1、泓域咨詢/溫州工藝品生產(chǎn)加工項目可行性報告溫州工藝品生產(chǎn)加工項目可行性報告規(guī)劃設計 / 投資分析 溫州工藝品生產(chǎn)加工項目可行性報告說明貴金屬工藝品是指以金、銀等貴金屬為載體，通過創(chuàng)意設計和現(xiàn)代工藝將貴金屬與中華文化融合而成的文化創(chuàng)意產(chǎn)品，其產(chǎn)品具有鮮明的文化屬性，表現(xiàn)出較高的設計價值、工藝價值和紀念價值。根據(jù)材質(zhì)可分為：純金制品、純銀制品及金銀鑲嵌制品等；根據(jù)產(chǎn)品形態(tài)，其主要表現(xiàn)形式有：幣、章、條、磚和三維立體類等。該工藝品項目計劃總投資19019.28萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12970.73萬元，占項目總投資的68.20%；流動資金6048.55萬元，占項目總投資的31.80%。達產(chǎn)年營業(yè)收

2、入42706.00萬元，總成本費用33461.10萬元，稅金及附加358.91萬元，利潤總額9244.90萬元，利稅總額10878.97萬元，稅后凈利潤6933.67萬元，達產(chǎn)年納稅總額3945.29萬元；達產(chǎn)年投資利潤率48.61%，投資利稅率57.20%，投資回報率36.46%，全部投資回收期4.24年，提供就業(yè)職位769個。嚴格遵守國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的原則。項目一定要遵循國家有關(guān)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，深入進行市場調(diào)查，緊密跟蹤項目產(chǎn)品市場走勢，確保項目具有良好的經(jīng)濟效益和發(fā)展前景。項目建設必須依法遵循國家的各項政策、法規(guī)和法令，必須完全符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、相關(guān)行業(yè)投資方向及發(fā)展

3、規(guī)劃的具體要求。.報告主要內(nèi)容：項目概況、投資背景和必要性分析、產(chǎn)業(yè)分析預測、產(chǎn)品規(guī)劃及建設規(guī)模、項目選址說明、土建工程說明、項目工藝技術(shù)、環(huán)境保護說明、安全生產(chǎn)經(jīng)營、項目風險說明、項目節(jié)能評價、項目實施進度計劃、投資計劃、經(jīng)濟效益評估、項目綜合評價結(jié)論等。工藝品，是一種手工藝的產(chǎn)品，即通過手工或者機器將原料或半成品加工而成的具有藝術(shù)價值的產(chǎn)品。工藝品是人民智慧的結(jié)晶，充分體現(xiàn)了人類的創(chuàng)造性和藝術(shù)性。第一章 項目概況一、項目概況（一）項目名稱溫州工藝品生產(chǎn)加工項目2018年我國工藝美術(shù)行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)累計工業(yè)增加值增速為8.6%，增速比上年下降1.7個百分點，高于輕工行業(yè)2.8個百分點。從全年

4、月度累計增加值增速走勢來看，工藝美術(shù)行業(yè)規(guī)上企業(yè)工業(yè)增加值增速兩頭低中間高，各月均高于輕工業(yè)水平。工藝品（Crafts）是一種依靠一定制作工藝和特種材料相結(jié)合的產(chǎn)品，如今工藝品在世界各個國家都發(fā)展成為一類主要的商品品類，產(chǎn)品趨于多樣化。工藝類產(chǎn)品可以分為美術(shù)工藝（Painting&Drawing）、兒童工藝（KidsCrafts）、食品工藝（EdibleArts）、縫制工藝（Sewing&Fabric）、紙制工藝（PaperCrafts）、木制工藝（WoodCrafts&HomeDecor）、針織工藝（Knitting&Crocheting）、珠制工藝（Beads&Jewelry）、其它工藝（

5、others）、花卉工藝（FloralCrafting）、刺繡工藝（NeedleArts）等11大類。（二）項目選址某產(chǎn)業(yè)園區(qū)溫州，簡稱溫或甌，是浙江省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，國務院批復確定的中國東南沿海重要的商貿(mào)城市和區(qū)域中心城市。截至2018年，全市下轄4個區(qū)、5個縣、代管3個縣級市，總面積11612.94平方千米，建成區(qū)面積260.62平方千米。2019年末全市常住人口為930萬人，其中市區(qū)人口305.2萬人；城鎮(zhèn)化率為70.5%，全市戶籍總?cè)丝?32.4萬人。溫州地處中國華東地區(qū)、浙江東南部、甌江下游南岸，東瀕東海、南毗福建、西及西北部與麗水市相連、北和東北部與臺州市接壤，

6、是中國數(shù)學家的搖籃、中國南戲的故鄉(xiāng)、中國海鮮雞蛋之鄉(xiāng)、中國鞋都，溫州人被國人稱之為東方猶太人。溫州是國家歷史文化名城，素有東南山水甲天下之美譽。溫州古為甌地，也稱東甌，公元323年建郡，為永嘉郡，傳說建郡城時有白鹿銜花繞城一周，故名鹿城。唐朝時（公元675年）始稱溫州，至今已有2000余年的建城歷史。溫州是中國民營經(jīng)濟發(fā)展的先發(fā)地區(qū)與改革開放的前沿陣地，在改革開放初期，以南有吳川，北有溫州享譽全國。2017年中國百強城市排行榜排37位。2018年，溫州市生產(chǎn)總值（GD）6006.2億元，比2017年增長7.8%。2019年，全年全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值（GD）6606.1億元，按可比價計算，同比增長8

7、.2%。2018年12月，溫州入選2018中國大陸最佳地級城市30強。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積51472.39平方米（折合約77.17畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)71.79%，建筑容積率1.43，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.07%，固定資產(chǎn)投資強度168.08萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積51472.39平方米，建筑物基底占地面積36952.03平方米，總建筑面積73605.52平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程49807.09平方米，項目規(guī)劃綠化面積5205.20平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計108臺（套），設備購置費3881.03萬元。（七）節(jié)能

8、分析1、項目年用電量773546.56千瓦時，折合95.07噸標準煤。2、項目年總用水量22063.01立方米，折合1.88噸標準煤。3、“溫州工藝品生產(chǎn)加工項目投資建設項目”，年用電量773546.56千瓦時，年總用水量22063.01立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）96.95噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量27.34噸標準煤/年，項目總節(jié)能率20.69%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合某產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九

9、）項目總投資及資金構(gòu)成項目預計總投資19019.28萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12970.73萬元，占項目總投資的68.20%；流動資金6048.55萬元，占項目總投資的31.80%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入42706.00萬元，總成本費用33461.10萬元，稅金及附加358.91萬元，利潤總額9244.90萬元，利稅總額10878.97萬元，稅后凈利潤6933.67萬元，達產(chǎn)年納稅總額3945.29萬元；達產(chǎn)年投資利潤率48.61%，投資利稅率57.20%，投資回報率36.46%，全部投資回收期4.24年，提供就業(yè)職位76

10、9個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位要在技術(shù)準備、人員配備、施工機械、材料供應等方面給予充分保證。二、報告說明報告是項目建設單位根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展、國家產(chǎn)業(yè)政策、國內(nèi)外市場、項目所在地的內(nèi)外部條件，提出的針對某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想，主要從宏觀上論述項目建設的必要性和可能性，把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。所謂產(chǎn)業(yè)（項目）規(guī)劃是國家或地方各級政府根據(jù)國家的方針、政策和法規(guī)，對行業(yè)、專項和區(qū)域的發(fā)展目標、規(guī)模、速度，以及相應的步驟和措施等所做的設計、部署和安排。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某產(chǎn)業(yè)園

11、區(qū)及某產(chǎn)業(yè)園區(qū)工藝品行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設對促進某產(chǎn)業(yè)園區(qū)工藝品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx有限責任公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“溫州工藝品生產(chǎn)加工項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位769個，達產(chǎn)年納稅總額3945.29萬元，可以促進某產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率48.61%，投資利稅率57.20%，全部投資回報率36.46%，全部投資回收期4.24年，固定資產(chǎn)投資回收期4.24年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能

12、力。4、近年來，從中央到地方加快了經(jīng)濟體制改革和經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，相繼出臺了一系列重大政策鼓勵、支持和引導民營經(jīng)濟加快發(fā)展。民營經(jīng)濟已成為我省國民經(jīng)濟的重要支撐，財政收入的重要來源，擴大投資的重要主體，吸納勞動力和安置就業(yè)的主渠道，體制創(chuàng)新和機制創(chuàng)新的重要推動力，為我省經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展作出了積極貢獻。提振民營經(jīng)濟、激發(fā)民間投資已被列入重要清單。民營經(jīng)濟是經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要組成部分，在壯大區(qū)域經(jīng)濟、安排勞動就業(yè)、增加城鄉(xiāng)居民收入、維護社會和諧穩(wěn)定以及全面建成小康社會進程中起著不可替代的作用，如何做大做強民營經(jīng)濟，已成為當前的一項重要課題。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益

13、還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米51472.3977.17畝1.1容積率1.431.2建筑系數(shù)71.79%1.3投資強度萬元/畝168.081.4基底面積平方米36952.031.5總建筑面積平方米73605.521.6綠化面積平方米5205.20綠化率7.07%2總投資萬元19019.282.1固定資產(chǎn)投資萬元12970.732.1.1土建工程投資萬元5603.112.1.1.1土建工程投資占比萬元29.46%2.1.2設備投資萬元3881.032.1.2.1設備投資占比20.41%2.1.3其它投資萬元3486.5

14、92.1.3.1其它投資占比18.33%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比68.20%2.2流動資金萬元6048.552.2.1流動資金占比31.80%3收入萬元42706.004總成本萬元33461.105利潤總額萬元9244.906凈利潤萬元6933.677所得稅萬元1.438增值稅萬元1275.169稅金及附加萬元358.9110納稅總額萬元3945.2911利稅總額萬元10878.9712投資利潤率48.61%13投資利稅率57.20%14投資回報率36.46%15回收期年4.2416設備數(shù)量臺（套）10817年用電量千瓦時773546.5618年用水量立方米22063.0119總能耗噸標準煤

15、96.9520節(jié)能率20.69%21節(jié)能量噸標準煤27.3422員工數(shù)量人769第二章 投資背景和必要性分析一、工藝品項目背景分析貴金屬工藝品是指以金、銀等貴金屬為載體，通過創(chuàng)意設計和現(xiàn)代工藝將貴金屬與中華文化融合而成的文化創(chuàng)意產(chǎn)品，其產(chǎn)品具有鮮明的文化屬性，表現(xiàn)出較高的設計價值、工藝價值和紀念價值。根據(jù)材質(zhì)可分為：純金制品、純銀制品及金銀鑲嵌制品等；根據(jù)產(chǎn)品形態(tài)，其主要表現(xiàn)形式有：幣、章、條、磚和三維立體類等。貴金屬工藝品，尤其是黃金文化藝術(shù)品作為黃金與文化完美結(jié)合的產(chǎn)物，其投資性、收藏性與文化性，滿足當前消費者的需求，成為黃金行業(yè)最具發(fā)展?jié)摿Φ囊徊糠?，對黃金行業(yè)的良性發(fā)展起著至關(guān)重要的作用

16、。與其他黃金類飾品相比，其彰顯的傳統(tǒng)文化、精湛工藝無不體現(xiàn)了中國黃金工藝品的魅力，為黃金產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展拓展了一個廣闊的空間。黃金工藝品行業(yè)作為貴金屬工藝品行業(yè)的重要組成部分，其銷售網(wǎng)絡覆蓋全國，已逐步形成了規(guī)模性產(chǎn)業(yè)。目前國內(nèi)黃金產(chǎn)品的銷售量已居世界前二位，年增長率超過20%，黃金工藝品在黃金產(chǎn)品中占的比例逐年上升，黃金工藝品年市場增長率超過50%，已成為黃金行業(yè)發(fā)展的助力器，對提升行業(yè)設計研發(fā)水平，推動黃金制品產(chǎn)業(yè)升級，增強消費者文化素養(yǎng)、傳播中國文化、傳承中華文明都起到了重要的作用。黃金工藝品原材料主要有黃金、輔料、包裝材料。黃金工藝品主要表現(xiàn)形式有：幣、章、條、磚和三維立體類等，按照風格來

17、分，可分為傳家系列、平安系列、婚慶系列、生肖系列、歡樂系列和定制系列為代表的六大系列。黃金工藝品下游銷售渠道主要有：銀行、專賣店、電商平臺。近年來，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人均GDP持續(xù)增長，刺激了黃金消費需求的穩(wěn)步增長，黃金行業(yè)的發(fā)展也突飛猛進。全國累計生產(chǎn)黃金453.49噸，與2015年同期相比，黃金產(chǎn)量增加3.43噸，同比上升0.76%。其中，黃金礦產(chǎn)金完成394.883噸，有色副產(chǎn)金完成58.603噸。2016年，全國黃金消費量975.38噸，與2015年同期相比減少10.52，下降1.07%。其中，黃金首飾用金611.17噸，同比下降18.91%，金條用金257.64噸，同比增長28

18、.19%，金幣用金31.19噸，同比增長36.80%，工業(yè)及其他用金75.38噸，同比增長10.14%。預計2017年全國黃金消費量將達1051.75噸。黃金工藝品適用的推廣銷售渠道，因產(chǎn)品消費屬性和市場定位的不同而存在一定差異。通常而言，傳統(tǒng)黃金工藝品制作工藝較現(xiàn)代貴金屬工藝品相比較為簡單，且具有明顯的價格導向性特征，因此傳統(tǒng)貴金屬制品一般采用店面零售模式，以自營店、聯(lián)營店等店面渠道由企業(yè)面向終端消費者直接進行推廣銷售。我國貴金屬工藝品綜合業(yè)務能力較強的企業(yè)均分布在沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，企業(yè)在相關(guān)區(qū)域內(nèi)形成集聚效應，帶動了區(qū)域內(nèi)貴金屬工藝品行業(yè)市場化發(fā)展速度。同時沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)銀行銷售網(wǎng)點覆蓋

19、程度、終端消費群體購買能力均高于中西部地區(qū)，因此銀行在銷售網(wǎng)絡的建設或企業(yè)在營銷資源的分配上均向沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)傾斜，導致了區(qū)域間行業(yè)競爭格局的差異化。貴金屬工藝品價值基于貴金屬基礎投資價值，由產(chǎn)品蘊含的文化理念等內(nèi)容價值最終決定。對于貴金屬工藝品行業(yè)而言，純粹的制造業(yè)務在產(chǎn)業(yè)鏈中的地位不斷下降，取而代之的是以產(chǎn)品品牌知名度、創(chuàng)意研發(fā)以及營銷服務能力構(gòu)成的核心競爭力。尤其對于銀行渠道銷售，產(chǎn)品的市場認可度、產(chǎn)品創(chuàng)意研發(fā)與銀行以及終端客戶需求匹配程度、產(chǎn)品在渠道日常銷售的營銷服務支持能力，均是決定公司產(chǎn)品能否在銀行渠道暢銷的關(guān)鍵要素。二、工藝品項目建設必要性分析工藝品，是一種手工藝的產(chǎn)品，即通過

20、手工或者機器將原料或半成品加工而成的具有藝術(shù)價值的產(chǎn)品。工藝品是人民智慧的結(jié)晶，充分體現(xiàn)了人類的創(chuàng)造性和藝術(shù)性。工藝品有諸多種類，包括有木、碳、雕塑、金屬產(chǎn)品、玉雕、彩雕、樹脂、陶瓷、剪紙等。在雕塑工藝品方面，據(jù)中國海關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2019年8月全國雕塑工藝品進口金額達到365.8萬美元，同比增長136.03%；出口金額為8669.2萬美元，同比增長9.67%；1-8月我國雕塑工藝品累計進口金額達3559.3萬美元；出口金額為62848.5萬美元。在金屬工藝品方面，根據(jù)海關(guān)總署數(shù)據(jù)顯示，2019年8月全國金屬工藝品進口金額為198.7萬美元，同比下降1.77%；出口金額為10473.1萬美元

21、，同比增長4.09%；1-8月我國金屬工藝品進口金額累計為2011.6萬美元；出口金額累計為86291.2萬美元。第三章 項目建設單位說明一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限公司（二）公司簡介公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的高新技術(shù)企業(yè)，專注于產(chǎn)品，致力于產(chǎn)品的設計與開發(fā)，各種生產(chǎn)流水線工藝的自動化智能化改造，為客戶設計開發(fā)各種產(chǎn)品生產(chǎn)線。公司將“以運營服務業(yè)帶動制造業(yè)，以制造業(yè)支持運營服務業(yè)”經(jīng)營模式，樹立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化擴展經(jīng)營領(lǐng)域。公司為以適應本土化需求為導向，高度整合全球供應鏈。公司能源計量是企業(yè)實現(xiàn)科學管理的基礎性工作，沒有完善而準確的計量器具配置，就不

22、能為企業(yè)能源消費的各個環(huán)節(jié)提供可靠的數(shù)據(jù)，能源計量工作也是評價一個企業(yè)管理水平的一項重要標志；項目承辦單位依據(jù)ISO10012-1標準建立了完善的計量檢測體系，并通過審核認證；隨后又根據(jù)國家質(zhì)檢總局、國家發(fā)改委關(guān)于加強能源計量工作的實施意見以及xx省質(zhì)監(jiān)局關(guān)于加強全省能源計量工作的通知的文件精神，依據(jù)國家用能單位能源計量器具配備和管理通則（GB17176-2006）的要求配備了計量器具并實行量化管理；項目承辦單位已經(jīng)建立了“能源量化管理體系”并通過了當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局組織的評審認證，該體系的建立，進一步強化了項目承辦單位對能源計量儀器（設備）的管理力度，實現(xiàn)了以量化管理促節(jié)能，提高了能源計量數(shù)

23、據(jù)的真實性、準確性，憑借著不斷完善的能源量化體系，實現(xiàn)了對各計量數(shù)據(jù)進行日統(tǒng)計、周分析、月匯總、年總結(jié)，通過能源計量數(shù)據(jù)的有效采集、處理、分析、控制，真實反映了項目承辦單位能源消費的實際狀態(tài)，為節(jié)能降耗、保護環(huán)境、提高企業(yè)的市場競爭力，做出了積極的貢獻，從而大大提高了項目承辦單位的能源綜合管理水平。二、公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx有限責任公司實現(xiàn)營業(yè)收入29568.16萬元，同比增長30.96%（6990.26萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務工藝品生產(chǎn)及銷售收入為26244.21萬元，占營業(yè)總收入的88.76%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入6209.3

24、18279.087687.727392.0429568.162主營業(yè)務收入5511.287348.386823.496561.0526244.212.1工藝品(A)1818.722424.972251.752165.158660.592.2工藝品(B)1267.601690.131569.401509.046036.172.3工藝品(C)936.921249.221159.991115.384461.522.4工藝品(D)661.35881.81818.82787.333149.312.5工藝品(E)440.90587.87545.88524.882099.542.6工藝品(F)275.563

25、67.42341.17328.051312.212.7工藝品(.)110.23146.97136.47131.22524.883其他業(yè)務收入698.03930.71864.23830.993323.95根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額5881.75萬元，較去年同期相比增長1459.31萬元，增長率33.00%；實現(xiàn)凈利潤4411.31萬元，較去年同期相比增長867.27萬元，增長率24.47%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元29568.16完成主營業(yè)務收入萬元26244.21主營業(yè)務收入占比88.76%營業(yè)收入增長率（同比）30.96%營業(yè)收入增長量（同比）萬元6990.26

26、利潤總額萬元5881.75利潤總額增長率33.00%利潤總額增長量萬元1459.31凈利潤萬元4411.31凈利潤增長率24.47%凈利潤增長量萬元867.27投資利潤率53.47%投資回報率40.10%財務內(nèi)部收益率28.39%企業(yè)總資產(chǎn)萬元45827.50流動資產(chǎn)總額占比萬元28.39%流動資產(chǎn)總額萬元13011.62資產(chǎn)負債率26.74%第四章 產(chǎn)業(yè)分析預測一、工藝品行業(yè)分析工藝品（Crafts）是一種依靠一定制作工藝和特種材料相結(jié)合的產(chǎn)品，如今工藝品在世界各個國家都發(fā)展成為一類主要的商品品類，產(chǎn)品趨于多樣化。工藝類產(chǎn)品可以分為美術(shù)工藝（Painting&Drawing）、兒童工藝（Ki

27、dsCrafts）、食品工藝（EdibleArts）、縫制工藝（Sewing&Fabric）、紙制工藝（PaperCrafts）、木制工藝（WoodCrafts&HomeDecor）、針織工藝（Knitting&Crocheting）、珠制工藝（Beads&Jewelry）、其它工藝（others）、花卉工藝（FloralCrafting）、刺繡工藝（NeedleArts）等11大類。美國是公司最大的出口市場，也是全球最大的工藝品消費市場。美國2015年從事工藝品活動的參與者超過6,209萬人，全美零售端的工藝品銷售額累計約為438.93億美元，各類工藝品市場份額分布亞洲為全球最大的工藝品的生

28、產(chǎn)基地，分布有大量從事陶器、陶瓷、粘土塊、繪畫、雕塑、金屬工藝品、古董家具、古董珠寶、寶石和石頭、紡織品、紙工藝等加工制造的手工作坊和工廠，年產(chǎn)值超過1,000億美元。工藝品的銷售渠道包括工藝品商店、連鎖超市、銷售代理、網(wǎng)絡購買及直接從制造商采購等。其中工藝品商店是最流行工藝品購買場所，占據(jù)約1/3的市場份額，其次是大眾連鎖超市和銷售代理，約各占20%的市場份額。近年來工藝品行業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)良好的態(tài)勢。2015年美國人口3.21億，家庭數(shù)1.17億，其中約四分之一的人口屬于手工藝品消費者，超過63%的家庭屬于手工藝品的消費家庭。美國大型工藝品商店銷售額近年來保持穩(wěn)定增長趨勢。Michaels作為北

29、美最大的工藝品零售商，其經(jīng)營狀況能一定程度反映工藝品行業(yè)的發(fā)展概況。剪貼冊的雛形最早可以追溯到15世紀英國盛行的的一種摘錄簿，摘錄的內(nèi)容包括食譜、價目表、信件、詩歌等。1826年現(xiàn)代攝影的出現(xiàn)使得人們開始將照片納入剪貼冊，同時對剪報、小件的紀念品、信件的整合使得剪貼冊的內(nèi)容更加豐富多樣。剪貼活動發(fā)展至今已成為一個龐大的產(chǎn)業(yè)，其中包含大量專門致力于剪貼冊用品制造與銷售的企業(yè)。剪貼活動運用剪刀、黏膠、彩帶等飾品和工具，對相片、手繪、貼紙、郵票、門票、信件、明信片等記憶載體進行修飾、整合和保存。剪貼冊就像一個封裝思想情感的視覺日記,讓記憶栩栩如生。世界各地分布了大量的手工活動愛好者，構(gòu)成剪貼冊的主要

30、消費群體。她們經(jīng)常聚在一起或通過網(wǎng)絡彼此交流創(chuàng)作技巧、分享創(chuàng)意設計。剪貼冊愛好者主要為女性和富于創(chuàng)意的攝影愛好者，平均年齡約為40歲。不參加工作或者兼職的年輕母親們（44歲以下）是現(xiàn)在剪貼冊最活躍的參與者。她們通過“剪貼”活動創(chuàng)造家庭紀念品、手工制作禮物并通過網(wǎng)絡、書籍等渠道分享手工藝經(jīng)驗。剪貼冊愛好者高度重視圖片質(zhì)量，與普通大眾相比，她們通常擁有較高配置的數(shù)碼相機，并擁有自己的博客、網(wǎng)絡相冊和網(wǎng)站。剪貼活動成為人們的一種愛好，越來越多的家庭和個人參與其中。各種“剪貼展覽”、“剪貼雜志”、“剪貼派對”、“剪貼網(wǎng)站”迅速興起，更加促進和培育了剪貼活動的發(fā)展。戰(zhàn)后出生一代及新時代消費者對家庭觀念日

31、益重視，搜集生活片段并進行記錄的潮流逐漸在世界各國盛行。剪貼冊和各種剪貼組件的生產(chǎn)商推出各種富有設計感的剪貼冊、豐富多樣的剪貼材料以及方便易用的剪貼配件，為消費者節(jié)省時間并帶來剪貼的樂趣。自剪貼活動商業(yè)化以來，剪貼冊行業(yè)規(guī)模穩(wěn)定增長。2013年全球剪貼冊行業(yè)收入規(guī)模約為17.27億美元，2010年至2015年平均年化增長率為3.87%。文具是具有悠久歷史的文化類日用消費品，直接服務于學習、辦公及家居生活，對提高全民族素質(zhì)起著十分重要的作用。隨著文化理念的不斷演繹更新，文具由傳統(tǒng)的教學用具逐漸延生至辦公用品。辦公文具在不斷豐富發(fā)展中逐漸形成了更細分的專業(yè)辦公文具和家庭辦公時尚文具市場。據(jù)統(tǒng)計，全

32、球文具市場規(guī)模保持穩(wěn)定，由2007年的1,641.91億美元上升至2013年的1,752.43億美元，年均增幅為1.09%。2014年至2020年全球文具市場規(guī)模將保持年均3.9%的增幅，并于2017年超過2,000億美元。其中紙質(zhì)文具占比逐年上升。最近二十年，世界各國尤其是發(fā)展中國家的文化水平取得了長足進步。過去二十年間，全球?qū)W前教育入學率由33%上升至50%以上，同期中學入學率由72%上升至82%。在經(jīng)歷了2008年的國際金融危機后，全球經(jīng)濟正在步入曲折性與脆弱性共存的復蘇軌道。國際貨幣基金組織（IMF）于2017年1月發(fā)布的世界經(jīng)濟展望中指出，“2016年的全球增長率目前估計為3.1%，

33、與2016年10月的預測一致”。“2017-2018年發(fā)達經(jīng)濟體以及新興和發(fā)展中經(jīng)濟的經(jīng)濟活動預計都將加快，這兩年的全球增長率預計將分別達到3.4%和3.6%?！奔堎|(zhì)文具業(yè)包括各類筆記本、練習簿、日記本、賬冊、便利貼、便箋、名片冊、書寫墊及其它紙質(zhì)文具。2007至2013年間全球紙質(zhì)文具市場需求處于穩(wěn)定增長狀態(tài)。全球紙質(zhì)文具市場規(guī)模由2007年的401.06億美元上升至2013年的435.05億美元，年均增幅為1.37%。作為文具行業(yè)的第二大組成部分，紙質(zhì)文具在文具市場的占比不斷提升，由2007年的24.43%上升至2013年24.83%。時尚文具類產(chǎn)品主要應用于家庭辦公領(lǐng)域，目前主要為家庭辦

34、公文具，家庭辦公文具市場隨著家庭辦公的推廣而興起。在功能化需求基本滿足的基礎上，家庭辦公文具消費逐漸呈現(xiàn)時尚化、個性化、環(huán)?；c禮品化。全球家庭辦公文具市場正處于消費升級的新階段，發(fā)展前景十分廣闊。二、工藝品市場分析預測工藝品（Crafts）是一種依靠一定制作工藝和特種材料相結(jié)合的產(chǎn)品，如今工藝品在世界各個國家都發(fā)展成為一類主要的商品品類，產(chǎn)品趨于多樣化。工藝類產(chǎn)品可以分為美術(shù)工藝（Painting&Drawing）、兒童工藝（KidsCrafts）、食品工藝（EdibleArts）、縫制工藝（Sewing&Fabric）、紙制工藝（PaperCrafts）、木制工藝（WoodCrafts&H

35、omeDecor）、針織工藝（Knitting&Crocheting）、珠制工藝（Beads&Jewelry）、其它工藝（others）、花卉工藝（FloralCrafting）、刺繡工藝（NeedleArts）等11大類。美國是公司最大的出口市場，也是全球最大的工藝品消費市場。美國2015年從事工藝品活動的參與者超過6,209萬人，全美零售端的工藝品銷售額累計約為438.93億美元，各類工藝品市場份額分布亞洲為全球最大的工藝品的生產(chǎn)基地，分布有大量從事陶器、陶瓷、粘土塊、繪畫、雕塑、金屬工藝品、古董家具、古董珠寶、寶石和石頭、紡織品、紙工藝等加工制造的手工作坊和工廠，年產(chǎn)值超過1,000億美

36、元。工藝品的銷售渠道包括工藝品商店、連鎖超市、銷售代理、網(wǎng)絡購買及直接從制造商采購等。其中工藝品商店是最流行工藝品購買場所，占據(jù)約1/3的市場份額，其次是大眾連鎖超市和銷售代理，約各占20%的市場份額。近年來工藝品行業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)良好的態(tài)勢。2015年美國人口3.21億，家庭數(shù)1.17億，其中約四分之一的人口屬于手工藝品消費者，超過63%的家庭屬于手工藝品的消費家庭。美國大型工藝品商店銷售額近年來保持穩(wěn)定增長趨勢。Michaels作為北美最大的工藝品零售商，其經(jīng)營狀況能一定程度反映工藝品行業(yè)的發(fā)展概況。剪貼冊的雛形最早可以追溯到15世紀英國盛行的的一種摘錄簿，摘錄的內(nèi)容包括食譜、價目表、信件、詩歌

37、等。1826年現(xiàn)代攝影的出現(xiàn)使得人們開始將照片納入剪貼冊，同時對剪報、小件的紀念品、信件的整合使得剪貼冊的內(nèi)容更加豐富多樣。剪貼活動發(fā)展至今已成為一個龐大的產(chǎn)業(yè)，其中包含大量專門致力于剪貼冊用品制造與銷售的企業(yè)。剪貼活動運用剪刀、黏膠、彩帶等飾品和工具，對相片、手繪、貼紙、郵票、門票、信件、明信片等記憶載體進行修飾、整合和保存。剪貼冊就像一個封裝思想情感的視覺日記,讓記憶栩栩如生。世界各地分布了大量的手工活動愛好者，構(gòu)成剪貼冊的主要消費群體。她們經(jīng)常聚在一起或通過網(wǎng)絡彼此交流創(chuàng)作技巧、分享創(chuàng)意設計。剪貼冊愛好者主要為女性和富于創(chuàng)意的攝影愛好者，平均年齡約為40歲。不參加工作或者兼職的年輕母親們

38、（44歲以下）是現(xiàn)在剪貼冊最活躍的參與者。她們通過“剪貼”活動創(chuàng)造家庭紀念品、手工制作禮物并通過網(wǎng)絡、書籍等渠道分享手工藝經(jīng)驗。剪貼冊愛好者高度重視圖片質(zhì)量，與普通大眾相比，她們通常擁有較高配置的數(shù)碼相機，并擁有自己的博客、網(wǎng)絡相冊和網(wǎng)站。剪貼活動成為人們的一種愛好，越來越多的家庭和個人參與其中。各種“剪貼展覽”、“剪貼雜志”、“剪貼派對”、“剪貼網(wǎng)站”迅速興起，更加促進和培育了剪貼活動的發(fā)展。戰(zhàn)后出生一代及新時代消費者對家庭觀念日益重視，搜集生活片段并進行記錄的潮流逐漸在世界各國盛行。剪貼冊和各種剪貼組件的生產(chǎn)商推出各種富有設計感的剪貼冊、豐富多樣的剪貼材料以及方便易用的剪貼配件，為消費者節(jié)

39、省時間并帶來剪貼的樂趣。自剪貼活動商業(yè)化以來，剪貼冊行業(yè)規(guī)模穩(wěn)定增長。2013年全球剪貼冊行業(yè)收入規(guī)模約為17.27億美元，2010年至2015年平均年化增長率為3.87%。文具是具有悠久歷史的文化類日用消費品，直接服務于學習、辦公及家居生活，對提高全民族素質(zhì)起著十分重要的作用。隨著文化理念的不斷演繹更新，文具由傳統(tǒng)的教學用具逐漸延生至辦公用品。辦公文具在不斷豐富發(fā)展中逐漸形成了更細分的專業(yè)辦公文具和家庭辦公時尚文具市場。據(jù)統(tǒng)計，全球文具市場規(guī)模保持穩(wěn)定，由2007年的1,641.91億美元上升至2013年的1,752.43億美元，年均增幅為1.09%。2014年至2020年全球文具市場規(guī)模將

40、保持年均3.9%的增幅，并于2017年超過2,000億美元。其中紙質(zhì)文具占比逐年上升。最近二十年，世界各國尤其是發(fā)展中國家的文化水平取得了長足進步。過去二十年間，全球?qū)W前教育入學率由33%上升至50%以上，同期中學入學率由72%上升至82%。在經(jīng)歷了2008年的國際金融危機后，全球經(jīng)濟正在步入曲折性與脆弱性共存的復蘇軌道。國際貨幣基金組織（IMF）于2017年1月發(fā)布的世界經(jīng)濟展望中指出，“2016年的全球增長率目前估計為3.1%，與2016年10月的預測一致”?！?017-2018年發(fā)達經(jīng)濟體以及新興和發(fā)展中經(jīng)濟的經(jīng)濟活動預計都將加快，這兩年的全球增長率預計將分別達到3.4%和3.6%?！奔?/p>

41、質(zhì)文具業(yè)包括各類筆記本、練習簿、日記本、賬冊、便利貼、便箋、名片冊、書寫墊及其它紙質(zhì)文具。2007至2013年間全球紙質(zhì)文具市場需求處于穩(wěn)定增長狀態(tài)。全球紙質(zhì)文具市場規(guī)模由2007年的401.06億美元上升至2013年的435.05億美元，年均增幅為1.37%。作為文具行業(yè)的第二大組成部分，紙質(zhì)文具在文具市場的占比不斷提升，由2007年的24.43%上升至2013年24.83%。時尚文具類產(chǎn)品主要應用于家庭辦公領(lǐng)域，目前主要為家庭辦公文具，家庭辦公文具市場隨著家庭辦公的推廣而興起。在功能化需求基本滿足的基礎上，家庭辦公文具消費逐漸呈現(xiàn)時尚化、個性化、環(huán)?；c禮品化。全球家庭辦公文具市場正處于消

42、費升級的新階段，發(fā)展前景十分廣闊。第五章 土建工程說明一、建筑工程設計原則二、項目總平面設計要求應留有發(fā)展或改、擴建余地。應有完整的綠化規(guī)劃。本次設計充分考慮現(xiàn)有設施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設施聯(lián)系密切渾然一體，總體上達到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。三、土建工程設計年限及安全等級根據(jù)建筑抗震設計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結(jié)構(gòu)設計符合根據(jù)建筑抗震設計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結(jié)構(gòu)設計符合度抗震設防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設計地震分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構(gòu)造設計。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準（GB

43、50068）的規(guī)定，投資項目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50.00年。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級設計為級。四、建筑工程設計總體要求根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過驗證的新技術(shù)和經(jīng)過國家或省、部級鑒定的新材料，并盡可能利用地方建設材料；在生產(chǎn)工藝允許的條件下，盡可能采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項目建設投資。項目承辦單位的建筑設計應遵守國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，特殊建筑物按專門的技術(shù)規(guī)范、標準執(zhí)行。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積73605.52平方米，其中：

44、計容建筑面積73605.52平方米，計劃建筑工程投資5603.11萬元，占項目總投資的29.46%。第六章 項目選址說明一、項目選址原則項目建設方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。二、項目選址該項目選址位于某產(chǎn)業(yè)園區(qū)。溫州，簡稱溫或甌，是浙江省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，國務院批復確定的中國東南沿海重要的商貿(mào)城市和區(qū)域中心城市。截至2018年，全市下轄4個區(qū)、5個縣、代管3個縣級市，總面積11612.94平方千米，建成區(qū)面積260.62平方千米。2019年

45、末全市常住人口為930萬人，其中市區(qū)人口305.2萬人；城鎮(zhèn)化率為70.5%，全市戶籍總?cè)丝?32.4萬人。溫州地處中國華東地區(qū)、浙江東南部、甌江下游南岸，東瀕東海、南毗福建、西及西北部與麗水市相連、北和東北部與臺州市接壤，是中國數(shù)學家的搖籃、中國南戲的故鄉(xiāng)、中國海鮮雞蛋之鄉(xiāng)、中國鞋都，溫州人被國人稱之為東方猶太人。溫州是國家歷史文化名城，素有東南山水甲天下之美譽。溫州古為甌地，也稱東甌，公元323年建郡，為永嘉郡，傳說建郡城時有白鹿銜花繞城一周，故名鹿城。唐朝時（公元675年）始稱溫州，至今已有2000余年的建城歷史。溫州是中國民營經(jīng)濟發(fā)展的先發(fā)地區(qū)與改革開放的前沿陣地，在改革開放初期，以南

46、有吳川，北有溫州享譽全國。2017年中國百強城市排行榜排37位。2018年，溫州市生產(chǎn)總值（GD）6006.2億元，比2017年增長7.8%。2019年，全年全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值（GD）6606.1億元，按可比價計算，同比增長8.2%。2018年12月，溫州入選2018中國大陸最佳地級城市30強。深化體制機制改革，促使戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)成為當?shù)亟?jīng)濟轉(zhuǎn)型的主導力量，成為全省重要的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地。在中央和省委、省政府的堅強領(lǐng)導下，我市積極應對復雜多變經(jīng)濟形勢，深入實施振興發(fā)展戰(zhàn)略，扎實做好打基礎利長遠工作，著力轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，有效提升發(fā)展質(zhì)量和效益，在加快振興發(fā)展、全面建成小康社會征程上邁出了扎實步

47、伐。經(jīng)濟實力穩(wěn)步增強，預計2020年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1500億元、人均GDP3.4萬元，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整為14.8:38.8:46.4，與2010年相比，工業(yè)增加值率提高7.7個百分點，單位GDP能耗下降21個百分點，第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重上升5.7個百分點。園區(qū)不斷堅持發(fā)展新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，加速結(jié)構(gòu)優(yōu)化和動力轉(zhuǎn)換。國家高新區(qū)不斷發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)組織，積極培育新興業(yè)態(tài)，全面構(gòu)建高新技術(shù)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化通道和產(chǎn)業(yè)化平臺，新興產(chǎn)業(yè)生成能力和集聚效應不斷增強，已經(jīng)成為支撐和引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的核心力量。三、建設條件分析近年來，項目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個工藝流程的優(yōu)秀技術(shù)工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設始終

48、走在當?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關(guān)系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎勵。項目建設得到了當?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項目建設區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項目實施后正常生產(chǎn)之要求；其三，投資項目可依托項目建設地成熟的公用工程、輔助工程、儲運設施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務體系，從而加快項目建設進度，降低建設成本，節(jié)約項目投資，提高項目承辦單位綜合經(jīng)

49、濟效益。四、用地控制指標根據(jù)測算，投資項目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。根據(jù)測算，投資項目固定資產(chǎn)投資強度完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強度1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“固定資產(chǎn)投資強度4500.00萬元/公頃”的具體要求。投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品

50、制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)71.79%，建筑容積率1.43，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.07%，固定資產(chǎn)投資強度168.08萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米51472.3977.17畝2基底面積平方米36952.033建筑面積平方米73605.525603.11萬元4容積率1.435建筑系數(shù)71.79%6主體工程平方米49807.097綠化面積平方米5205.208綠化率7.07%9投資強度萬元/畝168.08六、節(jié)約用地措施七、總圖布置方案（一）平面

51、布置總體設計原則達到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標準要求。根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。（二）主要工程布置設計要求項目承辦單位項目建設場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。undefined（三）綠化設計場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設計的樹木花草配

52、置應依據(jù)項目建設區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。（四）輔助工程設計1、項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標準。給水系統(tǒng)由項目建設地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生

53、活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。2、生活糞便污水經(jīng)級化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項目建設地污水處理站集中處理達標后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項目建設地市政雨水管網(wǎng)。3、為節(jié)約電能，設計中選用節(jié)能型電器產(chǎn)品，照明選用光效高的光源和燈具，采用低壓靜電電容補償以降低無功損耗。合理安排生產(chǎn)，加強用電監(jiān)督管理，對計量儀表定期校驗，確保其計量的準確性。電源設備選用隔爆型dBT4級防爆電器，照明導線穿鋼管敷設，其他環(huán)境按一般建筑物設計；進入易燃易爆區(qū)域的各類電纜采用防火性能較高的阻燃電纜；場內(nèi)配電采用放射式配電方式，室外電纜直

54、埋或電纜溝敷設，直埋埋深1.00米，過路及穿墻以鋼管保護。按國家有關(guān)規(guī)范進行防雷接地系統(tǒng)設計，并盡量利用建筑物屋面、柱內(nèi)、圈梁及基礎內(nèi)主鋼筋做防雷與接地設施；生產(chǎn)線接地保護采用TN-C-S接地系統(tǒng)；場區(qū)按類建筑物考慮防雷設施，采用沿四周山墻設置避雷帶，變壓器中性點接地，接地電阻小于4.00歐姆。4、本項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，全部依托社會運輸能力解決。5、主體工程及原材料倉庫等均采用自然通風為主、機械換氣通風為輔；對生產(chǎn)系統(tǒng)中個別溫度高、粉塵多的工位采取機械強制通風方案，以保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。冬季室內(nèi)采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.

55、50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應，供水壓力為0.40Mpa。廠房內(nèi)部散發(fā)較大熱量的生產(chǎn)設備區(qū)域，采用局部封閉進行機械送、排風；當排出廢氣不能達到排放標準時必須設置空氣凈化設備。八、選址綜合評價投資項目選址符合國家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務用地比例、投資強度等各項用地指標，均符合工業(yè)項目建設用地控制指標（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。該項目擬選址在項目建設地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利

56、、配套設施齊全，符合項目選址要求。綜上所述，項目選址位在項目建設地工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學合理的。第七章 項目工藝技術(shù)一、原輔材料采購及管理投資項目的成品及包裝材料分別貯存于各分類倉庫內(nèi)；倉庫應符合所存物品的存放條件、建立責任體系、保證存放安全；項目承辦單位建立健全ISO9000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系和檢驗手段，確保項目所需物品存儲納入這一體系統(tǒng)一管理。項目所需原料來源應穩(wěn)定可靠，建成后應