1、柳州市住房公積金xx年年度報(bào)告 住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現(xiàn)金形式發(fā)放,并且必須存入住房公積金管理核心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi),實(shí)行專戶管理。 根據(jù) _住房公積金管理和住房城鄉(xiāng) _、財(cái)政部、人民銀行關(guān)于健全住房公積金信息披露的(建金xx26號(hào))的，經(jīng)柳州市住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將柳州市住房公積金xx年年度報(bào)告公布如下： (一) 住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有24名委員，xx年，召開2次全體會(huì)議，審議通過xx年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況、柳州市住房公積金管理中心xx年度工作報(bào)告，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括柳州市住房公積金管理中心xx年度預(yù)算

2、執(zhí)行情況及xx年度預(yù)算情況報(bào)告、柳州市住房公積金xx年增值收益分配方案、柳州市住房公積金xx年年度報(bào)告、關(guān)于升級(jí)更新柳州市住房公積金信息管理系統(tǒng)的、柳州市住房公積金管理中心關(guān)于流動(dòng)性不足問題應(yīng)對(duì)預(yù)案、柳州市住房公積金管理中心關(guān)于個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保及部分業(yè)務(wù)外包的請(qǐng)示、關(guān)于在中信銀行柳州分行、北部灣銀行柳州分行開設(shè)住房公積金專戶的請(qǐng)示。 (二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬柳州市人民政府不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的參公事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)8個(gè)科室，6個(gè)管理部，1個(gè)營(yíng)業(yè)部。從業(yè)人員126人，其中，在編81人，非在編45人。 (一)繳存：x

3、x年，實(shí)繳單位4367家，新開戶單位377家,凈增單位314家;實(shí)繳職工30.83萬人，新開戶職工3.82萬人，凈增職工8285人;當(dāng)年繳存額40.70億元，同比增長(zhǎng)11.31%。 截至xx年底，繳存總額301.05億元，繳存余額103.76億元，同比分別增長(zhǎng)15.63%、9.54%。 受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行9家，比上年增加2家。 (二)提?。簒x年，當(dāng)年提取額31.66億元，同比增長(zhǎng)9.32%;占當(dāng)年繳存額的比率77.80%，比上年同期減少1.41個(gè)百分點(diǎn)。 截至xx年底，提取總額197.29億元，同比增長(zhǎng)19.11%。 (三)貸款 1.個(gè)人住房貸款:個(gè)人住房貸款最高額度70萬元

4、，其中，雙職工家庭最高額度70萬元，單職工家庭最高額度40萬元。 xx年，發(fā)放個(gè)人住房貸款7030 筆 24.12億元，同比增長(zhǎng)(降低)-6.92%、20.78 %。 xx年，回收個(gè)人住房貸款7.23億元。截至xx年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款 69396 筆126.61億元，貸款余額 80.37 億元，同比分別增長(zhǎng)11.32%、23.58%、26.59 %。個(gè)人住房貸款率為77.46%，比上年同期增加10.43個(gè)百分點(diǎn)。 受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加(減少)0家。 2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：xx年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金0

5、億元，實(shí)收貸款本金0億元。 截至xx年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款1.009億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。 (四)購(gòu)買國(guó)債：xx年，購(gòu)買(記賬式、憑證式)國(guó)債0億元;(兌付、轉(zhuǎn)讓、收回)國(guó)債0億元，國(guó)債余額0億元，比上年同期減少(增加)0億元。 (五)融資：xx年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還0億元。 截至xx年底，融資總額0億元，融資余額0億元。 (六)資金存儲(chǔ)：截至xx年底，住房公積金存款額24.77億元。其中，活期0.06億元，1年以內(nèi)定期(含)0.73億元，1年以上定期 13.72億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等) 10.26億元。 (七)其他：截至xx年底，資金運(yùn)用率77.46%，比上年同期增加

6、10.43個(gè)百分點(diǎn)。 (一)業(yè)務(wù)收入：xx年，業(yè)務(wù)收入33,822.76萬元，同比降低9.35%。存款利息收入10,741.25萬元，委托貸款利息收入23081.51萬元，國(guó)債利息收入0萬元，其他收入0萬元。 (二)業(yè)務(wù)支出：xx年，業(yè)務(wù)支出11713.94萬元，同比降低13.34 %。住房公積金利息支出10522.12萬元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出0萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出1185.58萬元，其他支出6.23萬元。 (三)增值收益：xx年，增值收益 22108.82萬元，同比降低7.08%。增值收益率2.21%，比上年同期減少0.38個(gè)百分點(diǎn)。 (四)增值收益分配：xx年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金2411

7、.75萬元，提取管理費(fèi)用3286.92萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金16410.15萬元。 xx年，上交財(cái)政管理費(fèi)用 3286.92 萬元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金19730.05萬元。 截至xx年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額19361.20萬元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金87541.02萬元。 (五)管理費(fèi)用支出: xx年，管理費(fèi)用支出2947.18萬元，同比增長(zhǎng)12.25%。其中，人員經(jīng)費(fèi)864.90萬元，公用經(jīng)費(fèi)149.71萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1932.57萬元。 (一)個(gè)人住房貸款：截至xx年底，逾期個(gè)人住房貸款190.11萬元。個(gè)人住

8、房貸款逾期率0.24。 個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按年度貸款發(fā)生額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為19361.20萬元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2.41%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.98%。 (二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至xx年底，逾期項(xiàng)目貸款0萬元，項(xiàng)目貸款逾期率為0。 項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的4%提取。當(dāng)年使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為0萬元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與項(xiàng)目貸款余額的比率為0%，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。 (三)歷史遺留風(fēng)

9、險(xiǎn)資產(chǎn)：截至xx年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬元，比去年同期減少0萬元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為0%。 (一)繳存業(yè)務(wù):xx年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為7.75%、2.76%和11.32%。 繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占 41.95 %，國(guó)有企業(yè)占27.91 %，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.49%，外商投資企業(yè)占 1.42%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占18.07%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.98%，其他占6.18%。 繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占39.00%，國(guó)有企業(yè)占42.58%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.50%，外商投資企業(yè)占2.51%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占10.9

10、1%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.56%，其他占3.94%。 繳存職工中，低收入群體占32.35%，中等收入群體占 65.43%，高收入群體占 2.22 %。 (二)提取業(yè)務(wù):xx年，提取住房公積金11.73萬筆31.66億元。 提取的金額中，住房消費(fèi)提取占80.71%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占34.45%，償還購(gòu)房貸款本息占40.15%，租賃住房占0.54%，其他占5.58%);非住房消費(fèi)提取占19.29%(離休和退休提取占11.65%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占5.29%，戶口遷出本市或出境定居占1.77%,其他占0.57%)。 (三)貸款業(yè)務(wù) 1.個(gè)人住房貸款：

11、xx年，支持職工購(gòu)建房75.34萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為14.47%，比上年同期減少0.12個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出86575.97萬元。 職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占34.42 %，90-144(含)平方米占60.93 %，144平方米以上占4.65 %;新房占82.16%，二手房占17.84%。 職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占 63.27 %，雙職工申請(qǐng)貸款占 36.73 %，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0%。 貸款職工中，低收入群體占 28.15 %，中等收入群體占 68.9 %，高收入群體占2.95 %。 2.異地貸

12、款：xx年，發(fā)放異地貸款277筆9741.10萬元。 截至xx年底，發(fā)放異地貸款總額11756.60萬元，異地貸款余額 11488萬元。 3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：xx年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，支持職工購(gòu)建房0萬平方米。當(dāng)年貼息額0萬元。 截至xx年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，累計(jì)為繳存職工貼息0萬元。 4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至xx年底，本市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目2個(gè)，均為經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，貸款額度1.27億元，建筑面積共7.17萬平方米，可解決748戶中低收入職工家庭的住房問題。2個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。 (四)住房貢獻(xiàn)率：xx年，個(gè)人住房貸

13、款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為122.06%，比上年同期增加4.39個(gè)百分點(diǎn)。 (一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。xx年3月，經(jīng)柳州市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)批準(zhǔn)，同意設(shè)立中山東路營(yíng)業(yè)部，為市住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)。 (二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。 1.xx年，柳州市職工住房公積金月繳存額上限由xx年的2996元調(diào)整為3254元，月繳存額下限為140元(市區(qū))、100元(六縣)。全市所有企業(yè)(含中直企業(yè)、區(qū)直企業(yè)、以及區(qū)外企業(yè)駐柳分支機(jī)構(gòu))均須在上述限額標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)繳交。 2.xx年度柳州市企業(yè)職工正常住房公積金繳存

14、比例從8%12%調(diào)整為5%12%，其他單位正常住房公積繳存比例仍為8%12%,具體繳存比例由各單位根據(jù)實(shí)際情況在上述標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)自行確定。對(duì)于繳存住房公積金確有困難的企業(yè)，經(jīng)本企業(yè)職工 _或者工會(huì)討論通過，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)備案后，可以申請(qǐng)降低繳存比例至3%或緩繳住房公積金，待企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后再提高繳存比例或者補(bǔ)繳。 3.從xx年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由原按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率(1.5%)執(zhí)行。本年度貸款利率未發(fā)生調(diào)整。 (三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。xx年5月，中心搬遷到高新一路北一巷7號(hào)新址，中心辦事大廳擴(kuò)展至800多平方米，增加了15名聘用工，增設(shè)了窗口席位，設(shè)立了等候區(qū)、咨詢臺(tái)并購(gòu)置、添置了座椅、飲水設(shè)施等便民設(shè)施。目前正在籌備和裝修中山東路營(yíng)業(yè)部，力爭(zhēng)xx年下半年開展對(duì)外辦理業(yè)務(wù)，為市區(qū)群眾辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)提供更多、更便利的選擇。 (四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。xx年，新辦公場(chǎng)地機(jī)房建成投入使用，完成了本級(jí)、管理部數(shù)據(jù)庫(kù)整合;柳州市住房公積金信息化發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃(xx2020年)完成編制工作，以此為依據(jù)，中心按柳州市信息化建設(shè)報(bào)批程序，對(duì)“柳州市住房公積金信息管理系統(tǒng)項(xiàng)目”上報(bào)市工信委申請(qǐng)立項(xiàng)，并獲得同意立項(xiàng)，經(jīng)專家評(píng)審，項(xiàng)目的可行性報(bào)告已通過。計(jì)劃xx年完成