1、濱湖綠洲小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（原名為玫瑰苑小區(qū)）環(huán)境影響報(bào)告書ENVIRONMENTAL IMPACT ASSESSMENT（簡(jiǎn)本）浙江省工業(yè)環(huán)保設(shè)計(jì)研究院 INSTITUTE OF INDUSTRY EP & D，ZHEJIANG PROVINCE國(guó)環(huán)評(píng)證：甲字第2007號(hào)二一年十一月目 錄一、項(xiàng)目概況11.1項(xiàng)目由來(lái)11.2編制依據(jù)11.2.1法律法規(guī)11.2.2技術(shù)規(guī)范11.2.3產(chǎn)業(yè)政策及相關(guān)行業(yè)規(guī)定21.2.4項(xiàng)目技術(shù)文件21.2.5其它依據(jù)31.3評(píng)價(jià)重點(diǎn)31.4評(píng)價(jià)等級(jí)與評(píng)價(jià)范圍3二、工程內(nèi)容及污染因素分析42.1項(xiàng)目名稱、性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)42.2項(xiàng)目總投資及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)42.3項(xiàng)目污染源

2、分析52.4公用工程5三、選址周邊環(huán)境及保護(hù)目標(biāo)73.1環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀73.2項(xiàng)目周圍主要污染源情況73.3項(xiàng)目周圍環(huán)境保護(hù)目標(biāo)8四、環(huán)境影響預(yù)測(cè)主要結(jié)論94.1水環(huán)境影響94.2大氣環(huán)境影響94.3噪聲影響94.4固廢影響9五 對(duì)策措施115.1項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期污染治理措施115.2環(huán)保投資135.3環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析13六、總量控制及公眾參與146.1總量控制146.2公眾參與調(diào)查14七、環(huán)保審批原則符合性及評(píng)價(jià)結(jié)論16八、環(huán)評(píng)總結(jié)論18一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目由來(lái)嘉興市半島置業(yè)有限公司濱湖綠洲小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（原為玫瑰苑小區(qū)，于2008年6月27日更名為濱湖綠洲小區(qū)）擬建于嘉善縣羅星街道白水塘路南側(cè)（地

3、塊編號(hào)2004-45號(hào)），地塊北臨白水塘路，東臨章典史港，西臨大里港，南面隔綠化為白水塘。項(xiàng)目總投資36600萬(wàn)元，新建28幢多層住宅（35F）、10幢高層住宅（1118F）以及物管、會(huì)所、配套服務(wù)用房等。項(xiàng)目總用地面積為82010.9m2，總建筑面積m2，其中地上建筑面積m2，地下建筑面積20430m2。本項(xiàng)目已經(jīng)嘉善縣發(fā)展計(jì)劃局立項(xiàng)批復(fù)，批文號(hào)為善計(jì)投2005119號(hào)。根據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法及國(guó)務(wù)院第253號(hào)令建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例中的有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，以保證經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的協(xié)調(diào)發(fā)展。受嘉興市半島置業(yè)有限公司委托，浙江省工業(yè)環(huán)保設(shè)計(jì)研究院承擔(dān)該項(xiàng)目的環(huán)境影響

4、評(píng)價(jià)工作。我院接受委托后，即組織有關(guān)人員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘及社會(huì)調(diào)查、收集有關(guān)資料，并征求當(dāng)?shù)丨h(huán)保管理部門的意見，在此基礎(chǔ)上，編制了本環(huán)境影響報(bào)告書，并于2010年11月9日通過(guò)專家評(píng)審，我院根據(jù)專家意見對(duì)報(bào)告進(jìn)行了認(rèn)真修改，完成了本環(huán)評(píng)報(bào)批稿。1.2編制依據(jù)1.2.1法律法規(guī)1、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法（1989.12.26）。2、中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法（2003.9.1）。3、中華人民共和國(guó)水污染防治法（2008.2.28）。4、中華人民共和國(guó)大氣污染防治法（2000.4.29）。5、中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法（1996.10.29）。6、中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染環(huán)境防治法（2

5、005.4.1）。7、浙江省大氣污染防治條例（浙江省人民政府，2003.9.1）。8、浙江省水污染防治條例(浙江省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告(第5號(hào))，2009.1.1)。9、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院1998第253號(hào)令，1998.11.18）。10、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄（2008.10.1）。11、國(guó)務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定（2005.12）。12、浙江省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法（浙江省人民政府第166號(hào)令，2003.12）。13、環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法（國(guó)家環(huán)?？偩汁h(huán)發(fā)28號(hào)，2006.2.14）。14、關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)

6、的若干意見（中共浙江省委、浙江省人民政府，2006.8.24）。15、關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與工作的實(shí)施意見（浙江省環(huán)境保護(hù)局浙環(huán)發(fā)200855號(hào)，2008.9.26）。16、關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”管理工作的通知（浙江省環(huán)境保護(hù)局浙環(huán)發(fā)200857號(hào)，2008.9.26）。17、關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目固體廢物環(huán)境管理的通知（浙江省環(huán)境保護(hù)廳浙環(huán)發(fā)200976號(hào)，2009.10.29）。18、關(guān)于進(jìn)一步建立完善建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批污染物排放總量削減替代區(qū)域限批等制度的通知（浙江省環(huán)境保護(hù)局浙環(huán)發(fā)200977號(hào)，2009.10.29）。19、關(guān)于居民樓內(nèi)設(shè)備產(chǎn)生噪聲適用環(huán)境保

7、護(hù)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的復(fù)函（環(huán)辦函【2009】1014號(hào)）。1.2.2技術(shù)規(guī)范1、環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則總則HJ/T2.1-93。2、環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則-大氣環(huán)境HJ2.2-2008。3、環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則-地面水環(huán)境HJ/T2.3-93。4、環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境，HJ2.4-2009。5、環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則-非污染生態(tài)影響HJ/T 19-1997。6、浙江省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)要點(diǎn)（浙江省環(huán)境保護(hù)局，2005.4）。1.2.3產(chǎn)業(yè)政策及相關(guān)行業(yè)規(guī)定1、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）（國(guó)家發(fā)改委第40號(hào)令， 2005.12.2）； 2、浙江省淘汰和禁止發(fā)展的落后生產(chǎn)能力目錄（2010

8、年本）（浙淘汰辦20102號(hào)，2010.7.19）；1.2.4項(xiàng)目技術(shù)文件1、嘉善縣發(fā)展計(jì)劃局善計(jì)投2005119號(hào)，2005.5.18；2、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書善規(guī)選字2006第216號(hào)，2006.5.31；3、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和要求（白水塘路南地塊）；4、申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批資料。1.2.5其它依據(jù)1、嘉善城市新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃；2、嘉善縣生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃；3、嘉興市半島置業(yè)有限公司提供的其他有關(guān)基礎(chǔ)資料。4、嘉興市半島置業(yè)有限公司與浙江省工業(yè)環(huán)保設(shè)計(jì)研究院簽訂的環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)合同。1.3評(píng)價(jià)重點(diǎn)根據(jù)工程特點(diǎn)及周圍環(huán)境特征，建設(shè)期的評(píng)價(jià)重點(diǎn)是施工噪聲影響評(píng)價(jià)；運(yùn)營(yíng)期的評(píng)價(jià)重點(diǎn)是集中式地下停

9、車庫(kù)汽車尾氣、設(shè)備噪聲、生活污水等對(duì)環(huán)境的影響程度及范圍，并提出切實(shí)可行的污染防治對(duì)策和措施，兼顧水、社會(huì)、生態(tài)和景觀環(huán)境影響評(píng)價(jià)；同步考慮周邊交通道路對(duì)本項(xiàng)目的影響。1.4評(píng)價(jià)等級(jí)與評(píng)價(jià)范圍依據(jù)評(píng)價(jià)等級(jí)確定相應(yīng)的評(píng)價(jià)等級(jí)與范圍。水環(huán)境評(píng)價(jià)等級(jí)為三級(jí)，評(píng)價(jià)范圍：項(xiàng)目附近水體。大氣評(píng)價(jià)工作等級(jí)為三級(jí)，評(píng)價(jià)范圍：故評(píng)價(jià)范圍作適當(dāng)縮小，以各排氣筒排放口為中心，東西向?yàn)橹鬏S，邊長(zhǎng)5km范圍；聲環(huán)境評(píng)價(jià)工作等級(jí)為二級(jí)，評(píng)價(jià)范圍：周界外200米；二、工程內(nèi)容及污染因素分析2.1項(xiàng)目名稱、性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：濱湖綠洲小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)：新建建設(shè)地點(diǎn)：嘉善縣羅星街道白水塘路南側(cè)（地塊編號(hào)2004-45號(hào)

10、）2.2項(xiàng)目總投資及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目總投資3.66億元。表2-1 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)名稱單位總計(jì)1建筑用地面積m282010.92地上建筑面積m23其中住宅m25沿街商鋪及配套用房m229946物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)用房m28708地下建筑面積m2204309容積率1.510建筑密度%2511綠地率%31.712總戶數(shù)戶69613居住人數(shù)人243614其中高層住宅戶51615多層住宅戶18016停車泊位輛71717其中地下車位輛357+10618地面車庫(kù)（室內(nèi)）輛20119地面臨時(shí)泊位輛5320自行車庫(kù)面積m23000 2.3項(xiàng)目污染源分析表2-2 項(xiàng)目污染源產(chǎn)生情況匯總類型污染物名稱產(chǎn)生量(t/

11、a)接管排放量(t/a)環(huán)境排放量(t/a)廢水廢水量26.96萬(wàn)26.96萬(wàn)26.96萬(wàn)CODCr80.8880.8832.35NH3-N8.0888.0886.74廢氣HC0.055-0.055CO4.015-4.015NOx0.192-0.192油煙0.75-0.375固廢廢包裝材料11-0生活垃圾917-02.4公用工程給水工程1、給水小區(qū)自白水塘路市政給水管引入兩根DN200給水管，繞區(qū)域呈環(huán)狀敷設(shè)，結(jié)合小區(qū)周圍的河道及小區(qū)景觀河道，滿足整個(gè)小區(qū)生活及消防用水量要求。市政水壓力約0.3Mpa。小區(qū)高層住宅樓生活給水由設(shè)在東區(qū)地下車庫(kù)的生活水泵房集中加壓后供給，多層住宅樓采用市政直供。

12、排水工程小區(qū)室外采用雨、污分流。室內(nèi)采用廢、污分流。地下車庫(kù)排水采用潛水泵提升后排放。生活污水經(jīng)化糞池處理后，經(jīng)廢水管收集一起排入白水塘路市政污水管網(wǎng)。雨水經(jīng)區(qū)域雨水管道匯集后就近分散排入小區(qū)周圍的河道。通風(fēng)1、地下室均設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。汽車庫(kù)排風(fēng)量按6次/小時(shí)換氣次數(shù)計(jì)算，排風(fēng)經(jīng)排風(fēng)豎井至屋面高空排放。配電間按10次/小時(shí)換氣次數(shù)計(jì)算，且補(bǔ)充不少于排風(fēng)量60%的新風(fēng)。地下室自行車庫(kù)按3次/小時(shí)換氣次數(shù)計(jì)算。水泵房按4次/小時(shí)換氣次數(shù)計(jì)算。2、有外窗的衛(wèi)生間采用自然通風(fēng)的方式，無(wú)外窗的衛(wèi)生間利用管道井強(qiáng)制排風(fēng)。3、所有通風(fēng)設(shè)備均選用低噪聲型，設(shè)備基礎(chǔ)均采用減振措施。4、地下車庫(kù)廢氣、住宅衛(wèi)生間

13、及廚房油煙，均至建筑最高層屋頂排放。商鋪定位本項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房、會(huì)所、配套服務(wù)用房均不設(shè)餐飲及KTV等三、選址周邊環(huán)境及保護(hù)目標(biāo)3.1環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀地表水水質(zhì)現(xiàn)狀水塘白水塘橋站位水質(zhì)中除pH外，其余指標(biāo)均不符合GB3838-2002地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中III類標(biāo)準(zhǔn)，其中CODCr、CODMn、BOD5、總磷為IV類，DO為V類， NH3-N為劣V類，水質(zhì)總體評(píng)價(jià)為劣V類。環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀建設(shè)項(xiàng)目擬建址附近常規(guī)監(jiān)測(cè)因子中，SO2日均濃度值范圍為0.00950.046mg/m3，指數(shù)范圍為0.0630.308，樣本超標(biāo)率為0；NO2日均濃度值范圍為0.0320.055mg/m3，指數(shù)范圍為0.265

14、0.458，樣本超標(biāo)率為0；PM10日均濃度值范圍為0.0330.126mg/m3，指數(shù)范圍為0.2170.837，樣本超標(biāo)率為0。綜上所述，建設(shè)項(xiàng)目擬建址附近空氣質(zhì)量常規(guī)指標(biāo)現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)值中SO2、NO2、PM10日均濃度均符合GB3095-96環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目擬建址晝間各周界噪聲監(jiān)測(cè)值范圍為49.464.5dB，夜間各周界噪聲監(jiān)測(cè)值范圍為42.354.6dB，其中北邊界噪聲監(jiān)測(cè)值符合GB3096-2008聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中4a類標(biāo)準(zhǔn)，其他三面邊界噪聲符合2類標(biāo)準(zhǔn)。由此可見，目前項(xiàng)目所在地聲環(huán)境質(zhì)量較好。3.2項(xiàng)目周圍主要污染源情況根據(jù)現(xiàn)狀調(diào)查，項(xiàng)目周邊附近以住宅、

15、空地為主，周邊附近無(wú)工業(yè)企業(yè)，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生影響的污染源主要為北側(cè)白水塘路等；根據(jù)嘉善城市新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，項(xiàng)目周邊用地性質(zhì)主要為住宅、金融商業(yè)、學(xué)校等，評(píng)價(jià)范圍內(nèi)主要廢氣污染源為規(guī)劃中的糞便垃圾處理場(chǎng)所、雨水、污水處理場(chǎng)所等，具體情況詳見表3-1。表3-1項(xiàng)目周邊道路污染一覽表序號(hào)污染源名稱紅線寬（m）車道道路級(jí)別最近距離相對(duì)方位污染形式3白水塘路244次干路15m北交通噪聲、汽車尾氣4規(guī)劃糞便垃圾處理場(chǎng)所-1500東臭氣1200西1500北5規(guī)劃雨水、污水處理場(chǎng)所-1500北臭氣6規(guī)劃殯葬設(shè)施運(yùn)行場(chǎng)所-2600西北臭氣7嘉善縣糞便無(wú)害化處理站-2400西臭氣89#垃圾中轉(zhuǎn)站-2300西臭氣

16、3.3項(xiàng)目周圍環(huán)境保護(hù)目標(biāo)本項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為項(xiàng)目所在地周圍環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3838-2002)類水標(biāo)準(zhǔn)，聲環(huán)境質(zhì)量符合規(guī)定的城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-93)中2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。周圍主要環(huán)境關(guān)心點(diǎn)見表3-2。表3-2 項(xiàng)目周圍主要環(huán)境關(guān)心點(diǎn)現(xiàn)狀敏感目標(biāo)序號(hào)環(huán)境敏感對(duì)象名稱方位距項(xiàng)目邊界最近距離,m規(guī)模敏感性描述保護(hù)級(jí)別1項(xiàng)目本身/建筑面積m2對(duì)廢氣、噪聲敏感空氣環(huán)境二級(jí)，聲環(huán)境2類規(guī)劃住宅用地東40現(xiàn)狀為雜地2亭橋村農(nóng)居南120約20余戶3城南村農(nóng)居（規(guī)劃為綠地）西38約7戶4嘉善金地家園住宅小

17、區(qū)（在建）北57建筑面積約m2對(duì)廢氣敏感5白水塘南77-對(duì)廢水敏感水環(huán)境IV類四、環(huán)境影響預(yù)測(cè)主要結(jié)論4.1水環(huán)境影響項(xiàng)目廢水主要來(lái)自住宅、物業(yè)辦公人員以及物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房等產(chǎn)生的生活污水。根據(jù)調(diào)查，目前本項(xiàng)目北側(cè)白水塘道路污水管網(wǎng)已投入運(yùn)行，本項(xiàng)目廢水經(jīng)預(yù)處理后可接入管網(wǎng)。本項(xiàng)目廢水主要為生活污水，廢水水質(zhì)簡(jiǎn)單，廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理后可直接納管，同時(shí)有利于提高廢水處理廠廢水的生化性，因此本項(xiàng)目廢水接管后不會(huì)對(duì)城市污水處理廠產(chǎn)生不良影響，且廢水納管后，不會(huì)對(duì)周圍的地表水環(huán)境產(chǎn)生影響。4.2大氣環(huán)境影響（1）地下車庫(kù)汽車尾氣根據(jù)預(yù)測(cè)，在所有氣象條件下，建設(shè)項(xiàng)目地下車庫(kù)各尾氣井HC、CO、NO2最大落地

18、濃度均符合GB3095-1996環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，因此不會(huì)對(duì)周圍空氣環(huán)境及敏感目標(biāo)產(chǎn)生不良影響。（2）廚房油煙一般居民均采用家用排油煙機(jī)，廚房油煙經(jīng)排油煙機(jī)初步凈化處理后直接排入各建筑排煙豎井，然后集中從各自建筑屋頂排出。由于項(xiàng)目廚房油煙廢氣排放量較小，經(jīng)排油煙機(jī)初步凈化處理后排放，對(duì)周圍環(huán)境影響不大。（3）垃圾收集點(diǎn)垃圾惡臭由于目前尚無(wú)涉及垃圾收集點(diǎn)與住宅之間防護(hù)距離的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定，根據(jù)人的嗅覺感官，一般當(dāng)距離10m左右時(shí)，對(duì)垃圾收集房的惡臭感覺較弱。只要垃圾袋裝化，環(huán)衛(wèi)所派專人及時(shí)清運(yùn)，保持垃圾收集點(diǎn)距離與住宅之間最近距離10m以上并保持周圍良好衛(wèi)生狀況，垃圾臭味的揮發(fā)將會(huì)有效

19、減少，對(duì)周圍環(huán)境的影響也將有大幅度的削減，對(duì)小區(qū)內(nèi)居民生活影響不大。4.3噪聲影響 （1）水泵房、變配電房、車庫(kù)風(fēng)機(jī)房對(duì)周圍環(huán)境影響分析由于水泵房、變配電房、車庫(kù)風(fēng)機(jī)房位于地下室一層，符合相關(guān)規(guī)范要求，運(yùn)營(yíng)期，噪聲源不會(huì)對(duì)地面聲環(huán)境產(chǎn)生不良影響，但其振動(dòng)可能會(huì)對(duì)內(nèi)部聲環(huán)境造成不良影響，因此，地下水泵房、車庫(kù)排煙風(fēng)機(jī)房、變配電房均須設(shè)置在獨(dú)立機(jī)房?jī)?nèi)，設(shè)備下墊橡膠減振墊，機(jī)房?jī)?nèi)部做吸隔聲處理，水進(jìn)出口連接處宜采用橡膠軟連接，機(jī)房換氣風(fēng)機(jī)必須安裝二級(jí)消聲器（隔聲量大于25dB），以減輕振動(dòng)和噪聲對(duì)內(nèi)環(huán)境的影響。（2）開閉所噪聲對(duì)周圍聲環(huán)境影響分析項(xiàng)目設(shè)1個(gè)地面式開閉所，位于34#樓1F，符合相關(guān)規(guī)范

20、要求，開閉所設(shè)置在獨(dú)立機(jī)房?jī)?nèi)，設(shè)備下墊橡膠減振墊，機(jī)房?jī)?nèi)部做吸隔聲處理，根據(jù)對(duì)同類型調(diào)查，對(duì)周圍居民不會(huì)產(chǎn)生明顯影響。（3）汽車出入地下車庫(kù)噪聲對(duì)周圍聲環(huán)境影響分析由預(yù)測(cè)結(jié)果可見，1#、2#、3#地下車庫(kù)出入口高峰期噪聲對(duì)主要敏感目標(biāo)的貢獻(xiàn)值符合GB12348-2008工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)2、4類晝間標(biāo)準(zhǔn)。從預(yù)測(cè)結(jié)果可見，1#出入口對(duì)最近建筑物36#樓的敏感樓層貢獻(xiàn)值較大，因此本環(huán)評(píng)建議建設(shè)單位在出入口設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮采取一定的措施。經(jīng)采取措施后，汽車進(jìn)出地下車庫(kù)出入口的噪聲影響將減小，噪聲對(duì)附近敏感目標(biāo)不會(huì)產(chǎn)生不良的影響。4.4固廢影響項(xiàng)目固體廢物主要為生活垃圾和廢包裝材料。生活垃圾設(shè)置

21、分類密閉式收集裝置，可分為可回收、不可回收和有毒有害三類存放，盡量回收垃圾中可利用的廢物，如廢鐵絲、廢書、廢紙、廢塑料和玻璃等，對(duì)有害廢物如含鎘、氧化銀的紐扣式電池等分類存放，集中后送具有處理資質(zhì)單位集中處理，其它生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時(shí)清運(yùn)；廢包裝材料由廢品回收站定期回收。另外項(xiàng)目小區(qū)設(shè)有衛(wèi)生服務(wù)站，產(chǎn)生醫(yī)療固廢需單獨(dú)收集，需送有資質(zhì)處理單位處理。只要嚴(yán)格執(zhí)行固廢分類收集處理，則項(xiàng)目固廢不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成明顯影響。五 對(duì)策措施5.1項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期污染治理措施表5-1 項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期污染防治措施污染種類污染物名稱污染防治措施施工期廢氣揚(yáng)塵、裝修廢氣1.運(yùn)輸建筑垃圾、棄土、黃沙、石子等的車輛必須密閉化

22、、嚴(yán)禁跑冒滴漏，裝卸時(shí)嚴(yán)禁凌空拋撒；2.對(duì)施工場(chǎng)地車輛行駛路面硬化，并派專人不定期清掃及灑水，保持清潔，特別加強(qiáng)對(duì)出入口15m內(nèi)車輛頻繁通過(guò)處；3.粉性材料一定要堆放在料棚內(nèi)并盡量遠(yuǎn)離現(xiàn)狀農(nóng)居，施工工地要定期灑水，施工建筑要設(shè)置滯塵網(wǎng)，采用商品混凝土，施工運(yùn)輸車輛出入施工場(chǎng)地減速行駛并密閉化，當(dāng)風(fēng)速達(dá)四級(jí)以上時(shí)，應(yīng)停止土方開挖、房屋拆遷等工作；4.裝修必須嚴(yán)格使用通過(guò)環(huán)保要求的油漆，入住前進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)時(shí)執(zhí)行GB/T188832002室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。噪聲LAeq1.選用低噪聲施工設(shè)備，如不用沖擊式打樁機(jī)，而用全液壓靜力壓樁機(jī)或鉆孔式灌注樁機(jī)；施工時(shí)要求施工隊(duì)實(shí)施文明施工；2.在建

23、筑施工期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家施工場(chǎng)界噪聲限值（GB12523-90）的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；3.根據(jù)國(guó)家環(huán)保局關(guān)于貫徹實(shí)施的通知（環(huán)控1997066號(hào)）的規(guī)定，除搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上需要或者特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，因特殊要求必須連續(xù)作業(yè)的，必須征得當(dāng)?shù)丨h(huán)保管理部門的同意；4.做好周圍現(xiàn)有村莊（城南村、亭橋村）的協(xié)調(diào)工作。施工期對(duì)周圍群眾帶來(lái)多種不便，尤其受施工噪聲的影響，抱怨較多，若處理不當(dāng)，將影響社會(huì)安定。因此，業(yè)主應(yīng)加強(qiáng)與周邊單位聯(lián)系，及時(shí)通報(bào)施工進(jìn)度，減少人為噪聲污染糾紛，取得諒解。廢水生活污水、施工涌水1.管理好施工隊(duì)伍的生活污水排放，設(shè)置臨時(shí)

24、污水處理裝置，廁所污水經(jīng)化糞池處理后可接管前由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)，可接管則接管送嘉興污水處理廠集中達(dá)標(biāo)處理，不得隨地排放；2.基礎(chǔ)施工中的泥漿廢水，應(yīng)經(jīng)沉淀后達(dá)標(biāo)排放。建議在施工工地周界設(shè)置排水明溝，地面徑流水經(jīng)明溝引入沉淀池沉淀后排放。固體廢棄物建筑垃圾生活垃圾1.施工建筑中的棄土可由建設(shè)單位合理利用。如不能利用則必須按照嘉善縣棄土規(guī)定處理。項(xiàng)目產(chǎn)生的廢建筑材料、工程結(jié)束后的多余建材，施工單位應(yīng)規(guī)范運(yùn)輸及時(shí)清運(yùn)；2.施工隊(duì)伍的生活垃圾應(yīng)收集到指定的垃圾箱（筒）內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理。其他在地下挖掘施工中要注意文物保護(hù)，一旦發(fā)現(xiàn)有價(jià)值的文物如古錢幣、陶瓷、青銅器、古墓葬等應(yīng)停止挖掘，保護(hù)

25、好現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)報(bào)告文物管理部門，決不能使文物流失運(yùn)營(yíng)期廢水生活污水生活污水中糞便水經(jīng)化糞池處理、含油廢水經(jīng)隔油池處理與其他生活廢水一并接入北側(cè)白水塘路市政污水管網(wǎng)送嘉興污水處理廠集中達(dá)標(biāo)處理，不得外排河道。其他排水系統(tǒng)采用室內(nèi)污、廢分流，室外雨、污分流制；廢氣-1、地下車庫(kù)配備風(fēng)機(jī)，車庫(kù)內(nèi)通風(fēng)換氣次數(shù)每小時(shí)最少6次，汽車尾氣（東區(qū)、西區(qū)4個(gè)防火分區(qū)）通過(guò)管道統(tǒng)一收集至排煙豎井由建筑屋頂排放（9個(gè)排風(fēng)豎井）；2、各居住建筑廚房油煙經(jīng)家用油煙機(jī)凈化后與廚房燃液化氣煙氣一并通過(guò)專用豎井由所在建筑物屋頂排放；3、保持垃圾收集點(diǎn)距離與住宅之間最近距離10m以上并保持周圍良好衛(wèi)生狀況，生活垃圾要求袋裝化，環(huán)

26、衛(wèi)所派專人及時(shí)清運(yùn)。噪聲-1、建設(shè)項(xiàng)目在設(shè)備選型時(shí)應(yīng)選用低噪聲的風(fēng)機(jī)、水泵等。2、地下水泵房、車庫(kù)排煙風(fēng)機(jī)房、變配電房均須設(shè)置在獨(dú)立機(jī)房?jī)?nèi)，設(shè)備下墊橡膠減振墊，機(jī)房?jī)?nèi)部做吸隔聲處理，水進(jìn)出口連接處宜采用橡膠軟連接，機(jī)房換氣風(fēng)機(jī)必須安裝二級(jí)消聲器（消聲量大于25dB）；3、開閉所設(shè)置在獨(dú)立機(jī)房?jī)?nèi)，設(shè)備下墊橡膠減振墊，機(jī)房?jī)?nèi)部做吸隔聲處理；4、1#地下車庫(kù)出入口安裝隔聲頂棚，頂棚頂部采用覆土并采用綠化，斜坡信道壁面及頂棚加隔吸聲屏障，同時(shí)加強(qiáng)區(qū)內(nèi)交通管理，汽車出入車庫(kù)限速5km/h以下，禁鳴喇叭；5、根據(jù)設(shè)計(jì)，建筑窗體采用中空玻璃窗，具有較好的隔聲能力，環(huán)評(píng)要求加強(qiáng)白水塘路側(cè)建筑窗體施工質(zhì)量管理，

27、保證中空玻璃窗的隔聲效果固體廢物廢包裝材料由廢品回收站定期回收，臨時(shí)堆放點(diǎn)不得露天，不得堵塞消防專用通道醫(yī)療服務(wù)站醫(yī)療固廢產(chǎn)生醫(yī)療固廢需單獨(dú)收集，送有資質(zhì)處理單位處理。生活垃圾設(shè)置分類密閉式收集裝置，可分為可回收、不可回收和有毒有害三類存放，盡量回收垃圾中可利用的廢物，對(duì)有害廢物如含鎘、氧化銀的紐扣式電池等分類存放，集中后送具有處理資質(zhì)單位集中處理，其它生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時(shí)清運(yùn)5.2環(huán)保投資表5-2 環(huán)保投資匯總表序號(hào)項(xiàng)目擬采用的環(huán)保設(shè)施費(fèi)用（萬(wàn)元）施工期1廢水、固廢泥漿池、施工人員生活污水、固廢處理20使用期廢水1生活污水地下車庫(kù)隔油池5廢氣2地下車庫(kù)汽車尾氣汽車尾氣收集排放系統(tǒng)703

28、垃圾惡臭垃圾收集點(diǎn)管理2噪聲4地下設(shè)備減振墊，加裝軟連接、吸隔聲等105開閉所墊橡膠減振墊，機(jī)房?jī)?nèi)部做吸隔聲處理26地下車庫(kù)出入口1#地下車庫(kù)出入口安裝隔聲頂棚，頂棚頂部采用覆土并采用綠化，斜坡信道壁面及頂棚加隔吸聲屏障加強(qiáng)管理、限速，禁止喇叭477朝白水塘路側(cè)建筑窗體加強(qiáng)質(zhì)量管理，保證隔聲效果2固廢8生活垃圾委托處理費(fèi)，無(wú)害化處置費(fèi)10合計(jì)168本項(xiàng)目需環(huán)保投資約168萬(wàn)元，占總投資的0.46%。5.3環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析5.3.1社會(huì)效益1本項(xiàng)目的建設(shè)可以大大的加快嘉善縣城市化進(jìn)程，促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)周圍經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，從而促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定發(fā)展。同時(shí)加快嘉善縣城市新區(qū)的建設(shè)。2本項(xiàng)目的建設(shè)可以提高區(qū)域城市

29、化水平。5.3.2經(jīng)濟(jì)效益環(huán)保設(shè)施落實(shí)后，廢氣、生活污水、噪聲都可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，有效減少了污染物的排放量。污染治理措施的運(yùn)行使污染物排放量大大降低，項(xiàng)目的環(huán)保投入環(huán)境效益顯著，避免了對(duì)周圍環(huán)境的不良影響，可以保證項(xiàng)目投產(chǎn)后，周圍的水、氣、聲環(huán)境質(zhì)量不致惡化，促進(jìn)了良性循環(huán)，為長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展提供了可靠的保證。環(huán)保設(shè)施的建設(shè)雖然在初期的經(jīng)濟(jì)效益上體現(xiàn)為負(fù)效益，但環(huán)保投入只占投資的0.46%，不會(huì)影響項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目的環(huán)保設(shè)施的建設(shè)具有非常顯著的社會(huì)效益和環(huán)境效益。六、總量控制及公眾參與6.1總量控制根據(jù)浙江省環(huán)保廳浙環(huán)發(fā)200977號(hào)關(guān)于進(jìn)一步建立完善建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批污染物排放總量削減替代區(qū)域

30、限批等制度的通知：建設(shè)項(xiàng)目不排放生產(chǎn)廢水，只排放生活污水的，其新增生活污水排放量可以不需要區(qū)域替代削減。本項(xiàng)目為非生產(chǎn)性項(xiàng)目，只排放生活污水，因此，無(wú)需區(qū)域替代削減。6.2公眾參與調(diào)查1、調(diào)查對(duì)象本項(xiàng)目主要調(diào)查對(duì)象分為團(tuán)體和個(gè)人，調(diào)查范圍主要集中在項(xiàng)目周邊2km范圍內(nèi)，團(tuán)體調(diào)查對(duì)象主要為項(xiàng)目擬建地周邊的20家企事業(yè)，個(gè)人調(diào)查對(duì)象主要為項(xiàng)目擬建地周邊的居民及企事業(yè)單位的工作人員等，被調(diào)查人員共計(jì)50人。2、調(diào)查方式本次調(diào)查采用發(fā)放表格、張貼公示等形式進(jìn)行調(diào)查，征求評(píng)價(jià)區(qū)范圍內(nèi)附近企事業(yè)單位、行政部門、個(gè)人等對(duì)此項(xiàng)目的態(tài)度、意見及要求。3、調(diào)查內(nèi)容本工程建成實(shí)施后對(duì)被調(diào)查人員的損益情況及可接受程度

31、，詳見調(diào)查樣表。4、調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì)與分析1100%的團(tuán)體及82%個(gè)人表示支持該項(xiàng)目的建設(shè)，無(wú)反對(duì)意見；2大部分群眾及個(gè)人均認(rèn)為本項(xiàng)目的實(shí)施有利于當(dāng)?shù)孛癖娚畹母纳疲欣诋?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。可以看出，公眾對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的環(huán)境問(wèn)題認(rèn)識(shí)比較清楚，本評(píng)價(jià)將綜合采納公眾調(diào)查意見，重點(diǎn)突出項(xiàng)目施工期的噪聲影響分析。從調(diào)查結(jié)果分析，該項(xiàng)目的建設(shè)得到了所有被調(diào)查團(tuán)體和個(gè)人的贊成和支持，只要項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中要確保施工期、使用期“三廢”特別是廢氣、噪聲、廢水等污染治理，作到達(dá)標(biāo)排放，盡量減少對(duì)環(huán)境的影響，項(xiàng)目建設(shè)就會(huì)得到公眾普遍認(rèn)同。5、公告公示根據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法和浙江省人民政府令166號(hào)浙江省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保

32、護(hù)管理辦法要求，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行了公示。公示分為兩次，第一次為建設(shè)項(xiàng)目公告（2008年3月24日2008年4月7日），第二次為項(xiàng)目環(huán)保公告（2008年5月7日2008年5月20日），公示期均為10個(gè)工作日，公示期間未收到當(dāng)?shù)厝罕姾拖嚓P(guān)企事業(yè)單位對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)提出反對(duì)意見。七、環(huán)保審批原則符合性及評(píng)價(jià)結(jié)論7.1產(chǎn)業(yè)政策符合性分析建設(shè)項(xiàng)目為房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，屬非生產(chǎn)型項(xiàng)目，根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)令第40號(hào)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本），本項(xiàng)目不屬于限制類及禁止類項(xiàng)目，屬于允許類項(xiàng)目；且項(xiàng)目已由嘉善縣發(fā)展計(jì)劃局立項(xiàng)批復(fù)，批文號(hào)為善計(jì)投2005119號(hào)，因此，項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策要求。7.2規(guī)劃符合性分析建設(shè)項(xiàng)目位于嘉善縣羅星街道白水塘路南側(cè)（地塊編號(hào)2004-45號(hào)），根據(jù)嘉善縣建設(shè)局出具的“白水塘路南地塊城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和要求”，本項(xiàng)目所在地塊的用地性質(zhì)為居住用地。建設(shè)項(xiàng)目主要新建28幢多層住宅（35F）、10幢高層住宅（1118F）以及物管、會(huì)所、配套服務(wù)用房等，因此項(xiàng)目建設(shè)符合區(qū)域用地規(guī)劃要求。根據(jù)嘉善縣生態(tài)環(huán)境功能區(qū)