1、房屋（經(jīng)營(yíng)用房）租賃合同出租方： （簡(jiǎn)稱甲方）承租方： （簡(jiǎn)稱乙方）一、房屋地址：二、承租時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。三、年租金： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。四、甲方將門市自愿出租給乙方。乙方租賃甲方門市的租金為先付壹年，后使用。如壹年期滿再付下一年的租金。五、甲、乙雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1、因國(guó)家建設(shè)和不可抗力因素或出售，提前騰退時(shí)，合同終止，甲方應(yīng)提前通知乙玄，租金按實(shí)際發(fā)生天數(shù)計(jì)算退差。2、每年租金調(diào)整，一由一甲方根據(jù)同期市場(chǎng)行情核定租價(jià)(房租隨行就市)。(二)乙方責(zé)任l、持本人身份證原件辦理房屋租賃或續(xù)租合同，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，服從甲方管理，不得私下將承租房作

2、為漬務(wù)灣償使用，在甲方同意后可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換使用，違考，甲方有權(quán)終止合同，后果由乙方自負(fù)。2、若續(xù)租，需提前三十天告之甲方，并按期繳納租金，重簽合約，逾期不交，由甲方收回房屋，終止合同。3、嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)，使用易燃、易爆物品(設(shè)備)，嚴(yán)禁拆墻、開(kāi)洞、加層，違反國(guó)家法律、法規(guī)等。由此造成的一切后果，概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方因經(jīng)營(yíng)需要的自行裝璜等，退租時(shí)不予補(bǔ)償，乙方不得拆出其裝璜，否則，甲方有權(quán)不退保證金，經(jīng)甲方同意確需拆出的，必須恢復(fù)原狀。5、在租用期間內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)室內(nèi)外的維修責(zé)任和自然災(zāi)害帶來(lái)的維修責(zé)任，費(fèi)用自理。6、房屋室外牌、匾、架、防護(hù)欄等設(shè)施應(yīng)牢固，如造成人、財(cái)傷害損失的由乙方負(fù)責(zé)。7、按時(shí)繳清水電費(fèi)用，退租時(shí)，應(yīng)完整：清楚地交還甲方提供的水電及其它設(shè)施，超期十五天，甲方有權(quán)處理乙方拒不搬走的東西。8、認(rèn)真執(zhí)行消防法、消防法規(guī)，乙方在承租期內(nèi)必須合法經(jīng)營(yíng)，租賃經(jīng)營(yíng)期間的一切稅、費(fèi)由承租方自負(fù)。9、在租賃期間，乙方自行負(fù)責(zé)安全問(wèn)題。六、其它1、年租金，在合同簽訂前一次性付清。否則，甲方有權(quán)收回門市。2、房屋及附屬設(shè)施保證金，由乙方一次性繳納，退租時(shí)，經(jīng)雙方認(rèn)定無(wú)上述“乙方責(zé)權(quán)”之后果，保證金全額退還，不計(jì)息。3、承租期內(nèi)，由于自然災(zāi)害帶來(lái)的損失，甲方不向乙方作任何形式補(bǔ)償。4、其它七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同以簽字蓋章生效，同具法律效力，