1、最新資料推薦寫字樓項(xiàng)目供配電系統(tǒng)設(shè)備的管理辦法僅以過往經(jīng)驗(yàn)，簡述寫字樓項(xiàng)目供配電系統(tǒng)管理辦法：1. 員工證照管理：1) 變配電室運(yùn)行電工必須持有行業(yè)頒發(fā)的高壓入網(wǎng) / 高壓操作證書，無證人員不得上崗，定期更新復(fù)審；2) 低壓維修電工必須持有行業(yè)頒發(fā)的高壓 / 低壓維修電工操作證， 無證人員不得上崗，定期更新復(fù)審；2. 工具管理：1) 絕緣工具：絕緣手套、絕緣鞋、絕緣桿、驗(yàn)電筆半年一檢；2) 勞保用品：手電、安全頭盔、勞保服定期更換；3) 電動(dòng)工具：手鉆、電錘、角磨機(jī)、切割機(jī)等電動(dòng)工具半年一次絕緣、完整度自檢。3. 倒閘管理：由于各個(gè)項(xiàng)目倒閘具體操作細(xì)則會(huì)有一定差別，所以此次只簡單說明倒閘的一般

2、情況：1) 倒閘分類：計(jì)劃性停電倒閘（如項(xiàng)目高低壓變配電系統(tǒng)計(jì)劃性檢修，供電部門例行高壓停電檢修等） ；主供電源故障性倒閘。2) 倒閘安全要求：計(jì)劃性倒閘需提前填寫操作票且經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審核通過，故障性倒閘也要在事后補(bǔ)填；操作過程中需一人操作一人監(jiān)護(hù)，操作人員佩戴合格勞動(dòng)防護(hù)用品；3) 嚴(yán)格執(zhí)行倒閘操作程序：注意系統(tǒng)自帶的“電氣互鎖” ，“機(jī)械連鎖”以及高壓開關(guān)柜五防功能，嚴(yán)禁私自改變操作順序，野蠻操作。4. 應(yīng)急發(fā)電系統(tǒng)管理：1) 嚴(yán)格按照發(fā)電機(jī)組操作規(guī)程操作，不得擅自改變操作流程；2) 巡檢人員每次對運(yùn)行機(jī)組抄表，準(zhǔn)確填寫各參數(shù)，不得漏抄；3) 機(jī)房責(zé)任人保持機(jī)房日常環(huán)境和設(shè)備的整潔；4) 維

3、修 / 保養(yǎng) / 試機(jī)工作完成之后，檢查工具是否齊全并保持現(xiàn)場整潔；5) 外來人員進(jìn)入機(jī)房必須登記；6) 保管并正確使用工具和備件以保障設(shè)備安全；7) 正確使用個(gè)人安全防護(hù)裝置，以保障工作人員安全；8) 油品的油質(zhì)，油量管理專人負(fù)責(zé)。5. 負(fù)荷分類分級管理：根據(jù)項(xiàng)目供電系統(tǒng)圖，按照消防、電梯、租戶機(jī)房、給排水等用電的重要性對供電系統(tǒng)進(jìn)行分類，加強(qiáng)重點(diǎn)負(fù)荷的巡視，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。6. 低壓設(shè)備巡檢管理：1) 電工每月一次對大廈低壓電氣設(shè)備進(jìn)行常規(guī)保養(yǎng)，并認(rèn)真填寫?zhàn)B記錄；2) 檢查柜體有無損壞，鎖、把手是否完好；3) 清除柜體、柜內(nèi)、繼電器、開關(guān)等電器元件及線路上的灰塵；4) 檢查柜體內(nèi)各電氣元

4、件及線路有無損傷，有無燒灼痕跡；5) 緊固繼電器、開關(guān)等電器元件及線路各處接點(diǎn)；6) 檢查控制開關(guān)是否靈活，反應(yīng)是否靈敏、指示燈指示是否正確，繼電器吸放是否靈活，有無異音及異常放電聲；7) 操作雙投電源，看能否順利切換；1最新資料推薦7. 電工作業(yè)一般要求：1) 工作時(shí)必須穿好規(guī)定的勞防用品，并檢查工具、量具和防護(hù)用品是否良好，不符合安全要求的不得使用；2) 電器設(shè)備檢修一律按電業(yè)安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，不準(zhǔn)在設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)中拆卸修理，必須在停機(jī)后切斷設(shè)備電源，掛上“禁止合閘，線路有人工作”的警告牌，并經(jīng)驗(yàn)明無電后，方可進(jìn)行操作；3) 一般情況下不許帶電操作，必須帶電工作時(shí)，事先做好防范措施，同時(shí)應(yīng)有

5、兩人同時(shí)配合，一人操作，一人監(jiān)護(hù)，監(jiān)護(hù)人決不能離開現(xiàn)場， ；4) 機(jī)電設(shè)備安裝或修理完工后，在正式送電前必須檢查絕緣電阻，接地裝置和傳動(dòng)的防護(hù)裝置，使之符合安全要求，然后摘取警告牌方可送電；5) 任何電器設(shè)備未經(jīng)驗(yàn)電，一律當(dāng)作有電操作；6) 各種電器設(shè)備和電熱設(shè)備、開關(guān)、變壓器及分路開關(guān)箱等周圍禁止堆放易燃物品；7) 電工上班前及上班時(shí)禁止飲酒，患有高血壓、心臟病和醫(yī)生鑒定不宜高空作業(yè)的人員嚴(yán)禁進(jìn)行高空作業(yè)，閃電、大雨、雷雨情況下，嚴(yán)禁室外高空作業(yè)；8. 避雷系統(tǒng)管理：1) 每年委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對大廈避雷系統(tǒng)進(jìn)行一次全面性能檢測。并提供檢查報(bào)告歸檔備案；2) 電工每年一次對大廈重要機(jī)房的設(shè)備防靜電

6、地板的接地是否可靠進(jìn)行全面檢查，并對大廈的各樓層的鋼結(jié)構(gòu)部位進(jìn)行外觀檢查；3) 每半年對大廈頂層的避雷帶、避雷針、避雷線、避雷網(wǎng)、頂層屋面設(shè)備的接地裝置進(jìn)行全面檢查；避雷帶、接閃器應(yīng)無嚴(yán)重銹蝕、斷裂現(xiàn)象，保持大廈頂部所有的避雷設(shè)施及所有的金屬物體的接地完好，屋頂接地電阻測試值應(yīng)符合規(guī)定要求；4) 每半年一次檢查樓層強(qiáng)、弱電間、電梯機(jī)房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施接地裝置是否脫落、松動(dòng)等情況，遇有問題及時(shí)解決；5) 每季對辦公樓各重要機(jī)房內(nèi)的配電柜及設(shè)備接地進(jìn)行檢查，保證所有機(jī)電設(shè)備、管道、構(gòu)架等金屬物接地良好；6) 每月一次對大廈變配電室的設(shè)備的接地帶進(jìn)行檢查， 各接地裝置應(yīng)牢固、無銹蝕、斷裂、松馳現(xiàn)象；7) 避雷系統(tǒng)接地電阻測試值：A. 接地電阻： 4 ；B. 弱電設(shè)備接地電阻： 1。8) 每次檢查情況記錄在避雷系統(tǒng)巡檢表內(nèi)。2最新資料推薦9. 員工培訓(xùn)：定期組織員工培訓(xùn)及考核， 諸如手持電動(dòng)工具操作培訓(xùn)， 高低壓變配電室倒閘操作培訓(xùn)，應(yīng)急發(fā)電機(jī)操作培訓(xùn)，與租戶溝通交流服務(wù)禮儀禮節(jié)培訓(xùn)等。10. 管理制度：1) 交接班管理制度；2) 巡檢制度；3) 機(jī)房出入管理制度；4) 工具領(lǐng)用管理制度；5) 動(dòng)火管理制度；6) 災(zāi)害應(yīng)急反應(yīng)。11. 記錄表格：供配電室管理制度 ，配電房巡查記