1、物業(yè)維修請示報告范文房屋維修申請報告寫 你可以去物業(yè)公司問下，物業(yè)都有的，就算沒有他們也會知道怎么寫的， 物業(yè)管理公司： #樓單元房，申請維修。 申請人： 年月日 寫明你是房主，何時購買，房屋維修基金已繳納，物業(yè)管理費交到了幾個月，目的就是讓物業(yè)公司無話可說，必須為你維修。 2、寫明房屋的質(zhì)量問題，比如何時出現(xiàn)，產(chǎn)生了什么問題，問題影響到你們生活多少，其他房主是否受到影響，影響面有多廣等等，就是越真實詳細越好，目的是保留證據(jù)，證明質(zhì)量問題的確不是你們引起的，是房屋建造時候就留下的隱患或者說是其他人行為導(dǎo)致的，與你們無關(guān)。 3、要求他們在多長時間內(nèi)來查看問題，之后多久提出解決方案，總共多久解決問

2、題，目的就是讓物業(yè)公司沒有故意拖延的余地，最后委婉的提出如果問題在多久內(nèi)無法解決，嚴重影響你們的生活，你們將拒絕交納物業(yè)管理費。 維修申請報告有一定的格式。它由標題、臺頭、正文、申請單位和日期幾部分依次組成。 1、標題在申請報告第1行的正中寫上申請報告的名稱，如“x x申請報告”、“關(guān)于x x的申請報告”。在標題中，原則上要求將申請的問題寫準、寫明，文字簡煉，與正文內(nèi)容相符。 2、臺頭臺頭也稱“稱呼”，即在標題下方空一兩行頂格處寫出接受申請的上級組織、機關(guān)、團體、單位的名稱或有關(guān)負責(zé)人的姓名。臺頭后加個冒號，表示下面有話要說。 3、正文這一部分應(yīng)分為三個部分：申請原因、申請事項、肯定性要求。

3、（1）申請原因扼要講明提出問題的背景和依據(jù)。這部分要把道理說透徹、理由講明白，給下面的請求提供足夠的事實和理論依據(jù)。 （2）申請事項這一部分陳述申請的問題，講明意見，提出解決的辦法，請領(lǐng)導(dǎo)審定解決。 （3）肯定性要求一般寫“以上困難，請盡快解決”、“以上請求，請批準”、“望批準”等句。 4、申請單位和日期其寫法同其他公文。 維修申請報告的注意事項： 1、申請的問題要迫切，理由要充足申請的問題，必須是工作中亟待解決的問題；理由必須充足，解決辦法要切實可行。 2、申請的原因要實事求是，反映的情況要真實可靠不可隨意夸大事實，更不可無中生有。 3、申請的內(nèi)容要集中單一要采取一對一的方式，不要在一份申請

4、中同時申請幾個內(nèi)容不同的問題，以免上級不能及時批復(fù)而貽誤工作。 4、不要搞多頭申請一份申請只能送交一個單位或領(lǐng)導(dǎo)。防止主送單位過多，造成互相推諉，結(jié)果欲速而不達，貽誤工作。 5、一般不要越級申請應(yīng)根據(jù)機關(guān)的隸屬關(guān)系和職權(quán)范圍向直接領(lǐng)導(dǎo)的上級機關(guān)呈送。如果申請的內(nèi)容涉及到其他單位，必須事先進行協(xié)商，取得一致意見，然后行文。 參考： 1、做好老小區(qū)物業(yè)維修資金補繳工作。充分通過業(yè)主委員會等自治組織，召開業(yè)主大會，積極動員老小區(qū)主動向代管部門及時足額補繳物業(yè)維修資金。 2、加強物業(yè)維修基金監(jiān)督管理機制，建議按照會計法等相關(guān)規(guī)定，在房屋維修資金設(shè)總帳和出納兩個崗位，由財務(wù)中心增派一名同志負責(zé)總帳，我處

5、市場科劉月亮同志負責(zé)現(xiàn)金賬。 3、加大維修資金透明管理力度。建立健全并逐步完善房屋維修資金系統(tǒng)，對收繳使用的物業(yè)維修資金實行“陽光化”操作管理，方便廣大業(yè)主查詢，通過系統(tǒng)建設(shè)實現(xiàn)業(yè)主賬戶、業(yè)主委員會賬戶、樓幢賬戶、開發(fā)單位賬戶、物業(yè)小區(qū)賬戶以及其它物業(yè)管理對象關(guān)聯(lián)的賬戶分攤、合并查詢。 今天領(lǐng)導(dǎo)要我寫個房屋維修申請報告，因房屋漏水，影響我們的工作和生活作息。就這個事寫個報告交上去然后給修理下。但是我沒寫過這種報告，請高手幫寫下，小弟不勝感激。 隨便寫點吧，各位幫幫忙吧。 額！要寫這么多字嗎？ 房屋維修申請書 *物業(yè)管理公司： *#樓*單元房頂漏水，申請維修。 申請人：* *年*月*日 【寫明你

6、是房主，何時購買，房屋維修基金已繳納，物業(yè)管理費交到了幾個月，目的就是讓物業(yè)公司無話可說，必須為你維修。 2、寫明房屋的質(zhì)量問題，比如裂縫何時出現(xiàn)，產(chǎn)生了什么問題，問題影響到你們生活多少，裂縫多長多寬，你們曾經(jīng)采取什么措施，結(jié)果如何，其他房主是否受到影響，影響面有多廣等等，就是越真實詳細越好，目的是保留證據(jù)，證明質(zhì)量問題的確不是你們引起的，是房屋建造時候就留下的隱患或者說是其他人行為導(dǎo)致的，與你們無關(guān)。 3、要求他們在多長時間內(nèi)來查看問題，之后多久提出解決方案，總共多久解決問題，目的就是讓物業(yè)公司沒有故意拖延的余地，最后委婉的提出如果問題在多久內(nèi)無法解決，嚴重影響你們的生活，你們將拒絕交納物業(yè)

7、管理費。 】 物業(yè)專項維修資金使用方案 XX物業(yè)小區(qū)位于XXX（地址），由于XXXXXXX（原因）現(xiàn)使用物業(yè)專項維修資金進行維修，共申請物業(yè)專項維修資金XXX元，涉及維修XXX戶，建筑面積共計XXX平方米，每平方米分攤XXX元。具體使用方案如下： 一、維修工期及人員 由XXX（人名）負責(zé)維修，維修人員共有XX人，在XXX天內(nèi)維修完成。 二、維修材料及相關(guān)費用明細 水泥：XX噸 XXX元 沙： XX噸 XXX元 人員工資： XXXX元 三、維修其他相關(guān)事宜 （1）、維修后，由涉及維修的XXX,XXX,XXX（業(yè)主名字）進行物業(yè)專項維修工程竣工驗收，并簽驗收合格證明。 （2）、維修過程中，發(fā)現(xiàn)新的

8、其他需要維修的問題將重新制定物業(yè)專項維修方案，本方案無效。 （3） XXX小區(qū) X年X月X日 申請資料一般包括： 1、維修事項說明書（就維修事項進行詳細敘述，還有怎么影響業(yè)主等），需附有照片； 2、維修報價單，蓋有公章（一般至少3個維修單位） 3、業(yè)主簽字確認表（住宅專項維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議） 物業(yè)就上述的資料綜合在一起做一個實施報告，并遞交房管局，由房管局審批，審批通過了那個錢會通過銀行自動劃轉(zhuǎn)到維修單位賬戶。 1、寫明你是房主,何時購買,房屋維修基金已繳納,物業(yè)管理費交到了幾個月,目的就是讓物業(yè)公司無話可說,必須為你維修。 2、寫明房屋的質(zhì)量問題,比如裂縫何時出現(xiàn),產(chǎn)生了什么問題,問題影響到你們生活多少,裂縫多長多寬,你們曾經(jīng)采取什么措施,結(jié)果如何,其他房主是否受到影響,影響面有多廣等等,就是越真實詳細越好,目的是保留證據(jù),證明質(zhì)量問題的確不是你們引起的,是房屋建造時候就留下