1、長沙高檔公寓相關(guān)交樓標(biāo)準(zhǔn)調(diào)研一、 新青年公寓公寓交樓標(biāo)準(zhǔn):1、 外墻:以進(jìn)口涂料為主,局部貼石材或外墻磚2、 屋面:坡屋子面蓋英式彩瓦3、 內(nèi)墻:混合砂漿找平,888內(nèi)墻涂料(廚衛(wèi)水泥砂漿抹毛面)4、 天花:雙飛粉膩子刮白5、 樓地面:水泥砂漿找平6、 窗戶:電泳5+6A+5中空玻璃鋁合金窗7、 門:進(jìn)戶優(yōu)質(zhì)鋼質(zhì)防火防盜門:門內(nèi)預(yù)留門洞、陽臺門為鋁合金門8、 廚房:預(yù)留上、下水接口(冷熱水),防水完成9、 衛(wèi)生間、洗衣房:預(yù)留上、下水接口(冷熱水)、防水完成10、陽臺:鐵藝欄桿11、單元公共樓梯間:面磚梯級、鋼木樓梯欄桿12、小區(qū)景觀:在地面鋪裝塊料面層或綠化,設(shè)園林小品、雕塑、水景、休椅、路

2、燈、背景音樂等13、水、電、液化氣:實行IC卡預(yù)收費(fèi)管理14、弱點系統(tǒng):智能卡門禁系統(tǒng)、室外機(jī)帶IC卡功能、室內(nèi)分機(jī)采用懸掛式黑白可視對講機(jī),紅外探頭、室外門鈴集成在可視對講主機(jī)中.15、小區(qū)內(nèi)中心廣場或主要出入口附近設(shè)LED電子信息顯示屏,發(fā)布物業(yè)重要信息、天氣預(yù)報大堂配置:無大堂,帝森克虜伯電梯二、摩天一號交樓標(biāo)準(zhǔn)(裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn))公寓交樓標(biāo)準(zhǔn):1、首層大堂地面:高級地磚墻面:涂料及墻磚天棚:層高5米、天花吊頂、信報箱;面積50-100平米2、室內(nèi)外公共部分室內(nèi)公共走道:瓷磚地面、涂料墻面、輕鋼龍骨石膏板吊頂天棚、樓梯間水泥砂漿地面;電梯間走道:瓷磚地面及墻面、輕鋼龍骨石膏板吊頂天棚;外墻

3、:裙樓為石材及玻璃幕墻、塔樓為外墻涂料、鋁合金中空玻璃窗、外墻保溫系統(tǒng)3、標(biāo)準(zhǔn)層室內(nèi)部分地面:客廳、臥室、陽臺、廚房原漿混凝土地面、衛(wèi)生間防水砂漿地面墻面:客廳、臥室混合砂漿抹面石灰罩白、廚房水泥砂漿拉毛天棚:膩子罩白入戶門:鋼制門戶內(nèi)間墻及隔斷:業(yè)主自理外窗:中空玻璃鋁合金窗4、電梯塔樓-3至31層共8臺電梯、裙樓另安裝有自動扶梯、客貨梯及觀光梯5、綜合布線系統(tǒng)設(shè)有網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)、電話布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)6、供電系統(tǒng) 國家標(biāo)準(zhǔn)供電系統(tǒng)7、供水系統(tǒng) 雙水源供水系統(tǒng)8 、電訊系統(tǒng)設(shè)有數(shù)據(jù)和語言系統(tǒng)9 、安防系統(tǒng)設(shè)有閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、停車場IC卡管理、防雷接地和過電壓保護(hù)及火災(zāi)自動報警系統(tǒng);10、

4、消防報警系統(tǒng)設(shè)有2臺消防電梯、防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防火門系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示燈系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng);三、君臨國際交樓標(biāo)準(zhǔn):1、配套設(shè)施電梯:日立電梯;消防:自動噴淋滅火系統(tǒng),消防栓,自動報警系統(tǒng);供水:高位水箱加地下儲水池二次供水;電表:雙電源供電系統(tǒng),IC卡電表到戶;供氣:新奧天然氣進(jìn)戶2、 公共空間地面:高級地板磚;墻面:仿瓷涂料不拋光;天棚:層高5米、天花吊頂、信報箱走道:瓷磚地面、涂料墻面、樓梯間水泥砂漿地面;外墻:高級防水涂料、外墻保溫系統(tǒng);3、 室內(nèi)部分地面:水泥砂漿找平、衛(wèi)生間防水砂漿地面墻面:888高級涂料不拋光;入戶門:高級防盜門;外窗:中空

5、玻璃鋁合金窗;廚房:預(yù)留給排水接口、煙道;給水:PP-R給水管;排水:UPVC排水管.四、標(biāo)志商務(wù)中心交樓標(biāo)準(zhǔn):功能室:地面 墻面 配置 臥室:地寶龍地板 立邦環(huán)保內(nèi)墻涂料 衛(wèi)生間:瓷磚、樂家品牌抽水馬桶、立柱面盆、面盆龍頭、淋浴龍頭、洗衣機(jī)專用龍頭.高級不銹鋼毛巾架,卷紙架,高級玻璃鏡,奧普浴霸 客廳:地寶龍地板、立邦環(huán)保內(nèi)墻涂料 廚房:?；u地面 玻璃化磚地面 整體櫥柜,直飲水專用龍頭,洗滌池專用龍頭,GBF油煙機(jī) 窗:廣東“華豪”鋁合金窗,鋼化中空鍍膜玻璃 大堂交樓標(biāo)準(zhǔn)大堂:3.8米層高,面積約150平米(僅1棟公寓有大堂)五、紅星國際星城交樓標(biāo)準(zhǔn):建筑材料外墻:幕墻; 進(jìn)戶門:防火防盜

6、門; 走廊:大理石地面,高檔墻磚; 窗材:高級鋁合金窗大廳:大理石店面,高檔玻璃吊頂; 電梯廳:大理石地面,高檔墻磚; 電梯品牌:蒂森克虜伯電梯; 大堂:無大堂六、郡原廣場交樓標(biāo)準(zhǔn):外墻:面磚、墻漆; 進(jìn)戶門:高級防盜入戶門、其它門預(yù)留門洞; 走廊:墻面、頂棚888仿瓷涂料,樓梯踏步貼地磚;扶手為鐵藝或不銹鋼欄桿; 窗材:窗為高級鋁合金氣密窗;大堂:頂棚888仿瓷涂料, 地面貼高級拋光磚;進(jìn)口石材地面、墻面黑檀飾面、磨花茶鏡飾面電梯廳:防滑地磚、墻面仿瓷涂料; 電梯品牌:上海三菱;衛(wèi)生間:品牌地磚、品牌瓷片、品牌整體浴室、品牌潔具臥室:國際知名品牌實木地板、進(jìn)口知名品牌壁紙 客廳:品牌仿古磚、

7、品牌墻漆 廚房:品牌地磚、優(yōu)質(zhì)瓷片、品牌整體櫥柜 戶間門:室外為盼盼鋼質(zhì)隔音防盜門,室內(nèi)為高級紅橡木門 七、鉑宮大堂交樓標(biāo)準(zhǔn)地面:進(jìn)口材料層高:10米挑高,面積約200平米墻面:石材干掛圓柱:石材包柱干掛電梯門套:進(jìn)口石材吊頂:石膏板二次吊頂燈具:一線品牌射燈外立面墻:高級氟碳漆電梯:德國蒂森電梯鋁合金窗:經(jīng)閣中空鋁合金水管:金德管業(yè)電線:免檢電線電纜電梯廳交樓標(biāo)準(zhǔn):吊燈:石膏板二級吊頂大廳墻面:石材、進(jìn)口材料高級飾面、磨花茶鏡飾面走道墻面:品牌油漆走道地面:品牌600600?；u大廳地面:進(jìn)口石材燈具:品牌燈飾壁燈:透光壁燈公共部位交樓標(biāo)準(zhǔn)鋁合金推拉門、不銹鋼地面:仿古地磚、防水板吊頂、防水

8、墻漆防火門:甲級木制防火門黑檀木飾面裝飾24小時熱水及直飲水公共部分裝修標(biāo)準(zhǔn)鉑宮戶內(nèi)精品裝修標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)墻:品牌墻紙?zhí)旎ò?石膏板吊頂?shù)孛娲纱u:品牌陶瓷衛(wèi)浴:美標(biāo)浴具潔具:品牌潔具櫥柜:人造大理石臺面、防火板柜體成品柜、水槽、大理石臺板成品柜入戶門:盼盼鋼制入戶門窗戶:經(jīng)閣中空玻璃鋁合金開關(guān)插座:TCL國際高級電工木地板:圣象木地板或生活家巴洛克排氣扇:TCL空調(diào):格力抽油煙機(jī):美的電磁爐:美的筒燈:一線品牌射燈客廳吊燈:高級吊燈沐浴房:10鋼化隔斷電梯:德國蒂森電梯八、越界大堂交樓標(biāo)準(zhǔn):大堂:5.4米高、約100平米交樓標(biāo)準(zhǔn):電梯:8臺奧迪斯電梯電話:直接引自市網(wǎng)(各房間設(shè)置電話插座)寬帶網(wǎng):直接引自市網(wǎng)(一層設(shè)置通信交接間一座)(設(shè)置寬帶插座)地面:20厚1:2水泥砂漿粉光抹興(除衛(wèi)生間、廚房外)外墻:240厚粘土空心磚、塔樓外墻采用銀灰色鋁掛板、裙樓外墻采用灰色花崗巖窗:外門窗采用普通鋁合金低福射中空玻璃窗有線:采用5-86