1,建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識                考前串講講義陳   印同濟大學(xué)管理學(xué)院,2007年4月,全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試,2,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                      建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,考試難度逐年增大，各科難度尤其是法規(guī)難度增加明顯。2004年以來考試全科通過率從30%-20%遞減，預(yù)計最終將穩(wěn)定在10%-15%左右。法規(guī)命題要求“熟練掌握和運用與施工管理業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)”解決實際問題，較多題目以與工程實踐聯(lián)系密切的小案例形式出現(xiàn)。因此對學(xué)習(xí)過程中尤其是在合同法中能否精確理解有關(guān)概念和法理提出了較高要求。重視歷年真題，法規(guī)中考試重點永遠是相對穩(wěn)定反復(fù)考核的。對真題中做錯的題目應(yīng)作出記號并重點復(fù)習(xí)教材中對應(yīng)的內(nèi)容。今年因為新大綱新教材啟用，新增知識點是命題熱點，但分值有限。學(xué)習(xí)中注意反復(fù)研讀本資料并認真掌握資料中列舉的典型題。                聯(lián)系電話：139 0177 4996                email:,3,4,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                      建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,1Z301000  建設(shè)工程法律制度1Z301010  建造師執(zhí)業(yè)資格管理1. 未取得（      ）的，不得擔(dān)任大中型建設(shè)工程項目的施工項目負責(zé)人，不得以建造師的名義從事相關(guān)活動。      A.資格證書和注冊證書     B.資格證書和執(zhí)業(yè)印章   C.注冊證書和執(zhí)業(yè)印章     D.執(zhí)業(yè)印章2. 下列有關(guān)建造師執(zhí)業(yè)的行為中，合乎我國有關(guān)管理規(guī)定的是（   ）。A李某參加了建造師執(zhí)業(yè)資格考試，在得知考試成績通過后即以建造師的名義在某工程項目中擔(dān)任項目經(jīng)理B王某從事項目管理工作多年，并已取得一級項目經(jīng)理資質(zhì)證書，經(jīng)所在單位同意，以建造師的名義在當(dāng)?shù)氐囊粋€項目上擔(dān)任項目經(jīng)理C陳某參加了建造師執(zhí)業(yè)資格考試，沒有通過，但其所在單位因急需用人，仍然聘任其為某小型工程的項目經(jīng)理 D吳某參加了建造師執(zhí)業(yè)資格考試，雖然沒有通過，但其所在單位因急需用人，仍然以建造師的名義聘任其為某工程的項目經(jīng)理,C、C,5,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,3. 張某受聘于上海閔行區(qū)某工程施工單位，2006年9月在上海浦東新區(qū)報名參加一級建造師考試，2007年4月在江蘇南通某項目工作期間，獲悉其建造師考試合格，并已取得資格證書。張某所在單位工商注冊在上海奉賢。則張某（  ） A.可以自行向南通市建設(shè)主管部門申請注冊 B. 應(yīng)當(dāng)通過其所在單位向上海市或江蘇省建設(shè)主管部門申請注冊 C. 應(yīng)當(dāng)通過其所在單位向奉賢區(qū)建設(shè)主管部門申請注冊       D. 只能通過其所在單位向上海市建設(shè)主管部門申請注冊4.以下建造師注冊手續(xù)中應(yīng)當(dāng)提交執(zhí)業(yè)印章的是（   ）A.初始注冊    B. 延續(xù)注冊       C.變更注冊           D. 增項注冊,D、C,6,5、趙某2007年取得建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，2008年趙某所在單位因違法活動被吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，主管部門應(yīng)對趙某作出（   ）的決定     A.不予注冊    B. 撤銷注冊       C.吊銷注冊    D. 注銷注冊6、何某受聘于上海閔行區(qū)某工程施工單位，2006年9月在上海獲得建造師證書，2007年4月在江蘇南通某項目工作期間，串通監(jiān)理降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。何某所在單位工商注冊在上海奉賢。則（）的建設(shè)行政主管部門應(yīng)依法對何某查處。   A.閔行區(qū)   B. 奉賢區(qū)   C.上海市   D.南通市,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,D、D,7,7. 經(jīng)注冊的建造師因（    ），將由原注冊管理機構(gòu)注銷注冊。    A 過錯發(fā)生工程建設(shè)重大質(zhì)量安全事故    B 工地管理混亂，被主管部門通報批評    C 變更執(zhí)業(yè)單位的    D 工作需要，同時在本公司承包的2個項目上擔(dān)任項目經(jīng)理    E 受賄行為被判有期徒刑一年，緩期二年執(zhí)行,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,AE（注意D雖然是注冊建造師管理規(guī)定禁止的行為P6，但不屬于吊銷注冊的情形）,8,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,8、某縣建設(shè)行政主管部門在執(zhí)法監(jiān)督中，發(fā)現(xiàn)建造師丁某在執(zhí)業(yè)活動中涉嫌違法違規(guī)。則縣建設(shè)行政主管部門無權(quán)采取的措施包括：    A. 吊銷趙某的執(zhí)業(yè)證書    B. 要求趙某所在單位提供趙某簽署的文件及相關(guān)業(yè)務(wù)文檔    C.要求趙某就其簽署的文件中存在的問題如實回答    D. 將趙某的違法違規(guī)情況和處理結(jié)果告知趙某的注冊機關(guān)。9、劉某2007年取得建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，2008年劉某與所在單位解除勞動合同并開始在新單位上班，則（   ）   A.劉某應(yīng)辦理注銷注冊手續(xù)，同時由新單位重新提出注冊申請   B. 劉某原單位提出注銷注冊申請，新單位提出重新注冊申請   C.劉某應(yīng)提出變更注冊申請，同時執(zhí)業(yè)印章繼續(xù)有效；   D.劉某應(yīng)提出變更注冊申請，同時執(zhí)業(yè)印章失效。,A、D,9,難點：不予注冊、撤消注冊、吊銷注冊、注銷注冊的區(qū)別與適用情形。,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,10,1Z301020  法律體系和法的形式           1、法的縱向效力：                                                                 地方性法規(guī) 地方政府規(guī)章                 憲法 法律 行政法規(guī)                                                                 部門規(guī)章          2、法的橫向效力：                         新法優(yōu)先于舊法                         特別法優(yōu)先于一般法                         不溯及既往原則,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,11,3、法的制訂機關(guān)：幾個要點：1）全國人大不負責(zé)法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同             2）行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱“法規(guī)”部門規(guī)章和政府規(guī)章合稱“行政規(guī)章”,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                      建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,12,4、難點：      地方法規(guī)與部門規(guī)章之間的沖突解決：       適用地方法規(guī)，國務(wù)院決定；       適用部門規(guī)章，國務(wù)院提請全國人大常委會裁定。       部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的沖突解決：                               國務(wù)院決定。                       新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定之間的沖突解決：                               制訂機關(guān)裁決。,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                       建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,13,1部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（   ）。        A部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章        B部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章        C部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力        D兩者不可比2下列關(guān)于法的表述中，不正確的是（   ）。      A法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章一           般不溯及既往      B地方性法規(guī)的效力高于本級和下級地方政府規(guī)章      C特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用一般規(guī)定      D新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用新的規(guī)定 D；C,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                       建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,14,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,1Z301030  民法1Z301031 民事法律關(guān)系一、法律關(guān)系的本質(zhì)是受到法律規(guī)范調(diào)整的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。民事法律關(guān)系是平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間的財產(chǎn)關(guān)系或人身關(guān)系。                                             財產(chǎn)所有關(guān)系（如：所有權(quán)）                          財產(chǎn)關(guān)系                                             財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系（如：債權(quán)）民事法律關(guān)系                                             人格關(guān)系（如姓名、名稱、名譽等）                           人身關(guān)系                                             身份關(guān)系（如收養(yǎng)、監(jiān)護等）,15,自然人                       主體     法人                                其他組織（非法人）二、法律關(guān)系構(gòu)成要素   客體                                民事權(quán)利                       內(nèi)容                                    民事義務(wù),一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                      建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,16,要點：（一）自然人民事權(quán)利能力和民事行為能力的區(qū)別。自然人的民事權(quán)利能力始于出生終于死亡，而民事行為能力則取決于年齡和精神健康狀況。,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                      建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,（二）法人掌握法人成立的四個條件，注意“能獨立承擔(dān)責(zé)任”是法人不同于其他非法人組織的核心特征。注意法人的分類。,17,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,（三）掌握“其他組織”的定義和舉例（四）民事法律關(guān)系內(nèi)容     補充關(guān)于民事權(quán)利的分類的四個概念，以加深對民事權(quán)利的理解：,18,1民事法律關(guān)系構(gòu)成要素包括（   ）。      A主體      B行為       C內(nèi)容       D客體        E權(quán)屬 2. 一個民事法律關(guān)系中至少有（  ）個主體。      A1       B2        C3          D4 3.注冊建造師屬于工程建設(shè)法律關(guān)系主體中的（   ）。        A自然人                B企業(yè)法人              C非企業(yè)法人         D個體工商戶4.  以下（     ）不屬于法律關(guān)系客體。     A在建工程       B抗辯權(quán)       C侵權(quán)行為       D商業(yè)秘密,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                      建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,ACD、B、A、B（法律關(guān)系客體表現(xiàn)為財、物、行為、智力成果；B屬于民事權(quán)利，不是客體，而是內(nèi)容）,19,5. 甲建筑公司承接由乙房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的5幢住宅樓的施工業(yè)務(wù)，甲與乙簽定了工程承包合同。隨即甲建筑公司向丙設(shè)備租賃公司租用鋼管10噸、挖掘機一臺，并簽訂了租賃合同。在以上的工程承包合同和租賃合同中，屬于法律關(guān)系客體的有（    ）A  5幢住宅樓的銷售權(quán)     B 建造住宅樓的施工行為C  10噸鋼管的所有權(quán)      D 10噸鋼管的使用權(quán)    E  挖掘機的使用權(quán)6. 以下（     ）不能夠成為法律意義上的“物” 。     A.國有土地    B.水流    C.礦藏     D.太陽7. 民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是民事法律關(guān)系的（   ）     A概念          B客體       C結(jié)果          D內(nèi)容,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                      建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,BDE、D、D,20,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                    建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,1Z301032  民事法律行為一、民事法律行為是合法行為。該行為的核心特征是其目的在于：“意圖創(chuàng)設(shè)某種民事法律關(guān)系”。民事法律行為（如合同）的要件 ：主體資格（相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力）      效力待定合同意思表示真實                                                         可撤消/可變更合同不違反法律或社會公德                                           無效合同二、民事法律行為的要件（P18）為什么和有效合同的要件（P165）完全一致？因為合同行為就是最主要最普遍的民事法律行為。,21,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                    建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,1. 民事活動中，當(dāng)事人意思表示真實是指行為人（）    A. 言行要有法律根據(jù)                B. 作出承諾    C. 語言規(guī)范              D. 效果意思與表示意思相一致2.以下不屬于民事法律行為成立的要件的是（    ）。     A行為人具有完全民事行為能力     B行為人意思表示真實     C行為內(nèi)容合法，并不違反社會公共利益     D不存在以合法形式掩蓋非法目的3.某承包商聘用了一名15周歲的工人，則下面表述正確的是（  ）（A）該工人接受聘用的法律行為有效（B）該工人如果是自己意思的真實表達，則該法律行為有效（C）該工人接受聘用的法律行為無效                     （D）該工人如果沒有與承包商簽訂用工合同，則該法律行為無效,D；A；C,22,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                    建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,4. 以下屬于民事法律行為的是（     ）。    A招標(biāo)人甲以侵權(quán)為由追究投標(biāo)人的串通投標(biāo)行為    B建設(shè)單位乙依法進行報建登記    C分包商丙與施工隊長張某訂立內(nèi)部承包協(xié)議    D丁某與女友相約去看電影,A,23,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,1Z301033  代理一、代理的基本結(jié)構(gòu)                                     被代理人     內(nèi)部授權(quán)委托      或法律規(guī)定                                      代理人       外部行為                                      第三人二、本質(zhì)特征：以被代理人的名義實施；                         行為的法律后果歸于被代理人三、委托代理、法定代理和指定代理的關(guān)鍵區(qū)別是依據(jù)不同。,24,四、本代理和復(fù)代理。注意：（1）復(fù)代理是代理人以“自己的”名義而不是“被代理人”名義           （2）民法“有條件地”承認復(fù)代理。五、準(zhǔn)確掌握代理中各種責(zé)任的承擔(dān)。六、準(zhǔn)確掌握無權(quán)代理的三種形式及其后果。七、重點掌握表見代理：屬于無權(quán)代理； 善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)；表見代理行為有效，被代理人無拒絕權(quán),被代理人                                                                           代理人                                                                     （復(fù)）代理人                                         相對人,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,25,1代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以（     ）的名義實施民事法律行為，由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。      A. 代理人      B.被代理人       C.第三人         D.被代理人或第三人2代理的種類不包括（    ）。      A委托代理     B法定代理   C.  表見代理    D指定代理以下不屬于無權(quán)代理的是（    ）。      A沒有代理權(quán)進行活動       B超越代理權(quán)進行活動        C.  代理權(quán)終止后進行活動    D濫用代理權(quán)進行活動        E.   代理權(quán)限約定不明確以下構(gòu)成代理關(guān)系的是（     ）    A. 建設(shè)單位與監(jiān)理單位      B.招標(biāo)人與評標(biāo)委員會    C.總包與分包                     D.聯(lián)合體牽頭人與聯(lián)合體成員,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,B；C；DE；A(根據(jù)書上相關(guān)內(nèi)容編制本題，但注意A本身是否構(gòu)成代理關(guān)系在理論上是有爭議的),26,5.由于不具備編寫招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，甲房地產(chǎn)公司依照招標(biāo)投標(biāo)法有關(guān)規(guī)定，與乙招標(biāo)代理公司簽訂了一份合同，由乙公司負責(zé)某住宅小區(qū)工程的公開招標(biāo)工作。請問，甲乙之間的這種法律關(guān)系屬于（   ）。   A.法定代理       B.指定代理     C.委托代理     D.無權(quán)代理 6.下面屬于有效的代理行為是（）（A）甲委托乙去購買水泥，乙不僅買了水泥，還同時為甲購買了部分鋼材，事后甲對此進行了追認                         （B）甲委托乙購買水泥，乙將這項委托又委托給了丙，丙為甲購買了符合要求的水泥（C）甲委托乙購買水泥，乙以自己的名義購買了水泥后將這批水泥賣給了甲                     （D）甲委托乙購買水泥，乙同水泥廠串通后將抬高了價格的水泥賣給了甲,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                    建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,C；A,27,7.  下列不屬于構(gòu)成表見代理的條件是（    ）（A）無權(quán)代理（B）無權(quán)代理的“代理人”實施了代理的行為（C）善意相對人有足夠的證據(jù)相信該代理人有代理權(quán)（D）行為人有代理權(quán) 8王某委托李某去購買一臺運送混凝土的手推車，則下面不必然導(dǎo)致委托代理權(quán)終止的是（）（A）李某買回來了手推車，且完全符合王某的要求（B）王某在李某出發(fā)之前取消了委托（C）王某在等待期間死亡（D）李某在去購買手推車期間死亡,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                    建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,D；C,28,9.  某建筑公司委托某物資公司去采購一批水泥，但是卻沒有說明采購水泥的標(biāo)號。于是某物資公司就代表某建筑公司與水泥廠簽訂了一批早強水泥。當(dāng)水泥運到了施工現(xiàn)場的時候，某建筑公司經(jīng)理才發(fā)現(xiàn)這是早強水泥，而早強水泥不適合目前要修建的工程，于是拒絕接受，則下面說法正確的是（   ）（A）水泥廠只能要求某物資公司承擔(dān)賠償責(zé)任（B）水泥廠只能要求某建筑公司承擔(dān)賠償責(zé)任（C）水泥廠既可以要求某物資公司承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以要求某建筑公司承擔(dān)賠償責(zé)任（D）水泥廠不可以要求賠償,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                    建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,C,29,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                    建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,1Z301034  債權(quán) 一、債是請求他人為一定給付（作為或不作為）的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，是法律關(guān)系的一種。                              人身關(guān)系（婚姻、繼承、扶養(yǎng)、監(jiān)護）                                                                  合同之債民事法律關(guān)系                              債權(quán)       損害賠償之債                                                                                 不當(dāng)?shù)美畟ㄆ降戎黧w）        財產(chǎn)關(guān)系        物權(quán)       無因管理之債                                                     知識產(chǎn)權(quán)二、不當(dāng)?shù)美蜔o因管理的區(qū)別與聯(lián)系：,30,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                      建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,三、債的6種消滅方式（P191）是考核重點。要求精確掌握各概念。四、按債的主體是一人還是多人，債可以分為單一之債與多數(shù)人之債。多數(shù)人之債進一步又可分為按份之債和連帶之債。連帶之債是考試重點，務(wù)必掌握其含義。               單一之債     債                              按份之債               多數(shù)人之債                                       連帶之債,31,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                       建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,以下關(guān)于債的發(fā)生根據(jù)的表述中，正確的有（ ）。A. 合同   B. 志愿服務(wù)  C. 侵權(quán)行為  D不當(dāng)?shù)美?nbsp; E. 無因管理 下列法律事實中，能夠在當(dāng)事人之間引起債的法律關(guān)系產(chǎn)生的有。A行人甲看到行人乙的錢包掉在了地上，過去拾起來并交給了甲B某施工企業(yè)買了10車水泥，水泥廠倉庫保管員在發(fā)貨時誤發(fā)了12車C丙在操作起重機時違反操作規(guī)程將另一名工人碰傷D丁某和某房地產(chǎn)公司簽訂了一份商品房買賣合同E戊某在救落水兒童時手機落入了水中 3. 下列行為中，一般不能引起債的法律關(guān)系產(chǎn)生的是()。A.某建設(shè)單位向若干施工企業(yè)發(fā)出招標(biāo)公告B.某企業(yè)在銀行取款時，由于工作人員疏忽，多支付其2萬元C.某施工企業(yè)塔式起重機倒塌將附近一超市砸毀D.建設(shè)單位將施工企業(yè)遺留的施工設(shè)備代為保管,ACDE；BCDE（2006年真題，A不嚴(yán)密。例如甲在送包的過程中被車撞傷，一樣會以無因管理為由向乙主張權(quán)利）;A（招標(biāo)公告是要約邀請，一般不直接引起債的發(fā)生）,32,4.   不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美素撚校?   ）的義務(wù)。      A履行       B賠償        C停止侵害       D返還5既未受人之托，也不負有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為，在民法上稱為(  )。   A不當(dāng)?shù)美?   B無因管理    C表見代理    D無權(quán)代理 6. 承包商有責(zé)任在沒有竣工驗收之前保護好工程，這是基于（ ）之債  （A）合同 （B）無因管理（C）侵權(quán)行為 （D）不當(dāng)?shù)美?一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                       建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,D；B；A； D（P191）,33,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                      建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,1Z301035  物權(quán)      所有權(quán)（自物權(quán)）包括占有、使用、收益、處分四項權(quán)能。                自物權(quán)                                 土地承包經(jīng)營權(quán)                                                            建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)                            用益物權(quán)          宅基地使用權(quán)                                                            地役權(quán)                他物權(quán)                                 居住權(quán)                                                            抵押權(quán)                                   擔(dān)保物權(quán)          質(zhì)權(quán)                                                            留置權(quán),34,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,一、掌握用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的概念。二、掌握物權(quán)的保護方法、適用場合；尤其掌握物權(quán)確權(quán)只能向法院請求。三、物權(quán)的保護方法中不可能存在“違約賠償”，因為無“約”可違。對物權(quán)的侵犯構(gòu)成的是侵權(quán)責(zé)任。四、三大擔(dān)保物權(quán)的比較：,35,1. 某承包商為了獲得銀行的貸款，將自己在建的房屋進行了抵押。銀行對房屋的這種物權(quán)屬于（   ）。（A）他物權(quán)（B）用益物權(quán)（C）擔(dān)保物權(quán)（D）地役權(quán)（E）自物權(quán) 2. 王某和李某對一處房產(chǎn)的所有權(quán)問題有了爭議，都認為自己是該處房產(chǎn)唯一的主人，則為了維護自己的物權(quán)，王某可以采取的保護物權(quán)的方法是（   ）（A）請求確認物權(quán)（B）請求排除妨礙（C）請求返還財產(chǎn)（D）請求損失賠償,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,AC；A,36,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,3民法上所謂的他物權(quán)是指(      )。      A他人所享有的物權(quán)           B在他人的所有物上設(shè)定的物權(quán)      C某些特定物上的物權(quán)       D沒有所有人的物權(quán)4.  我國民法通則規(guī)定的國有土地使用權(quán)屬于（   ）。      A.所有權(quán)           B.擔(dān)保物權(quán)         C.限制物權(quán)       D.用益物權(quán)5民法上所謂擔(dān)保物權(quán)主要包括(        )。      A抵押權(quán)                  B定金                  C留置權(quán)      D質(zhì)押權(quán)                  E保證權(quán)6. 購房者購買未竣工的房屋所獲得的權(quán)利在本質(zhì)上屬于（）     A債權(quán)B物權(quán)C所有權(quán)D使用權(quán),B；D；ACD；A,37,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                      建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,1Z301028  知識產(chǎn)權(quán)一、重點掌握知識產(chǎn)權(quán)的種類。                                                  主體：作者與著作權(quán)人                          著作權(quán)        客體：具有獨創(chuàng)性并能有形復(fù)制的作品                                             內(nèi)容：人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)。                                             主體：專利申請人及其繼承人知識產(chǎn)權(quán)            專利權(quán)        客體：發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計（要求記憶）                                                   有效期：發(fā)明20年；實用新型、外觀設(shè)計10年                                                               （注意起算時間：申請日）                                             主體：商標(biāo)注冊人                           商標(biāo)權(quán)       客體：注冊商標(biāo)（切記！）                                                   有效期：10年（注意起算時間：核準(zhǔn)日）,38,1. 我國承認并以法律形式加以保護的主要知識產(chǎn)權(quán)有（ ）等。     A. 著作權(quán)  B. 專利權(quán)  C商標(biāo)權(quán)  D. 商業(yè)秘密  E. 肖像權(quán) 2 (    )不屬于知識產(chǎn)權(quán)的基本特征。      A專有性     B人身性      C地域性        D盈利性3.  設(shè)計單位甲公司為建設(shè)單位乙公司的項目承擔(dān)了建筑方案設(shè)計工作，設(shè)計合同明確約定由乙公司享有相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。后甲公司在丙公司委托的另一項目中又采用了同一方案。則乙公司有權(quán)追究甲公司對其（   ）的侵權(quán)行為。     A.  著作權(quán)       B.專利權(quán)        C.商標(biāo)權(quán)       D.商業(yè)秘密4. 下列權(quán)利不屬于著作人身權(quán)的是(        )。     A發(fā)表權(quán)        B發(fā)行權(quán)           C署名權(quán)         D修改權(quán),一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                      建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,ABCD；D；A；B,39,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                      建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,5工程師張某獲得了一個發(fā)明專利，則下面說法正確的是（  ）（A）任何時候，未經(jīng)張某允許，其他人都不可以使用這項技術(shù)（B）其專利權(quán)在任何地點都會受到保護（C）張某不可能永遠通過轉(zhuǎn)讓這項專利獲得收益（D）這項專利必須以張某的名字命名 6. 商標(biāo)權(quán)的客體是(     )。      A商業(yè)商標(biāo)    B注冊商標(biāo)     C馳名商標(biāo)   D文字商標(biāo)7. 下列不屬于我國知識產(chǎn)權(quán)保護范圍之內(nèi)的是（  ）（A）未中標(biāo)的工程概念設(shè)計方案 （B）未經(jīng)備案登記的商業(yè)秘密（C）未經(jīng)注冊的商標(biāo)（D）未經(jīng)發(fā)表的時事評論,C；B；C,40,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                   建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,1Z301037  訴訟時效       一、訴訟時效    是指由于權(quán)利人在法定期間內(nèi)怠于行使其債權(quán)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)。    四個要點：（1）起訴權(quán)不消滅（法院仍應(yīng)開庭審理，查明是否存在時效中止、中斷的情形。請同時注意聯(lián)系P243起訴的4個條件） ；（2）實體權(quán)利不消滅，超過時效后債務(wù)人自愿履行的不得反悔； （3）訴訟時效只與請求權(quán)（債權(quán)）有關(guān)，與支配權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)無關(guān)；（4）訴訟時效直接法定，當(dāng)事人無權(quán)自行約定。二、訴訟時效的種類、起算、時效中止和時效中斷都屬于必考內(nèi)容。三、如何區(qū)分時效中止和中斷？中止的兩種情形是由于“客觀”情況不能行使請求權(quán)；而中斷的三種情形是“主觀”上不存在怠于行使。,41,1、農(nóng)民工王某在某建筑工地打工，因工傷喪失勞動能力，則王某有權(quán)向法院提起訴訟要求有關(guān)單位進行賠償?shù)臅r效為(  )。      A1年      B2年    C4年    D20年 2、甲施工單位在擔(dān)任一項工程的總承包期間，遭遇多起法律糾紛。則以下糾紛中適用2年訴訟時效的是（   ）（A）甲向乙供應(yīng)商租賃的10噸鋼管租金未付（B）丙分包商堆放在甲料場中的材料因失火而毀損（C）丁工人在甲工地上不慎從腳手架上跌落（D）甲在與戊分包商結(jié)算工程款時，由于出納疏忽，多支付了8000元,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,A；D,42,3、2002年5月8日，王某騎車回家經(jīng)過一個工地時，掉入沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的坑中，當(dāng)時未予注意，5月29日去醫(yī)院檢查才發(fā)現(xiàn)骨折。王某于同年6月10日出院找到建設(shè)項目的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推委。次日，王某前往法院起訴，突遭臺風(fēng)襲擊，中途返回。下列說法正確的是（  ）。      A本案訴訟時效于2003年5月29日屆滿      B本案訴訟時效于2003年6月10日屆滿      C王某6月11日的行為適用訴訟時效中止      D王某6月11日的行為適用訴訟時效中斷,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,B（本題為經(jīng)典題型，務(wù)必要吃透）,43,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,4. 某租賃公司將自己的混凝土運輸車租給了某建筑公司，合同中約定某建筑公司在2004年6月1日向某租賃公司支付第一年的租金，但是，直到2005年8月1日某建筑公司也沒向某租賃公司支付這筆租金。這期間，某租賃公司考慮到與某建筑公司的長期合作，始終沒有提出索要租金的請求，則下面的說法正確的是（    ）（A）由于已經(jīng)超過了訴訟時效，即使建筑公司向租賃公司支付這筆租金，租賃公司也沒有權(quán)利收取了（B）由于已經(jīng)超過了訴訟時效，租賃公司不可以再起訴建筑公司要求支付這筆租金（C）由于已經(jīng)超過了訴訟時效，租賃公司已經(jīng)不可能通過訴訟的方式得到這筆租金（D）由于尚未超過訴訟時效，租賃公司可以通過訴訟的途徑取得這筆租金,C,44,5. 2005年5月3日，某施工現(xiàn)場發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致了一名工人骨折。由于在勞動合同中有這樣一條約定：“如果工人在施工過程中發(fā)生人身傷害，由工人責(zé)任自負，施工單位不予賠償”，所以，在十五個月的療養(yǎng)期間里，該工人沒有向施工單位提出賠償要求，則下面說法正確的是（  ）（A）由于有合同的約定，任何時候該工人都無權(quán)要求賠償（B）由于合同約定無效，該工人依然可以獲得賠償（C）由于療養(yǎng)期間時效中止，該工人依然可以獲得賠償（D）由于已經(jīng)超過了訴訟時效，該工人已經(jīng)喪失了勝訴權(quán)，無法通過訴訟途徑獲得賠償。6.  張某于2001年1月1日向李某借款5000元，并答應(yīng)于2002年1月1日前還款，但直到2002年3月1日張某仍未還款。此后，李某除了在2003年8月6日向張某索要欠款外，再未找過張某。請問，本案中李某的訴訟時效應(yīng)當(dāng)?shù)剑?  ）終止。A2003年1月1日                              B2004年1月1日C2004年3月1日                              D2005年8月6日,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,D（本題有一定難度，BC干擾性很強，請細心研究）；D,45,7. 王某與水泥廠簽訂了一個水泥供貨合同，合同中約定水泥廠于2001年6月1日向王某交付水泥100噸，王某收到水泥后同時向水泥廠支付水泥款。但是，王某收到水泥后卻沒有按照合同的約定向水泥廠支付水泥款。在隨后的兩年內(nèi)，發(fā)生了兩件事情：2001年11月1日至12月1日，水泥廠所在地區(qū)發(fā)生洪水，使得道路被沖毀，交通中斷，水泥廠無法去法院起訴。2003年3月1日至5月1日，由于發(fā)生非典，工廠封閉，水泥廠也無法去法院起訴。則水泥廠的訴訟時效期間可以截止于（   ）（A）2003年5月31日（B）2003年6月10日（C）2003年7月31日（D）2003年8月31日,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,C,46,8以下關(guān)于時效中止的正確表述是（）A.因法定事由的出現(xiàn)，權(quán)利人不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止B.因原告起訴，訴訟時效中止C.因被告應(yīng)訴，訴訟時效中止 D.因證人要求，訴訟時效中止 9.  某業(yè)主沒有按照合同的約定及時支付工程款，則在訴訟時效期間發(fā)生（  ）情況下，訴訟時效中斷。（A）承包商提請仲裁（B）承包商向法院申請破產(chǎn)（C）承包商向業(yè)主發(fā)出支付工程款的通知（D）業(yè)主書面同意7天后支付工程款（E）承包商向提供工程款支付擔(dān)保的銀行提出支付申請,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                   建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,A；ACDE（注意結(jié)合書上相關(guān)內(nèi)容掌握A和E）,47,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                       建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,1Z301040  建筑法1Z301041 施工許可一、注意城市規(guī)劃區(qū)才領(lǐng)規(guī)劃許可證，而施工許可證范圍不同。二、掌握不領(lǐng)施工許可證的兩種情形（1）限額以下；（2）開工報告三、掌握建設(shè)資金落實的標(biāo)準(zhǔn)及其證明。四、領(lǐng)取施工許可證后或批準(zhǔn)開工報告后的不同管理方式是考核重點。千萬注意因故不能按期開工的法律后果是“自行廢止”或“重新辦理”，沒有“責(zé)令改正”“處以罰款”，后者是無證施工的法律后果五、了解一下無證施工的兩種具體情況，看一下書上的案例（P35）,48,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,1. 建筑法規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，建設(shè)單位申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件是，己經(jīng)（ ）。     A取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證   B確定建筑施工企業(yè)      C. 已簽訂委托監(jiān)理合同            D. 辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)      E審查通過施工圖設(shè)計文件 2.  以下工程應(yīng)當(dāng)辦理施工許可證的是（     ）     A. 某在建工程中止施工滿一年     B.某工程已按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定報送開工報告，即將獲得批準(zhǔn)     C.某賓館大堂翻修工程投資額100萬元，建筑面積250平方米     D.某村村民集資建樓房，預(yù)計成本120萬元，建筑面積2000平方米，但未取得規(guī)劃許可證,AB（注意CDE是建筑工程施工許可辦法的要求，建筑法未要求）；D,49,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,3建設(shè)單位申領(lǐng)建筑施工許可證后，既不開工又不申請延期，或者超過延期時限的(        )。     A建筑施工許可證自行廢止  B由發(fā)證機關(guān)收回建筑施工許可證     C由建設(shè)行政主管機關(guān)處以罰款   D取消該建設(shè)項目4. 某在建工程6月1日因故中止施工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在（   ）前，向施工許可證發(fā)證機關(guān)報告。（A）7月1日      （B）8月1日    （C）9月1日      （D）10月1日5.  建設(shè)單位最遲應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起()內(nèi)申請延期。A.15日 B.30日C. 1個月D. 3個月6根據(jù)建筑法的規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，（   ）應(yīng)當(dāng)報施工許可證發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。   A施工單位      B建設(shè)單位      C監(jiān)理單位      D設(shè)計單位,A；A；B,50,7. 某建設(shè)單位于2005年5月1日領(lǐng)取了施工許可證。但是由于施工地區(qū)發(fā)生了洪水，使得該工程無法開工。2005年8月10日始具備開工條件，則下面說法正確的是（    ）（A）建設(shè)單位必須在2005年8月10日起三個月內(nèi)開工，否則施工許可證自行廢止（B） 2005年8月10日開始施工時，建設(shè)單位除獲得延期批準(zhǔn)外，還需報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證（C）只要建設(shè)單位在2006年2月1日前開工，則施工許可證自行有效（D）如果建設(shè)單位沒有申請延期，施工許可證已經(jīng)于2005年8月1日廢止8.  申請領(lǐng)取施工許可證要求建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足1年和超過1年的，到位資金原則上分別不得少于工程合同價的（      ）。A30%，50%    B40%，60%    C70%，50%    D50%，30%,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,D（注意B的陷阱，只有開工后停工滿一年的工程才需要核驗施工許可證）；D,51,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)                     建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識,1Z301042企業(yè)資質(zhì)等級許可 一、要求掌握建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列、類別和等級。                         總承包   （4個等級）施工資質(zhì)          專業(yè)承包                         勞務(wù)分包                         綜合資質(zhì)（只設(shè)甲級）勘察資質(zhì)          專業(yè)資質(zhì)                         勞務(wù)資質(zhì)                         綜合資質(zhì)（只設(shè)甲級）設(shè)計資質(zhì)          行業(yè)資質(zhì)                         專項資質(zhì),52,一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試總復(fù)習(xí)         &nb