1 某小區(qū)智能化樓寓對講系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 第一章 系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明 一、系統(tǒng)概述 小區(qū)的樓宇對講系統(tǒng)是小區(qū)物業(yè)管理和安防管理必不可少的有效設(shè)施。旨在提高小區(qū)的安全性，同時(shí)形成小區(qū)管理部門與住戶的內(nèi)部通話系統(tǒng)，為住戶提供更為便捷的服務(wù)。對提高整個(gè)小區(qū)安全管理和及時(shí)掌握小區(qū)實(shí)況，提高運(yùn)營水平十分重要。 上海慧居智能電子有限公司的智能化樓宇對講系統(tǒng)將 行業(yè)中的先進(jìn)技術(shù)和慧居多年來在智能家居方面的產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)驗(yàn)結(jié)合在一起，整個(gè)系統(tǒng) 以可視對講為基礎(chǔ)，還可以實(shí)現(xiàn)家庭安防、門禁管理、信息發(fā)布、圖像存儲等功能，為住戶提供安全舒適的智能家居 環(huán)境。該系統(tǒng)具有以下特點(diǎn)： 1、聲音傳輸清晰，無雜音 門音頻電路，解決一般樓寓對講系統(tǒng)聲音小時(shí)雙方通話困難，音大嘯叫的問題。 聲抑制電路，解決聲音在傳輸過程中，容易受到外界信號干擾，造成通話時(shí)雜音大，聲音不清的問題 2、信號傳輸穩(wěn)定，抗干擾能力強(qiáng) 個(gè)設(shè)備都采用標(biāo)準(zhǔn)的阻抗匹配，解決不同設(shè)備因阻抗匹配不同而使信號傳輸時(shí)出現(xiàn)的嚴(yán)重衰減的問題 個(gè)設(shè)備都有抗干擾電路，保障系統(tǒng)在現(xiàn)場環(huán)境中的穩(wěn)定運(yùn)行。 3、音視頻戶戶隔離 間平臺實(shí)現(xiàn)將音視頻戶戶隔離，保證音視頻信號不會由于一戶短路 而影響整個(gè)系統(tǒng)的音視信號。 視頻隔離保障音視頻信號在傳輸時(shí)不會出現(xiàn)在分支中串?dāng)_、反射等問題，保障聲音和圖像的清晰，避免圖像由于分支反射出現(xiàn)的重影。 4、系統(tǒng)分片管理 過聯(lián)網(wǎng)匯總器將小區(qū)各片區(qū)分而管之，各片區(qū)獨(dú)立運(yùn)行，相互通訊，既可減小故障的影響范圍，也可保障系統(tǒng)信號傳輸?shù)姆€(wěn)定性。 片管理還減少了系統(tǒng)的總線數(shù)量，節(jié)省了系統(tǒng)的布線，方便日后的維護(hù)和管理。 2 墻機(jī)可就近接入相臨片區(qū)，既可節(jié)省布線，縮短信號傳輸距離，也可減少系統(tǒng)占線機(jī)率。 5、防雷防靜電設(shè)計(jì) 統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)從電源、園 區(qū)聯(lián)網(wǎng)設(shè)備、主機(jī)到室內(nèi)分機(jī)都有專門的防雷電路和防雷器件，最大限度的減少雷擊對系統(tǒng)的影響。 備有專門的防靜電器件，防止在工程施工，產(chǎn)品調(diào)試和系統(tǒng)使用時(shí)靜電對產(chǎn)品的損壞。 6、線路結(jié)構(gòu)簡單 整個(gè)系統(tǒng)都采用 5 芯 +1 條視頻線，線路結(jié)構(gòu)簡單，方便施工和日后維護(hù)。 7、在線升級功能 可在管理中心通過服務(wù)器對主設(shè)備進(jìn)行在線升級軟件，方便日后的維護(hù)和功能升級 8、系統(tǒng)兼容和升級 但整個(gè)樓宇對講系統(tǒng)中的可視和非可視，黑白和彩色、聯(lián)網(wǎng)和非聯(lián)網(wǎng)，帶門禁和不帶門禁系統(tǒng)兼容，還 可以實(shí)現(xiàn)與網(wǎng)絡(luò)智能家居系統(tǒng)兼容，共用系統(tǒng) ，滿足不同業(yè)主的個(gè)性需求和小區(qū)不同時(shí)期的不同需求。 需要更換系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)樓寓對講系統(tǒng)到智能家居系統(tǒng)的升級。 9、專門的園區(qū)數(shù)字化光纖傳輸方案 一舉解決普通可視對講系統(tǒng)的信號衰減、信號干擾、信號匹配、信號阻塞、系統(tǒng)易雷擊、系統(tǒng)難維護(hù)、系統(tǒng)難擴(kuò)展和系統(tǒng)難升級等儲多問題，特別適合大社區(qū)和多期建設(shè)的社區(qū)。 二、系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 為使該系統(tǒng)功能更趨完善，具備更高的智能化水平，更好地滿足客戶需求，在產(chǎn)品和系統(tǒng)設(shè)計(jì)及應(yīng)用解決方案設(shè)計(jì)時(shí)，我們堅(jiān)持以下原則： 1、安全性原則： 我們在設(shè)計(jì)該小區(qū)智能化樓宇防盜對講系統(tǒng)方案 時(shí)，把加強(qiáng)安全性放在該方案的首位，在小區(qū)的進(jìn)出大門、單元門和住戶家中共設(shè)立了三道防線，多重保障，提高安全防范系數(shù)。 2、穩(wěn)定性原則： 3 采用模擬信號傳輸?shù)臉怯顚χv產(chǎn)品，隨著線路的加長，戶數(shù)的增多，必然會產(chǎn)生信號的衰減和干擾，園區(qū)也容易受到感應(yīng)雷擊的破壞。為解決這一問題，我們在大型社區(qū)將模擬信號轉(zhuǎn)成 P 協(xié)議的數(shù)字信號，園區(qū)采用光纖為傳輸，提高了信號質(zhì)量，增加了系統(tǒng)的傳輸距離，也增強(qiáng)了系統(tǒng)抗干擾和防雷擊能力。 3、可靠性原則 公司在產(chǎn)品和系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)優(yōu)先考慮產(chǎn)品及系統(tǒng)的可靠性，保障產(chǎn)品及系統(tǒng)的抗干擾 能力， 它包括芯片、器件選擇、去耦濾波、印刷電路板布線、通道隔離 以及系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 等。 4、先進(jìn)性原則 在產(chǎn)品和系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)盡量采用當(dāng)前的先進(jìn)技術(shù)，公司產(chǎn)品集成了 術(shù)、通信技術(shù)、電子技術(shù)、信息技術(shù)等多個(gè)領(lǐng)域的成果。 5、經(jīng)濟(jì)性原則： 在產(chǎn)品和系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)， 硬件結(jié)構(gòu)應(yīng)結(jié)合應(yīng)用軟件方案一并考慮 ， 在保證系統(tǒng)可靠性的前提下， 軟件能實(shí)現(xiàn)的功能盡可能由軟件實(shí)現(xiàn)，以簡化硬件結(jié)構(gòu) ，降低系統(tǒng)成本。 6、擴(kuò)展性原則 在產(chǎn)品和系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，除了考慮滿足用戶當(dāng)前的功能需要，還在器件、設(shè)備配置和接口上留有余地，保障系統(tǒng)功能擴(kuò)展、升 級和維護(hù)更換，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)采用積木式結(jié)構(gòu)，在不增加其它設(shè)備的基礎(chǔ)上可隨時(shí)擴(kuò)容，方便小區(qū)的分期開發(fā)。 7、集中性原則 為了縮短信號傳輸距離，降低工程成本，減少施工和維護(hù)的難度，本系統(tǒng)采用專門的設(shè)備對小區(qū)進(jìn)行分區(qū)管理，線路設(shè)計(jì)上采用串接與星形兩種布線方式結(jié)合，盡可能縮短主干線的長度，保證住戶的集中性和信號傳輸?shù)目煽啃浴?8、兼容性原則： 在產(chǎn)品和系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，盡量采用通用器件，標(biāo)準(zhǔn)接口和標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，保障產(chǎn)品和系統(tǒng)的兼容性。 4 三、系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù) 符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品使用地區(qū)的相關(guān)規(guī)定： 50314智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 0343建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 0394入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 0396出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 0311綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 0312綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 0348安全防范工程技術(shù)規(guī)范 防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件 13993信光纜系列 樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件 網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)技術(shù)要求 . 盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件 367出入口控制系統(tǒng)技術(shù)要求 華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 殼防護(hù)等級 (碼 ) 0339弱電系統(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 0168電氣裝置安裝工程 電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范 50312建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 12338白通用性應(yīng)用電視攝像測量方法 12511電子器 光學(xué)開關(guān) 16796聲試驗(yàn)方法 17626電磁兼容試驗(yàn)和測量技術(shù) 重慶市建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)管理規(guī)定 、 北京市住宅區(qū)及住宅安全防范設(shè)施建設(shè)和使用管理辦法 等地方性相關(guān)法規(guī) 5 第二章 項(xiàng)目概況及需求分析 一、項(xiàng)目概況 *小區(qū)共有 10 棟住宅合 10 個(gè)單元，共 940 戶。小區(qū)內(nèi)有完善的物業(yè)管理和配套設(shè)施，先用分組團(tuán)的方式聯(lián)網(wǎng)，總的 采用光纖為主干網(wǎng)， 設(shè)備及功能配備應(yīng)兼具成熟性和先進(jìn)性，既能滿足當(dāng)前的需求，又需具備發(fā)展?jié)摿σ詰?yīng)對日后不斷提高的智能化需求，因此向貴公司推薦 品。小區(qū)對講系統(tǒng)應(yīng)滿足以下幾方面要求： 可視對講功能； 家居安防功能； 門禁管理功能 二、需求分析 該小區(qū)配置樓宇對講系統(tǒng)的目的旨在方便區(qū)內(nèi)住戶自由出入，同時(shí)有效防止區(qū)外閑雜人員出入小區(qū)，為小區(qū)住戶創(chuàng)造安全、舒適的居住環(huán)境，保證住戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全?；劬訕怯顚χv系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)如下功能： 雙工對講、主動監(jiān)視、分機(jī)開鎖、 理中心開鎖、小區(qū)聯(lián)網(wǎng)、三方 通話、安防報(bào)警等。 6 依小區(qū)實(shí)際情況，此次設(shè)計(jì)共設(shè)置 2 個(gè)分區(qū)，其中， 1 號， 2 號， 3 號， 4 號，5 號樓 為一個(gè)片區(qū) ;6 號， 7 號 ,8 號 ,9 號 ,10 號樓 為一個(gè)片。小區(qū)配 1 臺管理中心機(jī)， 2 臺圍墻門口機(jī)。分區(qū)內(nèi)采用總線方式，分區(qū)與管理中心之間采用光纖。 相對其它系統(tǒng)具有以下特點(diǎn)： （ 1） 數(shù)據(jù)傳輸可靠 ： P 技術(shù)采用數(shù)據(jù)報(bào)的方式進(jìn)行通訊，當(dāng)一方發(fā)出報(bào)文而在一定時(shí)間內(nèi)未收到應(yīng)答時(shí)，均采用重發(fā)方式確保數(shù)據(jù)能夠可靠到達(dá)。 （ 2） 多通道通訊 ：由于園區(qū)是通過 P 協(xié)議傳輸信號，所以可以實(shí)現(xiàn)多通道通訊，減少系統(tǒng)占線機(jī)率。 （ 3） 功能擴(kuò)展性好 ：由 于 P 網(wǎng)有極高的帶寬，可以實(shí)現(xiàn)大數(shù)據(jù)量的傳輸，所以能夠方便擴(kuò)展家電控制、社區(qū)服務(wù)和三表抄收等功能。 （ 4） 系統(tǒng)兼容性好 ：標(biāo)準(zhǔn)的 P 協(xié)議，方便日后系統(tǒng)升級和小區(qū)中的其它系統(tǒng)兼容。 （ 5） 在線升級 ：可以實(shí)現(xiàn)室內(nèi)分機(jī)在局域網(wǎng)和以太網(wǎng)上的在線升級。 第三章 系統(tǒng)方案設(shè)計(jì) 一、系統(tǒng)方案設(shè)計(jì) 根據(jù)該小區(qū)的客觀要求，我們設(shè)計(jì)的智能化樓宇可視對講系統(tǒng)該系統(tǒng)由 管理中心、單元門口主機(jī)、單元聯(lián)網(wǎng)器、網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換器、住戶室內(nèi)機(jī)、集中供電電源、聯(lián)網(wǎng)匯總器、主機(jī)電源等組成。可實(shí)現(xiàn)訪客呼叫、對講、開鎖、安防報(bào)警、 門禁管理等功 能。具體配置如下： （ 1） 管理中心： 保安室安裝 1 臺管理中心，對整個(gè)小區(qū)進(jìn)行管理。 （ 2） 單元門口主機(jī)： 每棟單元門口都安裝一臺單元門口主機(jī)，對門棟進(jìn)出進(jìn)行管理控制。 （ 3） 單元聯(lián)網(wǎng)器： 每單元裝一臺單元聯(lián)網(wǎng)器，作為單元聯(lián)網(wǎng)用。 （ 4） 網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換器： 將模擬信號轉(zhuǎn)成 P 協(xié)議的數(shù)字信號。 （ 5） 住戶分機(jī)： 每戶安裝一個(gè)對講分機(jī)。可實(shí)現(xiàn)可視、對講、開鎖、呼叫管理中心等功能。 （ 6） 集中供電電源箱： 為層間平臺和室內(nèi)分機(jī)提供電源。 （ 7） 層間平臺： 隔離保護(hù)室內(nèi)分機(jī)，切換音視頻。 7 （ 8） 聯(lián)網(wǎng)匯總器： 可同時(shí)在四對設(shè)備之間進(jìn)行的音視頻切換和信息交換，對各路設(shè)備進(jìn)行隔離 ，保障系統(tǒng)的穩(wěn)定性。 （ 9） 主機(jī)電源： 為單元門口機(jī)、圍墻主機(jī)和電控鎖提供電源。 二、系統(tǒng)工作模式框圖 密碼 呼叫對講 開門 ， 開鎖 監(jiān)視 呼叫 呼叫對講 呼叫開鎖 安防報(bào)警 呼叫對講 呼叫對講 三、系統(tǒng)配置及報(bào)機(jī)價(jià)見附件 第四章 產(chǎn)品介紹 一、系統(tǒng)功能 訪客呼叫功能 訪客在單元門口主機(jī)上輸入住戶房號，住戶分機(jī)發(fā)出悅耳的和弦音，并打開顯示屏幕，方便用戶確定訪客身份。 三方通話功能 管理中心、單元門口主機(jī)、圍墻機(jī) 和用戶室內(nèi)分機(jī)之間可以呼叫通話。 住戶分機(jī)開鎖功能 住戶確認(rèn)訪客后，可按室內(nèi)分機(jī)的開鎖鍵，來開啟單元電 控門。這樣可對小區(qū)的訪客進(jìn)行嚴(yán)格有效的出入控制，進(jìn)一步保障小區(qū)的住戶安全。 可視 對講功能 當(dāng)有訪客呼叫住戶分機(jī)后，住戶可點(diǎn)擊對講按鈕，與訪客對講。 室內(nèi)監(jiān)視功能 業(yè)主 訪客 門 口 機(jī) 住 戶 室 內(nèi) 分 機(jī) 管理中心 8 業(yè)主可通過室內(nèi)分機(jī)監(jiān)看門口機(jī)情況 。 按鍵密碼開鎖功能 住戶可根據(jù)設(shè)定的密碼自動開啟單元門，操作簡單方便。 管理中心開鎖功能 住戶可在單元門口機(jī)呼叫管理中心，讓管理中心開鎖，既方便又安全。 安防報(bào)警功能 住戶室內(nèi)分機(jī)可以接安防探頭如：紅外、煤氣、緊急求助等，當(dāng)住戶家中有人入侵、發(fā)生煤氣泄露或緊急情況時(shí)，室內(nèi)分機(jī)可以將報(bào)警信號傳至管理中心，方便管理處對警情做出及時(shí)處理，以保障住戶的安全。 禁管理功能 住戶可用 開啟門鎖。 二、產(chǎn)品技術(shù)參數(shù) 電源： 給 工作電壓： 最大功耗 ： 9W 外露尺寸 ： 260*165*30 、產(chǎn)品外型圖 9 第五章 系統(tǒng)主要設(shè)備性能 1、彩色免提可視對講分機(jī)（ 具有接受單元門口機(jī)和圍墻機(jī)訪客呼叫、遙控開門功能 可與管理中心相互呼叫并與之直接通話 緊急情況下，按緊急 報(bào)警按鈕可以報(bào)警到監(jiān)控中心 振鈴不小于 70話不小于 45鈴及通話音量可調(diào) 標(biāo)準(zhǔn) 4 防區(qū) 一鍵布防，密碼撤防 7 英寸彩色顯 示屏，清晰度 380 自動節(jié)電模式 可接小門口機(jī)、擴(kuò)展戶內(nèi)分機(jī) 2、單元門口機(jī)（ 呼叫單元內(nèi)任意一臺戶內(nèi)分機(jī)和管理中心，實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv并將視頻信號發(fā)送 給分機(jī)、接收分機(jī)、管理中心機(jī)遙控開鎖 信號 密碼（可每戶設(shè)置一個(gè)密碼）、 應(yīng)卡等 多種開門方式 ， 可配置電控或電磁兩種不同電鎖。 夜間鍵盤輔助照明 按鍵具有確認(rèn)聲 攝像機(jī)具有夜間紅外補(bǔ)償功能 總 線短路 /斷路隔離保護(hù) 液晶顯示 具有中文菜單提示功能 對講開鎖功能 分辨率： 380度： 安裝方式：嵌墻式 3、 彩色可視圍墻機(jī)（ 呼叫小區(qū)內(nèi)任意一臺戶內(nèi)分機(jī)和管理中心，實(shí)現(xiàn)雙 10 向?qū)χv并將視頻信號發(fā)送 給分機(jī)、接收分機(jī)、管理中心機(jī)遙控開鎖信號 密碼（可每戶設(shè)置一個(gè)密碼）、 應(yīng)卡 等 多種開門方式，可配置電控或電磁兩種不同電鎖。 夜間鍵盤輔助照明 按鍵具有確認(rèn)聲 攝像機(jī)具有夜間紅外補(bǔ)償功能 總線短路 /斷路隔離保護(hù) 液晶顯示 具有中文菜單提示功能 對講開鎖功能 分辨率： 380度： 安裝方式：嵌墻式 4、管理中心主機(jī)（ 控制門口機(jī)和副管理機(jī)，并接受用戶分機(jī)報(bào)警 可接門口主呼叫并實(shí)現(xiàn)雙方對講同時(shí)遙控開鎖 可呼叫小區(qū)每一個(gè)用戶分機(jī)并實(shí)現(xiàn)雙方對講 可與小區(qū)任意一臺門口主機(jī)、圍墻機(jī)、室內(nèi)分機(jī)實(shí)現(xiàn)呼叫、對講功能 可監(jiān)視單元門口機(jī)和圍墻機(jī)圖像 可開啟單元門口機(jī)和圍墻機(jī)的電鎖 可接收小區(qū)每一個(gè)用戶呼叫并轉(zhuǎn)接小區(qū)內(nèi)另一個(gè)用戶分機(jī)實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)（跨樓棟）戶戶對講 可接收小區(qū)每一個(gè)用戶分機(jī)各種報(bào)警并伴隨：數(shù)碼顯示、警音、漢語語音提示 可配接打 印機(jī)或電腦并顯示相應(yīng)圖文（中文） 可通過鍵盤簡單地設(shè)置實(shí)現(xiàn)呼叫轉(zhuǎn)移。 免提通話，金屬外殼 5、層間平臺（ 具有切換音頻和視頻功能 具有分機(jī)地址記憶功能 音頻和視頻隔離保護(hù)功能 短路 /斷路電氣隔離及保護(hù) 插拔式設(shè)計(jì)，可模塊化擴(kuò)容和升級 工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外殼，阻燃、防磁，可抵御外界環(huán)境造成的傷害，防護(hù)等級 11 6、 多路 單元聯(lián)網(wǎng)器（ 聯(lián)接層間平臺、單元門口機(jī)和管理中心 對室內(nèi)機(jī)、單元門口機(jī)和管理中心進(jìn)行隔離和信息轉(zhuǎn)換 保障系統(tǒng)的穩(wěn)定性 可接 4 路 單元門口機(jī)。 可接 2 路層間平臺 工業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)外殼，阻燃、防磁，可抵御外界環(huán)境造成的傷害，防護(hù)等級 、聯(lián)網(wǎng)匯總器（ 具有切換園區(qū)音頻和視頻功能 短路 /斷路電氣隔離及保護(hù) 有專門的防雷器件，防止感應(yīng)雷擊損壞 8 路接口，可接多路設(shè)備。 可以實(shí)現(xiàn)多臺設(shè)備級聯(lián)，方便系統(tǒng)分區(qū)施工和系統(tǒng)擴(kuò)展 。 8、網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換器（ 將模擬信號轉(zhuǎn)換成 P 協(xié)議的數(shù)字信號進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)傳輸 解決大型小區(qū)遠(yuǎn)距離傳輸信號衰減的問題 實(shí)現(xiàn)園區(qū)多路同時(shí)通訊 增強(qiáng)系統(tǒng)的穩(wěn)定性。 9、集中供電電源（ 給層間平臺和室內(nèi)分機(jī)提供電源 可提供備用蓄電池，當(dāng)市電停電時(shí)，備用蓄電池自動進(jìn)行供電 具在欠壓保護(hù)功能，防止蓄電池過分放電而損壞 10、主機(jī)電源（ 給單元門口機(jī)、圍墻機(jī)和電鎖提供電源 可提供備用蓄電池，當(dāng)市電停電時(shí)，備用蓄電池自動進(jìn)行供電 12 具在欠壓保護(hù)功能，防止蓄電池過分放電而損壞 11、系統(tǒng)管理軟件（ 系統(tǒng)功能 用戶權(quán)限分級管理：多重用戶操作，不同用戶授予不同的操作權(quán)限 數(shù)據(jù)備份：數(shù)據(jù)定時(shí)自動備份和方便的恢復(fù)功能 自動巡檢功能：定時(shí)自動檢測設(shè)備的實(shí)時(shí)在線和故障，提高系統(tǒng)的安全性 操作簡便：簡潔的操 作菜單，方便的快捷方式，使操作簡單容易 住戶管理 可對住戶資料進(jìn)行增加、刪除和修改 建立完整的小區(qū)基礎(chǔ)資料，能快捷、方便的聯(lián)系各住戶 住戶詳細(xì)資料的操作和查看只有經(jīng)授權(quán)才能進(jìn)行 能遠(yuǎn)程控制終端布、撤防 對住戶資料進(jìn)行備份 13 報(bào)警管理 多種方式及時(shí)顯示報(bào)警信息 每一個(gè)報(bào)警信息的處理都有記錄 可以將報(bào)警信息發(fā)到用戶設(shè)定的手機(jī) 可按報(bào)警時(shí)間或報(bào)警房間號等多種方式進(jìn)行報(bào)警查詢 所有的記錄都可以打印、跟蹤 信息管理 可發(fā)送編輯或貯存的信息到室內(nèi)分機(jī)上 發(fā)送方式可獨(dú)發(fā)或群發(fā) 可定時(shí)發(fā)送信息 所有發(fā)送的 信息都有詳細(xì)記錄 可按發(fā)送類型及發(fā)送時(shí)間等多種方式進(jìn)行信息查詢 所有的記錄都可以打印、跟蹤 14 門禁管理 可對門禁卡進(jìn)行增加和刪除 可設(shè)置管理卡和用戶卡，對不同的卡種設(shè)置不同的權(quán)限 對門禁卡的資料備份 對門禁卡更方便、快捷的定位查詢 門禁卡掛失功能，對丟失的門禁卡全面管理，提高門禁卡使用的安全性 門禁刷卡監(jiān)控、記錄，并可按刷卡時(shí)間或單元號查詢 多重信息驗(yàn)證，避免一處信息丟失導(dǎo)致驗(yàn)證失敗。 第六章 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖及布線要求 一、可視對講系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖 請參照系統(tǒng)圖 二、可視對講系統(tǒng)用線要求 類別 分布 線類 線數(shù) 所傳信號 用線規(guī)格 園區(qū)干線 單元聯(lián)網(wǎng)器到聯(lián)網(wǎng)匯總器 信號線 5 音頻 ( 音頻 ( 音頻地 ( 數(shù)據(jù) 頻線 2 視頻 (V) 視 頻地 (75墻機(jī)和聯(lián)網(wǎng)匯總器到管理中 心 單膜光纖 4 音頻 ( 音頻 ( 音頻地 ( 數(shù)據(jù) 4 芯單膜光纖 15 樓層干線 單元門口至層間平臺 信號線 5 音頻 (A) 音頻地 (數(shù)據(jù) (. 5屏線 2 視 屏 (V) 視 頻地 (75戶線 層間平臺至室內(nèi)分機(jī) 信號線 5 音頻 (A) 音頻地 (數(shù)據(jù) (屏線 2 視屏 (V) 視 頻地 (75源線 電源到 門口機(jī)、門口主機(jī)到電鎖和出門開關(guān)、 電源到 圍墻機(jī)、 電源到 層間平臺的線 電源線 2 電源 +(+18V) 電源-(、室外布線要求 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求選配電纜，盡量避免電纜的連接，必須連接時(shí)應(yīng)采用焊接方式（接頭套有熱縮管或其它絕緣處理措 施）或采用專用接插件。 敷設(shè)電纜時(shí)應(yīng)盡量避開惡劣環(huán)境，如高溫?zé)嵩础⒒瘜W(xué)腐蝕區(qū)和煤氣管線等。 離強(qiáng)電（如 220V 交流電）和大電流電纜至少 50易避開時(shí)應(yīng)各自穿配金屬管，且金屬管要接地良好，以防干擾。 可視對講的視頻線和信號線盡量不要與有線電視、電纜、電話線走同一線管，如無法分開，信號線要用屏蔽線（ 線。 視頻線和信號線也不能與其它系統(tǒng)的開關(guān)電源走同一線管。 交流供電不要和大功率設(shè)備（如電梯、抽風(fēng)機(jī)等）共用同一組線。 園區(qū)如走電纜，為了防止雷擊，必須埋地鋪設(shè)，信號線并采用屏蔽線（ 并將 屏蔽層接地。最好園區(qū)采用光纖。 電纜穿管前應(yīng)將管內(nèi)積水、雜物清除干凈，穿線時(shí)涂抹黃油或滑石粉，進(jìn)入管口的電纜應(yīng)保持平直，管內(nèi)電纜不能有接頭和扭結(jié)。穿好后應(yīng)做防潮、防腐處理。 管線兩固定點(diǎn)之間的距離不得超過 。下列部位應(yīng)設(shè)置固定點(diǎn)： （ 1）管線接頭處。 16 （ 2）距接線盒 處。 （ 3）管線拐角處。 電纜在與設(shè)備連接處應(yīng)留有一定的余量。 在地溝和天花板內(nèi)敷設(shè)的電纜，必須穿管（視情況選用金屬或塑料管）。 電纜端做好標(biāo)志和編號 明裝管線的顏色、走向和安裝位置應(yīng)與室內(nèi)布局協(xié)調(diào) 。 四、室內(nèi)設(shè)備的布線 室內(nèi)設(shè)備布 線一般是走暗線，布線后如果有問題處理起來難度較大，施工時(shí)要嚴(yán)格按照步驟一步一步落實(shí)。 布線前的準(zhǔn)備工作 1、按慧居可視對講室內(nèi)施工圖確定室內(nèi)設(shè)備的分布和走線路徑。 2、規(guī)劃分配室內(nèi)分機(jī)的輸入輸出端口，并在 慧居 室內(nèi)分機(jī)端口分配表（見附表 1）上做好記錄。此表作為重要的原始資料，一份電腦存檔，一份 現(xiàn)場施工。均應(yīng)妥善保存以備日后調(diào)試及維護(hù) 3、根據(jù)安裝電纜的色組，定義各條芯線的功能，并在 慧居 室內(nèi)分機(jī)端口分配表上做好相應(yīng)記錄。同一工程芯線定義必須保持一致。 4、按 慧居 室內(nèi)分機(jī)端口分配表登記的編號（端口 號），制作兩份相應(yīng)的線頭不干膠標(biāo)簽，布線施工時(shí)粘貼在電纜兩端，以標(biāo)識線路。 布線施工 1、 開槽 ：按室內(nèi)施工圖指定走線路徑開槽，走線路徑應(yīng)盡量沿墻陰角線，且水平走線一定不能低于門、窗的上框高度，絕對禁止墻下角或地埋走線。 2、 埋管 ：根據(jù)走線路徑，沿槽預(yù)埋 。 必須全封閉預(yù)埋，在管的兩端須使用縮結(jié)封閉固定。 轉(zhuǎn)彎角度不得小于 90 度。 3、 穿線 ：根據(jù)各外接設(shè)備的位置及走線路徑，計(jì)算出各設(shè)備的線纜長度（兩端線頭預(yù)留余量需計(jì)算在內(nèi)），截取相應(yīng)長度的電纜，并根據(jù) 慧居 室內(nèi)分機(jī)端口分配表的編號，在電纜 兩端貼上標(biāo)簽，在標(biāo)簽上再貼上透明膠布，以防標(biāo)簽破損，然后穿入 。電纜兩端還須用絕緣膠布封閉，以防污損線頭。預(yù)留的電纜應(yīng)按各外接 17 設(shè)備分組包好后規(guī)則地盤卷在底盒內(nèi)，不可暴露在外。 4、慧居室內(nèi)分機(jī)底盒內(nèi)，信號電纜線頭編碼標(biāo)簽離其穿管 結(jié)，應(yīng)統(tǒng)一在60距離?；劬邮覂?nèi)分機(jī)底盒端線頭預(yù)留至少 500備端線頭預(yù)留至少 1000 第七章 設(shè)備安裝說明 一、門 口主機(jī)和圍墻機(jī)的安裝 1、在墻上挖防雨罩墻孔（墻孔高 404 158 42 （如上圖），在墻孔內(nèi)打固定孔位，并打上 膠粒，尺寸為高 355 50 2、將防雨罩嵌入到墻內(nèi)，用四顆 0 機(jī)制螺釘固定（固定位如上圖） 3、將主機(jī)表殼取下，將傳輸線接在主機(jī)背面端口上（按接線端口圖接），用螺釘把主機(jī)與防雨罩固定（固定位如上圖）。 4、將主機(jī)表殼用螺釘固定到主機(jī)上（固定位如上圖）即安裝完成。 18 二、 室內(nèi)分機(jī)的安裝 （ 1）根據(jù)分機(jī)掛板四個(gè)固定孔的位置，在墻上鉆四個(gè)孔，塞入 6 的膨脹膠粒。 （ 2）用四粒自攻螺絲將分機(jī)掛板固定在墻上。 （ 3）將接好的單頭線插到分機(jī)相應(yīng)的插座里，然后將分機(jī)掛在掛板上。 三、室內(nèi)探頭的安裝 （ 1）所有接慧居智能終端輸入探頭的弱電布線時(shí)不得與 220V 以上的強(qiáng)電線路距離 以內(nèi)平行布線，若無法避免則必須采用鐵管穿線，鐵管要接地良好。 （ 2）同一工程中，各種有源探頭（如紅外雙鑒、煙感、煤氣泄漏等）要采用固定的型號和專門生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品，以保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性，方便日后的保修和維護(hù)。 （ 3）各種探頭是否正確安裝，直接影響探頭的探測功能，請嚴(yán)格按照探頭生產(chǎn)廠家的安裝說明安裝各類探頭，以免出現(xiàn)漏報(bào)和誤報(bào) 四、室內(nèi)設(shè)備的接線 慧居產(chǎn)品以接插件的形式與其它設(shè)備相連，安裝人員請參照說明書的端口圖和端口接線說明表， 了解每個(gè)端口應(yīng)接的設(shè)備和每個(gè)端口與設(shè)備的線路連接，將接線插頭各種顏色的線接上對應(yīng)的信號傳輸線，然后將插頭插入室內(nèi)分機(jī)相應(yīng)的插座。 19 第八章 樣板工程 連江 連江“外灘一號”智能小區(qū)位于連江城關(guān)敖江南岸，屬于城市新區(qū)，小區(qū)總占地面積 70 多畝，總建筑面積幼 30 多萬平方米，規(guī)劃總戶數(shù)約 2000 戶?！巴鉃┮惶枴笔且粋€(gè)綜合性的社區(qū)，大部分以純住宅為主，配套有寫字樓、店面、商場、幼兒園等。 外灘一號使用慧居全數(shù)字智能家居終端系統(tǒng)，為小區(qū)業(yè)主提供觸摸屏 彩色可視對講、家庭安防報(bào)警、小區(qū)信息發(fā)布，無線燈光和家電控制、 卡通門禁管理、訪客留影留言，家人留言、家庭背景音樂、小區(qū) 頻點(diǎn)播、電信增值服務(wù)等功能。 福州 水岸君山智能小區(qū)位于福州市馬尾區(qū) 登龍路，由三木集團(tuán)開發(fā)，中總建筑面積 38萬平米以上， 規(guī)劃總戶數(shù) 1345 戶，其中別墅 800 多戶。 水岸君山使用慧居全數(shù)字智能家居終 端系統(tǒng)，為小區(qū)業(yè)主提供觸摸屏彩色可視對講、家庭安防報(bào)警、小區(qū)信息發(fā)布，無線燈光和家電控制、 卡通門禁管理、訪客留影留言，家人留言、家庭背 景音樂、小區(qū)頻點(diǎn)播、電信增值服務(wù)等功能。 北京 北京華彬莊園，占地 6400 畝，總規(guī)劃 138 戶別墅小區(qū)，踞長城、臨燕山，坐北朝南，為京城上風(fēng)上水之貴地，是現(xiàn)今中國最具規(guī)模的純會員制俱樂部。 北京華彬莊園 一個(gè)別墅用 4 臺慧 20 居智能管家系統(tǒng)， 為住戶實(shí)現(xiàn)觸摸屏彩色可視對講、安全防盜報(bào)警、無線家電控制、信息發(fā)布、別墅監(jiān)控、遠(yuǎn)程電話控制、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制、電話報(bào)警至業(yè)主手機(jī)等功能。 東莞 曼克頓廣場匯聚頂級的豪華住宅、酒店、高級公寓、名店、商場及新文化藝術(shù)區(qū)，位居于常平最繁盛的黃金地域，讓您完全體驗(yàn)新都會的優(yōu)質(zhì)生活。曼克頓廣場其中一座為全常平最大，擁有 500 個(gè)房間的星級商務(wù)酒店。曼克頓廣場規(guī)劃為常平鎮(zhèn)最高檔的高級公寓，總計(jì) 720 戶。 項(xiàng)目采用彩色網(wǎng)絡(luò)智能家居系統(tǒng)，為業(yè)主實(shí)現(xiàn)彩色觸摸新屏可視對講、 8 路安防報(bào)警、家庭燈光控制、小區(qū)信息發(fā)布、小區(qū)電子公告、酒店服務(wù)管理和寬帶上網(wǎng)控制等功能。 廣州 廣州南沙濱 ?；▓@水晶灣別墅區(qū)位于南沙開發(fā)區(qū)， 處以一河兩岸為依托的南沙未來 心地帶，項(xiàng)目兩面臨水，西南面正對直達(dá)珠江出海口的蕉門河水道，可遠(yuǎn)眺珠江出?？冢?xiàng)目是集海濱生活、住宅、休閑、度假、養(yǎng)生、保建、餐飲、娛樂、生態(tài)、園林、觀光、知識創(chuàng)新、文化交流和海濱商務(wù)于一體的濱海生態(tài)居住中心，占地 38 萬平方米共 600 戶。 項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)智能家居系統(tǒng)，為業(yè)主提供圖形操作界面和全觸摸屏操作方式的彩色智能終端，實(shí)現(xiàn)可視對講、家居安防、家電控制、 視頻監(jiān)控、信息發(fā)布、社區(qū)服務(wù)功能、擴(kuò)展接口等功能。 21 貴陽 興 隆城市花園由貴陽鐵五建房開公司開發(fā) ,坐落在貴陽市小河區(qū)南明河畔的漓江路上 ,占地約 800畝 ,總建筑面積約 56萬平方米，共計(jì) 2200 多戶，小區(qū)獲 貴州省科技住宅示范小區(qū)、貴陽市信息化“十五”發(fā)展計(jì)劃 社區(qū)信息化試點(diǎn)工程、貴陽市住宅示范小區(qū) 小區(qū)。 項(xiàng)目采用慧居網(wǎng)絡(luò)智能終端產(chǎn)品，為業(yè)主提供以下功能：可視對講、室內(nèi)防盜報(bào)警、 燃?xì)庑孤秷?bào)警、煙霧報(bào)警、緊急求助報(bào)警、家電遠(yuǎn)程控制、小區(qū)電子公告、設(shè)備報(bào)修管理。 貴陽 興隆珠江灣畔，占地 631 畝，平方米， 4800 戶，是貴陽鐵五建房開公司繼興 隆城市花園之后的又一大手筆力作，物業(yè)類型包括情景花園洋房、生態(tài)別墅、小高層寬景 ，是一個(gè)低密度的大型住宅小區(qū)，也是貴陽市首個(gè)強(qiáng)調(diào)濕地景觀保護(hù)與開發(fā)的生態(tài)型社區(qū)。 項(xiàng)目采用慧居網(wǎng)絡(luò)智能終端產(chǎn)品，為業(yè)主提供以下功能：可視對講、室內(nèi)防盜報(bào)警、 燃?xì)庑孤秷?bào)警、煙霧報(bào)警、緊急求助報(bào)警、家電遠(yuǎn)程控制、小區(qū)電子公告、設(shè)備報(bào)修管理。 22 合肥 萬振逍遙苑位于馬鞍山路與太湖路交匯處，緊鄰安區(qū)政府新辦公地，是合肥最有人氣的中央生活區(qū)，未來的城市幾何中心。項(xiàng)目總計(jì) 2200 戶。 項(xiàng)目采用慧居網(wǎng)絡(luò)智能終端產(chǎn)品，為業(yè)主提供以下功能：可視對講、室內(nèi)防盜報(bào)警、 燃?xì)庑孤秷?bào)警、煙霧報(bào)警、緊急求助報(bào)警、家電遠(yuǎn)程控制、小區(qū)電子公告、設(shè)備報(bào)修管理。 秦皇島 戴河庭院一期總占地 頃，建筑面積78150 平方米，采用 4 至 6 層的多層帶電梯板樓圍合成多個(gè)主題 庭院，每個(gè)主題庭院都有各自的主題園林與水系園林，整個(gè)社區(qū)園林與地塊四周的防護(hù)林帶、戴河海灘相融相通，構(gòu)筑成戴河入?？诤I休閑度假的生活公園，項(xiàng)目總計(jì) 810 戶 項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)智能家居系統(tǒng)，為業(yè)主提供圖形操作界面和全觸摸屏操作方式的彩色智能終端，實(shí)現(xiàn)可視對講、家居安防、家電控制、信息發(fā)布、社區(qū)服務(wù)功能、擴(kuò)展接口等功能。 嘉興 麗池莊園位于嘉興市城中心區(qū)域，位置獨(dú)特，風(fēng)景優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境。麗池莊園總占地 180 畝，總建筑面積 9 萬平方米，是由獨(dú)幢、雙拼、聯(lián)排、疊加別墅 ,二期規(guī)劃會所、酒店組成的西班牙風(fēng)情社區(qū) ，項(xiàng)目總計(jì) 204 戶。 項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)智能家居系統(tǒng)，為業(yè)主提供圖形操作界面和全觸摸屏操作方式的彩色智能終端，實(shí)現(xiàn)可視對講、家居安防、家電控制、信息發(fā)布、社區(qū)服務(wù)功能、圖像存儲、擴(kuò)展接口等功能。 23 常州 常州世茂香檳湖位于常州市坐落于政府規(guī)劃的 新北區(qū)核心，該項(xiàng)目依水而建，臨水而居。 136 萬平米超大規(guī)模，計(jì)劃總投資額近 80 億人民幣，是常州首個(gè)單項(xiàng)投資最大的 項(xiàng)目，項(xiàng)目總計(jì) 項(xiàng)目采用慧居 4 寸彩色可視對講系統(tǒng)，為業(yè)主提供了彩色可視對講、家庭安防報(bào)警、小區(qū)門禁管理等功能。 昆山 昆山世茂蝶湖灣位于昆山市長江南路 188號，地處昆山市中心城區(qū)南部 ,融居住、休閑、娛樂、購物于一體的現(xiàn)代化國際生態(tài)社區(qū)。 項(xiàng)目總占地面積約 平方米，總建筑面積約 107 萬平方米，綠化率高達(dá) 65%，湖面面積將近 12 萬平方米。 項(xiàng)目采用慧居 4 寸黑白可視對講系統(tǒng)，為業(yè)主提供了黑白可視對講、家庭安防報(bào)警、小區(qū)門禁管理等功能。 昆山 昆山世茂東一號位于昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東部新城的核心位置，是一個(gè)集居住、旅游、休閑、購物、娛樂為一體的大規(guī)模綜合社區(qū)，項(xiàng)目總占地面積為 64 萬平方米，總建筑面積約 82 萬平方米 項(xiàng)目采用慧居 4 寸黑白可視對講系統(tǒng)，為業(yè)主提供了黑白可視對講、家庭安防報(bào)警、小區(qū)門禁管理等功能。 24 上海 世茂愛馬尚郡位于上海市奉賢區(qū)民樂路、中心路口，靜臥 “世界第九灣 ”美譽(yù)的奉賢海灣北部，該項(xiàng)目總占地約 24 萬平方米，規(guī)劃建筑面積約31 萬平方米，綠化率約 35%，建筑形態(tài)以雙拼、聯(lián)排疊加別墅為主 。 項(xiàng)目采用慧居 4 寸