第一章、 施工組織設計總說明  一、編制依據(jù)  1、工程施工合同，  2、施工現(xiàn)場勘察情況 及 地質(zhì)勘察報告；  3、有關國家、 行業(yè) 和 中南地區(qū) 的施工技術規(guī)范、標準 、 規(guī)程等技術性文件 、有關標準規(guī)范  3. 1   建設工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準       . 2   地基與基礎施工質(zhì)量驗收規(guī)范     . 3   工程建設強制性條文               2002 年版  3. 4   混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范  . 5   地下防水工程 施工質(zhì)量驗收規(guī)范    . 6   地下防水技術規(guī)范                . 7   外墻外保溫工程技術規(guī)范       . 8   住宅建筑構造                 03. 9   砌體工程質(zhì)量驗收規(guī)范         . 10 通風與空調(diào)工程質(zhì)量驗收規(guī)范   . 11 建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范     . 12 混凝土異形柱結構技術規(guī)范       . 13  其它與本工程有關的現(xiàn)行技術規(guī)范、標準  4、上海 堯舜 建筑設計 有限公司的 設計圖紙  5、 長沙 市建設工程現(xiàn)場文明施工管理實施細則  6、本公司的質(zhì)量管理保證體系和企業(yè)施工工藝標準  6. 1  公司“三合一”管理體系  6. 2  質(zhì)量保證手冊  6. 3  作業(yè)指導書  二、工程質(zhì)量目標  充分發(fā)揮我 公司 綜合實力強，施工總承包體系較完善的優(yōu)勢。調(diào)動一切積極因素，在施工勞動力組織、機械設備選用、材料物質(zhì)的供應、特殊工藝工 程的施工、先進施工技術的運用以及資金管理等多方面的生產(chǎn)要素予以最佳組合。用我們最擅長的建筑語言把業(yè)主、設計意圖予以完美體現(xiàn)，工程 質(zhì)量目標 ：單體工程質(zhì)量均達到 一次驗收合格 。  三、工期目標  我們在與業(yè)主的接觸過程中，已深刻體察到了業(yè)主對加快建設工期的迫切要求，業(yè)主提出 單體 工程竣工日期必須在 2010 年 12 月 31 日 前，因此在施組的編制過程中，我 公司 有關部門，反復斟酌衡量，綜合考慮如下：我 公司將合理安排施工進度計劃，按施工合同要求，在保證質(zhì)量、安全的前提下，選擇合理的施工方案，精心組織立體交叉施工，確保各施工階段節(jié)點 目標如期完成，確保業(yè)主提出的竣工日期要求。  四、安全與文明施工管理目標  加強施工現(xiàn)場安全、文明生產(chǎn)管理。針對本工程地理位置的特殊性，我公司 將認真制定有關環(huán)保、市容、交通、安全及平安工地等一系列的標準化管理措施，搞好城市環(huán)境保護，搞好施工區(qū)域和周邊環(huán)境衛(wèi)生，維護和保證員工的身體健康；采取必要的施工措施，減噪防塵；將正確處理好和所在地區(qū)居民及主管部門之間的相互關系，認真遵守和執(zhí)行國家、地方和行業(yè)部門頒發(fā)的建設工程管理規(guī)定和條例，確保本工程 事故負傷率控制在千分之一點五以下， 安全重大事故為 零； 杜絕火災、食物中 毒 ； 爭創(chuàng) 長沙市 文明工地、安全達標工地 的目標。  五、編制范圍  編制范圍： *小鎮(zhèn)二工區(qū) 別墅工程 的土建、安裝、裝飾工程。  第二章、 工程概況  工程名稱： *小鎮(zhèn)二工區(qū) 別墅 工程  工程地址：  建設單位：  設計單位：  監(jiān)理單位：  施工單位：   *小鎮(zhèn)二工區(qū) 別墅 工程 ， 位于 長沙市 *區(qū) *路以北， *路以西區(qū)域 ，東面緊鄰體育新城 。 本 工程背靠體育公園 東南面，沿山坡自西向東延伸，地理環(huán)境優(yōu)美， 該工程以英倫風格及和諧的整體規(guī)劃在 *區(qū)內(nèi)獨樹一幟，建成后 將 成為該 地區(qū) 高級 別墅 區(qū) 。 總用地面積 22310 平米 ，以聯(lián)排別墅為主，其中山頂有 9 幢獨 立別墅 （待定） ， 雙拼 19 棟，聯(lián)排 31 棟， 總建筑面積 76956 平方米 （不含獨立別墅） ， 其中 地下建筑面積 27943 平方米 ，地上 總建筑面積 49013 平方米， 共計 59 棟。  結構層次 ： 獨棟、雙拼、聯(lián)排 別墅 地上 三層，地下均為一層 。   結構類型 ： 框架結構  基礎類型 ： 筏板 基礎。  第三章、 施工現(xiàn)場總平面布置及施工準備  一、施工現(xiàn)場 總 平面布置圖（ 詳 見附圖 ， 其中鋼筋棚、木工棚、砂漿 攪拌棚等按施工區(qū)段 分階段 提交、補充 ）  1、 施工 機械布置：  根據(jù)本工程規(guī)模 、地形特點及工期要求 ，施工機械布置如下：  本工程 占地面大、分布區(qū)域廣 、且沿山坡錯落分布，同時工期短， 因此 ，根據(jù)總體平面圖將其分成 七 個施工段分塊施工，第一、第二段均布置一臺吊，第 三 、第 四 、第 五 、第 六 段視施工情況待定，如有條件盡量利用原一、二 階段的塔吊翻轉(zhuǎn)使用 。考慮到裝飾階段用料比較集中，本工程單體建筑適當部位布置井架作為 垂直運輸 （ 暫定 布置 32 臺，具體 按結構階段各區(qū)段 施工現(xiàn)場 機械 布置 平面 圖 為準 ） 。  根據(jù)現(xiàn)場地形情況，每施工段設置混凝土及砂漿攪拌機 2 臺，以解決施工用砌筑砂漿及部分零星混凝土的攪拌要求。  主體結構砼均采用商品砼，汽車泵進行澆筑。  2、施工臨時道路、 圍墻 、大門：  道路、 圍墻、大門將嚴格按 照 我 公司 象要求進行施工，同時滿足業(yè)主提出的要求。 小區(qū) 南 面 沿 *路設置 工地出入口，并在該位置設置大門，大門內(nèi)設置門衛(wèi)，施工臨時道路， 主 路寬為 5m， 輔路寬 4m， 用 品砼 澆 筑200 ，  現(xiàn)場 實行 封閉施工 。  3、現(xiàn)場臨 設 ：  因本工程施工場地原因限制，施工區(qū)域紅線內(nèi)無 條件設置工人住宿生活區(qū)，因此工人住宿生活區(qū)由業(yè)主與當?shù)卣畢f(xié)調(diào)搭設在本工程西側(cè)紅線外的指定 場地。  現(xiàn)場辦公室采用兩層彩鋼板房一棟，兩層共 24 間，職工宿舍為 兩  層彩鋼板房 三 棟 ，共計 50 間 。生活區(qū)現(xiàn)場設廁所、 食堂、浴室等生活設施，廁所、浴室采用兩孔水泥 磚砌筑上蓋彩鋼 板 。鋼筋加工棚、 木工棚、材料堆場、 砼、 砂漿攪拌棚、水泥庫、砂石堆場均沿工程 道路 周邊布置。  4、現(xiàn)場排水、排污  為滿足現(xiàn)場排水要求，確保文明施工， 工地 *路 西側(cè) 大門出入口設置車輛沖洗沉淀池，清洗車輛的污水經(jīng)沉淀后 方可排入城市市政管網(wǎng)， 所有車輛出入必須經(jīng)專人清洗輪胎確保無淤泥等污染市政道路； 現(xiàn)場沿道路 及建筑物周邊砌筑 200、 300排水溝，溝底坡度為 1%坡向臨時沉淀池，污水經(jīng)沉淀后再排入業(yè)主所指定的下水出口處，確保施工區(qū)域內(nèi)外道路清潔，以 及雨天施工免受影響。生活區(qū)設置廁所， 并按規(guī)定設置 化糞池 ，然后排入業(yè)主指定的 城市 污水 管 網(wǎng) 。  二、施工準備  施工前， 按照本工程的需要把 必須的 辦公 用房和生活用房的搭建及文 明 工地要求 等工作 做好充分 準備。  1、生產(chǎn)準備  好機具、施工隊伍進場計劃及各種材料、構配件等加工定貨準備工作，明確進場時間。  工用水  根據(jù)施工 現(xiàn)場 及機械、人員用水定額，對施工現(xiàn)場的生產(chǎn)及生產(chǎn)用水量進行驗算。   業(yè)主現(xiàn)場提供 50臨時供水水源，由我 公司 裝上水表與之接通并接至施工現(xiàn)場各需要部位。   由于場地占地面積比較大，而且單體工程分 布廣，東西跨距近千米，為此 ，在 41#房靠 *路、 28#房靠景觀河邊各設置一個 50供水口。 施工用水 主管用 50水管 沿施工場地 道路 邊布置， 支管用 32水管 接至 每個施工區(qū)段。施工用水分生活、生產(chǎn)兩路供水（施工用水配備 50  工排水布置   施工道路邊布置排水 明溝，排水溝采用磚砌粉刷 。   在場地大門口設置沉淀池，場地污水經(jīng)沉淀池沉淀后統(tǒng)一排入市政污水管網(wǎng) ，沉淀 池必須 派 專 人定 期 清理。  施工消防布置按標準化工地的要求，在各個消防關鍵部位安放一定數(shù)量的滅火器（ 50 只）專職 人員 照管，定期更換滅火劑，保證滅火器的完好。  臨時木工間、油漆間、木機具間等，每 25臺滅火器。  要設備用電量如下表：  編號  名    稱  功    率 /臺  臺   數(shù)  1 吊  40 2 砂漿攪拌機  43 3 鋼筋切斷機  7 4 鋼筋彎曲機   5 對焊機  100 6 交流電焊機  25 7 木工圓盤鋸  0 8 插入振動器   9 平板振動機   10 井架  32 11 切割機  0 電動機總功率     887 施工用 電電纜 沿 道路埋地 敷設 ，施工用電與照明用電分開。業(yè)主提供用電電源設一個配電間，從總配 電間接出分配電 箱 ，配電 箱 必須設置一組接地 ，接地體采用 鍍鋅鋼管，埋深深度 地電阻必須 具體線路布置及走向詳見施工 現(xiàn)場總 平面布置圖。  電制度  現(xiàn)場臨時用電嚴格按照 場設“臨時用電工程檢查驗收制度”， 根據(jù) 各個 施工 區(qū)段 進行用電設施的配置與調(diào)整， 每個施工區(qū)段 要組織有關技術、安全部 門 進行驗收 ，夜間施工各區(qū)段必須派專職電工值班 。建立施工現(xiàn)場安全用電“周”自查制度，對查出存在的問題要及時落實有關人員進行整改，并作好整改記錄。對施工移動電 動工 具和 照明器具要有嚴格的使 用制度，對使用人員做好記錄和進行必要的安全技術交底，配備 三 級漏電開關電箱及安全防護措施。安裝、維護或拆除臨時用電工程，必須由電工完成。    接地與防雷  防雷接地的電氣設備，必須同時 重復接地。施工現(xiàn)場嚴禁利用大地作相線或零線，保護零線不得裝設開關或熔斷器。保 護零線的統(tǒng)一標志應為綠、黃雙色線。在任何情況下不得采用綠、黃雙色線作負荷線。保護零線必須在配電室作重復接地，還必須在配電線路的中間處和未端處做重復接地，接地電阻值 機械設備高度超過 20米，須設防雷裝置，避雷針長度 防雷引下線可利用該設備的金屬結構體，但必須保證可靠 連接。    架空 線路  架空線必須采用絕緣銅線或絕緣鋁線，嚴禁架設在腳手架上。電纜穿越建筑物、構筑物、道路，易受機械損傷的場所必須加設防護套管。進戶線過墻套管保護，距地面不得小于 ，并采取防雨措施?，F(xiàn)場所有電線必須完整無 損，有損壞必須采用絕緣膠帶進行嚴密雙層綁扎防護和單層綁扎。    配電箱及開關箱  開關箱 及 配電箱 應由符合要求電箱配電，且兩者間距離不得超過 30米。  電箱前不準堆放任何材料，嚴禁將電箱設在積水區(qū)域。施工用配電箱，分配電箱，移 動動力箱，特種設備專用，全部使用標準電箱，按現(xiàn)場布置合理配置，認真可靠的作好重復接地。所有配電箱，開關箱應每月進行檢查和維修。施工現(xiàn)場停止作業(yè)一小時以上時，應將動力開關箱斷電上鎖。   照明及其它  燈具、電源電線都應完整、齊全，燈架必須具有一定的高度與抗風力。避雷等工作都要符合要求，整流器要有防 雨措施，同時也要求滿足散熱條件，帶電部件不可外露。燈殼要求接地或接零保護，碘鎢燈要用三芯橡皮絕緣線，嚴禁用其作為烘烤工具去烘烤任何東西，在使用過程中要防止靠近易燃物品，不準帶入地下室和宿舍內(nèi)使用。食堂、浴室內(nèi)的用電器具，要做好接地工作。電器操作開關一定要裝在電箱內(nèi)，要有門，防止受潮漏電，觸電的可能發(fā)生。任何電動機械設備在維修時必須切斷電源，掛上不得上閘的字樣，以免發(fā)生觸電事故。  所衛(wèi)生設施  工地內(nèi)設男女廁所，廁所旁設化糞池，廁所內(nèi)墻面 刷白 ，地面鋪地磚以利保潔。廁所 設專人進行保潔工作，定時噴灑空氣清 新劑做到無異味。  臨時設施中設立食堂以供管理人員及職工用餐。食堂墻面 貼 磚，地面滿鋪 防滑 地磚 ，保證食堂干凈清潔 。食堂門口設茶水桶，茶水桶加蓋上鎖，專人 負責 。  時堆場  施工前做好硬地坪施工，現(xiàn)場臨時堆場 按材料用途不同，有序 設置 。  2、技術準備  術準備由項目 技術負責人 組織有關施工、技術、質(zhì)量、管理人員，認真熟悉 施工圖紙和有關施工規(guī)范，操作規(guī)程 ，具體針對圖紙上存在問題進行匯總，參加由業(yè)主主持召開的設計交底會議，會議內(nèi)容形成會議紀要。  項目 技術負責人 ， 組 織項目部相關施工技術管理 人員，根據(jù)施工現(xiàn)場情況，以及施工圖紙設計的特點 ，做好技術交底工作， 并 結合合同條款要求結合現(xiàn)場實際情況 編制 好 工程施工方案。  項目 技術負責人 主持、專職測量人員進行水準標高的引測和軸線控制投 測 ，并 做好水準點引測 記錄和定位 測量復核 單交由業(yè)主、監(jiān)理簽字認可。  3、組織機構準備  根據(jù)本工程的特點， 組建一支強有力的項目施工管理班子，委派 有 豐富施工經(jīng)驗的同志 擔任項目經(jīng)理， 配備足夠的管理人員。 詳見下表：  項目部管理人員名單  姓名  職務  專業(yè)與技術職稱  崗位證書及編 號號   項目經(jīng)理  高級 工程師   項目執(zhí)行經(jīng)理  高級工程師   常務項目副經(jīng)理  高級工程師   項目技術負責人  工程師   質(zhì)量員  助理工程師   施工員  助理工程師   施工員  助理工程師   施工員  工程師   安全員  工程師   安全員  助理工程師   預算員  造價師   資料員  助理工程師   材料員  助理工程師   材料員  助理工程師   取樣員  助理工程師   會計  會計師   總務  經(jīng)濟師    目管理組織機構及技術力量配備下表  項目管理組織機 構圖  項目經(jīng)理  工程  技術  部  2 人  物  資  組  1 人  合   約   組  1 人  質(zhì)  安  組  2 人  辦  公  室  1 人  鋼  筋  班  生產(chǎn)副經(jīng)理  項目技術負責人  總經(jīng)理  總工程師  副總經(jīng)理  砼  班  砌  筑  班  裝  修  班  木  工  班  安  裝  班  總   部  項目經(jīng)理部  保證質(zhì)量目標的管理網(wǎng)絡圖  綜合辦公室  計劃經(jīng)營組  質(zhì)量組  生產(chǎn)安全組  質(zhì)量程序控制和制度  項目質(zhì)量監(jiān)控體系  機械施工  木工  泥工  鋼筋制安  防水保溫  砼工  架子搭設  水電安裝  專職和兼職質(zhì)量員  操作人員  相關  項目經(jīng)理部  項目安全組織管理網(wǎng)絡圖  4、勞動力組織  根 據(jù)本工程的特點及施工順序的先后情況，勞動力組織安排如：本工程 七個施工區(qū)段 流水 施工，設置鋼筋班組、木工班組、水電班組、混凝土班組，達到砌筑條件后成立砌筑班組，裝飾階段成立兩個裝飾施工班組。具體勞動力的配備見勞動力組織與部署一章。  5、主要施工機械配備選用  械設備的配備計劃說明  工機械設備是施工中人、財、物、機四大類投入的重要組成部分，施工機械投放安排的恰當、充分與否，直接影響到施工 進度  總承包項目管理部  合辦公室  土建施工組  計劃經(jīng)營組  裝飾施工組  技術質(zhì)量組  機電施工組  施工安全組  土建與總體  裝飾工程  給排水安裝  消防系統(tǒng)  防水工程  強弱電安裝  工藝管道安裝  設備安裝  其它  專職和兼職安全員   安全值日員  操  作  人  員   的控制，加重勞 動力的投入，增加經(jīng)濟投資等。特別是垂直運輸，是施工中  必不可少的必配機械。本工程 三層 的別墅，根據(jù)本工程的規(guī)模特點、工期要求和我 公司 歷年來在類似工程中的施工經(jīng)驗及我公司 機械配備能力， 計劃 共用 32臺 井架作為砌筑及裝飾階段垂直運輸機械（具體數(shù)量按實際情況調(diào)整） 。本工程分 六 個施工段 ,第一施工段： 36# 42#；第二施工段：39# 48  第 三 施工段： 54# 28#第 四 施工段： 32#98第 五 施工段： 59#、 61#、 63#、 65#、 67#、 69#、 71#、 72#；第 六 施工段： 60#、 62#、 64#、 66#、 68#、 70#； 每個 施工段 在合適的位置設置 幾 臺井架， 同時 根據(jù)工期 要求 及地形特殊性的特點 ， 在每個區(qū)段的主體結構階段配備 1臺塔吊 ， 作為 主體結構階段 垂直運輸工具  。  決垂直運輸機械以后，砼、砂漿、鋼筋、模板加工的機械設備也是本工程的必配機械，根據(jù)工  程的實際情況，投入一定足夠數(shù)量的機械。  工程的機械由插入式和平板式振搗器及地坪施工所需的振動器，機動調(diào)用的汽車泵。其他還要配備一些木工小型機具、水、電安裝機具等小型機械。  要進場機械配備一覽表  本表反映本次 配備機械的型號、數(shù)量、功能等情況。機械設備根據(jù)有關規(guī)定，需報驗的應及時將相關資料報監(jiān)理，并對設備進行現(xiàn)場檢查。  主要進場機械配備一覽表  編號  名    稱  功    率 /臺  臺   數(shù)  1 吊  40 2 砂漿攪拌機  43 3 鋼筋切斷機  7 4 鋼筋彎曲機   5 對焊機  100 6 交流電焊機  25 7 木工圓盤鋸  0 8 插入振動器   9 平板振 動機   10 井架  32 11 切割機  0 第三章、 工程總體施工安排  一、施工部署  1、部署依據(jù)  本工程施工部署依據(jù)：本項目的特點、施工合同文件精神、本工程的質(zhì)量目標及工期目標。  2、任務劃分：  本工程由我公司實行施工 ，包工、包料、包工期。對一些專業(yè)性較強的安裝工程如：電訊、變配電、消防噴 淋、綜合智能布線、 室外 配套 管道安裝等，由建設單位確定，我公司 實行總承包管理和配合。  3、施工部署：  本工程單體眾多，工程要求高、難度大、時間緊，但本公司有決心配合業(yè)主順利完成。 針對工程布 置和場地特點以及業(yè)主對本工程的各項要求，擬定  各分項分部工程的施工內(nèi)容，作為一個大施工區(qū)，組織流水施工作業(yè)。在施工時，組織勞務分包隊伍進行基礎、主體結構和裝飾施工大流水作業(yè)，同時穿插進行內(nèi)部填充墻砌筑、門窗安裝、水電安裝、預埋等小流水作業(yè)。  在本工程的勞動力配置上，擬配備鋼筋 班組一套 、 木工 班組三套、泥工班組二套 和水電安裝 班組一套 和 二 套裝飾班組，跟蹤進行內(nèi)外裝飾施工，做到周轉(zhuǎn)搭接不窩工，以確?？傔M度的需要和施工質(zhì)量要求。另外工程量相對較小的分項工程，則根據(jù)進度的需要，組織相應的施工力量來進行交叉流水作業(yè)，以確 ?？傔M度計劃控制的實現(xiàn)。  在施工 過程 中，根據(jù)總進度計劃和施工工藝流程，合理組織機械設備 和材料的進場以 周轉(zhuǎn)使用，根據(jù)基礎、主體結構、水電安裝和裝飾不同施工階段，編制機械設備和主要材料的進場計劃，落實機械 和 材料的供應，做到預先安排，中途控制、及時退場，合理組織各工種施工操作人員的進場和使用，控制好勞動力計劃。  4、施工程序：  體施工順序： 本工程按 六 個 施工區(qū)段 流水施工 ，第一施工段： 36#42# ；第二施工段： 39# 48第 三 施工段： 54# 28#第 四 施工段： 32# 98第 五 施工段： 59#、 61#、 63#、 65#、 67#、69#、 71#、 72#；第 六 施工段： 60#、 62#、 64#、 66#、 68#、 70#。  方開挖順序： 第一施工段： 36# 42#46#、 43#47#；第二施工段： 41# 52#48#、 53#49#；  第 三 施工段：  58#57#、 54# 29#28#第 四 施工段： 35# 98#第 五 施工段： 72#69#、 59#63#67#；第 六 施工段： 70#66#、60#64#； 開挖土方在場內(nèi)短駁 ， 作 為別墅場地 平整以及回填 使用， 其余 土方 作為今后待 拆遷地塊 回填土 。  構施工順序和土方開挖順序相同，不同單體之間盡量組織流水施工 ，以提高混凝土輸送泵等機械設備的利用率和勞動力的勞動效率。因 本 工程目前工期的緊迫，工程開展面廣，需大量人、物、財力投入，特別是模板平方面積大，房型結構復雜，損耗大量模板，又因地理位置 特殊，地形高低起伏，雨水較多等原因 ，因此必須提高機械 設備的利用率和勞動力的勞動效率才能保證工程順利按期完成。各施工段在主體結構完成后進行裝飾工程，最后進行室外總體，詳見施工總進度計劃表。  體工程施工程序：施工準備 測量定位 驗線 土方開挖施工 墊層施工 基礎施工   上部主體結構（回填土） 室內(nèi)外裝飾  屋面、樓地面施工 單體 竣工驗收。  具體的施工程序見各分部分項施工方案。  二、主要分部分項的施工方案選擇  1、 支護 工程： 根據(jù)現(xiàn)場地理位置 、地質(zhì)勘察報告 及基坑開挖深度 ， 別墅 基本不做 基坑 圍護， 但 37#、 38#基坑北側(cè)因緊靠已搭建的活動房，保證已建活動房的安全，擬采用土釘墻結合鋼絲網(wǎng) 1： 3水泥砂漿護壁處理，以保證已建活動房的安全；同時做好活動房周邊的監(jiān)測點，每隔 24小時進行監(jiān)測。   3、土方工程： 由業(yè)主指定的專業(yè)分包單位提供施工方案，項目部專業(yè) 班組 人工配合 清土及開挖集水坑、排水溝 等 。  4、鋼筋工程：本工程 直徑 10 10鋼筋采用現(xiàn)場加工制作 成型（其中直徑 10， 汽車吊吊運 。接頭方式：基礎鋼筋 以單面搭接 焊為主，豎向柱筋以 綁扎接頭 為主，框架梁筋以對焊和電弧焊為主， 板筋采用綁扎接頭。  5、模板工程： 基礎底板、承臺、基礎梁采用九夾板拼裝，上部結構的柱、梁用九夾板 拼裝，頂板、樓梯用九夾板拼裝。用 48 50 100方木做橫檔。  6、混凝土工程：本工程混凝土采用商品砼 ，商品砼用汽車泵直接輸送。  7、腳手架工程：為保證工程的施工安全和 進度，本工程采用全封密扣件式鋼管雙排落地腳手架，外立面用安全 網(wǎng)封密。  8、垂直運輸：結構階段主要采用 塔吊 并輔以汽車泵 ，砌磚及裝飾階段主要采用井架。  9、裝飾工程施工  室外墻體立面找出墻身中心線、垂直線后，以此基準線 為依據(jù)進行外門窗的門窗框安裝，然后進行內(nèi)墻的塌餅、沖筋、門窗柱梁等的護角線，再開始內(nèi)粉，粉刷完成后進行樓地面， 涂料、油漆施工最后進行 門窗扇 工程施工，  體結構封頂后可先進行屋面施工，然后外墻再 按墻面飾面要求，自 上而下進行陰陽角的彈線、掛線、找準垂直線，嚴格按圖紙要求圖案進行實施。  C外墻外保溫施工將編制專項施工方案。  第四章、 施工總進度計劃  一、施工總計劃進度的編制說明  本次的 總 施工進度計劃 是根據(jù)施工合同中規(guī)定 的 施工工期 及 要求、工程情況分析、工期自行安排 的 競爭力度以及我 公司 長期以來的施工 進度 進行 實施、控制 及施工 經(jīng)驗編制的 總進度計劃 。施工中，我 公司 將根據(jù)總 進度計劃 安排實際編制月度計劃、周計劃和分部分項工程計劃，有效地控制本總 進度計劃的實施。同時在本總 進度計劃 的編制中，根據(jù)施工合同所列的重點控制部位，我 公司 著重分析了本工程基礎施工、主體結構施工（管線預埋）設備安裝、室內(nèi)外裝飾施工等項目的施工工期，安排了主材的供應計劃，經(jīng)過慎重分析安排、日夜施工，全體員工決心奮戰(zhàn)到底，確保本工程 提 前順利完成交付使用。  二、各節(jié)點施工工期計劃  1 基礎工程的工期計劃  基礎工程的施工工期是 控制和帶動全過程進度計劃的 重點，它與上部其它分項工程不能穿插施工 ，必須 待 基礎完成后才能施工上部主體 工程，故此加快基礎以下的施工進度是必要的。本工程 基礎工程主要是土方和模板、基礎鋼筋的綁扎，工程量在基礎施工中最大，施工周期最長，故要盡量壓縮。但各分項工程在施工時可以穿插進行，如土方開挖時可進行鋼筋、模板加工，鋼筋到一半時可穿插 立模、工序等。 ，單幢別墅基礎施工工期計劃為 30天，別墅基礎施工采用 搭接 流水施工。  2、主體結構（ 不 含砌筑）工程的計劃工期  本工程別墅結構為 框架結構。根據(jù)我 公司 長期積累的工期計劃經(jīng)驗，結合本工程 的結構情況和工程 特點，計劃單幢主體結構（預埋管線）工程施工工期 三層框架 結構為 60天， 水電安裝預埋管線的施工工 序不能單獨占用施工工期，也不允許占用土建外的施工工期，因為預埋管線工作要與土建密切配合的，整個施工工期全面貫穿在土建施工工期中，如果單獨要求安排工期，說明預埋跟不上土建施工，那將會影響主體結構土建施工的工期。  3、室內(nèi)外裝飾（ 水電 安裝）工程的計劃工期  室內(nèi)外裝飾以及相應的水、電、設備安裝工程的施工工期按照常規(guī)來說，要占總工期一半左右。在主體結構完成后，雖然說工程量完成了 60%以上，但裝飾工程的施工周期要比主 體結構復雜，工種搭配、協(xié)調(diào)、工序交 接管理等都要比結構施工階段繁鎖，占用工期較長。但由于本工程單體 量小，總高度低， 單體 主體結構的裝飾前驗收必須要到全部結構完成，不可能分二次或以上進行中間結構驗收，故裝飾施工的工期不能與主體施工工期穿插進行，主體結構后期只能 做 一些沖筋，做灰餅，做陰、陽角線等裝飾準備工作，裝飾的工期要全部考慮在主體結構完成進行中間結構驗收后的階段施工。  4、 綜上述各分部分項工程的工期計劃，只要在實施過程中加以控制，能確保在本合同工期內(nèi)全面完成本工程的施工任務。  三、施工進度計劃表  施工總進度計劃 表具體反映了各個部位分項工程的 進度計劃 時間和交錯搭結工序的安排。詳見后附圖  四、工程工期保證措施  1、確保工程進度的主要管理技術措施  方項目部管理人員提前進場進行施工 前 準備工作。我公司 針對本工程將在 資金和勞動力的投入上將打破常規(guī)，以確保本工程按計劃完成。  工程施工時，合理安排節(jié)假日，休息日進行加班施工來縮短工 期。  目部將每星期召開由業(yè)主、監(jiān)理單位和設計單位參加的工程例會，及時協(xié)調(diào)各方關系、解決一周以來出現(xiàn)的各種問題，有利于以后工作的開展。  分發(fā)揮我公司 施工、技 術、管理上的優(yōu)勢，穿插 施工、立體交叉 作業(yè) ，確保工期目標實現(xiàn)。  工之前，優(yōu) 化各分項工程的施工方案，使各分項工程在確保質(zhì)量的情況下，最為 省時 省力 。  備足夠的勞動力及機械設備，及早做好各種材料的備料工作，使施工連續(xù)不中斷。  確處理和調(diào)節(jié)好 周邊單位和居民的關系，使工程能夠連續(xù)順利的進行。  2、施工總進度計劃控制  目部辦公室貼施工總進度計劃，明確施工管理人員各自分管的分項工程施工時間要求。  施工總進度計劃及節(jié)點工期要求為依據(jù)，編制各施工區(qū)的總進度、季度、月度生產(chǎn)計劃 ，各期計劃必須逐級保證，即月度計劃保證季度計劃實現(xiàn)，季度計劃確保各單位工程施工總進度計劃實現(xiàn)。  3、  保證實現(xiàn)施工總進度計劃的措施  據(jù)施工總進度計劃編制各時期 較為詳細的實施作業(yè)計劃，用以向施工班組下達任務。  據(jù)施工總進度計劃和實施作業(yè)計劃，編制各個時期的各種資源供應量計劃，對于需預定加工的構配件、市場上緊銷的材料和配件，應 提前 定貨、采購、加工、運輸和進場 (庫 )時間，須超前編制和落實各類資源供應量計劃。  勤供應情況是各個時期計劃檢查的重點。在定期召開的計劃會議和調(diào)度會 議上，后勤供應管理人員應詳細匯報供應情況。  向班組布置任務或簽訂承包合同時，要對完成該任務提出時間要求，該時間要求取決于實施作業(yè)計劃。  工總進度計劃中包括單位承建的分項工程和主要工序，各單位在各時期編制實施作業(yè)計劃方案，經(jīng)總承包單位或建設單位進行綜合平衡確認。在施工過程中定期檢查和協(xié)調(diào)各單位間的配合關系。  常和定期檢查計劃實施情況，包括工程形象進度、資源供應及管理工作進展，在實施過程中，如偏離計劃，應分析原因，果斷地進行調(diào)度，確保關鍵工序按計劃執(zhí)行。  4、確保工期實施的具體措施  方工期的控制  化挖土方案，確定挖土順序。  施工進度計劃配備足夠機械、車輛，確保挖土工期。  方施工保證做好與后階段工序的穿插，要求后道工序密切配合。  筋工程施工工期控制  筋在加工之前應由鋼筋翻樣 員 事先提供鋼筋翻樣單。  筋綁扎應分若干個施工區(qū)域，同時 綁扎 。  化鋼筋施工方案，使鋼筋工程和其它施工工序順利搭接。  筋工程配備足夠的工作人員，使下道工序能夠按計劃進行。  工程施工工期控制  采用商品砼，選擇考核供應商，保證砼的供應能力。  化砼施工方案，使砼施工和其它工序順利搭接，避免窩工。  板工程工期控制  結構施工中，運用新工藝，新技術，配置足量的鋼管、模板 、木方等周轉(zhuǎn)材料。  板分區(qū)進行施工，且配備足夠的木工，確保工程的順利進行。  模、平臺模、梁模板，應分類放置，模板施工時應按木工翻樣進行施工。  裝工程施工控制  化安裝施工方案，使各工序順利搭接，管線預埋在土建施工過程中進行其它管線 ，加工、安裝跟隨土建進度。根據(jù)施工總進度計劃，編制各單位安裝施工總進度計劃。  周定期召開 單位班組 的工程例會，落實總的計劃進度，協(xié)調(diào)和解決安裝與土建有關施工單位出現(xiàn)的矛盾。  強安全管理和質(zhì)量管理工作，建立齊全 的 生產(chǎn)體系和質(zhì)量保證體系，建立定期的安全活動制度，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，避免出現(xiàn)返工、返修、窩工，防止重大傷亡事故的發(fā)生，做到任務交底的同時進行質(zhì)量要點及安全交底。  班組安裝工程，均應跟隨土建工程，順利進行。  安裝工程所用的材料、設備加強計劃性的管理，編 制設備材料進場時間。對業(yè)主提供的特殊設備、材料同樣進行驗收，并將驗收情況 24小時內(nèi)用書面通知業(yè)主。對其他設備材料定向定型采購訂貨，確保供應的及時性，減少浪費和延誤工期現(xiàn)象。  目部制訂施工工 期獎罰措施及方法，采取工期獎罰直接與經(jīng)濟掛鉤，調(diào)動施工班組的積 極性，實現(xiàn)控制施工進度的目的。  制進度 考慮分三個階段來實施以達到允分反映各施工班組的工期控制能力和施工速度。第一個階段為以總進度計 劃 編制樓層計劃  和日工作量計劃，使班組明確當天（該樓層）的工作當天完成，完成  或完不成的可當日檢查進行獎罰。第二個階段為當?shù)谝粋€階段不能完成的班組 制訂分項、分部工程施工計劃，以壓縮施工工期來彌補樓層進度和日進度的不足，如能達到分項、分部工程施工 進度計劃 ，同樣給予獎勵，如達不到的則在上階段的基礎上加倍處罰。第三階段為二階段全部不能達到的班組進行總工期考核，在原總進度計劃的要求上，控制全部施工工期，在最終能夠達到施工工期的班組，應得到控制總施工工期規(guī)定的工期資金。  屢次達不到施工進度的班組要求進行措施上的壓力，項目部應及時采用強制調(diào)換或增加施工人員、停工整頓、責令加班加點彌補 的有效措施。不執(zhí)行強制措施的則清退出本工地。  目部在實施工期獎罰時，以總施工進度計劃、月度計劃、監(jiān)理、業(yè)主平時的考核等形式為依據(jù)。  第五章、 施工勞動力組織與部署  一、施工勞動力配備情況說明  為了保證在總計劃工期內(nèi)全面完成本工程的各項施工任務，達到有效控制整個施工工期的目的，生產(chǎn)勞動力的投入一定要滿足本工程各個階段施工工作量的需要，隨著工程量的進展，工種的更換進行曲線浮動和工種穿插，做到重點工序重點投入，量大工程集中投入，工種穿插隨時調(diào)動。根據(jù)本工程的情況，勞動力的投入主要突出控制在基礎、主體結構施工、裝飾 施工和滿足安裝和土建的配合勞動力的投入三個主要環(huán)節(jié)，一定要根據(jù)進度的進展情況，及時調(diào)整主體和裝飾施工階段的工種勞動力的投入。  二、各個階段勞動力配備情況  1、基礎、主體階段的勞動力配備  基礎、主體階段施工勞動力主要由木工、砼工、鋼筋工 組成。普工主要在土方開挖階段和各工種的配合工作，根據(jù)本工程工作量情況，基礎階段擬配備本階段勞動力 （高峰時） 為木工 150人、鋼筋工 80人、砼工（磚瓦工） 45人， ，安裝預埋 20人，架子工 12人，其它 用工 20人，總計 327人左右。主體階段擬配備勞動力 （高峰時） 為 為木工 170人、鋼筋工 80人、砼工（磚瓦工） 45人，安裝預埋 20人，架子工 35人，其它用工 20人，總計 370人左右。  2、裝飾施工階段的勞動力配備  裝飾施工階段的勞動力和主體階段的勞動力 ，基本上要進行全面調(diào)整 ，因為兩個階段所施工的工種不同。 主體全面結束后調(diào)整為 泥 工 150人 、 水電安裝工 50人、門窗工程 30人、防水工程 20人、 油漆工 50人、其它工種 50人，總計350人 。  3、安裝工程勞動力的配備計劃  安裝工程勞動力的配備要根據(jù)工作量和土建的進展進度作隨時調(diào)整，施工時不能按照本工種的工作量固定施工人員，隨著土建進度，配合情 況隨時調(diào)整施工人員，也不能保持因土建進展快配備時的高峰期，這樣會造成誤工，增加人工工資的投入，故此要求隨時增減，與土建密切配合。根據(jù)本工程安裝分部的工作量，安裝施工人員在主體時配備 20人配合預埋，全面進入裝飾施工時可增加到 50人左右。專業(yè)設備安裝人員未考慮。這樣三個階段高峰期的施工勞動力的配備，基本會滿足本工程如竣工收尾、調(diào)試施工等各個工序的施工勞動力。主要是根據(jù)工程的進度情況、工序的穿插情況及時進行調(diào)整和協(xié)調(diào)，保證能全面滿足工程施工的需要。  第六章、 主要分項工程施工方案  一、  施工測量方案  1、測量總則  根據(jù)業(yè) 主提供的坐標控制點及標高基準點為依據(jù)進行軸線放設及標高控制，使用 緯儀和全站儀互為校核，以減少測量誤差。  2、測量儀器的選用：  1） 2） 緯儀； 3） 臺； 4） 50米鋼尺； 5） 5米塔尺； 6）其它輔助儀器。  以上儀器均須鑒定合格。  3、平面軸線控制測量  1）基準平面控制點的設置  設置基準平面控制網(wǎng)，來作為各樓的定位依據(jù)?；鶞势矫婵刂凭W(wǎng)的設置以業(yè)主提供的基準點為依據(jù)。其基準點精度應控制在 2內(nèi)?；鶞庶c的精確程度將直接影響整個工程的測量精度?；鶞?平面控制網(wǎng)是建立在基準點的基礎上。設置時要求同時滿足穩(wěn)定、可靠和通視三個要素。同時，還需附加一些保證措施。  2）  基礎結構的軸線定位測量  根據(jù)測設在基坑周圍的控制點利用經(jīng)緯儀把各軸線投測到基礎墊層 ,經(jīng)反復核實無誤后，彈出軸線控制線，用紅漆做出標志，然后彈出其他軸線及模板線。  3）上部結構的軸線定位  A、因建筑物高度較低，且現(xiàn)場條件許可，上部結構的軸線定位以外控制法為主，均根據(jù)道路上控制點而來，因此該控制點位置必須反復復核，準確無誤后，請業(yè)主、監(jiān)理驗收，做為今后軸線定位的根據(jù)。  B、控制點的做法，用 12 鋼筋種植在道路邊混凝土墩上，頂部刻出 十字劃線，中心點即控制點，控制點做好后必須加以妥善保護，不得碰撞移動。  C、軸線的引測：上部結構的軸線引測是利用經(jīng)緯儀參照控制點把各軸線測設在建筑物外墻上，彈出豎向軸線，上層放線時利用此豎向軸線用線錘引上。待所有軸線投測完畢后，用經(jīng)緯儀校核，無誤后即開始彈線。  4、高程控制測量  根據(jù)業(yè)主提供的城市等級水準點，采用往返水準或閉合水準測量（若業(yè)主提供二點）。用精密水準儀引測施工基準點。施工基準點布置在受施工環(huán)境影響小且不遭破壞的地方?？紤]季節(jié)的變化和環(huán)境的影響，應定期 對基準水準點進行復測。  樓層標高控制：每棟樓引測兩個基準標高（在外墻轉(zhuǎn)角處），用紅漆作醒目標記，標明高程數(shù)據(jù)，隨著樓層升高，用鋼尺不斷往上引測，每次引測必須從基準點向上拉。為減少鋼尺丈量標高時引起誤差。  5、沉降觀測  在一層結構柱墻的側(cè)模拆除后，即進行沉降觀測點的設置，并用水準儀采用往返水準的方法測定其初值。以后定期或根據(jù)需要測量其標高。前后標高的差值就是該段時間里的沉降量。沉降觀測點嚴格按設計圖紙要求設置。  沉降觀測方法：結構階段每施工一層觀測一次，裝飾階段每月觀測 一次，直到建筑物沉降基本穩(wěn)定為止，采用 水準儀，發(fā)現(xiàn)異常及時通知有關設計、業(yè)主、監(jiān)理單位。  6、沉降觀測具體計劃   設置數(shù)量與位置  根據(jù)結構設計說明、相應的設計圖紙及本工程通視條件，擬將沉 降觀測點布置在底層外墻上相對標高 +。沉降觀察點的制作應根據(jù)設計要求。   觀測 數(shù)據(jù)的建立  根據(jù)本工程結構形式的特點，先按照業(yè)主提供的高程基準點，將其引測至施工地塊內(nèi)，設置若干控制點，將其固定在基地內(nèi)不易破壞的部位，安排專人進行保護，在埋設點保持穩(wěn)定后測定控制點的高程，并記錄其數(shù)據(jù)，作為以后工程測量基準點，且由專業(yè)測量人員定期對其復測，與外 界高程基準點進行校核。  出土 后即根據(jù)預先確定的沉降觀測點位置設好測點，度測好上部結構的初始值。結構每完成一層測一次沉降至結構封頂。裝飾施工階段觀測一次，竣工時觀測一次。每次測得沉降數(shù)據(jù)均應按要求制表匯總，送交監(jiān)理工程師審閱，發(fā)現(xiàn)沉降有突變應立即通報有關各方。  7、測量精度主要保證措施  經(jīng)緯儀工作狀態(tài)應滿足豎盤豎直，水平度盤水平；望遠鏡上下轉(zhuǎn)動時，視準軸形成的視準面必須是一個豎直平面。用鋼尺工作應進行鋼尺鑒定誤差、拉力不均勻誤差、鋼尺對準誤差、讀數(shù)誤差等。  測角：采用三回測，測角中誤差 10 秒 。  測距：采用往返法，取平均值。  所有測量計算值均應立表，并應有計算人、復核人簽字。  使用測距儀、應進行加常數(shù)、乘常數(shù)、溫差修改值的修正。  在儀器操作上，測站與后視方向應用控制點，避免測站而造成積累誤差。對易產(chǎn)生位移的控制點，使用前應進行校核。  8、 測量及質(zhì)量檢測計量器具一覽表  序號  器具名稱  數(shù)量  備注  1 電子全站儀（  1 平面控制網(wǎng)、控制點測設  2 北京 學經(jīng)緯儀  2 測量定位、軸線引測  3 蘇光 準儀  1 標高引測、抄平、沉降觀測  4 中翰 準儀  1 標高引測、抄平  5 電阻測試儀  2 接地、絕緣電阻測試  6 30 米、 50 米鋼尺  各 3 長度、標高的丈量、復核  7 5 米卷尺  若干  復核，檢驗  8 測溫、溫控設備  1 養(yǎng)護室用  9 磅秤  2 攪拌砂漿用  10 多工程質(zhì)量檢測工具  3 套  質(zhì)量檢查  11 萬用表  2 電工用  二、  基礎工程  (一 )  施工流程  施工準備定位、標高測定基坑挖土基礎墊層墊層面放線基礎鋼筋 基礎支模 基礎砼澆筑 放線墻板鋼筋綁扎支模頂板鋼筋綁扎地下室砼澆灌 養(yǎng)護拆模 、防水 基礎驗收回土。  (二 )  基坑開挖方案 （具體由專業(yè)分包單位提供）  1、土方工程  基坑開挖采用放坡開挖，放坡系數(shù)為 1： 械挖土時，擬挖到基礎底 標高上 300部虛土 由人工鏟除后夯填級配砂石，余土由人工及時配合鏟平，及時組織相關單位進行地基驗槽，應挖好一段，墊層及時澆搗一段。   2、回填土工程  回填土必須等地下結構出地面后， 經(jīng)監(jiān)理及有關部門驗收后，方可進行 土方回填，土方回填采用無腐敗的有機物及大塊雜質(zhì)，最好是粘土 ，每回填 30按實際情況布置環(huán)刀取樣以檢驗回填土質(zhì)量。  (三 )  基礎工程主要施 工工藝  1、基礎墊層  基坑最后 30土由人工修至設計標高，并請設計、業(yè)主、監(jiān)理 、勘察、質(zhì)量監(jiān)督站等 單位組織地基驗槽， 施工時嚴格用水準儀抄平，嚴格控制標高，墊層采用商品混凝土，混凝土澆搗后表面要求拍平。 試塊每臺班一組。 在基坑四周按要求用鋼 管搭設 高度不小 并 搭設臨時扶梯供施工人員上下。 在挖土至基坑底標高后，在基坑邊應設置排水溝及集水井，排水溝尺寸為 250 300，集水井尺寸為 600深 1000的水泥管 ，墊層施工時應有排水措施，使基坑保持無積水狀態(tài)。若遇 超挖時，應用粗砂回填，并分層夯實后做鋼筋 貫入度試驗。  2、基礎施工  （ 1）基礎鋼筋：  鋼筋加工主筋 18采用對焊連接，一般鋼筋采用綁扎搭接，保護層墊塊統(tǒng)一采用水泥墊塊，鋼筋綁扎后，須經(jīng)隱 蔽 驗收合格后方可澆砼作業(yè)。  1）鋼筋連接   閃光對焊工藝：  采用 焊機，用閃光一預熱一閃光焊工藝，其主要工藝過程包括一次閃光、預熱、二次閃光、頂鍛過程，對焊前應先清除端頭范圍內(nèi)鐵銹、污泥，端頭有彎曲的應預先調(diào)直或切除，當調(diào)換焊工 或更換鋼筋時應先制作試樣，試驗合格后方可施焊，夾緊鋼筋時，應使鋼筋兩 肋 面相接觸，以利均勻加熱，保證兩鋼筋間軸線一 致，焊接完畢后應待接頭處由白紅色變成黑紅色時，才能松動夾具，接頭  處毛刺卷邊應清除干凈，焊接場地應有防雨、防風措施。為調(diào)配場內(nèi)用電，閃光對焊擬放在夜間進行。   閃光對焊質(zhì)量檢查：  同一班內(nèi)，由同一焊工按同一焊接參數(shù)完成的 200 個同類型接頭為一批，一周內(nèi)連續(xù)焊接可累計計算，一周內(nèi)累計不足 200個也按一批計算。每批抽查10%接頭作外觀檢查，并不得少于 10個，每批切取三個試件中進行拉伸試驗，3個試件進行彎曲試驗。對于對焊接頭的外觀質(zhì)量符合如下要求：拉頭處不得有橫向裂紋，鋼筋表面不得有明顯的燒傷現(xiàn)象；接頭處軸線偏移 不得大于 頭處彎折小于 4  2)鋼筋加工綁扎  送達現(xiàn)場成型鋼筋加工單上應附質(zhì)保書，經(jīng)現(xiàn)場技術監(jiān)理部門驗收合格后方可進行綁扎，并按工程實際進度需要隨時進場，所有進場鋼筋必須有質(zhì)保書并及時進行復試，復試合格后方能使用。    鋼筋加工形狀、尺寸必須符合設計要求，鋼筋表面應潔凈、無損壞，油漆、鐵銹在使用前清除干凈，顆粒狀、片狀、老銹鋼筋不得使用。    鋼筋鋪設時，應保證上下皮鋼筋方向一致，梁、板鋼筋鋪設時須按正