上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 企業(yè)法律顧問(wèn) 考試資料下載： /share/s128.html 企業(yè)法律顧問(wèn)考試真題解析 民商與經(jīng)濟(jì)法律知識(shí)（第一章） 第一章 民法通則 一、單項(xiàng)選擇題（每題 1 分。每題的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)最符合題意） 【真題試題】（ 2008 年單項(xiàng)選擇第 2 題） 1.甲欲將自己的一塊金表賣(mài)給乙，乙同意購(gòu)買(mǎi)，雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。甲因急需用錢(qián)，害怕乙返回，當(dāng)即請(qǐng)公證處的公證員到現(xiàn)場(chǎng)作公證。甲乙雙方韻買(mǎi)賣(mài)行為屬于（ ）。 A.雙方法律行為 B.要式法律行為 C.實(shí)踐法律行為 D.不可撤銷(xiāo)的法律行為 【真題解析】 本題考點(diǎn)是法律行為的類(lèi)別。其中，雙方法律行為又稱(chēng)對(duì)待 行為，是指雙方當(dāng)事人為了追求不同的利益或目的而作出不同的意思表示，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上成立的法律行為，其特點(diǎn)是當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)具有相對(duì)性。因此，本題正確答案是 A. 【真題試題】（ 2008 年單項(xiàng)選擇第 3 題） 2.乙未經(jīng)甲授權(quán)，卻以甲代理人的名義與丙簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同。甲知道乙的該行為，卻不予否認(rèn)。那么，乙以甲代理人的名義與丙簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同（ ）。 A.效力待定 B.無(wú)效 C.有效 D.經(jīng)過(guò)乙催告甲后生效 【真題解析】 本題考點(diǎn)是無(wú)權(quán)代理的效力。根據(jù)我國(guó)民法通則第 66 條的規(guī)定， “沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。第三人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為繪他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。 ”本題中，甲知道乙的行為卻不予否認(rèn)，那么該合同就是有效的。因此，本題正確答案是 C. 【真題試題】（ 2008 年單項(xiàng)選擇第 4 題） 3.甲與乙簽訂了買(mǎi)賣(mài)電視機(jī)的合同，根據(jù)該合同，甲將電視機(jī)交付給了乙，乙也付了款，后乙發(fā)現(xiàn)該合同系受甲欺詐而訂立，遂到法院請(qǐng)求撤銷(xiāo)該買(mǎi)賣(mài)合同。那么，該買(mǎi)賣(mài)合同撤銷(xiāo)后，甲當(dāng)時(shí)將電視機(jī)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙的行為是（ ）。 A.無(wú)因行為 B.有因行為 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 企業(yè)法律顧問(wèn) 考試資料下載： /share/s128.html C.結(jié)果行為 D.從法律行為 【真題解析】 本題考點(diǎn)是法律行為的分類(lèi)。本題中，有因行為是以原因?yàn)闂l件的民事法律行為。即該民事法律行為的效力受原因行為的制約，原因行為如有欠缺、不合法、不可能或與該行為不一致的 ，則該行為不成立。也就是有因行為的效果，不僅要考慮行為的法律要件，還要考慮原因行為是否有效。無(wú)因行為則是指行為的結(jié)果不受原因是否有效的影響。本題中，法院撤銷(xiāo)了合同，則明顯結(jié)果受到了原因效力的影響，因此本題正確答案是 B . 【真題試題】（ 2007 年單項(xiàng)選擇第 l 題） 4.根據(jù)民法通則的規(guī)定，企業(yè)法人的住所為（ ）。 A.主要財(cái)產(chǎn)所在地 B.法定代表人住所地 C.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地 D.主要辦事機(jī)構(gòu)所在地 【真題解析】 本題考查民法通則中法人的住所問(wèn)題。民法通則第 39 條規(guī)定：法人 以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。正確答案是 D. 【真題試題】（ 2007 年單項(xiàng)選擇第 2 題） 5.甲原系乙公司的采購(gòu)員，長(zhǎng)期負(fù)責(zé)乙公司與丙公司的貨物采購(gòu)業(yè)務(wù)。甲與乙公司解除勞動(dòng)關(guān)系后仍以乙公司名義與丙公司訂立了貨物采購(gòu)合同，丙公司對(duì)甲的工作變動(dòng)毫不知情。后丙公司按照合同約定供貨，乙公司以甲無(wú)權(quán)代理為由拒收。下列關(guān)于甲訂立合同的行為及其后果的表述正確的是（ ）。 A.甲的行為系表見(jiàn)代理，應(yīng)由乙公司承擔(dān)該行為的法律后果 B.甲的行為系表見(jiàn)代理，應(yīng)由甲與乙公司共同承擔(dān)該行為的法律后果 C.甲的行 為系無(wú)權(quán)代理，應(yīng)由甲承擔(dān)該行為的法律后果 D.甲的行為系無(wú)權(quán)代理，應(yīng)由甲與乙公司共同承擔(dān)該行為的法律后果 【真題解析】 本題考查代理制度中表見(jiàn)代理與無(wú)權(quán)代理的區(qū)別。表見(jiàn)代理規(guī)定于合同法第 49 條：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。無(wú)權(quán)代理規(guī)定于合同法第 48 條：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。本題中，丙公司并不知甲對(duì)乙公 司的代理權(quán)已經(jīng)終止，甲仍然以乙公司的名義簽訂合同，該代理行為是有效的，甲的行為構(gòu)成表見(jiàn)代理。正確答案是 A. 【真題試題】（ 2007 年單項(xiàng)選擇第 4 題） 6.由多人共同承擔(dān)的單方民事責(zé)任是共同責(zé)任，下列關(guān)于共同責(zé)任的表述正確的是（ ）。 A.共同責(zé)任以共同過(guò)錯(cuò)為主觀條件 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 企業(yè)法律顧問(wèn) 考試資料下載： /share/s128.html B.共同責(zé)任只能是侵權(quán)責(zé)任，而不能是違約責(zé)任 C.共同責(zé)任可以是按份責(zé)任，也可以是連帶責(zé)任 D.共同責(zé)任是一種混合責(zé)任 【真題解析】 本題考查民法通則共同責(zé)任的性質(zhì)與概念。混合責(zé)任和單方責(zé)任相對(duì)應(yīng)的概念，是指由各 方依法對(duì)其行為承擔(dān)的民事責(zé)任。如侵權(quán)責(zé)任中，各方均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。根據(jù)共同責(zé)任中行為人承擔(dān)責(zé)任的方式，分為按份責(zé)任與連帶責(zé)任。本題正確答案是 C. 【真題試題】（ 2006 年單項(xiàng)選擇第 l 題） 7.16 周歲以上不滿(mǎn) l8 周歲的公民以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為（ ）。 A.完全民事行為能力人 B.限制民事行為熊力人 C.受監(jiān)護(hù)的民事行為能力人 D.無(wú)民事行為能力人 【真題解析】 本題的考點(diǎn)為民事行為能力的分類(lèi)。根據(jù)民法通則第 11 條： “十八周歲以上 的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人。十六周歲以上不滿(mǎn)十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。 ”因此，本題應(yīng)該選擇 A. 【真題試題】（ 2006 年單項(xiàng)選擇第 3 題） 8.根據(jù)民法通則的規(guī)定，集體所有制企業(yè)法人以（ ）的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。 A.主管部門(mén)授予它經(jīng)營(yíng)管理 B.集體經(jīng)濟(jì)組織授予它經(jīng)營(yíng)管理 C.企業(yè)所有 D.企業(yè)出資人所有 【真題解析】 本題的考點(diǎn)為集體企業(yè)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。根據(jù)民法通則第 48 條： “全民所有制企業(yè)法人以國(guó)家授予它經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。集體所有制企業(yè)法人以企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法人、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法人和外資企業(yè)法人以企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。 ”因此，本題應(yīng)該選擇 C. 【真題解析】（ 2006 年單項(xiàng)選擇第 4 題） 9.民事法律行為的核心要素是（ ） A.主體的行為能力 B.意思表示 C.行為的客體 D.行為的形式 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 企業(yè)法律顧問(wèn) 考試資料下載： /share/s128.html 【真題解析】 本題的考點(diǎn)為民事法律行為的核心要素。民事法律行為是指民事主體設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民 事義務(wù)的合法行為。主體的行為能力、意思表示及行為的客體構(gòu)成了民事法律行為的一般成立要件。由于意思自治是民法的基本原則，而意思表示是指將其期望發(fā)生某種法律效果的內(nèi)心意思以一定方式表現(xiàn)于外部的行為，因此意思表示成為民事法律行為的核心要素。所以，本題應(yīng)該選擇 B.D 為民事法律行為的特別生效要件。 【真題試題】（ 2006 年單項(xiàng)選擇第 5 題） 10.表見(jiàn)代理屬于無(wú)權(quán)代理的一種，表見(jiàn)代理的法律效果由（ ）承擔(dān)。 A.表見(jiàn)代理人 B.被代理人 C.第三人與表見(jiàn)代理人 D.第三人 【真題解析】 本題 的考點(diǎn)為表見(jiàn)代理。根據(jù)合同法第 49 條： “行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。 ”據(jù)此，表見(jiàn)代理的法律后果與一般代理的法律后果一樣，應(yīng)該由被代理人承擔(dān)。因此，本題應(yīng)該選擇 B. 【真題試題】（ 2006 年單項(xiàng)選擇第 4 題） 11.根據(jù)我國(guó)民法通則規(guī)定，全民所有制企業(yè)法人以（ ）承擔(dān)民事責(zé)任。 A.企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn) B.國(guó)家授予其經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn) C.出資人的財(cái)產(chǎn) D.獨(dú)立經(jīng)費(fèi) 【真題解析】 本題的考點(diǎn)為全 民所有制企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)責(zé)任的范圍。根據(jù)民法通則第 48 條： “全民所有制企業(yè)法人以國(guó)家授予它經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。集體所有制企業(yè)法人以企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法人、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法人和外資企業(yè)法人以企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。 ”因此，本題應(yīng)該選擇 B. 【糞題試題】（ 2005 年單項(xiàng)選擇第 3 題） 13.以下民事法律行為中，不適用代理的是（ ）。 A.演出行為 B.民事訴訟 C.申請(qǐng)專(zhuān)利 D.商標(biāo)注冊(cè) 【真題解析】 本題的考點(diǎn)為代理的一般規(guī) 定。根據(jù)民法通則第 63 條的規(guī)定： “依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理。 ”演出行為是與演出者 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 企業(yè)法律顧問(wèn) 考試資料下載： /share/s128.html 的身份有關(guān)，需要由演出者親自實(shí)施的行為，一般不可替代，也不適用代理。因此，本題應(yīng)該選擇 A. 【真題試題】（ 2005 年單項(xiàng)選擇第 5 題） 14.兩人以上共同侵權(quán)造成他人損害的，加害人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)（ ）。 A.按份責(zé)任 B.連帶責(zé)任 C.元過(guò)錯(cuò)責(zé)任 D.嚴(yán)格責(zé)任 【真題解析】 本題的考點(diǎn)為共同侵權(quán)行為。根據(jù)民法通則第 130 條， “兩人以上共同侵權(quán)造成他人損 害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 ”因此，本題應(yīng)該選擇 B. 二、多項(xiàng)選擇題（每題 2 分。每題的備選項(xiàng)中，有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上符合題意，至少有 1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分） 【真題試題】（ 2008 年多項(xiàng)選擇第 41 題） 1.張某毆打李某，致其腿骨骨折住院。即將出院時(shí)，醫(yī)院檢查發(fā)現(xiàn)李某患有晚期癌癥，不久李某便在醫(yī)院死亡。下列表述中正確的有（ ）。 A.張某對(duì)李某的死亡不承擔(dān)民事責(zé)任 B.張某對(duì)李某的死亡承擔(dān)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任 C.張某對(duì)李某的傷害應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任 D.張某對(duì)李某的傷 害不承擔(dān)民事責(zé)任 【真題解析】 本題的考點(diǎn)是侵權(quán)行為構(gòu)成要件中的因果聯(lián)系。民法通則第 119 條： “侵害公民的身體造成傷害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、因誤工減少的收入、殘疾者生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；造成死亡的，并應(yīng)當(dāng)支付喪葬費(fèi)、死者生前扶養(yǎng)人必要的生活費(fèi)用。 ”因李某的死亡原因是癌癥而非張某的毆打行為，故張某對(duì)李某的死亡不承擔(dān)民事責(zé)任。所以說(shuō)正確答案是 AC. 【真題試題】（ 2008 年多項(xiàng)選擇第 42 題） 2.下列侵權(quán)行為中，使用無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則的有（ ）。 A.環(huán)境污染致人損害的侵權(quán)行為 B.動(dòng)物致人損 害的侵權(quán)行為 C.被監(jiān)護(hù)人致人損害的侵權(quán)行為 D.道路施工致人損害的侵權(quán)行為 【真題解析】 本題的考點(diǎn)是侵權(quán)責(zé)任歸責(zé)原則中無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任問(wèn)題。民法通則第 l24 條規(guī)定：違反國(guó)家保護(hù)環(huán)境防止污染的規(guī)定，污染環(huán)境造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。故 A正確；民法通則第 l27 條規(guī)定：飼養(yǎng)的動(dòng)物造成他人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，故 B 正確；民法通則第 l33 條規(guī)定，無(wú)行為能力人、限制行為能力人 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 企業(yè)法律顧問(wèn) 考試資料下載： /share/s128.html 造成他人損害的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)民事責(zé)任，故 C 正確；民法通則第 125 條規(guī)定：在公共場(chǎng)所、道 旁或者通道上挖坑、修繕安置地下設(shè)施等，沒(méi)有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施造成他人損害的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，故 D 正確。所以說(shuō)正確答案是 ABCD. 【真題試題】（ 2007 年多項(xiàng)選擇第 41 題） 3.下列關(guān)于復(fù)代理的表述正確的是（ ）。 A.復(fù)代理適用于委托代理 B.委托代理的復(fù)代理需要事先取得被代理人的同意，但緊急情況除外 C.復(fù)代理的后果由被代理人承擔(dān) D.復(fù)代理人由代理人選定且是代理人的代理人 【真題解析】 本題考查的是民法中的復(fù)代理制度。復(fù)代理又稱(chēng)再代理，是指代理人為了被代理人 的利益，以自己的名義選定他人為被代理人的代理人，將代理權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)托給他人行使的行為。復(fù)代理適用于委托代理，接受轉(zhuǎn)托的人稱(chēng)為復(fù)代理人。復(fù)代理的代理行為后果由被代理人承擔(dān)，復(fù)代理人是被代理人的代理人。根據(jù)民法通則第 68 條規(guī)定， “委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒(méi)有取得被代理人同意的，應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。 ”B 項(xiàng)表述不全面，委托代 理的復(fù)代理事先沒(méi)有取得被代理人同意，事后及時(shí)告訴被代理人，且被代理人同意的，也構(gòu)成有權(quán)復(fù)代理。正確答案是 ACD. 【真題試題】（ 2007 年多項(xiàng)選擇第 42 題） 4.可以導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷的情形有（ ）。 A.權(quán)利人向義務(wù)人的代理人主張權(quán)利 B.權(quán)利人提起訴訟后又撤訴 C.義務(wù)人口頭承諾履行義務(wù) D.訴訟時(shí)效期間最后 6 個(gè)月內(nèi)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致義務(wù)人無(wú)法履行義務(wù) 【真題解析】 本題考查訴訟時(shí)效中斷事由。根據(jù)民法通則第 139 條， “在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能 行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。 ”第 l40 條規(guī)定， “訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。 ”最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國(guó)民法通則）若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）第 l73 條規(guī)定， “訴訟時(shí)效因權(quán)利人主張權(quán)利或者義務(wù)人同意履行而中斷后，權(quán)利人在新的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，再次主張權(quán)利或者義務(wù)人再次同意履行義務(wù)的，可以認(rèn)定為訴訟時(shí)效再次中斷。權(quán)利人向債務(wù)保證人、債務(wù)人的代理人或者財(cái)產(chǎn)代管人主張權(quán)利的，可以認(rèn)定訴訟 時(shí)效中斷。 ”以上可知，訴訟時(shí)效中斷的原因主要包括，（ 1）提起訴訟。但起訴后又撤訴的，不發(fā)生訴訟時(shí)效中斷的效力。（ 2）主張權(quán)利，包括向義務(wù)人的保證人、代理人、財(cái)產(chǎn)代管人等提出要求。（ 3）承諾履行，即義務(wù)人以口頭、書(shū)面或者其他形式所作出的同意履行義務(wù)的意思表示。正確答案是AC. 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 企業(yè)法律顧問(wèn) 考試資料下載： /share/s128.html 【真題試題】（ 2006 年多項(xiàng)選擇第 41 題） 5.小張是年滿(mǎn) 9 周歲的小學(xué)生。小張從事的以下行為中，他人不得主張無(wú)效的有（ ）。 A.簽訂買(mǎi)賣(mài)校服的合同 B.接受學(xué)校的獎(jiǎng)勵(lì) C.接受贈(zèng)與 D.將自己的鋼筆贈(zèng)與他人 【真題解析】 本題的考點(diǎn)為無(wú)民事行為能力人。根據(jù)民法通則第 l2 條： “不滿(mǎn)十周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。 ”根據(jù)最高人民法院關(guān)于民法通則的司法解釋第六條，無(wú)民事行為能力人接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬，他人不得以行為人無(wú)民事行為能力為由，主張以上行為無(wú)效。因此，本題應(yīng)該選擇 BC. 【真題試題】（ 2006 年多項(xiàng)選擇第 42 題） 6.根據(jù)民法通則的規(guī)定，法人終止的原因有（ ）。 A.依法被撤銷(xiāo) B.存續(xù)式分立 C.解散 D.依法宣告破產(chǎn) 【真題解析】 本 題的考點(diǎn)為法人終止的原因。根據(jù)民法通則第 45 條： “企業(yè)法人由于下列原因之一終止：（一）依法被撤銷(xiāo)；（二）解散；（三）依法宣告破產(chǎn)；（四）其他原因。 ”而存續(xù)式分立中，企業(yè)依然存在。因此，本題應(yīng)該選擇 ACD. 【真題試題】（ 2006 年多項(xiàng)選擇第 43 題） 7.以下行為中，不適用代理的有（ ）。 A.專(zhuān)利申請(qǐng) B.結(jié)婚 C.明星演出 D.簽訂買(mǎi)賣(mài)合同 【真題解析】 本題的考點(diǎn)為代理的適用情形。根據(jù)民法通則第 63 條的規(guī)定： “依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法 律行為，不得代理。 ”演出行為是與演出者的身份有關(guān)，需要由演出者親自實(shí)施的行為，一般不可替代，也一般不適用代理。而根據(jù)婚姻法第八條的規(guī)定，結(jié)婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行結(jié)婚登記，因此，結(jié)婚也不適用代理。綜上所述，本題應(yīng)該選擇 AD. 【真題試題】（ 2006 年多項(xiàng)選擇第 44 題） 8.下列情形中，物的占有人不享有使用權(quán)的是（ ）。 A.保管 B.運(yùn)輸 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 企業(yè)法律顧問(wèn) 考試資料下載： /share/s128.html C.質(zhì)押 D.租賃 【真題解析】 本題的考點(diǎn)為占有權(quán)與使用權(quán)的分離。根據(jù)合同法第 372 條的規(guī)定，保管人不得使用或者許可第 三人使用保管物，但當(dāng)事人另有約定的除外。據(jù)此， A 項(xiàng)為正確答案。根據(jù)合同法第 288 條的規(guī)定，運(yùn)輸合同是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。承運(yùn)人因此不享有使用運(yùn)輸合同的義務(wù)。質(zhì)權(quán)為擔(dān)保物權(quán)，其體現(xiàn)的是質(zhì)物的流通價(jià)值而不是使用價(jià)值，因此，也不能使用， C項(xiàng)也是正確的。根據(jù)合同法第 212 條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。據(jù)此，租賃人對(duì)占有的租賃物享有使用權(quán)， D 項(xiàng)不符合題意。因此，本題應(yīng)該選擇 ABC. 【真題解析】 本題的考點(diǎn)為企業(yè)法人的人身權(quán)。根據(jù)民法通則第 99 條： “法人、個(gè)體工商戶(hù)、個(gè)人合伙享有名稱(chēng)權(quán)。企業(yè)法人、個(gè)體工商戶(hù)、個(gè)人合伙有權(quán)使用、依法轉(zhuǎn)讓自己的名稱(chēng)。 ”第 101 條： “公民、法人享有名譽(yù)權(quán)，公民的人格尊嚴(yán)受法律保護(hù)，禁止用侮辱、誹謗等方式損害公民、法人的名譽(yù)。 ”第 l02 條： “公民、法人享有榮譽(yù)權(quán)，禁止非法剝奪公民、法人的榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。 ”而經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的范疇，因此，本題應(yīng)該選擇 BCD. 【真題試題】（ 2005 年多項(xiàng)選擇第 41 題） 10.根據(jù)我國(guó)民法通則規(guī)定，民事法律行為的一般 生效要件包括（ ）。 A.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力 B.行為內(nèi)容不違反法律或社會(huì)公共利益？ C.當(dāng)事人的意思表示真實(shí) D.采取書(shū)面形式 【真題解析】 本題的考點(diǎn)為民事法律行為的生效要件。根據(jù)民法通則第 55 條： “民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律或者社會(huì)公共利益。 ”民法通則第 56 條規(guī)定： “民事法律行為可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。 ” 因此，本題應(yīng)該選擇 ABC. 【真題試題】（ 2005 年多項(xiàng)選擇第 42 題） 11.以代理權(quán)產(chǎn)生依據(jù)為標(biāo)準(zhǔn)，代理行為的種類(lèi)有（ ） A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.表見(jiàn)代理 【真題解析】 本題的考點(diǎn)為代理的種類(lèi)。根據(jù)民法通則第 64 條： “代理包括委托代理、法定代理 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 企業(yè)法律顧問(wèn) 考試資料下載： /share/s128.html 和指定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)，法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)，指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權(quán)。 ”表見(jiàn)代理屬于委托代理的一種。因此，本題應(yīng)該選擇 ABC. 【真題試題】（ 2005 年多項(xiàng)選擇 第 43 題） 12.以下各項(xiàng)中，屬于所有權(quán)原始取得方式的有（ ）。 A.受贈(zèng) B.繼承 C.添附 D.先占 【真題解析】 本題的考點(diǎn)為所有權(quán)的原始取得方式。原始取得是指根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，最初取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或不依賴(lài)于原所有人的意志而取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。主要的取得方式有：勞動(dòng)生產(chǎn)、先占、收取孳息、添附、沒(méi)收、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物。繼受取得，是指通過(guò)法律行為從原所有人取得對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。主要取得方式有：轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承等。所以，本題應(yīng)該選擇 CD. 【真題試題】（ 2005 年多項(xiàng)選擇第 44 題） 13.下列各項(xiàng)中，企業(yè)法人依法享有的人身權(quán)有（ ）。 A.名譽(yù)權(quán) B.名稱(chēng)權(quán) C.經(jīng)營(yíng)權(quán) D.榮譽(yù)權(quán) 【真題解析】 本題的考點(diǎn)為企業(yè)法人的人身權(quán)。根據(jù)民法通則第 99 條： “法人、個(gè)體工商戶(hù)、個(gè)人合伙享有名稱(chēng)權(quán)。企業(yè)法人、個(gè)體工商戶(hù)、個(gè)人合伙有權(quán)使用、依法轉(zhuǎn)讓自己的名稱(chēng)。 ”第 101 條： “公民、法人享有名譽(yù)權(quán)，公民的人格尊嚴(yán)受法律保護(hù)，禁止用侮辱、誹謗等方式損害公民、法人的名譽(yù)。 ”第 102 條： “公民、法人享有榮譽(yù)權(quán)，禁止非法剝奪公民、法人的榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。 ”而經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的范疇，因 此，本題應(yīng)該選擇 ABD. 【真題解析】（ 2005 年多項(xiàng)選擇第 45 題） 14.下列各項(xiàng)中，構(gòu)成侵權(quán)民事責(zé)任抗辯事由的有（ ） A.正當(dāng)防衛(wèi) B.緊急避險(xiǎn) C.不可抗力 D.雙方過(guò)錯(cuò) 【真題解析】 本題的考點(diǎn)為侵權(quán)責(zé)任的抗辯事由。根據(jù)民法通則第 107 條： “因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔(dān)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。 ”第 128 條規(guī)定： “因正當(dāng)防衛(wèi)造成損害的，不承擔(dān)民事責(zé)任。正當(dāng)防衛(wèi)超過(guò)必要的限度，造成不應(yīng)有的損害的， 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 企業(yè)法律顧問(wèn) 考試資料下載： /share/s128.html 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。 ”第 129 條規(guī)定： “因緊急避險(xiǎn)造成損害的，由引起險(xiǎn)情發(fā)生的人承擔(dān)民事責(zé)任。如果危險(xiǎn)是由自然原因引起的，緊急避險(xiǎn)人不承擔(dān)民事責(zé)任或者是承擔(dān)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。因緊急避險(xiǎn)采取措施不當(dāng)或者超過(guò)必要的限度，造成不應(yīng)有的損害的，緊急避險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。 ”因此，上述 ABC 選項(xiàng)均構(gòu)成侵權(quán)民事責(zé)任的抗辯事由。根據(jù)民法通則第 131 條： “受害人對(duì)于損害的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)的，可以減輕侵害人的民事責(zé)任。 ”據(jù)此，雙方過(guò)錯(cuò)可以減輕侵害人的民事責(zé)任，但是不必然構(gòu)成抗辯事由。因此，本題應(yīng)選ABC。 企業(yè)法律顧問(wèn)考試真題解析 民商與經(jīng)濟(jì)法律知識(shí)（第二章） 第二章 物權(quán)法 一、單項(xiàng)選擇題（每題 1 分。每題的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)最符合題意） 【真題試題】（ 2008 年單項(xiàng)選擇第 6 題） 1.甲和乙簽訂了一份合同，約定甲將自己的一套藏書(shū)賣(mài)給乙。但雙方又約定，自合同生效之日起，甲借閱該套書(shū)一個(gè)月。乙取得該套書(shū)所有權(quán)的交付方式是（ ）。 A.占有改定 B.直接交付 C.簡(jiǎn)易交付 D.指示交付 【真題解析】 本題的考點(diǎn)是動(dòng)產(chǎn)交付的方式。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法第 27 條的規(guī)定， “動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā) 生效力。 ”也就是我們通常所說(shuō)的占有改定。正確答案是 A. 【真題試題】（ 2008 年單項(xiàng)選擇第 7 題） 2.甲公司以其生產(chǎn)設(shè)備作抵押向乙銀行借款 100 萬(wàn)元。抵押期間，甲公司將該設(shè)備賣(mài)給丙公司，并告知丙公司該設(shè)備已經(jīng)抵押。對(duì)此，下列表述中正確的是（ ）。 A.只要甲公司提供相當(dāng)?shù)膿?dān)保而不損害乙銀行的利益，即使未經(jīng)乙銀行同意，甲公司也可以轉(zhuǎn)讓該設(shè)備 B.甲公司只要通知乙銀行，即可轉(zhuǎn)讓該設(shè)備 C.甲公司與丙公司之間的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效 D.若經(jīng)乙銀行同意，并由丙公司代甲公司向乙銀行償付借款，則甲公司可以 轉(zhuǎn)讓該設(shè)備 【真題解析】 本題的考點(diǎn)是在抵押權(quán)中抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題。依據(jù)我國(guó)物權(quán)法第 191 條的規(guī)定，“抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 企業(yè)法律顧問(wèn) 考試資料下載： /share/s128.html 人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受轉(zhuǎn)讓人幫助其消滅抵押權(quán)的除外。 ”第 l93條規(guī)定： “抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相 應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。 ”所以說(shuō)正確答案是 D. 【真題試題】（ 2008 年單項(xiàng)選擇第 8 題） 3.甲、乙、丙各出資 2 萬(wàn)元共同購(gòu)買(mǎi)一輛汽車(chē)。之后，甲欲轉(zhuǎn)讓其對(duì)該車(chē)的份額。甲通知乙、丙后，乙、丙均表示愿出 2 萬(wàn)元買(mǎi)下甲的份額。下列表述中正確的是（ ）。 A.僅乙享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) B.僅丙享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) C.乙、丙中先向甲表示購(gòu)買(mǎi)者享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) D.由甲決定賣(mài)給乙或丙 【真題解析】 本題的考點(diǎn)是共有物的處分行為。我國(guó)物權(quán)法第 97 條規(guī)定： “處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。 ”第 100 條規(guī)定： “共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。 ”所以在共有物的處分中，共同共有人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，共有人 之間的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)能協(xié)商解決的依據(jù)協(xié)商意見(jiàn)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的處分需要多數(shù)決定原則，也就是三分之二以上同意。此時(shí)乙和丙都主張購(gòu)買(mǎi)，那么最終的決定權(quán)也就落到了甲的身上，甲支持誰(shuí)，誰(shuí)就會(huì)享有三分之二以上的同意。正確答案是 D. 【真題試題】（ 2007 年單項(xiàng)選擇第 5 題） 4.下列權(quán)利中，屬于準(zhǔn)物權(quán)的是（ ）。 A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) B.建設(shè)用地使用權(quán) C.地役權(quán) D.探礦權(quán) 【真題解析】 本題考查中準(zhǔn)物權(quán)種類(lèi)。物權(quán)法第 122 條規(guī)定：依法取得的海域使用權(quán)受法律保護(hù)。第 l23 條規(guī)定：依法取得的探礦 權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利受法律保護(hù)。正確答案是 D. 【真題試題】（ 2007 年單項(xiàng)選擇第 7 題） 5.建筑物區(qū)分所有權(quán)包括專(zhuān)有所有權(quán)和共有所有權(quán)。下列關(guān)于共有所有權(quán)的表述正確的是（ ）。 A.建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有 B.建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 企業(yè)法律顧問(wèn) 考試資料下載： /share/s128.html C.建筑區(qū)劃內(nèi)的物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主與物業(yè)公司共有 D.占用業(yè)主共有的道路用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有 【真題解析】 本題考查物權(quán)法建筑物區(qū)分所有權(quán)中共有所有權(quán)的權(quán)屬范圍。物權(quán)法第 72 條規(guī)定：業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。第七十三條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬 ，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。選項(xiàng) AB 錯(cuò)誤，因?yàn)榻ㄖ^(qū)劃內(nèi)的道路（綠地），屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路（綠地）或者明示屬于個(gè)人的除外。選項(xiàng) C 錯(cuò)誤，因?yàn)榻ㄖ^(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有，而非業(yè)主與物業(yè)公司共有。正確答案是 D. 【真題試題】（ 2005 年單項(xiàng)選擇第 4 題） 6.以下各組物權(quán)中，均屬于用益物權(quán)的是（ ）。 A.抵押權(quán)、地役權(quán)、質(zhì)權(quán) B.地上權(quán)、留置權(quán)、典權(quán) C.所有權(quán)、 采礦權(quán)、質(zhì)權(quán) D.地上權(quán)、地役權(quán)、典權(quán) 【真題解析】 本題的考點(diǎn)為用益物權(quán)的種類(lèi)。用益物權(quán)，指的是對(duì)他人所有的物予以占有、使用和收益的限制物權(quán)。用益物權(quán)的客體是他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，但主要為不動(dòng)產(chǎn)。所謂擔(dān)保物權(quán)，是指為擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而在債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利上所設(shè)立的他物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)是典型的擔(dān)保物權(quán)，因此，本題應(yīng)該選擇 D. 二、多項(xiàng)選擇題（每題 2 分。每題的備選項(xiàng)中，有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上符合題意，至少有 1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分） 【真題試題】（ 2008 年多項(xiàng)選擇第 43 題） 1.張某與甲公司簽訂了商品房預(yù)售合同，預(yù)購(gòu)商品房一套，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記，隨后甲公司擅自將張某選購(gòu)的該套商品房以更高價(jià)格出售給不知情的李某，對(duì)此，下列表述中正確的有（ ）。 A.甲公司與李某簽訂的合同無(wú)效，因?yàn)橐呀?jīng)進(jìn)行了預(yù)告登記 B.甲公司與李某簽訂的合同無(wú)效，但李某可依善意取得制度取得所有權(quán) C.甲公司與李某簽訂的合同有效，但李某不能取得所有權(quán) D.甲公司未經(jīng)張某同意出售房屋的行為，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力 【真題解析】 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 企業(yè)法律顧問(wèn) 考試資料下載： /share/s128.html 本題的考點(diǎn)是物權(quán)法中的預(yù) 告登記問(wèn)題。物權(quán)法第 20 條規(guī)定： “當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人的同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)的效力。 ”故C 正確；物權(quán)法第 9 條規(guī)定： “不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 ”故 D 正確。所以說(shuō)正確答案是 CD. 【真題試題】（ 2008 年多項(xiàng)選擇第 44 題） 2.甲向乙借款 l000 元，并將自己的一山地車(chē)出質(zhì)給乙。乙在質(zhì)押期間將該車(chē)無(wú)償 借給丙使用。丙的債權(quán)人丁趁丙不注意時(shí)騎走該車(chē)，并向丙聲稱(chēng)要以其抵債。對(duì)此，下列表述中正確的有（ ）。 A.甲有權(quán)基于其所有權(quán)請(qǐng)求返還山地車(chē) B.乙有權(quán)請(qǐng)求丁返還山地車(chē) C.丙有權(quán)基于其占有被侵害請(qǐng)求丁返還山地車(chē) D.丁有權(quán)基于留置權(quán)主張以山地車(chē)抵償丙對(duì)自己的債務(wù) 【真題解析】 本題的考點(diǎn)是物的歸屬問(wèn)題。我國(guó)物權(quán)法第 34 條規(guī)定： “無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。 ”因此，本題中，甲基于對(duì)山地車(chē)的所有權(quán)可請(qǐng)求丁返還； A正確。而我國(guó)物權(quán)法第 245 條規(guī)定： “占有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng) 產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請(qǐng)求返還原物，對(duì)妨害占有的行為，占有人有權(quán)請(qǐng)求排除妨害或消除危險(xiǎn)； ”因此，本題中，乙、丙都可基于占有被侵害請(qǐng)求返還；而我國(guó)物權(quán)法第 230 條規(guī)定： “債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。 ”本題中，此處丁不存在留置權(quán)問(wèn)題。所以說(shuō)正確答案是 ABC . 【真題試題】（ 2008 年多項(xiàng)選擇第 45 題） 3.甲物業(yè)管理公司未經(jīng)業(yè)主同意，擅自將其提供物業(yè)服務(wù)的某樓房的房頂出租給乙公司進(jìn)行花卉種植，因乙公司在該房頂種植花草澆水而與業(yè)主之間發(fā) 生糾紛。對(duì)此，下列表述中正確的有（ ）。 A.甲物業(yè)管理公司對(duì)該房頂享有處分權(quán)，故有權(quán)將房頂出租給乙公司 B.甲物業(yè)管理公司對(duì)該房頂不享有所有權(quán)，其將房頂出租給乙公司侵犯了業(yè)主的共有權(quán) C.甲物業(yè)管理公司出租房頂所獲租金收入應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主共有 D.因乙公司在房頂種植花草澆水而與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛應(yīng)按相鄰關(guān)系處理 【真題解析】 本題的考點(diǎn)是物權(quán)法中建筑物的區(qū)分所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)法第 73 條的規(guī)定： “建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城 鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。 ”案例中樓房的房頂屬于業(yè)主共有，甲物業(yè)管理公司對(duì)該房頂不享有所有權(quán)、處分權(quán)，故不經(jīng)業(yè)主同意，不可出租給乙。乙公司在房頂種植花草澆水而與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛不屬于相鄰關(guān)系。所以說(shuō)正確答案是 BC. 【真題試題】（ 2008 年多項(xiàng)選擇第 46 題） 4.下列有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的表述中，正確的有（ ）。 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 企業(yè)法律顧問(wèn) 考試資料下載： /share/s128.html A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立 B.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限最長(zhǎng)為 20 年 C.土地承包經(jīng) 營(yíng)權(quán)可以通過(guò)互換方式流轉(zhuǎn) D.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)登記方可設(shè)立 【真題解析】 此題考查的是物權(quán)法中的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。物權(quán)法第 127 條規(guī)定： “土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)合同生效時(shí)設(shè)立。 ”故 A 正確；第 l28 條規(guī)定： “土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。 ”故 C正確。第 l26 條規(guī)定： “耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十至五十年。林地的承包期為三十至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng) ”，故 B 錯(cuò)誤；第 l29 條 規(guī)定： “土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將士地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。 ”故 D 錯(cuò)誤。所以說(shuō)正確答案是 AC. 【真題試題】（ 2007 年多項(xiàng)選擇第 43 題） 5.根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的機(jī)構(gòu)，在履行職責(zé)時(shí)應(yīng)做到（ ）。 A.查驗(yàn)申請(qǐng)人提交的證明材料和其他必要材料 B.要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估 C.就有關(guān)登記事項(xiàng)詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人 D.必要時(shí)到實(shí)地查看不動(dòng)產(chǎn) 【真題解析】 本題考查物權(quán)法規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)職 責(zé)。物權(quán)法第 l2 條規(guī)定， “登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；（二）就有關(guān)登記事項(xiàng)詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人；（三）如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。 ”第 l3 條規(guī)定， “登記機(jī)構(gòu)不得有下列行為：（一）要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（二）以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記；（三）超出登記職責(zé)范圍的其他行為。 ”正確答案是 ACD. 【真題試題】（ 2007 年多項(xiàng)選擇第 44 題） 6.根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，在下列物權(quán)的變動(dòng)中未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人的有（ ）。 A.機(jī)動(dòng)車(chē)物權(quán)位的設(shè)立 B.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓 C.地役權(quán)的設(shè)立 D.以匯票出質(zhì)時(shí)質(zhì)權(quán)的設(shè)立 【真題解析】 根據(jù)物權(quán)法第 24 條規(guī)定， “船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車(chē)等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。 ”第 129 條規(guī)定， “土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓?zhuān)?dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。 ”第 l58 條規(guī)定， “地役權(quán) 自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。 ” 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 企業(yè)法律顧問(wèn) 考試資料下載： /share/s128.html 第 224 條規(guī)定， “以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立；沒(méi)有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門(mén)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。 ”正確答案是 ABC. 【真題試題】（ 2007 年多項(xiàng)選擇第 45 題） 7.甲、乙、丙共同出資購(gòu)買(mǎi)一處房屋，共有份額為 5： 3： 2.三人約定房屋輪流居住。在乙居住期間，窗戶(hù)玻璃掉下將行人丁砸傷。下列關(guān)于該案責(zé)任承擔(dān)的表述正確的有（ ）。 A.丁有權(quán)請(qǐng)求甲、乙、丙按共有份額比例承擔(dān)賠償責(zé)任 B.丁有權(quán)請(qǐng)求丙承擔(dān)全部賠償責(zé)任 C.丁有權(quán)請(qǐng)求乙承擔(dān)全部賠償責(zé)任 D.丁有權(quán)請(qǐng)求甲、乙、丙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任 【真題解析】 本題考查因共有的物產(chǎn)生的債務(wù)關(guān)系如何承擔(dān)。根據(jù)物權(quán)法第 l02 條規(guī)定， “因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有 人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。 ”正確答案是 BCD. 三、案例分析題（每題 2 分。由單選和多選組成。錯(cuò)選，題目不得分；少選，所選的每個(gè)正確選項(xiàng)得 0.5 分） 【真題試題】（ 2008 年多項(xiàng)選擇第 71 74 題） 甲與朋友在酒店聚餐時(shí)不慎將其佩戴的一塊價(jià)值 5 萬(wàn)元的 “勞力士 ”牌手表丟失。該表被酒店服務(wù)員拾得后交給了當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，公安機(jī)關(guān)遂發(fā)布了失物招領(lǐng)公告。由于在公告發(fā)布后六個(gè)月內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)，該公安機(jī)關(guān)即按照有關(guān)規(guī)定將該表交拍賣(mài)行進(jìn)行拍賣(mài)，乙通過(guò)拍賣(mài)買(mǎi)下該 手表。兩年后，乙游泳時(shí)，將該表放于更衣室，被丙偷走。隨后，丙將該表以 500 元的價(jià)格賣(mài)給了某朋友丁，但丁并不知該手表為丙盜竊所得。后來(lái)丙被公安機(jī)關(guān)抓獲，在審訊中，丙供述了某盜竊上述手表并出售的事實(shí)。公安機(jī)關(guān)遂要求丁將該手表交出，并發(fā)布了認(rèn)領(lǐng)公告。公告其內(nèi)，甲、乙均前來(lái)認(rèn)領(lǐng)。公安機(jī)關(guān)根據(jù)乙當(dāng)時(shí)的報(bào)案記錄、丙的供述等線(xiàn)索確定該手表的失主為乙。遂讓乙將該表領(lǐng)走。但甲提出他是該手表的真正所有權(quán)人，并出示了購(gòu)買(mǎi)發(fā)票。丁此時(shí)也提出該手表是自己花錢(qián)買(mǎi)來(lái)的，要求擁有該手表。甲、乙、丁三方為此爭(zhēng)執(zhí)不下，甲和丁均起訴至法院，要求 確認(rèn)各自對(duì)該手表的所有權(quán)。 【真題試題】（ 2008 年案例分析第 7l 題） 1.對(duì)于該 “勞力士 ”手表的最終所有權(quán)歸屬，下列表述中正確的是（ ）。 A.甲有購(gòu)買(mǎi)發(fā)票，故享有該手表的所有權(quán) B.乙通過(guò)拍賣(mài)買(mǎi)下該手表，故享有該手表的所有權(quán) C.丁因善意取得獲得該手表的所有權(quán) D.國(guó)家獲得該手表的所有權(quán) 【真題解析】 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 企業(yè)法律顧問(wèn) 考試資料下載： /share/s128.html 本題考點(diǎn)是所有權(quán)的歸屬。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法第 30 條規(guī)定： “因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。 ”本題中，乙因?yàn)榕馁u(mài)而事實(shí)取得物權(quán)，屬于原 始取得，是所有權(quán)人。我國(guó)物權(quán)法第 l06 條規(guī)定： “無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ㄈ┺D(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。 ”而本題中，丁購(gòu)買(mǎi)明顯不具備合理的價(jià)格，因此 不成立善意取得。因此，本題中 C 選項(xiàng)錯(cuò)誤。而物權(quán)法第 ll3 條規(guī)定： “遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起六個(gè)月內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有。 ”在甲過(guò)期沒(méi)有認(rèn)領(lǐng)手表時(shí)，手表已經(jīng)歸國(guó)家所有。因此，國(guó)家有權(quán)處分。甲喪失了所有權(quán)，因此不可追回手表。綜上所述，本題正確答案是 B. 【真題試題】（ 2008 年案例分析第 72 題） 2.丁從丙處購(gòu)得該手表的行為屬于（ ）。 A.善意取得 B.無(wú)因管理 C.無(wú)效民事行為 D.侵權(quán)行為 【真題解析】 本題考點(diǎn)是無(wú)權(quán)處分人的處分行為的效力。根據(jù)