D2 下沙街道下沙社區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居多層公寓工程監(jiān)理月報(bào)第 1期 2009 年 5 月 15日 至 2009 年 6 月 30日內(nèi)容提要工程概況（2）月工程情況概要（3）月工程質(zhì)量、安全控制情況評(píng)析（4）月工程進(jìn)度控制情況評(píng)析（5）月工程費(fèi)用控制情況評(píng)析（6）月監(jiān)理工作小結(jié)（7）項(xiàng)目監(jiān)理部（章）： 總監(jiān)理工程師： 日 期：2009年6月30日工程名稱下沙街道下沙社區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居多層公寓工程工程地點(diǎn)杭州市下沙開(kāi)發(fā)區(qū)下沙鎮(zhèn)下沙村工程規(guī)模本工程共有12幢單體組成，會(huì)所地上2層，地下室一層，地上層數(shù)為1825層，建筑最高高度為78.7米，屬于二類(lèi)高層建筑。為1825層，建筑最高高度為78.7米，屬于二類(lèi)高層建筑。建筑面積(m2)132440總投資(萬(wàn)元)19096.6538結(jié)構(gòu)類(lèi)型框剪結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)基礎(chǔ)類(lèi)型鉆孔灌注樁基礎(chǔ)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)地震設(shè)防烈度6度抗震等級(jí)四級(jí)屋面防水等級(jí)二級(jí)建筑物耐火等級(jí)二級(jí)建設(shè)單位杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)農(nóng)居多層公寓建設(shè)管理中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人丁賀宇聯(lián)系電察單位杭州市勘查設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)等級(jí)甲級(jí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人葉向前聯(lián)系電話設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑設(shè)計(jì)咨詢公司深圳公司資質(zhì)等級(jí)甲級(jí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張小龍聯(lián)系電理單位浙江東方工程管理公司資質(zhì)等級(jí)甲級(jí)總監(jiān)理工程師王平均聯(lián)系電包單位東陽(yáng)三建資質(zhì)等級(jí)特級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理盧遙航聯(lián)系電監(jiān)單位杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站聯(lián)系電話86878081安監(jiān)單位杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站聯(lián)系電話86878773工期目標(biāo)(d)750天開(kāi)工日期2009.3.28竣工日期2011.4.11質(zhì)量日標(biāo)合格工程（爭(zhēng)創(chuàng)西湖杯）其它需要描述的方面本工程為下沙農(nóng)轉(zhuǎn)居工程，主要項(xiàng)目為12幢多層公寓，2層會(huì)所組成，地下室面積大，土方開(kāi)挖較土方開(kāi)挖較深，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，高度較高，施工難度大，質(zhì)量要求高。工 程 概 況6月 工 程 情 況 概 要有關(guān)情況登記本月日歷天 47 天實(shí)際工作日 47 天建設(shè)單位指令單 0 份建設(shè)單位聯(lián)系單1 份承包單位聯(lián)系單0 份監(jiān)理工程師通知回復(fù)單 4 份監(jiān)理工程師指令單 0 份監(jiān)理工程師通知單6 份監(jiān)理工程師備忘錄0 份監(jiān)理工程師聯(lián)系單2 份設(shè)計(jì)變更文件 0 份工程變更文件 0 份例會(huì)會(huì)議紀(jì)要4 份專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要 1 份本月工程大記事1、 5月15日項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)，并開(kāi)展監(jiān)理工作。2、 5月17日1#樓開(kāi)始土方開(kāi)挖及截樁工作。3、 5月19日參加建設(shè)中心舉辦的外保溫節(jié)能部訓(xùn)。4、 5月20日，開(kāi)發(fā)區(qū)農(nóng)居多層公寓建設(shè)管理中心對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并就發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。5、 5月26日召開(kāi)第一次監(jiān)理例會(huì)，并進(jìn)行監(jiān)理工作交底，總監(jiān)王平均主持召開(kāi)監(jiān)理部?jī)?nèi)部會(huì)議。6、 6月3日就1#、2#、塔吊安裝事宜下發(fā)監(jiān)理通知書(shū)。7、 6月8日參加杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)召開(kāi)的安全生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)。3、6月10日對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及民工生活區(qū)進(jìn)行整體檢查，并召開(kāi)第二次監(jiān)理例會(huì)。4、6月11日參加本工程質(zhì)量與安全文明施工監(jiān)督交底會(huì)議。5、6月14日就6#塔吊安裝人員與事際操作人員不符，下發(fā)監(jiān)理通知書(shū)，要求安裝與操作人員必須持證上崗。6、 6月16日召開(kāi)第三次監(jiān)理例會(huì)。7、 6月22日監(jiān)理人員在對(duì)鋼筋進(jìn)行取樣時(shí)發(fā)現(xiàn)一批規(guī)格為20的三級(jí)鋼無(wú)合格證，共15捆，下發(fā)監(jiān)理通知單,對(duì)該批鋼筋做退場(chǎng)處理，并要求施工單位加強(qiáng)對(duì)原材料的管理。8、 6月23對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工質(zhì)量與安全檢查，并召開(kāi)第四次監(jiān)理例會(huì)，就臨時(shí)用電管理與現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題下發(fā)工作聯(lián)系單。9、 6月26日就10#樓塔吊安裝事宜下發(fā)監(jiān)理通知單,1#樓基礎(chǔ)底板混凝土澆搗。10、6月28日就1#樓底板鋼筋模板檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題下發(fā)監(jiān)理通知單。并召開(kāi)第四次工地例會(huì)。本月質(zhì)量控制情況登記本月抽查、見(jiàn)證試驗(yàn)次數(shù)14次試驗(yàn)結(jié)果不合格次數(shù) 0 次本月工程材料驗(yàn)收批數(shù)14批驗(yàn)收不合格批次 1 批本月構(gòu)配件驗(yàn)收次數(shù)1批驗(yàn)收不合格批次 0 批設(shè)備開(kāi)箱檢查次數(shù) 0 次檢查不符合要求次數(shù) 0 次隱蔽工程（工序）驗(yàn)收5項(xiàng)累計(jì)驗(yàn)收 5 項(xiàng)本月檢驗(yàn)批驗(yàn)收批數(shù)40批累計(jì)驗(yàn)收 40 批本月查驗(yàn)分項(xiàng)工程累計(jì)驗(yàn)收 項(xiàng)本月分部工程驗(yàn)收累計(jì)驗(yàn)收 分部發(fā)出監(jiān)理指令、通知單（質(zhì)量類(lèi)）8份（安全5份）編寫(xiě)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 份工程質(zhì)量情況簡(jiǎn)析1、 本月工程質(zhì)量方面,施工單位能夠按照設(shè)計(jì)及施工方案要求進(jìn)行施工,施工現(xiàn)場(chǎng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求;資料及原材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)及時(shí)、完整,原材料合格證、復(fù)試報(bào)告齊全,符合驗(yàn)收規(guī)范的要求。2、 1#3#樓模板、鋼筋、砼、磚胎模、砌體工程，總體質(zhì)量較穩(wěn)定但1#樓基礎(chǔ)底板砼養(yǎng)護(hù)不到位，施工單位應(yīng)對(duì)成品砼的養(yǎng)護(hù)工作需加強(qiáng)管理。3、 現(xiàn)階段4#8#樓連接地下室已進(jìn)入大面積土方開(kāi)挖, 基坑圍護(hù)工作應(yīng)同步跟進(jìn)，要求施工單位對(duì)鑿樁頭的質(zhì)量與安全、以及邊坡的放坡、鋼筋網(wǎng)片設(shè)置、噴砼厚度等加強(qiáng)控制。安全生產(chǎn)情況簡(jiǎn)析 本月監(jiān)理安全生產(chǎn)檢查5次，施工單位安全員已落實(shí)到位，安全監(jiān)理專(zhuān)題會(huì)議3次，在監(jiān)理安全檢查時(shí)重點(diǎn)檢查施工塔吊安裝、土方開(kāi)挖與基坑圍護(hù)、深井降水，外腳手架、及施工臨時(shí)用電。塔吊方面：監(jiān)理重點(diǎn)檢查安裝人員、司索人員及司機(jī)是否人證相符，吊裝人員高空作業(yè)是否按安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。邊坡開(kāi)挖與圍護(hù)方面：邊坡開(kāi)挖是否是分層開(kāi)挖，坡度是否到位；鋼筋網(wǎng)片的設(shè)置及砼的噴錨厚度。施工用電方面：是否一機(jī)一閘，機(jī)械是否帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，漏保及接地線是否邊接到位，以及電工操作人員是否持證上崗、作業(yè)時(shí)絕緣鞋有沒(méi)有穿戴。下月施工安全監(jiān)理，將繼續(xù)對(duì)以上方面及現(xiàn)場(chǎng)文明施工情況做以檢查。本月工程質(zhì)量、安全控制情況評(píng)析本月工程進(jìn)度控制情況評(píng)析本月計(jì)劃完成至總工作量（約）0.8 %本月實(shí)際完成至總工作量（約）0.7 %本月審批進(jìn)度計(jì)劃2份累計(jì)審批進(jìn)度計(jì)劃2份本月滯后天數(shù)0天累計(jì)滯后天數(shù)0天本月批準(zhǔn)延長(zhǎng)工期0預(yù)計(jì)工程竣工日期本月工程進(jìn)度情況簡(jiǎn)析1#樓地室底板澆筑完成，墻樁鋼筋綁扎基本完成，并已開(kāi)始頂板梁板鋼筋綁扎。2#樓基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎基本完成。3#承臺(tái)及地梁鋼筋綁扎完成。4#8#土方開(kāi)挖完成50%，7#樓基礎(chǔ)墊層澆搗完成。9#、10#、11#未動(dòng)，但塔吊安裝已完成，并開(kāi)始地下室鋼筋制作。下月工程進(jìn)度展望1#樓完成二層樓板澆筑，并開(kāi)始二層柱鋼筋綁扎。2#樓開(kāi)始首層鋼筋綁扎。3#樓地下室頂板鋼筋綁扎。西區(qū)地下室第一層土方開(kāi)挖完成，第二層土方開(kāi)挖基本完成，承臺(tái)地梁土方開(kāi)挖，樁頭鑿除，、承臺(tái)墊層及磚胎膜砌筑，底板墊層土方回填，底板底防水防水涂料施工。并開(kāi)始局部地梁底板鋼筋綁扎。10#樓、11#樓土方開(kāi)挖及墊層施工。本月費(fèi)用控制情況評(píng)析本月實(shí)際完成金額330.2334 萬(wàn)元累計(jì)完成金額330.2334萬(wàn)元工程總預(yù)算金額19096.6538 萬(wàn)元累計(jì)完成金額占總預(yù)算金額1.72%本月扣除預(yù)付款 萬(wàn)元累計(jì)扣除預(yù)付款55.172 萬(wàn)元總預(yù)付款金額0 萬(wàn)元累計(jì)扣除預(yù)付款占總預(yù)付款 %本月監(jiān)理批準(zhǔn)付款330.2334 萬(wàn)元累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)付款330.2334 萬(wàn)元本月發(fā)生批準(zhǔn)索賠0 萬(wàn)元累計(jì)發(fā)生索賠額 0 萬(wàn)元本月工程變更款0 萬(wàn)元累計(jì)工程變更款 0 萬(wàn)元工程費(fèi)用控制情況簡(jiǎn)析共審批工程款2次。暫未發(fā)生工程聯(lián)系單。預(yù)計(jì)下月工程發(fā)生費(fèi)用金額 根據(jù)合同中專(zhuān)用條款的約定，下月根據(jù)施工進(jìn)度支付進(jìn)度款。監(jiān)理工作小結(jié)本月主要監(jiān)理工作1. 項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)，并開(kāi)展項(xiàng)目工作通知單7份。2. 1#：14軸線土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)底板澆砼，2#、3#土方開(kāi)挖，2#、3#、6#、9#樓塔吊基礎(chǔ)及基礎(chǔ)底板施工。3. 組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)4次。4. 整理各種會(huì)議紀(jì)要5次。5. 對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件質(zhì)保資料進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及構(gòu)配件外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查。6. 督促施工承包單位按建設(shè)程序進(jìn)行施工，隱蔽工程在隱蔽前必須施工單位自檢合格，監(jiān)理驗(yàn)收合格基礎(chǔ)上方可進(jìn)行隱蔽。7. 督促施工承包完善安全保證體系，質(zhì)量保證體系、施工單位安全員必須到崗。8. 所有的原材料必須復(fù)試合格，方可用于本工程。主要存在問(wèn)題和建議1. 塔吊驗(yàn)收工作不及時(shí)，是影響施工進(jìn)度的關(guān)鍵。2. 安裝主管不到位，施工單位安裝管理方面差距較大。3. 施工單位管理班子內(nèi)部協(xié)調(diào)工作需加強(qiáng)，少數(shù)管理人員本位主義思想嚴(yán)重。對(duì)安全員和質(zhì)量員的工作配合不到位。4. 監(jiān)理內(nèi)部管理班子的協(xié)調(diào)要進(jìn)一步加強(qiáng)。 6 月工程監(jiān)理報(bào)表工程項(xiàng)目名稱下沙街道下沙社區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居多層公寓監(jiān)理費(fèi)2988000工程規(guī)模（面積、投資額等）占地面積：57684 M2；總建筑面132440M2；政府投資項(xiàng)目總監(jiān)王平均項(xiàng)目部人員（注明兼職人員）陳軍禮、王輝、趙海波、劉曉艷、毛建群、劉增偉、章益群監(jiān)理合同期限810天開(kāi)工日期2009/3/28預(yù)計(jì)完成日期2011/4工程完成情況（月度形象部位、月度完成產(chǎn)值）1#樓地室底板澆筑完成，墻樁鋼筋綁扎基本完成，并已開(kāi)始頂板梁板鋼筋綁扎。2#樓基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎基本完成。3#承臺(tái)及地梁鋼筋綁扎完成。4#8#土方開(kāi)挖完成50%，7#樓基礎(chǔ)墊層澆搗完成。9#、10#、11#未動(dòng)，但塔吊安裝已完成，并開(kāi)始地下室鋼筋制作。監(jiān)理項(xiàng)目部存在的問(wèn)