土地管理學(xué) (本科 ) 1603 補考在線作業(yè) 試卷總分： 100 測試時間： 單選題 一、單選題（共 20 道試題，共 100 分。） V 1. 土地利用管理是國家按照預(yù)定的目標和土地系統(tǒng)運行的自然、經(jīng)濟規(guī)律，對土地的（ ）所進行的決策、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制等工作的總稱。 A. 土地市場； B. 規(guī)劃、開發(fā)、利用、整治和保護 ； C. 整理； D. 土地開發(fā) 滿分： 5 分 2. 土地管理體制是指（ ）的制度。 A. 土地管理機構(gòu)的設(shè)置和管理權(quán)限劃分， B. 土地管理， C. 土地經(jīng)營， D. 土地出讓 滿分： 5 分 3. 土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系是土地關(guān)系的（ ）的問題。 A. 關(guān)鍵， B. 重要， C. 一般 D. 最核心，最重要 滿分： 5 分 4. 土地有償使用指（ ）交納地租或應(yīng)繳的報酬，使土地所有權(quán)在經(jīng)濟上得以實現(xiàn)。 A. 集體， B. 國家， C. 個人， D. 土地使用者向土地所有者 。 滿分： 5 分 5. 地產(chǎn)市埸上所交換的是：（ ） A. 土地上的收獲物； B. 土地所有權(quán)、土地抵押權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)等 ； C. 土地上的建筑物； D. 土地的總收益 滿分： 5 分 6. 中華人民共和國土地管理法對人的效力適用于我國領(lǐng)土范圍內(nèi)的（ ）。 A. 外國人 B. 一切單位和個人， C. 集體， D. 國營企業(yè) 滿分： 5 分 7. 土地利用是指人類通過一定的活動，對（ ）等過程，以及土地的利用方式、利用效果的總稱。 A. 土地進行使用、規(guī)劃和改造； B. 開發(fā)； C. 整理； D. 規(guī)劃 滿分： 5 分 8. 嚴格地說，土地與國土也不是一個概念，國土是指一國主權(quán)管轄內(nèi)的版圖，就其廣義而言，包括一國的（ ）。 A. 地球表層， B. 陸地， C. 陸地、河流、湖泊、內(nèi)海、領(lǐng)海、大陸架 以及它的下層和上空 ， D. 全部土地 滿分： 5 分 9. 土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指（ ）在有效期內(nèi)依法有償轉(zhuǎn)讓給其他用地者的行為。 A. 集體將土地使用權(quán)； B. 土地使用者將從國家（政府）獲得的土地使用權(quán)； C. 事業(yè)單位將劃撥的土地使用權(quán)； D. 土地使用者將出租的土地使用權(quán) 滿分： 5 分 10. 土地生態(tài)系統(tǒng)是由土地中的（ ）組成，是地球生態(tài)系統(tǒng)的基礎(chǔ)和核心，包括地上層、地表層和地下層的一個立體系統(tǒng)。 A. 植被， B. 土壤， C. 生物與環(huán)境， D. 生物 滿分： 5 分 11. 土地法是調(diào)整（ ）的法律規(guī)范的總稱，是一個綜合性概念。 A. 土地關(guān)系， B. 土地利用， C. 土地管理， D. 土地權(quán)屬 滿分： 5 分 12. 土地是（ ）有關(guān)自然要素和人類活動形成的自然經(jīng)濟綜合體。 A. 地表至巖石之間， B. 大氣至巖石之間， C. 大氣對流層的下部至 地殼一定深度的立體空間內(nèi)， D. 地表至土壤底層之間。 滿分： 5 分 13. 土地資源是指（ ）對人類具有利用價值的全部土地。 A. 當(dāng)前， B. 未來， C. 當(dāng)前和可預(yù)見的將來， D. 實際生活中。 滿分： 5 分 14. 區(qū)位是指人類社會、經(jīng)濟活動等在（ ）分布的位置。 A. 地表 B. 地球上， C. 土地上， D. 空間上 滿分： 5 分 15. 收益還原法確定地價的假定條件是基于（ C ），其現(xiàn)在所得的收益可望在將來也會繼續(xù)獲得，土地的價格就是隨時間延長而獲得的土地純收益還原折算為現(xiàn)在價值的總額。 A. 土地利用效益的不可預(yù)見性， B. 地租的可預(yù)測性， C. 土 地利用具有長期性， D. 地價的簡易性。 滿分： 5 分 16. 土地價格是（ ）地租。它不是土地的購買價格，而是地租的購買價格，是將預(yù)期的地租系列資本化而形成的。 A. 計算出的， B. 資本化了的 ， C. 每年的， D. 預(yù)測的。 滿分： 5 分 17. 土地關(guān)系是指人類在（ ）所形成的各種社會關(guān)系。 A. 利用土地過程中， B. 占有和開發(fā)、利用土地過程中， C. 開發(fā)土地過程中 ， D. 管理土地過程中。 滿分： 5 分 18. 市埸比較法確定地價是以（ ）與待評估的土地加以對照，從而求得待估土地價格的方法。 A. 條件類似的原土地買賣（或租賃）實例， B. 優(yōu)質(zhì)土地， C. 城鎮(zhèn)土地， D. 出讓土地。 滿分： 5 分 19. 土地資產(chǎn)是指（ ）的土地，即作為財產(chǎn)的土地。 A. 具有社會屬性， B. 經(jīng)濟屬性， C. 生態(tài)屬性， D. 自然屬性 滿分： 5 分 20. 土地剩余法確定地價是首先測算（ ）