精選文庫物權法學必背復習題第一章1.物權的特性：（1）對世性（主體）：除物權人之外任何人，主體廣泛性（2）支配性（內容）：同1.（2）（3）特定性（客體）：物/行為&非物質，具體制定、存在、獨立，有體動產(chǎn)/不動產(chǎn)（4）絕對性（實現(xiàn)方式）：負有不為侵害或妨害的消極不作為容忍義務（5）排他性（效力）：成立排他效力、實現(xiàn)上排他、對債權的優(yōu)先效力、物上請求權效力（6）法定性、公示性：區(qū)別債權2.物權與債權的聯(lián)系與區(qū)別：（1）聯(lián)系： 基礎、目的 交易 物權 債權，人+財產(chǎn)=物權 新物權，物權+債權=財產(chǎn)權 方式 （債權）2）區(qū)別：物權債權權利性質支配權：自己意思/直接支配物請求權：借助義務人給付履行債務/不得支配債務人行為權利客體特定、獨立、既存、有形動產(chǎn)/不動產(chǎn)（擔保物權例外）可以是法律禁止流通的物給付行為，給付標的物可以是不特定種類物及在物權債權存在物不可以是法律禁止流通的物權利效力排他性、排他效力：優(yōu)于債權范圍任何人妨害保護方式：恢復圓滿支配狀態(tài)+賠償損失相容性、平等性范圍特定人妨害保護方式：賠償損失權利設定物權法定主義：公示契約自由原則：無須公示權利期限無存續(xù)期限，所有物在=所有權在期限屆滿，債權消滅或失去法律保護3.物權的排他效力：(1)涵義：物權的排他效力，是指物權相互之間的對抗效力，即一項物權排斥內容和性質與其相抵觸的另一物權并存于同一標的物之上，或者得壓制同一標的物上的其他物權而先行實現(xiàn)的效力。包含絕對的相斥物權之間于成立上的排他效力，也相對的包含相容物權之間于實現(xiàn)上的排他效力。(2)強弱之分：物權排他效力分為成立上的排他效力和實現(xiàn)上的排他效力，不存在哪種物權的排他效力絕對強或者弱的問題。一物之上客觀不得有兩個直接占有與現(xiàn)實支配，故同以直接占有標的物為要件和權利內容的物權之間，不得并立，這是內容與性質相斥之物權在成立上的排他效力；而不以直接占有標的物為要件的兩個物權之間得發(fā)生并立之情形，內容與性質相容物權之間僅存在行使和實現(xiàn)上的排他效力，即被法律賦予較強效力之物權得以壓制、排斥效力較弱之物權而先行實現(xiàn)。相容物權哪一個居于先位，取決于當事人的意志和法律規(guī)定而不僅僅是成立時間。(3)各類物權排他效力表現(xiàn)：所有權之間的排他效力。所有權是全面支配權，有成立上的絕對排他效力，一物之上只能存在一個所有權(一物一權)。用益物權之間得排他效力。用益物權是占有、使用、收益的實體支配權，具有成立上的排他性(例外：典權，非繼續(xù)性地役權)。擔保物權之間的排他效力。擔保物權是以獲得標的物之交換價值為目的的價值權，除動產(chǎn)質權和以權利憑證交付為成立要件的權利質權之間具有成立上的排他效力，其他均為實現(xiàn)上的排他效力。用益物權與擔保物權之間的排他效力。用益物權vs不動產(chǎn)抵押權，行使與實現(xiàn)上的排他效力，依設定的先后而定。所有權與定限物權之間的排他效力。同一標的物上的定限物權雖恒成立于所有權之后，但其效力卻當然優(yōu)先于所有權。第二章 4.我國物權法上所規(guī)定的物權的種類：包含所有權，用益物權，擔保物權三大類，同時也專設編章規(guī)定了占有。其所系規(guī)定和提及的物權的具體種類包含：所有權(含國家所有權、集體所有權、私人所有權、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權、相鄰關系、共有)；土地承包權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權以及海域使用權、探礦權、采礦權、取水權、養(yǎng)殖權、捕撈權；抵押權(含一般抵押權、最高額抵押權)、質權(含動產(chǎn)質權、權利質權)、留置權。5.物權的學理分類：自物權與他物權(標的物所有)；完全物權與定限物權(權利人對標的物的支配范圍)；不動產(chǎn)權、動產(chǎn)物權與權利物權(標的物的種類)；用益物權與擔保物權：(權利人對標的物所支配的內容)；獨立物權：用益物權與從屬物權：擔保物權和地役權(物權的存在是否以物權人享有的其他民事權利為前提)；有期物權與無期物權(物權之存續(xù)有無期限限制)；普通法上的物權與特別法上的物權(物權所依據(jù)的法律)；本權與占有(是否有物權實質內容為標準)；其他分類(廣義物權與狹義物權、形式物權與實質物權、法律物權與事實物權等)。6.準物權的涵義：指物權法所規(guī)定的范物權種類之外，性質與要件等相似于(典型)物權并準用物權法有關規(guī)定的財產(chǎn)權，又稱非典型物權或特別法上的物權。準物權為處于物權與其他權利分界之“模糊區(qū)域”中偏重于物權但又“不完全是”物權的那些權利類型；準物權的標準與種類不是唯一的，準物權的種類不限于準用益物權，還包含準擔保物權、準所有權和物權取得權。7.論述物權法定原則：(1)意義：物權法定原則又稱物權法定主義，系關于物權的種類或類型的原則，是指物權的種類及其內容等均由法律明確規(guī)定，當事人不得任意創(chuàng)設新物權或變更物權的法定內容之原則。(2)內容：物權種類法定：類型強制，物權的種類由法律明確規(guī)定，當事人不得以協(xié)議的方式創(chuàng)設法律所不認可的新類型的物權。物權的內容法定：內容強制，各種物權的內容由法律明確規(guī)定，當事人不得創(chuàng)設與法定物權內容不符合的物權。其他重要事項的法定性：a.物權效力的法定性，各類物權具有怎樣的效力由法律所規(guī)定，當事人不得依協(xié)議擴張或者限縮各類物權的法定效力b.物權的公示方式法定，即由法律明確規(guī)定不同的物權于變動時所應采用的公示方法及登記機構，非依法定公示方法所為的物權變動，不為法律承認或不得對抗第三人c.物權的取得方式：物權得因各種原因、方式與條件取得，概由法律明定，違反法定方式或不符合法定條件的，不能取得物權。(3)違反后果：違反物權種類規(guī)定的，不得認可為物權。違反物權內容規(guī)定的，不具有物權效力。物權法未明確規(guī)定的，原則上推定為禁止。部分違反物權法定原則的，其他部分仍可有效。違反物權法定原則的，不排除產(chǎn)生其他法律行為的效果。第三章 9.物權變動的概念：物權的變動，就是指物權發(fā)生、移轉、變更和消滅。物權的變動，就物權自身而言，是物權的運動狀態(tài)；就物權主體而言，則為物權的得喪變更；就法律關系而言，是指人與人之間對于物之支配和歸屬關系的變化。10.基于法律行為物權變動的規(guī)范模式：(1)立法例上的三種模式介紹：債權意思主義：債權合意主義或意思主義(債權合意主義或意思主義)，所有權的移轉等物權變動以買賣契約等債權契約為根據(jù)，既不需要有物權行為或物權合意，也不以交付或登記為其生效要件。物權行為因法律行為變動時，僅需要當事人訂立債權合同即可，不需要以登記或交付為成立或生效要件。a.物權變動為債權行為的當然結果，債權的意思表示與發(fā)生物權變動的意思表示合二為一，不承認單獨物權變動合意。b.由于不承認物權行為的單獨存在，物權變動的結果受其原因關系即債權行為效力的影響，原因行為無效或被撤銷的，物權變動的結果隨之失效。c.物權公示原則所要求的登記或交付，并非物權成立或生效要件，而只是發(fā)生對抗力的要件。物權形式主義（形式主義）：物權因法律行為而發(fā)生變動時，除有債權契約之原因行為外，還須另有物權變動的合意以及登記或交付的法定形式，始能成立或生效。a.引起債權發(fā)生的契約與引起物權變動的物權行為，是兩個不同的法律行為，一個法律行為不能引起債權發(fā)生和物權變動的二重效果，物權行為與債權行為分離而獨立存在。b.物權行為的效力不受債權行為的當然影響，具有無因性。c.物權公示原則所要求的登記或交付為物權行為的法定形式，是物權變動的生效要件和物權的成立要件而非對抗要件。債權形式主義（折衷主義）：物權因法律行為發(fā)生變動時，除當事人間須有債權合意外，僅須另外踐行登記或交付的法定方式，即產(chǎn)生物權變動的效力。a.發(fā)生債權的意思表示即為物權變動的意思表示，二者合一。b.物權變動實際發(fā)生，需要當事人的意思表示與履行登記或交付的法定形式，公示為物權變動的生效要件。c.無須另有物權變動的合意，故無物權行為的獨立存在。d.物權變動之效力受原因關系即債權行為之影響。交易安全維護依靠公示公信原則。（2）我國：物權法第9條、第23條，采取債權意思主義與登記或交付相結合的模式債權形式主義國家所有的自然資源，所有權可以不登記；對于物權登記的效力，采用了要件主義和對抗主義；對某些不動產(chǎn)物權，采取與意思主義相近又不同的規(guī)則。11.不動產(chǎn)登記的分類：（1）初始登記與變更登記：初始登記（原始登記）：原無權屬證書的不動產(chǎn)首次辦理不動產(chǎn)登記。變更登記：辦竣初始登記后，因權利人名稱、數(shù)量的變化或不動產(chǎn)狀況的變更而進行的登記。（2）他項權利登記、移轉登記與涂銷登記：他項權利登記：指不動產(chǎn)權利人在其不動產(chǎn)之上為他人設定他物權而辦理的登記。移轉登記（轉移登記、過戶登記）：因轉讓、贈予、繼承、裁判等原因發(fā)生不動產(chǎn)權屬轉移時所進行的登記。涂銷登記（注銷登記）：對錯誤的、不真實的或已經(jīng)消滅的不動產(chǎn)物權經(jīng)當事人申請或由登記機構依職權予以銷除而進行的登記。（3）不動產(chǎn)所有權登記與其他權利登記：根據(jù)自物權還是他物權而作的分類。不動產(chǎn)所有權登記：集體土地所有權登記；房屋所有權登記（包括建設用地上的房屋所有權登記、宅基地使用權上的房屋所有權登記；其他建筑物、構筑物所有權登記；森林、林木所有權登記等。其他權利登記（他項權利登記）：國有建設用地使用權登記；集體建設用地使用權登記；土地承包經(jīng)營權登記；宅基地使用權登記；地役權登記、海域使用權登記；抵押權登記等。（4）正式登記、預告登記、更正登記、異議登記、查封登記：正式登記：一般所講的不動產(chǎn)登記，就是指對現(xiàn)實的不動產(chǎn)物權所進行的正式登記。預告登記：為保全一項以將來發(fā)生不動產(chǎn)物權變動為目的的債權請求權而作的提前登記。納入預告登記的請求權，自登記時生效，對后來發(fā)生的與該請求權內容相同的不動產(chǎn)物權的處分行為，具有物權性的排他效力，因而能確保將來只發(fā)生該請求權所期待的法律效果。因而，進行了預告登記的買受人的債權請求權，具有了準物權的性質。更正登記，是指真正權利人或利害關系認為登記有錯誤時申請更正或登記機構發(fā)現(xiàn)登記有錯誤時依職權對原登記進行更改修正所進行的登記。方式：權利人提出、登記機關自主查明、法院司法判決。（物權法第19條第1款）異議登記：與更正登記相配套而規(guī)定的登記類型，它是指真正權利人或利害關系人對現(xiàn)實登記的權利的正確性提出異議而進行的登記。該登記的直接法律效力，是對抗現(xiàn)實登記的權利的正確性，中止現(xiàn)實登記的權利人按照登記權利的內容行使權利或阻止第三人依登記的公信力而受讓不動產(chǎn)物權。查封登記：是在訴訟程序中，登記機構根據(jù)人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知書而對涉案不動產(chǎn)予以封存所作的登記。12.觀念交付的概念、類型(形式)（1）觀念交付的概念: 觀念交付，它是指在特殊情況下，法律允許當事人通過特別的約定，不現(xiàn)實交付動產(chǎn)而采用變通的或觀念上的方法轉移標的物權利的交付方式。（2）形式：簡易交付：又稱在手交付、先行占有，是指動產(chǎn)物權的受讓人已因其他關系先行占有了標的物，爾后雙方又達成了物權變動的合意，因而不必再行交付，物權變動自合同生效時發(fā)生效力。先租后買或先借后質等情形，為其適例。 物權法第25條規(guī)定：“動產(chǎn)物權設立和轉讓前，權利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權自法律行為生效時發(fā)生效力?！敝甘窘桓叮河址Q長手交付、替代交付或返還請求權的讓與，是指當標的物由第三人占有時，讓與人將對該第三人的返還請求權讓與給受讓人并通知占有人，以代物的實際交付。例如，所有人將交由他人倉儲的動產(chǎn)出賣給買方時，只須將其對于保管人的返還請求權轉讓給買受人，并將買賣之情事通知保管人即可。物權法第26條規(guī)定：“動產(chǎn)物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付?！绷恚鹤罡呷嗣穹ㄔ簱７ń忉專┑?8條中，對出質人以其間接占有的財產(chǎn)以指示交付的方式設定質權也作有肯定的規(guī)定。占有改定：占有改定是指出讓動產(chǎn)時，出讓人仍有必要繼續(xù)占有該項動產(chǎn)的，可以與受讓人另行約定由其實際占有該動產(chǎn)而使受讓人取得間接占有，以代替實際交付的情形。例如，賣出租回（或借回）、抵貸返租等情況。占有改定實際上是標的物的所有權轉移，但現(xiàn)實占有不轉移，只是占有人的占有名義發(fā)生了變更（原來是所有權人的占有，現(xiàn)在是以借用人、承租人、保管人的名義占有）。物權法第27條也對其作了規(guī)定：“動產(chǎn)物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權自該約定生效時發(fā)生效力?！?3.物權公示原則：(1)概念：所謂物權的公示，是指以公開的、外在的、易于查知的適當方式展示物權存在和變動的情況。公示的方式，則因不動產(chǎn)物權或動產(chǎn)物權的不同而區(qū)別。所謂物權公示原則，就是法律上要求當事人必須以法定的公開的方式展現(xiàn)物權變動的事實，否則，不能發(fā)生物權變動的效力和公信力之原則。(2)效力：物權的公示方式，指不動產(chǎn)的登記及登記的變更，動產(chǎn)的占有與占有的移轉(交付)。物權公示的形成力或對抗力：即公示的形成力或對抗力，公示所具有的決定物權變動是否能發(fā)生或者能否對抗第三人的效力。我國采用公示要件主義為主，公示對抗主義為例外的折衷說。物權公示的公信力：是指依法定方式進行公示的物權，具有使社會一般人信賴其正確的效力，即使公示的物權狀況與真實的權利狀態(tài)不符合，法律對于信賴公示的善意第三人從公示的物權人所取得的權利扔予以保護。a.權利正確性推定效力。是指以法定方式公示的物權，具有使社會一般人信賴其具有真實、正確的物權之效力。b.善意保護效力。是指第三人因信賴物權公示而從公示的物權人處善意取得的物權，不受任何人的追奪，法律對其予以強制保護的效力。14.論物權變動與債權合同的效力區(qū)分原則：（1）區(qū)分原則的涵義：發(fā)生物權變動時，物權變動的原因行為與結果作為兩個法律事實，他們的成立生效應依據(jù)不同的法律根據(jù)的原則。物權變動的基礎即原因行為、債權合同的成立，應當按照該行為成立的自身要件予以判斷，而不能以物權的變動是否成就為判斷標準。物權的變動，必須以動產(chǎn)的交付與不動產(chǎn)的登記為必要條件，而不能認為基礎關系或原因行為的成立生效就必然發(fā)生物權變動的效果。（2）理論意義與應用價值：在合同生效而物權變動尚未成就的情況下，發(fā)揮保護合同當事人的債權請求權的作用，使其可以依不同的情形而請求實際履行或者請求支付違約金、賠償金。在原因行為生效與物權的公示異時完成的情況下，發(fā)揮確定物權變動的準確時間界限和保護第三人的正當利益的作用。有利于建立嚴密、和諧的物權法理論體系。15.如何理解物權法第23條、24條：16.公示要件主義與公示對抗主義的差異及我國的立法選擇：(1)公示要件主義：物權的變動以完成公示為其生效要件(同時也是新的物權的生效要件)，而僅有當事人變動物權的意思而未依法予以公示的，不能發(fā)生物權變動的法律效果。在不動產(chǎn)的變動，登記為其必要條件。在動產(chǎn)物權的變動，則以交付為生效要件。(2)公示對抗主義：物權的公示并非物權變動的要件而僅為發(fā)生物權對抗力的要件，物權變動的效果僅依當事人的意思表示僅足夠，但未經(jīng)登記或交付的，不得對抗第三人。(3)折衷主義：以公示要件為原則，以公示對抗為例外。(我國選擇)第四章17.物權法的概念與特征：概念：物權法可以定義為：調整人們基于對物的支配而產(chǎn)生的法律關系的法律規(guī)范的總稱。我國物權法第2條第1款規(guī)定：“因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系，適用本法。”其中所言物的歸屬關系、物的利用關系以及該法中所規(guī)范的物的占有關系、物權變動關系等，均屬于基于人對物的支配而產(chǎn)生的法律關系。（2）特征：調整的財產(chǎn)關系之靜態(tài)與動態(tài)結合性法律規(guī)范適用之強行性規(guī)范內容之固有法性維護的利益之公共性第五章18.建筑物區(qū)分所有權的概念與特點：（1）概念：建筑物區(qū)分所有權，是指多人共同擁有一棟區(qū)分所有建筑物時，各區(qū)分所有權人對建筑物專有部分所享有的專有所有權和對共用部分所享有的共有權以及因共同關系所生的成員權的總稱。（2）特征：內容的復合性。 專有所有權的主導性。 權利主體身份的多重性。 流轉上的一體性。19.共有的概念與特征：（1）概念：共有（共同所有），是指兩個以上的權利主體對同一物共同享有所有權的法律狀態(tài)。多個民事主體因財產(chǎn)的共有二發(fā)生的權利義務關系稱為共有關系，包括內部關系與外部關系兩個方面。共同享有所有權的數(shù)人稱共有人，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)稱為共有物或者共有財產(chǎn)。（2）特征：共有的主體為兩個以上，即共有的主體具有復數(shù)性。共有的客體是同一項特定財產(chǎn)，即共有的客體具有統(tǒng)一性。共有的內容包括對內對外雙重權利義務關系，即共有的內容具有雙重性。共有是所有權的聯(lián)合而不是一種獨立的所有權類型，即共有具有所有權的聯(lián)合性。20.按份共有的概念：按份共有又稱分別共有，是指數(shù)人按照確定的份額對同一物分享其所有權并分擔義務的共有。實質是將共有物的所有權進行抽象的量的分割，將一個所有權劃分為幾份，每個共有人按其應有部分的份額享有所有權，主要基于當事人的意思和預先約定而發(fā)生。共同共有的概念：共有人基于一定原因而成立的共同關系，不分份額共享一物所有權的共有。21.善意取得概念與要件：（1）善意取得又稱即時取得，是指無權處分人將其占有動產(chǎn)或登記在其名下的不動產(chǎn)轉讓給第三人，若第三人在交易時出于善意即可取得該財產(chǎn)的所有權，原所有權人不得追索的法律制度。（2）構成要件：讓與人須為動產(chǎn)的占有人或者登記的不動產(chǎn)權利人讓與人須無處分權受讓人須基于交易行為而支付合理的對價受讓人受讓財產(chǎn)時須為善意轉讓的標的物須已經(jīng)完成移轉登記或者交付第六章22.用益物權的概念與法律特征：（1）概念：用益物權，是一定范圍內的使用、收益為目的，以支配物之使用價值為內容而在他人之物上設立的定限物權。（2）法律特征：用益物權是一種定限物權。用益物權的成立和實現(xiàn)以占有他人之物為前提。用益物權的標的物主要是不動產(chǎn)。用益物權的設立目的是對物進行使用和收益。用益物權是一種獨立物權。23.我國法律上規(guī)定的用益物權的種類：土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權，探礦權、采礦權、捕撈權、取水權、養(yǎng)殖權的用益物權性質。24.地役權的概念與法律特征：（1）概念：地役權，是指不動產(chǎn)權利人為了自己的不動產(chǎn)使用的便利和效益，按照合同約定而利用他人不動產(chǎn)的權利。在地役權關系中，為自己不動產(chǎn)的便利而使用他人不動產(chǎn)的一方稱為須役地人或地役權人，將自己的不動產(chǎn)供他人使用的一方稱為供役地人或供役地權利人。（2）法律特征：地役權是以限制供役地的所有權或使用權為內容的他物權。地役權是存在于他人不動產(chǎn)之上的物權。地役權是以他人不動產(chǎn)供自己的不動產(chǎn)便宜之用的權利。地役權關系中的供役地人以承擔消極的容忍和不作為義務為原則。地役權具有從屬性。地役權具有不可分性。25.典權的概念：典權是指一方依典契支付典價，于一定期限內占有他人的不動產(chǎn)而為使用手藝的權利。典權關系中，占有他人不動產(chǎn)而享有使用收益權的一方，為典權人；收取典價而將自己的不動產(chǎn)交與他人利用的一方，稱為出典人；作為典權客體的不動產(chǎn)，稱為典物；典權人為獲得典權而付出的對價，稱為典價；設定典權的合同，為典契。26.空間利用權的概念：空間利用權是指在土地使用權及其效力所及空間之外，對地表上下一定范圍內的空間所享有的排他使用權。27.物權法第158條的理解與適用：第七章28.擔保物權的概念與法律特征：擔保物權是以確保特定債權實現(xiàn)為目的，以支配和取得財產(chǎn)的交換價值為內容的定限物權。特征：價值權性、從屬性(移轉、設立、效力、消滅)、不可分性、特定性與公示性、追及性與物上代位性、優(yōu)先受償性。29.擔保物權的種類與分類：抵押權、質權、留置權抵押權和質權：約定擔保物權/質權與留置權：法定擔保物權/抵押權標的可以是動產(chǎn)不動產(chǎn)權利和動產(chǎn)、集合財產(chǎn)，質權的標的動產(chǎn)或財產(chǎn)權利，留置權僅限于動產(chǎn)。約定擔保物權/法定擔保物權動產(chǎn)擔保物權/不動產(chǎn)擔保物權/權利擔保物權留置性擔保物權/優(yōu)先受償性擔保物權保全性擔保物權與融資性擔保物權登記擔保物權與非登記擔保物權其他30.抵押權的位序確定規(guī)則：同一抵押物上設定多個抵押權時，各抵押權人就抵押財產(chǎn)變價的價值優(yōu)先受償?shù)南群箜樞?。余額再抵重復抵押抵押權已經(jīng)登記的，按照登記的先后順序，順序相同，按照比例清償；抵押權已登記的優(yōu)先于未登記的受償；抵押權未登記的，按照債權比例清償。31.流質契約：流質契約是指物的擔保當事人于設定抵押權、質權的合同中或于債務履行期屆滿之前，約定債權屆期未獲清償時擔保財產(chǎn)即歸債權人所有的條款。32.質權與抵押權法律特征的差異：(1)成立要件不同：抵押權的成立一般需經(jīng)過登記，但無需將抵押物交付債權人占有；而質權的成立，則以出質人將質物或權利憑證移轉于債權人占有為必要。質押標的之移轉，既是質權的公示方法，也是其成立要件。有所例外的是，某些權利質權的成立，也以辦理出質登記為必要。(2)擔保財產(chǎn)不同。抵押中，供作擔保的財產(chǎn)則為動產(chǎn)和不動產(chǎn)用益物權以外的其他財產(chǎn)權利。抵押財產(chǎn)與質押財產(chǎn)的范圍，于動產(chǎn)上存在交叉，因此在動產(chǎn)上成立的擔保物權究竟為抵押權還是質權，應依照合同的約定及公示的方法而為區(qū)別。(3)擔保機能不同：抵押權為非占有性擔保物權，主要以其物權性和優(yōu)先受償效力來發(fā)揮擔保作用。而質權除有優(yōu)先受償效力以外，尚具有對標的物或其權利憑證的占有、留置效力，由質權人直接控制標的物，給出質人心理壓迫，以促使債務如期清償。以登記為成立要件的一些權利質權，其擔保機能與抵押權并無二致。(4)實行方式不同。抵押權人實行抵押權時，如不能就抵押財產(chǎn)的折價、變賣等與抵押人達成協(xié)議。一般需要通過訴訟或申請法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)并就其價款受償，而不能強行奪取抵押財產(chǎn)并未變賣。而質權人于債權屆期或約定事由發(fā)生而未受清償時，因其事先占有標的物，縱不能與出質人達成協(xié)議，也可以不經(jīng)過司法程序而徑直參照市場價格變賣質押財產(chǎn)或以其他方式處分質押財產(chǎn)并就其變價價值受償。出質人如認為變價不公，可另行通過訴訟解決。33.轉質、承諾轉質、責任轉質的概念：轉質：質權人為擔保自己或他人的債務，將出質人交付的質物轉移交于自己的債權人而為其設定新質權的行為。承諾轉質：質權人經(jīng)出質人同意，為供自己債務的擔保而將質物轉移占有于其債權人，就質物再設定新質權的行為。責任轉質：質權人是指質權人在質權存續(xù)期間，未經(jīng)出質人同意而以自己的責任將質物轉質于其債權人，為其設定新質權。34.權利質權的概念與種類：概念：是指以所有權、用益物權以外的可讓與的財產(chǎn)權利為標的而設定的質權。種類：匯票、支票、本票/債券、存款單/倉單、提單/可轉讓的基金股份、股權/可轉讓的知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權/應收賬款/法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產(chǎn)權利35.留置權的成