汽車交易中心建設(shè)項目建議書一、總論（一）項目名稱汽車交易中心建設(shè)項目（二）項目單位概況對外招商，引進項目業(yè)主。項目承辦單位為巴中市巴州區(qū)商務(wù)局、區(qū)招商局。（三）項目擬建地點項目規(guī)劃建設(shè)在巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)園東區(qū)，位于興文鎮(zhèn)通木椏村至沙溪村，距市區(qū)4公里，處在省道巴中至達州公路主干線上。園區(qū)遠景規(guī)劃面積225平方公里，目前控制性詳規(guī)面積1169平方公里，其中規(guī)劃建設(shè)用地96平方公里。工業(yè)園東區(qū)定位為四大產(chǎn)業(yè)集群新型建材家具、機械電子、生物制藥和汽車產(chǎn)業(yè)園。（四）項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模1、建設(shè)內(nèi)容。占地100畝，建筑面積57800平方米。購置汽車修理設(shè)備、辦公設(shè)備，新建水電氣、休閑娛樂設(shè)施，建設(shè)道路、景觀、綠化、停車場、圍墻等附屬設(shè)施。2、建設(shè)規(guī)模。建設(shè)集汽車整東銷售、汽車維修、配件銷售、售后服務(wù)、信息反饋等綜合服務(wù)“四位一體”的4S店，年實現(xiàn)銷售收入66億元，其中年銷售汽車4000輛，實現(xiàn)收入24億元，汽車修理收入15億元，汽車配件收入12億元，品牌汽車4S店收入15億元。（五）項目建設(shè)年限2年二、項目建設(shè)的必要性和條件（一）項目建設(shè)必要性分析1、項目建設(shè)是汽車經(jīng)營發(fā)展的需要。據(jù)測算，一輛新車從購入到汽車報廢全部花費，購車費用只占到35左右，燃油險費、停車等占到20，后期維修保養(yǎng)費占45左右。汽車畢竟是耐用消費品，常言道“買車容易養(yǎng)車難”，車主從買車那天起就不得不開始為愛車的保養(yǎng)、維修做準備。目前我國汽修業(yè)全行業(yè)年產(chǎn)值將近400億元，并以每年10以上的速度遞增。中國加入WTO以來，中國經(jīng)濟已融入了經(jīng)濟全球化之中，帶動了汽車產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，中國已經(jīng)成為了世界第四大汽車生產(chǎn)國、第三大汽車消費國。然而汽車服務(wù)市場作為汽車業(yè)的一大中流砥柱，在發(fā)展上略顯緩慢。因此培育汽車服務(wù)市場，使其營銷運作模式國際化，與世界接軌顯得刻不容緩?！疤卦S經(jīng)營”被譽為二十一世紀的黃金經(jīng)營模式，因為其二十世紀的光輝已無可爭辯，各種連鎖企業(yè)均以風(fēng)靡全球。在美國，NAPA是一個家喻戶曉的品牌，許多人把它形象地比作汽車售后服務(wù)行業(yè)中的“麥當(dāng)勞”。從某種意義上可以說，美國發(fā)展成為當(dāng)今世界第一汽車大國，除了通用、福特和克萊斯勒三大公司在汽車制造方面的巨大貢獻外，汽車連鎖業(yè)的龍頭老大NAPA可謂功不可沒。NAPA是“全國汽車配件聯(lián)盟”的縮寫，成立于1925年。它隨著美國汽車業(yè)的蓬勃發(fā)展應(yīng)運而生，并為了滿足廣大駕車都對先進汽車零件配送系統(tǒng)和專業(yè)化汽車維修保養(yǎng)的需求而不斷完善。NAPA最早是以經(jīng)營汽車配件起家，后來在豐厚利潤的吸引下投入汽修業(yè)，從此一發(fā)不可收。在公司運作至今的大半個世紀里，它不斷抓住機遇，逐步奠定了自己在汽車售后服務(wù)行業(yè)中的地位。上世紀80年代可以說是NAPA迅猛發(fā)展的一重要時期。當(dāng)時，傳統(tǒng)的汽修業(yè)在經(jīng)歷了大發(fā)展和空前繁榮之后開始走上萎縮和衰敗之路，而汽車快修養(yǎng)護連鎖業(yè)猛然興起，汽車“以養(yǎng)代修”、“三分修，七分養(yǎng)”的觀念開始流行。一些汽車維修廠關(guān)門，快修養(yǎng)護連鎖企業(yè)逐漸占到了整個汽車維修行業(yè)的80以上，一舉取代了傳統(tǒng)汽車維修業(yè)的霸主之位。近十年，隨著經(jīng)濟發(fā)展人們生活水平快速提升，汽車已經(jīng)由貴族的奢侈消費走進了平常百姓的生活。隨之而來汽車工業(yè)的飛速發(fā)展及汽車服務(wù)行業(yè)的迅猛成長。中國的汽車工業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，特別是加入WTO之后，國家汽車產(chǎn)業(yè)政策的不斷改革，汽車工業(yè)的迅猛發(fā)展，給汽車服務(wù)市場帶來了巨大的商機，汽車服務(wù)業(yè)被譽為本世紀當(dāng)之無愧的黃金產(chǎn)業(yè)。傳統(tǒng)的4S特約服務(wù)店在歐美等發(fā)達國家經(jīng)歷了多年的發(fā)展已經(jīng)不能完全滿足當(dāng)今汽車工業(yè)迅猛發(fā)展的勢頭。取而代之的是具有綜合實力、穩(wěn)定的資金回報率、統(tǒng)一、規(guī)范、先進的經(jīng)營理念迅速占據(jù)汽車售后服務(wù)市場?！熬C合品牌服務(wù)、專業(yè)技術(shù)維修”的模式才是當(dāng)今汽車維修行業(yè)的新理念、新模式。該項目建設(shè)集汽車整車代銷、維修、配件銷售、售后服務(wù)、住處反饋等綜合服務(wù)于一體的汽車交易市場，是汽車經(jīng)營發(fā)展理念的需要。2、項目建設(shè)是完善城市功能的需要。目前，巴城現(xiàn)有150多家汽車維修、配件銷售及汽車美容公司，近20家汽車整車代銷公司，但尚無一家上規(guī)模、標(biāo)準化的集汽車維修、配件銷售、售后服務(wù)、信息反饋等綜合服務(wù)于一體的汽車交易市場。但隨著“六路”建設(shè)的推進和四川省人民政府關(guān)于加快巴中革命老區(qū)發(fā)展的意見的落實，巴中川東北區(qū)域性商貿(mào)中心和物資集散地地域優(yōu)勢凸顯，地方經(jīng)濟建設(shè)必將取得明顯成就，社會事業(yè)全面發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施不斷改善，城市功能逐步提升，人民生活顯著提高。為了完善城市功能，提升城市品位，建設(shè)集汽車整車代銷、維修、配件銷售、售后服務(wù)、信息反饋等綜合服務(wù)于一體的汽車交易市場是大勢所趨。3、項目建設(shè)是地方經(jīng)濟提速發(fā)展的需要。該項目建設(shè)汽車整車代銷、維修、配件銷售、售后服務(wù)、信息反饋等綜合服務(wù)于一體，方便維修，提高售后服務(wù)質(zhì)量，必將吸引更多的人買車從事汽車運輸，繁榮運輸業(yè)，帶動其他產(chǎn)業(yè)，促進地方經(jīng)濟提速發(fā)展。4、項目建設(shè)是擴大內(nèi)需的需要。隨著居民經(jīng)濟收入的增加和生活質(zhì)量的提高，需要買車消費，提升生活質(zhì)量的人越來越多，且該項目建設(shè)集汽車整車代銷、維修、配件銷售、售后服務(wù)、信息反饋等綜合服務(wù)于一體，方便維修，提高售后服務(wù)質(zhì)量，必將吸引更多的人買車消費，提交工作效率，加快巴中致富奔小康的步伐。（2）項目建設(shè)的條件分析1、場址建設(shè)條件。（1）園區(qū)地質(zhì)條件。市工業(yè)園東區(qū)以低山丘地為主，伴有深溝切地，地貌起伏多變，高程350550為之間，坡度小于30。（2）氣候條件。巴中屬于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，四季分明，年平均氣溫16317，年平均降雨量11001200毫米，年平均日照14701570小時，主導(dǎo)風(fēng)向為東北風(fēng)。（3）水文條件。園區(qū)周邊溪河眾多，多為巴河支流，規(guī)劃區(qū)內(nèi)有光榮水庫、化成水庫、天星橋水庫三座，距離在4公里之內(nèi)。（4）交通條件。巴中“六路”交通全部開工建設(shè)，巴中廣元高速公路竣工運營，巴中達州高速公路和鐵路，巴中南充、巴中漢中高速公路，將于2013年建成通車，巴中將成為川、陜、渝接合部“縱貫?zāi)媳?、?lián)通東西”的區(qū)域交通樞紐，北上中原、西通陜甘、東達江海、南下華南，與成都、重慶、西安實現(xiàn)3小時通達，同漢中、達州、廣元、南充周邊城市實現(xiàn)1小時通達。目前，省道302公路穿越園區(qū)，巴中火車貨站建在園區(qū)1公里處，園區(qū)距達巴高速公路500米。（5）公用設(shè)施。園區(qū)附近建有35KVA變電站一座，市區(qū)用電并入國家電網(wǎng)，水源就近解決，天然氣管道開始架設(shè)。距興文鎮(zhèn)2公里，通訊設(shè)施與市區(qū)同步，對外聯(lián)絡(luò)方便。（6）征地拆遷工作。市工業(yè)園東區(qū)已完成征地、拆遷調(diào)查工作，總規(guī)評審后，即可開工建設(shè)。2、其它條件分析。在省委、省政府關(guān)于實施工業(yè)強省的戰(zhàn)略的決定、四川省加快工業(yè)園區(qū)發(fā)展指導(dǎo)意見和省委關(guān)于加快巴中革命老區(qū)發(fā)展的指導(dǎo)意見等相關(guān)政策的指導(dǎo)下，巴州區(qū)制定了巴中市巴州區(qū)通道經(jīng)濟（工業(yè)）發(fā)展規(guī)劃，確定了工業(yè)興區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，提出了構(gòu)建“二園二區(qū)”、“四條產(chǎn)業(yè)帶”的工業(yè)布局和產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路。巴中市人民政府作出了關(guān)于同意建立巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)園東區(qū)的批復(fù)（巴府函201035號），實行市、區(qū)共建，以區(qū)為主的園區(qū)管理體制。3、建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容（一）建設(shè)規(guī)模在市工業(yè)園東區(qū)征地100畝，建設(shè)集汽車銷售、汽車維修、配件銷售、售后服務(wù)、信息反饋等綜合服務(wù)“四位一體”的4S店，年實現(xiàn)銷售收入66億元，其中年銷售汽車4000輛，實現(xiàn)收入24億元，汽車修理收入15億元，銷售汽車配件12億元，品牌汽車4S店年收入15億元。（二）建設(shè)內(nèi)容項目占地100畝，建筑面積57800平方米，其中整車銷售用房14000平方米，臨街門市8000平方米，配件銷售中心8800平方米，維修中心8400平方米，綜合服務(wù)大樓10000平方米，品牌汽車4S店8000平方米，公用設(shè)施600平方米。購置發(fā)動機修理、車身地盤修理、電氣修理、汽車美容、通用設(shè)備及工具量具、辦公等設(shè)備，建設(shè)水電氣配送、休閑娛樂設(shè)施設(shè)備等。四、項目建設(shè)方案（一）技術(shù)方案項目建設(shè)成集汽車整車銷售（SALA）、維修、配件銷售（SPAREPART）、售后服務(wù)（SERVICE）、信息反饋（SURVEY）等綜合服務(wù)于一體的4S店，即以“四位一體”為核心的汽車特許經(jīng)營模式的汽車交易市場。1、整車銷售在項目擬建地西側(cè)設(shè)立占地近20000平方米小車交易區(qū)、客貨兩用車交易區(qū)、農(nóng)用大貨車交易區(qū)、特種車交易區(qū)、特種車交易區(qū)、二手車交易區(qū)，形成年交易量4000輛，銷售收入24億元，稅金900萬元，經(jīng)營利潤1200萬元的能力。2、在項目擬建地東側(cè)設(shè)立應(yīng)急車輛搶修門市，內(nèi)側(cè)區(qū)域設(shè)立發(fā)動機修理區(qū)、車身地盤修理區(qū)、電氣修理區(qū)、汽車美容中心，大力拓展汽車維修業(yè)務(wù)，靠汽車維修來盈利，達到年收入15億元，稅金500萬元，經(jīng)營利潤3200萬元的能力。3、配件銷售在項目擬建地西側(cè)設(shè)立汽車配件銷售門市，方便客戶采購；在項目擬建地中部設(shè)立小車配件中心、大車配件中心，方便汽車修理所需，達到年收入12億元，稅金500萬元，經(jīng)營利潤1600萬元的能力，合圍式修建汽車配件中心門市，中部形成新車展示中心。4、售后服務(wù)與信息反饋在項目擬建地臨街中心位置修建一棟占地1200平方米，建筑面積10000平方米的九層綜合服務(wù)大樓，建立汽車檔案，拓展汽車保險，汽車索賠等一系列業(yè)務(wù)的售后服務(wù)與信息反饋，意在建立穩(wěn)定的長期的汽車維修業(yè)務(wù)和配件銷售業(yè)務(wù)，保證項目的經(jīng)濟效益和企業(yè)的經(jīng)濟利益。5、品牌汽車4S店為適應(yīng)汽車行業(yè)發(fā)展水平，在項目擬建地設(shè)立4個品牌汽車4S店，即將品牌汽車的整車銷售、維修、配件銷售、售后服務(wù)、信息反饋等綜合服務(wù)集中在一起，以提升品牌汽車維修及售后服務(wù)能力，達到年收入15億元，稅金700萬元，經(jīng)營利潤1200萬元的能力，為項目創(chuàng)造更好的經(jīng)濟效益和盈利能力。（2）設(shè)備方案1、發(fā)動機修理設(shè)備鏜缸機、專用磨床等。2、車身地盤修理設(shè)備雙柱舉升機、四輪定位專用四柱舉升機、四輪定位儀、大梁校正儀、輪胎拆胎機、輪胎動平衡機、減震器拆裝機、空壓機、儲氣罐等。3、電氣修理設(shè)備點火正時機、電腦解碼器、電動校油機、手動真空泵、機油交換機、波箱油交換機、啟動充電器、數(shù)字萬用表、汽缸壓力表、機油壓力表等4、汽車美容設(shè)備外形修復(fù)要、紅外線烤燈、烤漆房、吸塵器、泡沫機、蒸汽機、拋光機、高壓清洗機等。5、通用設(shè)備及工具、量具普通車床、磨床、電焊機、鉆床、工具柜、工具推車、班組工具、量具等。6、辦公設(shè)備空調(diào)、電腦、打印機、傳真機、電話機、收銀機、驗鈔機、保險柜等。7、生活場所配套設(shè)施設(shè)備水電氣配送、休閑娛樂設(shè)施設(shè)備等。（3）建筑工程方案1、抗震設(shè)防要求受2008年512汶川大地震影響，本項目建筑物按7級地震設(shè)防要求進行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計。2、執(zhí)行規(guī)范建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB500092001）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB500102002）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB500072002）建筑工程抗震設(shè)計規(guī)范（GB500112001）3、基本參數(shù)基本風(fēng)壓W00354KN/M2，基本雪壓S004KN/M2抗震設(shè)防烈度8度框架抗震等級7級結(jié)構(gòu)安全等級一級建筑物類別乙類建筑物合理使用年限50年4、結(jié)構(gòu)型式根據(jù)建筑功能要求，工程主體采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土全現(xiàn)澆樓層，墻體采用190MM厚非承重頁巖空心磚砌塊或頁巖普通磚空斗二四砌法填充。5、基礎(chǔ)型式根據(jù)結(jié)構(gòu)型式，結(jié)合場址工程地質(zhì)狀況，建筑物基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土柱下獨立基礎(chǔ)和工人挖孔樁基礎(chǔ)，其持力層為黃褐色粉質(zhì)粘土或頁巖層。6、建筑規(guī)模及概貌項目建設(shè)集汽車整車銷售（SALE）、汽車維修、配件銷售（SPAREPART）、售后服務(wù)（SERVICE）、信息反饋（SURVEY）等綜合服務(wù)于一體的4S店，即以“四位一體”的四大區(qū)域，功能分區(qū)和建設(shè)規(guī)模為A、整車銷售區(qū)，采用鋼屋架彩鋼棚簡易建筑，建筑面積14000平方米，其中、1、小車交易區(qū)，建筑面積2400平方米；、2、客貨兩用車交易區(qū)，建筑面積2400平方米；、3、農(nóng)用大貨車交易區(qū)，建筑面積4000平方米；、4、特種車交易區(qū)，建筑面積2000平方米；、5、二手車交易區(qū)，建筑面積3200平方米。B、臨街門市一樓一底，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積8000平方米，其中、1、應(yīng)急車輛搶修門市，建筑面積4000平方米；、2、汽車配件銷售門市，建筑面積4000平方米。C、汽車配件銷售中心一樓一底，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積8800平方米，其中、1、小車配件銷售中心，建筑面積4000平方米；、2、大車配件銷售中心，建筑面積4800平方米。D、汽車維修中心一層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積8400平方米，其中、1、發(fā)電機修理區(qū)，建筑面積1600平方米；、2、車身地盤修理區(qū)，建筑面積2800平方米；、3、電氣修理區(qū)，建筑面積1600平方米；、4、汽車美容中心，建筑面積2400平方米。E、綜合服務(wù)大樓鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土全現(xiàn)澆樓層，八樓一底共九層，展現(xiàn)建筑風(fēng)格，城市標(biāo)志性建筑，建筑面積10000平方米。F、品牌汽車4S店4個一樓一底，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積8000平方米。G、配套設(shè)施、1、水電配送用房及修建公共場所兩處，建筑面積600平方米；、2、廢水處理設(shè)施；、3、基礎(chǔ)設(shè)施市場供電、供熱、給排水設(shè)施建設(shè)，市場內(nèi)道路、景觀、綠化、停車場、圍墻等建設(shè)。5、投資估算及資金籌措（1）投資估算1、建設(shè)投資估算。經(jīng)測算項目總投資為20000萬元，其中土地征用費5000萬元，建筑工程10000萬元，設(shè)備費1200萬元，流動資金3300萬元，前期工程費200萬元，預(yù)備費300萬元。按投資用途分類建筑工程8800萬元，設(shè)備購置1200萬元，安裝工程1100萬元，其他費用8900萬元。詳見表1、2、3（2）資金籌措引進項目業(yè)主，全額籌措建設(shè)資金。6、效益分析（1）經(jīng)濟效益1、銷售收入估算。項目建成后，年實現(xiàn)銷售收入66000萬元，稅金2600萬元，利潤1200萬元，提供就業(yè)崗位280個。評見表42、成本費用估算。項目總成本為58240萬元，經(jīng)營成本57400萬元。詳見表53、利潤與稅收分析。項目營運后，每年可實現(xiàn)利潤7200萬元，稅收2600萬元。詳見表5、64、投資回收期。經(jīng)測算為46年，詳見表75、投資利潤率。稅后1935，稅前2582社會效益1、經(jīng)濟影響分析、1、國民經(jīng)濟影響該項目建設(shè)不僅是汽車行業(yè)經(jīng)營發(fā)展理念的需要，而且是擴大內(nèi)需，促使國民經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展的需要，不僅刺激汽車產(chǎn)業(yè)做大做強，而且?guī)舆\輸業(yè)、旅游業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。由于巴中的大交通形成后，人流、車流、旅游業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。由于巴中的大交通形成后，人流、車流、物流將十分活躍，買車從事運輸業(yè)或以車代步的買車消費，周末郊外帶車舉家旅游，提高居民生活質(zhì)量的人們，看中就近買車方便和周到的售后服務(wù)，必將刺激汽車銷售市場，整車銷量看漲，從而帶動汽車行業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)積極的影響。、2、區(qū)域經(jīng)濟影響該項目建成后，不僅為地方財政增加了財稅收入，而且刺激居民消費，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，活躍區(qū)域經(jīng)濟產(chǎn)生積極的影響。2、社會影響分析、1、提升巴城知名度該項目建成后，規(guī)范了巴城汽車經(jīng)營市場，做大做強了汽車產(chǎn)業(yè)，完善了城市功能，提升了品位和巴城知名度。2、擴大市場影響力該項目建成后，改變汽車行業(yè)經(jīng)營理念，集汽車整車代銷、維修、配件銷售、售后服務(wù)，信息反饋等綜合服務(wù)于一體，汽車維修、配件銷售、售后服務(wù)體系健全，方便居民消費，滿意居民放心消費，必將刺激居民消費，擴大市場影響力。3、帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。該項目建成后，整車銷量看漲，不僅帶動汽車制造業(yè)的發(fā)展，而且?guī)悠囘\輸業(yè)、汽車修理業(yè)、旅游業(yè)、餐飲業(yè)、通信、勞務(wù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。4、提供就業(yè)崗位該項目建成后，由于產(chǎn)業(yè)的帶動發(fā)展，新增就業(yè)崗位滿足下崗失業(yè)人員、失地農(nóng)民及農(nóng)民工、大學(xué)生就業(yè)。7、結(jié)論該項目建設(shè)是在省委、省政府的關(guān)心關(guān)懷下，在市委、市政府及區(qū)委、區(qū)政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，加速老區(qū)建設(shè)，為“構(gòu)建大交通，培育大產(chǎn)業(yè)，爭取大政策，促進大和諧”而培育的產(chǎn)業(yè)項目，是完善城市功能，提升城市品位的需要，是汽車行業(yè)規(guī)范發(fā)展的需要。項目建設(shè)前期工作扎實有序，建設(shè)條件具備，建設(shè)方案可行。項目建成后具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，對完善城市功能，提升城市品位，培育地方產(chǎn)業(yè)，發(fā)展地方經(jīng)濟，加速革命老區(qū)發(fā)展發(fā)揮巨大潛力。建議積極啟動項目前期準備工作，通過招商引資落實項目資金，促進項目順利實施。附表1項目投資估算表單位萬元序號項目名稱建筑工程費設(shè)備購置費安裝工程費其他費用合計比例說明1固定資產(chǎn)費用1620011土地征用費50005000征地100畝12建筑工程880011001001000013設(shè)備費120012002流動資產(chǎn)投資33003300165不含整車銷售3項目前期工程費20020014預(yù)備費3003001541基本預(yù)備費20020042漲價預(yù)備費100100合計880012001100890020000比例44655445附表2建筑工程投資估算明細表序號項目名稱工程量設(shè)計費（萬元）土建工程費（萬元）安裝裝飾工程費（萬元）合計（萬元）備注1三通一平等前期工作100畝3003002建筑物57800平方米807820100089003道路、景觀、綠化、停車場、圍墻等設(shè)施建設(shè)100畝20680100800合計1008800110010000附表3設(shè)備投資明細表序號項目名稱單價（萬元）數(shù)量購置費（萬元）安裝費（萬元）合計（萬元）1發(fā)動機修理設(shè)備1001002車身地盤修理設(shè)備160016003電氣修理設(shè)備80804汽車美容設(shè)備60605通用設(shè)備及工具、量具2002006品牌汽車4S店1004個4004007辦公設(shè)備50508生活場所配套設(shè)施設(shè)備150150合計12001200附表4總成本費用估算表計算期（年）序號項目建設(shè)期12345678生產(chǎn)能力01001001001001001001001001購置原材料56200562005620056200562005620056200562002外購燃料及動力1201201201201201201201203工資及福利8408408408408408408408404修理費40404040404040405折舊費6206206206206206206206206攤銷費2202202202202202202202207利息支出71長期借款利息72流動資金借款利息8其他費用20020020020020020020020081銷售費用303030303030303082管理費用1701701701701701701701709總成本費用582405824058240582405824058240582405824091其中固定成本7740774077407740774077407740774092可變成本505005050050500505005050050500505005050010經(jīng)營成本（9567）5740057400574005740057400574005740057400附表5年營業(yè)收入、銷售稅金及附加和營業(yè)利潤估算表單位萬元序號項目計算期（年）12345678生產(chǎn)負荷1001001001001001001001001年營業(yè)收入660006600066000660006600066000660006600011整車銷售240002400024000240002400024000240002400012零配件銷售120001200012000120001200012000120001200013汽車修理1500015000150001500015000150001500015000144S店15000150001500015000150001500015000150002銷售稅金及附加2600260026002600260026002600260021整車銷售90090090090090090090090022零配件銷售50050050050050050050050023汽車修理500500500500500500500500244S店7007007007007007007007003營業(yè)性利潤7200720072007200720072007200720031整車銷售1200120012001200120012001200120032零配件銷售1200120012001200120012001200120033汽車修理32003200320032003200320032003200344S店16001600160016001600160016001600附表6利潤及利潤分配表單位萬元計算期（年）序號項目合計建設(shè)期123456781年收入66000660006600066000660006600066000660002稅金及附加260026002600260026002600260026003總成本費用58240582405824058240582405824058240582404利潤總額516051605160516051605160516051605所得稅129012901290129012901290129012906凈利潤387038703870387038703870387