項(xiàng)目摘要表項(xiàng)目名稱潁上縣鑫都首府小區(qū)開發(fā)建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)單位安徽鑫都置業(yè)有限公司聯(lián)系人電能評(píng)估單位安徽新天源建設(shè)咨詢有限公司聯(lián)系人電話05582170660項(xiàng)目建設(shè)地址潁上縣城北區(qū)，潁陽路與西外環(huán)交匯處東側(cè)所屬行業(yè)建筑項(xiàng)目性質(zhì)新建改建擴(kuò)建項(xiàng)目總投資63082萬元投資管理類別審批核準(zhǔn)備案項(xiàng)目概況建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容項(xiàng)目總占地面積808173平方米，總建筑面積2782424平方米，其中地上建筑面積2247275平方米，地下室（人防工程）及保溫層工程358432平方米。主要能源種類計(jì)量單位年需要實(shí)物量折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)煤量（TCE）1229TCE/萬KWH224685電萬KWH182819350TCE/萬KWH639867水萬T76060857TCE/T6518天然氣萬M2677312143TCE/T82249當(dāng)量值313452項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)量項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)總量（TCE）等價(jià)值728634項(xiàng)目指標(biāo)名稱項(xiàng)目指標(biāo)值國(guó)內(nèi)平均水平對(duì)比結(jié)果（國(guó)內(nèi)一般，國(guó)內(nèi)領(lǐng)先，國(guó)際先進(jìn)）項(xiàng)目能效指標(biāo)比較單位面積綜合能耗1126KGCE/M218KGCE/M2國(guó)內(nèi)先進(jìn)對(duì)所在地能源消費(fèi)增量的影響本項(xiàng)目年耗水量7606萬T；年耗電量182819萬KWH；年耗天然氣量6773萬立方米。年能源消費(fèi)增量數(shù)按等價(jià)值為728634噸標(biāo)煤，占阜陽市2013年全社會(huì)能源消費(fèi)總量的00007。因此本項(xiàng)目新增能源消費(fèi)對(duì)阜陽市能源消費(fèi)增量的影響較小。對(duì)所在地能源消費(fèi)影響對(duì)所在地完成節(jié)能目標(biāo)的影響本項(xiàng)目萬元能耗為0496TCE/萬元，小于2015年阜陽市萬元GDP能耗0784TCE/萬元，對(duì)阜陽市完成節(jié)能目標(biāo)沒有影響?？裳袌?bào)告提出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果1、合理確定各類建筑和道路的布局、走向、方位、朝向、體形、間距，形成良好的工作條件和有利于建筑節(jié)能的微氣候環(huán)境。2、推廣使用節(jié)能照明燈具，推動(dòng)國(guó)家“綠色照明”工程。項(xiàng)目可研報(bào)告在節(jié)能方面存在的主要問題缺少對(duì)太陽能及水資源回收的利用節(jié)能評(píng)估提出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果1、提高空調(diào)采暖等用能系統(tǒng)能效；2、采用高效的節(jié)能燈具；3、進(jìn)一步擴(kuò)大中水回用比率，增加太陽能等清潔能源的利用。前言第1章評(píng)估依據(jù)11評(píng)估范圍和內(nèi)容12評(píng)估依據(jù)第2章項(xiàng)目概況21建設(shè)單位基本情況22項(xiàng)目基本情況23項(xiàng)目用能概況24項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)及消費(fèi)情況第3章項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估31項(xiàng)目選址、總平面布置節(jié)能評(píng)估32工藝流程、技術(shù)方案節(jié)能評(píng)估33主要用能工藝和工序節(jié)能評(píng)估34主要耗能設(shè)備節(jié)能評(píng)估35輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設(shè)施節(jié)能評(píng)估36本章評(píng)估小節(jié)第4章節(jié)能措施評(píng)估41節(jié)能技術(shù)措施概述42節(jié)能管理措施評(píng)估43單項(xiàng)節(jié)能工程44能評(píng)階段節(jié)能措施評(píng)估45節(jié)能措施效果評(píng)估46節(jié)能措施經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)47本章評(píng)估小結(jié)第5章項(xiàng)目能源消耗利用狀況核算51節(jié)能評(píng)估前項(xiàng)目能源利用狀況52能評(píng)后項(xiàng)目能源利用狀況53本章評(píng)估小結(jié)第6章項(xiàng)目能源消費(fèi)及能效水平61項(xiàng)目對(duì)所在地能源消費(fèi)量增量的影響評(píng)估62項(xiàng)目對(duì)所在地完成節(jié)能目標(biāo)的影響評(píng)估63項(xiàng)目能源供應(yīng)條件及落實(shí)情況64項(xiàng)目能效水平評(píng)估65本章評(píng)估小結(jié)第7章評(píng)估結(jié)論附圖附表項(xiàng)目地理區(qū)位圖項(xiàng)目總平面布置圖項(xiàng)目日照分析圖項(xiàng)目單體平面圖項(xiàng)目能源流向圖主要用能設(shè)備一覽表前言能源、土地、水、原材料等自然資源是人類賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，是經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重要物資保障。人均能源資源占有量少、國(guó)內(nèi)保障程度低，從長(zhǎng)遠(yuǎn)和總量上看能源供給不足是我國(guó)的基本國(guó)情。我國(guó)正處在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要階段，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，能源需求將大幅度上升。21世紀(jì)頭20年，要實(shí)現(xiàn)黨的十六大提出的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值“翻兩番”的宏偉目標(biāo)，能源領(lǐng)域面臨嚴(yán)重問題一是儲(chǔ)量不足，我國(guó)人均能源資源占有量?jī)H為世界平均水平的一半；二是能源利用效率遠(yuǎn)低于世界先進(jìn)水平；三是以煤為主的能源結(jié)構(gòu)導(dǎo)致環(huán)境污染嚴(yán)重；四是大量進(jìn)口石油嚴(yán)重威脅國(guó)家的經(jīng)濟(jì)安全。能源大量消耗和環(huán)境嚴(yán)重污染的粗放型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式，影響全面建設(shè)小康社會(huì)總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，節(jié)約能源是解決上述矛盾的現(xiàn)實(shí)選擇。胡錦濤總書記在黨的十七大強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的基本國(guó)策，關(guān)系人民群眾切身利益和中華民族生存發(fā)展。必須把建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)放在工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略的突出位置，落實(shí)到每個(gè)單位、每個(gè)家庭。要完善有利于節(jié)約能源資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的法律和政策，加快形成可持續(xù)發(fā)展體制機(jī)制。落實(shí)節(jié)能減排工作責(zé)任制。開發(fā)和推廣節(jié)約、替代、循環(huán)利用和治理污染的先進(jìn)適用技術(shù)，發(fā)展清潔能源和可再生能源，保護(hù)土地和水資源，建設(shè)科學(xué)合理的能源資源利用體系，提高能源資源利用效率。加大節(jié)能環(huán)保投入，重點(diǎn)加強(qiáng)水、大氣、土壤等污染防治，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。溫家寶總理指出“要從國(guó)家全局和戰(zhàn)略的高度，充分認(rèn)識(shí)加快建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的極端重要性和緊迫性，迅速行動(dòng)起來，在全國(guó)范圍內(nèi)大張旗鼓，深入持久地開展資源節(jié)約活動(dòng)，加快推進(jìn)節(jié)約型社會(huì)建設(shè)，促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展”。省、市政府也相繼對(duì)資源節(jié)約工作進(jìn)行了安排部署，提出了明確的要求。為貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法、國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定、安徽省節(jié)約能源條例、安徽省人民政府關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的實(shí)施意見、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法（國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)2010年第6號(hào)令）的有關(guān)規(guī)定，從源頭上杜絕能源的浪費(fèi)，保障項(xiàng)目建成后在節(jié)能、節(jié)水及資源綜合利用方面符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，根據(jù)安徽省實(shí)施固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行管理辦法細(xì)則的有關(guān)要求，受安徽鑫都置業(yè)有限公司委托，我公司依照有關(guān)法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范及企業(yè)提供的工程技術(shù)數(shù)據(jù)資料，對(duì)潁上縣鑫都首府小區(qū)開發(fā)建設(shè)工程進(jìn)行節(jié)能評(píng)估。在對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地勘察，對(duì)工程設(shè)計(jì)技術(shù)資料等進(jìn)行技術(shù)分析、考察類比工程的基礎(chǔ)上，參照行業(yè)情況做了認(rèn)真篩選對(duì)照，編制完成了本評(píng)估報(bào)告。第1章評(píng)估依據(jù)11評(píng)估范圍和內(nèi)容111評(píng)價(jià)范圍本節(jié)能評(píng)估報(bào)告書評(píng)估范圍主要是對(duì)潁上縣鑫都首府小區(qū)開發(fā)建設(shè)工程投入使用過程中的能源消耗量及能耗水平，依據(jù)科學(xué)的方法進(jìn)行評(píng)估。112評(píng)價(jià)內(nèi)容根據(jù)有關(guān)規(guī)定和文件精神，針對(duì)該項(xiàng)目主要評(píng)估以下內(nèi)容（1）評(píng)估項(xiàng)目是否符合節(jié)能相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目采用的建筑材料是否符合國(guó)家、地方和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，有無采用明令禁止和淘汰的落后設(shè)備及建筑材料；（2）評(píng)估項(xiàng)目能源供應(yīng)及保障情況以及項(xiàng)目能源消費(fèi)對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的影響；（3）評(píng)估項(xiàng)目用能數(shù)量、用能種類和結(jié)構(gòu)是否合理，能耗指標(biāo)是否滿足國(guó)家或地方規(guī)定的能耗定額或限額；（4）評(píng)估項(xiàng)目主要耗能結(jié)構(gòu)、主要用能工程節(jié)能設(shè)計(jì)是否合理；（5）提出科學(xué)、合理、可行的節(jié)能措施，分析節(jié)能效果。12評(píng)估依據(jù)121相關(guān)法律（1）中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（2008年4月1日施行）；（2）中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法（2003年9月施行）；（3）中華人民共和國(guó)可再生能源法（2006年1月1日施行）；（4）固體廢物污染環(huán)境防治法（2005年4月1日起施行）；（5）中華人民共和國(guó)大氣污染防治法（2000年9月1日施行）；（6）中華人民共和國(guó)水污染防治法（2008年2月28日施行）；（7）安徽省節(jié)約能源條例；（8）民用建筑節(jié)能條例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第530號(hào)）（2008年10月1日起施行）；（9）中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法（2012年7月7日起施行）。122相關(guān)法規(guī)（1）固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法（國(guó)發(fā)20106號(hào)）；（2）國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)油節(jié)電工作的通知（國(guó)發(fā)200823號(hào)）；（3）國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（國(guó)發(fā)200715號(hào)）；（4）關(guān)于印發(fā)的通知（發(fā)改投資20071393號(hào)）；（5）安徽省實(shí)施細(xì)則（皖發(fā)改環(huán)資201118號(hào)）；（6）建設(shè)部關(guān)于貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定的實(shí)施意見（建科2006231號(hào)）。123相關(guān)規(guī)劃節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃（國(guó)家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資20042505號(hào)）124產(chǎn)業(yè)政策（1）中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱（2006年）（2）中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱（2005年）（3）國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)（國(guó)家發(fā)改委、科技部、環(huán)保總局2005年第65號(hào)）（4）國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查指南（2006）的通知（發(fā)改環(huán)資【2007】21號(hào)）（5）國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（國(guó)發(fā)【2007】15號(hào)）（6）建設(shè)部關(guān)于貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定的實(shí)施意見（建科【2006】231號(hào)）（7）國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知（國(guó)發(fā)【2003】18號(hào)）（8）國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)頒布的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（9）國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（國(guó)發(fā)201126號(hào)）125相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（1）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB500342004）（2）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500192003）（3）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ162008）（4）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范GB500132006（5）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB500162006（6）建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500152003）（7）人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB5003894（8）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5004595（9）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500522009（10）外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ1442004）（11）綜合能耗計(jì)算通則（GB/T25892008）（12）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB501892005）（13）夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ1342010）（14）建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法（GB/T70162008）（15）全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇（建筑）（2007）（16）全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇（電氣）（2007）（17）全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇（給水排水）（2007）（18）全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇（暖通空調(diào)動(dòng)力）（2007）（19）三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值（GB200522006）（20）多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)）（GB214542008）（21）房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級(jí)（GB1202132010）（22）安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DB34/14662011）（23）安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DB34/14672011）126節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品推薦目錄一、節(jié)能技術(shù)推薦目錄（1）國(guó)家推廣節(jié)能技術(shù)目錄（第一批）（2）國(guó)家推廣節(jié)能技術(shù)目錄（第二批）（3）國(guó)家推廣節(jié)能技術(shù)目錄（第三批）二、節(jié)能產(chǎn)品推薦目錄（1）中國(guó)節(jié)能產(chǎn)品目錄；（2）工業(yè)和信息化部公告節(jié)能機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦目錄（第一批）；（3）工業(yè)和信息化部公告節(jié)能機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦目錄（第二批）；（4）工業(yè)和信息化部公告節(jié)能機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦目錄（第三批）。127其他依據(jù)（1）潁上縣鑫都首府小區(qū)開發(fā)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告；（2）安徽鑫都置業(yè)有限公司提供的其他資料。第2章項(xiàng)目概況21建設(shè)單位基本情況211建設(shè)單位安徽鑫都置業(yè)有限公司212法定代表人張曉紅22項(xiàng)目基本情況221項(xiàng)目名稱潁上縣鑫都首府小區(qū)開發(fā)建設(shè)工程222項(xiàng)目性質(zhì)新建223建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目位于穎上縣城關(guān)鎮(zhèn)北，新城區(qū)穎陽路北側(cè)，西外環(huán)東側(cè)，北至政務(wù)北路，東與城市綠地相鄰。該地區(qū)地勢(shì)平坦，空氣清新，交通便利，適合本項(xiàng)目的建設(shè)。224項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容為加快潁上縣城市建設(shè)步伐，改善潁上縣居民居住條件，促進(jìn)潁上縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展。安徽鑫都置業(yè)有限公司計(jì)劃在潁上縣城北區(qū)，潁陽路與西外環(huán)交匯處東側(cè)，實(shí)施“潁上縣鑫都首府小區(qū)開發(fā)建設(shè)工程”。本項(xiàng)目位于穎上縣城關(guān)鎮(zhèn)北，新城區(qū)穎陽路北側(cè)，西外環(huán)東側(cè)，北至政務(wù)北路，東與城市綠地相鄰。用地規(guī)整成矩型。地塊周邊基礎(chǔ)設(shè)施完備。該地塊總用地面積808173平方米，建筑總面積276931平方米。其中地上建筑面積2423992平方米，地下建筑面積358432平方米，本設(shè)計(jì)由14棟高層其中18層及以下8棟，18層以上6棟及商業(yè)服務(wù)用房、物管用房、公廁、地埋式垃圾處理站、配電用房等配套設(shè)施組成。225主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表21經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表計(jì)量單位數(shù)值備注用地面積（）808173道路用地（）126092公共綠地（）282878住宅用地（）175708其中其他用地面積（）223495居住戶數(shù)（戶）2193居住人數(shù)（人）701732人/戶總建筑面積（）2782424計(jì)容面積（）2423992高層住宅（）2247275商業(yè)服務(wù)用房（）167732物業(yè)管理用房（）4927配電用房（）3254地上建筑面積公共衛(wèi)生間（）804地下車庫（）358432其中地下建筑面積其中）人防面積（）112017占地面積（）179424建筑密度2228容積率29930綠地率3535計(jì)量單位數(shù)值備注機(jī)動(dòng)車停車位（位）1174地上（位）374其中地下（位）800非機(jī)動(dòng)車停車位（位）4386地上（位）1069其中地下（位）331723項(xiàng)目用能概況231能源消耗種類及主要用能系統(tǒng)與設(shè)備本項(xiàng)目所需要的能源主要有水、電和天然氣，其使用分布情況如下1、水主要為生活用水、車庫沖洗和綠化道路用水。2、電力主要用于照明、暖通、電梯、電器等耗電設(shè)備。3、天然氣主要用于灶具、燃?xì)鉄崴鞯热細(xì)庠O(shè)備。232主要供能系統(tǒng)本項(xiàng)目考慮項(xiàng)目用地周邊的條件，擬采用市政供水、市政電力及市政天然氣解決水、電和天然氣使用的需求。其供能情況如下1、供水1水源市政給水管網(wǎng)，供水壓力為025MPA。2本項(xiàng)目分別從基地北側(cè)的政務(wù)北路和南側(cè)的穎陽路各引入一根DN200給水管，在小區(qū)內(nèi)環(huán)通，作為本期地塊的生活和消防水源。引入管上設(shè)置計(jì)量及防倒流設(shè)施。2、供電小區(qū)采用二路10KV電源供電，設(shè)10KV箱式開關(guān)站一座。設(shè)箱式變11組9組為2630KVA，2組為4630KVA。在地下室設(shè)置二個(gè)變配電房，每個(gè)變配電房?jī)?nèi)設(shè)置2臺(tái)630KVA干變。本工程人防面積大于5000，在防空地下室設(shè)置一座移動(dòng)電站。戰(zhàn)時(shí)從人防區(qū)域電源引入的PEN（PE）線應(yīng)作重復(fù)接地。所有人防電氣設(shè)備外露可導(dǎo)電部分應(yīng)可靠接地。3、供氣天然氣的氣源為“西氣”，由潁上國(guó)禎燃?xì)庥邢薰驹诔潜毙聟^(qū)建立供氣站，天然氣經(jīng)運(yùn)輸?shù)焦庹?，再通過管道輸送供應(yīng)方式供氣。利辛潁上天然氣支線計(jì)劃于2012年開始建設(shè)，后期小區(qū)供氣由中壓管道輸送供應(yīng)方式供氣。233能源消耗總量1、年用水量本項(xiàng)目設(shè)計(jì)住宅2193戶，按照32人/戶計(jì)算，本項(xiàng)目住宅人數(shù)7017人。根據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500152003）中“生活用水定額”規(guī)定住宅用水定額250L/人D，停車庫地面沖洗用水定額1L/次，洗車用水用水定額15L/輛次，道路、綠化洗灑水用水定額15L/次；不可預(yù)見用水量按總用水量的15計(jì)。計(jì)算得本項(xiàng)目最高日用水量20827M/D，最大時(shí)用水量20962M/H。消防用水量以住宅、商場(chǎng)消防用水量計(jì)算一次滅火最大用水量。本項(xiàng)目年最大用水量為7606萬T，折合標(biāo)準(zhǔn)煤（新水折標(biāo)系數(shù)為00857KGCE/M3）為6518TCE。2、年用電量計(jì)算照明設(shè)計(jì)滿足建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB500342004關(guān)于建筑照明功率密度值的要求。商業(yè)、公共配套用電負(fù)荷根據(jù)目前的用電水平和裝備標(biāo)準(zhǔn)，參照中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院編制的全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)措施節(jié)能專篇中列舉的商鋪、公建配套用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)，以及參考同類項(xiàng)目的用電負(fù)荷取值。其他年用電量參數(shù)參考同類項(xiàng)目用電量取值，再結(jié)合潁上縣的具體用電情況。項(xiàng)目建成后運(yùn)營(yíng)期間年總耗電量為182819萬KWH。3、年天然氣用量計(jì)算該項(xiàng)目規(guī)劃天然氣系統(tǒng)完整，能夠滿足新建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期日常用氣需要。本項(xiàng)目參照類似項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域居民耗熱指標(biāo)，確定居民用戶耗熱指標(biāo)為65萬KCAL/人A，天然氣熱值3381MJ/M3（8081KCAL/M3），折算為8044M3/人A。本項(xiàng)目居住人口預(yù)計(jì)7017人，年用燃?xì)鉃?644萬M3，公建按照居民用氣量20估計(jì)，約1129萬M3。本項(xiàng)目年天然氣用量合計(jì)6773萬M3，折合標(biāo)準(zhǔn)煤（折標(biāo)系數(shù)12143KGCE/M3）為82249TCE。234能源使用分布情況本項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)期間所消耗的主要能源是電力、耗能工質(zhì)水和天然氣。項(xiàng)目年綜合能耗313452TCE（當(dāng)量值）、728634TCE（等價(jià)值）其中年用電量182819KWH，折標(biāo)煤224685TCE（當(dāng)量值）、639867TCE（等價(jià)值）；年用水量7606萬T，折標(biāo)煤6518TCE；年用天然氣量6773立方米，折標(biāo)煤82249TCE。年綜合能耗詳見下表。表22項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)量全年能源消耗實(shí)物量項(xiàng)目單位數(shù)量折算系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)煤（噸）比例（）備注萬KWH123224685當(dāng)量值電力萬KWH1828193506398678782等價(jià)值天然氣萬M367731214822491129自來水萬T76060866518089313452當(dāng)量值綜合能耗72863410000等價(jià)值注折標(biāo)系數(shù)來源于綜合能耗計(jì)算通則（GB/T25892008）。通過計(jì)算，電能占該項(xiàng)目能耗總量的比例最大，是本項(xiàng)目的主要能耗，因此應(yīng)將此電能作為節(jié)能降耗的重點(diǎn)，加強(qiáng)能耗管理。24項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)及消費(fèi)情況241項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)2411電力供應(yīng)阜陽煤炭資源的全面開發(fā)，帶動(dòng)了火力發(fā)電的全面發(fā)展。260萬千瓦的阜陽電廠一期已建成發(fā)電，阜陽電廠二期項(xiàng)目正在實(shí)施，再加上劉莊坑口電廠和口孜坑口電廠以及潁上縣煤電一體化基地，發(fā)電裝機(jī)容量將達(dá)到480萬千瓦，屆時(shí)阜陽市電力裝機(jī)容量將占全省五分之一。阜陽電網(wǎng)位于安徽電網(wǎng)的西北部，擔(dān)負(fù)著阜陽三區(qū)（潁州區(qū)、潁東區(qū)、潁泉區(qū)）、一市（界首市）、四縣（潁上縣、阜南縣、臨泉縣、潁上縣）及阜陽市區(qū)的供電任務(wù)。據(jù)了解，目前阜陽電網(wǎng)已經(jīng)基本建成以華潤(rùn)電廠為電源點(diǎn)，500千伏網(wǎng)架為龍頭、220千伏網(wǎng)架為骨干、110千伏網(wǎng)架為經(jīng)絡(luò)的供電網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)有110千伏及以上變電站29座，10千伏及以上線路總長(zhǎng)22萬公里，變電總?cè)萘?783兆伏安。但隨著近幾年地方經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，用電負(fù)荷和用電量快速增長(zhǎng)，去年用電負(fù)荷已突破100萬千瓦，用電量增長(zhǎng)2106安徽阜陽供電公司遵循“經(jīng)濟(jì)發(fā)展，電力先行”的原則和電力建設(shè)適度超前的規(guī)律，依據(jù)阜陽市“十二五”社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，科學(xué)編制阜陽電網(wǎng)“十二五”規(guī)劃。按照大電網(wǎng)規(guī)劃管理模式，主網(wǎng)、配網(wǎng)、農(nóng)網(wǎng)三級(jí)電網(wǎng)規(guī)劃編制實(shí)行同時(shí)啟動(dòng)、同時(shí)編制、同樣技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，分別成立主網(wǎng)、配網(wǎng)、農(nóng)網(wǎng)規(guī)劃專業(yè)工作組，歷時(shí)近9個(gè)月，先后完成了電網(wǎng)現(xiàn)狀調(diào)研及分析、電力市場(chǎng)需求負(fù)荷預(yù)測(cè)、電力供需平衡分析、主網(wǎng)規(guī)劃及網(wǎng)架方案論證、變電站布點(diǎn)研究、各級(jí)電網(wǎng)變電容量平衡及校核等階段性工作，最終形成主網(wǎng)、配網(wǎng)以及6個(gè)縣域電網(wǎng)規(guī)劃。其中，阜陽城市電力專項(xiàng)規(guī)劃順利獲得市政府批準(zhǔn)，列入阜陽市總體發(fā)展規(guī)劃。通過專家意見審定，安徽阜陽市電網(wǎng)規(guī)模到“十二五”末將翻一番。110千伏及以上電網(wǎng)總投資約22億元，35千伏及以下電網(wǎng)總投資約為15556億元，加上部分小型電網(wǎng)建設(shè)投資，“十二五”期間，阜陽市電網(wǎng)建設(shè)總投資將超過40億元。屆時(shí)，阜陽電網(wǎng)將形成“一網(wǎng)兩片區(qū)、雙源六聯(lián)絡(luò)”的目標(biāo)網(wǎng)架，110千伏網(wǎng)架進(jìn)一步加強(qiáng)，85以上的35千伏變電站實(shí)現(xiàn)備用電源供電，全網(wǎng)的供電可靠性和供電質(zhì)量將有質(zhì)的提高，為我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)支撐。2412水資源1、水資源概況該地區(qū)為松散巖系孔隙水分布區(qū)，含水層顆粒較細(xì)，厚度較大，坡度平緩，水量豐富，水質(zhì)優(yōu)良，埋藏淺，便于開發(fā)利用。潁上縣境內(nèi)河流主要有淮河、潁河、濟(jì)河、西淝河、小潤(rùn)河等。地表水年徑流總量為51億立方米。潁上縣自上第三紀(jì)以來的沉積了已河、湖相為主的巨厚松散地層、巖性主要為粘土、亞粘土、亞砂土、粉細(xì)砂。該區(qū)地下水屬?zèng)_積松散巖類孔隙水，屬中等富水區(qū)，具有分層結(jié)構(gòu)，根據(jù)埋藏濃度及補(bǔ)給方式分為淺層地下水和深層地下水。淺層水該層水埋深淺，靜水位為幾米到幾十米不等，單井涌水量7080M3/H，目前農(nóng)灌主要取用這層水。水平徑流向由西北向東南；垂直向徑流以水面交替上升運(yùn)動(dòng)為主，向地下徑流緩慢。深層水根據(jù)深度可劃分為三個(gè)含水層，分別為150米以下，300米以下和400米左右，出水量90M3/H。水化學(xué)類型單一穩(wěn)定，適于生活用水和工業(yè)用水。2、城鎮(zhèn)供水情況潁上縣自來水公司始建于1980年，現(xiàn)座落在潁城解放北路438號(hào)。公司現(xiàn)有六層辦公樓一座，有職工177人，各類專業(yè)技術(shù)人員59人，內(nèi)設(shè)11個(gè)職能部門，擁有地下水源深井12眼不含工業(yè)園區(qū)4眼），日供水能力3萬立方米，直徑100500毫米供水管道總長(zhǎng)116公里。為確保潁城人民生產(chǎn)、生活用水需求，2001年公司又投資100多萬元新建廠房400多平方米，引進(jìn)美國(guó)BP公司原裝及滲透水處理設(shè)備及礦泉水生產(chǎn)設(shè)備，自動(dòng)化灌裝設(shè)備，創(chuàng)辦了潁泉天然飲用水廠，日均銷售300余桶。此外，08年新上馬了生產(chǎn)加氯自動(dòng)化，實(shí)現(xiàn)泵房無人值班，成立了生產(chǎn)調(diào)度室及綜合服務(wù)大廳。2413給排水（1）水源市政給水管網(wǎng)，供水壓力為025MPA。（2）本項(xiàng)目分別從基地北側(cè)的政務(wù)北路和南側(cè)的穎陽路各引入一根DN200給水管，在小區(qū)內(nèi)環(huán)通，作為本期地塊的生活和消防水源。引入管上設(shè)置計(jì)量及防倒流設(shè)施。（3）室外消防采用低壓制消防給水系統(tǒng)。室外消火栓采用地上式，型號(hào)SS100/65一10，保護(hù)半徑不大于150M，布置間距不大于120M。水泵接合器設(shè)置距離室外消火栓1540M。（4）多層住宅分戶設(shè)置太陽能系統(tǒng)，高層住宅采用燃?xì)鉄崴?。本設(shè)計(jì)預(yù)留安裝位置。（5）低層住宅采用市政管網(wǎng)直接供水高層住宅一至六層由市政給水管網(wǎng)直接供水，七至三十二層采用兩套無負(fù)壓變頻設(shè)備分兩個(gè)區(qū)給水配套商業(yè)建筑、道路與綠化的澆灑采用市政管網(wǎng)直接供水。（6）住宅生活水表設(shè)置在公共部位，一至三十二層采用分塊集中設(shè)置三層集中。水表采用DN20普通干式水表，表箱根據(jù)當(dāng)?shù)刈詠硭疽笤O(shè)置。商鋪等公共建筑生活水表設(shè)置埋地式水表井或根據(jù)當(dāng)?shù)刈詠硭疽笤O(shè)置。2414煤炭隨著國(guó)內(nèi)煤炭市場(chǎng)供應(yīng)趨緊，謝橋煤礦、劉莊煤礦滿負(fù)荷生產(chǎn)，2012年，阜陽市煤炭開采和洗選業(yè)增長(zhǎng)241。阜陽市地下蘊(yùn)藏有100億噸以上煤炭資源，可采儲(chǔ)量80多億噸，占全省三分之一，均為發(fā)熱量5000大卡以上的優(yōu)質(zhì)煤。未來，阜陽市境內(nèi)五大煤礦將形成3000至3500萬噸的煤炭產(chǎn)能。本項(xiàng)目主要消耗能源為電力，無需供熱，不消耗煤炭資源，對(duì)本地煤炭市場(chǎng)供應(yīng)基本無影響。2415天然氣天然氣的氣源為“西氣”，由潁上國(guó)禎燃?xì)庥邢薰驹诔潜毙聟^(qū)建立供氣站，天然氣經(jīng)運(yùn)輸?shù)焦庹?，再通過管道輸送供應(yīng)方式供氣。利辛潁上天然氣支線計(jì)劃于2012年開始建設(shè)，后期小區(qū)供氣由中壓管道輸送供應(yīng)方式供氣。2416地?zé)岣逢柺械責(zé)釁^(qū)，主要分布在市區(qū)、太和、界首等地，太和縣施工的1000米深的水井，水溫達(dá)到62。阜陽市施工1000米水井，水溫45。阜陽地區(qū)水溫異常、水量大、分布范圍廣，地?zé)豳Y源潛力較大，開發(fā)前景廣闊。242項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)情況潁上縣位于淮河、潁河交匯處，國(guó)土面積1859平方公里，耕地103萬公頃，人口172萬，轄30個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、348個(gè)村社區(qū)，先后榮獲全國(guó)生態(tài)示范區(qū)、全國(guó)糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣、全國(guó)水利建設(shè)管理先進(jìn)縣、全國(guó)綠化模范示范縣、全國(guó)政務(wù)公開先進(jìn)縣、全國(guó)勞務(wù)輸出示范縣、全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)縣、全國(guó)科普示范縣、全國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、國(guó)家園林縣城等稱號(hào)。2012年，潁上縣實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入3003億元，增長(zhǎng)185，其中，地方財(cái)政收入1298億元，增長(zhǎng)274。財(cái)政支出406億元，增長(zhǎng)286。全縣88家規(guī)模工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值12695億元，同比增長(zhǎng)277同期去掉謝橋煤礦，下同完成工業(yè)增加值4654億元，同比增長(zhǎng)142實(shí)現(xiàn)工業(yè)銷售產(chǎn)值11913億元，同比增長(zhǎng)247工業(yè)產(chǎn)銷率993，較去年同期下降05個(gè)百分點(diǎn)。2012阜陽市全年生產(chǎn)總值9625億元，按可比價(jià)格計(jì)算,比上年增長(zhǎng)117。其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值2494億元，增長(zhǎng)59；第二產(chǎn)業(yè)增加值3975億元，增長(zhǎng)157；第三產(chǎn)業(yè)增加值3156億元，增長(zhǎng)112。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，由上年的273401326調(diào)整為259413328，第一產(chǎn)業(yè)占GDP的比重下降14個(gè)百分點(diǎn)，第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)比重分別提高12個(gè)和02個(gè)百分點(diǎn)。工業(yè)化率達(dá)到358，比上年提高12個(gè)百分點(diǎn)。人均GDP達(dá)12616元（折合1999美元），比上年增加1414元。全市萬元GDP能耗09712噸標(biāo)準(zhǔn)煤，同比下降316。潁上縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要明確要求貫徹“開發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約優(yōu)先”的方針，著力緩解資源環(huán)境約束，加快形成“資源節(jié)約、環(huán)境友好”的生產(chǎn)方式和消費(fèi)模式。推廣先進(jìn)節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，加快低碳技術(shù)引進(jìn)利用，實(shí)施十大重點(diǎn)節(jié)能工程和重點(diǎn)企業(yè)節(jié)能計(jì)劃，推行合同能源管理，做好農(nóng)業(yè)、工業(yè)、建筑、交通、公共機(jī)構(gòu)和民用等重點(diǎn)領(lǐng)域節(jié)能。逐步降低高碳產(chǎn)業(yè)比重，增加高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)比重。嚴(yán)格執(zhí)行固定資產(chǎn)投資節(jié)能評(píng)估和審查制度，完善節(jié)能審計(jì)制度。積極倡導(dǎo)“低碳消費(fèi)、綠色發(fā)展”理念，增強(qiáng)全民資源節(jié)約意識(shí)?？茖W(xué)管理土地資源，嚴(yán)格土地供應(yīng)政策和標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房，提高單位土地投資強(qiáng)度。加快城鄉(xiāng)建設(shè)用地整理復(fù)墾，實(shí)施農(nóng)村土地綜合整治整村推進(jìn)工程，推進(jìn)城市土地“二次開發(fā)”，提高土地集約利用率。抓好農(nóng)業(yè)、工業(yè)和城市節(jié)水，加快中水回用設(shè)施建設(shè)，嚴(yán)格控制城市深層地下水開采，積極推進(jìn)節(jié)水型社會(huì)建設(shè)。加強(qiáng)節(jié)能減排工作領(lǐng)導(dǎo)，繼續(xù)實(shí)行責(zé)任目標(biāo)管理，分解細(xì)化節(jié)能減排責(zé)任，嚴(yán)格節(jié)能減排統(tǒng)計(jì)、監(jiān)測(cè)、評(píng)價(jià)、考核和清潔生產(chǎn)審核。采取綜合措施，完成“十二五”期間省下達(dá)的萬元GDP能耗、萬元GDP二氧化碳排放量、主要污染物排放總量等節(jié)能減排目標(biāo)任務(wù)。243項(xiàng)目能源消費(fèi)對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的影響從以上分析可知，項(xiàng)目區(qū)具有比較充足可靠的水、電，完善的輸送網(wǎng)絡(luò)，加上項(xiàng)目周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，能源供應(yīng)便利，項(xiàng)目用水、電均可得到保障。2013年全市能源消費(fèi)總量93478萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，全市萬元GDP能耗09712噸標(biāo)準(zhǔn)煤，同比下降316。本項(xiàng)目年耗水量7606萬T；年耗電量182819萬KWH；年耗天然氣量6773萬立方米。年能源消費(fèi)增量數(shù)按等價(jià)值為728634噸標(biāo)煤，占阜陽市2013年全社會(huì)能源消費(fèi)總量的00007。因此本項(xiàng)目新增能源消費(fèi)對(duì)阜陽市能源消費(fèi)增量的影響較小。第3章項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估31項(xiàng)目選址、總平面布置節(jié)能評(píng)估311選址、總平面布置要點(diǎn)1、建筑熱工設(shè)計(jì)應(yīng)與地方氣候相適應(yīng)。按照氣候特征，我國(guó)的建筑熱工分區(qū)細(xì)分為五區(qū)，潁上地區(qū)屬于夏熱冬冷地區(qū)，即分區(qū)；因此，根據(jù)民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5017693）規(guī)范，夏熱冬冷地區(qū)民用建筑，必須滿足夏季防熱要求，適當(dāng)兼顧冬季保溫。2、建筑選址充分綜合考慮整體的生態(tài)環(huán)境因素，充分利用現(xiàn)有縣城資源，符合可持續(xù)發(fā)展原則。3、建筑總平面布置和設(shè)計(jì)，宜充分利用冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，利用夏季涼爽時(shí)段的自然通風(fēng)。建筑的主要朝向宜選擇本地區(qū)最佳朝向，一般宜采用南北向或接近南北向，主要房間避免夏季受東西日曬。312項(xiàng)目選址節(jié)能評(píng)估本項(xiàng)目位于穎上縣城關(guān)鎮(zhèn)北，新城區(qū)穎陽路北側(cè)，西外環(huán)東側(cè)，北至政務(wù)北路，東與城市綠地相鄰。用地規(guī)整成矩型。地塊周邊基礎(chǔ)設(shè)施完備，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，符合可持續(xù)發(fā)展的原則。綜上，本項(xiàng)目綜合了項(xiàng)目所在地的諸多優(yōu)勢(shì)，充分考慮了當(dāng)?shù)啬茉?、資源對(duì)項(xiàng)目的支持。313總平面布置特點(diǎn)設(shè)計(jì)原則尊重區(qū)域風(fēng)情、人情文脈，以動(dòng)態(tài)的、發(fā)展的思維，運(yùn)用居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)原理在滿足日照、通風(fēng)采光等技術(shù)規(guī)定的前提下，著重于空間布置和建筑形態(tài)的塑造，并充分注意人的視覺形象，提升居住品位。1建筑退界按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門劃定的建筑紅線與建筑控制線，進(jìn)行建筑退界。詳見建筑總平圖。出入口設(shè)計(jì)設(shè)有三個(gè)出入口，一個(gè)主出入口位于穎陽路，是小區(qū)的形象入口，人行及非機(jī)動(dòng)車出入，不考慮日常的機(jī)動(dòng)車出入，兩個(gè)機(jī)動(dòng)車出入口分別位于西外環(huán)路及東側(cè)道路上，道路開口退道路中心線80以上，均衡了這兩條道路的機(jī)動(dòng)車流量，方便住戶的進(jìn)出。沿西外環(huán)路及政務(wù)北路預(yù)留消防防出入口，整個(gè)居住區(qū)出入口位置恰當(dāng)，符合疏散及總平面布置要求。2道路設(shè)計(jì)小區(qū)道路按三級(jí)路網(wǎng)設(shè)計(jì)，6米寬為小區(qū)主干道，4米寬為小區(qū)次干道，25米為小區(qū)人行步道整個(gè)路網(wǎng)設(shè)計(jì)合理，交通流線便捷暢順3人車分流為考慮小區(qū)景觀及行人安全，交通系統(tǒng)規(guī)劃中盡可能考慮人車分流，行人及非機(jī)動(dòng)車由主入口出入，機(jī)動(dòng)車分別由西外環(huán)路與東側(cè)道路出入，由西外環(huán)路進(jìn)出的機(jī)動(dòng)車將直接進(jìn)小區(qū)地下車庫。東側(cè)道路進(jìn)出的機(jī)動(dòng)車可以直接進(jìn)地下室，同時(shí)可停放地面機(jī)動(dòng)車停車位。住戶搬遷、嫁娶、急救等的機(jī)動(dòng)車可通過每棟樓前的消防車道路到達(dá)，訪客車輛停東側(cè)停車地面停車位。4停車設(shè)計(jì)1機(jī)動(dòng)車停放室內(nèi)停車布置于小區(qū)地下室，用地東側(cè)設(shè)置部分地面停車。商業(yè)停車分別設(shè)在沿街商業(yè)建筑的一側(cè)，毗鄰道路。2非機(jī)動(dòng)車停放于高層建筑地下室，部分自行車停放可設(shè)置于地面，經(jīng)規(guī)劃后有組織停放。3垃圾箱與變配電站按需求分別沿路設(shè)置。垃圾箱為埋地式布置。變配電站設(shè)置時(shí)考慮了磁場(chǎng)對(duì)人體的影響，留出了足夠的建筑何距，4變配電站建成后其周邊將進(jìn)行綠化偽裝。5環(huán)境設(shè)計(jì)綠化、草坪、鋪地、場(chǎng)地、建筑小品本方案僅作概念性布置，施工圖設(shè)計(jì)時(shí)進(jìn)行深化。32工藝流程、技術(shù)方案節(jié)能評(píng)估321項(xiàng)目建設(shè)方案一、建筑單體設(shè)計(jì)以適用為前提，遵照日照、通風(fēng)、節(jié)能、環(huán)保等技術(shù)要求，在進(jìn)行單元平面組合時(shí)盡量注意朝向，居住建筑圍繞客廳進(jìn)行合理布置，功能設(shè)置齊全，南北相背分明，動(dòng)靜分區(qū)明確，房型比例合理。1住宅住宅以兩梯四戶設(shè)計(jì)為主，底層考慮復(fù)式住宅，電梯按800公斤設(shè)置，樓梯寬度滿足疏教要求設(shè)置為12米，按消防要求，根據(jù)層數(shù)分別設(shè)置疏散樓梯與消防樓梯，同時(shí)按規(guī)定要求設(shè)置消防電梯及消防前室。2商業(yè)沿政務(wù)北路、西外環(huán)、穎陽路布置沿街商業(yè)服務(wù)用房，穎陽路與西外環(huán)路，西外環(huán)路與政務(wù)北路設(shè)置兩處小型集中式商業(yè)。3各單體建筑、房型、平面、立面、剖面見相關(guān)圖紙。二、總體設(shè)計(jì)一、建筑形式與風(fēng)格創(chuàng)造出符合人類的審美要求、符合購(gòu)房者的心理要求，為城市建設(shè)造景、塑造亮麗的城市建設(shè)風(fēng)景線在建筑形態(tài)與風(fēng)格設(shè)計(jì)時(shí)采納業(yè)主與樓盤銷售商的意見，采用現(xiàn)代古典式的建筑風(fēng)情，并根據(jù)本案的具體情況作適宜的改良，努力提高居住區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，提升居住區(qū)的品質(zhì)。以檐口、線腳、材質(zhì)、欄桿花飾等建筑元素進(jìn)行組合，塑造新古典建筑風(fēng)格。在總體壞境設(shè)計(jì)時(shí)適當(dāng)運(yùn)用古典風(fēng)情的相關(guān)符號(hào)，進(jìn)一步提升居住區(qū)的品質(zhì)。二、建筑飾面材料與色彩高層屋面采用平屋面，墻面為暖色優(yōu)質(zhì)涂料，底部利用深色石材掛貼，金屬外門窗及陽臺(tái)花飾欄桿及底層小院金屬欄桿均為亞光褐色面。商業(yè)建筑外飾面為石材飾面。3211結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)建筑專業(yè)設(shè)計(jì)作業(yè)圖；按現(xiàn)行的國(guó)家、部和省有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB500092012建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB500112010建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500072011混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500102010建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ942008高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ32010人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB500382005地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB501082008砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500032011。二、上部結(jié)構(gòu)選型本方案設(shè)計(jì)由14棟高層住宅，二層商業(yè)用房、配電房等組成。三、抗震設(shè)防1本工程抗震防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為005G，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。高層住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，18、25層住宅剪力墻抗震等級(jí)為四級(jí)；32層住宅剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)；商業(yè)、配電房等框架的抗震等級(jí)為三級(jí)。2建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，抗震防設(shè)分類為丙類，本工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。四、荷載取值1恒荷載根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸及材料重度按實(shí)計(jì)算2活荷載標(biāo)準(zhǔn)值KN/平方米臥室、客廳20廚房20衛(wèi)生間25住宅樓梯35商場(chǎng)樓梯35陽臺(tái)25商場(chǎng)35上人屋面20不上人屋面05基本風(fēng)壓035基本雪壓055五材料1、砌體本工程0000以下采用實(shí)心混凝土砌塊，多層0000以上外墻采用煤渣空心磚，其余0000以上內(nèi)墻除衛(wèi)生間、樓梯間采用煤渣空心磚外均采用新型輕質(zhì)墻體材料，其砌體容量不大于70KN/M32、鋼材梁、板、柱、剪力墻的受力鋼筋均采用III級(jí)鋼HRB4003、砼高層六層以下采用C40，七層十二層采用C35，十三層十八層采用C30，十九層以上采用C25商場(chǎng)、配電房等均采用C25砼。六基礎(chǔ)本工程18層（含）以下高層住宅和商業(yè)用房采用板式筏板基礎(chǔ)，18層以上高層住宅其它采用預(yù)制樁基礎(chǔ)。七結(jié)構(gòu)計(jì)算本工程采用中國(guó)建筑科學(xué)研究編制的PKPM系列軟件進(jìn)行分析計(jì)算。3212給排水設(shè)計(jì)1設(shè)計(jì)依據(jù)1建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001520032009年版2建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016一20063高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范2005年版GB50045954自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范2005年版GB5008420015建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB5014020056汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067977住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB5009620118住宅建筑規(guī)范GB5036820059人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038200510人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50098200911建設(shè)單位所提供的設(shè)計(jì)委托任務(wù)書及其他有關(guān)文件資料2設(shè)計(jì)范圍及工程概況1設(shè)計(jì)范圍用地紅線內(nèi)的給排水、消防和燃?xì)庠O(shè)計(jì)。2工程概況本項(xiàng)目位于穎上縣城關(guān)鎮(zhèn)北，新城區(qū)穎陽路北側(cè)，西外環(huán)東側(cè)，北至規(guī)劃路，東與城市綠地相鄰。用地規(guī)整成矩型。地塊周邊基礎(chǔ)設(shè)施完備。該地塊總用地面積808173平方米，建筑總面積276931平方米。其中地上建筑面積2423992平方米，地下建筑面積358432平方米，本設(shè)計(jì)由14棟高層其中18層8棟，18層以上6棟及商業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)管理用房、物管用房、公廁、地埋式垃圾處理站、變配電用房等配套設(shè)施組成。3室外給水設(shè)計(jì)1水源市政給水管網(wǎng)，供水壓力為025MPA。2本項(xiàng)目分別從基地北側(cè)的政務(wù)北路和南側(cè)的穎陽路各引入一根DN200給水管，在小區(qū)內(nèi)環(huán)通，作為本期地塊的生活和消防水源。引入管上設(shè)置計(jì)量及防倒流設(shè)施。3用水量1生活用水量表31用水量估算根據(jù)上表可知，項(xiàng)目最高日用水量為20827M/D，最大時(shí)用水量20962M/H。表32消防用水量估算用途設(shè)計(jì)秒流量設(shè)計(jì)滅火時(shí)間一次滅火設(shè)計(jì)水量室內(nèi)消防20L/S2H144M室外消防25L/S2H180M自動(dòng)噴淋30L/S1H108M合計(jì)75L/S432M本表以住宅、商場(chǎng)消防用水量計(jì)算一次滅火最大用水量。4室外消防給水系統(tǒng)室外消防采用低壓制消防給水系統(tǒng)。室外消火栓采用地上式，型號(hào)SS100/65一10，保護(hù)半徑不大于150M，布置間距不大于120M。水泵接合器設(shè)置距離室外消火栓1540M。5管材、接口及敷設(shè)方式室外給水管采用硬聚氯乙烯PVC一U給水管，管徑80MM的室內(nèi)消火栓給水管及噴淋給水管采用熱鍍鋅無縫鋼管，溝槽連接80MM的室內(nèi)消火栓給水管及噴淋給水管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。3213電氣設(shè)計(jì)1設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJI62008住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB500962011住宅建筑規(guī)范GB50368一2005智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T503142006建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB500572010高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045952005年版汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067一97火災(zāi)自動(dòng)報(bào)瞥系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001698人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB500982009建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB500342004建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB503432009建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB500162006其他有關(guān)國(guó)家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)2設(shè)計(jì)范圍供配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)譽(yù)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、防雷及安保接地系統(tǒng)等。3負(fù)荷等級(jí)及供電電源1高層住宅超過十九層按一級(jí)負(fù)荷2高層住宅十八層按二級(jí)負(fù)荷3低層住宅按三級(jí)負(fù)荷4車庫按一級(jí)負(fù)荷5小區(qū)采用二路10KV電源供電，設(shè)10KV箱式開關(guān)站一座。設(shè)箱式變11組9組為2630KVA，2組為4630KVA。在地下室設(shè)置二個(gè)變配電房，每個(gè)變配電房?jī)?nèi)設(shè)置2臺(tái)630KVA干變。4電度計(jì)量1低層住宅表箱集中在底層。2十八層高層表箱其他均集中底層配電間。導(dǎo)線采用16平方米計(jì)算壓降1993高層住宅，每三層設(shè)一個(gè)表箱。4商業(yè)建筑按門牌號(hào)進(jìn)行計(jì)量。5照明及配電系統(tǒng)1照度標(biāo)準(zhǔn)起居室一般活動(dòng)1001X,臥室一般活動(dòng)751X,廚房一般活動(dòng)1001X衛(wèi)生間1001X、餐廳1501X樓梯301X自行車庫751X門廳1001X電梯前室751X配電裝置室及機(jī)房2001X。2功率密度起居室、臥室、廚房等小于7W/平方米車庫34W/平方米配電裝置室8W/平方米。3住宅配電箱的進(jìn)線端應(yīng)裝設(shè)短路、過負(fù)荷和過、欠電壓保護(hù)電器。住戶配電箱內(nèi)配置有過電流保護(hù)的照明供電回路、一般電源插座回路、空調(diào)插座回路、電熱水器等專用電源插座回路、廚房電源插座回路、衛(wèi)生間電探插座回路。因進(jìn)戶總開關(guān)，帶過電壓目前只有是帶漏電所有回路均剩余電流動(dòng)作保護(hù)。4消防水泵、生活泵、電梯、公共照明、車庫等為一級(jí)負(fù)荷，二級(jí)負(fù)荷均采用雙電源供電。5導(dǎo)線選擇及數(shù)設(shè)1室外電源進(jìn)線住宅部分采用ZRYJV22交聯(lián)聚氯乙烯。2消防配電干線選用WDZNYJV1KV交聯(lián)聚氯乙烯護(hù)套銅芯阻燃耐火電力電纜3消防設(shè)備配電線路暗敷時(shí)，保護(hù)層厚度須大于30MM,明敷時(shí)做肪火處理。電氣豎井內(nèi)孔洞在設(shè)備安裝完畢后用防火材料封堵。6防雷接地1阜陽地區(qū)年雷暴日319本工程二十七層住宅按二類防雷，其他均按三類防雷，在建筑物頂部四周裝設(shè)避雷帶，并按規(guī)定采取相應(yīng)防雷措施。2接閃器在屋頂采用25X4熱鍍鋅扁鋼作避雷帶，三類防雷屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20MX20M或24MX18M二類防雷屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于L0MX10M或12MX8M。3將所有建筑物金屬構(gòu)件都應(yīng)等電位連接在一起，并與防雷裝置相連。4引下線利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)四根主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線，引下線間距不大于三類25M、二類18M。所有外墻引下線在室外地面下下08M處引出連接板，以備當(dāng)接地電阻不能滿足要求時(shí)增打人工接地極。5接地裝置接地裝置利用預(yù)制樁主筋與基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的四根主筋通長(zhǎng)焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。6本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實(shí)側(cè)不滿足要求時(shí)，增設(shè)人工接地極。7引下線上端與避雷帶焊接，下端與基礎(chǔ)接地極焊接。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上05M處測(cè)試卡子。8凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。9室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。10工程低壓配電系統(tǒng)接地型式為TNCS系統(tǒng)，在進(jìn)戶處對(duì)PEN線作重復(fù)接地，將中心線N線與保護(hù)PE線分開。在該點(diǎn)以后N線PE線嚴(yán)禁有任何電氣連接。11為防止可能遭受閃電引起的瞬間超電壓，總配電和分配電箱內(nèi)裝設(shè)電涌保護(hù)器SPD。12電涌保護(hù)器安裝線路上應(yīng)有過電流保護(hù)器件，并應(yīng)有劣化顯示功能。7電信電話系統(tǒng)市政電話電纜先由室外引入至弱電信息箱每戶設(shè)住戶信息箱一只，跳線給戶內(nèi)的每個(gè)電話插座。進(jìn)戶處預(yù)埋鋼管，住宅每戶按2對(duì)電話線考慮，在起居廳、臥室等處各設(shè)一個(gè)電話插座。電話電纜及電話線分別選用HYA和HTVV型。據(jù)裝接容量計(jì)算，需配備約4000對(duì)電話。8有線電視設(shè)有線電視接收系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)設(shè)有線電視接收站，位置設(shè)于小區(qū)的管理用房?jī)?nèi)，小區(qū)內(nèi)設(shè)有線電視接收站采用雙向HFC有線電視系統(tǒng)。1每幢樓設(shè)一進(jìn)線點(diǎn)，每單元設(shè)一上升點(diǎn)，每層設(shè)一只電視分支器盒2住宅每戶至少設(shè)兩只電視接收終端。3電視接收終端輸出電平683DBV。9智能化系統(tǒng)1小區(qū)內(nèi)設(shè)一個(gè)安保中心控制室，位置設(shè)于管理用房?jī)?nèi)。2在小區(qū)的四周圍墻上設(shè)置紅外對(duì)射報(bào)警探測(cè)器，重要出入口安裝紅外報(bào)警監(jiān)視探測(cè)器，24小時(shí)監(jiān)控、全面設(shè)防、無盲區(qū)和死角3小區(qū)閉路電視監(jiān)控設(shè)在主要入口處主干道，小區(qū)周界低照度攝像機(jī)、自動(dòng)光圈攝像機(jī)，并將上述圖像傳送到安保監(jiān)控中心控制4住宅設(shè)樓宇對(duì)講系統(tǒng)每套住宅設(shè)置家庭信息箱，住戶內(nèi)設(shè)置對(duì)講電話和緊急呼叫求助按鈕，一、二層住戶可移動(dòng)窗戶門設(shè)紅外線探測(cè)器或門磁裝置，信號(hào)接至安保中心控制室。5水泵房、配電間安裝防盜安全門和防盜報(bào)警系統(tǒng)。6由于安全防范系統(tǒng)涉及人身財(cái)產(chǎn)安全。安全防范系統(tǒng)應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工并應(yīng)為獨(dú)立的專用網(wǎng)公共安全網(wǎng)所選用的產(chǎn)品必須具有國(guó)家公安部門頒發(fā)的生產(chǎn)，銷售許可證。10人防電氣1防空地下室的應(yīng)急照明、警報(bào)設(shè)備按一級(jí)負(fù)荷供電，正常照明、風(fēng)機(jī)、水泵按二級(jí)負(fù)荷供電，其他按三級(jí)負(fù)荷供電電源平時(shí)從低壓配電系統(tǒng)引接，戰(zhàn)時(shí)從人防區(qū)域電源引接，人防配電箱設(shè)雙電源切換裝置。2本工程人防面積大于5000，在防空地下室設(shè)置一座移動(dòng)電站。3人防照明與平時(shí)照明結(jié)合使用，戰(zhàn)時(shí)燈具均改裝為鏈吊燈。自防空地下室內(nèi)部引到防護(hù)門以外的照明回路在該門的內(nèi)側(cè)設(shè)熔斷器保護(hù)。4人防地下室配線管穿越圍護(hù)結(jié)構(gòu)、防護(hù)密閉隔墻、密閉隔墻時(shí)均采用鍍鋅鋼管且采用防護(hù)密閉或密閉處理。5風(fēng)機(jī)室、人防值班室及戰(zhàn)時(shí)主要出入口最里一道密閉門的內(nèi)側(cè)，設(shè)顯示三種通風(fēng)方式的音響、燈一光信號(hào)，主要出入口防護(hù)密閉門的外側(cè)設(shè)有防護(hù)能力的呼叫音響按鈕，音響裝置設(shè)在值班室。6戰(zhàn)時(shí)從人防區(qū)域電源引入的PEN（PE）線應(yīng)作重復(fù)接地。所有人防電氣設(shè)備外露可導(dǎo)電部分應(yīng)可靠接地。3214暖通設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB507362012公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB501892005高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5004595（2005版）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB500162006全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施暖通空調(diào)動(dòng)力（2009）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502432002人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB500382005人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB500982009防空地下室通風(fēng)設(shè)計(jì)（2007年合訂本）（FK0102）人民防空工程防護(hù)設(shè)備選用圖集RFJ0120082、設(shè)計(jì)內(nèi)容1）地下汽車庫、設(shè)備房等的通風(fēng)設(shè)計(jì)；2）消防防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)；3）戰(zhàn)時(shí)人防通風(fēng)設(shè)計(jì)。3、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)住宅及配套用房均采用分體空調(diào)，建筑專業(yè)預(yù)留分體空調(diào)室外機(jī)位，冷凝水集中排放。4、消防及通風(fēng)設(shè)計(jì)1）、本工程所有不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間，消防電梯間前室或合用前室或設(shè)置自然排煙設(shè)施的防煙樓梯間，其不具備自然排煙條件的前室均設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。防煙樓梯間內(nèi)機(jī)械加壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)的余壓值為4050PA；前室、合用前室為2530PA。防煙樓梯間內(nèi)設(shè)計(jì)壓力間每隔12層設(shè)置一個(gè)自垂式百葉風(fēng)口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，所有自垂式百葉風(fēng)口均送風(fēng)。前室及合用前室每層設(shè)置一個(gè)常閉的多葉送風(fēng)口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，開啟著火層及上層多葉送風(fēng)口送風(fēng)。所有消防送風(fēng)口均與風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)，就地或消防中心均可控制。機(jī)械加壓送風(fēng)井內(nèi)表面必須光滑，不得漏風(fēng)。2）、本工程所有需設(shè)置排煙設(shè)施的場(chǎng)所當(dāng)不具備自然排煙條件時(shí)，均橫向按防火分區(qū)、豎向按樓層設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施。需設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施且室內(nèi)凈高小于等于6M的場(chǎng)所劃分防煙分區(qū)；每個(gè)防煙分區(qū)的建筑面積不超過500M2，防煙分區(qū)不應(yīng)跨越防火分區(qū)。防煙分區(qū)采用隔墻、頂棚下凸出不小于500MM的結(jié)構(gòu)梁以及頂棚或吊頂下凸出不小于500MM的不燃燒體等進(jìn)行分隔。排煙口或排煙閥按防煙分區(qū)設(shè)置。排煙口或排煙閥與排煙風(fēng)機(jī)連鎖，當(dāng)任一排煙口或排煙