陜西省科技資源中心接管驗(yàn)收手冊(cè)成都金房物業(yè)服務(wù)有限公司西安分公司工程部2012年7月制物業(yè)驗(yàn)收程序一、目的規(guī)范公司物業(yè)驗(yàn)收程序,確保物業(yè)驗(yàn)收工作得到有效控制,以便對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面接管,保證物業(yè)入駐工作順利進(jìn)行。二、適用范圍適用于成都金房物業(yè)服務(wù)有限公司所承接的物業(yè)的驗(yàn)收,與地產(chǎn)開發(fā)公司的交接。三、職責(zé)1物業(yè)公司接到開發(fā)單位竣工驗(yàn)收合格的通知報(bào)告后,項(xiàng)目總經(jīng)理負(fù)責(zé)指定主管人員,各職能部門負(fù)責(zé)人及專業(yè)的技術(shù)人員組成驗(yàn)收小組。2驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)原設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、竣工圖和設(shè)備出廠合格證書及設(shè)備試運(yùn)行記錄等技術(shù)檢驗(yàn)資料的驗(yàn)收。3驗(yàn)收小組按移交設(shè)備清單的要求對(duì)清單上的設(shè)備,按規(guī)格型號(hào)、容量及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收，設(shè)備的安裝數(shù)量、安裝位置及竣工圖驗(yàn)收。4驗(yàn)收小組對(duì)物業(yè)按運(yùn)行系統(tǒng)驗(yàn)收,主要驗(yàn)收設(shè)施設(shè)備包括房屋建筑主體、供配電系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、停車場(chǎng)智能系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、園林綠化等。5由項(xiàng)目總經(jīng)理指派人員跟開發(fā)單位辦理接管手續(xù)四、工作程序1驗(yàn)收的準(zhǔn)備驗(yàn)收小組根據(jù)開發(fā)單位提供的竣工圖紙,按設(shè)計(jì)及施工要求編制驗(yàn)收計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2驗(yàn)收的實(shí)施1驗(yàn)收小組依據(jù)驗(yàn)收計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)，按專業(yè)分工進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。2在預(yù)驗(yàn)收過程中,檢查出未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的樓宇、設(shè)施、設(shè)備，提出書面整改報(bào)告返回開發(fā)單位，由開發(fā)單位督促施工單位進(jìn)行整改。3對(duì)在驗(yàn)收中未達(dá)到驗(yàn)收要求的樓宇、設(shè)施、設(shè)備，整改實(shí)施后，驗(yàn)收小組進(jìn)行檢查、驗(yàn)證，整改合格后進(jìn)行正式驗(yàn)收。4樓宇的實(shí)物驗(yàn)收,應(yīng)注意對(duì)房屋的水、電、土建、門窗、電器設(shè)備進(jìn)行全面檢查，并將檢查結(jié)果記錄在樓宇接管驗(yàn)收清單中。5設(shè)備的實(shí)物驗(yàn)收,要做到符合以下幾點(diǎn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合。主要設(shè)備、設(shè)施的安裝位置與安裝質(zhì)量符合。設(shè)備與連接整個(gè)系統(tǒng)的技術(shù)性能,應(yīng)與設(shè)計(jì)要求符合,檢查結(jié)果對(duì)應(yīng)不同類設(shè)備記錄在設(shè)施、設(shè)備接管驗(yàn)收清單中。6對(duì)物業(yè)的其它配套系統(tǒng)、設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果記錄在設(shè)施、設(shè)備接管驗(yàn)收清單相應(yīng)的表格內(nèi)。7移交檔案、資料驗(yàn)收根據(jù)驗(yàn)收計(jì)收提交檔案、資料進(jìn)行對(duì)照檢查，并將檢查結(jié)果填寫在樓宇資料交接清單中。物業(yè)接管驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)一、房屋本體驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1、主體結(jié)構(gòu)（1）陶板外墻無明顯裂紋，不滲水。（2）屋面排水暢通、無積水、不滲漏；出水口、據(jù)溝、落水管安裝牢固、接口嚴(yán)密、不滲漏。2、公共樓面地面樓地面面層與基層粘接牢固，不空鼓。整體面層平整、無裂縫、無蛻皮、起砂；塊料面層表面平整，接縫均勻順直、無缺棱掉角、粘貼牢固、色澤均勻一致、無明顯色差。3、天臺(tái)（1）天溝、落水口暢通完好。（2）隔熱層、防水層完好。（3）散水坡無下陷、短裂、與墻體分離；坡度適宜、平整。（4）屋面避雷設(shè)施連接牢固。4、樓梯、扶手（1）鋼木樓梯安裝牢固、無銹蝕、彎曲，油漆完好、色澤均勻、表面平滑。（2）樓梯無裂縫、無表皮剝落。二、房屋分戶驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1、衛(wèi)生間、外陽臺(tái)、（1）衛(wèi)生間、陽臺(tái)地面應(yīng)低于相鄰地面2厘米左右，無明顯積水、倒泛水和滲漏現(xiàn)象。（2）衛(wèi)生潔具安裝牢固、配件齊全、無污漬和刮花、接口密實(shí)，無滲漏現(xiàn)象、無堵塞、排水暢通。（3）給水施舍安裝牢固、接口密實(shí)，無滲漏、銹跡、流水暢通、有足夠壓力。（4）地漏、排水管道安裝牢固、配件齊全、接口密實(shí)、無滲漏現(xiàn)象、無堵塞、排水暢通、完好無損。衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)的排污管應(yīng)分設(shè)，地漏，排污管接口，檢查口不得滲漏，管道必須流暢。（5）衛(wèi)生潔器、龍頭等器具完好，操作正常。（6）水表、電表、氣表安裝牢固，讀數(shù)正常、無損傷。2、棚面、墻面、樓地面（1）頂棚抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷、無蛻皮、無裂紋、無霉點(diǎn)、無滲水痕跡、無污漬。（2）頂棚抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷。無面層剝落，無明顯裂縫，無污漬，無空鼓開裂現(xiàn)象。（3）墻面塊料（如瓷磚）面層粘貼牢固，無缺棱掉角；面層無裂紋、損傷、色澤一致，對(duì)縫沙漿飽滿，線條順直。（4）墻面油漆、刷漿色澤一致、無蛻皮、漏刷現(xiàn)象。（5）地面面層與基層粘貼牢固、無空鼓、無裂縫，無蛻皮和起砂現(xiàn)象，面層平整、水平、陰角平直。（6）飾面磚表面平整、無空鼓、裂縫、起泡合缺角，對(duì)縫平直。3、門、窗（1）門開啟自如，無晃動(dòng)合裂縫、零配件齊全、位置準(zhǔn)確，無翹曲變形。（2）門鎖、窗銷連接牢固、開啟靈活。（3）玻璃安裝牢固、膠封密實(shí)，無明顯刮花痕跡、無損傷。（4）油漆均勻，色澤光亮新鮮、完整。（5）不銹鋼防盜門表面光亮，無刮花、變形。4、電氣系統(tǒng)（1）照明燈具等低壓電器安裝支架必須牢固、部件齊全、完好無損、反應(yīng)靈敏、接觸良好、發(fā)光正常。（2）開關(guān)安裝牢固、開關(guān)靈活、接觸良好。5、智能化系統(tǒng)對(duì)講聲音清晰6、配套系統(tǒng)一卡通、道閘系統(tǒng)安裝牢固、操作靈活、效果良好。7、機(jī)翼遮陽系統(tǒng)、中庭遮陽雨棚系統(tǒng)、操作靈活、效果良好。三、公共設(shè)施設(shè)備接管驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1、給排水系統(tǒng)（1）給排水設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與移交清單相符合、工作狀態(tài)良好、標(biāo)識(shí)清楚、設(shè)備表面油漆完好無損、安裝牢固、無滲漏現(xiàn)象、機(jī)房配置完整。（2）明溝、暗溝排水暢通、不積水、無斷裂、溝蓋板安裝牢固、平穩(wěn)。（3）護(hù)坡、擋土墻泄水通暢、砌筑牢固。（4）下水、雨水通暢無滲漏，屋面排水通暢無積水。（5）水池衛(wèi)生清潔、無滲漏。（6）地下室中低于室外地面得衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接，應(yīng)設(shè)置集水坑用污水泵排出。（7）沙井、檢查井、化糞池排水暢通、池壁無裂縫、池內(nèi)無雜物。（8）管道應(yīng)安裝牢固，控制部件啟動(dòng)關(guān)閉靈活，無滴漏。水壓試驗(yàn)及保溫，防腐措施必須符合GBJ242的要求。2、供配電系統(tǒng)（1）變配電設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與移交清單相符，工作狀態(tài)良好、安全防護(hù)裝置齊全、標(biāo)識(shí)清楚、機(jī)房配置齊全，通風(fēng)、采光良好、設(shè)備表面油漆完好、無損傷。（2）供配電系統(tǒng)超負(fù)荷現(xiàn)象，接頭連接牢固，有足夠的接觸面積，無過熱現(xiàn)象。（3）配電箱接地應(yīng)良好，并符合規(guī)范。（4）強(qiáng)、弱電豎井應(yīng)獨(dú)立，強(qiáng)電、弱電要走各自的豎井，過線孔應(yīng)封閉，豎井的走線齊整并綁扎牢固。（5）電纜穿墻孔封堵良好，無滲漏現(xiàn)象。（6）電纜溝內(nèi)電纜鋪設(shè)平整，無積水和雜物。3、空調(diào)系統(tǒng)（1）各種儀器、儀表齊全精確，安全裝置靈敏、可靠，控制閥門開關(guān)靈活。（2）排煙閥、送風(fēng)閥、風(fēng)檔板安裝平正、起閉靈活，閉合嚴(yán)密。（3）管道的管架、支架、吊頂應(yīng)牢固，冷凝水排水通暢。（4）設(shè)備、管道、泵、閥門、壓力表不應(yīng)有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。4、消防系統(tǒng)（1）消防監(jiān)控設(shè)備型號(hào)與移交清單相符，工作性能良好，反應(yīng)敏捷，標(biāo)識(shí)清楚，表面完好無損，設(shè)備安裝牢固，機(jī)房干燥、通風(fēng)、采光良好。（2）消防箱標(biāo)識(shí)清楚、玻璃完好。（3）消防設(shè)施配件齊全。（4）消防管安裝牢固，標(biāo)識(shí)明顯，閥門完好、無滲漏水，水壓充足。（5）消防用電設(shè)備主、備電源的自動(dòng)轉(zhuǎn)換裝置試驗(yàn)正常。（6）火災(zāi)報(bào)警控制器功能正確。（7）火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的檢驗(yàn)在消防控制室的選層廣播，共用的揚(yáng)聲器強(qiáng)行切換試驗(yàn)，備用擴(kuò)音機(jī)控制功能試驗(yàn)。上述控制功能正常，語音清晰。（8）消防專用電話的檢驗(yàn)消防控制室與所設(shè)的對(duì)講電話分機(jī)的通話試驗(yàn)；消防控制室的外線電話與“119”的通話試驗(yàn)。上述功能正常，語音清晰。5、道路系統(tǒng)（1）路燈、裝飾燈安裝牢固、完好無損、工作正常且滿足節(jié)能；燈柱安裝牢固、油漆完好。（2）路面平整，無水泥塊、無起砂、斷裂；（3）路牙石砌筑整齊、灰縫飽滿、無缺角損傷；（4）塊料拼砌整齊、平整牢固、無明顯裂縫、缺棱掉角；（5）交通標(biāo)識(shí)線、路牌清楚完好。（6）踏步砌筑平實(shí)、牢固、無裂縫。6、停車場(chǎng)系統(tǒng)（1）停車場(chǎng)地面平整、照明充足、標(biāo)識(shí)清楚、安全設(shè)施良好、排水設(shè)施良好。（2）單車、摩托車棚安裝牢固、照明充足、標(biāo)識(shí)清楚、安全防護(hù)和排水設(shè)施良好。（3）車場(chǎng)道閘安裝牢固、開啟靈活、標(biāo)識(shí)清楚、完好無損。7、秩序維護(hù)、清潔、綠化設(shè)施（1）秩序維護(hù)部崗?fù)づ浼R全、標(biāo)識(shí)清晰，完好無損（2）消防監(jiān)控設(shè)備功能正常。（3）綠化符合設(shè)計(jì)要求，不缺株少苗，無死株、無大面積雜草；綠化水管布局合理、閥門開關(guān)靈活、安裝穩(wěn)固。（4）垃圾中轉(zhuǎn)站密封完好，外標(biāo)裝飾完整，油漆完好，使用方便。8、其他配套設(shè)施樓宇門牌、樓棟號(hào)牌安裝牢固、標(biāo)識(shí)清楚物業(yè)接管驗(yàn)收應(yīng)收資料一、項(xiàng)目建設(shè)資料1國(guó)家建設(shè)征用土地通知書及紅線圖復(fù)印件2同意使用土地通知書復(fù)印件3建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件4固定資產(chǎn)投資許可證復(fù)印件5建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件6市規(guī)劃局建設(shè)工程報(bào)建審核書復(fù)印件7規(guī)劃報(bào)建圖復(fù)印件8建筑設(shè)計(jì)防火審核意見書復(fù)印件9物業(yè)各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案復(fù)印件10建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件11建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)定書復(fù)印件12建筑工程竣工消防審核意見書復(fù)印件13單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表復(fù)印件14工程建筑埋放線、驗(yàn)線、驗(yàn)收意見書復(fù)印件15公共安全技術(shù)防范工程設(shè)施使用證復(fù)印件16通信管線等各分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收書/驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件17供水協(xié)議書復(fù)印件18供用電合同復(fù)印件19同意供電通知復(fù)印件20申請(qǐng)門牌呈批表復(fù)印件21通郵申報(bào)表復(fù)印件23各施工單位設(shè)施、設(shè)備等保修協(xié)議（正本）22其它相關(guān)資料二、物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料1拆遷資料復(fù)印件2銷售資料（業(yè)主、產(chǎn)權(quán)、位置、建筑面積等）復(fù)印件3其它相關(guān)資料三、建筑資料房屋建筑主體1地質(zhì)勘察報(bào)告復(fù)印件2工程合同及開、竣工報(bào)告復(fù)印件3建筑施工圖（結(jié)構(gòu)、建施、水施、電施、防雷、弱電等）原件4圖紙會(huì)審記錄復(fù)印件5工程設(shè)計(jì)變更通知包括質(zhì)量事故處理記錄復(fù)印件6隱蔽工程驗(yàn)收簽證復(fù)印件7沉降觀察記錄復(fù)印件8竣工驗(yàn)收證明書復(fù)印件9主要建筑材料質(zhì)量保證書（鋼材、水泥等）復(fù)印件10新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書復(fù)印件11砂漿、混凝土試塊試壓報(bào)告復(fù)印件12建筑竣工圖（包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷、弱電、設(shè)備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原件13其它項(xiàng)目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原件14各分項(xiàng)工程施工單位資料復(fù)印件15各分項(xiàng)工程/隱蔽工程驗(yàn)收表/測(cè)試報(bào)告復(fù)印件16其它相關(guān)資料四、設(shè)備資料供配電系統(tǒng)1供電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買、安裝合同復(fù)印件2供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件3供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件4高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）原件5高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說明書、技術(shù)圖紙、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）原件6高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）原件7高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證原件8配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等）原件9燈具、末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）原件10配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復(fù)印件11其它相關(guān)資料五、設(shè)備資料給排水系統(tǒng)1給排水系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買、安裝合同復(fù)印件2給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件3給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件4水泵等配套設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、額定功率、揚(yáng)程、編號(hào)等）原件5設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件6設(shè)備運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道水壓及閉水試驗(yàn)記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄原件7主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄復(fù)印件8配套裝置、儀表、水表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復(fù)印件9水、暖、衛(wèi)生器具檢驗(yàn)合格證書；原件10其它相關(guān)資料六、設(shè)備資料消防系統(tǒng)1消防設(shè)備購(gòu)買安裝合同復(fù)印件2消防設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件3消防設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件4消防自動(dòng)報(bào)警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、水泵額定功率、揚(yáng)程等）原件5隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件6設(shè)備、儀表調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗(yàn)檢驗(yàn)記錄復(fù)印件7消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄復(fù)印件8消防驗(yàn)收合格證書復(fù)印件9其它相關(guān)資料七、設(shè)備資料安全防范系統(tǒng)1技術(shù)手冊(cè)2操作手冊(cè)3產(chǎn)品合格證以及檢驗(yàn)報(bào)告4其它相關(guān)資料八、設(shè)備資料停車場(chǎng)智能系統(tǒng)1弱電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買、安裝合同復(fù)印件2弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件3弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量）原件4弱電系統(tǒng)隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件5弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、安裝檢驗(yàn)合格證書、智能化等設(shè)備國(guó)家許可使用證明原件6其它相關(guān)資料九、設(shè)備資料電梯系統(tǒng)1電梯設(shè)備購(gòu)買安裝合同復(fù)印件2電梯制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件3電梯產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件4電梯設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、額定載重、額定速度、乘客數(shù)、電梯行程、層站數(shù)、轎廂及對(duì)重的質(zhì)量、機(jī)器編號(hào)等）原件5隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、電梯機(jī)房井道布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件6設(shè)備安裝調(diào)試記錄原件7電梯設(shè)備檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證原件8國(guó)家特種設(shè)備檔案復(fù)印件9其它相關(guān)資料十、設(shè)備資料公共照明系統(tǒng)1產(chǎn)品合格證2安全單位維護(hù)資料3其它相關(guān)資料十一、設(shè)備資料弱電系統(tǒng)1弱電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買、安裝合同復(fù)印件2弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件3弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量）原件4弱電系統(tǒng)隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件5弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、安裝檢驗(yàn)合格證書、智能化等設(shè)備國(guó)家許可使用證明原件6寬頻接入?yún)f(xié)議復(fù)印件7有線電視及電話協(xié)議復(fù)印件8其它相關(guān)資料十二、環(huán)境資料園林綠化1土壤及水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告。2工程中間驗(yàn)收記錄。3設(shè)計(jì)變更文件。4竣工圖和工程決算。5外地購(gòu)進(jìn)苗木檢驗(yàn)報(bào)告。6附屬設(shè)施用材合格證或試報(bào)告。7施工總結(jié)報(bào)告。物業(yè)接管驗(yàn)收資料樓宇區(qū)域_樓_層年月日序號(hào)交接資料名稱數(shù)量接收意見備注1234567891011121314151617181920212223物業(yè)公司經(jīng)辦人簽名管理公司蓋章施工方經(jīng)辦人簽名施工單位蓋章開發(fā)單位經(jīng)辦人簽名開發(fā)單位蓋章物業(yè)接管驗(yàn)收項(xiàng)目（一）樓宇區(qū)域_樓_層年月日序號(hào)交接項(xiàng)目接收意見備注1房屋建筑主體2供配電系統(tǒng)3中央空調(diào)系統(tǒng)4給水系統(tǒng)5排水系統(tǒng)6電梯系統(tǒng)（升降梯）7中水系統(tǒng)8消防系統(tǒng)9安全防范系統(tǒng)10停車場(chǎng)智能系統(tǒng)11弱電系統(tǒng)12公共照明系統(tǒng)13園林綠化14光伏太陽能發(fā)電系統(tǒng)15地源熱泵系統(tǒng)16餐廳17監(jiān)控系統(tǒng)18景觀、廣場(chǎng)噴泉1920物業(yè)公司負(fù)責(zé)人簽名物業(yè)公司蓋章施工方負(fù)責(zé)人簽名施工單位蓋章開發(fā)單位負(fù)責(zé)人簽名開發(fā)單位蓋章物業(yè)接管驗(yàn)收項(xiàng)目表二樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)項(xiàng)目評(píng)價(jià)驗(yàn)收情況備注衛(wèi)生間混凝土模塊防水工程護(hù)攔設(shè)施門窗設(shè)施屋面防水工程墻體工程伸縮縫玻璃幕墻陶板機(jī)翼遮陽大樓會(huì)議室房屋建筑主體物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日施工單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)項(xiàng)目評(píng)價(jià)驗(yàn)收情況備注高壓進(jìn)線柜高壓出線柜PT計(jì)量柜干式變壓器主控柜補(bǔ)償柜聯(lián)絡(luò)柜分支斷路器等電位接地端子照明機(jī)房絕緣墊防小動(dòng)物進(jìn)入措施專用勞保用品專用工具滅火設(shè)施警示用品通風(fēng)設(shè)施主橋架供配電系統(tǒng)物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日施工單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)項(xiàng)目評(píng)價(jià)驗(yàn)收情況備注泵房消防泵噴淋泵生活水泵控制柜進(jìn)水管排空管排污管溝井管道支架,底座水池,水箱直埋金屬管,給水管道井內(nèi)安裝、水表資料設(shè)計(jì),變更,隱蔽,竣工的圖文資料給水系統(tǒng)物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日施工單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)項(xiàng)目評(píng)價(jià)驗(yàn)收情況備注天溝雨水管雨水斗管道安裝管道對(duì)接,支,吊架的安裝管道出戶預(yù)埋管材對(duì)接要求穿樓立管排水溝,檢查井口回水口,泄水口,格柵設(shè)計(jì),變更等圖文資料排水系統(tǒng)物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)項(xiàng)目評(píng)價(jià)驗(yàn)收情況備注機(jī)房電源開關(guān)曳引機(jī)制動(dòng)器慢速移動(dòng)措施限速器絕緣接地保護(hù)控制柜線槽線管吊鉤孔洞井道頂部空間制導(dǎo)行程導(dǎo)軌安裝電纜對(duì)重底坑曳引繩補(bǔ)償繩鏈轎廂電梯系統(tǒng)升降梯轎內(nèi)轎頂導(dǎo)靴層站層門轎門功能外觀物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)項(xiàng)目評(píng)價(jià)驗(yàn)收情況備注火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)消防栓系統(tǒng)噴灑滅火系統(tǒng)安全疏散系統(tǒng)廣播系統(tǒng)機(jī)房消防系統(tǒng)物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)項(xiàng)目評(píng)價(jià)驗(yàn)收情況備注監(jiān)控系統(tǒng)巡更系統(tǒng)門禁系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)項(xiàng)目評(píng)價(jià)驗(yàn)收情況備注車輛探測(cè)器自動(dòng)?xùn)艡谧x卡器發(fā)卡票器滿位顯示器管理中心有圖像功能的管理系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能停車場(chǎng)智能系統(tǒng)物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)項(xiàng)目評(píng)價(jià)驗(yàn)收情況備注網(wǎng)管工作站交換機(jī)通用路由器網(wǎng)卡連接線機(jī)柜機(jī)架配線架信息插座本地前端干線放大器干線橋接放大器橋接放大器延長(zhǎng)放大器分配放大器分配器分支器定向耦合器輸出口用戶盒弱電系統(tǒng)接地避雷針天線天線放大器饋線物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月施工方經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)項(xiàng)目評(píng)價(jià)驗(yàn)收情況備注梯間照明走道照明插座、開關(guān)電氣控制柜（箱）計(jì)量裝置電井各類戶外照明中庭景觀照明各類電源其他照明公共照明物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月施工方經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)項(xiàng)目評(píng)價(jià)驗(yàn)收情況備注風(fēng)機(jī)主控項(xiàng)目花卉草坪草本地被植物苗木種植園林綠化物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月日開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月施工方經(jīng)辦人（簽字）時(shí)間年月物業(yè)接管驗(yàn)收項(xiàng)目表三樓宇區(qū)域_樓_層_號(hào)編號(hào)名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注接管驗(yàn)收名稱房屋建筑主體分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱衛(wèi)生間驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位衛(wèi)生間天花板地板,門,窗1平整,無空鼓,掉缺2開啟靈活3封窗嚴(yán)謹(jǐn)隔板1轉(zhuǎn)角,支架牢固2門開閉方便嚴(yán)實(shí)衛(wèi)生器具及給水配件1滿水試驗(yàn)不滲不漏2排水通暢無堵塞3接口嚴(yán)密,開啟靈活排水栓與地漏1安裝平整,牢固2周邊無滲漏3地漏水封高度不得小于504試水觀察衛(wèi)生間給水管道及閥門安裝1安裝平整2不滲不漏3閥門開啟靈活4便于置換管道的支,吊架1安裝牢固2整齊美觀3防銹,防腐衛(wèi)生舉起的支,托器或砌體1安裝平整,牢固2與日常使用不易撞,碰器具的管道穿樓板時(shí)1做好防水處理2不滲不漏大便器,小便器,沖洗閥安裝1排水通暢,不濺水,阻塞2布置合理簡(jiǎn)明3使用方便靈活4無破損樓宇區(qū)域_樓_層_號(hào)編號(hào)接管驗(yàn)收名稱房屋建筑主體分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注衛(wèi)生間排水管道安裝1安裝平整2不滲不漏3檢修口安置合適檢修十一排氣管1高于2M2設(shè)防雷裝置3防護(hù)罩安裝4不得與風(fēng)道或煙道連接十二化糞池的制作,提開泵的安裝1容積2按實(shí)際承受可移動(dòng)負(fù)載3不滲不漏4排通順暢5提開泵平穩(wěn),牢固,不滲漏,便于置換十三設(shè)計(jì)等圖文資料,設(shè)備資料1設(shè)計(jì)任務(wù)書,有關(guān)批件,地質(zhì)資料2變更設(shè)計(jì)書,增加,刪除的批文及資料3埋地管路,設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收測(cè)試記錄,吊頂墻體等隱蔽處管線資料齊全4調(diào)試及驗(yàn)收技術(shù)資料,測(cè)試單位,人員等安全全套資料齊全5設(shè)備出廠,使用說明,合格證等資料樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)接管驗(yàn)收名稱供配電系統(tǒng)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱高壓進(jìn)線柜/PT柜計(jì)量柜驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注高壓進(jìn)線柜1整體外觀應(yīng)無凹凸,脫漆,歪斜的現(xiàn)象,柜門應(yīng)能靈活開啟2操作面各類儀表,指示燈,指令開關(guān),應(yīng)無破損,脫落及松垮現(xiàn)象,且各使用功能應(yīng)正常,精度應(yīng)符合相關(guān)要求3主斷路口應(yīng)進(jìn)出自如,無卡阻現(xiàn)象,且位置指示應(yīng)正確無誤,二次接線插頭針腳應(yīng)無歪斜,斷針現(xiàn)象,且能插撥自如,與接地刀閘之間的電氣及機(jī)械連鎖應(yīng)能正常狀態(tài)工作如帶失壓脫扣裝置,應(yīng)檢測(cè)斷電后真空斷路器的分合閘指示是否在分?jǐn)辔恢?自動(dòng)儲(chǔ)能裝置應(yīng)正常工作4柜內(nèi)絕緣子及陶瓷件應(yīng)無破損脫釉現(xiàn)象5連接母排接頭螺栓應(yīng)緊固,無松動(dòng),母排應(yīng)保持原色,無變色現(xiàn)象各相序標(biāo)識(shí),顏色標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰并符合相關(guān)規(guī)范6柜內(nèi)照明應(yīng)正常工作PT柜計(jì)量柜1整體外觀應(yīng)無凹凸,脫漆,歪斜的現(xiàn)象,柜門應(yīng)能靈活開啟2各儀表指示,計(jì)量裝置應(yīng)能正常工作,且精度應(yīng)符合相關(guān)要求3各互感器安裝應(yīng)緊固,接線應(yīng)正確,且外殼應(yīng)接地4柜內(nèi)絕緣子及陶瓷件應(yīng)無破損,脫釉現(xiàn)象樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)接管驗(yàn)收名稱供配電系統(tǒng)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱高壓出線柜/干式變壓器驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注高壓出線柜1整體外觀應(yīng)無凹凸,脫漆,歪斜的現(xiàn)象,柜門應(yīng)能靈活開啟2操作面各類儀表,指示燈,指令開關(guān),應(yīng)無破損,脫落及松垮現(xiàn)象,且各使用功能應(yīng)正常,精度應(yīng)符合相關(guān)要求3主斷路口應(yīng)進(jìn)出自如,無卡阻現(xiàn)象,且位置指示應(yīng)正確無誤,二次接線插頭針腳應(yīng)無歪斜,斷針現(xiàn)象,且能插撥自如,與接地刀閘之間的電氣及機(jī)械連鎖應(yīng)能正常狀態(tài)工作如帶失壓脫扣裝置,應(yīng)檢測(cè)斷電后真空斷路器的分合閘指示是否在分?jǐn)辔恢?自動(dòng)儲(chǔ)能裝置應(yīng)正常工作4柜內(nèi)絕緣子及陶瓷件應(yīng)無破損脫釉現(xiàn)象5連接母排接頭螺栓應(yīng)緊固,無松動(dòng),母排應(yīng)保持原色,無變色現(xiàn)象各相序標(biāo)識(shí),顏色標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰并符合相關(guān)規(guī)范6照明應(yīng)正常工作干式變壓器1變壓器箱體安放應(yīng)水平,端正,各銘牌標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰,位置應(yīng)顯眼,柜門應(yīng)能靈活開啟2變壓器一次,二次繞組應(yīng)無擦傷及碰傷痕跡,箱內(nèi)應(yīng)無積塵,一次,二次繞組的絕緣值應(yīng)符合相關(guān)要求,連接組別及電壓等級(jí)調(diào)整端標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰并貼在顯眼處一次,二次繞組相序標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰并貼在相應(yīng)顯眼處3母排接頭螺栓應(yīng)緊固,無松動(dòng),母排應(yīng)保持原色,無變色現(xiàn)象各相序標(biāo)識(shí),顏色標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰并符合相關(guān)規(guī)范4散熱風(fēng)扇應(yīng)無積塵,用手轉(zhuǎn)動(dòng)應(yīng)靈活,溫控及啟停動(dòng)作精確并能正常運(yùn)行5變壓器運(yùn)行噪聲應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求自身感受樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注低壓進(jìn)線柜1外觀應(yīng)無凹凸,脫漆,歪斜的現(xiàn)象,柜門應(yīng)能靈活開啟2操作面各類儀表,指示燈,指令開關(guān),應(yīng)無破損,脫落及松垮現(xiàn)象,且各使用功能應(yīng)正常,精度應(yīng)符合相關(guān)要求3主斷路器進(jìn),出應(yīng)靈活,無卡阻現(xiàn)象,且各位置批示應(yīng)正確,操作應(yīng)靈活二次線插接口插頭應(yīng)無變形,斷針及針腳歪斜現(xiàn)象,閉鎖及聯(lián)鎖機(jī)構(gòu)應(yīng)精確,可靠,手動(dòng),自動(dòng)儲(chǔ)能機(jī)構(gòu)應(yīng)工作正常,指示牌位置正確無誤4柜內(nèi)絕緣子及陶瓷件應(yīng)無破損脫釉現(xiàn)象5連接母排接頭螺栓應(yīng)緊固,無松動(dòng),母排應(yīng)保持原色,無變色現(xiàn)象各相序標(biāo)識(shí),顏色標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰并符合相關(guān)規(guī)范電容補(bǔ)償柜1整體外觀應(yīng)無凹凸,脫漆,歪斜的現(xiàn)象,柜門應(yīng)能靈活開啟2操作面各類儀表,指示燈,指令開關(guān),應(yīng)無破損,脫落及松垮現(xiàn)象,且各使用功能應(yīng)正常,精度應(yīng)符合相關(guān)要求3柜內(nèi)電容器應(yīng)排列整齊,各分路接觸器,繼電器動(dòng)作靈活,可靠,電容器接線樁頭應(yīng)緊固,用手搖應(yīng)無松動(dòng),脫落的現(xiàn)象,所有電容器外殼均應(yīng)可靠接地4觀察補(bǔ)償柜自動(dòng)投入后該系統(tǒng)的功率因數(shù),其數(shù)值不應(yīng)低于096聯(lián)絡(luò)柜1整體外觀應(yīng)無凹凸,脫漆,歪斜的現(xiàn)象,柜門應(yīng)能靈活開啟2操作面各類儀表,指示燈,指令開關(guān),應(yīng)無破損,脫落及松垮現(xiàn)象,且各使用功能應(yīng)正常,精度應(yīng)符合相關(guān)要求3主斷路器進(jìn),出應(yīng)靈活,無卡阻現(xiàn)象,且各位置批示應(yīng)正確,操作應(yīng)靈活二次線插接口插頭應(yīng)無變形,斷針及針腳歪斜現(xiàn)象,閉鎖及聯(lián)鎖機(jī)構(gòu)應(yīng)精確,可靠,手動(dòng),自動(dòng)儲(chǔ)能機(jī)構(gòu)應(yīng)工作正常,指示牌位置正確無誤4連接母排接頭螺栓應(yīng)緊固,無松動(dòng),母排應(yīng)保持原色,無變色現(xiàn)象各相序標(biāo)識(shí),顏色標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰并符合相關(guān)規(guī)范接管驗(yàn)收名稱供配電系統(tǒng)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱低壓進(jìn)線柜/電容補(bǔ)償柜/聯(lián)絡(luò)柜驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)接管驗(yàn)收名稱供配電系統(tǒng)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱分支斷路器抽屜/等電位接地端子/機(jī)房照明插座/絕緣墊/防小動(dòng)物進(jìn)入措施驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注分支斷路器抽屜1外觀應(yīng)無凹凸,脫漆,歪斜的現(xiàn)象,柜門應(yīng)能靈活開啟2操作面各類儀表,指示燈,指令開關(guān),應(yīng)無破損,脫落及松垮現(xiàn)象,且各使用功能應(yīng)正常,精度應(yīng)符合相關(guān)要求3斷路器進(jìn),出操作機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活,平滑,無卡阻現(xiàn)象,主觸頭應(yīng)與母線側(cè)接觸,緊密,無發(fā)黑及燒灼痕跡,各輔助觸頭應(yīng)接觸良好,無打火閃絡(luò)現(xiàn)象4連接母排接頭螺栓應(yīng)緊固,無松動(dòng),母排應(yīng)保持原色,無變色現(xiàn)象各相序標(biāo)識(shí),顏色標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰并符合相關(guān)規(guī)范等電位接地端子1應(yīng)有明顯的標(biāo)識(shí)黃,綠雙色標(biāo)志2絕緣電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求13獨(dú)立配電系統(tǒng)內(nèi)應(yīng)為環(huán)網(wǎng)聯(lián)接機(jī)房照明插座1機(jī)房?jī)?nèi)照明光源應(yīng)充足,電源應(yīng)為不間斷電源2根據(jù)機(jī)房面積應(yīng)配以適量的單相插座絕緣墊應(yīng)以厚度不小于10M的黑色橡膠墊鋪滿配電房防小動(dòng)物進(jìn)入措施1配電房所有門前應(yīng)設(shè)不低于500的擋板2所有橋架進(jìn)戶電纜的縫隙應(yīng)用油石灰填壓樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)接管驗(yàn)收名稱供配電系統(tǒng)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱專用勞保用品/專用工具/滅火設(shè)施/警示用品/通風(fēng)設(shè)施/主橋架驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注專用勞保用品高壓絕緣鞋,高壓絕緣手套專用工具高壓驗(yàn)電器,絕緣棒一組,機(jī)械鉗形表1000A接地兆歐表,高壓兆歐表,組合套筒滅火設(shè)施推車式滅火器,4干粉滅火器警示用品各類警示標(biāo)牌,警示檢修圍欄通風(fēng)設(shè)施應(yīng)有進(jìn)出風(fēng)口足夠風(fēng)量以利機(jī)房散熱,必要時(shí)加裝空調(diào)器主橋架安裝應(yīng)牢固,感觀無歪斜的現(xiàn)象,下線口應(yīng)光滑無切割毛刺樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注泵房一消防泵、噴淋泵1基礎(chǔ)2外觀3運(yùn)行4配件5減震裝置二無負(fù)壓生活補(bǔ)水泵1基礎(chǔ)2外觀3運(yùn)行4配件5減震裝置三控制柜1外觀2線路平整3安裝端正四進(jìn)水管1安裝牢固2不滲漏3接口嚴(yán)密4閥門開啟靈活五排空管1安裝牢固2不滲漏3接口嚴(yán)密4閥門開啟靈活六排污管1防腐處理2安裝牢固3不滲漏4閥門開啟靈活七溝井1通水順暢2不滲漏3防雜物隔柵安裝八泵1無損傷2油漆無剝落3運(yùn)行聲音正常管道1支架安裝2防銹,防腐處理3壓力表,計(jì)量表的安裝4不滲不漏5才智證明6閥門安裝開啟靈活7過水水壓正常8生活給水水箱、管道的沖洗,消毒記錄支架,底座1尺寸,位置與圖紙符合2焊接牢固3防銹處理4面漆無流,滴,涂抹均勻,無漏涂水池,水箱容積不滲不漏外觀整齊直埋金屬管給水管道防腐處理回填土不500井內(nèi)安裝閥門安裝平穩(wěn),開啟靈活,無滲漏水表,壓力表安裝嚴(yán)密,便于置換井閥與井壁距離應(yīng)便于檢查和置換接管驗(yàn)收名稱給水系統(tǒng)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱泵房/管道/支架,底座/水池,水箱/直埋金屬管給水管道/井內(nèi)安裝/設(shè)計(jì),變更,隱蔽,竣工的圖文資料驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位設(shè)計(jì),變更,隱蔽,竣工的圖文資料設(shè)計(jì)任務(wù)書,有關(guān)批件,地質(zhì)資料變更設(shè)計(jì)書,增加,刪除的批文及資料埋地管路,設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收測(cè)試記錄,吊項(xiàng)墻體等隱蔽處管線資料齊全調(diào)試及驗(yàn)收技術(shù)資料,測(cè)試單位,人員等安全全套資料齊全樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注天溝1長(zhǎng)度50M2排水通暢無積水3不滲不漏雨水管1排水通暢2對(duì)接嚴(yán)密不滲不漏3安裝牢固4水平管坡度2雨水斗1與雨水管連接牢靠2不滲不漏3通水順暢管道安裝1外觀整齊2立管垂直,水平管坡度管經(jīng)150,坡度83通水順暢,無阻塞4防腐,防銹處理管道對(duì)接、支吊架的安裝1對(duì)接嚴(yán)密不滲不漏2支,吊架牢固,立管間距2M,橫管16M管道出戶預(yù)埋1一般掩土不少于05M2如果車道加其深度,并做防護(hù)措施管材對(duì)接要求1不得滲水漏水2對(duì)接整齊3無阻塞穿樓立管1做好放水處理2垂直度不得偏差5排水溝檢查井口1排水溝通暢2各端口安排漏網(wǎng),格柵3檢查井口方便開啟便于檢修回水,泄水,格柵1美觀牢固2耐腐蝕材料銅,不銹鋼,塑料等接管驗(yàn)收名稱排水系統(tǒng)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱天溝/雨水管/雨水斗/管道安裝/管道對(duì)接,支吊架的安裝/管道出戶預(yù)埋/管道對(duì)接要求/穿樓立管/排水溝,檢查井口/回水口,泄水口,格柵/設(shè)計(jì),變更等圖文資料驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位設(shè)計(jì),變更等圖文資料1設(shè)計(jì)任務(wù)書,有關(guān)批件,地址資料2變更,設(shè)計(jì)書,增加,刪除的批文及資料3隱蔽工程記錄資料4調(diào)試驗(yàn)收技術(shù)資料,測(cè)試單位,人員等安全全套資料5設(shè)備,材料出廠資料及使用資料樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注接管驗(yàn)收名稱排水系統(tǒng)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)/室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)1驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)一泵房1自動(dòng)噴淋泵1外觀整潔無損傷2安置牢固穩(wěn)妥3運(yùn)行正常,無噪音4配件安裝齊全2消防滅火泵1外觀整潔無損傷2安置牢固穩(wěn)妥3運(yùn)行正常,無噪音4配件安裝齊全控制柜1外觀整潔無損傷2線路平整3安裝端正4開啟靈活,切換準(zhǔn)確二消防水池1容積2水源3水量4各種進(jìn)出水口無滲漏5整體不得有滲水,漏水三管道1水質(zhì)要求2系統(tǒng)壓力最不利點(diǎn)水壓不小于005MPA3防銹,防腐4坡度5排水口6末端試水裝置7安置牢固四支,吊架,底座1安裝或焊接牢固2防銹處理,面漆無流,滴,涂抹均勻3尺寸,位置與圖紙符合樓宇名稱_座_層編號(hào)名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注接管驗(yàn)收名稱排水系統(tǒng)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)/室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)2驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)五消防水箱1容積2不滲不漏3外觀整潔4進(jìn)出管口嚴(yán)密不滲不漏六壓力表,閥門1安裝嚴(yán)密無滲漏2顯示清楚3開啟閥門靈活,緊密七圖文資料,設(shè)備資料1設(shè)計(jì)任務(wù)書,有關(guān)批件,地質(zhì)資料2變更設(shè)計(jì)書,增加,刪除的批文及資料3埋地管路,設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收記錄,吊頂墻體等隱蔽處管線資料齊全4調(diào)試及驗(yàn)收技術(shù)資料,測(cè)試單位,人員等安全全套資料齊全5設(shè)備出廠,使用說明,合格證等資料樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注接管驗(yàn)收名稱電梯系統(tǒng)（升降梯）分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱機(jī)房1驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位一電源開關(guān)1每臺(tái)電梯應(yīng)單獨(dú)有切斷該電梯電源的主電源開關(guān)，且應(yīng)有標(biāo)識(shí)。2開關(guān)應(yīng)安裝于機(jī)房入口方便操作處。3主電源開關(guān)容量應(yīng)能切斷電梯正常使用情況下的最大電流。4每臺(tái)電梯應(yīng)當(dāng)單獨(dú)有電源開關(guān)及井道照明電源開關(guān),且應(yīng)有標(biāo)識(shí)5主電源開關(guān)不應(yīng)切斷照明,通風(fēng),插座及報(bào)警裝置的電源6如幾臺(tái)電梯共用同一機(jī)房,每臺(tái)電梯主電源開關(guān)照明電源開關(guān)及井道照明電源開關(guān)應(yīng)對(duì)應(yīng)電梯控制柜,曳引機(jī)一同編號(hào)二曳引機(jī)1引機(jī)應(yīng)有適量潤(rùn)滑油,油標(biāo)應(yīng)齊全,油位應(yīng)清晰無漏油現(xiàn)象2在電動(dòng)機(jī)或飛輪上應(yīng)有與轎箱升降方向相對(duì)應(yīng)的標(biāo)志3曳引輪,導(dǎo)向輪垂直度及平行度偏差均不大于24應(yīng)設(shè)擋繩裝置,其與鋼絲繩間隙為355無機(jī)房電梯固定曳引機(jī)的導(dǎo)軌夾螺栓應(yīng)緊固,鎖板角應(yīng)折彎,并且安裝鎖銷6無機(jī)房電梯曳引機(jī)頂部固定架與曳引機(jī)主體應(yīng)有510的間隙三制動(dòng)器1動(dòng)作靈活,運(yùn)行時(shí)無摩擦兩側(cè)閘瓦應(yīng)緊密,均勻地貼合在制動(dòng)輪地工作面上,可靠制停2松閘時(shí)閘瓦應(yīng)同步打開,其四角處間隙平均值兩側(cè)應(yīng)小于073同步碟型馬達(dá)制動(dòng)器扎瓦打開,其四角處間隙平均值應(yīng)不大于014同步碟型馬達(dá)制動(dòng)器中間螺母墊片應(yīng)可用手?jǐn)Q動(dòng),墊片與底邊的間隙最小未05四慢速移動(dòng)措施1停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí),轎廂慢速移動(dòng)措施有效,并有平層標(biāo)記2在相應(yīng)位置應(yīng)粘貼手動(dòng)松閘的慢速移動(dòng)操作說明3控制柜緊急慢車操作裝置有效機(jī)房五限速器1銘牌,封記完好,且在有效期內(nèi)電氣開關(guān)有效,可靠2限速器垂直度偏差不大于053四周應(yīng)筑一高50以上寬度相適應(yīng)的臺(tái)階,并漆成黃色樓宇名稱_樓_層編號(hào)接管驗(yàn)收名稱電梯系統(tǒng)（升降梯）分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱機(jī)房2驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注六絕緣1動(dòng)力電路和電氣安全回路不小于05M2其他電路控制,照明,信號(hào)等不小于025M七接地保護(hù)1金屬罩殼均應(yīng)設(shè)有易于識(shí)別的接地端,與機(jī)房接地端的電阻值不大于05,機(jī)房接地端且應(yīng)良好的接地2進(jìn)機(jī)房起零線和地線應(yīng)始終分開,接地線為黃綠雙色絕緣電線八控制柜1對(duì)調(diào)頻調(diào)壓電梯供電系統(tǒng)斷相和過載保護(hù)裝置應(yīng)有效2控制柜正面和維修側(cè)距門,窗,墻及機(jī)械設(shè)備不小于600控制柜固定可靠,下部四周應(yīng)封閉九線槽線管1線管,線槽的敷設(shè)應(yīng)平直,整齊,牢固2線管固定間距不大于1M兩端固定點(diǎn)距端頭間距不大于01M3電梯動(dòng)力與控制線路應(yīng)分離敷設(shè)對(duì)屏蔽電梯動(dòng)力線與控制線路可一起敷設(shè),但必須相距100M以上十吊鉤1機(jī)房或井道頂部安裝維修用吊鉤應(yīng)漆成黃色,且標(biāo)明最高負(fù)荷機(jī)房十一孔洞1鋼絲繩與孔洞美邊間隙均應(yīng)為2040,孔洞四周應(yīng)筑一個(gè)高50以上寬度相適應(yīng)的臺(tái)階,并漆成黃色樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)接管驗(yàn)收名稱電梯系統(tǒng)（升降梯）分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱井道1驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注頂部空間對(duì)重將緩沖器完全壓縮時(shí)1轎頂面與井道頂最底部件的垂直距離不小于100035V2M2井道頂?shù)淖畹撞考c轎頂設(shè)備的最高部件間距不小于030035V2M3轎頂上方應(yīng)有一個(gè)不小于05M06M08M的空間制導(dǎo)行程1對(duì)重將緩沖器完全壓縮時(shí),轎廂導(dǎo)軌長(zhǎng)度必須有不小于010035V2M的進(jìn)一步制導(dǎo)行程2轎廂將緩沖器完全壓縮時(shí),對(duì)重導(dǎo)軌長(zhǎng)度必須有不小于010035V2M的進(jìn)一步制導(dǎo)行程井道三,導(dǎo)軌安裝1每根導(dǎo)軌至少應(yīng)有兩個(gè)導(dǎo)軌支架,其間距不大于25M2導(dǎo)軌支架安裝橫豎端正,螺母緊固,支架間應(yīng)點(diǎn)焊3轎廂導(dǎo)軌與設(shè)有安全鉗的對(duì)重導(dǎo)軌的下端應(yīng)支承在地面堅(jiān)固的導(dǎo)軌座上4轎廂導(dǎo)軌定面間的距離偏差015對(duì)重導(dǎo)軌頂面間的距離偏差026每列轎廂導(dǎo)軌和設(shè)有安全鉗的對(duì)重導(dǎo)軌工作面對(duì)5米垂線偏差應(yīng)不大于06M7每列不設(shè)安全鉗的對(duì)重導(dǎo)軌工作面對(duì)5米垂線偏差應(yīng)不大于108每列轎廂導(dǎo)軌和設(shè)有安全鉗的對(duì)重導(dǎo)軌任意部位連續(xù)3格的5米垂線的相對(duì)偏差應(yīng)不大于129每列不設(shè)安全鉗的對(duì)重導(dǎo)軌任意部位連續(xù)3個(gè)的5米垂線的相對(duì)偏差應(yīng)不大于2010導(dǎo)軌工作面接頭處局部縫隙應(yīng)小于0511導(dǎo)軌工作面接頭處臺(tái)階應(yīng)小于00512轎廂和對(duì)重導(dǎo)軌接頭處修光長(zhǎng)度分別在300和200以上樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)接管驗(yàn)收名稱電梯系統(tǒng)（升降梯）分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱井道2驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注四電纜1隨行電纜應(yīng)不與井道任何裝置交叉碰擦2隨行電纜兩端固定可靠,不應(yīng)有打結(jié),波浪扭曲劃痕破口現(xiàn)象隨行電纜有文字的一側(cè)應(yīng)在環(huán)的外側(cè)3當(dāng)轎廂壓實(shí)在緩沖器上時(shí),隨行電纜不得與坑底面,轎廂底邊框接觸,隨行電纜環(huán)底距底坑地面至少150隨行電纜地步環(huán)圈內(nèi)側(cè)直徑最小為400環(huán)底兩電纜間距最小距離為1004井道電纜布線應(yīng)平直規(guī)范,固定間距不大于025M,兩端固定點(diǎn)距端頭間距不大于01M井道五對(duì)重1對(duì)重塊應(yīng)可靠緊固有反繩輪的應(yīng)潤(rùn)滑良好,加裝保護(hù)罩,并設(shè)擋繩裝置,其與鋼絲繩間隙為352對(duì)重塊靠轎廂一側(cè)應(yīng)漆成黃色樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)接管驗(yàn)收名稱電梯系統(tǒng)（升降梯）分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱底坑、曳引繩補(bǔ)償繩（鏈）驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注底坑1轎廂下梁撞扳至緩沖器距離液壓緩沖器150400彈簧緩沖器200350聚氨脂緩沖器2002202對(duì)重下梁撞扳至緩沖器距離液壓緩沖器150400彈簧緩沖器200350聚氨脂緩沖器2003003轎廂、對(duì)重的撞扳中心與緩沖器中心的偏差不大于204同一基礎(chǔ)上兩個(gè)緩沖器頂部與轎底對(duì)應(yīng)距離差不大于25緩沖器安裝垂直,油位正確,柱塞無銹蝕6底坑光滑平整,無積水或雜物7在底層層門的近旁已安裝底坑爬梯8在底坑爬梯已安裝停止電梯運(yùn)行非自動(dòng)復(fù)位紅色開關(guān)和電源插座并有明顯標(biāo)識(shí)開關(guān)有效,可靠9限速器張緊裝置電氣開關(guān)動(dòng)作靈活可靠10對(duì)重側(cè)應(yīng)安裝防護(hù)網(wǎng),其高度不低于25M11多臺(tái)電梯共用同一井道,應(yīng)在底坑不同電梯的運(yùn)動(dòng)部件之間設(shè)置隔離間隔離網(wǎng)高度不低于25M當(dāng)電梯的運(yùn)動(dòng)部件之間的水平距離小于03M時(shí),隔離網(wǎng)應(yīng)貫穿整個(gè)井道,且寬度符合要求12安全鉗的固定契塊面與導(dǎo)軌側(cè)面的間隙為2313兩側(cè)安全鉗動(dòng)作應(yīng)同步14使用帶張緊輪的補(bǔ)償裝置時(shí),應(yīng)設(shè)防跳裝置及安全開關(guān)并有效曳引繩補(bǔ)償繩鏈1面應(yīng)清潔不粘有雜質(zhì),不應(yīng)有斷股等缺陷2繩頭組合應(yīng)安全可靠,繩夾安裝位置正確,繩張力與平均值偏差均不大于53每個(gè)繩頭鎖緊,并且應(yīng)安裝鎖緊銷4補(bǔ)償繩鏈不應(yīng)有過度磨損,繩鏈端固定應(yīng)可靠樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注一轎內(nèi)1轎內(nèi)信號(hào)應(yīng)顯示清晰,操縱按鈕動(dòng)作應(yīng)靈活2對(duì)講機(jī),警鈴,應(yīng)急照明裝置有效二轎頂1轎頂停止電梯運(yùn)行非自動(dòng)復(fù)位紅色開關(guān)應(yīng)動(dòng)作有效可靠2安全窗電氣安全開關(guān)有效,安全窗處天花能便于打開,無阻擋3轎頂應(yīng)設(shè)照明裝置和插座,并有明顯的標(biāo)志4轎頂防護(hù)欄安裝穩(wěn)固且懸掛防止墜落警告標(biāo)志5轎頂機(jī)械鎖安裝位置正確,作用可靠,安全開關(guān)有效,可靠6轎頂?shù)追蠢K輪如有潤(rùn)滑良好,并設(shè)擋繩裝置及保護(hù)罩轎廂導(dǎo)靴1固定導(dǎo)靴導(dǎo)軌定面與兩導(dǎo)靴內(nèi)表面間隙之和在242彈性導(dǎo)靴導(dǎo)軌定面與導(dǎo)靴內(nèi)表面無間隙,導(dǎo)靴彈簧伸縮范圍在2253滾輪導(dǎo)靴壓力均勻,不歪斜中心一致,整個(gè)輪緣與導(dǎo)軌均勻接觸樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)接管驗(yàn)收名稱電梯系統(tǒng)（升降梯）分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱轎廂驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注層站層門轎門1自動(dòng)門關(guān)閉過程中,門保護(hù)裝置有效2在關(guān)門行程1/3之后,阻止關(guān)門的力不超150N3在開關(guān)門過程中,門刀間距與兩門滾輪外測(cè)水平間距應(yīng)一致,不應(yīng)有層門在門刀間擺動(dòng)的現(xiàn)象4信號(hào)清晰明亮,按鈕動(dòng)作準(zhǔn)確無誤5轎廂地坎與井道內(nèi)表面間距不大于1506層門地坎應(yīng)高出最終地面257層門地坎至轎廂地坎水平距離相對(duì)圖紙,偏差不超過038門扇與門套,門扇下端與地坎間隙客梯為46,貨梯為489門刀與層門地坎,門鎖滾輪與轎廂地坎間隙應(yīng)為71010門關(guān)閉時(shí),轎門,層門吊門板應(yīng)與制停圓形緩沖墊可靠接觸,轎門,層門門縫間隙為2311層門鎖緊元件動(dòng)作靈活,最小齒合長(zhǎng)度為7,側(cè)隙為1312層門在無外力的情況下,在任何位置均能自動(dòng)關(guān)閉轎門層門電氣安全裝置有效,可靠13轎門,層門開門限位已調(diào)整14偏心輪與門導(dǎo)軌的間隙應(yīng)為0204在門的下部施加150N的力,門打開間隙不大于3015每個(gè)層門均應(yīng)能從外面用相匹配的鑰匙開啟功能合同所配置的功能齊全,有效外觀1門上方的指示盒應(yīng)在層門中心,高度一致,水平誤差不大于22各層召喚盒高度,左右一致,垂直度誤差不大于23轎廂,轎門,層門外觀應(yīng)平整,光潔,無劃傷或碰傷痕跡4機(jī)房,轎頂,轎廂,底坑清潔工作良好樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)接管驗(yàn)收名稱電梯系統(tǒng)（升降梯）分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱層站層門轎門、功能、外觀驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注安裝驗(yàn)收檢查內(nèi)容1機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生,防靜電2設(shè)備器材齊全3設(shè)備機(jī)柜,加固,牢固4設(shè)備模塊配置正常5設(shè)備間及機(jī)架內(nèi)纜線布放規(guī)范6纜線導(dǎo)通7各種標(biāo)簽8接地電阻值49接地引入線及接地裝置正常10機(jī)房?jī)?nèi)防火措施11機(jī)房?jī)?nèi)安全措施通電測(cè)試前硬件檢查1按施工圖設(shè)計(jì)要求檢查設(shè)備安裝情況2設(shè)備接地良好3供電電源電壓及極性符合要求硬件測(cè)試1設(shè)備供電正常2告警指示工作正常3硬件通電無故障系統(tǒng)測(cè)試1系統(tǒng)功能正常2中繼線路測(cè)試正常3連通性能正常4路由選擇5信號(hào)與接口正常6過負(fù)荷測(cè)試系統(tǒng)維護(hù)管理1告警系統(tǒng)正常2故障診斷正常3數(shù)據(jù)生成正常網(wǎng)路支撐1網(wǎng)管功能正常2同步功能正常樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)接管驗(yàn)收名稱消防系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)1分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱安裝驗(yàn)收檢查內(nèi)容/通電測(cè)試前硬件檢查/硬件測(cè)試/系統(tǒng)測(cè)試/系統(tǒng)維護(hù)管理/網(wǎng)路支撐驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注控制器獨(dú)立工作時(shí)1準(zhǔn)確性2實(shí)時(shí)性3信息存儲(chǔ)系統(tǒng)主機(jī)接入時(shí)1控制器工作情況2信息傳輸功能備用電源啟用1準(zhǔn)確性2實(shí)時(shí)性3信息的存儲(chǔ)和恢復(fù)系統(tǒng)報(bào)警功能非法強(qiáng)行入侵報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備狀態(tài)1接入率2完好率出入口管理系統(tǒng)1軟件功能2數(shù)據(jù)存儲(chǔ)記錄系統(tǒng)性能要求1實(shí)時(shí)性2穩(wěn)定性3圖形化界面系統(tǒng)安全性1分級(jí)授權(quán)2操作信息記錄軟件綜合評(píng)審需求一致性文檔資料標(biāo)準(zhǔn)化聯(lián)動(dòng)功能是否符合設(shè)計(jì)要求控制器抽檢數(shù)量不低于20且不少于3臺(tái),合格率100為合格,各項(xiàng)系統(tǒng)功能和軟件功能全部檢測(cè),功能符合設(shè)計(jì)要求時(shí)為合格,合格率100時(shí)系統(tǒng)檢測(cè)合格接管驗(yàn)收名稱消防系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱控制器獨(dú)立工作時(shí)/系統(tǒng)主機(jī)接入時(shí)/備用電源啟用/系統(tǒng)報(bào)警功能/現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備狀態(tài)/出入口管理系統(tǒng)/系統(tǒng)性能要求/系統(tǒng)安全性/軟件綜合評(píng)審驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注安裝質(zhì)量1不平衡度2音頻線敷設(shè)3接地及安裝4阻抗匹配放聲系統(tǒng)分布音質(zhì)音量1最高輸出電平2輸出信噪比3聲壓級(jí)4頻寬音響效果主觀評(píng)價(jià)功能檢測(cè)1業(yè)務(wù)內(nèi)容2消防聯(lián)動(dòng)3功放冗余4分區(qū)化分接管驗(yàn)收名稱消防系統(tǒng)廣播系統(tǒng)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱安裝質(zhì)量/放聲系統(tǒng)分布/音質(zhì)音量/音響效果主觀評(píng)價(jià)/功能檢測(cè)驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注設(shè)備功能1云臺(tái)轉(zhuǎn)動(dòng)2鏡頭調(diào)節(jié)3圖像切換4防護(hù)罩效果圖像質(zhì)量1圖像清晰度2抗干擾能力系統(tǒng)功能1監(jiān)控范圍2設(shè)備接入率3完好率4矩陣主機(jī)1切換控制2編程3巡檢4記錄5數(shù)字視頻1主機(jī)死機(jī)2顯示速度3聯(lián)網(wǎng)通信4存儲(chǔ)速度5檢索6回放聯(lián)動(dòng)功能圖像記錄保存時(shí)間設(shè)備抽檢數(shù)量不低于20且不少于3臺(tái),合格率為100時(shí)為合格,系統(tǒng)功能和聯(lián)動(dòng)功能全部檢測(cè),符合設(shè)計(jì)要求時(shí)為合格,合格率為100系統(tǒng)檢測(cè)合格接管驗(yàn)收名稱消防系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱驗(yàn)收時(shí)間年月日施工/安裝單位樓宇區(qū)域_樓_層編號(hào)名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注系統(tǒng)設(shè)備功能1巡更終端2讀卡器現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備1接入率2完好率巡更管理系統(tǒng)1編程、修改功能2撤防、布防功能3系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)4信