中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241大橋武鍋項目年度推廣規(guī)劃（2007年12月2008年5月）項目一期推廣節(jié)奏2007年12月2008年2月春節(jié)項目啟動籌備期企業(yè)形象導(dǎo)入期懸念預(yù)熱期形象啟動期強銷期推廣時間3個月一期盛大開盤持銷期推廣主題繁華深處活性人居1、儲客內(nèi)購開始2、售樓部對外開放3、項目戶外形象亮相推廣時間2個月推廣時間3個月推廣時間2個月推廣時間2個月推廣時間2個月6月9月11月2009年1月目標(biāo)A業(yè)內(nèi)渠道銷售B戶外媒體推廣C制造登場氣勢，展示地塊價值推廣主題合城開啟大武漢活性生活1、內(nèi)購/開盤2、樣板間完成目標(biāo)A強勢入世B多渠道攻勢C對話目標(biāo)消費群體推廣主題合城活性生活全面展開1、樣板間開放2、現(xiàn)場環(huán)境成熟工程進度實景目標(biāo)A產(chǎn)品解析B銷售高潮推廣主題合城活性以您為本1、產(chǎn)品促銷2、針對銷售難點而組織的銷售計劃目標(biāo)實現(xiàn)精確打擊，持續(xù)強銷推廣主題橋梁價值人居，空間連線人文1、企業(yè)形象深入2、售樓部整改完成3、企業(yè)戶外形象亮相目標(biāo)A以活動引爆市場B戶外媒體推廣C制造登場氣勢，展示開發(fā)實力階段主題1、IN的家（體驗館）前期接洽2、項目一期奠基3、企業(yè)及項目品牌基礎(chǔ)規(guī)范目標(biāo)A為項目啟動作長線準(zhǔn)備工作B引入國際人居C企業(yè)持續(xù)發(fā)展基礎(chǔ)準(zhǔn)備2月中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241推廣媒體建議房地產(chǎn)對各媒體的廣告效果評定大約作如下排名1、報紙廣告；2、戶外廣告；3、電視廣告；4、傳單派發(fā)或直郵；5、網(wǎng)絡(luò)廣告；其它形式的廣告，比如廣播等房地產(chǎn)對各媒體的廣告優(yōu)劣勢對比1、報紙廣告優(yōu)勢時效性好、對區(qū)域市場的覆蓋率高、有記憶效果，時效性強；劣勢表現(xiàn)形式不豐富，保存性差，一般市民看過即丟。2、雜志廣告優(yōu)勢對象集中，印刷精美，保留時間長；劣勢發(fā)行量小，覆蓋率低，短時引爆力差。3、電臺廣告優(yōu)勢經(jīng)濟、時效，可選擇一定的對象；劣勢是僅有音響效果，表現(xiàn)力差，受眾注意力也差，連售樓電話都未難以記清就瞬間即逝。4、電視廣告優(yōu)勢表現(xiàn)力最強、送達率高；劣勢電視媒體的傳播范圍雖較廣泛，但是電視廣告對象針對性不強，訴求對象不準(zhǔn)確，并且費用高，稍縱即逝，可記認率低，對觀眾缺乏選擇性等。5、網(wǎng)絡(luò)廣告優(yōu)勢形式多樣，一般以通欄、飄浮框等硬廣告和搜索引擎的網(wǎng)頁、信息搜索方式為主。上網(wǎng)者往往會直接選擇他所需要的信息，對他不感興趣的網(wǎng)絡(luò)廣告會主動摒棄，互動性強。劣勢不像其它媒體一樣具有節(jié)目播出的收看（聽）強迫性，其廣告效果評估也較難測定。報紙媒體選擇建議1、發(fā)行量對比楚天都市報以號稱日發(fā)行量達1213萬份名列全省、全市第一。武漢晚報大約為80萬份，列第二；武漢晨報和楚天金報約在60萬份左右，而長江日報作為純粹的黨報一般只有企事業(yè)單位訂閱，社會零售極低，發(fā)行量僅約12萬多份。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432412、零售量對比楚天金報在市內(nèi)的零售份額居第二位（第一為楚報），而武漢晚報的家庭訂戶數(shù)量相當(dāng)可觀。如果說楚報主宰了武漢街頭的流動閱讀，那么晚報主宰了武漢市民的家庭閱讀。3、廣告發(fā)行價格對比楚報報價最高且折扣量小，晚報價格僅次于楚報并且價格政策較死，晨報的價格最低，而金報的價格與晨報接近，但政策靈活。長報因其本身的黨報身份和特殊的發(fā)行對象，其價格稍高，但一般商品房不將其列入選擇對象。長報系的三份報（長、晚、晨）的廣告均由自已的廣告部負責(zé)業(yè)務(wù)，楚報系（楚、金）的則由另外的廣告公司代理。4、軟文投放量對比從搜房網(wǎng)公布的“武漢市樓盤平面廣告投放監(jiān)測報告”（每月均有，樓盤自己的特刊、軟文、小于1/4版面不在統(tǒng)計范圍內(nèi)）資料來看，各樓盤報廣總體投放率一般是楚報列第一，晚報第二，晨報常列第三，金報四名，長報最差。縱上所述無論總發(fā)行量，零售量及目標(biāo)客戶的閱讀量上比較，還是從投放價格比較，建議選擇晚報作為項目線上推廣投放主流媒體。全程推廣預(yù)算項目銷售總額為112億元左右；均價08萬元X14萬平米112億銷售額08年2月09年2月，預(yù)計完成銷售任務(wù)70，即銷售額為784億元，推廣費用按銷售總額2計算，此期間推廣費用預(yù)算為1568萬元?！酒渲胁话ìF(xiàn)場售樓處、樣板組團的費用】支配原則根據(jù)本案的推廣調(diào)性，目前地產(chǎn)推廣中的常規(guī)主流媒體只作為本案基本媒體進行使用，而本案接近六成的推廣費用將用于特殊營銷渠道以及特殊營銷方式的使用中。1、非主流媒體的大投入量使用中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432412、特殊公關(guān)活動的大投入量使用3、特種營銷渠道的開發(fā)與使用推廣費用營銷預(yù)算建議表項目名稱費用比例費用估算支出說明賣場及現(xiàn)場包裝46272萬賣場是本案形象建立的重點部分各類廣告印刷品5784萬將會出現(xiàn)特殊材質(zhì)及非常規(guī)營銷資料主流媒體武漢晚報、楚天都市報304704萬建造影響力與知名度的必要平臺網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及廣告投放5784萬必不可少戶外廣告1828224萬鑒于長期使用，遂前期投入較大TVC812544萬覆蓋客戶邊緣人群廣播廣告5784萬目標(biāo)客戶密切接觸的常規(guī)媒體DM5784萬主力營銷手段之一公關(guān)及促銷活動152352萬主力營銷手段之一其它機動費用5784萬費用總計1568萬【08年2月09年2月】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241注以上費用預(yù)算目的是為了表示出本案在推廣上的發(fā)力趨向，在許多營銷數(shù)據(jù)為確認之前，本表并不代表最終的營銷支配建議。項目一期2007年12月2008年5月推廣推廣目的本項目作為大橋局未來多元發(fā)展的重要支點，體現(xiàn)出大橋局高起點的開發(fā)思維，彰顯大橋系企業(yè)發(fā)展的可持續(xù)性。項目以高起點、高質(zhì)量的前期規(guī)劃及國家級的建筑及管理團隊，筑就項目最終成為武漢人居極的目標(biāo)。項目一期的產(chǎn)品優(yōu)勢無容置疑，實現(xiàn)與其他項目的營銷推廣手段的差異化，從而保證項目武漢人居極的銷售進度。推廣思路除大盤常規(guī)營銷推廣思路外，更需要真正做到從人文、歷史、生活等多角度出發(fā)的市場認可。從而在本項目的營銷推廣策略上，前期企業(yè)及項目的形象需要一個相對長時間的市場導(dǎo)入期，需求一個強大的企業(yè)實力的市場開發(fā)信心。明線項目品牌系統(tǒng)的建立。作為市中心重點開發(fā)項目，在項目全面啟動初期以準(zhǔn)確的定位樹立良好的市場形象，以連續(xù)不斷的形象推廣增加項目長期開發(fā)的客戶忠誠度。同時也為項目一期銷售積累目標(biāo)客戶。暗線企業(yè)品牌的推廣。大橋集團的建筑品質(zhì)和開發(fā)實力具有很高的市場知名度，但作為主要投資方所建立的開發(fā)公司，在此方面仍相當(dāng)匱乏。要維持項目35年的市場忠臣度，使在項目開發(fā)過程中企業(yè)品牌的樹立成為必然。企業(yè)品牌及項目品牌的推廣交叉推進形成品牌效應(yīng)。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241推廣方式我司建議在宣傳推廣方面除建立完善的品牌體系外，應(yīng)分為兩步走首先，采取常規(guī)推廣方面建議投放量無需過大采取細水長流的模式，推廣方式上應(yīng)結(jié)合線上推廣以及戶外廣告等多種媒體結(jié)合的方式；其次，作為區(qū)域性的大型指標(biāo)盤，應(yīng)采取部分差異化推廣路線，建立項目網(wǎng)絡(luò)宣傳系統(tǒng)以及采用聲光電系統(tǒng)建立項目體驗館等。形成從視覺、聽覺、觸覺等全方位開發(fā)新體驗，在項目開發(fā)之初就建立區(qū)域指標(biāo)盤的高度的市場印象。再次，以階段性的營銷事件引發(fā)市場的持續(xù)關(guān)注，增加市場對項目的認知力度。執(zhí)行計劃一、籌備期（一期啟動前期）2007年12月2008年1月元旦節(jié)2008年2月春節(jié)企業(yè)LOGO及VI基礎(chǔ)要素規(guī)范項目一期奠基儀式項目形象系統(tǒng)建立項目現(xiàn)場包裝（圍墻、道旗等）12月30日項目奠基活動物料（背景板、X展架、空飄、道旗等）及新聞稿創(chuàng)作1月15日12月28日12月20日1月20日項目VI基礎(chǔ)系統(tǒng)規(guī)范中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241推廣思路規(guī)范企業(yè)及項目VI基礎(chǔ)要素，并完成企業(yè)形象、指引系統(tǒng)的建立，為市領(lǐng)導(dǎo)親臨做準(zhǔn)備。12月底邀請市政府領(lǐng)導(dǎo)參與奠基活動，借此告知市場項目啟動；因體驗館洽談及建設(shè)需要一個較長時間，建議在春節(jié)前完成項目推薦物料準(zhǔn)備并開始與IN的家前期接洽工作。并以階段性的工作成果報道引發(fā)市場持續(xù)關(guān)注。工作執(zhí)行計劃表項目工作重點工作要求（目的）內(nèi)容規(guī)格（要求）完成時間設(shè)計制作（印刷）完成責(zé)任單位備注企業(yè)VI基礎(chǔ)規(guī)范樹立企業(yè)品牌基礎(chǔ)LOGO、VI基礎(chǔ)要素規(guī)范2007年12月10日2007年12月20日大橋局全創(chuàng)班尼基礎(chǔ)部分項目案名及VI基礎(chǔ)規(guī)范確立項目推廣基礎(chǔ)及推廣調(diào)性定位案名、LOGO、VI基礎(chǔ)要素規(guī)范2007年12月18日2007年12月28日大橋局全創(chuàng)班尼包裝部分辦公樓包裝企業(yè)VI指引系統(tǒng)、形象系統(tǒng)建立門牌、道路指引牌、形象雕塑、形象畫面等根據(jù)實際情況而定2007年12月15日2007年12月28日大橋局全創(chuàng)班尼第三方制造公司項目案名、LOGO及VI基礎(chǔ)要素規(guī)范項目體驗館（同IN的家）前期接洽IN的家接洽物料（中、英文版）創(chuàng)作項目推薦、項目宣傳資料創(chuàng)作（如折頁等）、邀請函等企業(yè)VI應(yīng)用基礎(chǔ)現(xiàn)場辦公樓包裝（指引系統(tǒng)、形象系統(tǒng)）企業(yè)VI手冊創(chuàng)作中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241項目現(xiàn)場包裝渲染項目現(xiàn)場氛圍，引發(fā)市場關(guān)注項目現(xiàn)場指引系統(tǒng)及基礎(chǔ)形象系統(tǒng)建立（圍墻、道旗、指引牌等）根據(jù)實際情況而定2007年12月28日2008年1月20日大橋局全創(chuàng)班尼第三方制造公司奠基活動物料營造現(xiàn)場活動氛圍，突顯企業(yè)關(guān)注項目基礎(chǔ)形象系統(tǒng)樹立（活動背景板、空飄、拱門、道旗等）根據(jù)實際情況而定2007年12月25日2007年12月26日大橋局全創(chuàng)班尼物料部分項目推薦物料完成與IN的家（體驗館）前期接洽準(zhǔn)備工作中英文版物料邀請函、項目推薦、項目宣傳折頁等根據(jù)實際情況而定2008年1月14日2008年1月15日大橋局全創(chuàng)班尼項目工作重點工作要求（目的）內(nèi)容規(guī)格（要求）完成時間設(shè)計制作（印刷）完成責(zé)任單位備注線上部分奠基活動奠基活動報道，項目啟動的市場告知軟文性新聞報道1/4版軟文2007年12月24日2007年12月27日大橋局全創(chuàng)班尼公關(guān)活動活動主題武鍋項目奠基儀式活動時間2007年12月下旬活動地點項目現(xiàn)場形式和內(nèi)容邀請各級領(lǐng)導(dǎo)主持奠基儀式、現(xiàn)場氛圍營造邀請嘉賓武漢市委領(lǐng)導(dǎo)、中鐵大橋局領(lǐng)導(dǎo)、各主流媒體目的及作用1標(biāo)志著項目全面啟動，正式面向市場，為日后項目推廣埋下伏筆。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432412以市政府領(lǐng)導(dǎo)的高度關(guān)注來突出項目開發(fā)的高起點。執(zhí)行計劃二、企業(yè)形象導(dǎo)入期項目網(wǎng)絡(luò)推廣系統(tǒng)的建立2008年2月2008年3日2008年4月企業(yè)形象線上推廣（一）“以價值為橋，聯(lián)想世界”世界的活性3月20日3月18日2月28日2月25日企業(yè)線上推廣（二）“以人居為梁，完美細節(jié)”完美的活性企業(yè)形象戶外廣告投放企業(yè)推廣思路的確立活動軟文報道IN的家體驗館簽約為武漢帶來的益好。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241推廣思路經(jīng)過節(jié)前長時間的推廣啟動準(zhǔn)備，本階段以企業(yè)形象推廣作為工作重點。將大橋局企業(yè)精神與城市人居文化掛鉤，樹立企業(yè)開發(fā)的高起點形象。在企業(yè)推廣的同時逐漸引入“活性”的概念，為“活性”武漢作鋪墊。并以體驗館的洽談及建立進度作為營銷事件，突出發(fā)展商的開發(fā)實力及實實在在做事的決心，增加市場信心。從企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的角度出發(fā)，網(wǎng)絡(luò)不失為長期性宣傳的上選，建議建立網(wǎng)絡(luò)傳播體系建立屬于企業(yè)獨立的網(wǎng)站。不僅可作為大眾了解企業(yè)的窗口，也可作為企業(yè)對外宣傳的平臺。作為新生企業(yè)、新生項目建議將兩者網(wǎng)站進行合并，形成品牌互動便于市場認知。工作執(zhí)行計劃表項目工作重點工作要求（目的）內(nèi)容規(guī)格（要求）完成時間設(shè)計制作（印刷）完成責(zé)任單位備注企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)及投放項目體驗館奠基儀式項目與IN的家（體驗館）簽約儀式IN的家簽約活動物料（背景板、易拉寶等）、新聞稿及軟文創(chuàng)作體驗館奠基活動物料（背景板、空飄、道旗等）及新聞稿創(chuàng)作中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241簽約儀式物料項目及企業(yè)形象推廣，以同IN的家簽約突出企業(yè)實干精神，增加市場信息現(xiàn)場氛圍營造背景板、易拉寶、現(xiàn)場指引等創(chuàng)作根據(jù)實際情況而定2008年2月20日2008年2月24日大橋局全創(chuàng)班尼物料部分奠基活動現(xiàn)場包裝以實事求是的精神彰顯開發(fā)決心，以差異化的體驗方式提升項目高度?，F(xiàn)場指引及形象系統(tǒng)建立活動背景板、空飄、路旗等根據(jù)實際情況而定2008年3月12日2008年3月17日大橋局全創(chuàng)班尼線上部分企業(yè)形象（一）從武漢人居建設(shè)的角度出發(fā)彰顯以大橋局企業(yè)精神，進而突顯建立武漢人居極的開發(fā)決心“以價值為橋，聯(lián)想世界”體現(xiàn)雄厚的開發(fā)實力、專業(yè)的工程水平以簽約儀式作為企業(yè)開發(fā)決心的見證晚報1/2版硬廣2008年2月25日2008年2月28日大橋局全創(chuàng)班尼項目工作重點工作要求（目的）內(nèi)容規(guī)格（要求）完成時間設(shè)計制作（印刷）完成責(zé)任單位備注IN的家簽約儀式軟文報道為武漢人引入國際人居的典范，彰顯企業(yè)開發(fā)的高度，以事實證明開發(fā)的決心體驗館及IN的家詳細介紹及引入武漢所帶來的震撼性結(jié)果晚報1/2版軟文2008年2月25日2008年2月28日大橋局全創(chuàng)班尼線上部分企業(yè)形象（二）從專業(yè)水準(zhǔn)及品質(zhì)追求的角度出發(fā)，突出發(fā)展商對于提升武漢人居水準(zhǔn)的苛求“以人居為梁，完美細節(jié)”體現(xiàn)國際建筑品質(zhì)的傳承居住品質(zhì)的向往以體驗館奠基作為與國際接軌的見證晚報1/2版硬廣2008年3月17日2008年3月20日大橋局全創(chuàng)班尼網(wǎng)絡(luò)推廣企業(yè)網(wǎng)站的建立從可持續(xù)性發(fā)展的角度以國際性視野建立企業(yè)與受眾的溝通平臺企業(yè)形象推廣、企業(yè)開發(fā)精神的演繹、企業(yè)開發(fā)決心的表述等2008年2月15日2008年2月25日大橋局全創(chuàng)班尼中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241戶外部分企業(yè)形象樹立企業(yè)品牌，增加企業(yè)市場認知企業(yè)開發(fā)理念及企業(yè)形象推廣根據(jù)實際情況而定2008年2月25日2008年2月28日大橋局全創(chuàng)班尼公關(guān)活動（一）活動主題攜手共贏武鍋項目與IN的家簽約儀式活動時間2008年2月下旬活動地點香格里拉酒店某會議廳形式和內(nèi)容1、新聞發(fā)布2、“IN的家”介紹及成功案例演示3、現(xiàn)場高品味演出抽獎邀請嘉賓“IN的家”企業(yè)代表、中鐵大橋局領(lǐng)導(dǎo)、各主流媒體目的及作用1、讓武漢人民認識IN的家，以國際先進空間展示的引入，拉近武漢人居與世界的距離。2、同時以切實行動來證明發(fā)展商建立武漢人居極的決心2、以差異化的項目前景展示，引發(fā)市場關(guān)注提升項目高度公關(guān)活動（二）中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241活動主題體驗館奠基儀式活動時間2008年3月中旬活動地點項目現(xiàn)場形式和內(nèi)容邀請各級領(lǐng)導(dǎo)主持奠基儀式、現(xiàn)場氛圍營造邀請嘉賓武漢市委領(lǐng)導(dǎo)、“IN的家”企業(yè)代表、中鐵大橋局領(lǐng)導(dǎo)、各主流媒體目的及作用1、以實際行動體現(xiàn)開發(fā)決心，以階段性營銷事件增加市場關(guān)注度。2、以市政府領(lǐng)導(dǎo)的高度關(guān)注來突出項目開發(fā)的高起點。執(zhí)行計劃三、企業(yè)形象深入期項目售樓部工程改建外部環(huán)境、外墻及內(nèi)部功能劃分整改與武漢晚報合辦“名家論壇”系列專欄漢文化之活性武漢“活性武漢”名家論壇項目形象樓書創(chuàng)作項目戶型單頁創(chuàng)作項目TVC（形象篇60”、功能篇3）腳本創(chuàng)作網(wǎng)站項目部分更新創(chuàng)作完成門戶網(wǎng)站鏈接規(guī)劃中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241推廣思路推廣思路項目暫定10月開盤按常規(guī)大盤推廣思路需要一個較長的形象期，6月開始進入項目整合推廣期。本階段為項目市場推廣作準(zhǔn)備工作，包括現(xiàn)場售樓部的包裝、銷售物料的準(zhǔn)備、銷售人員前期培訓(xùn)等系列工作。線上推廣，本階段為企業(yè)形象深化期。由大橋局精益求精的開發(fā)態(tài)度，國際級的專業(yè)水準(zhǔn)而引發(fā)的對于武漢人居的思考，進而建立價值分享體系，提出企業(yè)開發(fā)理念。企業(yè)形象推廣后期逐漸明晰化“活性武漢的概念”并通過系列名家論壇加深市場認識，為后期“武漢活性人居”的項目形象項目形象線上推廣（四）“橋梁價值人居，空間連線人文”企業(yè)形象線上推廣（三）“以空間為線，豐盛生活”豐盛的活性2008年4月2008年5月2008年6月4月23日春交會4月3日4月17日5月8日5月22日項目形象線上推廣（六）“活性人居，價值連城”活動信息預(yù)告項目形象線上推廣（五）“以活性為名，升華武漢”項目現(xiàn)場售樓部包裝項目VI指引系統(tǒng)確立項目形象系統(tǒng)確立5月31日項目形象折頁創(chuàng)作項目TVC（形象篇60”、功能篇3）制作DM廣告投放樓宇廣告項目TVC形象篇活動物料的準(zhǔn)備背景板、指引系統(tǒng)、X展架等中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241宣傳作鋪墊。工作執(zhí)行計劃表項目工作重點工作要求（目的）內(nèi)容規(guī)格（要求）完成時間設(shè)計制作（印刷）完成責(zé)任單位備注項目形象折頁項目形象展示，為08年春交會預(yù)備臨時宣傳資料，同時也是項目推廣前期基礎(chǔ)物料。項目發(fā)展前景，整體基礎(chǔ)資料介紹，一期規(guī)格詳細介紹四折頁2008年4月10日2008年4月17日大橋局全創(chuàng)班尼第三方制作公司項目形象樓書為下階段項目形象推廣作鋪墊，針對重點目標(biāo)客戶而發(fā)放。項目形象折頁的豪華版及升級版，以更為翔實的資料豐富對于項目的認知。依據(jù)實際情況而定2008年5月24日2008年5月31日大橋局全創(chuàng)班尼第三方制作公司物料部分項目戶型單張進入項目推廣期，滿足客戶除項目關(guān)注之外的產(chǎn)品認知需求項目一期戶型、戶型功能介紹依據(jù)實際情況而定2008年5月24日2008年5月31日大橋局全創(chuàng)班尼第三方制作公司項目工作重點工作要求（目的）內(nèi)容規(guī)格（要求）完成時間設(shè)計制作（印刷）完成責(zé)任單位備注企業(yè)形象（三）通過企業(yè)相當(dāng)?shù)臍v史文化原點的闡述，以創(chuàng)新性的城市開發(fā)思維模式，展現(xiàn)企業(yè)開發(fā)理念及動力“以空間為線，豐盛生活”活性主題豐盛的活性的引入晚報1/2版硬廣2008年4月14日2008年4月17日大橋局全創(chuàng)班尼線上部分企業(yè)形象（四）企業(yè)開發(fā)核心內(nèi)涵的展示，在活性主題之上建立價值分享體系“橋梁價值人居，空間連線人文”以武漢城市與活性文化的鏈接突顯和諧活性晚報1/2版硬廣2008年4月17日2008年4月20日大橋局全創(chuàng)班尼中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241企業(yè)形象（五）企業(yè)理念與項目宣傳過渡期，以活性生活完成與項目的連線過渡“以活性為名，升華武漢”推導(dǎo)出活性武漢，活性生活主張晚報1/2版硬廣2008年4月30日2008年5月8日大橋局全創(chuàng)班尼企業(yè)形象（六）深入理解活性人居的意義，從武鍋價值升華到城市、生活價值，誘發(fā)市場思考?！盎钚匀司?，價值連城”城市、人文的角度對于項目的思考和文化挖掘晚報1/2版硬廣2008年5月19日2008年5月22日大橋局全創(chuàng)班尼線上部分“名家論壇”專欄引導(dǎo)市場對于活性武漢概念的理解，為后期活性人居的推廣作市場鋪墊以名家論壇的形式，探討活性武漢的概念，以專家的口吻來教育市場根據(jù)實際情況而定2008年5月8日網(wǎng)絡(luò)推廣門戶網(wǎng)站鏈接為項目全面推廣作鋪墊，以門戶網(wǎng)站鏈接增加市場關(guān)注逐步豐滿網(wǎng)站項目部分的內(nèi)容，為市場認知鋪路。2008年4月大橋局全創(chuàng)班尼戶外部分項目形象樹立項目品牌開發(fā)商開發(fā)決心2008年3月28日2008年4月1日大橋局全創(chuàng)班尼形象篇以專業(yè)的語言，定制式的宣傳手段，增加市場大盤印象以膠片拍攝的形式，以概念性視覺語言突顯大盤氣勢60”2008年4月3日2008年5月31日大橋局全創(chuàng)班尼第三方制作公司TVC功能篇通過視覺語言的切身體會，增加市場對于項目的認知。以三維的模式進行項目解析，增加視覺觀感32008年4月3日2008年5月31日大橋局全創(chuàng)班尼第三方制作公司公關(guān)活動（一）活動主題漢文化之活性武漢活動時間2007年5月中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心電話02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241形式和內(nèi)容以武漢知名媒體（如武漢晚報）主辦，發(fā)展商冠名協(xié)辦的形式在報紙固定版面開設(shè)專欄。邀請武漢知名作家針對活性武漢進行定期（約每周一期或每兩周一期）文章發(fā)表?；顒涌沙掷m(xù)進行，從“活性武漢”到“活性人居”不斷對武漢及武鍋文化進行剖析。目的及作用1、通過對武漢城市文化的挖掘，引發(fā)對于活性人居的思考2、以連續(xù)不斷的市場投放引發(fā)市場的持續(xù)關(guān)注公關(guān)活動（二）活動主題名家論壇活性武漢活動時間2007年5月底活動地點香格里拉酒店形式和內(nèi)容以與某家主流媒體合作，以贊助的形式展開活動。在知名酒店召開論壇，深度探討活性武漢邀請嘉賓武漢知名作家、中鐵大橋局領(lǐng)導(dǎo)、各主流媒體、社會各界人士及目標(biāo)消費群體目的及作用1、推出武漢活性人居的概念，通過市場的參與來加深項目認識2、以長時間的活動來增加市場印象，并為一期銷售蓄水中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全內(nèi)容更豐富、查