三圣花鄉(xiāng)旅游區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃20062015年四川旅游規(guī)劃設計研究院項目名稱三圣花鄉(xiāng)旅游區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃委托單位成都市錦江區(qū)人民政府編制單位四川旅游規(guī)劃設計研究院旅游規(guī)劃設計證書等級甲級旅游規(guī)劃設計證書編號旅規(guī)甲082003規(guī)劃成果專用章規(guī)劃編制完成時間2006年2月項目組織項目名稱三圣花鄉(xiāng)旅游區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃（20062015）項目委托單位錦江區(qū)人民政府項目承擔單位四川旅游規(guī)劃設計研究院（旅游規(guī)劃甲級資質單位）三圣花鄉(xiāng)旅游區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃工作領導小組組長楊建德區(qū)政府副區(qū)長副組長唐映輝區(qū)旅游局局長李旭三圣街道黨工委書記成員王耀軍區(qū)委辦副主任蹇一萍區(qū)政府辦副主任劉衛(wèi)華區(qū)信息辦主任齊鳴區(qū)安監(jiān)局局長張軼區(qū)物價局局長李華昌區(qū)科技局局長陳武區(qū)勞動保障局局長李青區(qū)建設局局長杜朝倫區(qū)交通局局長王強三區(qū)城鄉(xiāng)一體化工作局局長洪瑞鵬區(qū)文體局局長張繼祥區(qū)衛(wèi)生局局長伍建科區(qū)環(huán)保局局長王開雙區(qū)市容環(huán)境局局長易丹錦江工商局局長余子游區(qū)質監(jiān)分局局長張毅區(qū)公安分局副局長鐘為春區(qū)殘聯理事長管理委員會下設辦公室，辦公室主任由區(qū)旅游局局長唐映輝同志兼任。項目顧問何一心四川省旅游局高級工程師陳隆志四川省旅游局高級經濟師陳茂勛四川省科技顧問團成員、高級規(guī)劃師課題組長徐蓓兵四川旅游規(guī)劃設計研究院副院長、高級規(guī)劃師課題組副組長、技術負責人呂一飛四川旅游規(guī)劃設計研究院副總工程師、教授、博士課題組成員李柏槐教授、博士董思雨工程師王麗工程師李曉明工程師李雪梅碩士潘懿丹碩士程利輝碩士前言三圣花鄉(xiāng)旅游區(qū)位于成都市錦江區(qū)三圣街道辦事處轄區(qū)，行政區(qū)劃包括5個村，紅砂村、幸福村、江家堰村、駙馬村、萬福村，面積12平方公里，2004年，有農民3840戶，13040人。從清代以來，就有種植花卉的傳統(tǒng)。近年來，在成都市和錦江區(qū)領導下，三圣花鄉(xiāng)積極推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化進程，建設社會主義新農村，取得明顯成效，在全國具有一定的示范意義。近年來，三圣花鄉(xiāng)又開發(fā)旅游，目前已建成比較成熟的都市近郊鄉(xiāng)村旅游地，有“花鄉(xiāng)農居”、“幸福梅林”、“江家菜地”、“東籬菊園”、“荷塘月色”5個景區(qū)，人稱“五朵金花”。2005年，旅游區(qū)共接待游客74696萬人次，旅游總收入1902891萬元。目前，旅游區(qū)景點和基礎設施大體建成。投資總額20400萬元，其中錦江區(qū)政府投入8300萬元，用于搭建融資平臺，撬動和吸引民間資金投入12100萬元。為了進一步建設好“三圣花鄉(xiāng)”，申報國家AAAA級旅游區(qū)，錦江區(qū)人民政府委托四川旅游規(guī)劃設計研究院編制三圣花鄉(xiāng)旅游區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃。目錄第一章環(huán)境和資源811三圣花鄉(xiāng)旅游區(qū)概況8111旅游區(qū)范圍和用地性質8112交通區(qū)位8113歷史沿革8114自然環(huán)境8115社會經濟環(huán)境812區(qū)域經濟社會環(huán)境分析8121成都市國民經濟和社會發(fā)展十一五規(guī)劃和城市總體規(guī)劃8122錦江區(qū)經濟社會發(fā)展和十一五規(guī)劃綱要913旅游資源及評價11131旅游資源11132旅游資源評價13133環(huán)境容量測算13第二章旅游區(qū)建設的重要意義和作用1521推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化，建設社會主義新農村的示范意義和作用15211結合實際，打造“五朵金花”15212發(fā)展方式休閑經濟，產業(yè)支撐15213生活方式離土不離鄉(xiāng)，就地市民化15214五朵金花的效益162141城鄉(xiāng)一體化162142生產發(fā)展162143生活寬裕162144村容整潔172145鄉(xiāng)風文明，管理民主1722建設都市近郊鄉(xiāng)村旅游目的地的意義和作用17第三章旅游現狀和發(fā)展前景1831旅游現狀18311旅游景區(qū)建設現狀18312旅游客源市場現狀及預測183121四川省旅游客源市場183122成都市旅游客源市場183123三圣花鄉(xiāng)旅游客源市場18313公路交通20314其它基礎設施20315旅游服務設施2032現存主要問題2033旅游區(qū)優(yōu)劣勢和特色分析及前景預測21331三圣花鄉(xiāng)優(yōu)劣勢分析21332五個景區(qū)的特色223321花鄉(xiāng)農居223322幸福梅林223323江家菜地223324荷塘月色223325東籬菊園22333前景預測22第四章規(guī)劃總則2341規(guī)劃依據23411中央和國家的政策、法律、法規(guī)23412地方性政策、法規(guī)、規(guī)劃2342規(guī)劃時空范圍23421規(guī)劃時限23422規(guī)劃空間范圍2343指導思想和原則23第五章旅游開發(fā)戰(zhàn)略2451主題定位24511五個景區(qū)的定位2452形象定位2453規(guī)劃目標和主要成效2454總體布局和五景區(qū)功能分區(qū)25541總體布局25542五景區(qū)的功能分區(qū)2555旅游產品和線路2556目標市場定位26第六章旅游項目策劃2761鄉(xiāng)村旅游活動項目策劃27611鄉(xiāng)村旅游的特色27612社會主義新農村建設觀光項目27613三圣鄉(xiāng)民俗場景體驗2762三圣廟（鄉(xiāng)土文化）27621資源依托和建設意義27622項目定位28623項目建設28624項目選址28625市場營銷口號2863錦江書院（本土文化）28631資源依托和建設意義28632項目定位28633項目建設（近期）29634選址29634市場營銷口號29第七章游覽和旅游安全規(guī)劃3071游覽規(guī)劃30711游覽線路307111旅游區(qū)主出入口和主環(huán)線307112景區(qū)5條游線30712游客中心307121選址307122面積307123服務和設施30713引導標識307131旅游區(qū)入口標識307132導游全景圖307133導覽圖307134景物介紹牌307135旅游區(qū)信息觸摸屏（非游客中心的）307136引導標識設置合理307137標識制作水平31714公眾信息資料317141宣教資料317142國際互聯網31715導游（講解服務）31716公共信息圖形符號31717游客公共休息設施3172旅游安全規(guī)劃31721安全保護機構、制度與人員317211安全機構317212安全保護制度317213安全保護人員總數317214流動安全保護人員數量32722安全處置327221高峰期游客安全處置327221安全巡查32723安全設施設備327231危險地帶安全防護設施327232消防、救護設備32724安全警告標識32725安全宣傳327251安全廣播327252安全說明或須知3273醫(yī)療及救護32731醫(yī)務室32732定點醫(yī)院救護機制32733內部救援電話32第八章基礎設施和服務設施規(guī)劃3381旅游交通33811公路建設33812自配停車場338121停車場總面積規(guī)劃338122花鄉(xiāng)農居停車場338123幸福梅林停車場338124東籬菊園停車場338125江家菜地停車場338126荷塘月色停車場34813內部交通348131交通標識348132旅游步道348133特色交通工具3482水電氣34821給排水34822電力34823天然氣3483郵電服務34831電信服務348311電話用戶數預測348312公用電話服務358313移動電話35832郵政紀念服務3584服務設施規(guī)劃35第九章資源環(huán)境保護和衛(wèi)生規(guī)劃3691空氣質量保護3692噪音防治6293地面水環(huán)境保護6294景觀和生態(tài)保護62941保護費用的投入36942保護制度和措施36943保護效果36944梅林濕地保護3695建筑布局和環(huán)境氛圍36951建筑物與景觀的協調性36952出入口主體建筑格調36953周邊環(huán)境與景觀的協調性36954綠化與美化3796衛(wèi)生37961環(huán)境衛(wèi)生37962廢棄物管理37963垃圾桶37964餐飲衛(wèi)生37965旅游公共廁所37966吸煙區(qū)37第十章市場營銷規(guī)劃38101旅游形象定位38102視覺形象設計38103促銷方案381031促銷策略381032促銷方案38第十一章旅游商品規(guī)劃40111旅游商品開發(fā)現狀40112旅游商品開發(fā)原則40113旅游商品開發(fā)項目40114旅游商品銷售規(guī)劃40115旅游購物管理40第十二章旅游區(qū)經營管理規(guī)劃41121管理體制411211管理和經營機構411212管理和經營制度41122企業(yè)形象41123人力資源411231現狀411232開發(fā)措施411233需求目標411234培訓規(guī)劃4112341管理人員培訓4112342導游講解人員培訓4212343賓館服務人員培訓4212344其它服務人員培訓4212345社區(qū)居民培訓42124投訴與處理42125特殊人群服務42126通過第三方認證42第十三章旅游區(qū)開發(fā)投資效益分析44131基礎設施投入估算441311公路建設投入441312旅游其他基礎設施投入估算44132旅游相關項目投入估算441321可持續(xù)發(fā)展項目投入估算441322旅游營銷經費投入估算441323旅游管理機構投入估算441324旅游人力資源開發(fā)投入估算45133旅游開發(fā)項目的投資估算45134旅游開發(fā)的投資估算匯總45135收益成本分析45附錄47三圣花鄉(xiāng)五個景區(qū)簡況47關于三圣鄉(xiāng)的傳說48清末民初三圣鄉(xiāng)社會風俗48第一章環(huán)境和資源11三圣花鄉(xiāng)旅游區(qū)概況111旅游區(qū)范圍和用地性質三圣花鄉(xiāng)旅游區(qū)隸屬成都市錦江區(qū)三圣街道辦事處。三圣街道辦事處位于成都市中區(qū)東南，北緯3036，東經10408，東與龍泉區(qū)接壤，南與雙流縣相鄰，西連柳江辦事處相接，北與成龍辦事處毗鄰。幅員面積1631平方公里，轄6個行政村。三圣花鄉(xiāng)旅游區(qū)包括5個景區(qū)，花鄉(xiāng)農居（紅砂村）、幸福梅林（幸福村）、江家菜地（江家堰村）、東籬菊園（駙馬村）、荷塘月色（萬福村），面積12平方公里。旅游區(qū)用地性質屬于城市通風口綠地，按國務院批準的成都城市規(guī)劃，不能作為城市建設用地。土質為龍泉山脈酸性膨脹土，農民形容為“天晴一把刀，下雨一包糟”，“土地不多人人種，豐產不豐收”。112交通區(qū)位三圣花鄉(xiāng)的公路形成“兩橫兩縱”城市交通網絡?！皟蓹M”指東西方向的外環(huán)路（繞城高速路，80米寬的雙向八車道）、石勝路（70米寬雙向四車道，一級油路）。“兩縱”指南北向的成龍路（70米寬雙向四車道，一級油路）、成仁路（40米寬雙向四車道，二級油路）?？煽焖偻ㄟ_成渝高速、成綿高速、成南高速、成雅高速、成樂高速、機場高速等高等級公路，距離二環(huán)路僅7公里，距火車南站約10公里、距雙流國際機場約15公里。交通發(fā)達，區(qū)位優(yōu)越。113歷史沿革三圣街道辦事處原名“三圣鄉(xiāng)”，其名稱曾多次變更，先前叫養(yǎng)馬場，清朝時叫華陽縣高店子或華陽縣三圣場。民國時期建立鄉(xiāng)政權，稱華陽縣三圣鄉(xiāng)。解放后，沿用“三圣鄉(xiāng)”名，2004年改制為“三圣街道辦事處”?！叭ァ敝妹蛴腥R而得名。三圣廟建于清代，供奉炎帝神農氏、黃帝軒轅氏、黃帝史官倉頡，后又改奉劉備、關羽、張飛。炎黃二帝系華夏始祖，劉關張乃三國英豪，皆為古代圣賢，故名。2003年10月，紅砂村舉辦“四川省首屆花卉博覽會”，建成“花鄉(xiāng)農居”，成為第一朵金花。被評為國家AA級旅游區(qū)和全國首批農業(yè)旅游示范點。2004年12月27日2005年1月25日，幸福村成功舉辦中國成都首屆梅花節(jié)，建成“幸福梅林”，成為第二朵金花。2005年，江家堰村建成“江家菜地”，成為第三朵金花。駙馬村建成“東籬菊園”，成為第三朵金花。目前，萬福村正在加緊建設“荷塘月色”，將在2005年底基本建成第五朵金花。114自然環(huán)境區(qū)內大部分為淺丘臺地，地勢起伏有致。海拔500米。屬四川盆地亞熱帶濕潤氣候，年平均氣溫在16左右，四季分明，年降水量約1500MM左右。土質系龍泉山脈酸性膨脹土，糧食產量不高，歷來有栽種花木的傳統(tǒng)。被國家林業(yè)局、中國花卉協會評為“中國花木之鄉(xiāng)”。旅游區(qū)位于都江堰東風灌溉渠的尾水部位，枯水期用水緊張。115社會經濟環(huán)境三圣花鄉(xiāng)面積12平方公里，轄5個村，紅砂村、幸福村、江家堰村、駙馬村、萬福村，2004年末，有農民3840戶，13040人，人均耕地面積約07畝，農民人均純收入5311元。12區(qū)域經濟社會環(huán)境分析121成都市國民經濟和社會發(fā)展十一五規(guī)劃和城市總體規(guī)劃成都市現轄10區(qū)、4市（縣級市）和6縣，總面積123萬平方公里。2004年末，總人口1060萬，城市中心區(qū)人口400萬，人口自然增長率控制在35以內。2004年，成都市實現地區(qū)生產總值21857億元；全口徑財政收入2863億元；城市居民人均可支配收入10394元；農村居民人均純收入4072元。2004年，成都市GDP在全國15個副省級城市中名列第四（僅次于廣州、深圳、杭州），位居中西部第一。評為全國十大最具經濟活力城市，城市綜合實力和競爭力進入全國十強行列。2005年，預計全市地區(qū)生產總值將達2350億元，人均地區(qū)生產總值2500美元。一、二、三產業(yè)增加值比重，預計為7743493。成都市國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃建議提出要把成都建成中西部地區(qū)創(chuàng)業(yè)環(huán)境最優(yōu)、人居環(huán)境最佳、綜合競爭力最強的現代特大中心城市。地區(qū)生產總值年均增長12以上，到2010年人均地區(qū)生產總值達到4200美元?！笆晃濉睍r期主要任務之一是深入推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，這是推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，有效解決“三農”問題的根本途徑。成都市城市總體規(guī)劃（20032020，審批稿）提出未來成都總人口約1500萬人，今后，主城區(qū)建設用地發(fā)展方向是以中心城區(qū)為核心，沿放射道路走廊式軸向發(fā)展，重點向東、向南、向北3個方向發(fā)展，控制向西發(fā)展。未來成都的城市空間結構模式為一城（即外環(huán)路以內的中心城）、三圈（三個圈層）、六條經濟走廊。其中，正東“經濟走廊”為成都龍泉驛走廊，這是成渝經濟帶的主走廊，最短，但經濟流量最大。三圣花鄉(xiāng)正處于該經濟走廊。122錦江區(qū)經濟社會發(fā)展和十一五規(guī)劃綱要錦江區(qū)地處成都市市東南，屬于中心城區(qū)。面積6212平方公里，其中建成區(qū)195平方公里。2004年末，全區(qū)總人口3901萬人,其中農業(yè)人口37萬人。十五期間，全區(qū)經濟快速穩(wěn)定增長，經濟實力不斷壯大，經濟發(fā)展質量逐步提高。20012004年，全區(qū)地區(qū)生產總值從10414億元增長到17591億元，名列全市第二。人均地區(qū)生產總值從2001年的267萬元上升到2004年的448萬元，位居全市第一。GDP83469/4047125/3412669/617977/398995/4414696/7114999/7321595/10417553/8517591/85十五期間，全區(qū)經濟快速穩(wěn)定增長，經濟實力不斷壯大，經濟發(fā)展質量逐步提高。20012004年，全區(qū)地區(qū)生產總值從10414億元增長到17591億元，名列全市第二。人均地區(qū)生產總值從2001年的267萬元上升到2004年的448萬元，位居全市第一。圖122004年成都市五城區(qū)人均地區(qū)生產總值對比（單位萬元）2084493733323102500051152253354455成都市錦江區(qū)青羊區(qū)金牛區(qū)武侯區(qū)成華區(qū)錦江區(qū)城鄉(xiāng)一體化取得重大突破，社會事業(yè)全面進步。成功打造了“五朵金花”，打破了城鄉(xiāng)界限，奠定了涉農區(qū)域盡快全面融入城市的基礎，20012004年，城市化率由88提高到98。成都市錦江區(qū)國民經濟與社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要（送審稿，2005年12月）指出指導思想“十一五”期間，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，協調經濟、社會和自然的關系，構建“時尚錦江、人文錦江、現代錦江、和諧錦江”。到2010年，把錦江區(qū)建設成為經濟發(fā)達、人民富足、環(huán)境優(yōu)美、社會穩(wěn)定的全國一流強區(qū)。時尚錦江突出商貿服務業(yè)品牌優(yōu)勢，引領時尚潮流，獨樹一幟。人文錦江重視歷史文化，為經濟社會發(fā)展注入文化內涵?，F代錦江加強高中檔商務樓、星級酒店及總部經濟區(qū)構建。和諧錦江通過打造“五朵金花”，使錦江區(qū)走出了一條因地制宜的城鄉(xiāng)一體化途徑?！笆晃濉逼陂g，要加大城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展力度，構建和諧錦江。經濟目標到2010年，人均地區(qū)生產總值達11000美元，地區(qū)生產總值年均增長14以上，到2010年達到386億元。三次產業(yè)結構調整為0139609。地方財政收入年均增幅達18，2010年達到16億元。區(qū)域發(fā)展空間布局“一心一帶四片區(qū)”的多層次的空間發(fā)展格局。一心商貿核心區(qū)，包含春熙路、鹽市口街道轄區(qū)。一帶國際商務及高檔酒店配套服務經濟帶，包括督院街、合江亭、水井坊（東大街）、書院街街道轄區(qū)。四片區(qū)酒文化及佛教文化人文休閑區(qū)。水井坊街道轄區(qū)內“水井坊”遺址及周邊區(qū)域的水井坊人文休閑區(qū)；合江亭街道轄區(qū)內大慈寺佛教文化區(qū)。住宅文化區(qū)，一環(huán)路至三環(huán)路之間的區(qū)域。生態(tài)農業(yè)觀光休閑區(qū)，包括三圣街道轄區(qū)的花鄉(xiāng)農居、幸福梅林、江家菜地、東籬菊園、荷塘月色“五朵金花”區(qū)域。工業(yè)集中發(fā)展區(qū)和新型“異地”工業(yè)發(fā)展區(qū)，位于柳江及成龍街道轄區(qū)。圖13錦江區(qū)“十一五”空間布局圖圖14生態(tài)農業(yè)觀光休閑區(qū)布局圖重大工程與項目“十一五”規(guī)劃實施的基本支撐。其中，包括三圣花鄉(xiāng)生態(tài)農業(yè)觀光休閑區(qū)基礎設施和交通網絡建設工程在成功打造“五朵金花”的基礎上，進一步加大薄弱環(huán)節(jié)的建設，如垃圾處理工程、污水排放工程、通往市中心的快速通道工程、區(qū)域內交通網絡的建設工程等。鄉(xiāng)村酒店等涉農區(qū)域服務業(yè)引進項目為城鄉(xiāng)一體化的可持續(xù)發(fā)展尋求產業(yè)支撐，在“五朵金花”區(qū)域內，引進特色鮮明，主題突出，娛樂性、可參與性強的各種農業(yè)觀光休閑旅游項目，如鄉(xiāng)村酒店、俱樂部、特色沙龍及其他休閑娛樂設施經營項目。小結三圣花鄉(xiāng)旅游區(qū)區(qū)位于“成都龍泉驛經濟走廊”，開發(fā)建設符合成都市國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃建議制定的戰(zhàn)略目標，符合成都城市向東發(fā)展的城市空間布局。三圣花鄉(xiāng)旅游區(qū)開發(fā)建設符合錦江區(qū)國民經濟與社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要構建“和諧錦江”的戰(zhàn)略目標，符合錦江區(qū)十一五空間布局，是錦江區(qū)十一五重大工程和項目。13旅游資源及評價131旅游資源根據中華人民共和國國家標準旅游資源分類、調查與評價（2003年），可將三圣花鄉(xiāng)旅游資源分為自然旅游資源和人文旅游資源5個大類、13個亞類、43個基本類型。表11旅游資源分類表主類亞類基本類型地文景觀綜合自然旅游地淺丘臺地型旅游地三圣花鄉(xiāng)位于龍泉山脈淺丘臺地，區(qū)內有平地、淺丘、蜿蜒的山脊線錯落有致、水庫湖泊、濕地等，自然景觀多樣。水域風光池沼觀光游憩湖泊幸福梅林梅香湖，取王安石梅花詩“遙知不是雪，為有暗香來”之意，故名。面積124畝。湖中有小島。荷塘月色湖區(qū)，面積約1000畝，栽種荷花，景色美麗。沼澤與濕地梅林濕地，面積約400畝。東籬菊園陳家堰濕地，占地約100畝。樹木林地幸福梅林有1500畝梅林，為全國四大梅花種植基地之一。古樹名木幸福梅林有兩株樹齡100余年的“梅花王”，屬于真梅種系直枝梅類宮粉型?；ɑ艿鼗ɑ艿鼗ㄠl(xiāng)農居位于紅砂村，占地面積3000畝，核心區(qū)面積1673畝，是西南著名的花卉生產地和花卉交易集散地，國家AA旅游區(qū)、全國首批農業(yè)旅游示范點。幸福梅林梅花種植面積1500畝，規(guī)劃面積3000畝。230個品種，22萬株。東籬菊園規(guī)劃1700畝。目前，菊花大田種植面積1000多畝，品種余個，盆栽菊花萬盆。荷塘月色現有荷花種植面積600余畝，規(guī)劃面積1074畝。將建成西南地區(qū)最大的荷花基地。生物景觀野生動物棲息地水生動物棲息地梅香湖、荷塘月色、陳家堰塘等水面約1800畝，有鯉魚、草魚等。鳥類棲息地梅香湖、荷塘月色的水面有白鷺、野鴨數百只。綜合人文旅游地現代農業(yè)觀光園花鄉(xiāng)農居成都維生公司花卉溫室大棚10000平方米，花卉科技示范園220畝，高檔盆花栽培區(qū)8000平方米。成都藍田公司花卉大棚。四川大興花卉公司大棚。繁華生態(tài)園。江家菜地特色觀光園，溫室大棚，占地面積約20畝。生態(tài)農業(yè)體驗江家菜地，規(guī)劃總面積3000余畝，一期項目建設用地1000畝，推出認種、代種菜地，把傳統(tǒng)種植業(yè)變?yōu)轶w驗式休閑產業(yè)，實現城鄉(xiāng)互動，現已認種菜地222534畝，把“菜地、休閑、勞動、消費、收獲”等環(huán)節(jié)結合起來，生態(tài)農業(yè)體驗，“吃農家飯、住農家屋、做農家活、看農家景”。園林游憩區(qū)幸福梅林“歲寒三友苑”，種植梅、竹、松，有小湖，大風車造型。幸福梅林精品梅園面積約1400平方米，種植各種精品梅花盆景。梅花博物館，500平方米。景物觀賞點詠梅詩廊，100米長。幸福梅林風雨長廊，沿湖而建，長510米，建筑面積3000平方米，露天與廊房相結合，喝茶、餐飲休閑場所。幸福梅林梅花知識長廊，長600米，露天式，步行道兩側遍種精品梅花，樹立標識說明牌。荷塘月色精品荷園。觀荷棧橋，300米。民間諸神祭祀活動場所牛王廟，清代建筑，始建于康熙七年（1668年），原址在成都東門。2003年，因城市建設原因，搬遷至紅砂村。從市內搬遷至花鄉(xiāng)農居。文化陳列館江家菜地農業(yè)文明記憶館，規(guī)劃占地面積為12畝，擬新增附屬設施占地10畝，展館建筑面積為2200平方米，鋼結構現代建筑，主體1層，局部2層，展館主體結構像巨大的犁頭。該館建成后，將以多種方式展示農業(yè)文明的發(fā)展。通過各種實物、圖片、影像全方位展示從石器時代到現在的農業(yè)文明的發(fā)展變遷歷史?？刁w游樂休閑度假地花鄉(xiāng)農居、幸福梅林、東籬菊園等都是城市居民游樂休閑度假地。社會與商貿活動場所高店子花卉交易市場，西南最大鮮切花交易市場。文化活動場所荷塘月色文化藝術村、鄉(xiāng)村音樂、畫廊等。中國古代圣人祭祀場所三圣鄉(xiāng)的“三圣廟”。三圣廟建于清代，供奉炎帝神農氏、黃帝軒轅氏、黃帝史官倉頡，后又改奉劉備、關羽、張飛。皆為古代圣賢。景觀建筑碑碣（林）幸福梅林“毛澤東詠梅石屏”，面積約30平方米。廣場花鄉(xiāng)農居水景廣場，面積約200平方米。花鄉(xiāng)農居村民廣場，約100平方米。幸福梅林天地五牛廣場，約20畝。幸福梅林梅花大觀廣場，占地約500平方米。荷塘月色音樂廣場，面積約1200平方米。東籬菊園金菊廣場，占地面積約10畝。建筑小品花鄉(xiāng)農居青銅圓雕，賣花農民男女各一。文化休閑建筑荷塘月色鄉(xiāng)村天空音樂廳，建筑面積約600平方米。畫廊1800平方米。東籬菊園萬菊臺歐式木屋5幢，占地1098平方米，是喝茶休閑場所。荷塘月色藝術村，別墅式小洋樓24幢。建筑與設施居住地與社區(qū)特色社區(qū)紅砂村、幸福村、駙馬村、江家堰村、萬福村都是推進城鄉(xiāng)一體化、具有建設社會主義新農村示范意義的特色社區(qū)。傳統(tǒng)與鄉(xiāng)土建筑花鄉(xiāng)農居實施“川西民居”風格的改造，完成了194戶農居的新建和改建工程，農居改造面積達20370平方米。幸福梅林按照川西民居的風貌，改造民居515戶。江家菜地按照川西民居的風貌，改造民居305戶。荷塘月色按照川西民居、鄉(xiāng)村歐式風貌改造農房511戶。特色農家樂花鄉(xiāng)農居紅地莊園，成都市第一家五星級農家樂。此外，還有外婆宅、留香苑、槐花屋、百姓人家等星級農家樂。特色市場花鄉(xiāng)農居高店子花卉交易市場，西南最大的花卉交易市場，占地110畝、建筑面積8000平方米。農業(yè)部評為“全國十大花卉交易市場”。特色店鋪花鄉(xiāng)農居柳蔭街花卉特色店鋪。水工建筑水庫觀光游憩區(qū)段陳家堰塘，面積60畝。渠道段落都江堰東風渠。旅游商品地方旅游商品菜品飲食排骨燉藕、董記兔頭、壩壩蝦、菊蟹美食等?；ɑ墚a品與制品鮮切花及高檔花卉，例如花鄉(xiāng)農居，小盆花年產量達萬盆，鮮切花億枝，鮮切花的日均上市量約占全市的，市外銷售量占供應總量的。高檔花卉品種如蝴蝶蘭、文馨蘭、鳳梨等傳統(tǒng)手工產品與工藝品花卉撲克牌、花卉裝飾品等。人事記錄人物早在清代乾隆元年（1736年），一位從廣東來的王秀才在云南云山采回野茉莉花八株，在高店子旁開塊坡地栽種，潛心種茉莉花，沒想到他的茉莉花蜀中僅有，吸引著市內許多有錢人專程采購，于是從此揚名。事件花鄉(xiāng)農居羅家花園，自清代種花，有“八代花王”之稱。民間習俗地方風俗與民間禮儀生子禮儀，如抓周、剃胎毛、送祝米、認干親。嫁娶禮儀，如問名、納吉、相親、定禮、行聘、親迎、催妝、下轎、進門、拜天地、拜堂、入洞房、撒帳、合巹、鬧房。民間節(jié)慶春節(jié)、清明節(jié)、端午節(jié)、中元節(jié)、中秋節(jié)、重陽節(jié)民間演藝川戲、金錢板、清音、皮影戲、雜耍。民間健身游戲和競技活動青少年的庭院活動游戲，大多是集體追逐性、競技性嬉戲。如捉迷藏、老鷹叼小雞、丟手帕、踢毽子、扯響簧、鞭陀螺、抓子兒、打彈子等。季節(jié)性游戲有堆雪人、打雪仗、放風箏等。智能游戲。有猜手指抽中指、猜掌中物、猜錢幣正背面以及說急口令、繞口令。競技活動有端午節(jié)的賽龍舟、搶鴨子。廟會與民間集會三圣廟會、趕場飲食習俗喜吃“瀝米飯”，用木甑或篾甑蒸熟，甑下煮白水菜。食用豬肉常肉菜混煮，熟后將肉切成薄片，與菜混，謂之“連鍋子“；若將肉片與蒜苗、韭菜同炒，謂之“回鍋肉“。特色服飾清末民初，居民多穿長衫，男的外套馬褂，女的外套馬甲，顏色多為藍、黑、灰色。婦女婚前扎一條發(fā)辮，婚后梳髻，頭戴帽條子，有的頭上頂“首袱子“，前罩挖篼圍腰。居民夏秋季喜穿草鞋。草鞋有絲耳子、粗草鞋、水爬蟲之分。農村中冬季普遍穿用麻線或舊布襟襟編的“麻窩子“草鞋。藝術繪畫荷塘月色藝術村，為四川著名畫家創(chuàng)作基地。音樂荷塘月色鄉(xiāng)村天堂音樂廳。人文活動現代節(jié)慶旅游節(jié)花鄉(xiāng)農居2003年10月四川省首屆花博會。幸福梅林2004年“中國成都首屆梅花節(jié)”。2005年中國成都梅花文化年。東籬菊園2005年中國嬌子菊花節(jié)。推出蟹和菊花為主題的菊蟹美食大餐、菊花茶道表演。文化節(jié)2005年紅砂村“激情紅砂之夜”活動。舉辦精彩的小品、雜技、話劇、歌舞、壩壩電影。2005年12月荷塘月色彩燈會。數量統(tǒng)計5主類13亞類43基本類型132旅游資源評價三圣花鄉(xiāng)旅游資源豐富，人文資源與自然資源相互交融，品味高。主要表現為三大特色一、社會主義新農村示范地，全國都市近郊大規(guī)模的鄉(xiāng)村旅游區(qū)三圣花鄉(xiāng)是全國社會主義新農村示范點，社區(qū)特色鮮明，包括5個景區(qū)，面積12平方公里，是全國社會主義新農村建設與旅游產業(yè)結合典范，是全國都市近郊大規(guī)模的鄉(xiāng)村旅游區(qū)。二、景觀組合型好，各有特色花鄉(xiāng)農居以花卉產業(yè)為特色，幸福梅林是全國四大梅花基地之一，荷塘月色觀賞荷花，東籬菊園觀賞菊花，江家菜地以認種、代種蔬菜的生態(tài)農業(yè)體驗為特色，景觀組合型好，特色鮮明。三、鄉(xiāng)村風情濃郁，文化底蘊深厚，形成特色主題，有一定獨創(chuàng)性旅游區(qū)內有特色鮮明的川西民居建筑、特色花卉、人工湖泊和堰塘、緩坡起伏的山際線、鄉(xiāng)村特色餐飲，鄉(xiāng)村風情濃郁。旅游區(qū)建設注入了相應的文化因素，源自陶淵明的“東籬菊園”，來自朱自清的“荷塘月色”，有中國傳統(tǒng)的“梅文化”和歷代詩人的詠梅詩，江家菜地有“農業(yè)文明記憶館”和民間農事諺語，文化底蘊深厚。旅游區(qū)已形成鄉(xiāng)村休閑花卉觀光社會主義新農村的特色主題，有一定獨創(chuàng)性。根據中華人民共和國國家標準旅游資源分類、調查與評價（GB/T189722003），三圣花鄉(xiāng)旅游資源評價賦分值和等級如下表12三圣花鄉(xiāng)旅游資源評價賦分值和等級表評價因子評價對象資源要素價值資源影響力附加值總評分資源等級觀賞游憩使用價值（30分）歷史文化科學藝術及社會價值（25分）珍稀奇特程度（15分）規(guī)模、豐度與幾率（10分）完整性（5分）知名度和影響力（10分）適游期或使用范圍（5分）環(huán)境保護和環(huán)境安全（53分）數花卉地27206104105385四級，優(yōu)良級新農村特色社區(qū)23246104105382四級，優(yōu)良級川西民居2620810365381四級，優(yōu)良級現代農業(yè)觀光園202066355368三級，優(yōu)良級民風民俗2018108345169三級，優(yōu)良級現代節(jié)慶1810610445158二級，普通級注根據三圣花鄉(xiāng)旅游區(qū)實際情況，評價對象采取群體。資源分為五級，從高級到低級為五級旅游資源，得分值域90分，稱為“特品級旅游資源”。四級旅游資源，得分值域7589分，稱為“優(yōu)良級旅游資源”。三級旅游資源，得分值域6074分，稱為“優(yōu)良級旅游資源”。二級旅游資源，得分值域4559分，稱為“普通級旅游資源”。一級旅游資源，得分值域3044分，稱為“普通級旅游資源”。未獲等級旅游資源，得分29分。根據以上標準，三圣花鄉(xiāng)資源分級如下導向型旅游資源（優(yōu)良級）花卉地、社會主義新農村特色社區(qū)、川西民居。重要性旅游資源（優(yōu)良級）民風民俗配套性旅游資源（普通級）現代節(jié)慶133環(huán)境容量測算三圣花鄉(xiāng)旅游區(qū)環(huán)境容量測算公式之一面積法。瞬時容量T0S/S0日容量T1T0（O/O0）年容量TNT1D式中S旅游區(qū)面積（M2）12000000M2（12KM2）S0人均基本占地面積（M2/人）300M2O旅游區(qū)日均開放時間（小時/日）12小時O0人均游覽時間（小時）8小時D全年可游天數（日）360天表13三圣花鄉(xiāng)旅游區(qū)游人容量表旅游名稱計算面積基本空間標準（M2/人）瞬時容量（人/次）日周轉率（次）日游人容量（人次/日）年游人容量（人次/年）三圣花鄉(xiāng)12000000M2300M24萬14萬1440萬第二章旅游區(qū)建設的重要意義和作用21推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化，建設社會主義新農村的示范意義和作用中共中央關于制定國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃的建議（2005年11月10日）提出要積極推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。建設社會主義新農村是我國現代化進程中的重大歷史任務。要按照生產發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主的要求，堅持從各地實際出發(fā)，尊重農民意愿，扎實穩(wěn)步推進新農村建設。錦江區(qū)遵循中央的精神，結合本地實際，打造“五朵金花”，探索了一條城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、建設社會主義新農村的路子，走在全國前列，具有示范作用，影響較大。黨和國家領導人賈慶林、羅干、劉云山、賀國強、陳良宇等先后參觀視察“花鄉(xiāng)農居”、“幸福梅林”。共接待全國省、市、區(qū)參觀考察團隊15批1200人次。2005年，接待國外考察團30批。2005年12月，國家旅游局局長邵琪偉參觀了幸福梅林、江家菜地，并在四川首屆冬季旅游發(fā)展大會上的講話中，肯定了三圣花鄉(xiāng)的經驗。他說“成都市著力發(fā)展都市旅游，整體提升農家樂為載體的鄉(xiāng)村旅游，促進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，形成了社會主義新農村建設的示范點。”“在社會主義新農村建設中，要推進有條件的地區(qū)社會主義新農村建設和旅游產業(yè)發(fā)展的結合?！?11結合實際，打造“五朵金花”三圣鄉(xiāng)農村地處城市通風口綠地，按規(guī)劃不能作為建設用地，土質系龍泉山脈酸性膨脹土，糧食產量不高。錦江區(qū)創(chuàng)新思維，充分利用城市通風口背靠大城市的地緣優(yōu)勢，因地制宜，創(chuàng)造性地打造了花鄉(xiāng)農居、幸福梅林、江家菜地、東籬菊園、荷塘月色“五朵金花”，推進社會主義新農村建設和旅游產業(yè)發(fā)展的結合，大力發(fā)展都市旅游，整體提升“農家樂”為載體的鄉(xiāng)村旅游，形成了社會主義新農村建設的示范點。212發(fā)展方式休閑經濟，產業(yè)支撐錦江區(qū)把文化因子和產業(yè)因素注入“五朵金花”，促進傳統(tǒng)農業(yè)向休閑經濟發(fā)展，培植生態(tài)產業(yè)，實現可持續(xù)發(fā)展。一、文化提升產業(yè)，旅游致富農民文化旅游與傳統(tǒng)農業(yè)相結合。賦予“花鄉(xiāng)農居”花卉文化內涵，挖掘“幸福梅林”梅花傳統(tǒng)文化，注入“荷塘月色”音樂、繪畫藝術內涵，再現“江家菜地”農耕文化，展現“東籬菊園”菊花韻味，變單一的農業(yè)生產為吸引市民體驗、休閑的文化旅游活動。2005年，紅砂村、幸福梅林有農家樂近180家，接待海內外游客730萬人次，經濟收入達14億元。二、產業(yè)支撐農業(yè)紅砂村現有28家花卉企業(yè)入駐，其中年銷售收入超過3億元和1億元的龍頭企業(yè)各1個，超過5000萬元的企業(yè)3個。213生活方式離土不離鄉(xiāng)，就地市民化“五朵金花”不征地、不拆遷，實現了農民離土不離鄉(xiāng)，進廠不進城，就地市民化，保證了農民失地不失利、不失業(yè)、不失權。一、構建農村保障體系把農民全部納入了新型農村合作醫(yī)療，92的失地農民、66的準失地農民參加了社會養(yǎng)老保險，農民到了“5060”（女50歲，男60歲）后同城里居民一樣享有養(yǎng)老金，生活困難的農民可享有城市最低生活保障金。二、構建城鄉(xiāng)教育體系取消鄉(xiāng)管學校，鄉(xiāng)村學校統(tǒng)一納入區(qū)教育管理體系，對全區(qū)農村九年制義務教育階段的學生雜費、課本費、作業(yè)本費、信息技術費進行全額補貼。三、構建農民就業(yè)體系把城市就業(yè)工作向農村延伸。2005年18月，全區(qū)農村勞動力轉移就業(yè)9790人，登記失地農民的就業(yè)率達76。214五朵金花的效益2141城鄉(xiāng)一體化“五朵金花”以農民離土不離鄉(xiāng)，進廠不進城，就地享有城市文明成果，減少了對城市擴張的壓力，消除了新的“城中村”形成，走出了一條農民就地市民化的路子。2142生產發(fā)展花卉、蔬菜生產經營和都市旅游觀光項目開發(fā)，使花卉產值、三產經營和農民收入快速增長。1、花卉產值增長?；ɑ墚a值由2000年的4124萬元，上升到2004年的6168萬元，增幅達496。圖21花卉產值曲線圖2、三產收入飆升。2004年，“五朵金花”已經接待海內外游客531076萬人次，實現經濟收入14054萬元。“五朵金花”打造完成后，可形成每年接待1000萬名以上游客的能力，預計實現經濟收入3億元以上。圖22錦江區(qū)農村三產收入情況3、農業(yè)產值上升。近年來，錦江區(qū)農業(yè)生產總值占GDP的比重雖然由2000年的10下降到2003年的05，但農業(yè)生產總值卻在五年間增長了6602萬元，增幅達855。圖23錦江區(qū)農業(yè)總產值比較4、農民資產增值。打造“五朵金花”，改善了農村環(huán)境，土地租金由1500元/畝上漲到2000元畝，土地拍賣價格由50萬元/畝上漲到150萬元畝。按老成都民居風格改造后的農房，由500元平方米上漲到1600元平方米以上，整個片區(qū)農戶資產增值超過了13億元。2143生活寬裕農民收入增加。依托“五朵金花”搭建的農民增收平臺，為農民提供了四種穩(wěn)定的收入。一是租金。以轉包、出租、互換、轉讓、入股等方式，使土地向專業(yè)大戶集中。農民土地承包權流轉，每畝每年可獲得1800元以上的租金。農民宅基地出租，單位萬元020004000600080002000年2001年2002年2003年2004年錦江區(qū)花卉產值單位萬元050001000015000200002003年2004年2005年截止8月三產收入單位億元0246810214620年201年202年203年204年全區(qū)農業(yè)總產值每年可獲取310萬元的租金。二是薪金。農民到農業(yè)龍頭企業(yè)或公司務工，成為農業(yè)工人，每人每月可獲取500元以上的薪金收入?；蛞劳谢ㄠl(xiāng)農居從事插花、餐飲、茶社等經營活動，每戶每月營業(yè)收入上萬元。三是股金。引進專業(yè)公司對生態(tài)觀光區(qū)域內的農房進行整體策劃包裝，打造具有獨特風格和文化品位的鄉(xiāng)村酒店，引導農戶以宅基地和土地承包經營權入股的形式、以“保底分紅”的模式分享收益。四是保障金。農民達到社會保障條件后，每月可領取364元的養(yǎng)老金、210元的低保金、報銷住院費等“保障金”收入。2004年，紅砂村農民人均收入達6080元。旅游區(qū)農民人均純收入由2003年的4426元增長到2004年的5311元，農民收入增幅首次超過了城鎮(zhèn)居民。圖24錦江區(qū)農民人均純收入情況表020406020年201年202年203年204年農民人均純收入2144村容整潔五朵金花按照城市建設標準加快完善農村基礎設施，適度進行景觀打造，保持良好生態(tài)環(huán)境，建設“村容整潔”的新農村。一、農房改造景觀化。按照“宜散則散、宜聚則聚”的原則改造農房，對城市通風口的農房以就地改造為主，由“農戶出資、政府補貼”進行改造，改造成川西民居或仿歐式建筑群。二、基礎設施城市化。按照整體規(guī)劃，以城市道路、污水處理、天然氣、通信等生活設施標準，完善鄉(xiāng)村基礎建設，讓農民就地享有城市文明成果。三、景觀打造生態(tài)化。打造濕地，新建綠地，保護生態(tài)植被，建成微水治旱工程，營造優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境。2145鄉(xiāng)風文明，管理民主五朵金花在“鄉(xiāng)風文明”、“管理民主”方面也取得一定成績。在各個村委員會門前，都在顯著位置醒目地公示有關告示1、建設社會主義文明鄉(xiāng)規(guī)民約2、村民委員會任期目標3、村組工作人員及職責4、村務公開小組名單5、村干部創(chuàng)業(yè)承諾公示欄6、年度村財務收支情況7、年度糧食補貼情況8、村集體資產出租情況9、年度農村低保發(fā)放情況22建設都市近郊鄉(xiāng)村旅游目的地的意義和作用五朵金花為城市居民提供了休閑場所，以優(yōu)美的田園風光和生態(tài)環(huán)境，每年吸引了數百萬人前來休閑度假，成為了都市近郊鄉(xiāng)村的旅游目的地。2004年，“五朵金花”已經接待海內外游客531萬人次，實現經濟收入14億元。2005年，“五朵金花”已經接待海內外游客730萬人次，實現經濟收入18億元。第三章旅游現狀和發(fā)展前景31旅游現狀311旅游景區(qū)建設現狀截至2005年12月，三圣花鄉(xiāng)的景點建設已大體完成，基礎設施也基本建成。已建成比較成熟的兩個旅游景區(qū)“花鄉(xiāng)農居”和“幸福梅林”。大體建成、尚待完善的是“江家菜地”、“東籬菊園”、“荷塘月色”。投入的建設資金總額達20400萬元，其中錦江區(qū)政府投入8300萬元，撬動和吸引民間資金12100萬元。312旅游客源市場現狀及預測3121四川省旅游客源市場近年來，四川省旅游產業(yè)保持健康快速發(fā)展勢頭。2004年全省旅游總收入56623億元，比上年增長346；全年國內旅游收入達5423億元，同比增長328；接待國內旅游人數114256萬人次，同比增長360；接待入境旅游者達966萬人次，同比增長1143；旅游外匯收入289億美元，同比增長931。據測算，2004年全省旅游總收入相當于同期GDP的86。2004年四川旅游概況全省旅游總收入從1999年的222億元增加到2004年的566億元，年均增長28以上。特別是近三年，一年上一個百億元臺階。2005年實現旅游總收入770億元，直接從500億大關跳入700億大關。全省旅游總收入與GDP之比由1999年的56上升到2004年的86，旅游業(yè)及直接帶動相關行業(yè)實現的增長值占全省GDP的比重從52上升到129。近三年四川旅游總收入的全國排名從2002年的12位上升到第9位，入境旅游人數從14位上升到11位，創(chuàng)匯從17位上升到14位。四川省旅游業(yè)發(fā)展目標到2010年全省旅游總收入在2005年基礎上翻一番，年均增長15以上，達到1400億元，相當于當年GDP的11以上。入境游客突破200萬人次，旅游創(chuàng)匯收入超過10億美元。3122成都市旅游客源市場2000年2004年，成都市旅游客源市場基本情況如下表表3120002004年成都市旅游接待情況表20002001200220032004旅游總收入（億元）134115191857182472284旅游者人次數（萬人次）25893451401022654088旅游外匯收入（萬美元）802737116408914403201007896140387入境旅游人均花費（美元）3103373235918444983434旅游者人次數（萬人次）23852579828087328435532153旅游收入（億元人民幣）1244142231737417412168國內旅游人均花費（元人民幣）52155513618661236743資料來源四川旅游政務網成都市在四川旅游中居領先地位旅游總收入第一，入境旅游者人次數第一，旅游外匯收入第一，國內旅游者人次數第一，國內旅游收入第一。3123三圣花鄉(xiāng)旅游客源市場2003年，紅砂村開始成規(guī)模地接待游客，游客人次數319萬，旅游收入2025萬元。2004年，紅砂村游客人次數28292萬，旅游收入100666萬元。2005年，幸福梅林、東籬菊園、江家菜地、荷塘月色開始相繼接待游客。全年旅游區(qū)共接待游客74696萬人次，旅游總收入1902891萬元。表322005年三圣花鄉(xiāng)旅游接待情況表單位游客人次萬人次；旅游收入（萬元）景區(qū)名稱項目1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月游客人次26728163045121152825122972346花鄉(xiāng)農居旅游收入91025485601050157542026015626256872169138游客人次718481520345101061928197174492幸福梅林旅游收入248529685257701208350220183278459132221476游客人次918518東籬菊園旅游收入42251468江家菜地農事體驗以認種、代種菜地的方式，開展生態(tài)農業(yè)體驗旅游。截至12月，認種土地2225畝，收入1335萬元游客人次荷塘月色旅游收入資料來源錦江區(qū)旅游局近年的調查研究證明城市周邊短程度假,將是相當長時期內城市居民旅游休閑的時尚。一般雙休日中，城市居民休閑行為呈現了以下特征休閑出游具有明顯的距離衰減規(guī)律,以成都市為例,942的市場集中在15公里以內的市區(qū)。三圣花鄉(xiāng)客源市場正符合上述趨勢。根據本課題組市場調查，并參考四川師范大學調查組2005年對紅砂村進行市場調查，三圣花鄉(xiāng)旅游客源市場特征如下一、主要客源來自成都中心城區(qū)市場據有關數據，本課題組調查，三圣花鄉(xiāng)95以上的游客來至成都市中心城區(qū)。川師大在紅砂村發(fā)放調查問卷500份，回收467份，有效問卷456份。調查顯示成都市場消費者占了絕大多數,所占比例為8968,其中東南片區(qū)占373,東北地區(qū)占1984,西南地區(qū)占1984,西北地區(qū)1270其他占1032。這與本課題組結果基本符合。二、旅游方式和旅游收入目前，三圣花鄉(xiāng)旅游方式是鄉(xiāng)村休閑，游客主要來觀光、喝茶、打牌、餐飲，旅游收入集中在餐飲方面。絕大部分為一日游，過夜游客很少。表332005年花鄉(xiāng)農居旅游收入分類表單位萬元項目1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月總收入91025485601050157542026015626256872169138餐飲7022038448840126033619814042362618319521242購物130364801502256056522631392住宿7814553260902416104其它68786746資料來源錦江區(qū)旅游局表342005年幸福梅林旅游收入分類表單位萬元項目1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月總收入248529685257701208350220183278459132221476餐飲213025444206001035300175164725065322199813284購物355424751001725503861278138984住宿7122其它3070592858492資料來源錦江區(qū)旅游局從上表可見，三圣花鄉(xiāng)旅游收入的絕大部分是餐飲。以花鄉(xiāng)農居和幸福梅林兩個景區(qū)為例，餐飲收入1561804萬元，約占三圣花鄉(xiāng)全年總收入1902891萬元的8208。購物239104萬元，占1257。住宿475萬元，僅占25。三、出游交通方式在交通工具方式的選擇上,其中自駕私家車的占704,處于絕對優(yōu)勢其次是單位組織公車或公交車的占168再次是乘出租車的占88還有,少數消費者采用自行車、摩托車和步行方式。其中,成都本地車占9413,外地車只占587所調查的汽車中,中高轎車數量占到5936,低檔車占4064。自駕車消費市場是紅砂村的市場主力,值得關注的是,在私家車中,中高檔轎車的比例已經超過了低檔轎車,顯示了強勁的消費實力。四、重游率高課題組對三圣花鄉(xiāng)游客重游率進行了調查，調查者的回答是肯定會的占3852,可能會的占5492,不會的只占656。從以上數字可以看出,三圣花鄉(xiāng)回頭客市場十分廣闊。五、淡旺季三圣花鄉(xiāng)雖全年皆可旅游，但淡旺季仍然較分明旺季為2月、3月、4月、5月、9月、10月，以3個“黃金假日”為高峰；其余為淡季。六、入境游客據有關資料，2005年三圣花鄉(xiāng)接待境外游客約3萬人次。下面僅僅是紅砂村有記載的團隊游客，許多散客不在表中。表352005年花鄉(xiāng)農居接待境外游客情況表序號時間接待類別人數12005130巴勒斯坦代表團2022005319瑞士外交部及駐華領事館大使3032005321美國國際商務團342005325臺灣游客一行52005328美國、英國游客一行62005330巴基斯坦經濟管理官員團7200543非洲19個國家代表團一行2