0東莞市春田新綠農(nóng)業(yè)科技園可行性報告東莞市春田新綠農(nóng)業(yè)科技有限公司1目錄1總論111項(xiàng)目概況112項(xiàng)目建設(shè)的必要性113項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)214建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模215投資估算與資金籌措316編制依據(jù)32項(xiàng)目建設(shè)背景421現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園概況4211現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園的內(nèi)涵與特征4212國內(nèi)外農(nóng)業(yè)園發(fā)展概況422項(xiàng)目背景6221產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃6222東莞農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀823項(xiàng)目建設(shè)必要性9231是落實(shí)各級政策文件精神的重要實(shí)踐9232是東莞城市科學(xué)發(fā)展的必然需要93項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模1131項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容11311設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)11312大田種植區(qū)12313微生物轉(zhuǎn)化區(qū)13314生態(tài)觀光體驗(yàn)區(qū)13232項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模134項(xiàng)目建設(shè)條件1441基礎(chǔ)條件1442技術(shù)條件155項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度166組織架構(gòu)與人力資源配置1761組織架構(gòu)17611組織機(jī)構(gòu)設(shè)置17612主要機(jī)構(gòu)功能1762人力資源配置187投資估算與資金籌措1971投資估算1972資金籌措198效益分析2281經(jīng)濟(jì)效益2282社會效益2283生態(tài)效益2301總論11項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱東莞市春田新綠農(nóng)業(yè)科技園項(xiàng)目性質(zhì)新建項(xiàng)目建設(shè)時間2014年8月2017年10月項(xiàng)目技術(shù)依托單位東莞市糧作花卉研究所項(xiàng)目擬建地點(diǎn)東莞市麻涌鎮(zhèn)華陽村項(xiàng)目實(shí)施單位東莞市春田新綠農(nóng)業(yè)科技有限公司東莞市春田新綠農(nóng)業(yè)科技有限公司成立于2014年4月，位于東莞市麻涌鎮(zhèn)華陽村南玻大道左側(cè)，公司注冊資金999萬元。公司以國家十二五發(fā)展規(guī)劃為指導(dǎo)，與仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院、中山大學(xué)生命科學(xué)院、進(jìn)行多方位科研合作，引進(jìn)先進(jìn)設(shè)施設(shè)備和技術(shù)，共同開展科研項(xiàng)目。東莞市春田新綠農(nóng)業(yè)科技有限公司經(jīng)營范圍為研究開發(fā)、農(nóng)業(yè)生物技術(shù)、生產(chǎn)銷售花卉、苗木、蔬菜、水果、水產(chǎn)品、發(fā)展都市生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)。12項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)是以實(shí)際行動落實(shí)十八大報告和東莞市第十三次黨代會提出的“促進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平”的決定，是建設(shè)幸福麻涌的需要，同時也是落實(shí)東莞市農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展“十二五”規(guī)劃和關(guān)于推進(jìn)都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的意見等文件的具體行動。農(nóng)業(yè)園建設(shè)是我市推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要舉措，通過整合農(nóng)業(yè)資源，有效地提高農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)、生活、生態(tài)功能，是創(chuàng)新農(nóng)業(yè)發(fā)展模式的有效途徑。項(xiàng)目建設(shè)以市場為導(dǎo)向，以產(chǎn)業(yè)為核心，以科技為動力，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，遵循“十二五”東莞農(nóng)業(yè)發(fā)展思路，立足農(nóng)業(yè)的集約化經(jīng)營、產(chǎn)業(yè)化管理、環(huán)境友好型及低碳化生產(chǎn)的高效生產(chǎn)經(jīng)營方式等一系列目標(biāo)基礎(chǔ)，是集生產(chǎn)、1生態(tài)、休閑、觀光于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，推進(jìn)麻涌乃至東莞的農(nóng)業(yè)發(fā)展，使農(nóng)業(yè)更好地服務(wù)于全市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城市的轉(zhuǎn)型升級的重要舉措。麻涌鎮(zhèn)是東莞市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)主要鎮(zhèn)街之一，位于東莞水鄉(xiāng)特色發(fā)展經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心區(qū)域，擁有得天獨(dú)厚的區(qū)域交通優(yōu)勢和自然環(huán)境，產(chǎn)業(yè)園符合麻涌“五區(qū)九園六縱四橫”的規(guī)劃，是實(shí)現(xiàn)麻涌“綠色崛起”的必然需要。13項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)本項(xiàng)目依托東莞市糧作花卉研究所的花卉栽培技術(shù)力量，采用荷蘭先進(jìn)的溫室大棚構(gòu)造技術(shù)，大棚結(jié)構(gòu)輕巧、美觀，強(qiáng)度好、空間利用率高，同時聯(lián)合利用仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院、中山大學(xué)生命科學(xué)院等生物技術(shù)及水產(chǎn)養(yǎng)殖方面的科研成果，充分發(fā)揮設(shè)施農(nóng)業(yè)的高新高效特性。項(xiàng)目以設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)、大田種植區(qū)、微生物轉(zhuǎn)化區(qū)、生態(tài)觀光體驗(yàn)區(qū)4個板塊為主體，打造集生產(chǎn)、觀光、體驗(yàn)、科技、文化于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，為周邊地區(qū)市民提供特色的休閑度假部落，不僅為當(dāng)?shù)嘏嘤r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)，而且加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)和促進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時為麻涌地區(qū)的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展提供可借鑒模式。14建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模按照東莞市關(guān)于推進(jìn)都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的意見和東莞市水鄉(xiāng)特色發(fā)展經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃等文件精神，將立足麻涌、服務(wù)東莞，依托東莞市糧作花卉研究所設(shè)施農(nóng)業(yè)的技術(shù)力量，采用先進(jìn)農(nóng)業(yè)科技技術(shù)，充分利用麻涌得天獨(dú)厚的地域優(yōu)勢，以土地平整、溫室大棚的建設(shè)、農(nóng)田基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、引種及景觀打造、配套建筑物修建等為基礎(chǔ)展開建設(shè)，打造綜合性農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園。本項(xiàng)目占地面積313畝，規(guī)劃為設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)155畝、大田種植區(qū)82畝、微生物轉(zhuǎn)化區(qū)12畝、生態(tài)觀光體驗(yàn)區(qū)64畝。15投資估算與資金籌措2本項(xiàng)目總投資67268萬元，其中工程費(fèi)62268萬元，流動資金500萬元。資金由企業(yè)通過多種渠道籌集。16編制依據(jù)1、中共中央國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見（國發(fā)20131號）2、中共中央國務(wù)院關(guān)于全面深化農(nóng)村改革加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的若干意見（國發(fā)20141號）3、中共廣東省委、廣東省人民政府關(guān)于加快建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)強(qiáng)省的意見和中共廣東省委、廣東省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新全面提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展水平的決定4、國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要20062020年5、珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（200820206、廣東省“十二五”規(guī)劃綱要（20112015年）7、東莞市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要8、全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20112015年）9、關(guān)于加快發(fā)展都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的意見10、東莞市農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展“十二五”規(guī)劃11、關(guān)于推進(jìn)都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的意見（東府辦201332號）12、關(guān)于加快都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的若干政策措施（東府辦201334號）13、東莞水鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)水域面源整治實(shí)施方案（東府辦函2013144號）14、廣東東莞水鄉(xiāng)特色發(fā)展經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃（20132030）342項(xiàng)目建設(shè)背景21現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園概況211現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園的內(nèi)涵與特征現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園是以技術(shù)密集為主要特點(diǎn)，所謂農(nóng)業(yè)園，就是在農(nóng)業(yè)科技力量較雄厚、具有一定產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、經(jīng)濟(jì)相對較發(fā)達(dá)的城郊和農(nóng)村，劃出一定區(qū)域，由政府、集體經(jīng)濟(jì)組織、民營企業(yè)、農(nóng)戶、外商投資興建，以農(nóng)業(yè)科研、教育和技術(shù)推廣單位作為技術(shù)依托，集農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、農(nóng)機(jī)、工程設(shè)施等高新技術(shù)為一體，引進(jìn)國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)品種和先進(jìn)適用高新技術(shù)，以調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入，展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技為主要目標(biāo)，對農(nóng)業(yè)新產(chǎn)品和新技術(shù)集中投入、集中開發(fā)，形成農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)基地、中試基地、生產(chǎn)基地，以科技開發(fā)示范輻射和推廣為主要內(nèi)容，以促進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級為目標(biāo)，對推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有著極其重要的作用。農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的特征新設(shè)施、新品種、新技術(shù)、新機(jī)制。212國內(nèi)外農(nóng)業(yè)園發(fā)展概況國外農(nóng)業(yè)園區(qū)主要以先進(jìn)的農(nóng)業(yè)設(shè)施和高新技術(shù)向農(nóng)民、學(xué)生及游人展示新的生產(chǎn)方式為基本主題。其主要有3種模式（1）示范農(nóng)場，是以推廣先進(jìn)適用技術(shù)為主體的試驗(yàn)示范基地；（2）即休閑農(nóng)場或觀光農(nóng)園，其以農(nóng)業(yè)觀光、休閑為主題；（3）教育農(nóng)場，主要以青少年學(xué)生為服務(wù)對象，向他們提供農(nóng)業(yè)認(rèn)知、體驗(yàn)與相關(guān)教學(xué)服務(wù)。我國從1994年開始建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，發(fā)展到今天經(jīng)歷了4個發(fā)展階段，探索起步階段（19941996）、發(fā)展快速階段（19971998）、膨脹階段（19992003）和平穩(wěn)發(fā)展階段（2004至今）。其中有國家級農(nóng)業(yè)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，科技部認(rèn)定的國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)和農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)高新科技示范區(qū)等，省級各類現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。上海、北京兩地現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園5區(qū)建設(shè)和發(fā)展走在全國前列，山東、廣東、江蘇、福建等省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)發(fā)展很快，規(guī)模也逐漸擴(kuò)大。以國家級園區(qū)為例，2007年國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)生產(chǎn)總值451億元人民幣，完成銷售額40061億，出口額2299億，上繳利稅1292億，利潤7818億，帶動近千萬農(nóng)民致富。22項(xiàng)目背景221產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃中央一號文連續(xù)11年“聚焦三農(nóng)”，2013年中央一號文明確指出，全面貫徹落實(shí)黨的十八大精神，堅定不移沿著中國特色社會主義道路前進(jìn)，為全面建成小康社會而奮斗，必須固本強(qiáng)基，始終把解決好農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民問題作為全黨工作重中之重，把城鄉(xiāng)發(fā)展一體化作為解決“三農(nóng)”問題的根本途徑；必須統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，促進(jìn)工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展，著力強(qiáng)化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)支撐，深入推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，并強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新能力條件建設(shè)。2014年中央一號文關(guān)于全面深化農(nóng)村改革加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的若干意見更是指出，完善國家糧食安全保障體系、強(qiáng)化農(nóng)業(yè)支持保護(hù)制度、建立農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展長效機(jī)制、深化農(nóng)村土地制度改革、構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系、加快農(nóng)村金融制度創(chuàng)新、健全城鄉(xiāng)發(fā)展一體化體制機(jī)制和改善鄉(xiāng)村治理機(jī)制。一號文件明確，扶持發(fā)展新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，在財政補(bǔ)貼、用地指標(biāo)、金融支持、稅收優(yōu)惠、人員培訓(xùn)等方面，出臺了扶持這些主體的一系列政策。文件提出，促進(jìn)生態(tài)友好型農(nóng)業(yè)發(fā)展，開展農(nóng)業(yè)資源休養(yǎng)生息試點(diǎn)，加大生態(tài)保護(hù)建設(shè)力度，抓緊劃定生態(tài)保護(hù)紅線。為此，國家將完善森林、草原、濕地、水土保持等生態(tài)補(bǔ)償制度。東莞市委、市政府為了貫徹、落實(shí)珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（20082020年），廣東省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要、東莞市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要，結(jié)合東6莞市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20062015）的精神，在充分認(rèn)識到了發(fā)展現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)對推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)具有十分重要指導(dǎo)意義的基礎(chǔ)上，圍繞“加快轉(zhuǎn)型升級、建設(shè)幸福東莞、實(shí)現(xiàn)高水平崛起”這一目標(biāo)，專門制定了東莞市農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展“十二五”規(guī)劃，在規(guī)劃中分析了東莞市面臨的發(fā)展形勢，提出“十二五”期間東莞市農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展思路和對策，努力促進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村社會持續(xù)健康發(fā)展，提出了“集農(nóng)地、強(qiáng)基礎(chǔ)、建園區(qū)、調(diào)結(jié)構(gòu)、育龍頭、創(chuàng)品牌、保安全、促發(fā)展、造名村”等九項(xiàng)主要目標(biāo)，其中，加快農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，打造都市農(nóng)業(yè)發(fā)展平臺又是一項(xiàng)主要任務(wù)。以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園為載體，充分集聚土地、產(chǎn)業(yè)、資金、技術(shù)、人才等要素，大力推行優(yōu)質(zhì)高效、節(jié)本增效的生產(chǎn)技術(shù)和種養(yǎng)模式，積極發(fā)展技術(shù)密集型和資金密集型農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，提高土地產(chǎn)出率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)提質(zhì)增效，努力把農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園打造成為我市都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的新亮點(diǎn)及對外展示交流的新窗口。而要發(fā)展都市農(nóng)業(yè)、夯實(shí)農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，又必須大力發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)。東莞市委、市政府要求充分利用現(xiàn)有的設(shè)施農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策，切實(shí)做好設(shè)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后等各個環(huán)節(jié)的服務(wù)。積極開展設(shè)施農(nóng)業(yè)示范基地創(chuàng)建活動，著力打造“一鎮(zhèn)一示范基地”的發(fā)展格局，努力構(gòu)建設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)帶。加快溫室大棚、噴滴灌、控溫控濕等設(shè)施農(nóng)業(yè)裝備推廣，加大財政資金投入力度，逐步提高設(shè)施農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，力爭補(bǔ)貼設(shè)施農(nóng)業(yè)資金占當(dāng)年市農(nóng)機(jī)購置補(bǔ)貼總額的比重達(dá)80。廣東東莞水鄉(xiāng)特色發(fā)展經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃（20132030）的正式啟動實(shí)施，將進(jìn)一步強(qiáng)化田園規(guī)劃，展現(xiàn)、彰顯珠江三角洲傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)形態(tài)與生態(tài)鏈條，發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光、體驗(yàn)旅游，傳承和提升水鄉(xiāng)獨(dú)特的建筑、農(nóng)耕及民俗等文化要素。222東莞農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀根據(jù)目前的經(jīng)驗(yàn)分析，農(nóng)業(yè)對東莞的貢獻(xiàn)已由貢獻(xiàn)GDP轉(zhuǎn)向保障生態(tài)、提高市民生活質(zhì)量、美化凈化環(huán)境、農(nóng)業(yè)文化與休閑度假的高級層次現(xiàn)代農(nóng)7業(yè)。改革開放30多年，東莞由一個傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大縣轉(zhuǎn)變?yōu)閲H制造業(yè)名城，東莞農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)依靠農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，不斷調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，東莞農(nóng)業(yè)已由“靠天吃飯”向“靠科技謀發(fā)展，靠科技求效益”轉(zhuǎn)變。2012中央一號文關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新持續(xù)增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品供給保障能力的若干意見的出臺，對農(nóng)業(yè)科技而言更是一次重大的政策利好環(huán)境，同時賦予了農(nóng)業(yè)科技發(fā)展更多的內(nèi)涵，農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步成為促進(jìn)和支撐農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要力量和依靠。因此應(yīng)用農(nóng)業(yè)科技建設(shè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，充分集聚土地、產(chǎn)業(yè)、資金、技術(shù)、人才等要素，大力推行優(yōu)質(zhì)高效、節(jié)本增效的生產(chǎn)技術(shù)和種養(yǎng)模式，積極發(fā)展技術(shù)密集型和資金密集型農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，提高土地產(chǎn)出率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)提質(zhì)增效，把農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園打造成為我市都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的新亮點(diǎn)及對外展示交流的新窗口，是保障經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展、建設(shè)生態(tài)文明城市的重要舉措，是推動農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)水平的必然選擇，是提升農(nóng)業(yè)效益、增加農(nóng)民收入的有效途徑。是農(nóng)業(yè)發(fā)展和東莞建設(shè)現(xiàn)代化小康社會的必由之路。建設(shè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，是我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然選擇，縱觀國內(nèi)外的成功經(jīng)驗(yàn)，農(nóng)業(yè)園的發(fā)展需要政府的支持，政府引導(dǎo)，市場主導(dǎo)，政府服務(wù)而不干預(yù)，支持而不干涉，政府搭平臺后，才能凝聚各種科技的力量解決發(fā)展中的瓶頸技術(shù)與共性技術(shù)，推動農(nóng)業(yè)園的發(fā)展和良性運(yùn)作。農(nóng)業(yè)具有弱質(zhì)性，沒有財政支持，企業(yè)的參與，科技的持續(xù)支撐難于實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，更難于實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，難于發(fā)揮農(nóng)業(yè)服務(wù)都市的功能。23項(xiàng)目建設(shè)必要性231項(xiàng)目建設(shè)是落實(shí)中央、省、市各級政策文件精神的重要實(shí)踐2006年1月9日，國家主席胡錦濤在全國科技大會上宣布中國未來15年科技發(fā)展的目標(biāo)是在2020年建成創(chuàng)新型國家，使科技發(fā)展成為經(jīng)濟(jì)社會8發(fā)展的有力支撐。2006年2月9日，國務(wù)院發(fā)布的國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要20062020年中明確將農(nóng)業(yè)列為重點(diǎn)領(lǐng)域之一，其中“種質(zhì)資源發(fā)掘、保存和創(chuàng)新與新品種定向培育”、“農(nóng)產(chǎn)品精深加工與現(xiàn)代儲運(yùn)”、“多功能農(nóng)業(yè)裝備與設(shè)施”、“生態(tài)農(nóng)業(yè)”、“農(nóng)業(yè)精準(zhǔn)作業(yè)與信息化”等被列為優(yōu)先主題。2012年2月中共中央、國務(wù)院印發(fā)了關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新持續(xù)增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品供給保障能力的若干意見的文件，文件從多方面對依靠農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)做出了重要部署。2013年中共中央國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見明確在科技服務(wù)三農(nóng)中，鼓勵搭建區(qū)域性農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)綜合平臺，政府搭平臺后，凝聚各種科技的力量解決發(fā)展中的瓶頸技術(shù)與共性技術(shù)，推動農(nóng)業(yè)園的發(fā)展和良性運(yùn)作。建設(shè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，通過協(xié)同推動經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，是我市將國家有關(guān)政策及中央有關(guān)精神與東莞實(shí)際相結(jié)合，把有關(guān)政策及精神落到實(shí)處的具體體現(xiàn)。232項(xiàng)目建設(shè)是東莞城市科學(xué)發(fā)展的必然需要多年來，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)已逐漸發(fā)展成為農(nóng)業(yè)科技集成示范的平臺、農(nóng)業(yè)科技企業(yè)的孵化基地、農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的推廣平臺及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)要素的集成載體，其社會影響正在不斷擴(kuò)大。改革開放30年來，東莞經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展，工業(yè)化、城市化不斷加速，已由農(nóng)業(yè)大縣崛起為新興工業(yè)城市，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)賴于發(fā)展的要素已經(jīng)發(fā)生重大變化，耕地面積大幅減少，水環(huán)境、土壤環(huán)境、大氣環(huán)境已經(jīng)改變，面對發(fā)展空間的極大約束，意味著東莞農(nóng)業(yè)的發(fā)展方式面臨著重大轉(zhuǎn)變。如何確立麻涌乃至東莞農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，引領(lǐng)支撐農(nóng)業(yè)的升級轉(zhuǎn)型成為當(dāng)前面臨的一個重大研究課題。而集約化經(jīng)營、產(chǎn)業(yè)化管理、環(huán)境友好型及低碳化生產(chǎn)的高效生產(chǎn)經(jīng)營方式的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，構(gòu)建了生產(chǎn)、生態(tài)、休閑、觀光一體化的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)形態(tài)，全面拓寬經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、旅游、文化、科普功能，促進(jìn)農(nóng)業(yè)由單一的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楣δ芏鄻踊木C合產(chǎn)業(yè)，9是東莞農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必然選擇?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)園的功能包括食物保障功能、生態(tài)保育功能，旅游休閑功能體驗(yàn)參與功能、美化環(huán)境功能、文化傳承功能等。隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的飛速發(fā)展，東莞市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不斷萎縮，農(nóng)業(yè)環(huán)境污染日益嚴(yán)重，在僅存的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，缺乏有效的組織體系，缺乏高效種養(yǎng)配套技術(shù)和農(nóng)業(yè)勞動力而造成農(nóng)產(chǎn)品異地供給依賴度越來越高，90以上的糧油、畜產(chǎn)品及70以上的蔬菜均在異地生產(chǎn)，大量農(nóng)產(chǎn)品從國內(nèi)外調(diào)入，難于在源頭上控制其安全性，因此在質(zhì)量安全方面存在著重大隱患，嚴(yán)重地影響市民的生活質(zhì)量與身體健康。項(xiàng)目通過建設(shè)通，將打造花卉、蔬菜、水產(chǎn)品、水果等安全生產(chǎn)與旅游相結(jié)合的現(xiàn)代創(chuàng)意農(nóng)業(yè)園，確保農(nóng)產(chǎn)品安全生，為人們創(chuàng)造一個集生產(chǎn)、休閑、娛樂、體驗(yàn)為一體的農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)園，既迎合了人們對鄉(xiāng)間風(fēng)情休閑旅游的要求，又順應(yīng)了當(dāng)代農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新模式的要求；既充分利用了麻涌水鄉(xiāng)文化、豐富多樣的資源，又提高了東莞農(nóng)業(yè)的競爭力，同時促進(jìn)了農(nóng)民就業(yè)，增加了農(nóng)民收入。103建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模31項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)按照東莞市關(guān)于推進(jìn)都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的意見和東莞市統(tǒng)籌水鄉(xiāng)地區(qū)發(fā)展實(shí)施方案的精神，通過以定向開發(fā)、集約經(jīng)營為手段，以遵循市場需求為導(dǎo)向，依靠科技支撐，按照高標(biāo)準(zhǔn)、高投入、高產(chǎn)出的規(guī)劃導(dǎo)向，創(chuàng)造以生產(chǎn)、生活、生態(tài)農(nóng)業(yè)為主旨，探索集經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益、社會效益于一體，面向廣大居民和游客開發(fā)的休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園為目標(biāo)。本項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)以一條主干道作為主要分界線，以次干道作為各功能區(qū)域的分界線，通過主次干道聯(lián)系園區(qū)內(nèi)的四大功能區(qū)，并形成一個環(huán)狀的有機(jī)統(tǒng)一體。該農(nóng)業(yè)園的首要功能是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，其他觀賞、娛樂、采摘、體驗(yàn)、等是在滿足生產(chǎn)功能的前提下演化而形成。項(xiàng)目依托東莞市糧作花卉研究所設(shè)施農(nóng)業(yè)的技術(shù)力量，引進(jìn)荷蘭先進(jìn)的溫室大棚構(gòu)造技術(shù)，利用麻涌得天獨(dú)厚的地域優(yōu)勢，引進(jìn)仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院、中山大學(xué)生命科學(xué)院的科研成果，打造集生產(chǎn)、觀光、體驗(yàn)、科技、文化為一體的綜合性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。整個項(xiàng)目區(qū)由四大功能組成，各功能分區(qū)既保持獨(dú)立又關(guān)聯(lián)整體，各個環(huán)節(jié)建立生產(chǎn)生態(tài)鏈和服務(wù)鏈，循環(huán)利用資源，最大限度的節(jié)約資源和降級成本，通過種養(yǎng)技術(shù)和文化展示，形成一條內(nèi)部供給和消耗的服務(wù)鏈，使大部分產(chǎn)品就地消耗，減少外銷環(huán)節(jié)，降低成本。本園區(qū)建設(shè)的主要功能區(qū)包括設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)、大田種植區(qū)、微生物轉(zhuǎn)化區(qū)、生態(tài)觀光體驗(yàn)區(qū)。311設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)位于西北方位，占地155畝，分設(shè)施花卉區(qū)和設(shè)施蔬菜區(qū)。設(shè)施設(shè)施花卉區(qū)占地100畝，建設(shè)成規(guī)格為長寬為52米40米的溫室大棚。通過對先進(jìn)溫室設(shè)施投入，發(fā)展高附加值設(shè)施栽培花卉園藝，采用先11進(jìn)技術(shù)生產(chǎn)竹芋、白掌、紅掌等高檔觀葉植物，生產(chǎn)國蘭、洋蘭、蝴蝶蘭等高檔開花植物，開展集生產(chǎn)開發(fā)、技術(shù)展示、成果轉(zhuǎn)化及休閑體驗(yàn)的新樣板設(shè)施花卉示范區(qū)。設(shè)施蔬菜區(qū)占地55畝，建設(shè)成規(guī)格為長寬為52米40米的溫室大棚。傳統(tǒng)蔬菜種植過程中土地重金屬、水污染、農(nóng)藥殘留等安全問題，嚴(yán)重威脅到市民身體健康和生命安全，隨著市民生活水平的日益提高，市民對蔬菜質(zhì)量安全的要求也越來越高。利用溫室設(shè)施生態(tài)環(huán)境安全的綠色控制技術(shù)，發(fā)展蔬菜立體無土栽培，美觀高效生產(chǎn)無公害綠色安全蔬菜，有效保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全和消費(fèi)者權(quán)益，讓市民吃的放心。312大田種植區(qū)大田種植區(qū)分布于東南面，占地82畝，分為特色水果區(qū)、四色蔬園、大田花卉區(qū)。通過對土地?zé)o害化改良后，以種植特色水果、蔬菜、花卉等，12配有花、果、菜自采園。除種植大田蔬菜外，還辟有私家菜園，向市民出租菜地，讓廣大市民享受農(nóng)耕樂趣。這種具有農(nóng)耕文化體驗(yàn)的特色區(qū)將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)技術(shù)提高到文化的層面，將農(nóng)耕與文化、旅游、體驗(yàn)、科技和古建筑融為一體，演繹出新的產(chǎn)業(yè)鏈條和商貿(mào)旅游框架。特色水果區(qū)30畝，按照奇異蔬果的特性，利用設(shè)施設(shè)備，集生產(chǎn)、生態(tài)、休閑、觀光功能為一體，開展生產(chǎn)、展示各類奇異蔬果，打造創(chuàng)意特色園區(qū)，滿足人們對特色創(chuàng)意農(nóng)產(chǎn)品的好奇和認(rèn)知。四色蔬園占地30畝，蔬菜的顏色不同，營養(yǎng)成分也不同。四色蔬園通過種植紅、黃、藍(lán)、紫四種顏色的蔬菜，讓游客身臨其境于色感世界，親臨體驗(yàn)每一種顔色的營養(yǎng)健康密碼橙黃色蔬菜抗癌高手，紅色蔬菜活力的源泉，綠色蔬菜眼科專家重點(diǎn)推薦，藍(lán)紫色蔬菜出類拔萃的減壓良品。13大田花卉區(qū)占地22畝，通過引進(jìn)應(yīng)用東莞市糧作花卉研究所的優(yōu)質(zhì)百合、劍蘭、菊花等大田鮮切花新品種，提高產(chǎn)值，增加經(jīng)濟(jì)效益。313微生物轉(zhuǎn)化區(qū)微生物轉(zhuǎn)化區(qū)占地12畝，建立生物技術(shù)實(shí)驗(yàn)室和中試基地，引進(jìn)食品釀造技術(shù)、微生物發(fā)酵技術(shù)、農(nóng)業(yè)資源微生物開發(fā)與應(yīng)用等生物技術(shù)，對園區(qū)擁有的果蔬產(chǎn)品進(jìn)行加工，從而提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，提高經(jīng)濟(jì)效益。14314生態(tài)觀光體驗(yàn)區(qū)生態(tài)觀光體驗(yàn)區(qū)占地30畝，貫徹分布各個功能區(qū)交通部位，包括觀光采摘農(nóng)業(yè)、花卉農(nóng)業(yè)展示區(qū)、農(nóng)家樂等，帶動觀賞經(jīng)濟(jì)作物種植和蔬菜瓜果消費(fèi)，挖掘麻涌水鄉(xiāng)特色民俗文化，同時把第三產(chǎn)業(yè)引入農(nóng)村。315生活配套設(shè)施生活配套設(shè)施主要包括員工宿舍，飯?zhí)?，簡易辦公樓，員工娛樂室，洗手間，垃圾房，電房，泵房，門衛(wèi)室等。32項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目占地面積313畝，規(guī)劃為設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)155畝、大田種植區(qū)82畝、微生物轉(zhuǎn)化區(qū)12畝、生態(tài)觀光體驗(yàn)區(qū)64畝。15表31東莞市春田新綠農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)設(shè)施用地規(guī)劃明細(xì)表區(qū)域功能分區(qū)序號農(nóng)業(yè)設(shè)施名稱單體建筑面積數(shù)量占地面積備注1花卉實(shí)驗(yàn)室3501350一2種苗實(shí)驗(yàn)室3502700設(shè)施花卉區(qū)3工具房35013501工具房3801380二大田種植區(qū)2冷庫38013801生產(chǎn)包裝間40014002倉庫40014003實(shí)驗(yàn)室4001400三微生物轉(zhuǎn)化區(qū)4檢測室40014001傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)文化展廳38013802現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文化展廳3801380四生態(tài)觀光體驗(yàn)區(qū)3特色農(nóng)產(chǎn)品展覽室38013801生產(chǎn)管理用房38027602員工宿舍200918003公共洗手間5052504垃圾房5021005電房5021006泵房20480五生活配套設(shè)施7門崗15460合計7740備注1設(shè)施花卉區(qū)為規(guī)格長寬5240的溫室大棚主要用作特色花卉種植2大田種植區(qū)為特色水果區(qū)，四色蔬園區(qū)，大田花卉區(qū)并相應(yīng)配套工具放置和產(chǎn)品保存地方。3微生物轉(zhuǎn)化區(qū)為生物技術(shù)實(shí)驗(yàn)室和中試基地等配套用生產(chǎn)，存儲，化驗(yàn)和試驗(yàn)用地。4生態(tài)觀光體驗(yàn)區(qū)為花卉農(nóng)業(yè)展示區(qū)和農(nóng)產(chǎn)品展示等。5生活配套設(shè)施主要為員工住宿生活和辦公樓用電和排灌設(shè)施。164項(xiàng)目建設(shè)條件41基礎(chǔ)條件本項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)為東莞市麻涌鎮(zhèn)，麻涌鎮(zhèn)位于東莞市西北部，位于珠江三角洲黃金腹地，廣州市與東莞市的交界處，東距東莞市區(qū)22公里，西距廣州市區(qū)29公里，與廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)一橋相通。這里氣候溫和，年平均氣溫22，屬亞熱帶海洋性氣候，土地資源豐富，平原遼闊，有35公里長的海岸線。麻涌鎮(zhèn)境內(nèi)河道縱橫，涌滘密布，麻涌河口下通虎門，上達(dá)黃埔、廣州，水路至香港72海里，至澳門73海里，水路交通十分方便。在麻涌鎮(zhèn)60公里半徑范圍內(nèi)，南有深圳、珠海機(jī)場，北有廣州國際機(jī)場。麻涌鎮(zhèn)是廣州與深圳、香港水路及高速公路必經(jīng)之地。在鎮(zhèn)西南面建有華南最大的內(nèi)陸港口新沙港，港內(nèi)深水碼頭最大可停泊11萬噸級輪船。項(xiàng)目區(qū)氣候?qū)賮啛釒ШＱ笮詺夂?，氣候溫和，年平均氣?2，長夏無冬，日照充足，雨量充沛，溫差振幅小，季風(fēng)明顯。一年中最令為1月份，最熱為7月份。一年中23月份日照最少，7月份日照最多。雨量集中在49月份，其中46月為前汛期，以鋒面低槽降水為多，79月為后汛期，臺風(fēng)降水活躍。常受臺風(fēng)、暴雨、春秋干旱、寒露風(fēng)及凍害的侵襲。項(xiàng)目區(qū)南北長、東西窄，地勢東南高，地貌多樣，主要是濱臨珠江口的江河沖積平原，地勢平坦而地陷，地質(zhì)較軟，土壤呈粘性，土地肥沃，物產(chǎn)豐富，素有“魚米之鄉(xiāng)”的美稱。2012年，麻涌鎮(zhèn)全年完成生產(chǎn)總值1077億元，工業(yè)總產(chǎn)值557億元，稅收227億元，鎮(zhèn)級財政收入66006萬元。2012年，投入7600多萬元對公共管理進(jìn)行補(bǔ)助，對承擔(dān)基本農(nóng)田和非經(jīng)濟(jì)林地保護(hù)任務(wù)的村（社區(qū)）給予生態(tài)補(bǔ)償，補(bǔ)助8個欠發(fā)達(dá)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目共18個，補(bǔ)助優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目1個，扶持村建設(shè)現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，實(shí)施農(nóng)村環(huán)境五整治工程，農(nóng)村面貌大為17改善，經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁顯著增強(qiáng)。42技術(shù)條件東莞市春田新綠農(nóng)業(yè)科技有限公司成立于2014年4月，位于東莞市麻涌鎮(zhèn)華陽村，公司注冊資金999萬元。春田新綠農(nóng)業(yè)科技有限公司以國家十二五發(fā)展規(guī)劃為指導(dǎo)，主要經(jīng)營花卉苗木、新技術(shù)蔬菜、生物轉(zhuǎn)化等。曾先后與仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院、中山大學(xué)生命科學(xué)院進(jìn)行多方位科技合作，引進(jìn)先進(jìn)設(shè)施設(shè)備和技術(shù)，共同開展科研項(xiàng)目，大力發(fā)展綜合性現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)。東莞市糧作花卉研究所是1953年成立的東莞市屬科研單位，具有獨(dú)立法人資格和完全的知識產(chǎn)權(quán)。自2007年起，先后承擔(dān)省市20個花卉科研項(xiàng)目，有較強(qiáng)的研究開發(fā)和成果轉(zhuǎn)化能力，有良好的科研基礎(chǔ)和科研管理制度，花卉相關(guān)項(xiàng)目8次獲得省市科技進(jìn)步等獎項(xiàng)。我所具有高級職稱人員7人，中級職稱的7人，其中7人具有碩士學(xué)位，具有較強(qiáng)的科研生產(chǎn)能力。該所多年來從事糧作和花卉的科研示范推廣工作，曾先后在麻涌、企石、橋頭、道滘、謝崗、東坑等多個鎮(zhèn)街建立技術(shù)示范點(diǎn)，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展發(fā)揮帶頭示范作用。為配合市水鄉(xiāng)統(tǒng)籌項(xiàng)目的發(fā)展，該所于2013年10月搬遷至麻涌鎮(zhèn)鷗涌村，為該產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)提供更為便捷有力的技術(shù)服務(wù)。因此，由東莞市春田新綠農(nóng)業(yè)科技有限公司承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)，東莞市糧作花卉研究所為本項(xiàng)目提供強(qiáng)大的人才和技術(shù)支撐，形成優(yōu)勢互補(bǔ)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。185項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)期擬三年，2014年8月2017年10月。具體進(jìn)度如下根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，建設(shè)規(guī)模分三個主要階段完成1、2014年812月，完成前期準(zhǔn)備工作，引進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品品種，開展基礎(chǔ)設(shè)施，溫室建設(shè)。2、2015年1月2017年7月，完成設(shè)施花卉、設(shè)施蔬菜、大田花卉、大田水果、大田蔬菜、水產(chǎn)養(yǎng)殖、休閑娛樂、生物技術(shù)轉(zhuǎn)化、配套生活的建設(shè)。3、2017年810月，工程驗(yàn)收。表51項(xiàng)目建設(shè)計劃進(jìn)度表2014201520162017序號建設(shè)階段812月112月112月17月810月1第一階段基礎(chǔ)設(shè)施、溫室建設(shè)2第二階段設(shè)施花卉、設(shè)施蔬菜、大田花卉、大田水果、大田蔬菜、水產(chǎn)養(yǎng)殖、休閑娛樂、生物技術(shù)轉(zhuǎn)化、配套生活的建設(shè)3第三階段工程驗(yàn)收196組織架構(gòu)與人力資源配置61組織架構(gòu)611組織機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目業(yè)主為獨(dú)立法人，經(jīng)濟(jì)上自負(fù)盈虧，為了加強(qiáng)管理，項(xiàng)目實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，擬設(shè)總經(jīng)理1名，下設(shè)辦公室、財務(wù)部、管理部、技術(shù)部。東莞市春田新綠農(nóng)業(yè)科技園組織架構(gòu)示意圖612主要機(jī)構(gòu)功能辦公室園區(qū)的綜合職能部門，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)，日常事務(wù)管理，對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行全面的文檔記錄和管理分類，對重要的文檔需要報送項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)人員，并進(jìn)行存檔。財務(wù)部負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)的日常財務(wù)核算、管理，資金的統(tǒng)一管理及調(diào)配工作，稅務(wù)申請和照章依法納稅工作，保管各類財務(wù)憑證及相關(guān)資料，做好財總經(jīng)理財務(wù)部辦公室技術(shù)部管理部董事會生產(chǎn)經(jīng)營管理部20會資料的收集、整理、立卷、歸檔工作。管理部負(fù)責(zé)工程建設(shè)全過程的組織、協(xié)調(diào)、施工管理工作，施工現(xiàn)成的協(xié)調(diào)等。技術(shù)部負(fù)責(zé)園區(qū)年度生產(chǎn)計劃，擬定各類生產(chǎn)物資采購，制定各項(xiàng)技術(shù)操作規(guī)程，組織各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)交流，技術(shù)培訓(xùn)，按計劃組織生產(chǎn)，貫徹落實(shí)生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)任務(wù)。生產(chǎn)經(jīng)營管理部設(shè)置二級管理辦公室，分設(shè)施花卉組、大田種植組、水產(chǎn)養(yǎng)殖組、微生物轉(zhuǎn)化組、休閑娛樂組、配套生活管理組，分管各個區(qū)的種養(yǎng)、銷售和管理。62人力資源配置實(shí)行勞動定員定崗制。根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和工藝流程，實(shí)行以崗定員進(jìn)行人員配備，部門經(jīng)理以上管理技術(shù)人員和關(guān)鍵崗位的技術(shù)人員從社會優(yōu)秀人才中選拔，生產(chǎn)服務(wù)人員從當(dāng)?shù)馗挥鄤趧恿χ衅赣?，所有人員上崗前需要崗前培訓(xùn)，了解掌握崗位職責(zé)和技能，考核合格后方能上崗。項(xiàng)目共需117人，總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理1人，會計1人，出納1人，部門經(jīng)理3人，分設(shè)施農(nóng)業(yè)組70人、大田種植組22人、水產(chǎn)養(yǎng)殖組5人、微生物轉(zhuǎn)化組7人、休閑娛樂組3人、配套生活管理組3人。根據(jù)需要聘用臨時工。217投資估算、資金籌措與政府資助71投資估算本項(xiàng)目的投資估算是按照國家發(fā)改委批準(zhǔn)的投資項(xiàng)目可行性研究指南和建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法和參數(shù)（第三版）的規(guī)定編寫，是在前面章節(jié)的基礎(chǔ)上，參照同行業(yè)的有關(guān)投資指標(biāo)后，確定的最佳方案。工程費(fèi)用估算總計達(dá)62268萬元。表71工程費(fèi)用估算表序號名稱占地面積（畝）投資合計（萬元）1設(shè)施花卉區(qū)155429022大田種植區(qū)8250743微生物轉(zhuǎn)化區(qū)1282134生態(tài)觀光體驗(yàn)區(qū)645689合計31362268注各功能區(qū)建設(shè)內(nèi)容包括土地整理，配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，引種，建筑物修建等具體參考表31設(shè)施用地明細(xì)表。流動資金根據(jù)擴(kuò)大指標(biāo)估算法和項(xiàng)目特點(diǎn)，經(jīng)估算，正常年份流動資金值為500萬元。72資金籌措本項(xiàng)目總投資67268萬元，其中企業(yè)自籌556716萬元，政府補(bǔ)助115964萬元。2223表72項(xiàng)目投資估算表序號名稱數(shù)量單位單價（元）鎮(zhèn)級自籌（萬元）申請市級補(bǔ)助（萬元）合計萬元比例100建設(shè)費(fèi)用556716115964622689251前期租地一次性支付費(fèi)用750811青苗費(fèi)313畝160012合同保證金1項(xiàng)2500002建設(shè)費(fèi)用49532011596421溫室大棚70720M24502231929504822水1864318643221生活用水報裝費(fèi)（用水保證金）1項(xiàng)4300222生活用水取水點(diǎn)到生活區(qū)管網(wǎng)費(fèi)用1項(xiàng)60000223水處理系統(tǒng)2項(xiàng)90000023電5916800553283840231電房30MM2土建連基礎(chǔ)50M2600232高壓外線的敷設(shè)1200M600000233變壓器630KW/380V，含高低壓電柜1項(xiàng)800000234園內(nèi)輸電電纜及中繼電箱的敷設(shè)1項(xiàng)800001項(xiàng)1600001項(xiàng)3000001項(xiàng)45000024加溫系統(tǒng)空氣能（單暖20KW）66560M21006656025土地平整清表、填土、平土125000M2354375026排灌設(shè)施22642174