1、酒店電梯管理規(guī)范1、電梯安裝、安全運(yùn)行管理為保證酒店接待工作正常進(jìn)行， 保證客人和廣大員工的生命安全， 必須對(duì)電梯等危險(xiǎn)性 較大的設(shè)備加強(qiáng)管理。(1) 電梯的安裝必須由持勞動(dòng)局頒發(fā)的電梯、起重機(jī)械安裝許可證的單位承接。(2) 電梯安裝結(jié)束后， 須經(jīng)市勞動(dòng)局認(rèn)可的單位驗(yàn)收合格后， 領(lǐng)取安全使用證后， 方可 投入運(yùn)行。(3) 嚴(yán)格遵守電梯安全運(yùn)行管理規(guī)定，認(rèn)真填寫各項(xiàng)記錄。(4) 電梯屬危險(xiǎn)性大的設(shè)備，應(yīng)按勞動(dòng)部門規(guī)定按期進(jìn)行年檢，保證安全。2、電梯維修保養(yǎng)(1) 電梯委托維修保養(yǎng)工作， 必須由經(jīng)市勞動(dòng)局審核領(lǐng)取了 維修保養(yǎng)許可證 的單位 進(jìn)行。酒店自行維修保養(yǎng)的，維修工必須經(jīng)勞動(dòng)局進(jìn)行專業(yè)安全培

2、訓(xùn)。(2) 電梯停駛保養(yǎng)時(shí)，首先要關(guān)斷控制電源，以保安全。(3) 電梯機(jī)房要保持整潔， 做到無積灰、 無蛛網(wǎng)，地板上無垃圾和灰塵。電梯機(jī)房不得 堆放雜物和易燃物品，不準(zhǔn)閑人進(jìn)入，不準(zhǔn)住人。 電梯機(jī)房要有明亮的采光，窗玻璃完好無 損而且光亮清晰。通風(fēng)良好，并配備必要的消防器材。(4) 曳引電動(dòng)機(jī)全部外形要擦凈，以做到無灰塵、油垢、黃油，底盤無積油。(5) 電器控制屏用吹風(fēng)器或用漆刷輕撣，做到無灰塵，磁鐵接觸開關(guān)無銹蝕、無油垢。 如有油垢，用酒精棉花擦凈，以防磁鐵得電好后被粘結(jié)吸住不放，造成電動(dòng)機(jī)繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)。(6) 井道底坑如有積水必須首先斷電，然后排除。有漏水、滲水情況一定要修好， 同時(shí) 要將垃圾

3、清除干凈，不得堆放雜物，保持底坑整潔，確保電梯下越程的極限開關(guān)有效動(dòng)作。(7) 轎廂內(nèi)、外、頂上、底下均須經(jīng)常擦凈，防止生銹腐蝕，要定期油漆，保持清潔美 觀。(8) 各層站廳門及地坎槽要經(jīng)常清潔， 以防門腳阻塞影響廳門暢通。 廳門外觀要定期擦 凈，保持整潔衛(wèi)生。3、電梯潤滑管理電梯潤滑要做到定點(diǎn)、定質(zhì)、定量、定期、定人，確保安全運(yùn)行。(1) 曳引電動(dòng)機(jī)軸承應(yīng)每隔710天添加潤滑油1次；36個(gè)月?lián)Q油一次，如漏油或軸承溫度高，加油次數(shù)要多一些。(2) 減速器油池內(nèi)含有足量和粘度適宜的機(jī)油，用齒輪油面須保持在蝸桿根線以下，潤滑油要純潔，不可把垃圾油注入油池，如蝸桿軸伸出外過的填料盒處，造成漏油過多或

4、過熱， 可將填料壓緊或放松進(jìn)行調(diào)節(jié)。(3) 蝸輪主軸兩端的支架上裝有滾動(dòng)軸承，每月注入1次鈣基潤滑脂，每年要清洗換新一次。(4) 轎廂的主導(dǎo)軌與對(duì)重鐵的副導(dǎo)軌，每月加1次鈣基潤滑脂(又稱黃油或牛油)，對(duì)于干固的老化油垢要用煤油清洗干凈，再加新油。采用自動(dòng)加油杯的應(yīng)經(jīng)常添加潤滑油。(5) 導(dǎo)向輪、轎廂頂動(dòng)滑輪與對(duì)重鐵架動(dòng)滑輪的流動(dòng)軸承，均須每月注入黃油，注油須機(jī)油杯，每周注入 1次機(jī)油。(6) 限速器輪的軸與漲蝸輪的軸，每月應(yīng)注入黃油1次。(7) 廳門和轎廂門上端輪軌和廳門機(jī)械聯(lián)鎖，凡是轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)件必須加油潤滑。凡是用黃油 的機(jī)件部位，如發(fā)覺老化干固凝結(jié)，應(yīng)用煤油洗凈。電梯各主要機(jī)件、部位檢修及清洗

5、潤滑周期表如下:機(jī)件名稱部 位清洗加油時(shí)間油脂型號(hào)曳引機(jī)油箱新梯半年檢查一次，一年更換新油。老梯和使用不頻繁電梯適當(dāng) 延長。參考表22型號(hào)曳引機(jī)蝸輪軸的滾動(dòng)軸承每月擠加一次，每年清洗一次鈣基潤滑脂曳引機(jī)制動(dòng)器銷軸每周加一次機(jī)油曳引機(jī)制動(dòng)器電磁鐵可動(dòng)鐵心與銅套間每月檢查，每季加一次用石墨粉潤滑曳引機(jī)電動(dòng)機(jī)滾動(dòng)軸承每月擠加一次，每季度清洗一次鈣基潤滑脂曳引機(jī)電動(dòng)機(jī)滾動(dòng)軸承每月擠加一次，每季度更換新油機(jī)油或透平 油、思氏3045 C導(dǎo)向輪、復(fù)繞輪、反繩輪電梯機(jī)房、梯進(jìn)及轎廂對(duì)重加要上每月加油一次，每季清洗一次鈣基潤滑脂滾動(dòng)導(dǎo)靴、電梯導(dǎo)軌導(dǎo)軌工作表面不應(yīng)加油電梯轎廂滾動(dòng)導(dǎo)靴軸承每季擠加一次，半年一年清

6、洗鈣基潤滑脂電梯開關(guān)門裝置吊門滾輪及鉤子鎖各滾輪軸承每月擠加一次，每年清洗一次鈣基潤滑脂電梯開關(guān)門裝置門導(dǎo)軌每周或每月清洗一次少量機(jī)油電梯開關(guān)門裝置自動(dòng)門直流電機(jī)軸承每月擠加一次，每年清洗一次鈣基潤滑脂電梯開關(guān)門裝置自動(dòng)開關(guān)門傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、 皮帶軸承和活動(dòng)臂銷軸每周加油一次，每半年清洗一次鈣基潤滑脂限速器旋轉(zhuǎn)銷軸和漲繩輪每周加油一次鈣基潤滑脂安全鉗傳動(dòng)連桿每月加油一次機(jī)械油安全鉗鍥塊滾、滑動(dòng)部分每月加油一次鈣基潤滑油油壓緩沖器油室每月檢杳和補(bǔ)充油量一次液壓油滑輪導(dǎo)靴、電梯導(dǎo)軌導(dǎo)軌工作表面每周加油一次每年清洗一次有自動(dòng)加油裝 置 者用HJ-40，無者，用鈣基潤滑脂。選層器滑動(dòng)拖板導(dǎo)向軌和傳動(dòng)部分每月

7、加油一次鈣基潤滑脂4、電梯機(jī)房安全管理電梯機(jī)房用來安裝曳引機(jī)、控制屏、限速器等電梯的主要機(jī)電設(shè)備，是電梯安全運(yùn)行的 關(guān)鍵場所，根據(jù)酒店具體情況和條件，規(guī)定以下幾點(diǎn)：(1) 機(jī)房內(nèi)除維修人員值班管理，其他人員未經(jīng)許可嚴(yán)禁入內(nèi)。(2) 機(jī)房內(nèi)應(yīng)保持干燥，有良好的通排風(fēng)，防塵、防有害氣體、防潮、防鼠措施，并有 充分的照明亮度。(3) 機(jī)房內(nèi)不得用作與電梯無關(guān)的儲(chǔ)存室，保持整潔，除維修保養(yǎng)所必須的工具物品、 滅火器材和電梯備品備件外，不應(yīng)存放其他物品。(4) 定期清掃， 保持清潔整齊， 所有通道不得有障礙物， 不準(zhǔn)堆放易燃易爆物品， 消防措施。(5) 機(jī)房所有門要加鎖，門上應(yīng)有機(jī)房重地、閑人免進(jìn)的標(biāo)志。(6) 機(jī)房頂要有金屬吊鉤，注明最大允許負(fù)荷標(biāo)志。(7) 經(jīng)有關(guān)部門同意、外來人員進(jìn)入機(jī)房需要登記。5、電梯定期巡視檢查電梯機(jī)房的定期巡查是及時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯可能出現(xiàn)的停梯故障和不正常工作狀態(tài)的必不可 少的維修工作的一個(gè)方面，使電梯的使用處于良好狀態(tài)，特規(guī)定如下幾點(diǎn)：(1) 每周至少一次對(duì)機(jī)房進(jìn)行巡視， 在高溫、 防汛季節(jié)、 臺(tái)風(fēng)等惡劣天氣情況下， 天巡查機(jī)房。(2) 對(duì)機(jī)房內(nèi)的重點(diǎn)維修設(shè)備減速機(jī)、機(jī)械制動(dòng)器、 曳引電動(dòng)機(jī)、 速變測量