1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同隨著法律觀念的深入人心，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的'最好規(guī)范。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，希望對(duì)大家有所幫助。賣(mài)房人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_，身份證號(hào)碼：_買(mǎi)房人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_，身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在_的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。第二條、雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)

2、款為：人民幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_元整)。第三條、付款時(shí)間與方式：乙方已于_年_月_日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_元整)，剩余房款人民幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_元整)，由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。第四條、稅費(fèi)承擔(dān)：乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過(guò)程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。第五條、甲方保證簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日前，上述房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封，甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)，日后如果房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補(bǔ)償;乙方保證簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起，如果房?jī)r(jià)下跌，不得向甲方要求補(bǔ)償。第六條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，乙

3、方對(duì)該房屋附屬設(shè)施、電器設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收并完成交接。自乙方完成驗(yàn)收并接收該房屋之日起，該房屋內(nèi)的用水用電安全、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。第七條、雙方約定水、電、有線電視等費(fèi)用，以甲、乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為：水、電(住宅)、電(商鋪)。第八條、甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過(guò)戶手續(xù)以及房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證等手續(xù)，能提供的材料需積極提供。第九條、甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條、違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)，自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止，按日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。第十一條、雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十