1、商城商鋪租賃合同書商城商鋪租賃合同書 甲方(出租方)：_有限公司 乙方(承租方)：_ 根據(jù)中華人民共和國民法典及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 第一條：甲方將位于_市_區(qū)_街_號_所屬場地(詳見甲方土地使用證復印件及場地平面分布)_號的營業(yè)鋪面，建筑面積_平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖) 第二條：租賃期限及租金交納方式： 1、租用期共_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。年租金第一年_元，第二年_元，第三年_元。 2、乙方向甲方交納租金人民幣_元，并于_天內交清。 3、本合同生效后，乙方應向甲方繳納_元，作為履約保證金。合同期滿后，如

2、乙方承擔之房屋設施設備完好無損和應交水、電、物業(yè)管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內退還給乙方。 4、合同期內，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費用，由乙方負責繳納。 第三條：甲乙雙方的責任和權利 甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設立專用水電表，并保證乙方的用電負荷，不得隨意停電。 甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通，不得人為設置任何障礙阻擋人流通行，不得干預乙方正常經(jīng)營。 乙方應按時繳納租金、水費、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月，甲方有權立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

3、 場地內鋪面開業(yè)后，經(jīng)營場所內治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔。乙方在經(jīng)營期間，必須嚴格按雙方劃定的地界經(jīng)營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟處罰。 第五條：免責條款 如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔責任，若因此時常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關規(guī)定需要停業(yè)，導致合同終止的，租金按乙方實際使用時間計算。 第六條：解決爭議的方式 乙方因使用出租房屋、自動經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責任均由乙方承擔，與甲方無關。 本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟。 第七條：本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。(管理服務內容見副頁一) 甲方：_乙方：_ 聯(lián)系