1、物權(quán)法考核作業(yè)指導(dǎo)二20222022 年秋季法學(xué)本科物權(quán)法第一次考核試卷總分：100100一、每題只有一個(gè)選項(xiàng)是正確的.1 1.物權(quán)變動(dòng)的原因,一是()(),二是其他原因,三是某些公法上的原因.A.A.私法上的原因B.B.所有權(quán)變化C.C.生活行為D.D.法律行為參考答案：D D2 2 . .動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該依照法律規(guī)定().A.A.支配B.B.登記C.C.交付D.D.處理參考答案：C C3 3 .一物一權(quán)原那么主要是指在一個(gè)物上僅能成立一個(gè),一個(gè)所有權(quán)的客體僅為一個(gè)物.A.A.支配權(quán)B.B.物權(quán)C.C.所有權(quán)D.D.配置參考答案：C C4 4 .物權(quán)法定的第一個(gè)內(nèi)容,是物權(quán)的種類非

2、經(jīng)法律規(guī)定,當(dāng)事人不得創(chuàng)設(shè).因此,被稱為A.A.“法的柔化B.B.類型強(qiáng)制C.C.物權(quán)的拘束力D.D.一物一權(quán)參考答案：B B5 5 .(.() )有三個(gè)方面的效力：第一是決定物權(quán)變動(dòng)能否生效.第二是權(quán)利正確推定的效力.登記,就推定登記的權(quán)利的存在.A.A.公示B.B.誠(chéng)信C.C.其他D.D.信任參考答案：A A6 6 .公示公信原那么是物權(quán)法的根本原那么,按其內(nèi)容是兩個(gè)原那么,即物權(quán)公示原那么和().A.A.物權(quán)設(shè)立原那么B.B.物權(quán)登記原那么C.C.物權(quán)交付原那么D.D.物權(quán)公信原那么參考答案：D D7 7 .預(yù)告登記,是指為了保全債權(quán)的實(shí)現(xiàn).保全物權(quán)的等而進(jìn)行的提前登記.A.A.順位請(qǐng)求

3、權(quán)8 8 . .逆位請(qǐng)求權(quán)C.C.變更D.D.公示參考答案：A A8 8.根據(jù)物權(quán)標(biāo)的是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),可以把物權(quán)分為.A.A.用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)B.B.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和不動(dòng)物權(quán)C.C.自物權(quán)和他物權(quán)D.D.所有權(quán)和他物權(quán)參考答案：B B9 9.物權(quán)法規(guī)定侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償,也可以請(qǐng)求A.A.承當(dāng)其他民事責(zé)任B.B.承當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償C.C.承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任D.D.承當(dāng)刑事責(zé)任參考答案：A A1010 .物權(quán)變動(dòng)的 ,是指在發(fā)生物權(quán)變動(dòng)時(shí),物權(quán)變動(dòng)的原因與物權(quán)變動(dòng)的結(jié)果作為兩個(gè)法律事實(shí),它們的成立和生效依據(jù)不同的法律根據(jù)的原那么.A.A.區(qū)分原那么B.B.變化原那么C.C.誠(chéng)信

4、原那么D.D.公信原那么參考答案：A A二、每題有兩個(gè)以上的選項(xiàng)是正確的.1 1. .物權(quán)法定原那么的緩和主要有幾個(gè)觀點(diǎn)().A.A.物權(quán)法定緩和說(shuō)B.B.習(xí)慣法物權(quán)有限成認(rèn)說(shuō)C.C.習(xí)慣法包含說(shuō)D.D.物權(quán)法定無(wú)視說(shuō)參考答案：ABCDABCD2 2 . .實(shí)行物權(quán)類型強(qiáng)制和物權(quán)類型固定,要求物權(quán)立法和當(dāng)事人實(shí)施設(shè)定物權(quán)的行為必須遵守規(guī)那么有：.A.A.法律規(guī)定物權(quán)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)盡量全面B.B.整理舊物權(quán),預(yù)防封建物權(quán)的復(fù)活.C.C.物權(quán)的類型必須在?物權(quán)法?中規(guī)定,應(yīng)該規(guī)定的必須明確規(guī)定,不應(yīng)當(dāng)規(guī)定的物權(quán)不能含模糊糊,應(yīng)當(dāng)讓民事主體在設(shè)定物權(quán)時(shí)有明確的依據(jù).D.D.當(dāng)事人在設(shè)定物權(quán)行為時(shí)應(yīng)該遵守

5、類型強(qiáng)制和類型固定的規(guī)那么,根據(jù)法律的規(guī)定設(shè)定物權(quán)種類,設(shè)定物權(quán)的內(nèi)容,而不能自行其是.參考答案：ACDACD3 3 .物權(quán)的特點(diǎn)有.A.A.物權(quán)權(quán)利具有公開性B.B.物權(quán)的權(quán)利人只享有權(quán)利而不承當(dāng)義務(wù)C.C.物權(quán)權(quán)利具有排他性D.D.物權(quán)權(quán)利的行使無(wú)須義務(wù)人的積極行為參考答案：ABCDABCD4 4 .物權(quán)法的根本原那么有.A.A.公示公信原那么B.B.一物一權(quán)原那么C.C.物權(quán)法定原那么D.D.誠(chéng)信原那么參考答案：ABCABC5 5 . .下面屬于物權(quán)主體的是A.A.私人B.B.物體C.C.國(guó)家D.D.集體參考答案：ACDACD6 6 .不動(dòng)產(chǎn)登記的一般效力是.A.A.善意保護(hù)效力B.B.

6、權(quán)力正確性推定效力C.C.物權(quán)變動(dòng)的根據(jù)效力D.D.物權(quán)公示效力參考答案：ABCDABCD7.197.19 世紀(jì)末制定?德國(guó)民法典?,立法者采取了一個(gè)極為重要的立法方法,就是將物作為權(quán)利客體規(guī)定在總那么當(dāng)中,專門建立了物權(quán)法的體系,與等兩種體系形成三個(gè)財(cái)產(chǎn)法.A.A.債權(quán)法10B.B.合同法C.C.繼承法D.D.財(cái)產(chǎn)法參考答案：ACAC8 8 .動(dòng)產(chǎn)交付的具體形態(tài)有A.A.簡(jiǎn)易交付B.B.占有改定C.C.現(xiàn)實(shí)交付D.D.指示交付參考答案：ABCDABCD9 9 .對(duì)物權(quán)保護(hù)分為方法.A.A.法律關(guān)系B.B.合同保護(hù)11C.C.債權(quán)保護(hù)D.D.物權(quán)保護(hù)參考答案：CDCD1010 .他物權(quán)包括.A

7、.A.抵押權(quán)B.B.米礦權(quán)C.C.國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)D.D.自然資源使用權(quán)參考答案：ABCDABCD三、判斷是否正確1 1.物權(quán)法是民法的組成局部,因而物權(quán)法的基本性質(zhì)就必須接受民法根本性質(zhì)的制約,也是公法的性質(zhì).12參考答案：錯(cuò)誤2 2 . .當(dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記,給他人造成損害的,無(wú)須承當(dāng)賠償責(zé)任.參考答案：錯(cuò)誤3 3 .因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的,自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力.參考答案：正確4 4 . .物權(quán)法是財(cái)產(chǎn)法,這是區(qū)別于人格權(quán)法和親屬法的根本特征之一.參考答案：正確5 5 . .依照民法及相關(guān)物權(quán)法規(guī)定,物權(quán)請(qǐng)求權(quán)受訴訟時(shí)效拘束.參考答案：錯(cuò)誤6 6 .物權(quán)法是強(qiáng)行法,這是

8、區(qū)別于債權(quán)法的顯著特征之一.13參考答案：正確7 7 .人體器官、組織和尸體也屬于物權(quán)的客體.參考答案：正確8 8 .物權(quán)法是民法的組成局部,因而是民法的特別法.參考答案：錯(cuò)誤9 9 . .根據(jù)物權(quán)是否附屬于其他物權(quán)而存在的不同,物權(quán)可以分為自物權(quán)與他物權(quán).參考答案：錯(cuò)誤1010 . .因合法建造、撤除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力.參考答案：正確14第二次考核作業(yè)一、每題只有一個(gè)選項(xiàng)是正確的.1 1.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移后,一方翻悔的().A.A.應(yīng)與支持B.B.可以支持C.C.有條件地給予支持D.D.不予支持參考答案：D D2 2 .為了耕種自己的土地,需要經(jīng)過(guò)他

9、人土地而取得通行權(quán),這一權(quán)利從用益物權(quán)角度講,叫做().A.A.地上權(quán)15B,B,經(jīng)營(yíng)權(quán)C.C.典權(quán)D.D.地役權(quán)參考答案：D D3 3 .業(yè)主大會(huì)的活動(dòng)方式.A.A.定期商議B.B.協(xié)商調(diào)解C.C.日常治理D.D.舉行會(huì)議參考答案：D D4 4 .共有局部中的專用局部,絕大多數(shù)是在建筑物時(shí)確定的.A.A.出售16B.B.設(shè)計(jì)C.C.開發(fā)D.D.開發(fā)出售參考答案：D D5 5 .治理權(quán)基于業(yè)主的A.A.共有性B.B.按份性C.C.約定性D.D.團(tuán)體性參考答案：D D6 6 . .建筑物區(qū)分所有權(quán)的性質(zhì)為A.A.共同共有B.B.普通共有17而產(chǎn)生C.C.單獨(dú)所有D.D.復(fù)合共有參考答案：D D7

10、 7 . .治理規(guī)約的訂立、變更或廢止,都必須經(jīng)過(guò)業(yè)主多數(shù)決議,始得訂立、變更或廢止.A.A. 1/31/3B.B. 1/21/2C.C. 3/43/4D.D. 2/32/3參考答案：D D8 8.?物權(quán)法?規(guī)定,侵占國(guó)家的、 集體的或他人財(cái)產(chǎn)的,首先應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任是18.A.A.返還財(cái)產(chǎn)B.B.賠償損失C.C.恢復(fù)原狀D.D.折價(jià)賠償參考答案：A A9 9.相鄰關(guān)系是所有人或使用人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系.A.A.不動(dòng)產(chǎn)B.B.兩個(gè)以上相互毗鄰動(dòng)產(chǎn)C.C.兩個(gè)以上相互毗鄰不動(dòng)產(chǎn)D.D.動(dòng)產(chǎn)參考答案：C CA.A.治理機(jī)構(gòu)B.B.業(yè)主C.C.業(yè)主委員會(huì)D.D.業(yè)主大會(huì)1910.10.( (是建筑

11、物治理的具體執(zhí)行機(jī)構(gòu).參考答案：A A二、每題有兩個(gè)以上的選項(xiàng)是正確的.1 1.我國(guó)城鎮(zhèn)集體企業(yè)事業(yè)單位使用權(quán)的產(chǎn)生途徑有.A.A.國(guó)家物質(zhì)支持的扶持B.B.交納股金、入社費(fèi)C.C.接受贈(zèng)予與遺贈(zèng)D.D.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的集體積累20參考答案：ABCDABCD2 2 . .區(qū)分所有建筑物的業(yè)主的治理權(quán)的內(nèi)容有().A.A.表決權(quán)B.B.被選舉權(quán)C.C.監(jiān)督權(quán)D.D.選舉權(quán)參考答案：ABCDABCD3 3 . .所有權(quán)除具備物權(quán)的共性外,還具有以下特征().A.A.彈力性B.B.繼受物權(quán)性C.C.永久存續(xù)性21D.D.完整性參考答案：ACDACD4 4 .區(qū)分所有建筑物的治理組織分為兩級(jí).A.A.業(yè)主大

12、會(huì)B.B.業(yè)主C.C.業(yè)主委員會(huì)D.D.治理機(jī)構(gòu)參考答案：ACAC5 5 .國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)在主體上具有 的特征.A.A.財(cái)產(chǎn)性B.B.統(tǒng)一性22C.C.唯一性D.D.一致性參考答案：BCBC6 6 .治理規(guī)約的內(nèi)容主要包括().A.A.業(yè)主之間的利益協(xié)調(diào)事項(xiàng)B.B.業(yè)主之間的權(quán)利義務(wù)C.C.業(yè)主之間的共同事務(wù)D.D.對(duì)違反義務(wù)業(yè)主的處理方法參考答案：ABCDABCD7 7 .公民個(gè)人生產(chǎn)資料所有權(quán)的主體是().A.A.其他勞動(dòng)者B.B.從事個(gè)體經(jīng)濟(jì)的公民23C.C.國(guó)營(yíng)、集體企業(yè)職工D.D.從事私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的公民參考答案：ABDABD8 8 .相鄰關(guān)系的處理原那么.A.A.互助團(tuán)結(jié)、公平合理B.B

13、.合理?yè)p失賠償C.C.有利生產(chǎn)、方便生活D.D.尊重歷史和習(xí)慣參考答案：ABCDABCD9 9.在實(shí)踐中,所有權(quán)消失的原因主要有以下幾種.A.A.所有權(quán)拋棄B.B.所有權(quán)主體消滅24C.C.所有權(quán)客體消滅D.D.所有權(quán)轉(zhuǎn)讓參考答案：ABCDABCD1010.具體的建筑物區(qū)分所有法律關(guān)系有().A.A.相鄰關(guān)系B.B.互有關(guān)系C.C.區(qū)域所有關(guān)系D.D.團(tuán)體關(guān)系參考答案：ABCDABCD三、判斷是否正確1 1. .防險(xiǎn)權(quán)利的內(nèi)容,是要求危險(xiǎn)來(lái)源的所有人將危險(xiǎn)物品轉(zhuǎn)移至平安地帶或者采取防險(xiǎn)措25施.參考答案：正確2 2. .建筑物在事實(shí)上已經(jīng)被區(qū)分所有,應(yīng)當(dāng)由該建筑物建設(shè)的投資者將各獨(dú)立的專用局部

14、通過(guò)法律行為轉(zhuǎn)讓給購(gòu)置者.參考答案：正確3 3. .超越地界在他方土地上種植的竹木,應(yīng)依法歸種植人所有,他方無(wú)權(quán)取得該竹木的所有權(quán).參考答案：錯(cuò)誤總分值：得分：4 4. .單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用,或26者被征用后毀損滅失的,那么應(yīng)當(dāng)由征用人給予補(bǔ)償.參考答案：錯(cuò)誤5 5 .法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的,可以根據(jù)歷史.參考答案：錯(cuò)誤6 6 . .對(duì)自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間支配.參考答案：錯(cuò)誤7 7 . .不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光等有害物質(zhì).27參考答案：正確8 8 .天然孳息,

15、既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的,由所有權(quán)人取得.參考答案：錯(cuò)誤9 9 . .建筑物區(qū)分所有權(quán)關(guān)系從總體上看,是一個(gè)專有權(quán)的關(guān)系,說(shuō)明的就是特定建筑物的歸屬關(guān)系和利用關(guān)系.參考答案：錯(cuò)誤1010 .混合物一般應(yīng)由原物價(jià)值較大的一方取得所有權(quán),給另一方相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償.參考答案：正確第三次考核作業(yè)試卷總分：10028一、每題只有一個(gè)選項(xiàng)是正確的.1 1.耕地的承包期為.A.A.三十年至五十年B.B.五十年至七十年C.C.三十年D.D.三十年至七十年參考答案：C C2 2 .共同共有表現(xiàn)為每個(gè)共有人都對(duì)享有民事權(quán)利、承當(dāng)民事義務(wù).A.A.全部共有財(cái)產(chǎn)B.B.各自財(cái)產(chǎn)份額C.C.等份局部D.D.各自收益參考答

16、案：A A293 3 . .承包地被征收的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依照物權(quán)法第四十二條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)().A.A.彌補(bǔ)B.B.報(bào)酬C.C.補(bǔ)償D.D.賠償參考答案：C C4 4 . .按份共有人對(duì)共有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)享有的份額,沒(méi)有約定或者約定不明確的,根據(jù)()確定.A.A.奉獻(xiàn)B.B.權(quán)利30C.C.合同D.D.出資額參考答案：D D5 5 .甲、乙、丙三人買了一輛汽車跑運(yùn)輸,后因甲、 乙鬧矛盾,遂決定終止共有關(guān)系,但誰(shuí)也不愿意要汽車.對(duì)此,應(yīng)采用的方法處理.A.A.實(shí)物分割B.B.作價(jià)補(bǔ)償C.C.不分割D.D.變價(jià)分割參考答案：D D6 6 .因不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消

17、滅或者影響用益物權(quán)行使的,用益物權(quán)人31A.A.有權(quán)依照物權(quán)法的規(guī)定獲得相應(yīng)賠償B.B.無(wú)權(quán)依照物權(quán)法的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償C.C.無(wú)權(quán)依照物權(quán)法的規(guī)定獲得相應(yīng)賠償D.D.有權(quán)依照物權(quán)法的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償參考答案：D D7 7 . .港口、修造船廠等建設(shè)工程用海的海域使用權(quán)的期限為.A.A. 3030 年B.B. 5050 年C.C. 4040 年D.D. 2020 年參考答案：B B328 8 . .( ()實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的,參照物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定.A.A.國(guó)家所有的土地B.B.國(guó)營(yíng)的農(nóng)用地C.C.國(guó)營(yíng)的土地D.D.國(guó)家所有的農(nóng)用地參考答案：D D9 9 . .土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同()

18、時(shí)設(shè)立.A.A.生效B.B.簽訂C.C.履行D.D.形成參考答案：A A331010 .物權(quán)法規(guī)定： 共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有關(guān)系等外,視為按份共有.A.A.家庭B.B.夫妻C.C.合伙D.D.合同參考答案：A A二、每題有兩個(gè)以上的選項(xiàng)是正確的.1 1. .土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取等方式流轉(zhuǎn).34A.A.轉(zhuǎn)讓B.B.用于非農(nóng)建設(shè)C.C.轉(zhuǎn)包D.D.互換參考答案：ACDACD2 2 .在按份共有人出售自己份額時(shí),其他共有人在以下條件下,可以行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán).A.A.其他共有人的購(gòu)置條件與他

19、人的條件相等B.B.在法律規(guī)定的期限內(nèi)C.C.按份共有人贈(zèng)予自己份額D.D.按份共有人出售自己份額參考答案：ABDABD3 3 . .按份共有產(chǎn)生的具體原因.35A.A.共同約定B.B.法定事實(shí)C.C.共同購(gòu)置D.D.共同投資參考答案：BCDBCD4 4 .共有財(cái)產(chǎn)的分割方式有A.A.實(shí)物分割B.B.拍賣補(bǔ)償C.C.變價(jià)分割D.D.作價(jià)補(bǔ)償參考答案：ACDACD5 5 .共有關(guān)系消滅的一般原因有A.A.轉(zhuǎn)讓B.B.主體死亡36C.C.征收D.D.滅失參考答案：ABCDABCD6 6 .共有權(quán)的特征有.A.A.主體非單一性B.B.所有權(quán)的單一性C.C.所有權(quán)的非單一性D.D.主體單一性參考答案：ABAB7 7 .按份共有人,依法可以.A.A.在其他按份共有人出售其份額時(shí),有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)置的權(quán)利B.B.把共同財(cái)產(chǎn)分割成假設(shè)干份,各享一份所有權(quán)37C.C.要求將自己的份額分出D.D.根據(jù)各自的份額,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利,分擔(dān)義務(wù)參考答案：ABCDABCD8 8 .通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,依