1、住房質(zhì)量保證書范本總 3 頁-本頁僅作為文檔封面， 使用時請直接刪除即可 - - 內(nèi)頁可以根據(jù)需求調(diào)整適宜字體 及大小-住房質(zhì)量保證書范本尊敬的住戶：感謝您選購了我公司新建的商品住宅。為維護您的合法權(quán)益，我公司對您購置的路小區(qū) 號樓單元第層戶，建筑面積為平方米的住房，做 出如下質(zhì)量保證和承諾：、符合山東省住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。二、通過市或縣市質(zhì)量監(jiān)督部門核驗，建筑工程質(zhì)量被評為等級。三、通過市、縣房地產(chǎn)開發(fā)管理部門竣工驗收，小區(qū)組團配套設(shè)施齊全，到達標(biāo)準(zhǔn)，具備了新建住宅交付使用許可條件。四、住房自交付之日起，在正常使用情況下，本公司免費承當(dāng) 以 下工程保修期內(nèi)的維修責(zé)任：2、房屋防水 5 年

2、；2、 墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏 1 年；3、墻面、頂棚抹灰層脫落 1 年；4、地面空鼓開裂、大面積起砂 1 年；5、門窗翹裂、五金損壞 1 年；6、管道堵塞 2 個月；7、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備 2 個采暖期或供冷期；8、衛(wèi)生潔具 1 年；9、電器管線 2 年；20、水管線安裝工程和裝修工程為 2 年；22 、地基根底和主體結(jié)構(gòu)在合理使用情況下，按國家標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定設(shè)計壽命年限承當(dāng)保修。22、 煙道一個采暖期 ; 抽氣孔兩個月。23、 有防水要求的衛(wèi)生間房間和外墻面的防滲漏 .為 5 年。 住戶對商品住宅交接驗收簽字之曰即為該住房交付使用曰期， 也是 本保證書的簽訂日期。住宅保修

3、期限自本保證書簽訂之曰起計 算。因住戶使用不當(dāng)或擅自進行家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問題不 在本 公司維修范圍之內(nèi)。五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將 直接或委托 物業(yè)公司及時給予答復(fù)和妥善處理，假設(shè)對我們效勞人員的工作不滿意，可向本公司投訴，我們將及時處理。六、對住戶報修的答復(fù)和處理時限，詳見本小區(qū)物業(yè)管理的有 關(guān)規(guī) 定或見附頁。七、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量 的，可 根據(jù)建設(shè)部 2993 第 29 號?建設(shè)工程質(zhì)量管理方法?等有關(guān) 法規(guī)政策 規(guī)定，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào) ; 凡有關(guān)住宅 配套質(zhì)量的， 可根據(jù)?山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例

4、?等有 關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，向 本地的房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室申請協(xié)調(diào)。 對協(xié) 調(diào)意見仍有分歧的， 可向本 地仲裁委員會申請裁決或通過人民法院 解決。凡因住宅工程質(zhì)量問題久拖得不到解決的，住戶可向工程質(zhì)量 監(jiān)督站投訴; 凡因住宅配套質(zhì)量久拖得不到解決的，可向房地產(chǎn)開發(fā) 管理部門 投訴。八、經(jīng)市級以上有資格的專業(yè)部門的鑒定，凡屬地基根底和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險住宅，將予以退房或調(diào)換。九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容見附頁。 十、本保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)對 銷售的商品住宅承當(dāng)質(zhì)量責(zé)任的法律文件， 與銷售合同具有同 等法律效力 ; 用戶應(yīng)妥善保存，不得偽造、涂改。我們的宗旨是給住戶提供優(yōu)良的居住環(huán)境和良好的售后效勞， 使廣 大住戶舒適、滿意。祝您安居安樂業(yè)！開發(fā)單位章年月曰公司