1、淺議項(xiàng)目法施工工程成本管理2011-10-22論文代寫作者：焦京軍 賈濤摘 要：項(xiàng)目法施工是施工企業(yè)以中標(biāo)的單項(xiàng)工程為基礎(chǔ)，組建一個(gè)以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施實(shí)行全過程的管理。面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)激烈的建筑市場(chǎng)，施工企業(yè)只有降低項(xiàng)目成本，才能使企業(yè)具有競(jìng)爭(zhēng)力、具有更大的利潤空間。顯然，有效的項(xiàng)目成本管理，對(duì)于施工企業(yè)的生存與發(fā)展，極其重要。關(guān)鍵詞：項(xiàng)目法 成本管理 成本控制隨著我國建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，建筑施工企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，為了獲得經(jīng)濟(jì)效益的最大化，項(xiàng)目法施工中如何加強(qiáng)施工成本管理對(duì)施工企業(yè)效益有舉足輕重的作用。所謂的施工成本管理即使在保證滿足工程質(zhì)量、工期等合同要求的前題下，對(duì)工程

2、實(shí)施過程中所發(fā)生的費(fèi)用通過進(jìn)行有效地計(jì)劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等工作，實(shí)現(xiàn)預(yù)定的成本控制目標(biāo)，盡可能的降低成本費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)利潤，創(chuàng)造良好經(jīng)濟(jì)效益的一種科學(xué)管理辦法，施工成本管理貫穿于整個(gè)項(xiàng)目的施工期，是一個(gè)動(dòng)態(tài)的管理過程。筆者認(rèn)為，項(xiàng)目法施工中要做好施工成本管理，關(guān)鍵在于搞好施工前編制施工成本計(jì)劃，施工中施工成本過程控制，施工后施工成本分析總結(jié)。一、施工前編制好施工成本計(jì)劃施工成本計(jì)劃是根據(jù)施工項(xiàng)目的具體情況制定的施工成本控制方案，既包括預(yù)定的具體成本控制目標(biāo)，又包括實(shí)現(xiàn)控制目標(biāo)的措施和規(guī)劃，是施工成本控制的指導(dǎo)性文件。項(xiàng)目部在一項(xiàng)工程施工前認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)，優(yōu)選施工方案，施工方案主要包括四個(gè)方

3、面內(nèi)容：施工方法的確定、施工機(jī)具的選擇、施工順序的安排和流水施工的組織。施工方案的不同，工期就會(huì)不同、所需機(jī)具也就不同。因此施工方案的優(yōu)化選擇是項(xiàng)目法施工中降低工程成本的主要途徑。制定施工方案要以臺(tái)同工期為依據(jù)，聯(lián)系工程的實(shí)際情況，同時(shí)制定幾個(gè)施工方案，從中優(yōu)選方案，同時(shí)擬定經(jīng)濟(jì)可行的技術(shù)施工措施，列入施工組織設(shè)計(jì)中，項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和生產(chǎn)要素等配置情況，按施工進(jìn)度計(jì)劃、確定項(xiàng)目的月、季成本計(jì)劃和項(xiàng)目總計(jì)劃，計(jì)算出計(jì)劃目標(biāo)成本和目標(biāo)利潤作為控制施工過程生產(chǎn)成本的依據(jù)。二、施工中進(jìn)行施工成本過程控制施工階段是控制建設(shè)工程工程項(xiàng)目成本發(fā)生的主要階段，它通過確定成本目標(biāo)并按計(jì)劃成本進(jìn)行資源配

4、置，對(duì)項(xiàng)目部發(fā)生的各種成本費(fèi)用進(jìn)行有效控制，具體控制方法如下：1、人工費(fèi)控制人工費(fèi)控制實(shí)行“量?jī)r(jià)分離”的方法施工項(xiàng)目部通過與有資質(zhì)的勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)合同，按照成本計(jì)劃所含的人工費(fèi)將作業(yè)用工的零星用工按定額工日的一定比例綜合確定用工數(shù)量與單價(jià)，實(shí)現(xiàn)人工費(fèi)的過程總量控制。2、材料費(fèi)控制項(xiàng)目施工中材料費(fèi)占建設(shè)工程總造價(jià)的60-70，其重要程度自然是不言而喻。實(shí)際施工材料價(jià)格應(yīng)主要通過掌握市場(chǎng)信息，應(yīng)用招標(biāo)和詢價(jià)等方式控制材料、設(shè)備的采購價(jià)格。材料用量可以采用消耗定額控制、計(jì)劃指標(biāo)控制、計(jì)量控制、包干總量等方法進(jìn)行控制。3、施工機(jī)械使用費(fèi)的控制合理選擇機(jī)械設(shè)備對(duì)成本管理是有十分重要的意義，尤其是高層建

5、筑。據(jù)統(tǒng)計(jì)，高層建筑地面以上部分總費(fèi)用中，機(jī)械費(fèi)約占6-l0。因此項(xiàng)目部應(yīng)從減少因安排不當(dāng)引起的設(shè)備閑置、提高設(shè)備利用率、避免不正確使用造成機(jī)械設(shè)備停置等方面控制施工機(jī)械使用費(fèi)。4、節(jié)約減少現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)支出施工項(xiàng)目部臨時(shí)設(shè)施投入盡量本著經(jīng)濟(jì)適用原則，易于回收周轉(zhuǎn)利用?，F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)應(yīng)精簡(jiǎn)，加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，促進(jìn)管理水平不斷提高，減少管理費(fèi)用支出。5、施工分包費(fèi)的控制分包工程價(jià)格較低，必然對(duì)施工成本產(chǎn)生一定的影響，為了對(duì)施工分包費(fèi)進(jìn)行有效控制，項(xiàng)目部主要做好分包工程詢價(jià)、訂立平等互利的分包合同，建立穩(wěn)定的分包關(guān)系網(wǎng)絡(luò)。加強(qiáng)施工驗(yàn)收和分包結(jié)算工作。6、質(zhì)量的控制工程質(zhì)量與項(xiàng)目成本息息相關(guān)，分項(xiàng)工程的表面平

6、整度、垂直度精度越高，越能節(jié)約材料和人工。譬如，天棚面如平整度很高，可以不用抹灰，而通過刮膩?zhàn)拥姆椒ㄒ粯幽苓_(dá)到使用要求，還能加大使用空間，節(jié)省費(fèi)用。7、工期的控制項(xiàng)目施工中，如能通過優(yōu)化施工方案，提前完工，將節(jié)省大筆的機(jī)械及周轉(zhuǎn)料具的租賃費(fèi)及項(xiàng)目的管理費(fèi)，從而降低成本。因此，項(xiàng)目成本管理一定要圍繞著減少資源費(fèi)用來進(jìn)行工期的優(yōu)化。8、施工技術(shù)的控制技術(shù)與經(jīng)濟(jì)是相互依存的，技術(shù)的提高或新技術(shù)的采用，必然大幅度提高勞動(dòng)效率和節(jié)省材料，從而節(jié)約成本。在項(xiàng)目成本管理中，要十分注重和發(fā)揮技術(shù)對(duì)于降低成本的重要作用。9、索賠的管理項(xiàng)目從合同履約之初，根據(jù)合同，就要加強(qiáng)對(duì)業(yè)主的索賠，注重索賠證據(jù)的收集及確認(rèn)工

7、作，勤辦理簽證，經(jīng)常向業(yè)主發(fā)索賠的函件并及時(shí)催促確認(rèn)。通過索賠來維護(hù)企業(yè)權(quán)益，提高項(xiàng)目的收入。在高度重視對(duì)業(yè)主的索賠的同時(shí)，要增強(qiáng)自身履行合同的意識(shí)，防止業(yè)主反索賠。三、工程竣工后成本分析總結(jié)根據(jù)項(xiàng)目部指定的考核制度，對(duì)成本管理責(zé)任相關(guān)人員進(jìn)行考核，考核的重點(diǎn)是完成工作量、材料、人工費(fèi)及機(jī)械使用費(fèi)四大指標(biāo)，根據(jù)考核結(jié)果決定獎(jiǎng)罰和任免，體現(xiàn)獎(jiǎng)優(yōu)罰劣的原則，項(xiàng)目管理組織對(duì)施工項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行獎(jiǎng)罰時(shí)，既要防止虛盈實(shí)虧，也要避免實(shí)際成本歸集差錯(cuò)等影響。充分依靠項(xiàng)目部各級(jí)成本管理人員經(jīng)驗(yàn)和智慧，使竣工后成本分析總結(jié)真正能切實(shí)反映施工成本管理成果，在此基礎(chǔ)上兌現(xiàn)施工成本責(zé)任制的獎(jiǎng)罰和經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施。以上所述，項(xiàng)日法施工中只是通過施工前認(rèn)真編制施工成本計(jì)劃，施工過程中做好控制人工、材料、機(jī)械及分包工程費(fèi)，竣工后做好成本分析總結(jié)等三個(gè)方面控制，才能達(dá)到預(yù)期的效果，才能創(chuàng)造更高的利潤。其中三個(gè)方面施工前施工成本控制是關(guān)鍵，施工中成本控制是核心，竣工后成本控制是提高。施工項(xiàng)目部通過進(jìn)行認(rèn)真的成本