1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上臨沂市建設(shè)監(jiān)理行業(yè)自律公約臨沂市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)臨沂市建設(shè)監(jiān)理行業(yè)自律公約第一章  總        則    第一條 為規(guī)范我市監(jiān)理企業(yè)及其從業(yè)人員的行為，維護(hù)我市監(jiān)理市場秩序和監(jiān)理行業(yè)的合法權(quán)益，提高我市監(jiān)理行業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和社會(huì)信譽(yù)，促進(jìn)我市監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定，制定本公約。第二條 所有在我市從事工程監(jiān)理活動(dòng)的監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)申請加入臨沂市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)，并簽署和遵守本公約。第二章 監(jiān)理企業(yè)自律守則第三條 嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的有關(guān)法律、

2、法規(guī)。遵紀(jì)守法，嚴(yán)格監(jiān)理，科學(xué)公正，嚴(yán)格履行合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。第四條 監(jiān)理企業(yè)要按照資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍承接監(jiān)理業(yè)務(wù)。不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得違法掛靠承接業(yè)務(wù)，不允許其他單位和個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。第五條 監(jiān)理企業(yè)要依法參加工程監(jiān)理招投標(biāo)活動(dòng)。不得弄虛作假，擾亂招投標(biāo)工作秩序；不得采用串標(biāo)、圍標(biāo)等方式非法獲得監(jiān)理業(yè)務(wù)。第六條 自覺遵守監(jiān)理市場秩序，維護(hù)行業(yè)整體利益。不得違反職業(yè)道德和行業(yè)準(zhǔn)則；不得違反合同約定，不得通過降低收費(fèi)、減少人員或服務(wù)內(nèi)容等手段進(jìn)行惡性競爭，擾亂正常市場秩序。第七條 監(jiān)理企業(yè)共同抵制損害行業(yè)利益、有礙行業(yè)發(fā)展的行為。發(fā)現(xiàn)任何建設(shè)單位的監(jiān)理招標(biāo)公告、監(jiān)理

3、招標(biāo)文件的內(nèi)容或監(jiān)理合同條款違反相關(guān)法律法規(guī)、本協(xié)會(huì)公約，損害監(jiān)理行業(yè)利益的，應(yīng)及時(shí)向住房建設(shè)行政主管部門或臨沂市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)反映，并執(zhí)行臨沂市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)就此做出的相應(yīng)決議。第八條 嚴(yán)禁“同體監(jiān)理”行為。不與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位存有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。第九條 自覺遵守建設(shè)工程施工階段監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)如下：一、房屋建筑毛坯房工程：3層及以下，不低于8元/m2；4-7層，不低于10元/m2；8-17層，不低于12元/m2；18層以上且高度不超過100m的工程，不低于14元/m2；超高層工程在不低于20元/m2的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商確定。二、工業(yè)廠房工程取

4、費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照房屋建筑毛坯房工程。三、房屋建筑精裝修工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程等以工程造價(jià)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程：取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不低于國家取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的40%。四、地方政府對監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的，則監(jiān)理取費(fèi)不低于規(guī)定。第十條 依法簽訂委托監(jiān)理合同并辦理工程項(xiàng)目合同備案手續(xù)。不得另立“陰陽合同”，不得以任何方式降低取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得以任何方式向建設(shè)單位返還監(jiān)理費(fèi)，嚴(yán)禁用不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)。第十一條 按照山東省房屋建筑和市政公用工程監(jiān)理人員定崗標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，合理配置監(jiān)理人員。不掛名虛設(shè)，不隨意更換項(xiàng)目監(jiān)理人員，不使用無資格或未經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。嚴(yán)禁監(jiān)理人員不到崗、監(jiān)理工作不到位、降低監(jiān)理服務(wù)水平和工作質(zhì)量的行為。第十二條

5、監(jiān)理企業(yè)不得損害建設(shè)單位和承包單位的利益。不得泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。不得損害其他監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理人員的聲譽(yù)。第三章 從業(yè)人員自律守則第十三條 監(jiān)理人員嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范。履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)，到崗到位，盡職盡責(zé)。第十四條 監(jiān)理人員不得在施工企業(yè)或材料、設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。不得為所監(jiān)理的工程項(xiàng)目指定施工隊(duì)伍和建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位，不得與承包單位、設(shè)備材料供應(yīng)單位串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量。不得將不合格的建設(shè)工程、建筑材料設(shè)備按照合格簽字。第十五條 依法維護(hù)業(yè)主方利益，不損害第三方利益。保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密，

6、不剽竊、出賣和違規(guī)泄露監(jiān)理項(xiàng)目技術(shù)與項(xiàng)目管理的成果。第十六條 監(jiān)理人員不得涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓執(zhí)業(yè)資格證書或者執(zhí)業(yè)印章；不使用虛假證件、虛假工作經(jīng)歷或隱瞞本人不良素質(zhì)條件騙取監(jiān)理企業(yè)聘用或與監(jiān)理企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同。第十七條 堅(jiān)持廉潔從業(yè)，自覺抵制腐敗現(xiàn)象，不得接受被監(jiān)理方任何形式的不合法報(bào)酬，不得有向被監(jiān)理方索要的行為。第十八條 監(jiān)理人員不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理企業(yè)從事監(jiān)理活動(dòng)。監(jiān)理人員在監(jiān)理企業(yè)之間的正常流動(dòng)，應(yīng)及時(shí)辦理注冊變更手續(xù)。在個(gè)人與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同、協(xié)議約定期內(nèi)，不允許辦理調(diào)動(dòng)變更手續(xù)，在未完成所監(jiān)理的工程項(xiàng)目之前，不允許辦理調(diào)動(dòng)變更手續(xù)。第四章 違約懲

7、戒第十九條 對于嚴(yán)格履行公約的企業(yè)和個(gè)人給予表彰。對違反本公約的，任何會(huì)員單位或社會(huì)各界均有權(quán)及時(shí)向協(xié)會(huì)舉報(bào)或投訴。第二十條 監(jiān)理企業(yè)、從業(yè)人員如違反本公約，將由協(xié)會(huì)給予處理。第二十一條 處理方式：(一)書面警告；(二)協(xié)會(huì)內(nèi)部通報(bào)批評(行業(yè)網(wǎng)站公布)； (三)取消優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)、監(jiān)理人員評選資格；(四)取消協(xié)會(huì)會(huì)員資格，并予以公布； (五)建議主管部門列入不良行為記錄，并記入臨沂市建設(shè)監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營手冊； (六)建議主管部門給予暫停招投標(biāo)資格和項(xiàng)目備案等處理； （七）對于掛靠與被掛靠資質(zhì)、以任何方式降低取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、簽訂“陰陽合同”等行為，除按以上條款給予相應(yīng)處分外，建議由主管部門給予處罰。第二十二條對于違反本公約的行為，視其違約事實(shí)和情節(jié)嚴(yán)重程度，酌情按照第二十一條（一）至（七）款進(jìn)行處理。企業(yè)在一年內(nèi)，違約三次以上，則本地企業(yè)停止投標(biāo)六個(gè)月，外地企業(yè)自愿退出臨沂建設(shè)市場。第二十三條協(xié)會(huì)做出的懲戒決定，將在監(jiān)理協(xié)會(huì)網(wǎng)站發(fā)布，同時(shí)將懲戒決定書面告知相關(guān)企業(yè)。企業(yè)若有異議，可在接到懲戒決定之日起七日內(nèi)向協(xié)會(huì)提出申訴，逾期則視為無異議。如經(jīng)協(xié)會(huì)復(fù)議認(rèn)為懲處恰當(dāng)，則懲處生效。第五章