1、精品文檔住宅小區(qū)維修工程承包合同模版住宅小區(qū)維修工程承包合同模版提要：乙方所做工程內(nèi)容，在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題由現(xiàn)返工現(xiàn)象，須由乙方在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，若乙方拒絕維修或維修不及時(shí)住宅小區(qū)維修工程承包合同模版甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)，本著友好合作、平等自愿的原則，雙方達(dá)成如下合作協(xié)議。一、工程概況1 . 工程名稱：小區(qū)維修工程。2 .工程地點(diǎn)：3 .合同期限：自2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作法家原創(chuàng)2 / 5精品文檔月日始至年月日止。二、工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容：工程質(zhì)量：工程量認(rèn)證：所有完成工程，必須由驗(yàn)收合格后由甲方填寫工程量認(rèn)證單，次月由甲方整理

2、資 料，辦理一次結(jié)算。三、工程進(jìn)度和工期要求乙方必須滿足甲方提由的工期，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成任 務(wù)，窩工、拖延工期甲方有權(quán)扣除乙方工程款，以彌補(bǔ)甲方 的損失。四、工程造價(jià)1 .暫定合同價(jià)為萬元。2 .每次根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，結(jié)合以下單價(jià)編織 工程量結(jié)算書，確定結(jié)算價(jià)格。3 .合同單價(jià)（見附件），附件中沒有包含的合同單價(jià)， 則提前將預(yù)算報(bào)甲方，審核同意后方可實(shí)施。五、付款方式.，合同總價(jià)款的%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金于保修期滿支付。六、保修1 .乙方所做工程內(nèi)容，在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題由現(xiàn)返工 現(xiàn)象，須由乙方在 24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，若乙方拒絕維修或 維修不及時(shí)，甲方有權(quán)全額扣除乙方的履約保證

3、金和質(zhì)量保 證金，并另選隊(duì)伍進(jìn)行施工。2 .防水工程保修期為5年，電氣管線保修期為 2年，墻 面、頂棚抹灰脫落保修期為 1年，地面空豉開裂，大面積起 沙保修期為1年，門窗、五金件維修為 1年，燈具、電氣開 關(guān)保修期為6個(gè)月，水暖保修期為1個(gè)采暖期。七、責(zé)任、義務(wù)1 .在合同期限內(nèi)甲方安排乙方的施工任務(wù)，乙方須無條 件施工，窩工、借故拖延、無正當(dāng)理由拒不施工等均視為乙 方違約。2 .甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方解決施工需要配合的客戶、物業(yè)問題。3 .乙方應(yīng)24小時(shí)派專人在工地值班，做到有話隨叫隨 到。4 .乙方有義務(wù)配合甲方做業(yè)主工作，必要時(shí)提供幫助。5 .乙方應(yīng)如實(shí)反映工程量，嚴(yán)禁虛報(bào)、假報(bào)工程內(nèi)容， 如發(fā)生虛報(bào)、假報(bào)工程量事件，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月當(dāng)次 工程款。八、合同履行1 .合同從簽訂之日起生效，甲方在合同期間定期對(duì)乙方 履約情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，如認(rèn)為乙方不合格，可隨時(shí)解除協(xié)議， 并由乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方由此造成的損失賠償。2 .履約保證金作為乙方各種承諾的保證，如有違反承諾 的事件發(fā)生，甲方有權(quán)扣除履約保證金。九、爭(zhēng)議解決雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)本著協(xié)商的 原則解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地 （*大廈） 人民法院提起訴訟。十、合同份數(shù)及有效期1 .本合同一式四份，效力等同。2 .本合同自雙方簽訂