1、400-6666458大立 2019 監(jiān)理工程師點(diǎn)睛資料建設(shè)工程監(jiān)理案例分析1.工程監(jiān)理調(diào)換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)征得建設(shè)。同意；調(diào)換專業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)通知建設(shè)2.總監(jiān)的崗位職責(zé)：1)確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其崗位職責(zé)； 2)組織編制監(jiān)理，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3)根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理，檢查監(jiān)理工作；4)組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)；5)組織審核分包資格；6)組織施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案；7)開(kāi)復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令；8)組織檢查施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況；9)組織審核工設(shè)的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付，組織審核竣工結(jié)算；10)組織和處理工程變更；1

2、1)調(diào)解建與施工的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠；12)組織驗(yàn)收分部工程，施組織工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料；13)施工的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收；14)參與或配合工程質(zhì)量安全事故的理文件資料。和處理；15)組織編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)3.專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)，具有工程類執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)4.專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：1)參與編制監(jiān)理、2 年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的。提交的涉及，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2)施工本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告；3)參與審核分包資格；4)指導(dǎo)、

3、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況；5)檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量；6)驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程；7)處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故隱患；8)進(jìn)行工程計(jì)量；9)參與工程變更的和處理；10)組織編寫(xiě)監(jiān)理日志，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；11)收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料；12)參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。5.開(kāi)工令簽發(fā)的條件：(1)設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成；(2)施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；(3)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)；(4)進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信等已滿足開(kāi)工要

4、求。6.監(jiān)理可在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后由總監(jiān)理工程師組織編制，并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)。7.在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過(guò)程中，實(shí)際情況或條件發(fā)生變化而需要調(diào)整監(jiān)理時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師修改，并應(yīng)經(jīng)工程監(jiān)理技術(shù)批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)。8.監(jiān)理應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：(1)工程概況；(2)監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)；(3)監(jiān)理工作依據(jù)；(4)監(jiān)理組織形式、配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理崗位職責(zé)；(5)監(jiān)理工作制度；(6)工程質(zhì)量控制；(7)工程造價(jià)；(8)工程進(jìn)度；(9)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作；(10)合同與信息管理；(11)組織協(xié)調(diào)；(12)監(jiān)理工作設(shè)施。9.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括下列

5、基本內(nèi)容：(1)編制程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；(2)施工進(jìn)度、施工方案及工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合施工合同要求；(3)資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足工程施工需求；(4)安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；(5)施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。10.分包資格審核應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：1）、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)；2）安全生產(chǎn)文1400-6666458件；3）類似工程業(yè)績(jī)；4）專職管理和特種作業(yè)的資格。11.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)提交的質(zhì)量事故報(bào)告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1）工程及各參建名稱；2）質(zhì)量事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程部位；3）事故發(fā)生的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)、造成工程損傷情況、傷亡人數(shù)和直接損失的初步估計(jì)；4）事故發(fā)生的初步；5

6、）事故發(fā)生后采取的措施及處理方案；6）事故處理的過(guò)程及結(jié)果。12.取樣程序：1）監(jiān)督施工取樣按隨機(jī)取樣方法和試件制作方法進(jìn)行取樣；2）對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)、封樣加鎖；3）在檢驗(yàn)委托單簽字，并出示“員”；4）協(xié)助建立包括取樣送檢計(jì)劃、臺(tái)賬等在內(nèi)的取樣等。13.工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1）工程概況；2）工程各參建；3）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況；4）工程質(zhì)量事故及其處理情況；5）竣工資料情況；6）工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論。14.總監(jiān)簽發(fā)暫停令的情況：1）建設(shè)要求暫停施工且工程需要暫停施工的；2）施工批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的；3）施工工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；（5）施工存在未按通過(guò)的工程設(shè)計(jì)文件施工的；

7、4）施工質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。15.當(dāng)暫停施工消失、具備復(fù)工條件時(shí)，施工提出復(fù)工申請(qǐng)的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)施工單位報(bào)送的工程復(fù)工報(bào)審表及有關(guān)材料，符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署意見(jiàn)，并應(yīng)報(bào)建設(shè)批準(zhǔn)后簽發(fā)工程復(fù)工令；施工復(fù)施工。未提出復(fù)工申請(qǐng)的，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況指令施工恢16.發(fā)生工程變更，無(wú)論是由設(shè)計(jì)或建設(shè)或施工提出的，均應(yīng)經(jīng)過(guò)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和工程監(jiān)理的簽認(rèn)，并通過(guò)總監(jiān)理工程師下達(dá)變更指令后，施工方可進(jìn)行施工。17.因施工導(dǎo)致施工合同解除時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定，從下列款項(xiàng)中確定施工應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)的款項(xiàng)，并應(yīng)與建設(shè)和施工協(xié)商后，提交施工應(yīng)得款項(xiàng)或

8、償還建設(shè)款項(xiàng)的證明：1）施工已按施工合同約定實(shí)際完成的工作應(yīng)得款項(xiàng)和已給付的款項(xiàng)；2）施工已提供的材料、構(gòu)配件、設(shè)備和臨時(shí)工程等的價(jià)值；3）對(duì)已完工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收、移交工程資料、修復(fù)已完工程質(zhì)量缺陷等所需的費(fèi)用；4）施工合同約定的施工應(yīng)支付的違約金。18.專項(xiàng)施工方案由施工項(xiàng)目經(jīng)理組織編制，經(jīng)施工。技術(shù)簽字后，才能報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)19.安全事故隱患的處理：發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工；情況嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并應(yīng)及告建設(shè)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)送監(jiān)理報(bào)告。；施工拒不或不停止施工時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理20.施工應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案，

9、對(duì)下列達(dá)到一定規(guī)模的性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工技術(shù)、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督：基坑支護(hù)與降水工程；土方開(kāi)挖工程；模板工程；起重吊裝工程；腳手架工程；拆除、工程；建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)規(guī)定的其他性較大的工程。上述工程中涉及深基坑、暗挖工程、髙大模板工程的專項(xiàng)施工方案，施工21.施工工集體宿舍。還應(yīng)當(dāng)組織進(jìn)行論證、。應(yīng)當(dāng)將施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)設(shè)置，不得在尚未竣工的物內(nèi)設(shè)置員2400-6666458同意編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，工程總承包單22.實(shí)行施工總承包的，由總承包位和分包按照應(yīng)急救援預(yù)案，各自

10、建立應(yīng)急救援組織或配備應(yīng)急救援，配備救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。23.建設(shè)工程監(jiān)理文件資料歸檔范圍和保管期限：監(jiān)理、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總計(jì)劃（建設(shè)，長(zhǎng)期；監(jiān)理，短期）。工程延期報(bào)告及審批和合同爭(zhēng)議、違約報(bào)告及處理意見(jiàn)（建設(shè)保存）。基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收保存）。（概論 P175 表格）、幕墻工程驗(yàn)收、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收（建設(shè)24.無(wú)論監(jiān)理是否檢驗(yàn)，監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由 發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)；經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符

11、合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由承包人承擔(dān)。（與材料設(shè)備的檢驗(yàn)規(guī)定一樣）25.工程監(jiān)理的質(zhì)量責(zé)任：故意弄虛作假，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成質(zhì)量事故的，要承擔(dān)法律責(zé)任；與承包串通，謀取利益，給建設(shè)造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；不履行監(jiān)理職責(zé)，承擔(dān)違約責(zé)任。（總分包連帶質(zhì)量責(zé)任）26.建設(shè)工程最低保修期限為：1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外的防滲漏，為 5年。3）供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個(gè)采曖期、供冷期。4）電2 年。道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為27.監(jiān)理參加建設(shè)主持的圖紙會(huì)審

12、會(huì)議，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。建設(shè)組織并主持召開(kāi)工程設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)。28.試驗(yàn)室的檢查應(yīng)包括：1）試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及試驗(yàn)范圍；2）法定計(jì)量部門(mén)對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；3）試驗(yàn)室管理制度；4）試驗(yàn)資格。29.對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)、性較大的分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，內(nèi)容包括：專業(yè)工程特點(diǎn)、監(jiān)理工作要點(diǎn)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作方法及措施。30.監(jiān)理應(yīng)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，總監(jiān)簽認(rèn)設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要。監(jiān)理例會(huì)以及由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持召開(kāi)的專題會(huì)議的會(huì)議紀(jì)要，應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理，與會(huì)各方代表應(yīng)會(huì)簽。第一次工地會(huì)議紀(jì)要由監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理。31.工程開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量

13、管理機(jī)構(gòu)、管理制度及專職管理和特種作業(yè)的資格。32.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)施工報(bào)送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性，必要時(shí)，應(yīng)要求施工33.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查、復(fù)核施工組織專題論證，報(bào)送的施工后報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。測(cè)量成果及保護(hù)措施，（施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表）簽署意見(jiàn)。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工在施工過(guò)程中的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行查驗(yàn)。34.施工測(cè)量成果及保護(hù)措施的檢查、復(fù)核，應(yīng)包括下列內(nèi)容：1）施工測(cè)量的資格及測(cè)量設(shè)備檢定；2）施工平面網(wǎng)、高程網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果及樁的保護(hù)措施。35.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)施工報(bào)送的用于工程的材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件，并按照有關(guān)規(guī)定

14、或建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對(duì)用于工程的材料進(jìn)行取樣、平行檢驗(yàn)。3400-6666458的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工限期將其撤出36. 對(duì)已進(jìn)場(chǎng)經(jīng)檢驗(yàn)不施工現(xiàn)場(chǎng)。37. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng) 收存在問(wèn)題的，應(yīng)要求施工38. 工程竣工預(yù)驗(yàn)收施工提交的報(bào)審表及竣工資料，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)及時(shí)；的，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表。后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)審核簽字后報(bào)建設(shè)。39.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)組織的竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中提出的問(wèn)題，督促施工及時(shí)。工程質(zhì)量符合要求的，總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽署意見(jiàn)。40.項(xiàng)目監(jiān)

15、理機(jī)構(gòu)應(yīng)施工報(bào)審的施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段性施工進(jìn)度計(jì)劃，提出意見(jiàn)，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核后報(bào)建設(shè)。施工進(jìn)度計(jì)劃的基本內(nèi)容：1）施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合施工合同中工期的約定；2）施工進(jìn)度計(jì)劃中主要工程項(xiàng)目無(wú)遺漏，應(yīng)滿足分批投入運(yùn)行、分批動(dòng)用的需要，階段性施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿足總進(jìn)度目標(biāo)的要求；3）施工順序的安排應(yīng)符合施工工藝要求；4）施工、提供工程材料、施工機(jī)械等的資金、施工圖紙、施41.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足施工進(jìn)度計(jì)劃的需要；5）施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿足建設(shè)地、物資等施工條件；施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和實(shí)施情況，并應(yīng)施工安全生產(chǎn)證及施工項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)管理和特種作業(yè)的資格，同時(shí)應(yīng)施工機(jī)械和設(shè)

16、施的安全驗(yàn)收手續(xù)。42.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)。超過(guò)一定規(guī)模的施工報(bào)審的專項(xiàng)施工方案，符合要求的，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案，應(yīng)檢查施工組織進(jìn)行論證、的情況，以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工按已批準(zhǔn)的專項(xiàng)施工方案組織施工。專項(xiàng)施工方案需要調(diào)整時(shí)，施工應(yīng)按程序重新提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。43.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)巡視檢查性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案的實(shí)施情況。發(fā)現(xiàn)未按專項(xiàng)施工規(guī)范實(shí)施時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工按專項(xiàng)施工方案實(shí)施。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工；情況嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并應(yīng)及理機(jī)構(gòu)應(yīng)

17、及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)送監(jiān)理報(bào)告。告建設(shè)。施工拒不或不停工時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)44.施工在使用施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)進(jìn)行驗(yàn)收，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)驗(yàn)收；使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由施工總承包、分包、出租和安裝共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收的方可使用。45.建安費(fèi)用計(jì)算：（7 種費(fèi)用，5 個(gè)干背景給出的計(jì)取基數(shù)。），【不可競(jìng)爭(zhēng)：規(guī)費(fèi)、稅金、安全文明施工費(fèi)】，注意題46. 合同價(jià)款調(diào)整的程序：(1)出現(xiàn)價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)后的 14 天內(nèi)，承包人提交資料；14 天內(nèi)未提交視為 不存在調(diào)整價(jià)款請(qǐng)求。(2)出現(xiàn)價(jià)款調(diào)減事項(xiàng)后的 14 天內(nèi)，發(fā)包人提交相關(guān)資料；

18、14 天內(nèi)未提交視為不存在調(diào)整價(jià)款請(qǐng)求。(3)收到報(bào)告之日起 14 天內(nèi)對(duì)其核實(shí)。14 天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見(jiàn)的，視為認(rèn)可。47. 工程量偏差引起的合同價(jià)格調(diào)整：當(dāng)工程量增加 15%以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少 15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。（會(huì)計(jì)算）48. 起扣點(diǎn)：P=T-M/N4400-6666458P-預(yù)付款起扣點(diǎn)；T-工程價(jià)款總額；M-預(yù)付款；N-主材比重。49.雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖（標(biāo)號(hào)法）：總時(shí)差、自由時(shí)差及關(guān)鍵線路、總工期計(jì)算。50.工程延期：由于非施工（業(yè)主、不可抗力）造成合同工期延長(zhǎng)的時(shí)間。工期延誤：由于施工自身（行為責(zé)任、風(fēng)

19、險(xiǎn)責(zé)任）造成施工期延長(zhǎng)的時(shí)間。在網(wǎng)絡(luò)圖中，工期索賠要看成立。影響是否超過(guò)本工作的總時(shí)差，沒(méi)有超過(guò)總時(shí)差的影響，工期索賠不51.直線制-特點(diǎn)（識(shí)圖、繪圖）：(1)任一下級(jí)只受唯一命令；(2)不另設(shè)。優(yōu)點(diǎn)：(1)機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)單；(2)命令統(tǒng)一、權(quán)力集中；(3)職責(zé)分明、隸屬關(guān)系明確；(4)決策及信息傳遞迅速。缺點(diǎn)：(1)實(shí)行無(wú)直線職能制：的“個(gè)人”；(2)對(duì)總監(jiān)要求全能；(3)專業(yè)分散使用。優(yōu)點(diǎn)：即保持了直線制組織實(shí)行“直線理專業(yè)化”的優(yōu)點(diǎn)。、統(tǒng)一指揮、職責(zé)分明”的優(yōu)點(diǎn)，又保持了職能制組織“管缺點(diǎn)：與指揮部門(mén)易產(chǎn)生，信息傳遞路線長(zhǎng)，不利于互通信息。52.根據(jù)生產(chǎn)安全事故造成的傷亡或者直接損失，生產(chǎn)安全事

20、故分為以下等級(jí)：事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上告。應(yīng)當(dāng)立即向本報(bào)告；接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)于 1 小安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門(mén)報(bào)情況緊急故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)可以直接向事故發(fā)生地縣級(jí)以上安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門(mén)報(bào)告。安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門(mén)逐級(jí)上報(bào)事故情況，每級(jí)上報(bào)的時(shí)間 不得超過(guò) 2 小時(shí)。53.變更估價(jià)的程序：（1）承包人應(yīng)在收到變更指示后 14 天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書(shū)；（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人變更報(bào)價(jià)書(shū)后 7 天內(nèi)14 天內(nèi)審批完畢。完畢并報(bào)送發(fā)包人；（3）發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更報(bào)價(jià)書(shū)

21、后54.支付預(yù)付款的時(shí)限及程序：1）發(fā)包人支付預(yù)付款的時(shí)限-不遲于約定的開(kāi)工日前 7 天；2）超過(guò)時(shí)限不付，承包方在規(guī)定預(yù)付款時(shí)間 7 天后要求支付；3）發(fā)包方如仍不支付-承包方在 7 天后可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。55.變更的估價(jià)原則：1)已標(biāo)價(jià)工程量或預(yù)算書(shū)有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；2)已標(biāo)價(jià)工程量或預(yù)算書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定；3)變化幅度超過(guò) 15%的，或已標(biāo)價(jià)工程量或預(yù)算書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的，按照合理的成本與利潤(rùn)原則，由合同當(dāng)事人進(jìn)行商定。56.索賠：不可抗力（屬人原則，誰(shuí)的人，誰(shuí)的物誰(shuí)承擔(dān)損失），一般施工承擔(dān)的“人、機(jī)”5400-

22、6666458的損失，其余均有發(fā)包人承擔(dān)。57.費(fèi)用索賠索賠額=(人工費(fèi)索賠額+機(jī)械費(fèi)索賠額+材料費(fèi)索賠額)*利潤(rùn)索賠額=(人工費(fèi)索賠額+機(jī)械費(fèi)索賠額+材料費(fèi)索賠額+費(fèi)率索賠額)*利潤(rùn)率窩工期間人工費(fèi)索賠不能按人工工日單價(jià)索賠，應(yīng)按工日單價(jià)的比例索賠，即補(bǔ)償生活費(fèi)的原則。窩工期間機(jī)械費(fèi)索賠原則：自有設(shè)備按折舊費(fèi)索賠（或按照臺(tái)班單價(jià)的比例索賠），租賃設(shè)備按租賃費(fèi)索賠。58.索賠程序（3 個(gè) 28 天）：1）索賠發(fā)生后的 28 天內(nèi)承包方向工程師提交索賠意向通知；2） 意向書(shū)發(fā)出后的 28 天內(nèi)，承包方提交詳細(xì)的索賠報(bào)告和資料；3） 工程師收到索賠報(bào)告和資料后的 28 天內(nèi)應(yīng)給予答復(fù)或提出意見(jiàn)，如逾期未予答復(fù)或提出意見(jiàn)，視為該索賠已被認(rèn)可。59.排列圖【A 區(qū)：累計(jì)頻率 0-80%，主要因素（A 類因素）；B 區(qū)：累計(jì)頻率 80%-90%，次要因素（B類因素）；C 區(qū)：