1、室內(nèi)精裝修工程合同范例完整Contractexampleofinteriorfinedecorationproject合同范本姓名：單位:日期：編號：YWHTH23999裝修合同室內(nèi)精裝修工程合同范例完整版;說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義;II務(wù),對合同的履行有積極的作用,能夠較為有效的約束違約行為,能夠最大程IIi度的保證自己的合法權(quán)利,可用于電子存檔或打印使用使用時請看清是否!I1適合您使用.:i!精裝修是簡裝修的不斷改良過程中的產(chǎn)品,在本世紀(jì)的上海出現(xiàn).裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如卜：頂面有一定的造型,并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格,材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保；地面采用品牌?；瘋?、仿

2、古傳、或結(jié)合大理石等中高檔材料；衛(wèi)浴和廚房兩大重點(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修,在部品方面根本上會采用知名品牌并保證售后效勞,工廠化櫥柜.根本還是不會配置活動家具的,由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比擬強(qiáng)的,精裝修配置家具及飾品根本上在現(xiàn)階段是行不通的.當(dāng)然還是存在特殊工程.形成原因：房地產(chǎn)市場的劇烈競爭,優(yōu)勝劣汰.取得成果：小業(yè)主在看過樣板房之后,根據(jù)樣板房交了樓,裝修效果上是小裝修合同業(yè)主開始就認(rèn)同的,當(dāng)然不會再撤除.有了質(zhì)量問題可以直接找開發(fā)商,開發(fā)商就不會再推卸責(zé)任給裝飾公司了.一方面節(jié)省了個人裝修帶來的材料浪費(fèi),噪音環(huán)境等污染,另一方面整頓了不規(guī)范的國內(nèi)建材市場.相對于毛坯

3、房而言,又出現(xiàn)了個詞,那就是"成品房.就像精裝房是成品房發(fā)展的必然結(jié)果.它是室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑及景觀設(shè)計(jì)在前期結(jié)合的一個共同體.在設(shè)計(jì)方面它區(qū)別于原始的毛坯房,它是從整體工程定位出發(fā),優(yōu)先考慮室內(nèi)空間設(shè)計(jì),再延伸建筑外立面及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、并與景觀設(shè)計(jì)結(jié)合為一體.它是讓室內(nèi)設(shè)計(jì)師去定墻體尺度,水電定位>融入到建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成.裝修施工是在精裝修上有方案有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實(shí)施,多個專業(yè)共同參與治理協(xié)調(diào)而成的.交樓是有權(quán)威機(jī)構(gòu)出具環(huán)保證書,有監(jiān)理單位出具施工過程節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收證實(shí),并在交付使用后有2年的質(zhì)保期.室內(nèi)精裝修工程合同范本發(fā)包人：以下簡

4、稱甲方承包人：以下簡稱乙方依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么,雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議.第一條工程概況工程名稱：住宅套內(nèi)及公共區(qū)域裝修工程.裝修合同一、工程地點(diǎn)：二、工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更通知對住宅室內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間裝修工程.其它工程內(nèi)容：第二條承包范圍及承包方式-、承包范圍：室內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間精裝修工程的施工.具體內(nèi)容包括各區(qū)域地面、天棚、墻面的裝修,入戶門、室內(nèi)護(hù)窗欄桿制安、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間掛件、櫥柜、地柜、

5、開關(guān)插座、燈具、抽油煙機(jī)、煤氣爐、消毒碗柜安裝等.其它內(nèi)容：不包含在本工程承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房：二、承包方式：包人工、包材料、包機(jī)械、包損耗、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包市場風(fēng)險、包驗(yàn)收合格、包稅金的形式承包本工程.三、乙方須按甲方的要求,提供報(bào)建相關(guān)的資料,并配合甲方進(jìn)行報(bào)建的相關(guān)工作,如因乙方原因影響甲方報(bào)建及驗(yàn)收的進(jìn)度,由此增加的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé).四、其它約定：第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家、地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及通用條款第9條執(zhí)行,并到達(dá)合格.第四條驗(yàn)收及移交根據(jù)本合同通用條款第12條以及協(xié)議書第三條、第七條的約定進(jìn)行驗(yàn)收.第五條質(zhì)量保修期本合同防水工程保修期為五年,

6、室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量保修期為兩年.其余未裝修合同提及的均根據(jù)通用條款第13條執(zhí)行.第六條合同工期一、開工日期：開工時間暫定為年月日開工,具體開工日期以甲方現(xiàn)場治理代表簽發(fā)的開工令確定的開工日期為準(zhǔn).二、合同工期：以下幾項(xiàng)根據(jù)工程實(shí)際情況選擇填寫總工期：日歷天工程分批進(jìn)場施工,每批工程工期：日歷天單棟工期為：日歷天節(jié)點(diǎn)工期：三、峻工日期：具體峻工日期以甲方現(xiàn)場治理代表簽發(fā)的開工令日期及合同總工期確定.各樓棟峻工日期：四、節(jié)點(diǎn)工期要求：甲方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工條件,合理安排本合同工程工程進(jìn)行分段施工,乙方應(yīng)按甲方現(xiàn)場治理代表卜發(fā)的分段施工指令組織力位E.第七條材料的供給及計(jì)價一、由乙方自行選擇供貨商進(jìn)

7、行采購的材料由乙方在簽訂合同前根據(jù)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙要求注明的顏色、質(zhì)量、質(zhì)感、規(guī)格、品牌送實(shí)物樣品供甲方確認(rèn),經(jīng)甲方確認(rèn)后,作為實(shí)物樣板封存,并由乙方按甲方確認(rèn)的實(shí)物樣板自行采購.二、乙方應(yīng)根據(jù)材料需進(jìn)場的時間,在圖紙下發(fā)后7天內(nèi),以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進(jìn)場方案報(bào)工程師審核,方案須包含品種、規(guī)格、等級、數(shù)量、品牌及進(jìn)場時間等內(nèi)容.如設(shè)計(jì)變更需取消原材料方案,應(yīng)在變更下發(fā)后3天內(nèi)通知甲方代供代扣代付材料已按方案進(jìn)場后,因甲方設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任均由甲方承當(dāng).如因乙方未及時提交代供代扣代付材料進(jìn)場方案或裝修合同提交錯漏方案,導(dǎo)致甲方不能及時進(jìn)行代供代扣代付材料采購或采購錯漏時,

8、一切不利后果均由乙方自行承當(dāng).假設(shè)代供代扣代付材料的進(jìn)場未滿足乙方提交的材料進(jìn)場方案的要求,屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責(zé)任經(jīng)甲方確認(rèn)后,由甲方三、代供代扣代付材料由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)到工地,乙方在送貨單上核對并簽認(rèn),并由乙方負(fù)責(zé)代供代扣代付材料的卸車'場內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)'驗(yàn)貨、接收、保管、切割磨邊加工等一切后續(xù)工作,以上工作包括期間的損耗、損失涉及的費(fèi)用已包含在合同價中,甲方不另行支付費(fèi)用.四、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號、價格以方缸c現(xiàn)場收貨單為準(zhǔn),甲方代供代扣代付材料的價格按本合同附件及附件?甲方代供代扣代付材料單價清單?.甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件附件

9、、附件附件,本合同附件附件、附件附件的總損耗率結(jié)算時不作調(diào)整.乙方領(lǐng)用甲方代供代扣代付材料的總數(shù)量二施工工程工程量xl+總損耗率,超出此數(shù)量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領(lǐng)用,超出局部的材料費(fèi)用含采保費(fèi)和稅金由乙方承當(dāng).五、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負(fù)責(zé),檢測費(fèi)用由甲方承當(dāng),乙方先行墊付,由甲方現(xiàn)場治理代表在相關(guān)收費(fèi)票據(jù)上簽字確認(rèn)后與最近的進(jìn)度款一并支付.六、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承當(dāng),且延誤的工期相應(yīng)順延.第八條合同價-、暫定總價含甲方代供代扣代付材料：人民幣¥元.二、計(jì)價方式裝修合同1 '住宅套內(nèi)裝修工程不包括：采用每平米套內(nèi)面積單價包干

10、的方式,具體每個戶型的每平方米套內(nèi)面積包干單價見本合同附件.每個戶型的短平米套內(nèi)面積包干單價的造價分析見本合同附件附件.工程量的計(jì)算：根據(jù)施工竣工圖按實(shí)際完成工程量計(jì)算.結(jié)算按實(shí)際完成戶型的套內(nèi)面積乘以對應(yīng)戶型的合同單價結(jié)算.套內(nèi)面積計(jì)算規(guī)那么為：各套公用墻包括各套之間、各套與公共建筑間的分隔墻及外墻的中央線所圍的水平投影面積計(jì)算中央線以外的飄衡臺面積不計(jì)算裝修面積;陽臺裝修面積含封閉陽臺按水平投影凈面積不含外墻的一半計(jì)算,露臺不計(jì)算面積.套內(nèi)面積包干單價已經(jīng)包含了該項(xiàng)工程工程施工圖中所有的及施工圖中沒有說明但在施工過程中為完成該項(xiàng)工程必須完成的所有工作,如該項(xiàng)工程描述存在漏項(xiàng)、測誤亦視為已經(jīng)

11、包含在該項(xiàng)包干單價中,不得另增加費(fèi)用.住宅套內(nèi)面積包干單價不含入戶門、入戶門檻石、弱電的管線除有線電視線外及插座面板除寬頻電視插座外、入戶總電箱等.其它不包含內(nèi)容：2 .公共區(qū)域裝修工程包括首層入戶大堂及首層電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間,其它包含的內(nèi)容：1采用含稅單項(xiàng)單價包干方式.具體的包干單價詳見附件附件、附件附件.計(jì)算規(guī)那么為：各單項(xiàng)子目按實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算.單項(xiàng)包干單價已經(jīng)包含了施工圖或報(bào)價清單中沒有說明但在施工過程中為完本錢項(xiàng)工程必須完成的所有工作,如有測誤亦視為已經(jīng)包含在清單包干價中,不得另增加費(fèi)用.裝修合同3、按以t計(jì)價方式計(jì)算的工程造價包含的內(nèi)容：人工費(fèi)、機(jī)蹴、材料費(fèi)含代供代扣代付楙船卸

12、車、場內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管等一切后續(xù)工作所發(fā)生的費(fèi)用在內(nèi)、搭拆腳手架工料費(fèi)用、石材磨邊、材料加工含甲供塊料加工、開槽、防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費(fèi)、吊裝費(fèi)、工程及材料乙方自行采購的材料所須的各種檢測費(fèi)及試驗(yàn)費(fèi)包含幕墻的"四性"試驗(yàn)檢測費(fèi)和實(shí)驗(yàn)的試件材料費(fèi)及安裝人工費(fèi)、各種材料損消耗、卸車費(fèi)、材料場內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi)、負(fù)責(zé)其它專業(yè)承包人施工收邊收口產(chǎn)生的費(fèi)用、技術(shù)處理費(fèi)、保管費(fèi)、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、施工水電費(fèi)、技術(shù)舉措費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)舉措費(fèi)、平安文明施工費(fèi)、雨季或異常氣候施工舉措費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)堆放費(fèi)用、工程完工驗(yàn)

13、收前清潔費(fèi)、遠(yuǎn)程施工增加費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、綜合治理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切費(fèi)用.4、包干單價不含主體配合費(fèi),由甲方另行支付給主體單位.5、主體單位的配合內(nèi)容為：詳見第十一條6、假設(shè)由甲方提供水、電源,那么水電費(fèi)按甲方實(shí)際代繳數(shù)額由甲方從乙方的每一次工程進(jìn)度款中扣除.7、乙方負(fù)責(zé)其它專業(yè)土建專業(yè)除外的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作,此局部費(fèi)用包含在清單包干價中,甲方不予另行簽證.8、甲方只負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場堆放材料的場地,乙方自行解決施工及治理人員住宿辦公場所,甲方不予補(bǔ)償費(fèi)用.9、甲方只提供現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸設(shè)備;假設(shè)裝修單位在主體單位撤除垂直運(yùn)輸設(shè)備后進(jìn)場,那么由裝修單位自行解決運(yùn)輸問題,相關(guān)費(fèi)用已包

14、含在合同價格中;裝修單位不準(zhǔn)使用客梯進(jìn)行運(yùn)輸.裝修合同10、乙方進(jìn)場前,由甲方組織乙方、總包定位、監(jiān)理單位對土建、裝飾施工界面進(jìn)行勘測、交驗(yàn)、核對,并形成書面文字備案;假設(shè)甲方未及時組織四方進(jìn)行界面交驗(yàn),因此造成工期延誤的,經(jīng)甲方確認(rèn)后,可以順延工期.三、調(diào)價方法：一住宅套內(nèi)裝修工程1、除甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更、甲方代供代扣代付材料變更外,本合同執(zhí)行期間,面積包干單價不因任何因素而作調(diào)整.假設(shè)因甲方設(shè)計(jì)原因引起的設(shè)計(jì)變更,本合同附件附件已有的工程按合同附件附件的工程單價執(zhí)行,合同附件附件外的工程,由雙方協(xié)商對變更局部的造價增減進(jìn)行約定.2、假設(shè)因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料,那么附件附件欄

15、目中除主材基價按雙方簽字確認(rèn)的工地收貨單上的價風(fēng)格整外,其它費(fèi)、取費(fèi)表不作調(diào)整,甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整二公共局部裝修工程1、除甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更外,本合同執(zhí)行期間,包干單價不因任何因素而作調(diào)整.假設(shè)因甲方設(shè)計(jì)原因引起的設(shè)計(jì)變更,本合同附件附件已有的項(xiàng)目按合同附件附件的工程單價執(zhí)行,合同附件附件外的工程,由甲方簽證,雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,對變更局部的造價增減進(jìn)行約定.2、假設(shè)因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種、規(guī)格或者價格時,那么附件附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認(rèn)的工地收貨單上的價風(fēng)格整外,其它費(fèi)、取費(fèi)表不作調(diào)整,甲方代供代扣代付材料總

16、損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整.三本合同適用于以下第種情況第1種情況：本合同附件附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價的“各裝修合同戶型單套工程量"和附件的“單套套內(nèi)面積及附件附件、附件附件中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和鎏片的“材料總損耗率為暫定,待詳細(xì)圖紙卜發(fā)后1個月內(nèi)雙方根據(jù)施工圖紙重新核對“各戶型單套工程量、甲方代供代扣代付材料中的拋光傳和鎏片的材料總損耗率和單套套內(nèi)面積,并根據(jù)核對后的結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議書的形式調(diào)整本合同造價.本條適用于未出詳細(xì)圖紙情況第2種情況：本合同附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價的"各戶型單套工程量"和附件的“單套套

17、內(nèi)面積'已核對完畢,除甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更、甲方代供代扣代付材料價格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光族和鎏片的“材料總損耗率"變更外,本合同執(zhí)行期間,各套內(nèi)戶型清單子目數(shù)量及面枳包干單價不因任何因素而作調(diào)整.本條適用于已出詳細(xì)圖紙情況第九條付款時間、條件與付款方式一、合同簽訂,乙方進(jìn)場施工后7天內(nèi),甲方支付乙方合同暫定總價并扣除甲方代供代扣代付材料款、后金額的10%作為工程備料款.假設(shè)工程分期分批施工,甲方按分期分批施工局部合同暫定價扣除甲方代供代扣代付材料款后金額的10%作為工程備料款.其它約定：二、乙方每30天申報(bào)一次進(jìn)度款,經(jīng)核實(shí)后7天內(nèi)甲方按乙方當(dāng)期實(shí)際完成工程量

18、金額含簽證扣除已使用包括損耗的甲方代供代扣代付材料款后的7%作為工程進(jìn)度款,當(dāng)期領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項(xiàng)應(yīng)在領(lǐng)用之日起第60天后申報(bào)的第一筆進(jìn)度款中按70%的比例扣除完畢,缺乏扣的在下一筆進(jìn)度款中扣完,在最后一次進(jìn)度款中,扣除乙方已領(lǐng)用的全部甲方代供代扣代付材料款含乙方庫存局部的剩余金額,進(jìn)度款缺乏抵扣的,在結(jié)算款中扣除.即：當(dāng)期實(shí)際支付的進(jìn)度款=當(dāng)期實(shí)際完成工程量金額-當(dāng)期使用包括損耗裝修合同的甲方代供代扣代付材料款-當(dāng)期滿足扣減條件的領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料款)x70%.三、工程竣工驗(yàn)收合格,承包人應(yīng)在3()天內(nèi)向發(fā)包人遞交峻工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料,辦理結(jié)算后30天

19、內(nèi),甲方累計(jì)支付乙方至實(shí)際工程結(jié)算價的97.5%,甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)應(yīng)扣除甲方代供代扣代付材料款、工程備料款、工程進(jìn)度款、.四、工程結(jié)算價的2.5%作為保修金,待工程竣工驗(yàn)收合格滿兩年后如無質(zhì)量問題、無發(fā)生甲方代扣代付維修費(fèi)用,那么甲方在30天內(nèi)無息支付2.3%,其余().2%待防水工程五年質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題、無發(fā)生甲方代扣代付維修費(fèi)用,那么甲方在30天內(nèi)無息付清保修金.五、乙方在領(lǐng)取每一次工程款時須向甲方提交建安發(fā)票,發(fā)票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內(nèi)的裝修造價,甲方同時向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票,乙方向甲方開具的工程發(fā)票的累計(jì)金額為含甲方代付代扣材料款在內(nèi)的工程總價.

20、第十條現(xiàn)場移交標(biāo)準(zhǔn)場地移交標(biāo)準(zhǔn)：1、內(nèi)墻抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成.2、垃圾清理干凈,樓面不得留有浮渣.3、第十一條施工配合和總包效勞內(nèi)容1、總承包單位提供現(xiàn)有室內(nèi)外垂直運(yùn)輸及室外腳手架供乙方運(yùn)輸材料、設(shè)備、機(jī)械(大、中型設(shè)備、機(jī)械除外),乙方對垂直運(yùn)輸設(shè)備的使用須服從甲方的整體安排,乙方須對室內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行保護(hù),由乙方承當(dāng)因室內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備保護(hù)不利造成的損失裝修合同2、總承包單位負(fù)責(zé)施工垃圾及余泥外運(yùn).乙方將垃圾及余泥堆放至總承包單位指定的地點(diǎn)但甲方與總承包單位指令出現(xiàn)矛盾的,以甲方的為準(zhǔn),由總承包單位負(fù)責(zé)外運(yùn);假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂堆放,作業(yè)面清理不到位,在甲方工程師的見證下,總

21、承包單位有權(quán)派人將作業(yè)面清理,對于所發(fā)生的人工、機(jī)械等費(fèi)用,甲方可以在乙方當(dāng)期進(jìn)度款中轉(zhuǎn)扣給總承包單位.3、總承包單位每棟每單元提供水電源點(diǎn)如不能提供水電源點(diǎn),也可按總承包單位現(xiàn)有水電源點(diǎn)情況適當(dāng)提供,但須滿足本工程施工接取水電源的需要,乙方需自行安裝水表、電表并承當(dāng)水、電費(fèi)須分?jǐn)偪偙砭€路損耗,將由乙方自行繳交給主體施工總承包人.4、總承包單位及時提供裝修工作面以及符合要求的標(biāo)高線水平線及軸線垂直線.5、乙方進(jìn)場施工時,在甲方或委托的監(jiān)理組織下,乙方應(yīng)與總承包單位辦理場地移交手續(xù),以明確所移交場地的范圍、條件及相互責(zé)任.6、總承包單位負(fù)責(zé)土建修補(bǔ)工作,因乙方原因而需要重復(fù)打鑿所產(chǎn)生的修補(bǔ)或由于

22、乙方的錯誤而導(dǎo)致的返修、返工等引起的修補(bǔ),由乙方自行修補(bǔ)并承當(dāng)費(fèi)用.7、乙方在進(jìn)場前,須與總承包單位簽訂文明施工、平安生產(chǎn)協(xié)議書及臨水臨電供給協(xié)議書,否那么,總承包單位有權(quán)拒絕乙方的進(jìn)場,導(dǎo)致的工期延誤及其他損失,全部由乙方承當(dāng).8、乙方所有臨時建筑物、構(gòu)筑物、排柵、場地等,應(yīng)按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行搭建施工現(xiàn)場不許搭建生活設(shè)施.在施工過程中一旦發(fā)生臨時設(shè)施需要撤除或遷移時,乙方應(yīng)服從并負(fù)責(zé)撤除或遷移,其費(fèi)用已綜合考慮在合同裝修合同價中,不另計(jì)取.第十二條雙方現(xiàn)場代表-、甲方授權(quán)為現(xiàn)場治理代表,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更,工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜.二、乙方委派為工程經(jīng)

23、理.委派的工程經(jīng)理須持有與工程工程相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書,負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量'平安等問題.三、乙方應(yīng)至少任命一位稱職的一級工程經(jīng)理或一級建造師常駐工地,作為負(fù)責(zé)施工治理和合同履行的代表,此工程經(jīng)理的人選必須經(jīng)甲方審批.四、乙方委派的工程經(jīng)理'技術(shù)負(fù)責(zé)人須持有與工程工程相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書,工程經(jīng)理須從事同類專業(yè)工程施工治理工作經(jīng)歷5年以上,并具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn),負(fù)費(fèi)施工期間的施工質(zhì)量、平安等問題.甲方任何發(fā)給此工程經(jīng)理的指令將視為已有效地發(fā)給乙方.技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有中級或中級以上技術(shù)職稱,并具有同類工程治理經(jīng)驗(yàn).五、在正常工作時間內(nèi),乙方工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人每天離

24、開工地現(xiàn)場超過4小時,必須向甲方駐現(xiàn)場代表請假并獲得批準(zhǔn)前方可離開;乙方工程經(jīng)理離開期間,乙方工程副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人履行工程經(jīng)理的義務(wù).六、乙方工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人每個月累計(jì)離開現(xiàn)場時間不得超過三個日歷天;工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人當(dāng)月累計(jì)離開現(xiàn)場時間超出三天的,每超出一天,乙方承當(dāng)500元的違約金,此后每天的違約金按XX元遞增;施工過程中,甲方有權(quán)力指令乙方撤換不能勝任、玩忽職守的工程治理人員包括工程經(jīng)理、副經(jīng)理及施工治理人員或班組,乙方必須服從并執(zhí)行.七、乙方派駐本工程工程的治理人員名單見合同附件,乙方未經(jīng)甲方同裝修合同意不可更換工程經(jīng)理、工程副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人,否那么乙方應(yīng)向甲方支付違約金5萬

25、元/人,同時甲方保存單方解除合同的權(quán)利,特殊情況須經(jīng)甲方同意.甲方在施工現(xiàn)場設(shè)立指紋考勤機(jī)對工程治理人員進(jìn)行考勤治理.第十三條其他約定一、乙方在投標(biāo)過程中已仔細(xì)觀察過招標(biāo)樣板,并熟知甲方對相關(guān)的材料的要求,如乙方提供的材料樣板無法到達(dá)甲方的要求,乙方承諾根據(jù)甲方提供的招標(biāo)樣板施工,相應(yīng)工程的綜合單價不作調(diào)增.二、本合同簽訂后3個日歷天內(nèi),乙方應(yīng)向甲方提供合同暫定總價().5%的履約保證金或3%的履約銀行保函.乙方未依本約定提供履約保證金或履約銀行保函的,甲方有權(quán)從乙方的任何一筆工程款中抵扣.三、乙方必須做好現(xiàn)場已完工工程成品保護(hù)工作,重點(diǎn)做好入戶門、地毯、地板、石材地面局部完工工程成品保護(hù)工作,假設(shè)成品保護(hù)舉措不到位出現(xiàn)問題,乙方需無條件服從甲方要求整改、修復(fù)或賠償甲方委托第三方單位修復(fù)費(fèi)用.四、在工程施T過程中,假設(shè)甲方要求增力噬工人員,那么乙方應(yīng)無條件按甲方要求執(zhí)行.由此而增加的費(fèi)用已在相應(yīng)的單價中綜合考慮,該局部費(fèi)用不另行增加.五、乙方在工程竣工驗(yàn)收時,應(yīng)按甲方要求,向甲方提供符合國家城建檔案管理部門的要求規(guī)格編制成冊的工程峻工圖及有關(guān)的技術(shù)文件檔案資料,并保證通過建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收,取得符合驗(yàn)收備案要求的?建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見書?.六、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害