1、個人土地買賣合同協(xié)議個人土地買賣合同協(xié)議1 甲方：_鄉(xiāng)_村二組朗其永。 乙方：朗其生孔進茂榮金武 經(jīng)甲乙雙方在公平互利的前提下協(xié)商打算，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議： 一、轉讓土地四至界限及面積 土地位置在_至_大路西側_江旁。東至大路;_溝至_華地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。轉讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。 二、土地轉讓方式：永久性 三、轉讓價款及支付方式 該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整(_.00元)。 付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。 四、甲乙雙方責任。 1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權

2、。 2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。 3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則懲罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。 4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。 五、其他商定事項 本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、_自然村小組各執(zhí)一份，_村村委會見證存檔一份。 六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 合同甲、乙雙方商定的其他事項 本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成全都看法，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲

3、乙雙方及子孫后代共同遵守。 甲方(出讓方)簽字：乙方(受讓方)簽字： _村村委會簽章： _村民小組簽章 個人土地買賣合同協(xié)議2 第一章總則 第一條本合同當事人雙方： 出讓人：中華人民共和國_省(自治區(qū)、直轄市)_市(縣)_; 受讓人：_。 依據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。 其次條出讓人依據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的全部權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利

4、益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。 其次章出讓土地的交付與出讓金的繳納 第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于_，宗地編號為_，宗地總面積大寫_平方米(小寫_平方米)，其中出讓土地面積為大寫_平方米(小寫_平方米)。宗地四至及界址點座標見附件出讓宗地界址圖。 第四條本合同項下出讓宗地的用途為_。 第五條出讓人同意在_年_月_日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第_款規(guī)定的土地條件： (一)達到場地平整和四周基礎設施_通，即通_。 (二)四周基礎設施達到_通，即通_，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：_。 (三)現(xiàn)

5、狀土地條件。 第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。 第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_元(小寫_元);總額為人民幣大寫_元(小寫_元)。 第八條本合同經(jīng)雙方簽字后_日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_元(小寫_元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。 第九條受讓人同意根據(jù)本條第_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。 (一)本合同簽訂之日起_日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。 (二)按以下時間和金額分_期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。 第一期

6、人民幣大寫_元(小寫_元)，付款時間：_年_月_日之前。 其次期人民幣大寫_元(小寫_元)，付款時間：_年_月_日之前。 第期人民幣大寫_元(小寫_元)，付款時間：_年_月_日之前。 第期人民幣大寫_元(小寫_元)，付款時間：_年_月_日之前。 分期支付土地出讓金的，受讓人在支付其次期及以后各期土地出讓金時，應根據(jù)銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。 第三章土地開發(fā)建設與利用 第十條本合同簽訂后_日內，當事人雙方應依附件出讓宗地界址圖所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥當愛護土地界樁，不得擅自改動，界樁患病破壞或移動時，受讓人應馬上向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。 第十

7、一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求： 主體建筑物性質_; 附屬建筑物性質_; 建筑容積率_; 建筑密度_; 建筑限高_; 綠地比例_; 其他土地利用要求_。 第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府： (1)_; (2)_; (3)_。 第十三條受讓人同意在_年_月_日之前動工建設。 不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。 第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。 受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設

8、的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。 第十五條受讓人在按本合同商定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取國有土地使用證，取得出讓土地使用權。 出讓人： 受讓人： 見證人： 年月日 個人土地買賣合同協(xié)議3 賣方(以下簡稱甲方)：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。 一、基本狀況 1、乙方購買甲方坐落在_市_區(qū)(縣)_路_號廠房_層，廠房建筑面積_平方米，并配套場地_平方米，按房產(chǎn)證為準

9、。 2、土地使用權限為_年，自_年_月_日到_年_月_日止，實際年限按產(chǎn)權證。 二、廠房價格及其它費用 1、廠房價格每平方米人民幣_元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_元(大寫)。 2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_方每年支付給有關部門。 三、付款方式、期限及交房期 1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_萬元(大寫)。 (1)_年_月_日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_萬元(大寫); (2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。 2、以上付款以轉

10、帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。 四、其他規(guī)定 1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費用契稅、工本費等由乙方負責支付。 2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。 3、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。 4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。 5、乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。 6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。 7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。 9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。 五、本合同主體及責