1、最新房地產(chǎn)買賣合同城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。那么簽訂房地產(chǎn)買賣合同需要注意什么呢?以下是整理的最新房地產(chǎn)買賣合同，歡迎參考閱讀。最新房地產(chǎn)買賣合同范文一出賣方(甲方)：_地 址： _ 郵碼： _ 電話：_法定代表人：_ 職務(wù)： _購買方(乙方)：_地 址： _ 郵碼： _ 電話：_法定代表人：_ 職務(wù)： _根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在_市 _街_巷_號的房屋棟 間，建筑面積為_平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：第三條付款時間與辦法：第四條甲方應(yīng)于 _

2、年 _月 _日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1. 甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的 _%的交易費(fèi) ; 承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2. 乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的 _%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條 違約責(zé)任1. 乙方必須按期向甲方付款， 如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款 _%的違約金。2. 甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金。第七條 本合同主體1. 甲方是 _ 共 _人，委托代理人_即甲方代表人。2. 乙 方 是 _ 單 位 ， 代 表 人 是_.第八條本合

3、同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份， _ 房產(chǎn)管理局、 _ 公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲 方： _代 表： _ _ 年 _月 _日乙 方： _代 表： _ _ 年 _月 _日最新房地產(chǎn)買賣合同范文二買受方 ( 以下簡稱甲方)_ 愿意委托居間方 ( 以下簡稱乙方) 上海延盛房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司以下列條件購買出售方( 以下簡稱丙方)_ 所有的房屋。一、甲方對所購買的房屋已充分了解并同意按下列條件購買：二、意向金的支付及有效期限約定：甲方同意于簽訂本合同( 以下簡稱合同) 同時支付元整 ( 人民幣 / 美元 ), 作為購房意向金。

4、本合同自甲方簽署之日起2 日內(nèi)為購房考慮期( 購房考慮期是指：甲方在支付了購房意向金后可以在這段時間內(nèi)確定是否購買該房) ，在考慮期內(nèi)甲方有權(quán)提出終止委托購買行為( 須以書面形式 ) ，并取回購房意向金，如超過考慮期甲方無任何書面異議，則視甲方已完全確定上述購買行為，從超出考慮期之日起_個工作日內(nèi)為購房確認(rèn)期( 購房確認(rèn)期是指：在有效期內(nèi)當(dāng)丙方在本合同中簽字確認(rèn)后甲方均表示確認(rèn) ) ，如超出確認(rèn)期丙方尚未確認(rèn)或本合同所列條件不為丙方所接受，則本合同終止，甲方所付之意向金立即無息返還。三、意向金轉(zhuǎn)為購房定金及甲方違約約定：( 特別提示 )當(dāng)丙方于確認(rèn)期內(nèi)在本合同中簽字同意甲方所列購房條件后，則甲

5、方同意將上述意向金自動轉(zhuǎn)為購房定金給丙 方。如到時甲方提出反悔不買或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產(chǎn)買賣合同的，視為違約，則甲方無權(quán)要求返回定金，丙方則按傭金額的 50%支付給乙方作為前期服務(wù)費(fèi)。為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利，本條款已作特別提示，請仔細(xì)閱讀本條款并請予簽字確認(rèn)，甲方：四、甲方的義務(wù)：在本合同之有效確認(rèn)期內(nèi)，丙方同意出售并簽字確認(rèn)后，甲方以丙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)之日起 5 日內(nèi) , 依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或商品房預(yù)售 / 出售合同。五、乙方的義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為甲、丙雙方代書簽訂房地產(chǎn)買賣合同或商品房預(yù)售 / 出售合同，同時乙方協(xié)助甲、丙雙方辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)、按揭貸款手續(xù)

6、、房屋交接手續(xù)等相關(guān)手續(xù)。六、甲方之服務(wù)報酬支付：甲方與丙方簽訂商品房預(yù)售/ 出售合同或房地產(chǎn)買賣合同等同時應(yīng)按成交總價款的1%,作為服務(wù)報酬( 傭金 )支付給乙方。七、乙方未按上述第五條款乙方應(yīng)履行的義務(wù)進(jìn)行操作的，則乙方應(yīng)向甲、丙雙方支付違約金，其金額按上述成交總價款的1%計(jì)。八、甲方在與丙方成交時, 甲方應(yīng)依法負(fù)擔(dān)的有關(guān)稅、費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)自行繳納。甲方姓名：_ 代理人： _ 乙方：上海延盛房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司證件號碼：_注冊號： 31010620xx217店長：_聯(lián)絡(luò)電話：_執(zhí)業(yè)經(jīng) 紀(jì)人：_證 號 _聯(lián)絡(luò) 地址：_聯(lián)絡(luò)電話：_地址 _日期：年月日日期：年月日九 . 丙方意見及義務(wù)丙方同

7、意按上述甲方之購買條件出售，并同意在簽字之日起 5 日內(nèi)依上海延盛房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司安排，至乙方處與甲方簽訂房地產(chǎn)買賣合同、預(yù)售合同售合同等。(乙方 )/ 出十、丙方之服務(wù)報酬支付丙方與甲方簽訂商品房預(yù)售/ 出售合同或房地產(chǎn)買賣合同等同時應(yīng)按成交總價款的1%,作為服務(wù)報酬( 傭金 )支付給乙方。十一、丙方違約之約定：( 特別提示 )若丙方同意依甲方之購買條件出售并在本合同上簽字后，有反悔不賣或不按上述約定的5 日期限前來簽訂標(biāo)準(zhǔn)買賣合同的視為違約，丙方應(yīng)雙倍返回定金給甲方。甲方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費(fèi)。為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利，本條款已作特別提示，請仔細(xì)閱讀本條款并請予簽字

8、確認(rèn)，丙方：十二、丙方在與甲方成交時, 丙方應(yīng)依法負(fù)擔(dān)的有關(guān)稅、費(fèi)均由丙方負(fù)責(zé)自行繳納。丙方姓名：_ 代理人： _ 乙方：上海延盛房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司證件號碼：_注冊號： 31010620xx217店長：_聯(lián)絡(luò)電話：_執(zhí)業(yè)經(jīng) 紀(jì)人：_證 號 _聯(lián)絡(luò) 地址：_聯(lián)絡(luò)電話：_地址 _日期：年月日日期：年月日最新房地產(chǎn)買賣合同范文三甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議。一、甲方自愿將座落于房地產(chǎn)出售給乙方( 權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)面積為m2，使用性質(zhì)：國土使用性質(zhì)：) 。乙方已對該房作了充分了解，愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。二、雙方

9、議定的上述房地產(chǎn)成交總價為人民幣( 大寫 )( ￥ 元 ) ，雙主自愿選擇自愿交割的方式進(jìn)行房價款交付：先由乙方支付定金人民幣 ( 大寫 )( ￥壹萬元 ) 給甲方，待甲方將該房屋產(chǎn)權(quán)證更名過戶到乙方手續(xù)辦理完畢后再結(jié)清所有房屋余款人民幣 ( 大寫 )( ￥ 元) 。三、合同簽定后 日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)到長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，具體由方承辦，方應(yīng)協(xié)助 ( 雙方應(yīng)到交易所驗(yàn)證、簽字) ，所需稅費(fèi)由承擔(dān)。四、甲方應(yīng)于年 月 日將房地產(chǎn)交付給乙方，并將與房屋有關(guān)的單據(jù)證照同時交付。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方賠償。五、違約責(zé)任：乙方違約，不得向甲方索還定金;甲方違約， 應(yīng)雙倍返還定金給乙方，在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，除非雙方同意繼續(xù)履行，否則本合同解除。六、爭議的解決：買賣雙方若因合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人