1、會(huì)計(jì)學(xué)1蘇河灣蘇河灣(h wn)minimizer第一頁(yè)，共42頁(yè)。一條鐫滿經(jīng)典與回憶的歷史之河，承載著民族企業(yè)進(jìn)擊(jnj)世界城市的深厚底氣劉鴻生、黃佐卿、吳蘊(yùn)初、榮宗敬、榮德生、嚴(yán)裕棠、孫多森等眾多的民族企業(yè)家在此發(fā)跡 中國(guó)第一家紡織廠、面粉廠、油脂廠、制藥廠、電扇廠等49家民族企業(yè)之最都建立在此地!蘇州河伴隨(bn su) 民族企業(yè)成長(zhǎng)YESTERDAY 往昔(wngx)（ 火 柴 大 王 、 絲 綢 大 王 、 味 精 大 王 、 面 粉 大 王 、 紡 織 機(jī) 器 大 王 、 金 融 大 王 ）第2頁(yè)/共42頁(yè)第二頁(yè)，共42頁(yè)。蘇州河英法租界(zji)區(qū)那么蘇州河就是民族企業(yè)(qy

2、)的福地如果說(shuō)外灘是國(guó)際(guj)冒險(xiǎn)家的樂(lè)園蘇州河不只是母親河YESTERDAY 往昔第3頁(yè)/共42頁(yè)第三頁(yè)，共42頁(yè)?；浬躺虾煵莨?前身是廣東南海人創(chuàng)辦的“南洋煙草公司”。整個(gè)公司的盈利在1923年達(dá)400多萬(wàn)元，到了1925年已激增至1200多萬(wàn)元之巨簡(jiǎn)照南涌商寧波人在上海開班了培羅蒙、亨生、邵萬(wàn)生南貨店、三陽(yáng)南貨店、樂(lè)源昌銅錫五金店、亨得利和亨達(dá)利鐘表店、老正興菜館、協(xié)大祥等老字號(hào)葉澄衷蘇商從1901年起，與榮德生等人創(chuàng)辦保興面粉廠，福興面粉公司被譽(yù)為中國(guó)的“面粉大王”、“棉紗大王”榮宗敬蘇州河畔 商幫云集(ynj)YESTERDAY 往昔(wngx)第4頁(yè)/共42頁(yè)第四頁(yè)，共42

3、頁(yè)。而坐落(zulu)在蘇河灣，成立于1912年2月的上海總商會(huì)，更是中國(guó)近代以來(lái)第一個(gè)民間商會(huì)。歷史上的上海商會(huì)等於是全國(guó)商會(huì)總部 蘇州河畔 上?？偵虝?huì)蘇州河是中國(guó)民族企業(yè)發(fā)祥發(fā)跡發(fā)展之地 YESTERDAY 往昔(wngx)第5頁(yè)/共42頁(yè)第五頁(yè)，共42頁(yè)。在世界經(jīng)濟(jì)一體化的大潮下，任何一個(gè)企業(yè)(qy)在任何一個(gè)地方的任何一種生存活動(dòng)都是國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)，都要接受世界一體化規(guī)則的考驗(yàn)今日(jnr)TORDAY 第6頁(yè)/共42頁(yè)第六頁(yè)，共42頁(yè)。TODAY 今日(jnr)政府(zhngf)規(guī)劃05年2月22日市政府宣布，上海大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)計(jì)劃，蘇州河沿岸(yn n)的開發(fā)被市政府列為“二橫一縱”

4、的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。05年7月27日市政府召開現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)推進(jìn)工作會(huì)議，將閘北區(qū)蘇州河北岸項(xiàng)目列為第一批啟動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目。第7頁(yè)/共42頁(yè)第七頁(yè)，共42頁(yè)。南部板塊：中山北路以南地區(qū)，占地6.94平方公里。以交通樞紐、商務(wù)商貿(mào)為主導(dǎo)功能，體現(xiàn)國(guó)際大都市的繁榮繁華。中部板塊：中山北路以北至走馬塘地區(qū)，占地14.7平方公里。以商業(yè)文化休閑、生產(chǎn)性服務(wù)為主導(dǎo)功能，體現(xiàn)閘北新一輪發(fā)展的實(shí)力水平。北部板塊：走馬塘以北地區(qū)，占地7.56平方公里。提升(tshng)現(xiàn)代化、生態(tài)化的生活居住功能，體現(xiàn)安居樂(lè)業(yè)。 優(yōu)化城區(qū)(chngq)布局 閘北十一五規(guī)劃(guhu)形成南、中、北三大板塊，實(shí)現(xiàn)南中北聯(lián)動(dòng)、功能互補(bǔ)

5、的發(fā)展格局TODAY 今日第8頁(yè)/共42頁(yè)第八頁(yè)，共42頁(yè)。閘北十一五規(guī)劃(guhu)區(qū)域范圍(fnwi)：東至河南北路，南至蘇州河，西至蘇州河，北至天潼路、曲阜路、恒通路、天目西路，占地約0.98平方公里。加快建設(shè)蘇州河現(xiàn)代(xindi)服務(wù)業(yè)集聚帶 TODAY 今日第9頁(yè)/共42頁(yè)第九頁(yè)，共42頁(yè)。閘北十一五規(guī)劃(guhu)蘇州河?xùn)|段(共和(gngh)新路-河南北路) 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚帶重要發(fā)展區(qū)域，歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)。以老倉(cāng)庫(kù)及居民舊里為載體；建設(shè)蘇州河歷史博物館等項(xiàng)目，展示流域的歷史、民族金融(jnrng)文化、碼頭文化、民族工業(yè)文化和抗戰(zhàn)文化等；積極籌建蘇州河游船碼頭，結(jié)合沿岸綠帶、防汛墻

6、和水景建設(shè)。建設(shè)國(guó)內(nèi)外企業(yè)總部以及時(shí)尚休閑娛樂(lè)，集聚高端服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)群凸現(xiàn)蘇州河流域的歷史人文景觀，營(yíng)造濃郁的文化氛圍形成濱河水景旅游帶TODAY 今日第10頁(yè)/共42頁(yè)第十頁(yè)，共42頁(yè)。項(xiàng)目(xingm)所處區(qū)位TODAY 今日(jnr)第11頁(yè)/共42頁(yè)第十一頁(yè)，共42頁(yè)。海寧路天潼路曲阜路河南北路北京東路浙江北路福建北路山西北路1號(hào)街坊41號(hào)街坊42號(hào)街坊3.5公頃綠地天安項(xiàng)目西藏北路項(xiàng)目(xingm)TODAY 今日(jnr)第12頁(yè)/共42頁(yè)第十二頁(yè)，共42頁(yè)。人民廣場(chǎng)區(qū)域(qy)現(xiàn)狀TODAY 今日(jnr)第13頁(yè)/共42頁(yè)第十三頁(yè)，共42頁(yè)。原農(nóng)業(yè)、金城、興業(yè)等銀行倉(cāng)庫(kù)(cngk

7、)現(xiàn)上海工業(yè)品批發(fā)市場(chǎng)（47813.89平方米）42街坊原怡和打包(d bo)廠（14265平方米）曾為香江家具城，現(xiàn)工業(yè)品批發(fā)市場(chǎng)東樓41街坊原上?？偵虝?huì)1街坊（5420平方米）歷史建筑TODAY 今日第14頁(yè)/共42頁(yè)第十四頁(yè)，共42頁(yè)。未來(lái)(wili)交通環(huán)境TODAY 今日(jnr)第15頁(yè)/共42頁(yè)第十五頁(yè)，共42頁(yè)。唯一性市中心蘇州河沿岸最后一塊未被零星開發(fā)的區(qū)域。文化性區(qū)域文化底蘊(yùn)豐厚，具有老上海開埠碼頭文化、近代金融倉(cāng)庫(kù)文化、民族抗戰(zhàn)文化，多種文化融為一體。歷史性曾經(jīng)是商埠林立，萬(wàn)商云集，在上世紀(jì)二三十年代被譽(yù)為當(dāng)時(shí)滬上“清明上河圖”。便利性交通便利，緊鄰新客站、軌道交通有地鐵

8、1號(hào)線，M8號(hào)線，規(guī)劃中的10號(hào)線，12號(hào)線。項(xiàng)目(xingm)特征TODAY 今日(jnr)第16頁(yè)/共42頁(yè)第十六頁(yè)，共42頁(yè)。 最后一塊未被開發(fā)的核心地段，區(qū)域文化底蘊(yùn)豐厚(fnghu) 上海市中心區(qū)域，所處核心區(qū)域1000米黃金岸線，區(qū)位與交通優(yōu)勢(shì)明顯 項(xiàng)目距離中央商務(wù)區(qū)南京路800米，離蘇州河與黃浦江的交匯處僅1000米，距人民廣場(chǎng)咫尺之遙坐擁蘇州河稀缺水景和百年民族商業(yè)之繁華(fnhu)，擁有極佳的區(qū)位、交通、人文、及景觀資源項(xiàng)目(xingm)優(yōu)勢(shì)TODAY 今日第17頁(yè)/共42頁(yè)第十七頁(yè)，共42頁(yè)。在上海，在滬浙商達(dá)50多萬(wàn)人，浙籍企業(yè)(qy)在滬投資總額、企業(yè)(qy)總數(shù)和資產(chǎn)

9、總額，均居全國(guó)之首。當(dāng)代(dngdi)最具影響的民族企業(yè)浙商 富豪榜 之 浙商“中國(guó)50首富”中的9位“百富榜”17席全國(guó)民營(yíng)企業(yè)“500強(qiáng)”中獨(dú)占1/3，前十名7家復(fù)星董事長(zhǎng)郭廣昌復(fù)星醫(yī)藥總裁汪群斌 副董事長(zhǎng)兼總裁梁信軍 復(fù)地總裁范偉 財(cái)富FORTUNE在中國(guó)評(píng)選的8人中，浙商就有兩人，而阿里巴巴創(chuàng)辦人馬云，更獲選2000年封面人物，成為50年類獲此殊榮的第一人。馬云江南春史玉柱第18頁(yè)/共42頁(yè)第十八頁(yè)，共42頁(yè)。當(dāng)代最具影響的民族企業(yè)(qy)臺(tái)商、港商、蘇商TODAY 今日(jnr)第19頁(yè)/共42頁(yè)第十九頁(yè)，共42頁(yè)。當(dāng)代最具影響的民族(mnz)企業(yè)年TODAY 今日(jnr)第20頁(yè)

10、/共42頁(yè)第二十頁(yè)，共42頁(yè)。（億元/RMB）2007年各企業(yè)對(duì)上海投資(tu z)額度TODAY 今日(jnr)第21頁(yè)/共42頁(yè)第二十一頁(yè)，共42頁(yè)。未來(lái)(wili)TOMORROW未 來(lái) 生 活 經(jīng) 濟(jì) 化 ， 經(jīng) 濟(jì) 市 場(chǎng) 化 ， 市 場(chǎng) 全 球 化國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)演變成企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng) 第22頁(yè)/共42頁(yè)第二十二頁(yè)，共42頁(yè)。如果把各個(gè)企業(yè)商會(huì)的總部以及(yj)民族著名企業(yè)的總部匯集于一地，其蘊(yùn)涵的能量將無(wú)可估量。今日民族企業(yè)有著(yu zhe)遠(yuǎn)超于當(dāng)年的財(cái)富資本與影響力今日蘇河灣有著(yu zhe)比當(dāng)年更具優(yōu)越的周邊環(huán)境及商業(yè)氛圍TOMORROW 未來(lái)展望未來(lái)蘇河灣第23頁(yè)/共42頁(yè)

11、第二十三頁(yè)，共42頁(yè)。民族企業(yè)(qy)商會(huì)總部民 族 領(lǐng) 袖 企 業(yè) ( q y ) 辦 公 地 標(biāo)打造打造(dzo)蘇河灣企業(yè)商會(huì)總部資本地位象征民族企業(yè)家中心TOMORROW 未來(lái)第24頁(yè)/共42頁(yè)第二十四頁(yè)，共42頁(yè)。精神傳承商會(huì)文化發(fā)源地品牌內(nèi)涵上海總商會(huì)舊址歷史價(jià)值民族商業(yè)的起步地民族企業(yè)商會(huì)總部入住蘇河灣蘇河灣具有的商會(huì)文化底蘊(yùn)將吸引(xyn)眾多企業(yè)商會(huì)入駐打造(dzo)蘇河灣TOMORROW 未來(lái)(wili)第25頁(yè)/共42頁(yè)第二十五頁(yè)，共42頁(yè)。浙商臺(tái)商商務(wù)(shngw)辦公引入浙商、臺(tái)商的商務(wù)(shngw)總部 商務(wù)酒店商業(yè)(shngy)配套豪景水岸休閑服務(wù)各種業(yè)態(tài)相互依存

12、形成浙商臺(tái)商總部企業(yè)高密度集聚形成民族高端企業(yè)為核心的商務(wù)聚集地民 族 企 業(yè) 商 會(huì) 總 部打造形成打造蘇河灣TOMORROW 未來(lái)第26頁(yè)/共42頁(yè)第二十六頁(yè)，共42頁(yè)。B2B電子商務(wù)貿(mào)易完備的會(huì)議會(huì)務(wù)設(shè)施 水岸景觀辦公 環(huán)境現(xiàn)代的展覽展示空間國(guó)際化的交流平臺(tái)各企業(yè)商會(huì)總部機(jī)構(gòu)蘇河灣(h wn) 民族企業(yè)商會(huì)總部TOMORROW 未來(lái)(wili)第27頁(yè)/共42頁(yè)第二十七頁(yè)，共42頁(yè)。企業(yè)明星大道水岸露臺(tái)咖啡吧時(shí)尚新穎的建筑壯觀的道路圍郎藝術(shù)感的公眾設(shè)施企業(yè)歷史名人像蘇河灣 民族企業(yè)(qy)商會(huì)總部TOMORROW 未來(lái)(wili)第28頁(yè)/共42頁(yè)第二十八頁(yè)，共42頁(yè)。民 族 企 業(yè) (

13、 q y ) 商 會(huì) 總 部入駐擁有企業(yè)(qy)更大的品牌提升更強(qiáng)的合作企業(yè)品牌企業(yè)商機(jī)人才更多的生意機(jī)會(huì)更好的人才資源蘇河灣(h wn)TOMORROW 未來(lái)第29頁(yè)/共42頁(yè)第二十九頁(yè)，共42頁(yè)。打造(dzo)全新的商務(wù)水岸經(jīng)濟(jì)TOMORROW引入民族企業(yè)商會(huì)總部，使蘇河灣成為集辦公生活(shnghu)休閑于一體的高端商務(wù)區(qū)第30頁(yè)/共42頁(yè)第三十頁(yè)，共42頁(yè)。延伸(ynshn)至水岸的商務(wù)區(qū)未來(lái)(wili)的蘇河灣TOMORROW 未來(lái)(wili)第31頁(yè)/共42頁(yè)第三十一頁(yè)，共42頁(yè)。最現(xiàn)代(xindi)時(shí)尚的辦公地未來(lái)(wili)的蘇河灣TOMORROW 未來(lái)(wili)第32頁(yè)/共

14、42頁(yè)第三十二頁(yè)，共42頁(yè)。最具上海味道(wi dao)的法國(guó)梧桐未來(lái)(wili)的蘇河灣林蔭大道TOMORROW 未來(lái)(wili)第33頁(yè)/共42頁(yè)第三十三頁(yè)，共42頁(yè)。最浪漫(lngmn)的中央綠地未來(lái)(wili)的蘇河灣TOMORROW 未來(lái)(wili)第34頁(yè)/共42頁(yè)第三十四頁(yè)，共42頁(yè)。最具歷史(lsh)的高端商務(wù)區(qū)未來(lái)(wili)的蘇河灣TOMORROW 未來(lái)(wili)第35頁(yè)/共42頁(yè)第三十五頁(yè)，共42頁(yè)。未來(lái)(wili)的蘇河灣最具價(jià)值(jizh)的品牌展覽地TOMORROW 未來(lái)(wili)第36頁(yè)/共42頁(yè)第三十六頁(yè)，共42頁(yè)。北面(bi min)輻射不夜城CBD中心、

15、與不夜城CDB區(qū)域形成犄角之勢(shì)，與大寧板塊形成住宅聯(lián)動(dòng)，在閘北形成品字形三足鼎立之勢(shì)，帶動(dòng)閘北經(jīng)濟(jì)騰飛。東面輻射北外灘、陸家嘴CBD中心，為企業(yè)會(huì)員與商會(huì)總部更好聯(lián)絡(luò)交流提供(tgng)了更好的互動(dòng)平臺(tái)。南面輻射人民廣場(chǎng)商務(wù)中心，為企業(yè)會(huì)員與商會(huì)總部更好聯(lián)絡(luò)交流(jioli)提供了更好的互動(dòng)平臺(tái)。蘇河灣 區(qū)域價(jià)值TOMORROW 未來(lái)第37頁(yè)/共42頁(yè)第三十七頁(yè)，共42頁(yè)。蘇河灣(h wn)商會(huì)中心貿(mào)易服務(wù)形象提升閘北整體(zhngt)形象文化(wnhu)休閑服務(wù)業(yè)輻射上海商貿(mào)交流中心構(gòu)建民族商會(huì)首腦機(jī)構(gòu)，輻射全國(guó)蘇河灣 拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)TOMORROW 未來(lái)第38頁(yè)/共42頁(yè)第三十八頁(yè)，共42頁(yè)。蘇河灣蘇河灣能量(nngling) 輻射全國(guó)TOMORROW 未來(lái)(wili)蘇河灣是閘北的亮點(diǎn)(lin din)，更是上海的亮點(diǎn)(lin din)，甚至是長(zhǎng)三角及全國(guó)的亮點(diǎn)(lin din)！第39頁(yè)/共42頁(yè)第三十九頁(yè)，共42頁(yè)。團(tuán)隊(duì)介紹(jis