1、商場空間設計合同工程名稱：工程地點：（由設計人編填）發(fā)包人：設計人：簽訂 地點： 壬軍春市雅戈爾大道 145-151 號簽訂日期：2015年 月 日（專業(yè)商業(yè)賣場商業(yè)規(guī)劃、設計合同）發(fā)包人： （以下簡稱甲方）設計人： （以下簡稱乙方）甲方委托乙方承擔： 項目商業(yè)設計；經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行第一條本合同簽訂依據(jù)1.1中華人民共和國合同法第二條設計依據(jù)2.1甲方提交的基礎資料第三條設計內容項目類別內容備注商業(yè)規(guī)劃設計、經(jīng)營物業(yè)診斷根據(jù)現(xiàn)有商業(yè)中心的要求，對現(xiàn)有建筑的入口、電梯、中 空等提出優(yōu)化方案，以滿足現(xiàn)代購物中心經(jīng)營的要求。平面圖設計規(guī)劃特殊業(yè)種（商服項目）規(guī)劃設計針對主題餐飲、

2、休閑娛樂項目的規(guī)劃招商手冊設計平囿圖效果圖平囿通路規(guī)劃動線規(guī)劃、業(yè)種分布、功能區(qū)定位、公共區(qū)域設定、附助設施設定。標明動線流向圖、主次通道尺寸、各業(yè)種面積、比例、數(shù)量等平囿圖垂直通路規(guī)劃根據(jù)各樓層業(yè)態(tài)定位對垂直交通規(guī)劃設計，標明客流分層動向、物流分層動向。平囿圖柜位分割對各業(yè)種、品牌設定合理的面積及比例，適合招商、經(jīng)營及品牌的要求。標明各柜位經(jīng)營的品類、編號、面積平面圖招商商鋪平面圖根據(jù)確認的業(yè)種分布、品牌分割、空間格局，提供各品牌1/50平面圖標明尺寸及周邊情況，滿足設計裝修符合實際要求。高低柜道具尺寸及組合平面圖賣場設計裝修規(guī)范提供品牌設計裝修的規(guī)范要求，確保賣場設計、裝修的完整性。乂柔現(xiàn)

3、代商業(yè)中心室外環(huán)境設計外立面效果設計根據(jù)賣場的總體商業(yè)形象定位，對現(xiàn)有建筑作商業(yè)氛圍的營造設計，包含賣場的入口、櫥窗、店招、燈箱設計、主 題色調、外墻材質等，建筑結構由建筑設計單位解決效果圖施工圖現(xiàn)代商業(yè)中心室內環(huán)境設計公共空間設計中空、通道、電梯區(qū)、樓道、立柱、墻面、扶手、衛(wèi)生間等單元設計平面圖、效果圖施工圖地坪設計根據(jù)各區(qū)域的特點，結合空間的特點，對地面材質、規(guī)格、顏色的合理設計平面圖、效果圖施工圖頂棚設計根據(jù)各區(qū)域的經(jīng)營要求，結合現(xiàn)代購物中心設計趨勢及造價的要求，對頂棚進行吊頂造形設計平面圖、效果圖施工圖照明設計根據(jù)各區(qū)域的經(jīng)營要求，結合現(xiàn)代購物中心設計趨勢及造價的要求，對照明設計的主要

4、參數(shù)進行設定（色溫、照度、顯色指數(shù)的設定），提供具體燈具型號、瓦數(shù)、規(guī)格、燈位和整體用電量平面圖、效果圖施工圖單獨業(yè)種區(qū)域針對國際名品、國際男女精品服飾、高檔鐘表、男女士飾品系列等各區(qū)域商品對門楣、柱頭等公共部位進行設計平囿圖、效果圖施工圖公共設施 （道具） 設計總臺、收銀臺、情景點、顧客休息區(qū)平囿圖、效果 圖施工圖電氣設計照明線路 設計根據(jù)照明設計所確定的燈具型號、瓦數(shù)、規(guī)格、燈位及線 路控制要求和商業(yè)照明用電特點，對一次照明（頂棚照明）線路設計，二次照明（柜位用電線路設計）線路設計平囿圖、施工 圖施工指導圖紙交底及現(xiàn)場交底對施工單位進行報價前、施工前、進場后的圖紙交底。根據(jù)賣場總體商業(yè)定位

5、和工程造價預算，推薦合適的主材配置參考方案施工過程中的現(xiàn)場設計服務施工過程中解決各工種交叉時出現(xiàn)的問題，確保工程的順利展開，并確保整體設計效果。商場視覺系統(tǒng)設計店外設計外觀大型名稱廣告牌、各樓層設施指南、各樓層設施平面 圖、視覺廣告牌、特別區(qū)域設施識別牌、電子導覽臺外觀 車體、看板、燈箱、公司旗、宣傳旗、耳朵旗、傘套架、 腳踏墊、門牌號碼、海報車、業(yè)種告示、營業(yè)時間告知、 禁止標識、防撞條店內設計（誘導系統(tǒng)）各設施方向指南、活動廣告牌、說明牌、電梯樓層及操作 指示牌、電扶梯樓層及相關指示牌、安全通道樓層識別牌、 顧客服務中心識別牌、會員服務中心識別牌、出納柜臺識 別牌、商業(yè)電話識別牌、洗手間識

6、別牌、更衣室識別牌、 消防設備識別牌、緊急出口識別牌、殘疾人坡道識別牌、 電梯警告標示、電梯防撞牌、單項設施告示牌、警告告示 牌、緊急出口標示燈箱、標牌、花車、公共電話指示、海 報板后勤設計樓層簡介、部門標示牌、機房識別牌、海報紙、PO'架、 包裝紙、貴賓卡、識別證、吊卡、購物袋、包裝盒、垃圾 筒、滅火器位置告示牌、物價局統(tǒng)一標牌、發(fā)票、名片、 信封、信紙、便條紙、基本顧客資料卡、兌換券、胸牌、 禮券、服裝。停車場識別大型出入口牌設計、停車場方向指示設計、停車位數(shù)量識 別牌設計、收費亭識別牌設計、說明牌設計、各層坡道墻 身設計、各地下樓層平面圖設計、各地下樓層停車區(qū)地面 設計、各地下樓

7、層商業(yè)設施識別牌設計、各地卜,樓層商業(yè)設施方向指示設計、車位號區(qū)間識別牌設計、行進方向懸 掛指示設計、行進方向墻面指示設計、行進方向地面指示 設計、自行車、助動車停車識別牌、卸貨區(qū)識別牌、貨梯 識別牌、客梯識別牌第四條 甲方向乙方提交的有關資料、文件及時間4. 1現(xiàn)有建筑等相關專業(yè)工程圖紙。5. 2經(jīng)營定位相關資料。第五條乙方向甲方交付的設計文件、份數(shù)、地點及時間5.1 基本完稿時間：80天內完成。項目規(guī)劃設計進度計劃表階段類另I圖紙內容時間進度及方案討論第一階段 （平面規(guī)劃設計）物業(yè)診斷平面圖1、15天內提供A階段設計 初稿，5個工作日內完成A 階工作。特殊業(yè)種（商服項目）規(guī)劃設計平面圖平面

8、通路規(guī)劃平面圖垂直通路規(guī)劃平面圖整體招商商鋪平囿圖平面圖第二階段（效果設 計）外立面、入口設計平面圖、效果圖2、如甲方確認整體招商商鋪 平面圖后，35天內完成第二階 段的初稿設計。頂棚及照明設計平面圖、效果圖地坪設計平面圖、效果圖公共空間設計平面圖、效果圖單獨業(yè)種區(qū)域平面圖、效果圖第三階段 （施工圖 設計）外立面、入口設計施工圖3、如第二階段完成后，30天 內完成第三階段施工圖設計。頂棚及照明設計施工圖地坪設計施工圖公共空間設計施工圖單獨業(yè)種區(qū)域施工圖照明線路設計施工圖一裝圖紙交底設計施工說明第四階段商戶二次裝修規(guī)范義本文本4、根據(jù)甲方工作進度用定提供各商戶1/50招商平囿圖文本商場導視系統(tǒng)設

9、計文本第五階段配合甲方進行商戶二次裝修圖紙審核現(xiàn)場服務5根據(jù)甲方施工工作進度用定施工過程中的現(xiàn)場設計服務6. 2交付文件份數(shù)：拾份。5. 3其他：扣除稿件在途郵寄、攜帶日期、同時因甲方原因造成不能完稿，時間順延。5.4驗收方法：所有設計方案須甲方確認，對甲方提出的修改意見 ，乙方予以采納，直至甲方滿意方可作為正式設計方案，并整套方案留存甲方。甲方簽署的簽收單作為交付依據(jù)。第六條設計費用雙方商定，本合同總設計費為480000.00元;大寫：肆拾捌萬圓 整。第七條支付方式付費次序設計費比率付費額 （元）付費時間A次付費設計費的20%96000.00合同簽定后3日內第二次付費設計費的20%96000

10、.00第一階段設計完成并經(jīng)甲方確認后3日內第三次付費設計費的20%96000.00第二階段設計完成并經(jīng)甲方確認后3日內第四次付費設計費的20%96000.00第三階段設計完成并經(jīng)甲方確認后3日內第五次付費設計費的20%96000.00第四、五階段設計完成及項目開業(yè)后7日內8.1 甲方責任甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內，乙方按本合同第五條規(guī)定的交付設計文件時間順延；甲方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，乙方有權重新確定提交設計文件的時間。在未簽訂合同前甲方已同意，乙方為甲方所做的各項設計工作，甲方應支付相應設計費。8.2 乙方責任第九條保密雙方均應保護對方的知識產權，未經(jīng)

11、對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄露方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向合同簽訂所在地人民法院起訴。第十一條合同生效及其他11.1 甲方要求乙方派專人長期駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。11.2 甲方為本合同項目的服務至施工安裝結束為止。11.3 本工程項目中，乙方不得指定建筑材料、設備的生產廠或供貨商。甲方需要乙方配合建筑 材料、設備的加工訂貨時，所需費用由甲方承擔。11.4 本合同雙方簽字蓋章即生效，一式 J一份，甲方 3