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文檔簡(jiǎn)介
1、簡(jiǎn)述施工過(guò)程中的成本控制企業(yè)是盈利性的經(jīng)濟(jì)組織。施工企業(yè)的施工項(xiàng)目為主體,其施工利潤(rùn)是營(yíng)利的主要來(lái)源。所以降低施工項(xiàng)目成本,加強(qiáng)施工過(guò)程中的成本控制,成為施工企業(yè)盈利的關(guān)鍵。施工項(xiàng)目成本是施工企業(yè)為完成施工項(xiàng)目的工程任務(wù)所耗費(fèi)的各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用的總和。按經(jīng)濟(jì)用途分,可分為直接成本和間接成本。直接成本是構(gòu)成施工基礎(chǔ)上的實(shí)體費(fèi)用,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其它直接費(fèi);間接成本是企業(yè)為組織和管理施工基礎(chǔ)上項(xiàng)目而分?jǐn)偟皆擁?xiàng)目上的經(jīng)營(yíng)管理性費(fèi)用。有效的控制和降低施工項(xiàng)目成本是增加企業(yè)利潤(rùn)、提高企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的主要途徑。項(xiàng)目經(jīng)理在管好項(xiàng)目、抓好生產(chǎn)的同時(shí),還應(yīng)控制投入,降低消耗,提高效率,將質(zhì)量、工期和成本
2、三大相關(guān)目標(biāo)結(jié)合起來(lái)進(jìn)行綜合控制。在施工過(guò)程中的成本控制之前(開(kāi)工前),應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察情況結(jié)合施工圖預(yù)算和施工預(yù)算進(jìn)行對(duì)比,作出盈虧預(yù)測(cè)和成本估算,從而制定相應(yīng)在的成本控制計(jì)劃和措施。成本控制計(jì)劃和措施應(yīng)從以下幾相方面考慮:第一、在組織設(shè)計(jì)和施工方案中必須有降低成本的措施,合理安排施工進(jìn)度計(jì)劃,工期應(yīng)與成本優(yōu)化相結(jié)合,合理的布置施工總平面圖;第二、降低成本的措施應(yīng)從技術(shù)方面和組織方面進(jìn)行全面考慮。技術(shù)上以降低生產(chǎn)消耗為宗旨,組織上提高生產(chǎn)效率和管理效果;第三、降低材料費(fèi)用。因?yàn)椴牧腺M(fèi)用占工程成本的大部分,其降低成本的潛力最大,其有效措施是改善設(shè)計(jì)或采用代用材料,改進(jìn)施工工藝等;第四、降
3、低機(jī)械使用費(fèi)。隨著施工機(jī)械化程度的大幅度提高,在施工中重視科學(xué)、合理地使用機(jī)械,確保機(jī)械狀態(tài)的完好,提高機(jī)械利用率和機(jī)械效率,充分發(fā)揮機(jī)械的生產(chǎn)能力。第五、加強(qiáng)員工教育,技能培訓(xùn),提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,降低人工費(fèi);第六、確保從事影響工程質(zhì)量工作的員工所必要的能力,提高工程質(zhì)量,避免返工和修補(bǔ);第七、各業(yè)務(wù)部門節(jié)約管理費(fèi)用,縮短工期。成本控制計(jì)劃和措施制定后,在工程施工中,應(yīng)按計(jì)劃要求進(jìn)行實(shí)施。在工程施工中,工程項(xiàng)目組管理班子應(yīng)推行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,各職能人員分工明確,責(zé)任明確,實(shí)行歸口控制,主要應(yīng)做好下列工作:第一、工程技術(shù)人員應(yīng)抓好技術(shù)措施的實(shí)施過(guò)程,控制好各基層的標(biāo)高,對(duì)土路基、碎石基層、三渣基層
4、等進(jìn)行必要的拋高,控制節(jié)約工程的材料使用;按施工方案(合理的)進(jìn)行施工,減少機(jī)械停置時(shí)間;把好每一道工序的質(zhì)量關(guān),避免返工和浪費(fèi)。第二、合理組織施工進(jìn)度,控制工期,增加產(chǎn)值,以降低間接成本。第三、現(xiàn)場(chǎng)管理人員合理控制分配勞動(dòng)力,減少非生產(chǎn)用工和無(wú)產(chǎn)值用工,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率;在施工現(xiàn)場(chǎng)盡可能地提高機(jī)械的利用率和機(jī)械工作效率。第四、由材料員抓材料的節(jié)約工作,針對(duì)現(xiàn)在市場(chǎng)上材料十送九不足的普遍現(xiàn)象,在施工中應(yīng)對(duì)材料的噸位、質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)驗(yàn)收工作,平時(shí)施工中應(yīng)杜絕材料浪費(fèi)現(xiàn)象,并做好合同供應(yīng)商評(píng)定,加強(qiáng)采購(gòu)、驗(yàn)收、保管、領(lǐng)退料管理工作。第五、盡可能地利用現(xiàn)場(chǎng)資源,就地取材,節(jié)約代用,在施工過(guò)程中,以
5、羅秀路道路新建工程為例,合理利用西側(cè)道路的一段老路基層(三渣基層),結(jié)構(gòu)相當(dāng)好,節(jié)約了大量材料,了取得了一定的經(jīng)濟(jì)效益,為該工程創(chuàng)利近20萬(wàn)元。第六、做好技術(shù)、質(zhì)量、安全操作交底工作,避免質(zhì)量、安全事故,以造成材料浪費(fèi),成本提高。第七、由核算人員定期對(duì)施工預(yù)算成本檢查工程成本控制情況,做好檢查和協(xié)調(diào)工作,搞好成本核算和成本分析。第八、由工程預(yù)算人員對(duì)設(shè)計(jì)變更涉及影響成本變化等經(jīng)濟(jì)問(wèn)題加強(qiáng)管理,及時(shí)辦理好變更簽證手續(xù),做好原始記錄(包括照片資料)必要時(shí)抓好工程索賠。工程施工結(jié)束后,應(yīng)抓好施工基礎(chǔ)上成本竣工結(jié)算、成本分析工作。找出成本降低和提高的原因,總結(jié)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),制定今后施工中的改進(jìn)措施,不斷提高管理水平。由此可見(jiàn),在施工過(guò)程中的成本控制涉及各職能部門和我們每一個(gè)員工都要提高成本控制的意識(shí),加強(qiáng)成本管理,嚴(yán)格控制好施工全過(guò)程一一開(kāi)工前、施工中和竣工結(jié)算階段的成
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