1、精選文檔建筑工程施工索賠習(xí)題一、單項選擇題1.承包人在索賠事項發(fā)生后的（）d以內(nèi)，應(yīng)向工程師正式提出索賠意向通知。A.14B.7C.28D.212.下列關(guān)于建設(shè)工程索賠的說法，正確的是（）。A.承包人可以向發(fā)包人索賠，發(fā)包人不行以向承包人索賠B.索賠按處理方式的不同分為工期索賠和費(fèi)用索賠C.工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關(guān)資料后28d未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可D.索賠意向通知發(fā)出后的14d內(nèi)，承包人必需向工程師提交索賠報告及有關(guān)資料3.索賠是指在合同的實施過程中，（）因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同所規(guī)定的義務(wù)或未能保證承諾的合同條件實現(xiàn)而患病損失后，向?qū)Ψ教岢?/p>

2、的補(bǔ)償要求。A.業(yè)主方B.第三方C.承包商D.合同中的一方4.在施工過程中，由于發(fā)包人或工程師指令修改設(shè)計、修改實施方案、變更施工挨次，造成工期延長和費(fèi)用損失，承包商可提出索賠。這種索賠屬于（）引起的索賠。A.地質(zhì)條件的變化B.不行抗力C.工程變更D.業(yè)主風(fēng)險5.索賠可以從不同角度分類，如按索賠大事的影響分類，可分為（）。A.單項索賠和綜合索賠B.工期拖延索賠和工程變更索賠C.工期索賠和費(fèi)用索賠D.發(fā)包人和承包人、承包人與分包人之間的索賠6.（）是索賠處理的最主要依據(jù)。A.合同文件B.工程變更C.結(jié)算資料D.市場價格7.下列關(guān)于索賠和反索賠的說法，正確的是（）。A.索賠實際上是一種經(jīng)濟(jì)懲處行為

3、B.索賠和反索賠具有同時性C.只有發(fā)包人可以針對承包人的索賠提出反索賠D.索賠單指承包人向發(fā)包人的索賠二、多項選擇題1.建設(shè)工程索賠按所依據(jù)的理由不同可分為（）。A.合同內(nèi)索賠B.工期索賠C.費(fèi)用索賠D.合同外索賠E.道義索賠2.承包商向業(yè)主索賠成立的條件包括有（）。A.由于業(yè)主緣由造成費(fèi)用增加和工期損失B.由于工程師緣由造成費(fèi)用增加和工期損失C.由于分包商緣由造成費(fèi)用增加和工期損失D.按合同規(guī)定的程序提交了索賠意向E.提交了索賠報告3.承包商可以就下列（）大事的發(fā)生向業(yè)主提出索賠。A.施工中遇到地下文物被迫停工B.施工機(jī)械大修，誤工3dC.材料供應(yīng)商延期交貨D.業(yè)主要求提前竣工，導(dǎo)致工程成本

4、增加E.設(shè)計圖紙錯誤，造成返工三、案例題案例1北京某工程基坑開挖后發(fā)覺地下狀況和發(fā)包商供應(yīng)的地質(zhì)資料不符，有古河道，須將河道中的淤泥清除并對地基進(jìn)行二次處理。為此，業(yè)主以書面形式通知施工單位停工lOd，并同意合同工期順延lOd.為確保連續(xù)施工，要求工人、施工機(jī)械等不要撤離施工現(xiàn)場，但在通知中未涉及由此造成施工單位停工損失如何處理。施工單位認(rèn)為對其損失過大，意欲索賠問題：（1）施工單位的索賠能否成立，索賠證據(jù)是什么？（2）由此引起的損失費(fèi)用項目有哪些？（3）假如提出索賠要求，應(yīng)向業(yè)主供應(yīng)哪些索賠文件？案例2某建筑公司（乙方）于某年4月20日與某廠（甲方）簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房（

5、帶地下室）的施工合同。乙方編制的施工方案和進(jìn)度方案已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑施工方案規(guī)定：土方工程接受租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖掘機(jī)施工。甲、乙雙方合同商定5月11日開工，5月20日完工。在實際施工中發(fā)生如下幾項大事：因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開工2d，造成人員窩工10個工日； 基坑開挖后，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，協(xié)作用工15個工日；5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復(fù)工令，5月20日5月22日，因罕見的大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個工日；5月23日用30個工日修復(fù)沖壞的永久道路，5月24日恢復(fù)正常挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。

6、問題：（1）簡述工程施工索賠的程序。（2）建筑公司對上述哪些大事可以向廠方要求索賠，哪些大事不行以要求索賠，并說明緣由。 （3）每項大事工期索賠各是多少d？總計工期索賠是多少d？案例3某公司在北京地區(qū)新建一辦公樓，建筑面積20000m2，開工日期為2001年6月20日，竣工日期為2003年11月20日。工程依據(jù)合同商定順當(dāng)開工，在結(jié)構(gòu)工程施工到1/2時，甲方與承包商協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：甲方將該樓外墻的玻璃幕裝修項目、室內(nèi)隔墻砌筑項目，單獨(dú)發(fā)包給專業(yè)公司施工，并支付承包商該項目價格的1.5%作為管理協(xié)作費(fèi)使用，專業(yè)公司按承包商管理要求的日期進(jìn)場，有關(guān)工程款由甲方直接支付給專業(yè)公司。擔(dān)當(dāng)外墻玻璃

7、幕裝修項目的專業(yè)公司依據(jù)有關(guān)承包商的要求，于2002年4月20日進(jìn)場施工，但是在進(jìn)場后的2002年6月10日，該專業(yè)公司因甲方未按其雙方簽署的合同商定支付工程款而停工，承包商因外墻裝修停工，原方案2002年10月20日開頭的其他外墻施工項目無法進(jìn)行。外墻裝修項目在2003年6月份才恢復(fù)施工。在2002年5月20日，承包商按進(jìn)度方案支配，要求室內(nèi)隔墻砌筑項目的施工單位進(jìn)場，要求完工日期為2002年11月20日。該項目的施工單位按合同商定準(zhǔn)時進(jìn)場。在施工過程中，因施工質(zhì)量不合格，多次返工，致使承包商的機(jī)電施工受到影響。直到2003年3月20日才合格地完成砌筑任務(wù)，致使機(jī)電項目施工拖延了5個月。問題

8、：（1）承包商是否可以因外墻裝修項目停工，向發(fā)包人提出工期索賠、經(jīng)濟(jì)損失索賠？（2）發(fā)包人是否可以向外墻玻璃幕裝修單位因停工提出經(jīng)濟(jì)損失的索賠？為什么？（3）因室內(nèi)砌筑進(jìn)展緩慢，承包商是否可以向發(fā)包人提出工期索賠和窩工索賠？案例4 某公司新建住宅樓，通過公開招標(biāo)確定了施工單位，合同價款形式為可調(diào)價格合同，施工合同按1999年建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同示本為基礎(chǔ)簽署。施工進(jìn)度方案已經(jīng)達(dá)成全都意見。合同規(guī)定由于甲方責(zé)任造成施工窩工時，窩工費(fèi)用按原人工費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)60%計算。在專用條款中明確6級以上大風(fēng)、大雨、大雪、地震等自然災(zāi)難按不行抗力因素處理。工程師應(yīng)在收到索賠報告之日起28d內(nèi)予以確認(rèn)，

9、工程師無正值理由不確認(rèn)時，自索賠報告送達(dá)之日起28d后視為索賠已經(jīng)被確認(rèn)。在施工過程中消滅下列大事：1.因業(yè)主不能準(zhǔn)時供應(yīng)圖紙，使工期延誤20d，10人窩工；2.因施工機(jī)械故障，使工期延誤l0d，5人窩工；3.因外部供電故障，使工期延誤2d，20人窩工；4.因下大雨，工期延誤3d，20人窩工。依據(jù)雙方商定，人工費(fèi)定額為32元/工日，機(jī)械臺班費(fèi)為2000元/臺班。依據(jù)上述商定乙方提出工期補(bǔ)償35d，費(fèi)用13056元（全部大事窩工費(fèi)用及機(jī)械費(fèi)用之和）索賠的要求。問題：（1）乙方上述要求是否合理？為什么（2）經(jīng)工程師認(rèn)定的索賠工期為多少d？（3）假如工程師未在收到報告后28d內(nèi)賜予答復(fù)意見或確認(rèn)，工

10、期延長多少d？結(jié)算時費(fèi)用補(bǔ)償為多少？案例5某工程在施工過程中發(fā)生如下大事：1.基坑開挖后發(fā)覺有古河道，須將河道中的淤泥清除并對地基進(jìn)行二次處理。2.業(yè)主因資金困難，在應(yīng)支付工程月進(jìn)度款的時間內(nèi)未支付，承包方停工20d.3.在主體施工期間，施工單位與某材料供應(yīng)商簽定了室內(nèi)隔墻板供銷合同，在合同內(nèi)商定：如供方不能按商定時間供貨，每天賠償訂購方合同價萬分之五的違約金。供貨方因原材料問題未能按時供貨，拖延10d.在上述大事發(fā)生后，承包方準(zhǔn)時向業(yè)主提交了工期和費(fèi)用索賠要求文件，向供貨方提出了費(fèi)用索賠要求。問題：（1）施工單位的索賠能否成立？為什么？（2）按索賠當(dāng)事人分類，索賠可分為哪幾種？ （3）在工程

11、施工中，通常可以供應(yīng)的索賠證據(jù)有哪些？案例6某化工廠依據(jù)生產(chǎn)需要新引進(jìn)一批進(jìn)口設(shè)備，現(xiàn)需新建配套的設(shè)備基礎(chǔ)，就此項目通過招標(biāo)投標(biāo)最終與甲建筑公司簽訂了施工承包合同，該合同包括A、月、C三項工作，合同工期260d.業(yè)主另將設(shè)備安裝施工（包括設(shè)備安裝與調(diào)試工作）直接發(fā)包給了乙安裝公司，規(guī)定合同工期為100d.甲建筑公司依據(jù)實際狀況編制了施工組織設(shè)計，經(jīng)業(yè)主同意后，開頭按下列進(jìn)度方案施工：設(shè)備安裝與調(diào)試ABC80         30       &#

12、160; 100           50該工程在實際施工過程中發(fā)生了如下大事：1.基礎(chǔ)施工時，業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)的鋼筋混凝土預(yù)制樁供應(yīng)不準(zhǔn)時，使A工作延誤7d.2.B工作施工后進(jìn)行檢查驗收時，發(fā)覺一預(yù)埋件埋置位置有誤，經(jīng)核查是由于設(shè)計圖紙中預(yù)埋件位置標(biāo)注錯誤所致。甲建筑公司進(jìn)行返工處理，損失5萬元，且使B工作延誤15d.3.甲建筑公司因人員與機(jī)械調(diào)配問題造成C工作增加工作時間5d，窩工損失2萬元。4.乙安裝公司進(jìn)行設(shè)備安裝時，因接線錯誤造成設(shè)備損壞，使乙安裝公司安裝調(diào)試工作延誤5d，損失12萬元。發(fā)

13、生以上大事后，甲、乙兩家施工單位均準(zhǔn)時向業(yè)主提出了索賠要求。問題：（1）針對甲建筑公司和乙安裝公司就以上各大事提出的索賠要求，請分析業(yè)主是否應(yīng)予相應(yīng)的工期和費(fèi)用補(bǔ)償。（2）假如合同中商定，由于業(yè)主緣由造成延期開工或工期拖延，每延期一天補(bǔ)償施工單位6000元；由于施工單位緣由造成延期開工或工期延誤，每延誤一天扣誤期損害賠償費(fèi)6000元。請計算施工單位應(yīng)得的工期與費(fèi)用補(bǔ)償各是多少？（案例7）甲方和乙方簽訂了某工程施工合同，乙方的承包范圍為土方、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)在內(nèi)的全部建筑安裝工程，合同工期為350d，開工日期為2003年11月12日，本工程在冬期不停止施工，甲方在合同內(nèi)商定：乙方接受措施保證冬期施

14、工，措施費(fèi)為150萬元，包干使用，不再增減。在開工前，乙方向甲方提交了施工組織方案及進(jìn)度方案，甲方同意按此方案實施。在實際施工過程中發(fā)生了以下大事：1.在土方開挖施工時，由于乙方自身沒有土方施工專業(yè)隊伍和機(jī)械，隨將土方開挖分包給另一家土方施工專業(yè)公司A，由于乙方和A單位就土方開挖的價格未能準(zhǔn)時談攏，土方施工單位未在甲乙雙方商定的時間進(jìn)場開挖，致使土方開挖拖延開工20d.2.在土方開挖后，開頭施工地下室部分，因甲方供應(yīng)的圖紙設(shè)計有誤、乙方發(fā)覺此錯誤后準(zhǔn)時通知甲方，甲方通過和設(shè)計單位聯(lián)系，隨后以圖紙變更洽商的形式，下指令給乙方，因此地下室部分比原方案時間推遲30d.經(jīng)乙方現(xiàn)場統(tǒng)計，在圖紙變更前，乙

15、方配料和人工及窩工已經(jīng)發(fā)生了60萬元的費(fèi)用。3.乙方依據(jù)合同工期要求，冬期連續(xù)施工，在施工過程中，乙方為保證施工質(zhì)量，實行了多項技術(shù)措施，由此造成額外的費(fèi)用開支共200萬元。在上述事情發(fā)生后，乙方準(zhǔn)時向甲方通報，并懇請甲方以事實為依據(jù)，賜予工期順延、同時賜予損失補(bǔ)償。問題：（1）大事1中乙方是否可以要求甲方賜予工期延長？（2）在大事2中甲方是否應(yīng)同意乙方的工期順延要求，乙方所發(fā)生的費(fèi)用甲方是否應(yīng)當(dāng)賜予補(bǔ)償？（3）在冬期施工中，乙方依據(jù)現(xiàn)場實際狀況向甲方提出賜予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，期望甲方能夠按實際發(fā)生的費(fèi)用計算并支付技術(shù)措施費(fèi)用，甲方是否可以考慮乙方的這一懇求？案例8 某施工單位依據(jù)領(lǐng)取的某2000m2

16、兩層廠房工程項目招標(biāo)文件和全套施工圖紙，接受低報價策略編制了投標(biāo)文件，并獲得中標(biāo)。該施工單位（承包商）于2000年3月10日與建設(shè)單位（業(yè)主）簽訂了該工程項目的固定價格施工合同，合同期為8個月。工程招標(biāo)文件參考資料中供應(yīng)的使用砂地點(diǎn)距工地4km，但是開工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地20km的供砂地點(diǎn)選購。由于供砂距離的增大，必定引起費(fèi)用的增加，承包商經(jīng)過認(rèn)真認(rèn)真計算后，在業(yè)主指令下達(dá)的第3d，向業(yè)主提交了將原用砂單價每噸提高5元人民幣的索賠要求。工程進(jìn)行了一個月后，業(yè)主因資金緊缺，無法如期支付工程款，口頭要求承包商暫停施工一個月，承包商亦口頭答應(yīng)?；謴?fù)施工后，在一個關(guān)鍵工

17、作面上又發(fā)生了幾種緣由造成的臨時停工：5月20日5月24日承包商的施工設(shè)備消滅了從未有過的故障；6月8日6月12日施工現(xiàn)場下了罕見的特大暴雨，造成了6月13日6月14日的該地區(qū)的供電全面中斷。針對上述兩次停工，承包商向業(yè)主提出要求順延工期共計42d.問題：（1）該工程接受固定價格合同是否合適？（2）業(yè)主要求承包商暫停施工一個月的合同變更形式是否妥當(dāng)？為什么？（3）上述大事中承包商提出的索賠要求是否合理？說明其緣由。案例9某高層酒店工程，方案開工日期為1999年6月5日，竣工日期為2001年10月20日，合同內(nèi)商定按月進(jìn)度支付工程款，在統(tǒng)計報告遞交后14d內(nèi)甲方審定并支付工程進(jìn)度款的90%.工程

18、按期開工，工程進(jìn)展順當(dāng)，在工程進(jìn)行到主體結(jié)構(gòu)施工時，消滅了下述問題：1.二層結(jié)構(gòu)部分完成時，承包人按合同商定，準(zhǔn)時向甲方提交了已完工作量統(tǒng)計報告，但是甲方未按合同商定的付款方式和期限支付工程進(jìn)度款，乙方在此狀況下開頭停工，直到甲方支付工程進(jìn)度款和違約賠償金后乙方才開頭復(fù)工，工期耽擱了180d.2.甲方按合同商定支付了工程進(jìn)度款，乙方按正常管理方式恢復(fù)施工。在工程施工到12層時，發(fā)生了不幸的事故，某一腳手架工人在施工時因未按規(guī)定使用平安設(shè)施，不慎從腳手架上墜落，造成死亡，施工單位準(zhǔn)時向甲方和國家平安生產(chǎn)管理部門通報，因此工期耽擱了20d.問題：（1）大事1中承包商是否可以向甲方提出工人窩工索賠和

19、施工單位在停工期間愛護(hù)管理施工現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用索賠？（2）大事2中承包商是否可以向甲方提出工期索賠，為什么？（3）假如本工程合同工期為300d，甲方批準(zhǔn)工期可以延長180d，本工程實際完工工期為多少d？因大事2造成工期延長20d，甲方是否可以向承包商提出因工期延長20d所增加發(fā)生的現(xiàn)場管理費(fèi)的索賠要求？案例10發(fā)包人與某建筑承包公司于1999年8月簽訂了一份土地平整工程合同。合同商定：承包人為發(fā)包人平整土地工程，造價20.5萬元，交工日期是1999年11月底。在合同履行中因發(fā)包人未解決征用土地問題，承包人施工時被當(dāng)?shù)鼐用褡钄r，使承包人5臺推土機(jī)無法進(jìn)入施工場地，窩工240個臺班。后經(jīng)雙方協(xié)商同

20、意將原合同規(guī)定的交工日期延遲到1999年12月底。工程完工結(jié)算時，雙方又因停工、窩工問題發(fā)生爭議，發(fā)包人拒付工程款。承包人訴至法院要求支付工程款，賠償窩工損失。問題：（1）請問法院是否會支持承包人的主見？為什么？（2）簡述承包商的索賠要求成立的條件。案例11某施工單位（乙方）與某建設(shè)單位（甲方）簽訂了某汽車制造廠的土方工程與基礎(chǔ)工程合同，承包商在合同標(biāo)明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石，因而工期提前1個月。但在合同中另一未標(biāo)明有堅硬巖石的地方遇到了一些工程地質(zhì)勘察沒有探明的孤石。由于排解孤石拖延了肯定的時間，使得部分施工任務(wù)不得不趕在雨期進(jìn)行。施工過程中遇到數(shù)天季節(jié)性大雨后又轉(zhuǎn)為特大暴雨引起山洪暴

21、發(fā)，造成現(xiàn)場臨時道路、管網(wǎng)和施工用房等設(shè)施以及已施工的部分基礎(chǔ)被沖壞，施工設(shè)備損壞，運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場的部分材料被沖走，乙方數(shù)名施工人員受傷，雨后乙方用了很多工時清理現(xiàn)場和恢復(fù)施工條件。為此乙方依據(jù)索賠程序提出了延長工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求。問題：（1）你認(rèn)為乙方提出的索賠要求能否成立？為什么？（2）一份完整的索賠報告通常由哪些內(nèi)容組成？案例12某國家機(jī)關(guān)新建一辦公樓，建筑面積50000m2，通過招投標(biāo)手續(xù)，確定了由某裝飾公司進(jìn)行室內(nèi)精裝修施工，并準(zhǔn)時簽署了施工合同。雙方簽訂施工合同后，該裝飾公司又進(jìn)行了勞務(wù)招標(biāo)，最終確定江蘇某勞務(wù)公司為中標(biāo)單位，并與其簽訂了勞務(wù)分包合同，在合同中明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。在裝

22、修施工過程中，建設(shè)單位未按合同商定的時間支付某裝飾公司工程進(jìn)度款，該裝飾公司以此為由，在合同有明確商定的狀況下，拒絕勞務(wù)公司提出的支付人工費(fèi)的要求。問題：（1）本裝修工程施工過程中，勞務(wù)公司是否可以就勞務(wù)費(fèi)問題向建設(shè)單位提出索賠？（2）發(fā)生索賠后，承包人應(yīng)留意的索賠時效問題是什么？建筑工程施工索賠的相關(guān)內(nèi)容習(xí)題答案與解析一、單項選擇題1.C；2.C；3.D；4.C；5.B；6.A；，7.B解析7.答案B：索賠實際上是一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為，而不是經(jīng)濟(jì)懲處行為，所以選項A錯誤。不僅發(fā)包人可以針對承包人的索賠提出反索賠，承包人也可以針對發(fā)包人的索賠進(jìn)行反索賠，所以選項C錯誤。從索賠的概念可以看出，索賠指

23、的是合同一方向另一方提出的，不僅僅局限于承包人向發(fā)包人的索賠，所以選項D錯誤。二、多項選擇題1.A、D、E；2.A、B、D、E；3.A、D、E三、案例題案例1答：（1）索賠成立。這是因業(yè)主的緣由造成的施工臨時中斷，從而導(dǎo)致承包商工期的拖延和費(fèi)用支出的增加，因而承包商可提出索賠。索賠證據(jù)為業(yè)主以書面形式提出的要求停工通知書。（2）此事項造成的后果是承包商的工人、施工機(jī)械等在施工現(xiàn)場窩工l0d，給承包商造成的損失主要是現(xiàn)場窩工的損失，因此承包商的損失費(fèi)用項目主要有：l0d的人工窩工費(fèi)；l0d的機(jī)械臺班窩工費(fèi)；由于l0d的停工而增加的現(xiàn)場管理費(fèi)。（3）索賠文件是承包商向業(yè)主索賠的正式書面材料，一般由

24、以下三部分組成：1）索賠信。主要是說明索賠事項，列舉索賠理由，提出索賠要求。2）索賠報告。這是索賠材料的正文，其主要內(nèi)容是事實與理由，即敘述客觀事實，合理引用合同條款，建立事實與損失之間的因果關(guān)系，說明索賠的合理合法性，從而最終提出要求補(bǔ)償?shù)慕痤~及工期。3）附件。包括索賠證據(jù)和具體計算書。其作用是為所列舉的事實、理由以及所要求的補(bǔ)償供應(yīng)證明材料。案例2答：（1）我國建設(shè)工程施工合同（示本）規(guī)定的施工索賠程序如下：1）索賠大事發(fā)生后28d內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； 2）發(fā)出索賠意向通知后的28d內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和（或）延長工期的索賠報告及有關(guān)資料；3）工程師在收到承包人送交的索賠

25、報告和有關(guān)資料后，于28d內(nèi)賜予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28d內(nèi)未賜予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可；5）當(dāng)該索賠大事持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠大事終了后28d內(nèi)，向工程師供應(yīng)索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。（2）大事1：索賠不成立。因此大事發(fā)生緣由屬承包商自身責(zé)任。大事2：索賠成立。因該施工地質(zhì)條件的變化是一個有閱歷的承包商所無法合理預(yù)見的。大事3：索賠成立。這是因特殊反常的惡劣天氣造成工程延誤。大事4：索賠成立。因惡劣的自然條件或不行抗力引起的工程損壞及修復(fù)應(yīng)由業(yè)主擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

26、（3）大事2：索賠工期5d（5月15日5月19日）大事3：索賠工期3d（5月20日5月22日）大事4：索賠工期ld（5月23日） 共計索賠工期為：5+3+19（d）案例3答：（1）承包商可以向發(fā)包人提出工期索賠和經(jīng)濟(jì)索賠，由于工期的延長和因工期延長引發(fā)的費(fèi)用增加不是承包人自身緣由造成的。（2）發(fā)包人因自身緣由未能按合同商定支付工程款，給外墻玻璃幕裝修項目的施工單位造成了經(jīng)濟(jì)損失，故不能對該施工單位進(jìn)行索賠，而且該項目的施工單位可以向發(fā)包人提出工期索賠和經(jīng)濟(jì)損失索賠。（3）因室內(nèi)砌筑進(jìn)展緩慢，承包商可以向發(fā)包人提出工期索賠和窩工費(fèi)用損失索賠。案例4答：（1）大事1合理，是甲方緣由造成的；大事2不

27、合理，是乙方自身緣由造成的；大事3可以索賠工期，但費(fèi)用不能索賠，因外部供電故障不屬于甲方責(zé)任；大事4依據(jù)合同商定，工期可以索賠，但費(fèi)用不能索賠，因大雨屬于不行抗力。（2）工程師認(rèn)定的索賠工期為25d，大事2工期（10d）延誤不予順延。（3）工期延長35d，費(fèi)用為13056元。案例5答：（1）1）承包方向業(yè)主提出的索賠成立，這是因業(yè)主的緣由造成的施工臨時中斷，從而導(dǎo)致承包商工期的拖延和費(fèi)用支出的增加，因而承包商可提出索賠。2）向供貨方提出的費(fèi)用索賠要求成立，由于供貨方因自己緣由違約。（2）按索賠當(dāng)事人分類，索賠可分承包人與發(fā)包人之間的索賠；承包人與分包人之間的索賠；承包人與供貨人之間的索賠；承包

28、人與保險人之r可索賠等。（3）可以供應(yīng)的索賠證據(jù)有：1）招標(biāo)文件、合同文件及附件，其他的各種簽約（備忘錄、修正案等），發(fā)包人認(rèn)可的工程實施方案，各種工程圖紙（包括圖紙修改指令），技術(shù)規(guī)范等；2）來往信件，如發(fā)包人的變更指令，各種認(rèn)可信、通知、對承包人問題的答復(fù)信等；3）各種會談紀(jì)要；4）施工進(jìn)度方案和實際施工進(jìn)度記錄；5）施工現(xiàn)場的工程文件；6）工程照片；7）氣候報告；8）工程中的各種檢查驗收報告和各種技術(shù)鑒定報告；9）工地的交接記錄（應(yīng)注明交接日期，場地平整狀況，水、電、路狀況等），圖紙和各種資料交接記錄；10）建筑材料和設(shè)備的選購、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場，使用方面的記錄、憑證和報表等；11）市場

29、行情資料，包括市場價格、官方的物價指數(shù)、工資指數(shù)、中心銀行的外匯比率等公布資料；12）各種會計核算資料；13）國家法律、法令、政策文件。案例6答：（1）1）業(yè)主鋼筋混凝土預(yù)制樁供應(yīng)不準(zhǔn)時，造成A工作延誤，業(yè)主應(yīng)給甲建筑公司補(bǔ)償工期和相應(yīng)的費(fèi)用。另外，業(yè)主還應(yīng)順延乙公司的開工時間和補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用。2）因設(shè)計圖紙錯誤導(dǎo)致甲建筑公司返工處理，故應(yīng)賜予甲建筑公司相應(yīng)的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。同時因?qū)σ夜疽苍斐捎绊懀蕬?yīng)對乙公司也賜予相應(yīng)的工期和費(fèi)用補(bǔ)償。3）機(jī)械調(diào)配問題造成C工作增加工作時間5d，窩工損失2萬元，這是由于甲建筑公司自身的緣由造成的，業(yè)主不應(yīng)賜予工期和費(fèi)用補(bǔ)償。同時，由于C工作不影響乙公司，

30、所以業(yè)主不應(yīng)賜予乙安裝公司工期和費(fèi)用補(bǔ)償。4）由于乙公司的錯誤造成總工期延誤與費(fèi)用損失，業(yè)主不賜予工期和費(fèi)用補(bǔ)償。由此引起的對甲公司的工期延誤和費(fèi)用損失，業(yè)主應(yīng)賜予補(bǔ)償。（2）1）甲公司應(yīng)得到工期補(bǔ)償為：大事1：業(yè)主預(yù)制樁供應(yīng)不準(zhǔn)時補(bǔ)償工期7d；大事2：由于設(shè)計圖紙中預(yù)埋件位置標(biāo)注錯誤造成甲公司工期延誤，應(yīng)補(bǔ)償15d；大事4：因乙安裝公司的緣由給甲公司造成工期延誤，應(yīng)補(bǔ)償5d.合計：27d.甲公司應(yīng)得到費(fèi)用補(bǔ)償為：大事1：7×60004.2萬元；大事2：5.0萬元；大事4：5×60003.0萬元；大事3：扣款5×60003.0萬元；合計：9.2萬元2）因業(yè)主預(yù)制樁

31、供應(yīng)不準(zhǔn)時，乙公司應(yīng)得到工期補(bǔ)償7d，因月工作延期，乙公司應(yīng)得到工期補(bǔ)償15d乙公司應(yīng)得到費(fèi)用補(bǔ)償為：大事1：7×60004.2萬元；大事2：15×60009.0萬元；大事4扣款：5×60003.0萬元；合計：4.2+9.0-3.010.2萬元案例7答：（1）不行以。土方開挖拖延開工20d是由于乙方自身的緣由造成的，甲方不應(yīng)賜予工期順延。（2）甲方應(yīng)賜予乙方工期順延，同時對所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)賜予補(bǔ)償。（3）甲方不應(yīng)考慮乙方的要求，由于在合同中雙方商定冬期施工措施費(fèi)是包干使用的，合同是簽訂雙方共同遵守的原則文件。案例8答：（1）由于固定價格合同適用于工程量不大且能夠較精

32、確計算、工期較短、技術(shù)不太簡單、風(fēng)險不大的項目，該工程基本符合這些條件，故接受固定價格合同是合適的。（2）業(yè)主要求承包商暫停施工1個月的合同變更形式不妥。依據(jù)中華人民共和國合同法和建設(shè)工程施工合同（示本）的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)實行書面形式，合同變更亦應(yīng)當(dāng)實行書面形式。若在應(yīng)急狀況下，可實行口頭形式，但事后應(yīng)予以書面形式確認(rèn)；否則，在合同雙方對合同變更內(nèi)容有爭議時，往往因口頭形式協(xié)議很難舉證，而不得不以書面協(xié)議商定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本案例中業(yè)主要求臨時停工，承包商亦答應(yīng)，是雙方的口頭協(xié)議，且事后并未以書面的形式確認(rèn)，所以業(yè)主要求承包商暫停施工1個月的合同變更形式不妥。（3）因砂場地點(diǎn)變化提出的索

33、賠要求不合理，緣由是：1）承包商應(yīng)對自己就招標(biāo)文件的解釋負(fù)責(zé)；2）承包商應(yīng)對自己報價的正確性與完備性負(fù)責(zé)；3）作為一個有閱歷的承包商可以通過現(xiàn)場踏勘確認(rèn)招標(biāo)文件參考資料中供應(yīng)的用砂質(zhì)量是否合格，若承包商沒有通過現(xiàn)場踏勘發(fā)覺用砂質(zhì)量問題，其相關(guān)風(fēng)險應(yīng)由承包商擔(dān)當(dāng)。因幾種狀況的臨時停工提出的工期索賠42d不合理，可以批準(zhǔn)的延長工期為37d，緣由是：1）5月20日5月24日消滅的設(shè)備故障，屬于承包商應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險，不應(yīng)考慮承包商的延長工期和費(fèi)用索賠要求。2）6月8日6月12日的特大暴雨屬于雙方共同的風(fēng)險，應(yīng)延長工期5d.3）6月13日6月14日的停電屬于有閱歷的承包商無法預(yù)見的外界障礙，為不行抗力，應(yīng)

34、延長工期2d.因業(yè)主資金緊缺要求停工1個月而提出的工期索賠是合理的。緣由是：業(yè)主未能準(zhǔn)時支付工程款，應(yīng)對停工擔(dān)當(dāng)責(zé)任，故應(yīng)當(dāng)賠償承包商停工1個月的實際經(jīng)濟(jì)損失，工期順延1個月。綜上所述，承包商可以提出的工期索賠共計37d.案例9答：（1）可以提出索賠。業(yè)主未能按合同商定如期支付工程款，應(yīng)對停工擔(dān)當(dāng)責(zé)任，故應(yīng)當(dāng)賠償承包商停工期間發(fā)生的實際經(jīng)濟(jì)損失和愛護(hù)施工現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用。（2）不行以提出工期索賠。大事2的發(fā)生是由于承包商自身管理不善造成的，不屬于業(yè)主應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任范圍。（3）本工程實際完工工期為500d（300+180+20）。由于承包商自身緣由使工期延誤20d，依據(jù)索賠及反索賠的成立條件，甲方

35、可以向承包商提出因工期延長所增加的甲方現(xiàn)場管理費(fèi)的索賠要求。案例10答：（1）支持。因發(fā)包人未解決征用土地問題，造成承包人施工時被當(dāng)?shù)鼐用褡钄r，以致窩工240個臺班。也就是發(fā)包人未能準(zhǔn)時交付場地，造成承包人窩工。依據(jù)合同法二百八十三條規(guī)定，“發(fā)包人未依據(jù)商定的時間和要求供應(yīng)原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失”。因此，承包人向發(fā)包人追討停、窩工費(fèi)用，是有事實和法律依據(jù)的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒ㄔ旱闹С?。?）承包商的索賠要求成立必需同時具備如下四個條件：1）與合同相比較，已造成了實際的額外費(fèi)用或工期損失；2）造成費(fèi)用增加或工期損失的緣由不屬于承包商的

36、行為責(zé)任；3）造成費(fèi)用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險；4）承包商在大事發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提交了索賠的書面意向通知和索賠報告。案例11答：1）對處理孤石引起的索賠，這是預(yù)先無法估量的地質(zhì)條件變化，屬于甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險，應(yīng)賜予乙方工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。對于天氣條件變化引起的索賠應(yīng)分兩種狀況處理：1）對于前期的季節(jié)性大雨這是一個有閱歷的承包商預(yù)先能夠合理估量的因素，應(yīng)在合同工期內(nèi)考慮，由此造成的時間和費(fèi)用損失不能賜予補(bǔ)償。2）對于后期特大暴雨引起的山洪暴發(fā)不能視為一個有閱歷的承包商預(yù)先能夠合理估量的因素，應(yīng)按不行抗力處理由此引起的索賠問題。被沖壞的現(xiàn)場臨時道路、管網(wǎng)和施工用房等設(shè)施以及已施工的

37、部分基礎(chǔ)，被沖走的部分材料，清理現(xiàn)場和恢復(fù)施工條件等經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)；損壞的施工設(shè)備，受傷的施工人員以及由此造成的人員窩工和設(shè)備閑置等經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)，工期順延。（2）索賠報告的內(nèi)容由以下幾部分組成：1）標(biāo)題。索賠報告的標(biāo)題應(yīng)當(dāng)能夠簡要精確地概括出索賠的中心內(nèi)容。2）大事敘述。主要包括：大事發(fā)生的時間、工程部位、發(fā)生的緣由、影響的范圍、承包商當(dāng)時實行的防止大事擴(kuò)大的措施、大事持續(xù)的時間、承包方已經(jīng)向發(fā)包方報告的次數(shù)及日期、最終結(jié)束影響的時間、大事處置過程中的有關(guān)主要人員辦理的有關(guān)事項等。3）索賠的理由。明確指出依據(jù)合同條款某條，協(xié)議某條，某日會議記錄，證明自身是有合理、合法的索賠資格的

38、。4）經(jīng)濟(jì)支出和費(fèi)用計算。應(yīng)指明計算依據(jù)及計算資料的合理性。如合同中已經(jīng)規(guī)定的計算原則，發(fā)包方已經(jīng)認(rèn)可的計算資料。除必需明確計算結(jié)果的匯總額外，還應(yīng)在正文后附上具體的計算過程和證明資料。5）附注及本報告時間。當(dāng)編寫報告人員對某些問題的粗略計算具有商討性質(zhì)時，表示有商量余地，應(yīng)在附注中寫明。另外，還要注明提出索賠的時間。案例12答：（1）不行以。由于勞務(wù)公司作為某裝飾公司的分包單位，應(yīng)當(dāng)依據(jù)分包合同的商定對總承包單位（某裝飾公司）負(fù)責(zé)，同時，按合同商定向勞務(wù)分包公司支付勞動酬勞也是總承包單位的義務(wù)，所以勞務(wù)公司應(yīng)當(dāng)就勞務(wù)費(fèi)問題向該裝飾公司提出索賠。（2）當(dāng)消滅索賠事項時，承包人應(yīng)在事項發(fā)生后的2

39、8d內(nèi)，以書面的索賠通知書形式向工程師（或業(yè)主）提出索賠意向通知。在索賠通知書發(fā)出后的28d內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料。工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關(guān)資料后28d未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。（一）某工程項目的施工投標(biāo)文件中承包單位投標(biāo)所報工期為13個月。合同總價確定為8000萬元。合同商定：實際完成工程量超過估量工程量25以上時允許調(diào)整單價；拖延工期每天賠償金為合同總價的1。，最高拖延工期賠償限額為合同總價的10；若能提前竣工，每提前1天的獎金按合同總價的10計算。大事1：本工程土方工程量均為16萬m3，土方工程的合同單

40、價為16元m3。施工按方案進(jìn)行4個月后，總監(jiān)理工程師發(fā)布設(shè)計變更：通知新增土方工程，增加工程量為32萬m3?？偙O(jiān)理工程師與承包單位依據(jù)合同商定協(xié)商后，確定的土方變更單價為14元m3。承包單位按方案用4個月完成。大事2：因設(shè)計變更等待新圖紙延誤1個月大事3：由于連續(xù)降雨累計1個月 承包單位完成該項目的施工實際用了20個月。問題：確定應(yīng)補(bǔ)償承包單位的土方工作的費(fèi)用補(bǔ)償。3.簡述工程施工索賠的程序。4承包商應(yīng)供應(yīng)的索賠文件有哪些?5索賠通知的內(nèi)容及格式。解答：1.工程量清單中方案土方為：16 (萬m3)，新增土方工程量為：32萬m3 應(yīng)按原單價計算的新增工程量為：16X25=4(萬m3) 補(bǔ)償土方