1、第一節(jié)無形資產(chǎn)及其估價特點第一節(jié)無形資產(chǎn)及其估價特點一、無形資產(chǎn)的概念和特征 無形資產(chǎn)（intangible asset）是指由特定主體控制的，不具獨立實體，對生產(chǎn)經(jīng)營與服務(wù)能持續(xù)發(fā)揮作用并能帶來經(jīng)濟(jì)利益的一切經(jīng)濟(jì)資源。 無形資產(chǎn)具有以下特點： 1.非實體性 ；2.壟斷性 ； 3.效益性 ； 4.不確定性；不確定性無形資產(chǎn)的風(fēng)險;1.研發(fā)風(fēng)險2.收益風(fēng)險3.替代風(fēng)險二、無形資產(chǎn)分類1.按照取得無形資產(chǎn)的渠道分類：分為企業(yè)自創(chuàng)的無形資產(chǎn)和外購的無形資產(chǎn)。2.按照有無專門法律保護(hù)：分為法定的無形資產(chǎn)和收益性的無形資產(chǎn)。3.按照無形資產(chǎn)能否獨立存在：分為可確指的無形資產(chǎn)和不可確指的無形資產(chǎn)。4.按技

2、術(shù)含量可分為：技術(shù)型無形資產(chǎn)和非技術(shù)型無形資產(chǎn) 討論：具體談?wù)効茖W(xué)分類對無形資產(chǎn)評估討論：具體談?wù)効茖W(xué)分類對無形資產(chǎn)評估 的重要意義。的重要意義。 三、影響無形資產(chǎn)價值的因素（一）創(chuàng)造無形資產(chǎn)的成本 （二）機(jī)會成本（三）效益因素 （四）使用期限（五）技術(shù)成熟度 （六）轉(zhuǎn)讓內(nèi)容（七）國內(nèi)外該種無形資產(chǎn)的發(fā)展趨勢、更新?lián)Q代情況和速度（八）市場需求 一是無形資產(chǎn)市場需求狀況。 二是無形資產(chǎn)的適用程度。 （九）同行業(yè)同類無形資產(chǎn)的價格水平四、無形資產(chǎn)評估步驟（一）明確評估目的 轉(zhuǎn)讓、投資、企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動、法律訴訟等。（二）鑒定無形資產(chǎn) 1、確認(rèn)無形資產(chǎn)存在 2、鑒別無形資產(chǎn)種類 3、確定無形資產(chǎn)有效期限

3、 （三）搜集相關(guān)資料 （四）確定評估方法，計算評估值第二節(jié)第二節(jié) 無形資產(chǎn)評估的成本法無形資產(chǎn)評估的成本法 一、無形資產(chǎn)的成本特性 不完整性；弱對應(yīng)性；虛擬性二、無形資產(chǎn)評估中的成本法的應(yīng)用 無形資產(chǎn)評估值 =無形資產(chǎn)重置成本成新率自創(chuàng)無形資產(chǎn)重置成本的估算1.物價指數(shù)法物價指數(shù)法無形資產(chǎn)重置成本=帳面成本評估時的物價指數(shù)/形成時的物價指數(shù)2.財務(wù)核算法財務(wù)核算法 財務(wù)核算法是按照該項無形資產(chǎn)實際發(fā)生的材料、工時消耗量，按照現(xiàn)行價格和實際耗用標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行估算。 無形資產(chǎn)重置成本=（物質(zhì)資料實際耗費量現(xiàn)行價格）+（實耗工時現(xiàn)行費用標(biāo)準(zhǔn)） 3.市價調(diào)整法市價調(diào)整法外購無形資產(chǎn)重置成本的估算 市價類

4、比法 物價指數(shù)法（注意物價指數(shù)的選擇）無形資產(chǎn)成新率的估算 專家鑒定法 剩余經(jīng)濟(jì)壽命預(yù)測法無形資產(chǎn)評估成本法的運(yùn)用1.運(yùn)用成本法評估最低收費額無形資產(chǎn)評估值=分成率分成基數(shù)現(xiàn)值之和或：無形資產(chǎn)評估值=最低收費額分成率分成基數(shù)現(xiàn)值之和最低收費額的確定最低收費額的確定 最低收費額是指在無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，根據(jù)購買方實際生產(chǎn)能力和銷售情況收取轉(zhuǎn)讓費中確定的入門費。 無形資產(chǎn)最低收費額=重置成本凈值轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮薀o形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會成本 轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?購買方運(yùn)用無形資產(chǎn)的設(shè)計生產(chǎn)能力/運(yùn)用無形資產(chǎn)的總設(shè)計生產(chǎn)能力 重置成本凈值=重置成本成新率 無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會成本=無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益無形資產(chǎn)開發(fā)凈增

5、費用最低收費額案例 某企業(yè)將自身創(chuàng)立的一項專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓與另一企業(yè)共同享用，雙方的設(shè)計能力分別為700萬臺和500萬臺。該項專有技術(shù)的帳面成本為150萬元，已使用4年，尚可使用6年，4年來通貨膨脹率為12%。由于企業(yè)轉(zhuǎn)讓了該項專有技術(shù)，也就同時增加了競爭對手，由此而使企業(yè)以后年度減少利潤預(yù)計為20萬元，為了彌補(bǔ)技術(shù)轉(zhuǎn)讓帶來的損失，企業(yè)在新技術(shù)，新產(chǎn)品方面大力開發(fā)，預(yù)計開發(fā)費為15萬元。評估該企業(yè)轉(zhuǎn)讓此項專有技術(shù)的最低價格。最低收費額案例解析轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?500/（700+500）100%=41.7%轉(zhuǎn)讓的機(jī)會成本=20+15=35萬元重置成本凈值=150（1+12%）6/（4+6）=100.8

6、萬元轉(zhuǎn)讓的最低價格=100.841.7%+35=77萬元無形資產(chǎn)評估成本法的運(yùn)用 2.成本收益法 在運(yùn)用成本法評估無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、投資價值時，如果無形資產(chǎn)的合理利潤或投資報酬率無法直接確定，但無形資產(chǎn)的貢獻(xiàn)率和使用無形資產(chǎn)后每年的凈收益是可以預(yù)測的，就可以將成本法和收益法結(jié)合使用。成本收益法公式：P=1/(12）（C+1v)(13）+K(Rt/1+r)tP: 無形資產(chǎn)評估值C：無形資產(chǎn)研制開發(fā)中的物化勞動消耗V：無形資產(chǎn)研制開發(fā)中的活勞動消耗1： 科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)2： 科研的平均風(fēng)險系數(shù)3： 無形資產(chǎn)的損耗率K：無形資產(chǎn)分成率Rt： 第t年的分成基數(shù)（超額收益）第三節(jié)第三節(jié) 無形資產(chǎn)

7、評估的收益法無形資產(chǎn)評估的收益法一、無形資產(chǎn)的功能特性 1.附著性 2.共益性 二、 無形資產(chǎn)評估收益法中各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的確定（一）無形資產(chǎn)收益額的確定1、直接估算法 若能夠直接判斷無形資產(chǎn)帶來的超額收益，則可用此方法。2、差額法 將使用無形資產(chǎn)后的經(jīng)營利潤與未使用無形資產(chǎn)的行業(yè)平均利潤比較。無形資產(chǎn)收益額 無形資產(chǎn)收益額無形資產(chǎn)收益額是指由無形資產(chǎn)帶來的超額收益或追加收益。無形資產(chǎn)收益額=銷售收入銷售收入分成率（1企業(yè)所得稅率）無形資產(chǎn)收益額=銷售利潤銷售利潤分成率（1 企業(yè)所得稅率）銷售收入分成率=銷售利潤分成率銷售利潤率計算分成率的方法11.邊際分析法（該方法的適用情況：能夠確定無形資

8、產(chǎn)投入后可帶來的追加利潤） 邊際分析法的基本思路是對受讓方企業(yè)在使用無形資產(chǎn)上進(jìn)行有無對比分析 利潤分成率 =追加利潤現(xiàn)值/利潤總額現(xiàn)值邊際分析法案例 某企業(yè)將一專有技術(shù)許可受讓方使用5年，經(jīng)評估人員分析，未來5年受讓方如果不使用該技術(shù)分別可實現(xiàn)利潤120萬元、150萬元、150萬元、180萬元、200萬元；使用該技術(shù)以后分別可實現(xiàn)利潤150萬元、200萬元、200萬元、220萬元、250萬元。折現(xiàn)率取10%，計算利潤分成率。邊際分析法案例解析（1）計算各年的追加利潤年份實現(xiàn)利潤（萬元）原實現(xiàn)利潤（萬元）追加利潤（萬元）1150120302200150503200150504220180405

9、25020050（2）計算利潤總額的現(xiàn)值1500.9091+200 0.8264+200 0.7513+220 0.6830+250 0.6209=757.39萬元（3）計算追加利潤現(xiàn)值 300.9091+50 0.8264+50 0.7513+40 0.6830+50 0.6209=164.523萬元（4）利潤分成率164.523/757.39=22% 邊際分析法練習(xí)題 某企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓彩電顯像管新技術(shù)，購買方用于改造年產(chǎn)10萬只彩電顯像管生產(chǎn)線。經(jīng)對無形資產(chǎn)邊際貢獻(xiàn)因素分析，測算在其壽命期間各年度分別可帶來追加利潤200萬元、240萬元、180萬元、140萬元，分別占當(dāng)年利潤總額的40%、30

10、%、20%、15%，試確定無形資產(chǎn)的利潤分成率邊際分析法練習(xí)題答案 各年度利潤總額現(xiàn)值之和 = （20040%）/（1+10%）1（24030%）/（1+10%）2 （18020%）/（1+10%）3（14015%）/（1+10%）4 =2429.08萬元 追加利潤現(xiàn)值之和 =200/（1+10%）1240/（1+10%）2180/（1+10%）3140/（1+10%）4 =611.01萬元 無形資產(chǎn)利潤分成率 =611.01/2429.08=25.15% 計算分成率的方法22. 約當(dāng)投資分成法（該方法的適用情況：無法直接確認(rèn)無形資產(chǎn)的貢獻(xiàn)率）利潤分成率=無形資產(chǎn)的約當(dāng)投資量/（無形資產(chǎn)約當(dāng)投

11、資量購買方投資約當(dāng)投資量）無形資產(chǎn)約當(dāng)投資量=無形資產(chǎn)重置成本（1無形資產(chǎn)成本利潤率）購買方投資約當(dāng)投資量=購買方投入的總資產(chǎn)的重置成本（1適用的成本利潤率）約當(dāng)投資分成法案例 某企業(yè)許可一項技術(shù)給聯(lián)營企業(yè)使用，該技術(shù)的重置成本為200萬元，適用的成本利潤率為400%；聯(lián)營企業(yè)的其他投資的重置成本為5000萬元，適用的成本利潤率為10%。計算該項技術(shù)的利潤分成率。（1）該技術(shù)的約當(dāng)投資量=200（1+400%）=1000萬元（2）購買方資產(chǎn)的約當(dāng)投資量 = 5000（1+10%）=5500萬元（3）利潤分成率=1000/（1000+5500） 100%=15.4% （二）折現(xiàn)率的確定 折現(xiàn)率一

12、般由無風(fēng)險收益率、風(fēng)險收益率和通貨膨脹率組成。 與有形資產(chǎn)相比，無形資產(chǎn)的收益較高，風(fēng)險也較大，故無形資產(chǎn)的風(fēng)險報酬率往往高于有形資產(chǎn)。（三）收益期限的確定指具有超額獲利能力的時間，即經(jīng)濟(jì)壽命。 確定無形資產(chǎn)收益期的方法 1、法定年限法 2、更新周期法 （兩大參照體系：1.產(chǎn)品更新周期；2.技術(shù)更新周期） 3、剩余壽命預(yù)測法無形資產(chǎn)評估收益法案例 甲企業(yè)將一項無形資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司，擬采用對利潤分成的方法。該無形資產(chǎn)是3年前從外部購入，賬面成本80萬元，3年間物價累計上升25%，該無形資產(chǎn)保護(hù)期10年，已過4年，尚可保護(hù)6年。經(jīng)專業(yè)人員測算，該專利成本利潤率為400% ，乙企業(yè)資產(chǎn)重置成本

13、為4000萬元，成本利潤率為12.5% 。通過對該無形資產(chǎn)相關(guān)論證和發(fā)展趨勢分析，技術(shù)人員認(rèn)為該無形資產(chǎn)剩余使用壽命為5年。另外，通過對市場供求狀況和有關(guān)會計資料分析得知，乙企業(yè)實際生產(chǎn)能力為年產(chǎn)某型號產(chǎn)品20萬臺，成本費用每臺約為400元，未來5年間產(chǎn)量與成本費用變動不大，該產(chǎn)品由于采用了該無形資產(chǎn)，性能有較大幅度的提高，未來第一、第二年每臺售價可達(dá)500元，在競爭的作用下為維護(hù)市場占有率，第三、四年售價降為每臺450元，第五年降為每臺430元，折現(xiàn)率確定為10%。要求根據(jù)上述資料確定該無形資產(chǎn)評估值（不考慮流轉(zhuǎn)稅因素）。無形資產(chǎn)評估收益法案例解析1.確定利潤分成率確定利潤分成率確定無形資產(chǎn)

14、重置成本確定無形資產(chǎn)重置成本=80（1+25%）=100萬元萬元無形資產(chǎn)的約當(dāng)投資量無形資產(chǎn)的約當(dāng)投資量=100（1+400%）=500萬元萬元乙企業(yè)資產(chǎn)約當(dāng)投資量乙企業(yè)資產(chǎn)約當(dāng)投資量=4000（1+12.5%）=4500萬元萬元利潤分成率利潤分成率=500/（4500+500）100%=10%2.確定評估值確定評估值（1）確定每年利潤額）確定每年利潤額第一、二年第一、二年=（500400）20=2000萬元萬元第三、四年第三、四年=（450400）20=1000萬元萬元第五年第五年=（430400）20=600萬元萬元無形資產(chǎn)評估收益法案例解析（2）確定分成額第一、二年=200010%=20

15、0萬元第三、四年=100010%=100萬元第五年=60010%=60萬元（3）確定評估值2000.9091+2000.8264+1000.7513+1000.6830+600.6209=527.784萬元無形資產(chǎn)評估收益法學(xué)生練習(xí) 甲企業(yè)將甲企業(yè)將H H注冊商標(biāo)使用權(quán)通過許可使用合同許可注冊商標(biāo)使用權(quán)通過許可使用合同許可乙企業(yè)使用。合同約定，使用期限為乙企業(yè)使用。合同約定，使用期限為5 5年。甲企業(yè)年。甲企業(yè)從乙企業(yè)新增利潤中提成從乙企業(yè)新增利潤中提成2020作為許可使用費。作為許可使用費。試估算該商標(biāo)在使用期間的商標(biāo)使用權(quán)的價值。試估算該商標(biāo)在使用期間的商標(biāo)使用權(quán)的價值。 H H牌產(chǎn)品銷路

16、好、信譽(yù)高，乙企業(yè)預(yù)測第一年將生牌產(chǎn)品銷路好、信譽(yù)高，乙企業(yè)預(yù)測第一年將生產(chǎn)產(chǎn)4040萬臺、第二年將生產(chǎn)萬臺、第二年將生產(chǎn)5050萬臺、第三年將生產(chǎn)萬臺、第三年將生產(chǎn)6060萬臺、第四年將生產(chǎn)萬臺、第四年將生產(chǎn)7070萬臺、第五年將生產(chǎn)萬臺、第五年將生產(chǎn)8080萬臺。預(yù)計每臺可新增利潤萬臺。預(yù)計每臺可新增利潤1010元元. . 假定折現(xiàn)率為假定折現(xiàn)率為1515。計算過程如下：（1 1）預(yù)測使用期間內(nèi)的新增利潤。）預(yù)測使用期間內(nèi)的新增利潤。 由于由于H H牌產(chǎn)品銷路好、信譽(yù)高，乙企業(yè)預(yù)測牌產(chǎn)品銷路好、信譽(yù)高，乙企業(yè)預(yù)測第一年將生產(chǎn)第一年將生產(chǎn)4040萬臺、第二年將生產(chǎn)萬臺、第二年將生產(chǎn)5050萬

17、臺、第萬臺、第三年將生產(chǎn)三年將生產(chǎn)6060萬臺、第四年將生產(chǎn)萬臺、第四年將生產(chǎn)7070萬臺、第五萬臺、第五年將生產(chǎn)年將生產(chǎn)8080萬臺。預(yù)計每臺可新增利潤萬臺。預(yù)計每臺可新增利潤1010元，那元，那么這五年中各年新增利潤為：么這五年中各年新增利潤為： 第一年：第一年：1010400,000400,0004,000,0004,000,000元元 第二年：第二年：1010500,000500,0005,000,0005,000,000元元 第三年：第三年：1010600,000600,0006,000,0006,000,000元元 第四年：第四年：1010700,000700,0007,000,0

18、007,000,000元元 第五年：第五年：1010800,000800,0008,000,0008,000,000元元 （2）計算新增利潤的現(xiàn)值 假定折現(xiàn)率為15，則乙企業(yè)使用H注冊商標(biāo)后的新增利潤現(xiàn)值為：年份 新增利潤額 （元） 折現(xiàn)系數(shù) 折現(xiàn)值（元） 第一年 4,000,000 0.8696 3,478,261 第二年5,000,000 0.7561 3,780,718 第三年 6,000,000 0.6575 3,945,097 第四年 7,000,000 0.5718 4,002,273 第五年8,000,000 0.4972 3,977,414 合計 30,000,000 19,1

19、83,763 3）計算H注冊商標(biāo)5年使用權(quán)的價值為： 19,183,76320%3,836,753元第四節(jié)第四節(jié) 技術(shù)類資產(chǎn)的評估技術(shù)類資產(chǎn)的評估一、專利權(quán)的概念和特征 專利權(quán)是國家專利機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn)的發(fā)明人或其權(quán)利受讓人對其發(fā)明成果，在一定期間內(nèi)享有的獨占權(quán)或?qū)Ｓ袡?quán)。 專利權(quán)包括： 發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計專利權(quán)的特征 第一、專利資產(chǎn)確認(rèn)復(fù)雜。第二、收益能力有一定的不確定性。第三、專利資產(chǎn)除具有無形資產(chǎn)的基本特征外，專利資產(chǎn)還具有自身的特點。 1.獨占性 2.地域性 3.時間性 4.可轉(zhuǎn)讓性二、專有技術(shù)的概念 是指未經(jīng)公開的，未申請專利的知識和技巧，主要包括設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、工藝流程、材料配

20、方、經(jīng)營決策和圖紙、數(shù)據(jù)等技術(shù)資料。 專利技術(shù)和專有技術(shù)的區(qū)別兩者的公開程度不同兩者的范圍不同兩者的保護(hù)方式兩者的期限不同三、評估時要考慮的主要因素1. 使用權(quán)權(quán)限的大?。?）獨家使用權(quán)（2）排他使用權(quán)（3）普通使用權(quán)（4）回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)2.地域范圍3.時間限制4.事后事項四、專利技術(shù)、專有技術(shù)評估的收益現(xiàn)值法（一）預(yù)期收益 專利權(quán)的收益額是指直接由專利權(quán)帶來的預(yù)期收益，對于預(yù)期收益的測算，可以采用超額收益法和分成法。 1.超額收益法 橫向?qū)Ρ?，縱向?qū)Ρ瘸~收益 超額收益的來源，在于收入的增加和成本費用的節(jié)約，因此，可以把專利權(quán)劃分為收入增長型專利和費用節(jié)約型專利。 收入增長型專利收入增長型專利是

21、指專利權(quán)應(yīng)用于生產(chǎn)經(jīng)營過程，能夠使得生產(chǎn)產(chǎn)品的銷售收入大幅增加。 費用節(jié)約型專利費用節(jié)約型專利是指專利權(quán)的應(yīng)用，使得生產(chǎn)產(chǎn)品中的費用降低，從而形成超額收益 。2.分成法 分成法是以專利技術(shù)運(yùn)用于生產(chǎn)經(jīng)營過程產(chǎn)生的收益為基礎(chǔ)，按一定比例（銷售收入分成率或利潤分成率）計算出專利技術(shù)的分成受益，進(jìn)而確定專利權(quán)的預(yù)期收益。公式：Ri=KFiK: 專利技術(shù)的分成率F：分成基數(shù)（即銷售收入或銷售利潤）i：專利技術(shù)分成期限分成率的確定分成率的確定 分成率的確定除了一般無形分成率的確定除了一般無形資產(chǎn)所采用的邊際分析法和約當(dāng)資產(chǎn)所采用的邊際分析法和約當(dāng)投資分成法還有投資分成法還有綜合評價法綜合評價法。綜合評價

22、法綜合評價法1)1)利用綜合評價法確定分成率，主要是對分成率利用綜合評價法確定分成率，主要是對分成率的取值有影響的各個因素，即法律因素、技術(shù)的取值有影響的各個因素，即法律因素、技術(shù)因素及經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行評測因素及經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行評測, ,確定各因素對分成確定各因素對分成率取值的影響度率取值的影響度; ;2) 2) 根據(jù)由多位專家確定的各因素權(quán)重，得到分根據(jù)由多位專家確定的各因素權(quán)重，得到分成率的調(diào)整系數(shù)；成率的調(diào)整系數(shù)；3 3）根據(jù)國際技術(shù)貿(mào)易中已被眾多國家認(rèn)可的技）根據(jù)國際技術(shù)貿(mào)易中已被眾多國家認(rèn)可的技術(shù)分成率范圍，確定被評估技術(shù)類無形資產(chǎn)分術(shù)分成率范圍，確定被評估技術(shù)類無形資產(chǎn)分成率的取值范圍；成

23、率的取值范圍；4 4）通過對取值范圍的調(diào)整，最終得到分成率。）通過對取值范圍的調(diào)整，最終得到分成率。（二）折現(xiàn)率 專利權(quán)評估采用的折現(xiàn)率是指與投資于該項專利技術(shù)相適應(yīng)的投資報酬率，它是對專利技術(shù)投資活動中的風(fēng)險，獲利因素的補(bǔ)償，通常以投資收益的年率表示。 1.累加法 折現(xiàn)率=無風(fēng)險報酬率+風(fēng)險報酬率 2.投資收益率法 投資收益率的取得，直接采用統(tǒng)計分析法進(jìn)行，也就是對專利權(quán)使用企業(yè)所在行業(yè)的其他同類企業(yè)近幾年的相應(yīng)指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)計分析，并考慮該專利權(quán)的先進(jìn)性和實用性，得出較為合理的可用數(shù)據(jù)。（三）收益期限 專利權(quán)超額收益期限由專利權(quán)剩余經(jīng)濟(jì)壽命決定。1.依據(jù)法定年限或合同年限確定；2.依據(jù)專利權(quán)的

24、更新周期確定；包括技術(shù)更新周期和產(chǎn)品更新周期。3.專家鑒定確定。收益法案例（分成率） 北京某科技發(fā)展公司5年前自行開發(fā)了一項大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其處理技術(shù)，并獲得發(fā)明專利證書，專利保護(hù)期限20年?，F(xiàn)在，該公司準(zhǔn)備將該專利技術(shù)出售給京郊某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，現(xiàn)需要對該項專利技術(shù)進(jìn)行評估。評估分析和計算過程如下： 1.評估對象和評估目的。 由于北京某科技發(fā)展公司出售該項專利，因此，轉(zhuǎn)讓的是專利技術(shù)的所有權(quán)。 2.專利技術(shù)鑒定。 該項技術(shù)已經(jīng)申請專利，該技術(shù)所具備的基本功能可以從專利說明書及有關(guān)專家鑒定書得到。此外，該項技術(shù)已經(jīng)在北京某科技發(fā)展公司使用了5年，產(chǎn)品已經(jīng)進(jìn)入市場，并且深受消費者歡迎，市場潛力較大。

25、因此，該項專利技術(shù)的有效功能較好。3.評估方法選擇。 該項專利技術(shù)具有較強(qiáng)的獲利能力，而且，同類型技術(shù)在市場上被授權(quán)使用情況較多，分成率較容易獲得，從而為測算收益額提供了保證，因此，決定采用收益法進(jìn)行評估。4.判斷確定評估參數(shù)。 根據(jù)對該類專利技術(shù)的更新周期一級市場上產(chǎn)品更新周期的分析，確定該專利技術(shù)的剩余使用期為4年。根據(jù)對該類技術(shù)的交易案例的分析，以及該技術(shù)對產(chǎn)品生產(chǎn)的貢獻(xiàn)性分析，采用銷售收入的分成率為3%。 根據(jù)過去的經(jīng)營績效以及對未來市場需求的分析，評估人員對未來4年的銷售收入進(jìn)行了預(yù)測，結(jié)果如下： 預(yù)期銷售收收入測算結(jié)果預(yù)期銷售收收入測算結(jié)果 四年銷售收入分別為：1、600萬元；2、

26、750萬元；3、900萬元；4、900萬元 根據(jù)當(dāng)期的市場投資收益率，確定該專利技術(shù)評估中采用的折現(xiàn)率為10%。5.計算評估值 評估值計算表評估值計算表 所以，該專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓價的評估值為73.69萬元。年份銷售收入分成額收益現(xiàn)值1600萬元18萬元16.36萬元2750萬元22.5萬元18.60萬元3900萬元27萬元20.29萬元4900萬元27萬元18.44萬元合計73.69萬元五、專利技術(shù)、專有技術(shù)評估的重置成本法評估值=專利權(quán)的重置成本（1專利權(quán)時效性貶值率）重置成本法 案例 某實業(yè)股份有限公司由于經(jīng)營管理不善，企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不佳，虧損嚴(yán)重，將被另一股份公司兼并，現(xiàn)在需要對該實業(yè)公司全部

27、資產(chǎn)進(jìn)行評估。該公司有一項專利技術(shù)，于兩年前自行研制開發(fā)，并已獲得專利證書，期限為10年。現(xiàn)需要都該專利技術(shù)進(jìn)行評估。評估分析和計算過程如下：1.確定評估對象 該專利技術(shù)使企業(yè)自行研制開發(fā)并申請獲得專利權(quán)，因此，該企業(yè)對其擁有所有權(quán)。目前該企業(yè)被另一公司兼并，其中，也包括該項專利技術(shù)，因此，確定的評估對象是專利技術(shù)的所有權(quán)。2.技術(shù)功能鑒定 該專利技術(shù)的專利權(quán)證書、技術(shù)檢驗報告書齊全。 根據(jù)專家鑒定和現(xiàn)場勘察，表明該項專利技術(shù)應(yīng)用中對于提高產(chǎn)品質(zhì)量；降低產(chǎn)品成本均有很大作用，效果良好，與同行業(yè)同類技術(shù)相比較，處于領(lǐng)先水平。至于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不佳，產(chǎn)品滯銷的原因在于管理方面。3.評估方法的選擇 由

28、于該公司經(jīng)濟(jì)效益欠佳，很難準(zhǔn)確預(yù)計該項專利技術(shù)的超額收益；同時，同類技術(shù)在市場上尚未發(fā)現(xiàn)有交易案例，因此，決定選用成本法評估。 4.參數(shù)的估測首先，重置成本的測算 由于該技術(shù)是由企業(yè)自行研制開發(fā)的，其開發(fā)過程中的成本資料可從企業(yè)獲得：單位：元 材料費用45000；專利申請費用3600；工資費用10000；培訓(xùn)費2500；專用設(shè)備費用6000；差旅費3100；資料費1000；管理費分?jǐn)?000；咨詢鑒定費5000；非專用設(shè)備折舊費分?jǐn)?9600；合計：87800元 由于專利技術(shù)難以復(fù)制，因此，各類消耗仍按由于專利技術(shù)難以復(fù)制，因此，各類消耗仍按過去實際發(fā)生的消耗量計算，對其價格可按現(xiàn)過去實際發(fā)生

29、的消耗量計算，對其價格可按現(xiàn)行價格計算。根據(jù)考察和測算，近兩年人工費行價格計算。根據(jù)考察和測算，近兩年人工費用的價格上漲指數(shù)分別為用的價格上漲指數(shù)分別為5% 5% 和和7% 7% ；生產(chǎn)資料；生產(chǎn)資料價格上漲指數(shù)分別為價格上漲指數(shù)分別為3% 3% 和和5%5%，根據(jù)上述資料，根據(jù)上述資料，計算的重置成本為：計算的重置成本為： 重置成本重置成本= =（8780010000）（13%）（15%）10000（17%）（15%）=95370元其次：確定該專利技術(shù)的成新率 該項實用新型專利技術(shù)，法律保護(hù)期限為10年，盡管還有8年的保護(hù)期，但根據(jù)專家鑒定分析和預(yù)測，該專利技術(shù)的剩余使用期限僅為6年，由此，

30、可計算成新率為：6/（6+2）=75%最后：計算評估值= 9537075%= 71527.5總結(jié)及思考技術(shù)類資產(chǎn)評估案例案例1 案例2 1.專利權(quán)、專業(yè)技術(shù)的特點及區(qū)別。2.專利技術(shù)評估中的收益法的采用，需要注意哪些問題？3.案例分析題http:/ A公司將一項專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓給B公司，擬采用利潤分成的方法，該專利系5年前從國外引入，賬面成本180萬元，三年間物價累計上漲為15%，該專有技術(shù)保護(hù)期為15年，已過了5年，尚可保護(hù)10年，經(jīng)專業(yè)人員測算，該專有技術(shù)成本利潤率達(dá)到250%。B公司購買該專有技術(shù)是資產(chǎn)重置成本為6000萬元，成本利潤率為15%，通過對該專有技術(shù)的論證，技術(shù)人員認(rèn)為該專有技術(shù)剩余使用壽命為7年。另外，通過對市場，以及企業(yè)的狀況來分析，B公司企業(yè)實