1、XXXX大樓設(shè)備設(shè)施接管驗收方案（供配電）一、接管的驗收范圍物業(yè)基礎(chǔ)資料、竣工圖紙資料和設(shè)施設(shè)備的技術(shù)文件：1、高壓變配電設(shè)備操作和維護保養(yǎng)手冊；2、高壓部分電器系統(tǒng)圖、平面圖、隱蔽工程驗收資料及說明；3、高壓變配電設(shè)備明細表、設(shè)備廠家資料及產(chǎn)品合格證；4、供電主管部門驗收報告；5、各種高壓設(shè)備檢測報告和預(yù)防性試驗報告；6、與供電企業(yè)簽訂的供用電合同、電費繳納協(xié)議、供電方案、投入批準書；7、高壓配電室的全部設(shè)備及工具、備品備件，高壓防護用品等；8、高壓側(cè)法定計量表表底確認；9、模擬屏及其各種標牌。二、接管驗收的程序1、接管驗收的準備、物業(yè)安排技術(shù)人員提前進駐現(xiàn)場，收集資料、熟悉圖紙，確定接管驗

2、收的技術(shù)方案和組織方案，根據(jù)驗收的項目內(nèi)容配備必要的驗收工具和儀器。、召開“接管驗收協(xié)調(diào)會”將物業(yè)接管驗收方案通報各方。1.2.1、參加單位：業(yè)主方（作為召集人）、物業(yè)管理處、工程監(jiān)理公司、總包施工單位負責人。1.2.2、會議議題：移交方和接管方確認以下項目：A、移交范圍；B、驗收時間和進度安排；C、參與驗收人員的分組及配置；D、驗收標準；E、驗收方式；F、驗收中發(fā)現(xiàn)問題的確認（各方確認驗收表格形式及內(nèi)容，確定參與的有關(guān)各方專業(yè)負責人，確定授權(quán)簽字人）G、確定整改單匯總移交的方式（每日匯總后移交，雙方簽收）H、確定接管方對施工單位維修遺留問題的配合方案及成品保護方案；I、遺留問題整改期限要求及

3、再次驗收的程序；J、會議后物業(yè)管理處提供書面“備忘錄”抄送各方參與人員安排執(zhí)行。2、接管驗收工作的具體實施、業(yè)主、總包以及工程監(jiān)理公司會同接管方按照預(yù)定方案和標準開始接管驗收工作，在驗收中發(fā)現(xiàn)的問題接管方逐項記錄并由有關(guān)各方簽字確認，每天結(jié)束后匯總當日驗收資料，并將需整改的內(nèi)容交給移交方。、無論狀態(tài)是否合格，接管方均接收該區(qū)域/機房的鑰匙，并立即進行封閉管理。移交方人員欲再進入該區(qū)域，需嚴格按照接管方的規(guī)定進行登記并領(lǐng)取施工出入證。、全部驗收結(jié)束后，接管方匯總最終文件，參與驗收各方代表簽字，驗收完成。對尚未完成的整改工作，應(yīng)在驗收文件中逐項注明，接管方配合施工單位整改，逐步消項，在約定的時間內(nèi)

4、完成。三、接管驗收的方法1、高壓柜及直流屏、高壓柜檢查內(nèi)容1.1.1、檢查設(shè)備規(guī)格是否符合設(shè)計圖紙；1.1.2、檢查一次接線系統(tǒng)是否符合設(shè)計圖紙；1.1.3、檢查二次回路和接線是否符合廠家圖紙；1.1.4、設(shè)備標號、電力電纜、操作電纜標號是否齊全； 1.1.5、高壓柜機械連鎖、電氣連鎖應(yīng)動作準確、可靠；1.1.6、檢查防止電氣誤操作的“五防”裝置齊全，并動作靈活可靠；1.1.7、柜內(nèi)控制電纜的位置不應(yīng)妨礙手車的進出，并應(yīng)牢固；、高壓開關(guān)的檢查1.2.1、真空開關(guān)的檢查內(nèi)容：真空斷路器應(yīng)固定牢靠，外表整潔完整；電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好；真空斷路器與其操動機構(gòu)的聯(lián)動應(yīng)正常，無卡阻，分合閘指示正確，

5、輔助開關(guān)動作應(yīng)準確可靠，接點無電弧燒痕，滅弧室真空度應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定，絕緣部件、瓷件應(yīng)完整無損；1.2.2、六氟化硫開關(guān)檢查內(nèi)容：開關(guān)應(yīng)安裝牢固可靠，外殼清潔完整，電氣連接應(yīng)可靠，接觸良好；開關(guān)及傳動機構(gòu)的聯(lián)動應(yīng)正常，無卡阻現(xiàn)象；分合閘指示正確，輔助開關(guān)及電氣閉鎖應(yīng)動作正確可靠。支架及接地引線應(yīng)無銹蝕和損傷；密度繼電器的報警、閉鎖定值應(yīng)符合規(guī)定；電氣回路傳動正確；六氟化硫氣體漏氣率和含水量應(yīng)符合規(guī)定；1.2.3、分段安排停電：進行全面檢查、清掃、緊固、查線；、直流屏檢查內(nèi)容1.3.1、對直流屏電池進行檢查，電池布線排列應(yīng)整齊，極性標志清晰、正確；1.3.2、電池編號應(yīng)正確，外殼清潔、液面正

6、常；1.3.3、電池組的絕緣應(yīng)良好，絕緣電阻應(yīng)不小于 M；1.3.4、直流屏交流電源互投功能應(yīng)正常；1.3.5、直流屏內(nèi)各接線標志應(yīng)齊全、清晰；1.3.6、直流回路與交流回路應(yīng)有明顯區(qū)別。2、變壓器、干式變壓器檢查內(nèi)容2.1.1、檢查名牌數(shù)據(jù)符合設(shè)計要求；2.1.2、檢查通風及溫控系統(tǒng)工作正常；2.1.3組織停電全面檢查緊固；2.1.4、接地裝置引出的接地干線與變壓器的低壓側(cè)中性點直接連接，干式變壓器的支架或外殼應(yīng)接地；2.1.5、新安裝的變壓器應(yīng)進行5次空載全電壓沖擊合閘實驗無異常情況；2.1.6、變壓器試驗合格后，應(yīng)空載運行24小時。、變壓器檢查方法變壓器沖擊合閘試驗，第一次受電后持續(xù)時間

7、不少于10min，勵磁涌流不應(yīng)引起保護裝置的誤動。3、低壓盤、低壓盤檢查內(nèi)容3.1.1、檢查設(shè)備規(guī)格是否符合設(shè)計圖紙；3.1.2、檢查一次接線系統(tǒng)是否符合設(shè)計圖紙，絕緣電阻值應(yīng)大于 M；3.1.3、檢查二次回路和接線是否符合廠家圖紙，絕緣電阻值應(yīng)大于1 M；3.1.4、設(shè)備標號、電力電纜、開關(guān)標識、操作電纜標號是否齊全； 3.1.5、分段安排停電：進行全面檢查、清掃、緊固、查線；3.1.6、檢查低壓聯(lián)絡(luò)開關(guān)與主進開關(guān)自投自復(fù)是否正常；3.1.7、分段母線相序應(yīng)一致；3.1.8、對電容器柜進行檢查：電容器接線應(yīng)正確，保護回路應(yīng)完整，電容器外殼應(yīng)無變形或滲漏油現(xiàn)象，端子連接牢固，熔斷器熔體的額定電

8、流應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，放電回路完整且操作靈活，電容器外殼及構(gòu)架的接地應(yīng)可靠；3.1.9、填寫低壓配線供電情況表；、低壓盤主要檢查方法3.2.1、使用500V絕緣搖表搖測一次接線系統(tǒng)及二次回路和接線；3.2.2、二次回路交流工頻耐壓試驗，當絕緣電阻值大于10 M時，用2500V兆歐表搖測1min，應(yīng)無閃絡(luò)擊穿現(xiàn)象，當絕緣電阻值在1-10 M時，用1000V兆歐表搖測1min，應(yīng)無閃絡(luò)擊穿現(xiàn)象；3.2.3、檢查低壓聯(lián)絡(luò)與主進開關(guān)自投自復(fù)應(yīng)在空載狀態(tài)下進行；3.2.4、分段母線相序可使用相序儀或萬用表進行測試；4、地下電纜室、檢查電纜型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，敷設(shè)應(yīng)排列整齊，無機械損傷，標志牌應(yīng)裝設(shè)齊全

9、、正確、齊全；、高低壓電力電纜，強電、弱電控制電纜應(yīng)按順序分層配置；、檢查有無未封堵空洞；、電纜敷設(shè)完畢后，應(yīng)及時清理雜物，蓋好蓋板；、檢查有無滲漏、積水； 、檢查有無消防報警設(shè)施；、檢查電纜橋架安裝應(yīng)牢固，電纜支架等的金屬部件防腐層應(yīng)完好；、檢查地下電纜室照明是否正常，并且應(yīng)安裝應(yīng)急照明設(shè)備；5、其他 、檢查專用工具（高壓安全用具應(yīng)具有相關(guān)部門檢測合格證）、操作手柄、小車聯(lián)鎖及鑰匙齊全；、高低壓柜絕緣墊應(yīng)整潔完好，并具有符合要求的檢測報告；、檢查房屋、土建結(jié)構(gòu)；有無滲漏和未封堵空洞；、檢查配電室消防報警是否靈敏；、照明及通風系統(tǒng)檢查正常；、配電室應(yīng)安裝與實際設(shè)備相符合的模擬屏；、配電室應(yīng)按照

10、相關(guān)規(guī)定開通直撥電話一部；、配電室應(yīng)配備適量的消防器材；6、封閉母線:、一般要求：6.1.1、封閉母線應(yīng)標志清晰、外觀完好無變形；6.1.2、封閉母線外殼接地線連接完好牢固；6.1.3、封閉母線與低壓柜連接處固定牢固，絕緣處理應(yīng)完好無破損；6.1.4、封閉母線水平與垂直固定支架應(yīng)牢固完好，彈簧等伸縮裝置完好；6.1.5、封閉母線每段連接應(yīng)完好、無松脫現(xiàn)象。、查驗方法：6.2.1、進行母線外觀檢查；6.2.2、懸掛式母線的吊鉤應(yīng)有調(diào)整螺栓，固定點間距不大于3米；6.2.3、封閉母線端頭應(yīng)裝有封閉罩；6.2.4、各段母線的外殼連接應(yīng)可拆卸，外殼之間應(yīng)有跨接線，并應(yīng)接地可靠；6.2.5、供電電源在低

11、壓盤上開關(guān)編號；6.2.6、電源電纜截面、路由及大約長度參數(shù)登錄；6.2.7、插接箱數(shù)量、設(shè)備規(guī)格、運行電流登錄；6.2.8、插接母線接頭位置及數(shù)量登錄； 6.2.9、檢查制造廠提供的圖紙資料和文件：產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證書、安裝圖紙，以及備品備件、專用工具等。7、電纜橋架:、一般要求：7.1.1、金屬電纜橋架及支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地可靠，且必須符合下列規(guī)定：7.1.2、金屬電纜橋架及支架全長應(yīng)不少于2處與接地干線相連接；7.1.2、非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯接地線，接地線最小允許截面積不小于4mm2；7.1.3、鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接地線，但連接板兩

12、端不少于2個有放松螺帽或放松墊圈的連接固定螺栓；7.1.4、當設(shè)計無要求時，電纜橋架水平安裝的支架間距為3m，垂直安裝的支架間距不大于2m。、查驗方法：7.2.1、進行電纜橋架全部外觀檢查；7.2.2、檢查接地線與干線連接情況；7.2.3、檢查支架與吊架間距及安裝牢固程度；7.2.4、檢查橋架安裝排列整齊、橫平豎直、蓋板齊全；7.2.5、路由及電纜數(shù)量、走向是否符合設(shè)計；7.2.6、橋架吊架牢靠、接地線齊全。8、各盤、箱、柜電源、一般要求：8.1.1、盤、箱、柜的金屬框架及基礎(chǔ)型鋼必須接地可靠；裝有電器的可開啟的門和框架的接地應(yīng)用裸編織銅網(wǎng)帶連接，且有標識；8.1.2、盤、箱、柜應(yīng)有可靠的電擊

13、保護措施；8.1.3、盤、箱、柜安裝應(yīng)牢固，封閉良好，并應(yīng)能防潮、防塵，安裝位置應(yīng)便于檢查，成列安裝時應(yīng)排列整齊；8.1.4、盤、箱、柜面的指示燈、操作按鈕應(yīng)安裝牢固、無破損，標識應(yīng)清晰、堅固、準確；8.1.5、盤、箱、柜內(nèi)應(yīng)有一、二次系統(tǒng)原理圖，并安裝牢固；8.1.6、主、備電源在上級低壓盤上的開關(guān)編號清晰準確，供電電纜應(yīng)掛標識牌；8.1.7、一、二次回路接線整齊、牢固，宜采用螺栓連接、插接、焊接或壓接等。配線回路導(dǎo)線均應(yīng)標明回路編號、排列整齊、避免交叉，編號應(yīng)正確、字跡清晰且不易脫色，并應(yīng)固定牢固，不得使所接的端子排受到機械應(yīng)力。采用插接式端子的，不同截面的導(dǎo)線不得接在同一端子上；8.1.8、按圖施工，接線正確，功能正常，儀表指示燈顯示正常。、查驗方法：8.2.1、測量盤、箱、柜電壓、電流指示值應(yīng)正常；8.2.2、檢查各部位連接點無松脫、銹蝕、燒傷、過熱等異?，F(xiàn)象；8.2.3、拉合各級開關(guān)，檢查負