1、 貴陽(yáng)清鎮(zhèn)市四季貴州開(kāi)發(fā)項(xiàng)目歐洲風(fēng)情溫泉小鎮(zhèn)（B區(qū)）建筑工程承包合同 (2015年11月12日修訂稿)發(fā)包人：貴州米克爾森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （蓋章）承包人：貴陽(yáng)市清鎮(zhèn)市建筑工程有限公司 （蓋章） 簽訂日期： 二0一五年 協(xié)議條款發(fā)包人: 貴州米克爾森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包人: 貴陽(yáng)市清鎮(zhèn)市建筑工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，貴州米克爾森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）將貴陽(yáng)清鎮(zhèn)市四季貴州開(kāi)發(fā)項(xiàng)目歐洲風(fēng)情溫泉小鎮(zhèn)建筑工程發(fā)包給貴陽(yáng)市清鎮(zhèn)市建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）施工。結(jié)合本工程具體情況，

2、雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱(chēng)：貴陽(yáng)清鎮(zhèn)市四季貴州開(kāi)發(fā)項(xiàng)目歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)（B區(qū)）。2、工程地點(diǎn)：貴陽(yáng)清鎮(zhèn)市白馬大道與金馬大道交匯處。3、工程規(guī)模：建筑面積： 本期暫定約72000（平方米）（最終以施工圖面積為準(zhǔn)）。后期陸續(xù)再開(kāi)發(fā)約68萬(wàn)平米，實(shí)際開(kāi)發(fā)時(shí)間甲方確定。 二、承包范圍：1、本項(xiàng)目前期平場(chǎng)土石方開(kāi)挖外運(yùn)(包括棄土、廢料外運(yùn)及石料轉(zhuǎn)運(yùn))。2、四季貴州開(kāi)發(fā)項(xiàng)目歐洲風(fēng)情溫泉小鎮(zhèn)（B區(qū)）商業(yè)街、溫泉?jiǎng)e墅、花園式洋房、及附屬工程。3、包括甲方提供的建筑設(shè)計(jì)施工圖及所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程要求及為完成本工程的全部工程內(nèi)容；完成本工程經(jīng)甲方審批的施工組織設(shè)計(jì)方案；工藝

3、流程、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工所采取的措施方案；完成在實(shí)際施工中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，并在事前提出相關(guān)的變更方案報(bào)甲方審批。相關(guān)的變更包括：原設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)深度不夠、部份設(shè)計(jì)部位細(xì)化不夠、由于甲方認(rèn)為應(yīng)該有變更的、甲方根據(jù)實(shí)際需要提出的相關(guān)變更。三、施工工期工期要求：開(kāi)工時(shí)間為2015年 月 日，完工驗(yàn)收交付時(shí)間為2016年 月 日。總體日歷工期 300（日歷天）?？傮w工期包括全部承包范圍內(nèi)項(xiàng)目（前期平場(chǎng)土石方和歐洲風(fēng)情溫泉小鎮(zhèn)）實(shí)施的全部時(shí)間。開(kāi)工時(shí)間：按甲方、監(jiān)理所簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)。四、承包方式：包工包料。 五、質(zhì)量等級(jí)及質(zhì)量要求：達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。六、合同價(jià)款及合

4、同價(jià)格形式1、簽約合同價(jià)款（暫計(jì)）： 大寫(xiě)： 萬(wàn)元。（小寫(xiě)： 萬(wàn)元）。執(zhí)行合同價(jià)款：由乙方按承包范圍內(nèi)商業(yè)街、溫泉?jiǎng)e墅、花園式洋房、及附屬工程分別報(bào)出工程價(jià)款預(yù)算作為執(zhí)行合同價(jià)款。2、合同價(jià)格形式：預(yù)結(jié)算制 七、組成合同的文件組成合同的文件包括順序：1、本合同協(xié)議書(shū)2、本合同專(zhuān)用條款3、本合同通用條款4、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案5、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件6、施工圖紙7、經(jīng)甲方審核的工程預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。八、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第三部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)

5、承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十一、合同生效合同訂立時(shí)間： 2015年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所： 法定代理人： 法定代理人：委托代理人： 委托代理人： 傳 真： 傳 真： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 第二節(jié) 通用合同條款（略） 第三節(jié) 專(zhuān)用合同條款1 一般約定1.1詞語(yǔ)定義與解釋 按通用合同條款1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：雙方約定的與工程承包施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書(shū)面協(xié)議。1.1.2合

6、同當(dāng)事人和人員1.1.2.1監(jiān)理人： ；名 稱(chēng)： ；資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)： ；1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.9永久占地：指協(xié)議條款中為實(shí)施本工程需永久占用的地。1.1.3.10臨時(shí)占地：指協(xié)議條款中指明為實(shí)施本工程需臨時(shí)占用的地。1.2法律適用于本工程的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，適用于合同的其他規(guī)范性文件：按現(xiàn)行的貴州省2004版五部計(jì)價(jià)定額(如有最新定額出現(xiàn)，按文件執(zhí)行之日起計(jì)算相應(yīng)定額）及貴州省最新有關(guān)計(jì)價(jià)文件及調(diào)差文件，國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行法律、法規(guī)，工程所在地政府的有關(guān)法規(guī)和規(guī)章。1.3標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。1.4.3甲方對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能

7、要求的特殊要求： 若有，由甲方另行確定 。1.4合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?、本合同協(xié)議書(shū)2、本合同專(zhuān)用條款3、本合同通用條款4、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案5、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件6、施工圖紙7、經(jīng)甲方審核的工程預(yù)算書(shū) 圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，報(bào)請(qǐng)甲方及設(shè)計(jì)單位雙方確認(rèn)（僅有設(shè)計(jì)單位確認(rèn)的無(wú)效）。合同雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。1.5圖紙和乙方文件1.5.1圖紙的提供甲方向乙方提供圖紙的期限：開(kāi)工前14天內(nèi)向乙方提供經(jīng)審批的施工藍(lán)圖。甲方向乙方提供圖紙的數(shù)量：工程施工全套圖

8、紙一式四套（其中一套為驗(yàn)收專(zhuān)用）。如乙方需要追加圖紙，甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系設(shè)計(jì)方代為復(fù)印，乙方向甲方支付相應(yīng)的工本費(fèi)。本項(xiàng)目的圖紙只能用于本項(xiàng)目，未經(jīng)甲方同意不得向第三方提供圖紙。1.5.2乙方文件需要乙方提供的文件范圍：施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)。乙方提供的文件的期限：甲方提供有效施工藍(lán)圖，經(jīng)圖紙會(huì)審后14天。乙方提供的文件的數(shù)量： 四套 。1.6聯(lián)絡(luò)1.6.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在 28 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證書(shū)、指示指令、要求、請(qǐng)求、意見(jiàn)、確認(rèn)和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。甲乙雙方在施工過(guò)程中過(guò)往函件按送達(dá)和簽收日期計(jì)算。1.7.2甲方指定的接收地點(diǎn)：甲方施工場(chǎng)地管理機(jī)構(gòu)辦公地點(diǎn)。 甲方

9、指定的接收人為：甲方現(xiàn)場(chǎng)代表或其授權(quán)代表人。 乙方指定的接收地點(diǎn)：乙方施工場(chǎng)地管理機(jī)構(gòu)辦公地點(diǎn)。 乙方指定的接收人為：乙方項(xiàng)目經(jīng)理本人或者項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表。監(jiān)理人指定的接收地點(diǎn)：監(jiān)理人施工場(chǎng)地管理機(jī)構(gòu)辦公地點(diǎn)。 監(jiān)理人指定的接收人為：項(xiàng)目監(jiān)理工程師或其授權(quán)代表人。 甲方（包括監(jiān)理人）和乙方中任何一方指定的接收人或者接收地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際變動(dòng)前提前至少三個(gè)工作日以書(shū)面方式通知另一方。甲方（包括監(jiān)理人）和乙方中任何一方均應(yīng)當(dāng)在本合同約定的工作時(shí)段內(nèi)及時(shí)簽收另一方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)的來(lái)往信函。拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以采用掛號(hào)或者公證方式送達(dá)，由此所造成的直接的和間接的費(fèi)用和損失增加（包

10、括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費(fèi)用）和延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。2 甲方2.1甲方甲方代表： ； 姓 名： ；職 務(wù)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；甲方對(duì)甲方代表的授權(quán)范圍如下：開(kāi)工前14天，甲方應(yīng)將所派駐的工程師的姓名、委托的事項(xiàng)及權(quán)限、委托期限等事項(xiàng)書(shū)面通知乙方。甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。甲方更換甲方代表的，應(yīng)提前14天書(shū)面通知乙方。甲方代表不能按照合同約定履行其職責(zé)及義務(wù)，并導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)正常履行的，乙方可以要求甲方撤換甲方代表，由甲方審查確定。2.2施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供。2.2.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于甲方移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：施工場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)在甲方、

11、監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中寫(xiě)明的開(kāi)工日期前 7 天具備施工條件并移交給乙方。甲方最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場(chǎng)地的同時(shí)向乙方提供施工場(chǎng)地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。2.2.2提供施工條件關(guān)于甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件：將施工所需的水、電線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：在開(kāi)工前14天接通至施工現(xiàn)場(chǎng)滿足施工需要。開(kāi)工前7天辦好施工許可證及環(huán)保、消防等其它施工所需證件、批件。按施工進(jìn)度的需要，協(xié)助乙方辦理好臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)在工程開(kāi)工日期前14天 組織設(shè)計(jì)人向乙方進(jìn)行合同工程總體設(shè)計(jì)交底（包括各類(lèi)技術(shù)文件）。甲方還應(yīng)

12、按照合同進(jìn)度計(jì)劃中載明的階段性設(shè)計(jì)交底時(shí)間組織和安排階段工程設(shè)計(jì)交底（包括圖紙會(huì)審）。乙方可以書(shū)面方式通過(guò)監(jiān)理人向甲方申請(qǐng)?jiān)黾泳o急的設(shè)計(jì)交底，甲方在認(rèn)為確有必要且條件許可時(shí)，盡快組織設(shè)計(jì)交底。2.3其他義務(wù)2.3.1按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。2.3.2根據(jù)建設(shè)行政主管部門(mén)和（或）城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，配合乙方收集、整理、立卷、歸檔工程資料。配合乙方向建設(shè)行政主管部門(mén)或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。 2.3.3批準(zhǔn)和確認(rèn)：按合同約定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人或者甲方回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的乙方的要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào)批等。在工程施工過(guò)程中，發(fā)生設(shè)計(jì)施工圖與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不

13、相符需作變更時(shí)，監(jiān)理和甲方應(yīng)在7天之內(nèi)給予明確的實(shí)施意見(jiàn)（是否同意作出變更）。有現(xiàn)場(chǎng)簽證的，甲方應(yīng)在3天內(nèi)簽認(rèn)。2.3.4甲方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)：遵守法律、發(fā)出開(kāi)工通知、提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)證件、組織設(shè)計(jì)交底、支付工程價(jià)款。3 乙方：乙方的一般義務(wù) 乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作:3.1應(yīng)提供工程預(yù)算、施工計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：3.1.1合同簽訂后、設(shè)計(jì)施工圖簽收、圖紙會(huì)審后的45天內(nèi)，報(bào)出按商業(yè)街、溫泉?jiǎng)e墅、花園式洋房、及附屬工程的工程價(jià)款預(yù)算。編制的工程價(jià)款預(yù)算交甲方審核。經(jīng)甲方審核后的工程預(yù)算，作為工程進(jìn)度考核及付款的依據(jù)。3.1.2合同簽訂并收到設(shè)計(jì)施

14、工圖后7天內(nèi)向發(fā)包人提供整體工程的總進(jìn)度及月形象進(jìn)度施工計(jì)劃表（要求按橫道圖及雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖兩種方法編制）及機(jī)械設(shè)備、勞務(wù)安排計(jì)劃表。施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容；（1）施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施；（2）勞動(dòng)力及材料供應(yīng)計(jì)劃；（3）施工機(jī)械設(shè)備的選用；（4）質(zhì)量保證體系及措施；（5）安全生產(chǎn)、文明施工措施；（6）環(huán)境保護(hù)、成本控制措施等。前期平場(chǎng)土石方開(kāi)挖外運(yùn)和歐洲風(fēng)情溫泉小鎮(zhèn)（B區(qū)）根據(jù)項(xiàng)目要求不同分別編制。3.1.3、開(kāi)工后按工程計(jì)劃完成節(jié)點(diǎn)（按分部分項(xiàng)實(shí)際完成形象進(jìn)度）報(bào)工程進(jìn)度款報(bào)表并附有工程量、材料單價(jià)、工程計(jì)價(jià)取費(fèi)表一式四份。（完成節(jié)點(diǎn)要求按附表一執(zhí)行，附有電子文檔） 3.2乙方施工安全保衛(wèi)工作及施

15、工照明的責(zé)任和要求：施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的一切責(zé)任安全及違法、違規(guī)事件，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。 3.2.1辦理有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)和費(fèi)用: 辦理好停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。雙方配合，并按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建設(shè)部門(mén)規(guī)定各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納費(fèi)用部分。3.2.2承擔(dān)施工場(chǎng)地的外部交通、噪音、排污吸納與處置以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定要求辦理的手續(xù)和費(fèi)用。雙方配合，并按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建設(shè)部門(mén)規(guī)定各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納費(fèi)用部分。3.3負(fù)責(zé)本工程竣工驗(yàn)收資料工作，并達(dá)到城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)要求的工程檔案管理的標(biāo)準(zhǔn)。 3.4已完工程成品保護(hù)的要求及費(fèi)用承擔(dān):所有已完成工程在竣工驗(yàn)收合

16、格并交付發(fā)包人之前均應(yīng)保護(hù)，費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方保護(hù)期間若發(fā)生損壞、失竊，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。對(duì)于其他單位的已完工程，乙方亦應(yīng)協(xié)助保護(hù)。 3.5乙方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地周邊圍檔和進(jìn)出口的設(shè)置。負(fù)責(zé)周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、市政道路的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)。前期平場(chǎng)土石方工程還需處理好與周邊單位、村民的相互關(guān)系的協(xié)調(diào)。若有發(fā)生打架鬧事，責(zé)任在乙方，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.6施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求:施工場(chǎng)地應(yīng)做到工完料清場(chǎng)清，施工隊(duì)伍應(yīng)在工程完工交付后的一周內(nèi)撤出施工場(chǎng)地（包括工程臨時(shí)設(shè)施），否則延誤一天按工程結(jié)算款的0.05%支付場(chǎng)地占用費(fèi)。施工隊(duì)伍在撤出工場(chǎng)地時(shí)要保證無(wú)生活垃圾、無(wú)

17、建筑垃圾，做到料清場(chǎng)清，否則扣罰乙方30005000元作為清理費(fèi)用。3.7工程中間驗(yàn)收和完工驗(yàn)收3.7.1前期平場(chǎng)土石方開(kāi)挖外運(yùn)按不同開(kāi)挖標(biāo)高進(jìn)行分段驗(yàn)收，驗(yàn)收由甲乙雙方共同實(shí)施，并簽署現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收文件。3.7.2四季貴州開(kāi)發(fā)項(xiàng)目歐洲風(fēng)情溫泉小鎮(zhèn)（B區(qū)）商業(yè)街、溫泉?jiǎng)e墅、花園式洋房酒店的中間驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收按相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。無(wú)中間驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收資料不能進(jìn)入結(jié)算。3.7.3工程完工驗(yàn)收：工程具備完工驗(yàn)收條件，乙方在交驗(yàn)14天內(nèi)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工驗(yàn)收資料，甲方在收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收有不合格的由乙方進(jìn)行整改并在整改后報(bào)甲方進(jìn)行二次驗(yàn)收。二次驗(yàn)收不合格則按結(jié)算價(jià)款的

18、2%扣罰違約金。3.8雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：保證農(nóng)民工（承包勞務(wù)班組）工資的按時(shí)發(fā)放（農(nóng)民工工資保證金、安全保證金及安全專(zhuān)項(xiàng)措施費(fèi)按當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門(mén)要求繳納）。若有因農(nóng)民工工資不能按時(shí)發(fā)放，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。若有承包勞務(wù)班組人員因工資拖欠引發(fā)糾紛和由此引起的政府追責(zé)，一律與甲方無(wú)關(guān)。并按預(yù)算合同價(jià)的2%作為違約金扣罰。違約金在結(jié)算價(jià)款中扣除。 3.9項(xiàng)目經(jīng)理 姓 名： ；身份證號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)： ；建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)： ；建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ；安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)： ；乙方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部人員職權(quán)約定：項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理部所有成員，其

19、職權(quán)僅限于施工管理，未經(jīng)乙方書(shū)面授權(quán)或蓋章同意不得代表乙方以本項(xiàng)目的名義向外采購(gòu)材料設(shè)備、租用周轉(zhuǎn)材、雇傭勞動(dòng)力、簽訂各種合同，如有簽署均屬無(wú)效。由乙方承擔(dān)一切因此而引起的責(zé)任的行為。3.9.1 分包、轉(zhuǎn)包3.9.1 分包、轉(zhuǎn)包的一般約定禁止分包、轉(zhuǎn)包的工程：主體工程。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：嚴(yán)禁分包、轉(zhuǎn)包。若有違規(guī)分包、轉(zhuǎn)包，所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。3.9.2分包的確定允許分包的專(zhuān)業(yè)工程包括：需甲方同意或甲方需要分包。若有甲方同意分包乙方仍有對(duì)本工程承包的全部責(zé)任和義務(wù)。因分包人的任何違約、故意或過(guò)失行為給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)

20、限：甲方于開(kāi)工前7天向乙方提供一份本工程的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。監(jiān)理人履行須經(jīng)甲方批準(zhǔn)行使的權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方出示其行使該權(quán)利已經(jīng)取得甲方批準(zhǔn)的文件或者其他合法有效的證明。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師： 另行書(shū)面通知 ；姓 名： 另行書(shū)面通知 ；職 務(wù)： 總監(jiān)理工程師 ；4.3 商定或確定在甲方和乙方不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，甲方授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：4.3.1合同約定總監(jiān)理工程師應(yīng)按照本款對(duì)任何事項(xiàng)進(jìn)行商定或確定時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致，不能達(dá)成一致的，總監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真研究后審慎確定；4.3.2總監(jiān)理工程師應(yīng)將商定或確定的事項(xiàng)通知合同當(dāng)事人，并附詳細(xì)依據(jù)。對(duì)

21、總監(jiān)理工程師的確定有異議的，在爭(zhēng)議解決前，甲乙雙方應(yīng)暫時(shí)按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，對(duì)總監(jiān)理工程師的確定作出修改的，按修改后的結(jié)果執(zhí)行。4.3.3甲方授權(quán)的其他事項(xiàng)。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求：達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。要求工程驗(yàn)收合格率為100%，一次驗(yàn)收合格并通過(guò)。驗(yàn)收合格率不能達(dá)到100%，不能一次驗(yàn)收合格并通過(guò)，責(zé)任在承包人，并將處以結(jié)算總價(jià)2的罰款。5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：如有，另行協(xié)商 。5.2質(zhì)量保證措施：執(zhí)行通用條款 。5.3隱藏工程檢查：執(zhí)行通用條款 。5.4 不合格工程處理：執(zhí)行通用條款 。5.5質(zhì)量爭(zhēng)議檢測(cè)：執(zhí)行通用條款 。6. 安全文明施工與

22、環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)按安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定及合同約定履行安全職責(zé)，接受政府安全監(jiān)督部門(mén)的檢查與監(jiān)督，服從監(jiān)理人的安全管理。乙方對(duì)其施工場(chǎng)地自有工作人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任，對(duì)造成施工場(chǎng)地及其毗鄰區(qū)域第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任和負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)甲方同意工程有分包的，乙方與分包人就分包工程對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。如果由于分包人不服從乙方管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故發(fā)生的，分包人承擔(dān)主要責(zé)任。6.1.2安全文明生產(chǎn)措施費(fèi)：安全文明措施費(fèi)已包含在合同工程總價(jià)中。其他要求執(zhí)行通用條款及按本合同專(zhuān)用條款第3款執(zhí)行。6.1.3 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，施工現(xiàn)場(chǎng)由乙方履行合

23、同工程范圍內(nèi)的治安保衛(wèi)工作并承擔(dān)所有費(fèi)用。若有因乙方治安保衛(wèi)工作不到位引起打架斗毆等治安糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。每發(fā)生一次扣罰乙方項(xiàng)目部5001000元。6.1.4文明施工：對(duì)文明施工的要求：保證施工場(chǎng)地、運(yùn)輸車(chē)輛的清潔衛(wèi)生符合有關(guān)部門(mén)環(huán)境衛(wèi)生管理、文明施工的規(guī)定。施工場(chǎng)地、運(yùn)輸車(chē)輛的清潔不達(dá)標(biāo)而造成的罰款，由乙方交納。施工過(guò)程中運(yùn)輸車(chē)輛等污染道路或周?chē)h(huán)境，由乙方負(fù)責(zé)清掃或清洗，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。前期平場(chǎng)土石方開(kāi)挖外運(yùn)還要做到施工無(wú)粉塵，若有需采取相關(guān)措施的，其費(fèi)用由乙方自已承擔(dān)。7. 工期和進(jìn)度7.1根據(jù)本工程實(shí)際情況（包括各類(lèi)設(shè)計(jì)文件）和甲方的意見(jiàn)修正、編制施工組織設(shè)計(jì)，提交一份完整而詳

24、細(xì)的說(shuō)明施工方法和施工進(jìn)度的計(jì)劃（包括保證本項(xiàng)目順利進(jìn)行的項(xiàng)目部管理人員名單、工班人力和機(jī)械投入）。除此以外，任何改變施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃的建議必須提交甲方和監(jiān)理人批準(zhǔn)。項(xiàng)目部管理人員一經(jīng)甲方認(rèn)可，乙方不能自行更換。項(xiàng)目部經(jīng)理要求全勤在崗，若有發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目部經(jīng)理不在崗三天以上（含三天），離崗一次則扣罰500元（有特殊事情時(shí)，應(yīng)向甲方工程部經(jīng)理說(shuō)明離崗原因），項(xiàng)目部經(jīng)理及項(xiàng)目部管理人員不能履行職責(zé)參加每周的工程監(jiān)理例會(huì)，每缺席一次扣罰500元。7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改 乙方提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：乙方在施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后的14天內(nèi)。甲方和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出

25、修改意見(jiàn)的期限：自監(jiān)理人收到乙方報(bào)送的相關(guān)進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明后7天內(nèi)。7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.1 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂甲方和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限：自監(jiān)理人收到乙方報(bào)送的相關(guān)進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說(shuō)明后14天內(nèi)。7.3 開(kāi)工7.3.1 開(kāi)工準(zhǔn)備關(guān)于乙方提交工程開(kāi)工報(bào)審表的期限：開(kāi)工前7天。關(guān)于甲方應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：開(kāi)工前14天。關(guān)于乙方應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：開(kāi)工前7天。前期平場(chǎng)土石方開(kāi)挖外運(yùn)和歐洲風(fēng)情溫泉小鎮(zhèn)（B區(qū)）項(xiàng)目分別按要求提供。7.3.2開(kāi)工通知 因甲方原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起7天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，工期順延。7.

26、4 測(cè)量放線7.4.1甲方通過(guò)監(jiān)理人向乙方提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限：在發(fā)出開(kāi)工日期14天前，由監(jiān)理人組織向乙方提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)，基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)工程等書(shū)面材料。7.5 工期延誤7.5.1 因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：由于以下原因之一造成竣工日期推遲的延誤，工期順延：1）在施工過(guò)程中遇到地勘報(bào)告未注明的地下水、地下障礙物、淤泥、流沙、溶洞、巖石或地下管線的。2）因甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的原因，未能按合同要求配合施工直接造成停工的。 3）政府指令性要求停工的（如高考、中考等）。7.5.2 因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按結(jié)算總價(jià)的萬(wàn)分

27、之二扣罰違約金）該違約金從結(jié)算中扣除。乙方不能因?yàn)樽陨碓颍ú豢煽沽υ虺猓┰斐涩F(xiàn)場(chǎng)工程停工、怠工。若因乙方自身原因造成現(xiàn)場(chǎng)工程停工、怠工。則每停工、怠工一天，按整個(gè)工程結(jié)算價(jià)款的萬(wàn)分之二作為違約金扣罰。違約金從工程結(jié)算價(jià)款中扣除。乙方在所承包范圍內(nèi)主體工程全部完成后，在合同約定60天內(nèi)如甲方未支付工程款，乙方不能以未收到工程款為由停工、怠工，每停工、怠工一天，則按整個(gè)工程結(jié)算價(jià)款的萬(wàn)分之二作為違約金扣罰，違約金從工程結(jié)算價(jià)款中扣除。其他：執(zhí)行通用條款。8、材料與設(shè)備8.1 乙方采購(gòu)材料與工程設(shè)備的保管與使用乙方采購(gòu)的材料和工程設(shè)備由承包人保管，保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。材料和工程設(shè)備使用前必須進(jìn)

28、行檢驗(yàn)或試驗(yàn)的，乙方應(yīng)按監(jiān)理人的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不合格的不得使用。甲方或監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料和工程設(shè)備時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由乙方承擔(dān)。運(yùn)入施工場(chǎng)地的施工設(shè)備、材料、工程設(shè)備，包括備品備件、安裝專(zhuān)用工器具與隨機(jī)資料，必須專(zhuān)用于本合同工程，未經(jīng)甲方同意，承包人不得運(yùn)出施工場(chǎng)地或挪作他用。8.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備執(zhí)行通用條款9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)執(zhí)行通用條款10. 變更未經(jīng)甲方指示或許可，承包人不得對(duì)工程任何部分進(jìn)行變更。其他：執(zhí)行通用條款11.合同價(jià)格：計(jì)量計(jì)價(jià)與支付合同價(jià)格形式

29、： 預(yù)結(jié)算制 11.1工程項(xiàng)目和工程量根據(jù)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、簽證單、工程聯(lián)系單等據(jù)實(shí)計(jì)算。11.2國(guó)家和地方政府政策性有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按現(xiàn)行的文件規(guī)定執(zhí)行。11.3設(shè)計(jì)變更、增加工程量和簽證套定額計(jì)算，與工程進(jìn)度款同期支付。12. 計(jì)量工程量計(jì)算規(guī)則：工程項(xiàng)目和工程量根據(jù)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、簽證單、工程聯(lián)系單等按實(shí)計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范（GB50854508622013）及貴州省最新有關(guān)計(jì)量，或其適用的修訂版本。12.1.1計(jì)價(jià)原則溫泉小鎮(zhèn)（B區(qū)）工程按現(xiàn)行的貴州省2004版五部計(jì)價(jià)定額定額計(jì)價(jià)。執(zhí)行貴州省最新有

30、關(guān)計(jì)價(jià)文件及調(diào)差文件，國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行法律、法規(guī)，工程所在地政府的有關(guān)法規(guī)和規(guī)章。有相似定額子目的執(zhí)行相似子目，無(wú)定額子目可套的，由乙方將書(shū)面預(yù)算單價(jià)交由甲方審核，甲方在7日內(nèi)給予確認(rèn)。歐洲風(fēng)情溫泉小鎮(zhèn)（B區(qū)）中的溫泉?jiǎng)e墅子項(xiàng)目按現(xiàn)行的貴州省2004版五部計(jì)價(jià)定額定額計(jì)價(jià)上浮15%。其中材料凡執(zhí)行造價(jià)信息和市場(chǎng)價(jià)格的均不上浮，其余子項(xiàng)目（如商業(yè)街、花園洋房、附屬工程）不上浮不下浮。12.2.主材（定額未計(jì)價(jià)材部分）單價(jià)按施工當(dāng)期的貴州造價(jià)總站所編發(fā)的造價(jià)信息執(zhí)行，造價(jià)信息中沒(méi)有的，由甲方組織建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行詢(xún)價(jià)，甲方在7日內(nèi)將審核結(jié)果交由乙方進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。實(shí)際市場(chǎng)主材（定額未計(jì)價(jià)材部分）若有

31、與施工當(dāng)期造價(jià)信息單價(jià)有出入的，在±5%以?xún)?nèi)不作調(diào)整。乙方在施工當(dāng)期提前3天提交材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃交甲方工程部、物資部備案。實(shí)際材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方工程部、物資部到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并以核實(shí)后的主材數(shù)量作為結(jié)算套用單價(jià)的依據(jù)。施工當(dāng)期完成工程量由乙方、甲方工程部共同確認(rèn)。12.3.4變更引起的工程價(jià)款計(jì)算與本合同計(jì)量計(jì)價(jià)原則相同。12.4在本項(xiàng)目實(shí)施期間，若有國(guó)家政府發(fā)布實(shí)施新的工程定額，則按新的工程定額執(zhí)行。12.5.在本項(xiàng)目實(shí)施期間，若有國(guó)家政府發(fā)布實(shí)施新的稅收政策（營(yíng)改增），則按新的稅收政策執(zhí)行。乙方負(fù)責(zé)提供有效的增殖稅發(fā)票，若有因乙方不能提供有效的增殖稅發(fā)票，由此所帶來(lái)的工程價(jià)款增加，由乙方

32、承擔(dān)。前期平場(chǎng)土石方開(kāi)挖外運(yùn)綜合包干單價(jià)按22元/每立方(不分土石)執(zhí)行。綜合包干單價(jià)包括施工場(chǎng)地臨邊臨街的安全防護(hù)；堆場(chǎng)、道路的清理打掃等安全文明施工措施。包括棄土、廢料外運(yùn)、石料轉(zhuǎn)運(yùn)；綜合單價(jià)包括完成單位工程量的全部所有費(fèi)用。12.4工程進(jìn)度款支付工程款支付條件：12.4.1承包范圍內(nèi)全部工程完成至主體結(jié)構(gòu)封頂（由乙方提供主體結(jié)構(gòu)施工至封頂?shù)娜坠こ藤Y料），甲方在60天內(nèi)按實(shí)際完成的工程量支付至工程價(jià)款的85%。全部工程完工，竣工驗(yàn)收合格后，乙方報(bào)工程結(jié)算資料一式三套交甲方審核，甲方在收到合格的工程結(jié)算資料后的45個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。甲方在工程結(jié)算審核完成后30天內(nèi)支付至工程價(jià)款的95%。

33、余5%作為工程質(zhì)量保修金。12.4.2前期土石方開(kāi)挖及外運(yùn)，按上述內(nèi)容全部完成后，支付土石方結(jié)算總價(jià)的30%給乙方；剩余70%并入主體工程進(jìn)度款中，按12.4.1條執(zhí)行。質(zhì)量保修期限及質(zhì)量缺陷保修約定按合同附件工程質(zhì)量保修書(shū)執(zhí)行。質(zhì)保金在工程各相應(yīng)項(xiàng)目達(dá)到質(zhì)保期后14日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量缺陷，甲方向乙方全額支付質(zhì)保金。工程質(zhì)量保修金不計(jì)利息。若在全部工程完成至主體結(jié)構(gòu)封頂后的60天內(nèi)，甲方未支付工程款，則每天按應(yīng)付未付款的萬(wàn)分之五計(jì)算資金占用費(fèi)。若乙方因?yàn)樽陨碓蛭窗春贤s定完成至全部工程主體結(jié)構(gòu)封頂，甲方除不支付任何工程款以外，乙方承諾在15天內(nèi)無(wú)條件退出所有施工現(xiàn)場(chǎng)。退出所有施工現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和費(fèi)用

34、由乙方承擔(dān)。13. 驗(yàn)收和工程試車(chē)13.1竣工驗(yàn)收程序竣工驗(yàn)收程序：工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，28日內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)，可視為竣工驗(yàn)收已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)?？⒐を?yàn)收合格后7天內(nèi)乙方向甲方提供陸套竣工驗(yàn)收資料，并保證竣工驗(yàn)收資料符合城建檔案館的要求和標(biāo)準(zhǔn)。若竣工驗(yàn)收資料達(dá)不到城建檔案館要求和標(biāo)準(zhǔn)，影響甲方向政府部門(mén)工程報(bào)驗(yàn)，責(zé)任在乙方。14.

35、竣工結(jié)算（1）工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)，若甲方不予核實(shí)也不提出修改意見(jiàn)，則視為竣工結(jié)算報(bào)告已被認(rèn)可。根據(jù)認(rèn)可的竣工結(jié)算報(bào)告，乙方向甲方申請(qǐng)支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后28天內(nèi)支付結(jié)算價(jià)款。（2）如在甲方審核的45天內(nèi)，雙方對(duì)工程最終結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以由有爭(zhēng)議一方提請(qǐng)第三方（有資質(zhì)的審計(jì)單位）進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審費(fèi)用由有爭(zhēng)議一方承擔(dān)。15.缺陷責(zé)任期與保修按質(zhì)量保修書(shū)。16.違約責(zé)任16.1 甲方違約16.1.1甲方違約的情形及責(zé)任甲方違約責(zé)任的承擔(dān)方式

36、和計(jì)算方法：（1）因甲方原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：從違約之日起，每日付乙方應(yīng)付款的萬(wàn)分之五作違約金。16.2 乙方違約16.2.2乙方違約的責(zé)任乙方違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：1、因乙方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工，乙方承擔(dān)不大于結(jié)算價(jià)款的2%的違約金扣罰。2、乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況3、乙方不能任意對(duì)承包范圍內(nèi)工程項(xiàng)目不施工或甩項(xiàng)，若有承包范圍內(nèi)不施工的，按不施工甩項(xiàng)部份價(jià)款的10%作違約金扣罰。4、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。17. 不可抗力 17. 不可抗力

37、的確認(rèn)執(zhí)行通用合同條款約定的不可抗力。17.1 因不可抗力解除合同執(zhí)行本合同約定相關(guān)條款及通用條款。18. 保險(xiǎn)18.1 工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。18.3 其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.索賠除不可抗力情況發(fā)生引起的工期延誤外，其他情況引起的工期延誤由乙方承擔(dān)責(zé)任。其他按本合同約定相關(guān)條款及通用條款嚴(yán)格執(zhí)行。20.爭(zhēng)議的解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均由雙方進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他未提及部分按通用條款執(zhí)行。21.其他： 21.1若乙方完成承包范圍內(nèi)全部工程，甲方未按約定支付工

38、程款造成違約，甲方同意用已完工程部分房屋作為向乙方應(yīng)收工程款的支付擔(dān)保，并可按甲方已售、或掛牌價(jià)房?jī)r(jià)的60%作為抵償。未全部完工驗(yàn)收前，乙方不能采取任何行為和舉動(dòng)，影響甲方對(duì)項(xiàng)目房屋的正常銷(xiāo)售及辦理相關(guān)手續(xù)。否則所引起的責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。21.2如若甲乙雙方均在本合同項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，充分體現(xiàn)了平等、互利、守信、友好的前提下，甲方承諾：后續(xù)新開(kāi)工項(xiàng)目在10萬(wàn)平方米（含10萬(wàn)平）以下，以本次已簽定合同的基本原則和精神繼續(xù)發(fā)包給乙方繼續(xù)施工；如開(kāi)工后項(xiàng)目在10萬(wàn)平方米以上的，乙方墊資修建到本批次中10萬(wàn)平方米結(jié)構(gòu)封頂部份，按本合同約定的付款時(shí)間、比例之約定執(zhí)行，若甲方資金條件發(fā)生改善，則其他基本條款雙方本著友好協(xié)商、平等互利的原則作出相應(yīng)調(diào)整。21.3根據(jù)乙方要求，乙方希望在甲方項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，由甲方指定范圍，給乙方作砂石料堆場(chǎng)、加工及混凝土拌合站所需場(chǎng)地，甲方原則同意。但乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循雙方約定，隨后雙方正式簽定：【關(guān)于乙方砂石料堆場(chǎng)、混凝土拌合站相關(guān)事宜的協(xié)議】。合同附件：合同附件（一）工程質(zhì)量保修書(shū)