1、東東勝勝集集團(tuán)團(tuán)給給排排水水及及暖暖通通專專業(yè)業(yè)總總包包分分包包合合同同界界面面劃劃分分招招標(biāo)標(biāo)種種類類成成本本科科目目描描述述界界面面土石方工程土石方工程土石方開挖土石方開挖至墊層底標(biāo)高以上100mm護(hù)坡工程護(hù)坡工程基坑護(hù)坡含返沿(不含檔墻)，基坑支護(hù)及帷幕，邊坡土方修整、基坑排水、降水地基處理地基處理地基處理樁基處理工程(含鑿樁頭、挖電梯基坑、集水坑、清理樁間土)電梯工程電梯工程電梯供貨及安裝轎廂裝修（標(biāo)配）含電梯機(jī)房配電箱（總包提供）中至電梯控制柜、井道照明、插座三個回路的線路安裝；密集型母線密集型母線配電室低壓柜出線至封閉母線接線箱之間的供電線路包含防火封堵入戶門單元防盜門入戶門單元防

2、盜門入戶防盜門及單元防盜門入戶門、單元門供貨及安裝(含發(fā)泡劑及室內(nèi)外打膠)門窗工程門窗工程塑鋼門窗、斷橋門窗、天窗、防火窗鋁合金(塑鋼)門、窗制安，鋼附框制安，發(fā)泡劑填縫、室內(nèi)外打膠肯德基單元門小型玻璃幕墻圖紙內(nèi)容住宅單元入口雨棚車庫入口雨棚陽光棚或玻璃棚，按圖紙私屬車庫卷簾門外裝工程外裝工程外墻石材幕墻外墻石材干掛（含保溫）、濕貼外墻玻璃幕墻(大型幕墻)玻璃幕墻（含交界處打膠等），商業(yè)車庫入口雨棚及廊架小幕墻并入門窗中外墻涂料類(商業(yè)類)膩子涂料施工入口旋轉(zhuǎn)門、感應(yīng)門含兩側(cè)平開門或固定玻璃-待定（內(nèi)裝或外裝）或或放放入入精精裝裝中中室內(nèi)精裝修室內(nèi)精裝修裝修工程高檔電梯門套，精裝施工面層，衛(wèi)生

3、間防水；以門為界：門內(nèi)精裝修施工，售樓部及大商業(yè)門外由景觀隊伍施工（含入口處的臺階及平臺），住宅門外臺階及坡道由總包施工。衛(wèi)生間吊頂及排氣扇精裝出圖由內(nèi)裝隊伍施工水含衛(wèi)生間內(nèi)潔具及給水管安裝，總包施工給水管道至衛(wèi)生間；電總包施工至最末級配電箱（含），精裝修從最末級配電箱出線開始施工；不含空調(diào)電源線不含空調(diào)控制回路暗配管?入口旋轉(zhuǎn)門、感應(yīng)門含兩側(cè)平開門或固定玻璃-待定（內(nèi)裝或外裝）或放入外裝中景觀綠化景觀綠化景觀綠化含小區(qū)圍墻及欄桿、大門、崗?fù)ぁ⒆孕熊嚺?，垃圾筒；含升降井；一層小院圍墻及欄桿；種植土回填從道路頂標(biāo)高至景觀室外設(shè)計或指定標(biāo)高，道路基層及面層施工含售樓部及大商業(yè)門外平臺及臺階；不含住

4、宅單體入口臺階及坡道。下沉花園樓梯、地坪水自中水干管引支管及灑水栓-待定。中水干管自來水施工，看自來水是否含中水支管及灑水栓電總電源箱總包提供，出線景觀負(fù)責(zé)。景觀配電箱由景觀負(fù)責(zé)。庭院燈及背景音樂。交通設(shè)施及地坪漆 交通設(shè)施及地坪漆地下車庫地坪漆、劃線及交通設(shè)施施工售樓部鋼結(jié)構(gòu)售樓部鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)含鋼結(jié)構(gòu)、樓板、屋面；含砌體隔墻、防水及防水保護(hù)層、基層；水暖給水施工至衛(wèi)生間、排水、雨水、地暖電施工至末級配電箱（含）消防工程消火栓系統(tǒng)建筑單體（車庫）消火栓系統(tǒng)1、車庫包含消火栓箱及所連接支管的安裝，并負(fù)責(zé)與消火栓系統(tǒng)干管的連接2、不包含：車庫消火栓干管、與單體樓連接的主管、與車庫相連的室外水泵接

5、合器及配套管道、土建等3、不包含水泵房，以水泵房外墻皮為界1、不含預(yù)留預(yù)埋；2、不含設(shè)備砼基礎(chǔ)。3、不含消防橋架及其防火封堵，含除消防橋架以外其它部位的防火封堵；建筑單體（除車庫外）消火栓系統(tǒng)1、建筑單體外墻1.5米范圍內(nèi)消火栓系統(tǒng)（含消防水箱及消防水箱配套排污、溢流等附件）2、室外消防水泵接合器及配套管道安裝、砌井、管溝及井土方挖填、余土外運3、屋頂水箱給水管以水箱間第一個閥門為界（不含閥門）干粉滅火器按施工圖紙配置(含水泵房)消防穩(wěn)壓設(shè)備電源及控制接線包含從電源箱至穩(wěn)壓泵電源接線和液位傳感器控制線兩個回路的穿線、調(diào)試（含明配管）噴淋系統(tǒng)建筑單體噴淋系統(tǒng)1、建筑單體外墻皮1.5m范圍內(nèi)，包含

6、與消防水箱連接的噴淋穩(wěn)壓管2、不含水泵房，以水泵房外墻皮為界氣體滅火系統(tǒng)配電室內(nèi)氣體滅火系統(tǒng)按照施工圖紙配置通風(fēng)系統(tǒng)平時送、排風(fēng)系統(tǒng)（含平戰(zhàn)結(jié)合）不含墻壁式軸流風(fēng)機(jī)或排氣扇，不含衛(wèi)生間排氣扇；加壓送風(fēng)系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)補風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)電源及所有控制接線包含從電源箱至風(fēng)機(jī)電源接線，含所有控制線的穿線（含明配管）室內(nèi)精裝修室內(nèi)精裝修消防報警系統(tǒng)（含水泵房）消防控制室消防設(shè)備管線安裝(含漏電保護(hù)設(shè)備)含漏電保護(hù)設(shè)備建筑單體消防報警聯(lián)動控制系統(tǒng)與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)有關(guān)的線路敷設(shè)、設(shè)備的安裝；消防控制室至各建筑單體消防控制干線含明配管。漏電火災(zāi)保護(hù)系統(tǒng)（不含配電箱中漏電模塊）與漏電火災(zāi)保護(hù)有關(guān)的線路敷設(shè)（含

7、明配管）、設(shè)備的安裝及調(diào)試；不含配電箱內(nèi)漏電保護(hù)模塊大商業(yè)防火卷簾大商業(yè)防火卷簾含封堵板、包箱，含防火卷簾控制箱及接電源線控制箱后明配管、配線；不含住宅區(qū)域車庫防火卷簾，由總包施工；防靜電地板防靜電地板消防控制室防靜電地板施工堵洞修補消防系統(tǒng)調(diào)試中央空調(diào)空調(diào)設(shè)備-甲供制冷機(jī)、冷卻塔、軟化水設(shè)備1、不含設(shè)備砼基礎(chǔ)2、不含橋架3、不含控制系統(tǒng)管預(yù)留預(yù)埋（總包或精裝）空調(diào)水系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)（含冷凝水）設(shè)備管道安裝調(diào)試1、制冷機(jī)、軟化水設(shè)備甲供。2、不含軟化水設(shè)備進(jìn)水管3、不含換熱站設(shè)備、管道安裝冷卻循環(huán)水系統(tǒng)設(shè)備管道安裝調(diào)試1、冷卻塔甲供2、冷卻塔補水管道以每臺冷卻塔處第一個閥門為分界，（閥門總包施工

8、）；空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)管、風(fēng)口、風(fēng)閥系統(tǒng)空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)空氣處理機(jī)組及相應(yīng)的風(fēng)管部件空調(diào)電氣系統(tǒng)1、含自總包施工的電源箱至空調(diào)器的電源結(jié)及接線；2、含空調(diào)控制系統(tǒng)線纜及控制開關(guān)安裝；含精裝修區(qū)域控制系統(tǒng)的明配管及暗配管?。3、電源箱由總包提供，空調(diào)隊伍負(fù)責(zé)從電源箱接電源線引至空調(diào)設(shè)備并接線；堵洞修補空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試VRV空調(diào)室內(nèi)機(jī)部分從管道井出來水平管至室內(nèi)機(jī)自管道井水平管開始至室內(nèi)機(jī)（含室內(nèi)機(jī)及控制箱下口出線及明配管），含冷凝水管、風(fēng)口等含自總包提供的電源箱至空調(diào)器的電源線及接線室外機(jī)部分從管道井垂直管至屋頂室外機(jī)自室外機(jī)至管道井引至各樓層立管；室外機(jī)至室內(nèi)機(jī)控制線；室外

9、機(jī)控制箱下口明配管、配線含自總包提供的電源箱至空調(diào)室外機(jī)的電源線及接線太陽能太陽能屋頂太陽能設(shè)備及管道敷設(shè)安裝含屋頂接太陽能管道完成與總包出屋頂預(yù)留0.3米管道的連接不含基礎(chǔ)大商業(yè)排油煙大商業(yè)排油煙排油煙系統(tǒng)排油煙設(shè)備及管道安裝調(diào)試負(fù)責(zé)從電源箱接電源線引至風(fēng)機(jī)并接線；(電源箱由總包提供)堵洞修補不含設(shè)備砼基礎(chǔ)夜景亮化夜景照明工程由總包提供的電源箱接電源線至夜景亮化配電箱，夜景亮化設(shè)備的安裝調(diào)試LED大屏LED顯示屏LED顯示屏供應(yīng)及安裝包含LED屏電源總箱及所有出線等。不含電源總箱進(jìn)線電纜消防工程1、不含預(yù)留預(yù)埋；2、不含設(shè)備砼基礎(chǔ)。3、不含消防橋架及其防火封堵，含除消防橋架以外其它部位的防火

10、封堵；安防智能化-住宅監(jiān)控系統(tǒng)樓內(nèi)、樓外的監(jiān)控系統(tǒng)有關(guān)的線路敷設(shè)、設(shè)備的安裝及調(diào)試包含室外埋地敷設(shè)的線管、土方開挖、回填、外運，砌井等可視對講系統(tǒng)門禁主機(jī)至戶內(nèi)對講主機(jī)之間有關(guān)的線路敷設(shè)、設(shè)備的安裝及調(diào)試車庫智能照明系統(tǒng)時鐘場景控制器至燈控模塊之間有關(guān)的線路敷設(shè)、設(shè)備的安裝及調(diào)試電子巡更系統(tǒng)根據(jù)巡更點的布置進(jìn)行配置門禁系統(tǒng)由監(jiān)控機(jī)房至門禁主機(jī)有關(guān)的線路敷設(shè)、設(shè)備的安裝及調(diào)試閉門器、電控鎖如裝在鐵門上計入門的合同里，如裝在塑鋼、玻璃門上，計入安防招標(biāo)周界防范系統(tǒng)小區(qū)圍墻上設(shè)置的監(jiān)控系統(tǒng)的線路敷設(shè)、設(shè)備的安裝及調(diào)試停車場管理與停車場管理有關(guān)的線路敷設(shè)、設(shè)備的安裝及調(diào)試電梯對講系統(tǒng)由電梯機(jī)房至控制室

11、線纜五方對講中的一根線；廣播系統(tǒng)-學(xué)校升旗區(qū)播音喊話系統(tǒng)、自動打鈴系統(tǒng)導(dǎo)向標(biāo)識(標(biāo)牌)戶外導(dǎo)視部分包含出入口及外立面大字、戶外停車場標(biāo)識牌、戶外廣告燈箱、停車場入口限高限速牌等室內(nèi)導(dǎo)視部分包含電梯索引、多功能小吊牌、衛(wèi)生間小標(biāo)牌（貼墻）等物業(yè)導(dǎo)視部分各功能房間、溫馨提示等標(biāo)牌停車場標(biāo)識停車場智能系統(tǒng)吊牌及綜合布線等中水站中水處理站中水站內(nèi)設(shè)備及管道（不含預(yù)留預(yù)埋）1、進(jìn)、出水管以中水站外墻皮1.5m處為界（直埋的中水站以基坑1.5m為界）中水站內(nèi)所有的設(shè)備及管道安裝；2、包含直埋中水站的土方開挖、回填及余土外運、砌井等3、不包含中水站內(nèi)集水坑的壓力排水系統(tǒng)電控裝置與該工程配套的所有電氣系統(tǒng)，不

12、包二次設(shè)計的含動力配電箱之前的電纜及接線采暖二次管道采暖二次管道換熱站外墻皮至采暖單體樓外墻皮1.5m范圍內(nèi)采暖管道1、換熱站外墻皮、各采暖單體樓外墻皮1.5m為界2、室外埋地的包含管溝、閥門井等的砌井、土方開挖、回填及余土外運物業(yè)電纜物業(yè)電纜自物業(yè)配電室設(shè)備至各單體第一個物業(yè)配電箱（一般在車庫）自物業(yè)配電室設(shè)備低壓出線至單體配電箱間物業(yè)電纜-總包或單獨分包施工商業(yè)配電室出線 商業(yè)配電室出線沿街商業(yè)或住宅底商配電室至單體第一個配電箱的電纜總包或獨立分包自來水大市政給水紅線外給水工程主干管、含配套土建及余土外運掛表自市政給水主管道引支管至紅線內(nèi)設(shè)水表井，一般分為生活給水表、消防水表、商業(yè)用水表主

13、干管分支點至水表、含配套土建及余土外運給水消防外線生活給水外線為自生活給水表至水泵房管道商業(yè)給水外線為自商業(yè)水表至商業(yè)用水接口消防外線為自消防水表至消防水池管道水表以后、含配套土建及余土外運至水泵房外墻皮至商業(yè)給水外墻1.5米至消防水池給水給水消防泵房水泵房內(nèi)設(shè)備管道電力安裝以水泵房外墻皮為界，水泵房設(shè)備管道安裝：含泵房消防配電箱，不含泵房總電源柜至消防電源箱電源線；含水泵房潛污泵及管道安裝；給水二次加壓管道給水：自水泵房外墻皮至各單體外墻1.5米各單體外墻1.5米為界消防：消火栓干管自水泵房外墻皮至各單體外墻1.5米車庫消火栓干管、與單體樓連接的支管、與車庫相連的室外水泵接合器及配套管道安裝

14、、砌井、管溝及井土方挖填、余土外運；中水：自中水站至車庫沖洗水管道中水站外墻1.5米以后中水干管-支管及灑水栓視情況定（自來水或景觀施工）。 -自干管至車庫外墻1.5米的沖洗水管道(自來水或總包)支管及灑水栓待定（自來水或景觀）庭院排水庭院排水雨污廢排水：自各單體外墻1.5米，含排水井、排水管道、化糞池、接至市政接戶井，含配套土建及土方外運自單體外墻1.5米，接至市政接戶井。含配套土建挖填土及砌井、土方外運等。燃?xì)夤こ倘細(xì)夤こ涕_孔及套管、管道設(shè)備安裝、燃?xì)獗戆惭b與燃?xì)庀嚓P(guān)全部內(nèi)容：室外及戶內(nèi)鍋爐房鍋爐房供熱用鍋爐房安裝包含鍋爐房內(nèi)設(shè)備管道安裝、自控系統(tǒng)安裝、與燃?xì)夤窘涌跓崃こ虩崃σ淮尉W(wǎng)自市

15、政熱力主干管接口，引熱力管道至換熱站外墻以換熱站外墻皮為界換熱站換熱站內(nèi)設(shè)備、管道及電力安裝以換熱站外墻皮為界，自總包提供的電源箱接電源線至設(shè)備。電力工程住宅供電自電力外網(wǎng)至電力配電室至住宅樓層電表箱以電表為界，含電表，表前供電局施工；表后計入總包90元/平米，住宅面積，不含住宅底商及地下面積住宅物業(yè)配電室自電力外網(wǎng)至住宅物業(yè)配電室設(shè)備物業(yè)配電室設(shè)備職能部門施工自來水商業(yè)外線自開閉所至商業(yè)配電室電纜大商業(yè)或沿街商業(yè)（住宅底商）商業(yè)配電室商業(yè)配電室設(shè)備及電纜等安裝不含配電室設(shè)備進(jìn)線與出線電力配套室外電力排管自小區(qū)紅線內(nèi)至各單體外墻的電力排管含室外電力檢查井及電力排管和相應(yīng)的土建工程有線電話寬帶弱

16、電職能部門臨水施工用水自來水：自市政水管接至紅線范圍臨電施工用電供電局：由外線施工至紅線內(nèi)臨電變壓器，變壓器低壓接線由總包施工。人防人防給水設(shè)備人防水箱安裝包含人防水箱及配套的玻璃液位計、通氣孔等全部附件；人防通風(fēng)系統(tǒng)人防通風(fēng)系統(tǒng)圖紙內(nèi)所有工作內(nèi)容人防通風(fēng)系統(tǒng)(不含平戰(zhàn)結(jié)合)人防電氣系統(tǒng)人防電氣系統(tǒng)人防單獨使用的電氣系統(tǒng)有關(guān)的線路敷設(shè)、設(shè)備的安裝及調(diào)試堵洞修補及系統(tǒng)調(diào)試 堵洞修補及系統(tǒng)調(diào)試電力工程總總包包范范圍圍：職職能能部部門門分分包包非樁基：基礎(chǔ)清槽(100mm)、墊層檔墻由總包做,不另計費用.有樁基：20cm褥墊層施工不含電梯機(jī)房配電箱中電梯控制柜、井道照明、插座三個回路的布置，預(yù)留預(yù)埋

17、總包施工住宅外墻涂料或外墻貼磚由總包施工；室內(nèi)涂料及粘貼面磚由總包施工基層抹灰(干掛石材不做基層)；總包施工中低檔電梯門套非精裝由總包施工排水管道總包施工東東勝勝集集團(tuán)團(tuán)給給排排水水及及暖暖通通專專業(yè)業(yè)總總包包分分包包合合同同界界面面劃劃分分總包施工至最末級配電箱（含）；總包回填至室外道路頂標(biāo)高；住宅單體入口臺階及坡道總包提供總電源箱室外零星構(gòu)筑物、垃圾房等總包范圍：1、總包施工消防工程預(yù)留預(yù)埋2、總包施工給水管道至屋頂消防水箱間第一個閥門（含）3、水箱間總包施工至電源箱（含）；6、墻上的排風(fēng)扇（或軸流風(fēng)機(jī)）由總包施工。7、總包負(fù)責(zé)施工至風(fēng)機(jī)電源箱（含）；8、橋架（強(qiáng)弱電）由總包施工；橋架防火

18、封堵由總包施工；9、住宅區(qū)域車庫防火卷簾（含封堵板及包箱）由總包施工；大商業(yè)總包負(fù)責(zé)將電源線施工至防火卷簾控制箱10、設(shè)備砼基礎(chǔ)由總包施工；11、漏電監(jiān)控模塊含在強(qiáng)電配電箱采購合同內(nèi)12、含消火栓箱背面掛網(wǎng)抹灰?？偘┕し秶?、空調(diào)設(shè)備砼基礎(chǔ)2、空調(diào)預(yù)留預(yù)埋；3、總包負(fù)責(zé)施工至電源箱（含箱）；4、非精裝修區(qū)域的控制系統(tǒng)管預(yù)留預(yù)埋。5、總包施工冷卻塔補水管道至每臺冷卻塔處第一個閥門（含）6、含軟化水設(shè)備進(jìn)水管及與設(shè)備連接。總包提供室內(nèi)機(jī)電源箱，分包負(fù)責(zé)出線總包提供室外機(jī)電源箱，分包負(fù)責(zé)出線總包給水管道預(yù)留出屋面0.3米；基礎(chǔ)總包施工1、排油煙設(shè)備砼基礎(chǔ)2、總包負(fù)責(zé)施工至電源箱（含箱）；總包提供電