1、福建三華現(xiàn)代休閑農(nóng)莊總體規(guī)劃2021-2021前 言生態(tài)環(huán)境是人類賴以生存和開(kāi)展的根本條件，隨著工業(yè)化對(duì)農(nóng)業(yè)的沖擊和自然生態(tài)環(huán)境的日益惡化，人們生存環(huán)境受到一定程度的破壞，為此，保護(hù)和建設(shè)好生態(tài)環(huán)境，已逐漸成為世界各國(guó)共同追求的理想的社會(huì)開(kāi)展目標(biāo)。因此，只有走開(kāi)展高優(yōu)生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)的道路，完全遵循能量流動(dòng)、物質(zhì)循環(huán)和信息傳遞等生態(tài)規(guī)律，才能真正實(shí)現(xiàn)可持續(xù)開(kāi)展。開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)是二十一世紀(jì)農(nóng)業(yè)開(kāi)展的主要方向之一。隨著人們生活水平的提高，生活質(zhì)量倍受關(guān)注，越來(lái)越多的人崇尚自然，向往自然，更渴望接近自然。假日出游成為人們的熱門話題，其中以田園風(fēng)光為主要內(nèi)容的農(nóng)業(yè)旅游觀光已成為都市人生活的一種時(shí)尚，為此，建

2、立和開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游工程，必將成為時(shí)代的主旋律。福清地處祖國(guó)大陸福建省東南沿海、臺(tái)灣海峽西岸、閩江口經(jīng)濟(jì)開(kāi)展圈南翼，是改革開(kāi)放后崛起的一座新興僑鄉(xiāng)工業(yè)城市，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)迅速開(kāi)展，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力連續(xù)多年位居全省三強(qiáng)之列，因此，為本工程規(guī)劃與實(shí)施奠定了重要的根底條件。工程建設(shè)地點(diǎn)位于福清市?？阪?zhèn)境內(nèi)，包括福建三華農(nóng)業(yè)、福清市東閣華僑農(nóng)場(chǎng)一區(qū)、六區(qū)、七區(qū)及原東閣鹽場(chǎng)等，工程建設(shè)規(guī)模10958畝，其中會(huì)議娛樂(lè)中心、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、無(wú)公害豬場(chǎng)、名優(yōu)果樹生產(chǎn)園、廢棄鹽場(chǎng)改造等土建工程和水電路根底設(shè)施建設(shè)等為一期建設(shè)工程，建設(shè)期3年；其它為二期建設(shè)工程。工程總投資38776.0萬(wàn)元，由福建三華股份投資開(kāi)

3、發(fā)建設(shè)，工程負(fù)責(zé)人為林厚云。本工程規(guī)劃單位為福建農(nóng)林大學(xué)園藝學(xué)院，規(guī)劃單位與投資建設(shè)單位本著和諧性、休閑性、參與性和以農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)為主的規(guī)劃理念，結(jié)合工程區(qū)所處的地理環(huán)境條件、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀、旅游資源、根底設(shè)施與經(jīng)濟(jì)開(kāi)展水平，經(jīng)屢次赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，收集相關(guān)資料，對(duì)地形地貌和周邊旅游資源進(jìn)行了認(rèn)真分析研究，將規(guī)劃重點(diǎn)放在東閣鹽場(chǎng)的改造，通過(guò)填土、造園、砌堤、防護(hù)林、水循環(huán)體系建設(shè)等土建工程改造廢棄鹽場(chǎng)，建成生產(chǎn)休閑娛樂(lè)的綠島。園區(qū)規(guī)劃突出兩個(gè)功能，一是核心功能，表達(dá) LINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面福清三華規(guī)劃08.doc OLE_LINK3 a r

4、 錯(cuò)誤！鏈接無(wú)效。，會(huì)議娛樂(lè)與環(huán)境保護(hù)相結(jié)合；二是輔助功能，表達(dá)閩臺(tái)高優(yōu)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與示范相結(jié)合。本工程的功能區(qū)布局包括會(huì)議娛樂(lè)中心、中小學(xué)生技能訓(xùn)練基地、水上娛樂(lè)區(qū)、欣賞休閑區(qū)、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、名特優(yōu)果樹生產(chǎn)園、園林花卉苗木生產(chǎn)園、無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)園和無(wú)公害豬場(chǎng)等。工程建成后預(yù)期年利稅 萬(wàn)元，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益顯著；同時(shí)該工程屬高新休閑農(nóng)業(yè)工程，建成后對(duì)當(dāng)?shù)丶爸苓叺纳鷳B(tài)環(huán)境具有良好的影響，生態(tài)效益顯著。目 錄一、規(guī)劃背景及規(guī)劃編制說(shuō)明.1一規(guī)劃背景1二規(guī)劃編制說(shuō)明.1二、現(xiàn)狀概況2一自然地理?xiàng)l件2二農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀2三旅游資源2四根底設(shè)施2三、規(guī)劃依據(jù)2四、規(guī)劃理念3五、功能定位3六、規(guī)劃范圍4七、功能區(qū)

5、布局及規(guī)劃4一會(huì)議娛樂(lè)中心4二水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)7三中小學(xué)生技能訓(xùn)練基地7四名特優(yōu)果樹生產(chǎn)園7五欣賞休閑區(qū)8六園林花卉苗木生產(chǎn)園9七無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)園9八無(wú)公害豬場(chǎng)10九水上娛樂(lè)區(qū)10八、綠化景觀與防護(hù)林規(guī)劃10九、根底設(shè)施建設(shè)規(guī)劃11一路網(wǎng)規(guī)劃11二給水規(guī)劃11三排水規(guī)劃11四電力電訊配套規(guī)劃12十、園區(qū)文化建設(shè)規(guī)劃 .12十一、組織與管理.13十二、經(jīng)濟(jì)概算與效益分析.14一、規(guī)劃背景及規(guī)劃編制說(shuō)明一規(guī)劃背景 生態(tài)環(huán)境是人類賴以生存和開(kāi)展的根本條件，開(kāi)展高優(yōu)生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)是二十一世紀(jì)農(nóng)業(yè)開(kāi)展的主要方向之一。在生產(chǎn)力水平不斷提高的今天，高優(yōu)生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)是物資、能量、信息在時(shí)間、空間和數(shù)量上的最正確組合。

6、隨著工業(yè)化對(duì)農(nóng)業(yè)的沖擊和自然生態(tài)環(huán)境日益惡化，人們生存環(huán)境受到一定程度的破壞，因此，只有走開(kāi)展高優(yōu)生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)的道路，完全遵循物質(zhì)和能量循環(huán)、生態(tài)鏈循環(huán)等生態(tài)規(guī)律，才能真正實(shí)現(xiàn)可持續(xù)開(kāi)展。為此，保護(hù)和建設(shè)好生態(tài)環(huán)境，已逐漸成為世界各國(guó)共同追求的理想的社會(huì)開(kāi)展目標(biāo)。隨著人們生活水平的提高，生活質(zhì)量倍受關(guān)注，越來(lái)越多的人崇尚自然，向往自然，更渴望接近自然。假日出游成為人們的熱門話題，其中以田園風(fēng)光為主要內(nèi)容的農(nóng)業(yè)旅游觀光已成為都市人生活的一種時(shí)尚，為此，建立和開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游工程，必將成為時(shí)代的主旋律。福清雅稱“玉融，簡(jiǎn)稱“融，歷史悠久，文化積淀深厚，素有“海濱鄒魯、“文獻(xiàn)名邦之美稱，地處祖國(guó)

7、大陸福建省東南沿海、臺(tái)灣海峽西岸、閩江口經(jīng)濟(jì)開(kāi)展圈南翼，是改革開(kāi)放后崛起的一座新興僑鄉(xiāng)工業(yè)城市，是全國(guó)首批綜合改革試點(diǎn)縣市、全國(guó)農(nóng)村城市化試點(diǎn)縣市和海峽兩岸農(nóng)業(yè)合作實(shí)驗(yàn)區(qū)之一，改革開(kāi)放特別是撤縣建市以來(lái)，福清經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)迅速開(kāi)展，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力連續(xù)多年位居全省三強(qiáng)之列，先后獲得全國(guó)科技工作、教育“兩基工作、文明村鎮(zhèn)創(chuàng)立工作、質(zhì)量立市工作先進(jìn)縣市、全國(guó)科普示范縣市、全國(guó)體育先進(jìn)縣市、田徑之鄉(xiāng)、全國(guó)雙擁模范城等榮譽(yù)稱號(hào)。工程區(qū)所處的?？阪?zhèn)位于福清市的東部，始建于北宋。早在唐代，這里就是福建沿海的關(guān)防重鎮(zhèn)。因其雄居福清灣頂部，攬龍江之入海故得名“?？?。?？阪?zhèn)現(xiàn)轄19個(gè)村委會(huì)和1個(gè)居委會(huì)，總?cè)丝?

8、.3萬(wàn)人。全鎮(zhèn)總面積為52.64平方公里，其中耕地面積14511畝，園地面積5237畝，林地面積8343畝，鹽田面積1963畝，灘涂面積2716畝。海岸線長(zhǎng)達(dá)13公里。全鎮(zhèn)有港澳同胞6841人和海外僑胞43778萬(wàn)人，分布于52個(gè)國(guó)家和地區(qū)，是福建省著名僑鄉(xiāng)。同時(shí)?？谝嗍歉Ｇ迨袑?duì)臺(tái)工作的重點(diǎn)鎮(zhèn)街，全鎮(zhèn)有臺(tái)胞100多人、臺(tái)屬1.36萬(wàn)人。該鎮(zhèn)扼福清、長(zhǎng)樂(lè)、平潭三市縣的交通要津，大真、元華兩條高等級(jí)公路與龍江水路形成“川字形交通網(wǎng)貫穿全境。距福清市區(qū)13公里；南行46公里是福州新港碼頭；西行20公里是324國(guó)道福廈線，由此接駁福廈高速公路，距福州市區(qū)69公里；往東北45公里是福州國(guó)際航空港。近年來(lái)

9、,在鎮(zhèn)黨委、政府的科學(xué)領(lǐng)導(dǎo)下，?？阪?zhèn)的經(jīng)濟(jì)及社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)取得了持續(xù)、健康開(kāi)展，并于2006年重新入選“福建省百?gòu)?qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)第71位。 根據(jù)福清市農(nóng)業(yè)特點(diǎn)以及資源、區(qū)位、交通等優(yōu)勢(shì)條件，大力開(kāi)展城郊型農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑觀光農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)將成為該市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和開(kāi)展的主要方向。福建三華股份抓住機(jī)遇，依托周邊的人文景觀，以及當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)光，在?？阪?zhèn)岑兜村建立生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園現(xiàn)代休閑農(nóng)莊，不僅對(duì)福州大都市圈的開(kāi)展起到積極的作用，而且將帶動(dòng)工程區(qū)周邊的建設(shè)和繁榮。通過(guò)田、園、水、林、路綜合治理，科學(xué)系統(tǒng)地合理規(guī)劃，以到達(dá)增加經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高生態(tài)效益，改變周邊環(huán)境面貌，提高社會(huì)效益的目的。同時(shí)，充分利用區(qū)

10、位優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)高優(yōu)生態(tài)農(nóng)業(yè)工程，最終建成集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科研、休閑觀光、中小學(xué)生勞動(dòng)技能教育為一體的高優(yōu)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)，對(duì)實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益，將具有十分重要的意義。二規(guī)劃編制說(shuō)明2021年5月，福建農(nóng)林大學(xué)園藝學(xué)院受甲方委托，承當(dāng)了該工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃設(shè)計(jì)小組于2021年5-6月屢次赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，收集相關(guān)資料，對(duì)地形地貌和周邊旅游資源進(jìn)行了認(rèn)真分析研究，并與甲方相關(guān)人員進(jìn)行屢次交流與探討，鑒于東閣鹽場(chǎng)由于利潤(rùn)下降的原因已經(jīng)廢棄使用，根據(jù)我國(guó)耕地保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，認(rèn)為該規(guī)劃應(yīng)重點(diǎn)放在東閣鹽場(chǎng)，將其改造成海水養(yǎng)殖場(chǎng)，并在養(yǎng)殖場(chǎng)中部規(guī)劃建成一個(gè)小島作為休閑農(nóng)業(yè)用地。經(jīng)過(guò)反復(fù)論證提出規(guī)劃方

11、案。二、現(xiàn)狀概況一自然地理?xiàng)l件 工程區(qū)位于福清市海口鎮(zhèn)，地處龍江出?？谖髂喜?，緊鄰省道大真線，東為福清灣，西至岑兜、南厝、東閣村，南部與東閣華僑農(nóng)場(chǎng)的四區(qū)、五區(qū)相連，北臨晨光村，總面積約10958畝。工程區(qū)氣候?qū)賮啛釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候，年均氣溫18.8 ，年均無(wú)霜期350天，年均降雨量 1436毫米。氣候溫和，光熱充足，雨量充分， 四季常青。區(qū)內(nèi)地勢(shì)平坦，土地肥沃。適合蔬菜、水果、花卉等經(jīng)濟(jì)作物的生產(chǎn)。 區(qū)內(nèi)土地規(guī)整、林網(wǎng)密布、路渠相通、農(nóng)業(yè)根底設(shè)施較完善，適宜開(kāi)展無(wú)公害農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和開(kāi)發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光工程。二農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀工程區(qū)地處福清市海口鎮(zhèn)，包括福建三華農(nóng)業(yè)、福清市東閣華僑農(nóng)場(chǎng)一區(qū)、六區(qū)、七區(qū)

12、和東閣鹽場(chǎng)等?，F(xiàn)主要進(jìn)行傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括水稻、蔬菜、果樹等種植業(yè)，水產(chǎn)養(yǎng)殖、畜牧養(yǎng)殖等養(yǎng)殖業(yè)。由于生產(chǎn)工程以第一產(chǎn)業(yè)為主，加上勞動(dòng)力及生產(chǎn)本錢上升，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益下降，從而嚴(yán)重影響農(nóng)民生產(chǎn)的積極性和農(nóng)業(yè)的可持續(xù)開(kāi)展。另外東閣鹽場(chǎng)由于經(jīng)濟(jì)效益低下已停產(chǎn)多年。三旅游資源工程區(qū)所處的?？阪?zhèn)是福清“五大古鎮(zhèn)之一，歷史悠久，人文薈萃，具有豐富的文化積淀，歷代人才輩出。宋明兩代，舉人、進(jìn)士人才輩出，素有“一科常中二三之稱。歷史名人鄭俠1041-1116出生于牛宅村，雅號(hào)“一拂先生；近代中國(guó)“第一個(gè)睜眼看世界的林那么徐1785-1850，祖籍岑兜村。著名僑領(lǐng)、世界福清同鄉(xiāng)聯(lián)誼會(huì)簡(jiǎn)稱世聯(lián)會(huì)，下同主席林紹良

13、先生和著名僑領(lǐng)、世聯(lián)會(huì)副主席林國(guó)民先生，均祖籍牛宅村；著名僑領(lǐng)、世聯(lián)會(huì)常務(wù)副主席俞雨齡先生，祖籍?？诶锩来?；福建省政協(xié)社會(huì)法制委員會(huì)副主任、國(guó)家級(jí)專家、?三角號(hào)碼字典?創(chuàng)造者陳以強(qiáng)先生，系晨光村人；原省人大主任程序1919-1998,系斗垣村人。 ?？诿遽荡逵?005年榮獲“全國(guó)創(chuàng)立文明村鎮(zhèn)工作先進(jìn)村鎮(zhèn)稱號(hào)；名居有民族英雄林那么徐祖居、林紹良先生舊居；名勝有瑞峰寺、東岳廟、瑞巖寺、通江門等古建筑；始建于宋代至今保存完好的龍江古橋，是福建省人民政府公布的第一批省級(jí)文物保護(hù)單位，但由于沒(méi)有配備旅游設(shè)施，以至游客罕至；琢于元代，素有“江南第一佛之譽(yù)的瑞巖彌勒佛石像，是國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。海口

14、鎮(zhèn)政府現(xiàn)已將龍江古橋列為“鄉(xiāng)村旅游的主要人文景觀，與周邊的彌勒巖、瑞巖山、雙林寺、林那么徐祖居、林那么徐公園等聯(lián)成一串，形成系列人文景觀。2007年底，岑兜村的舞龍舞獅和溝頭打擊樂(lè)被列為福清市第一批市級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。四根底設(shè)施工程區(qū)在1958年圍墾建成一個(gè)蓄水量為 100萬(wàn)立方米的地面庫(kù)。東張水庫(kù)、天室陂水庫(kù)分別從南、北向工程區(qū)供給農(nóng)業(yè)用水。區(qū)內(nèi)現(xiàn)有“三縱一橫的主要道路同福清市大真線、福廈線構(gòu)成支線網(wǎng)絡(luò)，擁有10KV輸電線路和先進(jìn)通訊系統(tǒng)，可滿足工農(nóng)業(yè)開(kāi)展和小城鎮(zhèn)建設(shè)的開(kāi)展要求。 三、規(guī)劃依據(jù)1.福州市人民政府，2021，關(guān)于加快開(kāi)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)意見(jiàn)2.福建省人民政府農(nóng)業(yè)辦公室，199

15、8，福建省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)展規(guī)劃綱要3.福建省農(nóng)業(yè)廳，2000，福建省“十五期間農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開(kāi)展規(guī)劃4.福建省人民政府，2006，福建省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開(kāi)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要5.福清市人民政府，2007，福清市“十一五科技開(kāi)展規(guī)劃6.福州市人民政府，2007，福州市“十一五旅游業(yè)開(kāi)展專項(xiàng)規(guī)劃7.中共福建省委，2004，海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)綱要試行8.中共福州市委，2004，建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)、做大做強(qiáng)省會(huì)中心城市綱要試行9.福州市人民政府，2006，福州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開(kāi)展第十一個(gè)五年規(guī)劃10.福建省旅游局，2007，福建省“十一五旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)展專項(xiàng)規(guī)劃11.福州市旅游局，2005，福州市旅游開(kāi)展總體規(guī)劃

16、12.習(xí)近平主編，1999，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)理論與實(shí)踐13.福建三華農(nóng)業(yè)，2021，園區(qū)地形圖1：10000四、規(guī)劃理念1.和諧理念規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)突出表達(dá)農(nóng)莊“林、海、人的共生狀態(tài)，以自然環(huán)境保育為重，從生態(tài)系統(tǒng)的整體性出發(fā)，綜合協(xié)調(diào)休閑旅游開(kāi)發(fā)與生態(tài)環(huán)境保護(hù)林的關(guān)系，以到達(dá)自然與人和諧共處、永續(xù)開(kāi)展。2.循環(huán)理念農(nóng)業(yè)資源的妥善應(yīng)用，是現(xiàn)代休閑農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)的根本生存條件。遵循生態(tài)規(guī)律，以保證各種高優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品種植為核心，嚴(yán)格控制旅游活動(dòng)強(qiáng)度。農(nóng)莊接待設(shè)施的運(yùn)作設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)消耗最小化的理念，到達(dá)開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)開(kāi)展。3.休閑理念以農(nóng)莊優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境資源，為城市人奉獻(xiàn)各種從觀光到休閑度假高品位的優(yōu)美

17、自然環(huán)境；打造一個(gè)引領(lǐng)高品質(zhì)生活休閑方式的健康、寧?kù)o、舒適的社交與休閑空間。4.參與理念以滿足消費(fèi)者需求為導(dǎo)向，結(jié)合現(xiàn)代人的觀念，以參與性的旅游活動(dòng)為特色，把發(fā)揮休閑旅游優(yōu)勢(shì)與開(kāi)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化有機(jī)結(jié)合起來(lái)。五、功能定位以黨的十七大精神為指針，以國(guó)家、省部關(guān)于開(kāi)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一系列政策和福州福清市社會(huì)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展總體戰(zhàn)略為依據(jù)，以高科技開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)為先導(dǎo)，緊跟福清市農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)步伐，充分發(fā)揮區(qū)位地理優(yōu)勢(shì)，因地制宜開(kāi)展城郊型農(nóng)業(yè)、休閑觀光農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代園藝作物生產(chǎn)，扶持帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)農(nóng)業(yè)的開(kāi)展和農(nóng)民生活水平的改善，形成一個(gè)以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以科技為手段，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，以效勞都市居民休閑觀光為宗旨的開(kāi)發(fā)格局，

18、建成集閩臺(tái)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與旅游農(nóng)業(yè)為一體的高優(yōu)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光示范園，以獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。1.核心功能：會(huì)議娛樂(lè)與休閑農(nóng)業(yè)1觀光農(nóng)業(yè)通過(guò)名優(yōu)果品、蔬菜及特色花卉的引進(jìn)和種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖及其景觀建設(shè)，提高農(nóng)業(yè)的可欣賞性及可購(gòu)置性，提高生產(chǎn)水平和經(jīng)濟(jì)效益。降低采收和運(yùn)輸本錢，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的游憩化和產(chǎn)業(yè)化。2科普教育提供科普教育是實(shí)現(xiàn)生態(tài)旅游社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的主要形式。通過(guò)對(duì)生態(tài)觀光、生態(tài)旅游等知識(shí)的動(dòng)態(tài)介紹和農(nóng)耕文化的展示，既可滿足游客的好奇心，提供吸引游客的動(dòng)態(tài)引力，又能激發(fā)游客熱愛(ài)自然、保護(hù)自然的責(zé)任心?？破战逃δ艿膶?shí)現(xiàn)可采用園區(qū)內(nèi)農(nóng)耕文化展示園、標(biāo)本館、設(shè)施栽培、工廠化生產(chǎn)與示范等

19、多種手段。3農(nóng)事體驗(yàn)利用農(nóng)事體驗(yàn)園、采摘園、編藝館、陶藝苑、花藝盆景制作園等，為游客提供采摘、種植、手工藝學(xué)習(xí)與制作、釣魚等農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)，使游人融入大自然，在勞動(dòng)中享受休閑的快樂(lè)。4會(huì)議娛樂(lè)利用園區(qū)距離福清市和省會(huì)城市福州市比擬近的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在現(xiàn)代休閑農(nóng)莊建成集會(huì)議、娛樂(lè)為一體的會(huì)議娛樂(lè)中心，可滿足周邊大中型會(huì)議的需要。2.輔助功能：閩臺(tái)高優(yōu)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與示范充分利用農(nóng)莊的各種有利條件，開(kāi)展閩臺(tái)農(nóng)業(yè)合作，以科技開(kāi)發(fā)為依托，加速開(kāi)展高優(yōu)農(nóng)業(yè)，引進(jìn)臺(tái)灣各種名優(yōu)水果和蔬菜品種，使農(nóng)莊成為臺(tái)灣農(nóng)業(yè)外移的吸納基地，構(gòu)筑兩岸人員科技交流和信息交流的平臺(tái)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素引進(jìn)、消化、吸收、示范的平臺(tái)。六、規(guī)劃范

20、圍福建三華現(xiàn)代休閑農(nóng)莊位于福清市?？阪?zhèn)，地處龍江出?？谖髂喜?，緊鄰省道大真線，東為福清灣，西至岑兜、南厝、東閣村，南部與東閣華僑農(nóng)場(chǎng)的四區(qū)、五區(qū)相連，北臨晨光村，總面積約10958畝。根據(jù)現(xiàn)有旅游資源和高優(yōu)生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)展需求，對(duì)農(nóng)業(yè)及休閑觀光業(yè)等產(chǎn)業(yè)工程因地制宜地進(jìn)行全面規(guī)劃，設(shè)置不同的功能區(qū)，依照田、園、水、林、路配套，產(chǎn)業(yè)之間相互關(guān)聯(lián)，互為依托的原那么，合理進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局。七、功能區(qū)布局及規(guī)劃福建三華農(nóng)業(yè)股份在2002年?？卺到F(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，規(guī)劃面積8000畝，現(xiàn)已按無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)建立果蔬生產(chǎn)基地1200畝和200多畝各類溫室大棚，種植西洋芹、包菜、軟莢豌豆等出口蔬菜與番石榴、火龍果等臺(tái)灣

21、名優(yōu)水果，在周邊形成良好的示范帶動(dòng)作用。目前根據(jù)公司的開(kāi)展方案和遠(yuǎn)景目標(biāo)，擬建立三華現(xiàn)代休閑農(nóng)莊。根據(jù)資源現(xiàn)狀與開(kāi)展條件，自2021年至2021年將福建三華現(xiàn)代休閑農(nóng)莊規(guī)劃建成具有休閑、觀光、度假、教育、生產(chǎn)等功能的綜合性園區(qū)，規(guī)劃面積10958畝，其中占地約9078畝，主要包括會(huì)議娛樂(lè)中心，中小學(xué)生勞動(dòng)實(shí)踐技能訓(xùn)練基地和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)；灘涂種植紅樹林1880畝。按照因地制宜，合理開(kāi)發(fā)，保護(hù)生態(tài)等原那么，對(duì)園區(qū)內(nèi)所設(shè)工程進(jìn)行合理布局，做到田、園、水、林、路配套，產(chǎn)業(yè)之間相互關(guān)聯(lián)，互為依托。一會(huì)議娛樂(lè)中心位于原東閣鹽場(chǎng)的中部，通過(guò)挖填土人工建造一個(gè)獨(dú)立的小島，作為園區(qū)休閑、觀光、度假的主要場(chǎng)所，

22、面積473.9畝。四周為水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)環(huán)繞，水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)之外為貫穿循環(huán)的河道，通過(guò)兩個(gè)閘門的調(diào)節(jié)讓海水在河道內(nèi)循環(huán)流動(dòng)。1.會(huì)議休閑中心位于會(huì)議娛樂(lè)中心的東北端，南與管理中心相連，西接標(biāo)本館，東北部為蝦蟹養(yǎng)殖場(chǎng)，占地31.8畝。主要作為會(huì)議食宿、休閑餐飲、棋牌娛樂(lè)、停車場(chǎng)等場(chǎng)所。其中：1建筑：占地3.2畝，用于休閑保健、餐飲、棋牌OK、小型文體娛樂(lè)臺(tái)球、兵乓球等和會(huì)議室。包含1棟主體建筑3000平方米，住宿和3棟附屬建筑4500平方米。2停車場(chǎng)：位于會(huì)議娛樂(lè)中心的北部入口處，緊鄰會(huì)議休閑中心，游客到達(dá)的主要車輛均停于此處。占地4.0畝，可同時(shí)停放15部大客車和130部小車。3道路：會(huì)議休閑中心建有各

23、類道路2.3公里。4景觀綠地：占地18畝。2.標(biāo)本館位于會(huì)議娛樂(lè)中心的西北部，西南與農(nóng)耕文化展示園相連，東接會(huì)議休閑中心，東南為管理中心，西北部為蝦蟹養(yǎng)殖場(chǎng)，占地22.0畝。主要建設(shè)動(dòng)、植物標(biāo)本館和蝴蝶館。建筑面積1500平方米。其中：1動(dòng)、植物標(biāo)本館：建筑占地2畝，建筑面積900平方米，用于展示各類動(dòng)、植物標(biāo)本。2動(dòng)、植物標(biāo)本園：面積12畝，用于栽植特色標(biāo)本植物及養(yǎng)殖局部標(biāo)本動(dòng)物小白鼠、蠶、鳥、兔等。3蝴蝶館：建筑占地2畝，建筑面積600平方米，用于蝴蝶標(biāo)本收藏和展示，活體標(biāo)本蝴蝶的飼養(yǎng)。4道路：標(biāo)本館建有各類道路1.2公里。5景觀綠地：占地4畝。3.農(nóng)耕文化展示園位于會(huì)議娛樂(lè)中心的西部，南

24、與編藝館相連，東接管理中心，北為標(biāo)本館，西連蝦蟹養(yǎng)殖場(chǎng)，占地45.6畝。主要收集與我國(guó)悠久農(nóng)耕文化歷史相關(guān)的農(nóng)機(jī)具、農(nóng)業(yè)設(shè)施、農(nóng)業(yè)開(kāi)展文史資料等，包括實(shí)物、文字和圖片等。按照農(nóng)業(yè)開(kāi)展歷程分成假設(shè)干展區(qū)。建筑面積3800平方米。其中：1農(nóng)耕開(kāi)展文史館：建筑占地2畝，建筑面積1800平方米，用于展示五千年農(nóng)耕文明果、茶、菜、花、稻、油、魚、畜、禽等的開(kāi)展歷史，以及傳統(tǒng)農(nóng)機(jī)具。2傳統(tǒng)農(nóng)事活動(dòng)再現(xiàn)園：占地20畝，建有農(nóng)耕文明犁田、耙地、澆水、脫粒、揚(yáng)谷、碾米、釀酒、制茶、腌菜、制干粉、捕魚、狩獵等活動(dòng)的雕塑及模型。3現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施及農(nóng)機(jī)具展示園：占地15畝，建有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施溫室、大棚、蔭棚、網(wǎng)室等、現(xiàn)代

25、農(nóng)機(jī)裝備各類灌溉裝備、耕作機(jī)械、植保機(jī)械、運(yùn)輸機(jī)械、施肥機(jī)械、修剪機(jī)械、采收機(jī)械、采后處理設(shè)備等，建筑面積2000平方米。4道路：建有各類道路約4公里。5景觀綠地：占地5畝。4.編藝館位于會(huì)議娛樂(lè)中心的中西部，南與農(nóng)事體驗(yàn)園相連，東接陶藝苑，西為蝦蟹養(yǎng)殖場(chǎng)，北鄰農(nóng)耕文化展示園，占地50.0畝。內(nèi)容設(shè)置竹編、草編、藤編等手工藝的制作體驗(yàn)、生產(chǎn)銷售。建筑面積1700平方米。其中：1編藝建筑：占地10畝，建筑面積1200平方米，用于竹編、草編、藤編等手工藝的教學(xué)、制作等。包含6棟簡(jiǎn)易建筑竹編、草編、藤編等。2產(chǎn)品展示、銷售館：占地5畝，建筑面積500平方米，用于竹編、草編、藤編等手工藝產(chǎn)品展示和銷售

26、，以及活體竹編、草編、藤編等手工藝產(chǎn)品的制作與展示。3編藝材料植物園：占地20畝，用于種植各類竹、草、藤等編藝材料植物。4道路：建有各類道路約4公里。5景觀綠地：占地8畝。5.陶藝苑位于會(huì)議娛樂(lè)中心的中部，南與花藝盆景制作園相連，東鄰貝殼類養(yǎng)殖場(chǎng)，西接編藝館，北連管理中心，占地39.3畝，其中建筑面積3400平方米。內(nèi)容設(shè)置陶藝展示，陶藝設(shè)計(jì)、制作、燒制以及生產(chǎn)銷售。其中：1制作：建筑占地20畝，建筑面積1800平方米，用于陶制品的教學(xué)、制作練習(xí)等。2窯燒車間：建筑占地5畝，建筑面積1000平方米，用于陶制品窯燒的教學(xué)、制作等。3產(chǎn)品展示、銷售館：占地5畝，建筑面積600平方米，用于陶藝產(chǎn)品展

27、示和銷售，以及陶文化宣傳等。4道路：建有各類道路約3.5公里。5景觀綠地：占地4畝。6.花藝盆景制作園位于會(huì)議娛樂(lè)中心的中南部，南與軍事娛樂(lè)區(qū)相連，東鄰特色魚類養(yǎng)殖場(chǎng)，西接農(nóng)事體驗(yàn)園，北連陶藝苑，占地45.5畝。主要作為花藝盆景制作、欣賞、參觀學(xué)習(xí)的場(chǎng)所。建筑面積3700平方米。其中：1花藝盆景館：建筑占地5畝，建筑面積1200平方米，用于中小型花藝盆景展示和銷售，以及盆景文化宣傳等。2根雕館：建筑占地5畝，建筑面積2300平方米，用于根雕產(chǎn)品及原材料的展示和銷售。3花藝盆景制作園：占地15畝，建筑面積200平方米，用于花藝、盆景、根雕等制作的教學(xué)和練習(xí)。4大型盆景及植物立體造景園：占地15畝

28、，用于大型盆景及植物立體造景作品的展示與銷售。5道路：建有各類道路約3公里。7.農(nóng)事體驗(yàn)園位于會(huì)議娛樂(lè)中心的西南部，南與名貴魚類養(yǎng)殖場(chǎng)、工廠化生產(chǎn)示范區(qū)相連，東鄰軍體娛樂(lè)區(qū)，西接名貴魚類養(yǎng)殖場(chǎng)，北連編藝館，占地47.7畝。主要設(shè)置農(nóng)業(yè)操作工程，目的是讓游客入園享受田園樂(lè)趣，參與農(nóng)事體驗(yàn)，了解農(nóng)業(yè)知識(shí)。培養(yǎng)學(xué)生堅(jiān)韌、樸實(shí)、健康的人格等，也是一次豐富知識(shí)提高素質(zhì)的教育過(guò)程。建筑面積1600平方米。其中：1傳統(tǒng)農(nóng)事室內(nèi)體驗(yàn)館：建筑占地5畝，建筑面積800平方米，用于傳統(tǒng)農(nóng)事舂米、磨漿、釀酒、腌菜、制茶、碾米、豆芽生產(chǎn)等體驗(yàn)的示范、練習(xí)等。2傳統(tǒng)農(nóng)事室外體驗(yàn)園：占地25畝，建筑面積200平方米，用于傳

29、統(tǒng)農(nóng)事犁田、耙地、踩水車、桴斗、施肥、采摘、脫粒、揚(yáng)谷、捕魚、釣蝦、狩獵等體驗(yàn)的示范、練習(xí)等。3干花制作園：占地10畝，建筑占地2畝，建筑面積600平方米，用于干花原料植物的種植、采摘、壓制、造型的示范、練習(xí)等，以及產(chǎn)品展示、銷售。4道路：建有各類道路約4.5公里。5景觀綠地：占地3畝。8.軍體娛樂(lè)區(qū)位于會(huì)議娛樂(lè)中心的東南部，東南部與貝殼類養(yǎng)殖場(chǎng)接壤、西接工廠化生產(chǎn)示范區(qū)和農(nóng)事體驗(yàn)園，北鄰花藝盆景制作園，占地50.1畝。區(qū)內(nèi)設(shè)軍事化繩木組合、情人索道、獨(dú)木橋、各類越野障礙工程等游樂(lè)活動(dòng)設(shè)施。目的是滿足城市居民家庭實(shí)現(xiàn)周末體能訓(xùn)練的愿望，讓游客從運(yùn)動(dòng)中分享快樂(lè)。培養(yǎng)中小學(xué)生堅(jiān)韌、樸實(shí)、健康的人格

30、等。建筑面積1000平方米。其中：1室內(nèi)軍體館：建筑占地5畝，建筑面積1000平方米，內(nèi)設(shè)籃球館、排球館、羽毛球、健美瑜伽、室內(nèi)攀巖等工程的示范、教學(xué)、練習(xí)等。2越野障礙小區(qū)：占地15畝，內(nèi)設(shè)各類越野障礙活動(dòng)。3軍事體能活動(dòng)小區(qū)：占地10畝，內(nèi)設(shè)各類軍事化繩木組合、情人索道、獨(dú)木橋等活動(dòng)。4軍事技能活動(dòng)小區(qū)：占地15畝，內(nèi)設(shè)模擬軍事對(duì)抗活動(dòng)小區(qū)、射箭場(chǎng)、射擊場(chǎng)5道路：建有各類道路約4.5公里。6景觀綠地：占地2畝。9.管理中心位于會(huì)議娛樂(lè)中心的東北部，東與貝殼類養(yǎng)殖場(chǎng)接壤、北接會(huì)議休閑中心，西連農(nóng)耕文化展示園，南鄰陶藝苑，占地117.3畝。建筑面積24800平方米。其中：1管理樓：建筑占地1畝

31、，建筑面積800平方米，用于管理人員辦公及會(huì)議等活動(dòng)。2生活小區(qū)：建筑占地50畝，建筑面積24000平方米，用于休閑觀光活動(dòng)。3道路：建有各類道路約9.5公里。4景觀綠地：占地50畝。10.工廠化生產(chǎn)示范區(qū)位于會(huì)議娛樂(lè)中心的最南端，東鄰軍體娛樂(lè)區(qū)，西連農(nóng)事體驗(yàn)園，南接名貴魚類養(yǎng)殖場(chǎng)，西北靠農(nóng)事體驗(yàn)園，占地24.6畝。規(guī)劃為園藝植物種苗工廠化生產(chǎn)和蔬菜工廠化水培生產(chǎn)，一方面為農(nóng)莊提供園藝植物種苗，另一方面又可為游客增加一個(gè)參觀的景點(diǎn)。建筑面積4000平方米。其中：1工廠化生產(chǎn)車間：建筑占地10畝，建筑面積3500平方米，用于園藝植物種苗工廠化前處理車間和組培車間生產(chǎn)和蔬菜工廠化水培生產(chǎn)與展示；2

32、組培煉苗圃：占地8畝，建筑面積500平方米，用于園藝植物組培種苗馴化與煉苗。3道路：建有各類道路約2.5公里。4景觀綠地：占地3畝。二水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)位于會(huì)議娛樂(lè)中心的四周，其外圍是閉合循環(huán)的水系，占地共1228.8畝，管理及休閑用房建筑面積1500平方米。該區(qū)與中心的會(huì)議娛樂(lè)中心構(gòu)成上下錯(cuò)落的自然景觀，同時(shí)波光粼粼的水面可增加景區(qū)的靈動(dòng)感，形成獨(dú)特魅力的濱水景觀，以吸引更多的游客來(lái)此觀光。1.蝦蟹養(yǎng)殖小區(qū)位于會(huì)議娛樂(lè)中心的西北部，東南面分別與名貴魚類養(yǎng)殖場(chǎng)、農(nóng)耕文化展示園、標(biāo)本館、停車場(chǎng)、會(huì)議休閑中心、貝殼類養(yǎng)殖場(chǎng)接壤，北與中小學(xué)技能訓(xùn)練場(chǎng)、西與采摘園隔河相望，占地273.0畝。區(qū)內(nèi)主要養(yǎng)殖品種有

33、斑節(jié)蝦、南美白對(duì)蝦、中國(guó)對(duì)蝦、日本對(duì)蝦、青蟹、梭子蟹等。2.名貴魚類養(yǎng)殖小區(qū)位于會(huì)議娛樂(lè)中心的西側(cè)，東鄰編藝館、農(nóng)事體驗(yàn)園，北連蝦蟹養(yǎng)殖場(chǎng)，南接特色魚類養(yǎng)殖場(chǎng)，西與采摘園、花卉苗木生產(chǎn)小區(qū)隔河相望，占地259.2畝，主要養(yǎng)殖品種有臺(tái)灣淡水石斑、七星鱸魚等。3.特色魚類養(yǎng)殖小區(qū)位于會(huì)議娛樂(lè)中心的南面，東連貝殼類養(yǎng)殖場(chǎng)，北鄰工廠化生產(chǎn)示范區(qū)、農(nóng)事體驗(yàn)園和名貴魚類養(yǎng)殖場(chǎng)，西與花卉苗木生產(chǎn)小區(qū)隔河相望，占地426.8畝，主要養(yǎng)殖品種臺(tái)灣吳郭魚、黃鰭鯛、叉尾鯛、美國(guó)紅魚等。4.貝殼類養(yǎng)殖小區(qū)位于會(huì)議娛樂(lè)中心的東面，西連蝦蟹養(yǎng)殖場(chǎng)、會(huì)議休閑中心、管理中心、陶藝苑、花藝盆景制作區(qū)、軍體娛樂(lè)區(qū)、特色魚類養(yǎng)殖場(chǎng)

34、，占地269.8畝，主要養(yǎng)殖品種蟶、牡蠣、毛蚶等。三中小學(xué)生技能訓(xùn)練基地位于會(huì)議娛樂(lè)中心的北面，名特優(yōu)果樹生產(chǎn)園的南面，占地113.0畝。建筑面積2500平方米，其中科普教室建筑面積1500平方米、附屬生活建筑1000平方米，基地中規(guī)劃的主要內(nèi)容有：1.科普教室。主要用于科普教育、示范、實(shí)踐，區(qū)內(nèi)設(shè)置工程豆芽生產(chǎn)、韭黃生產(chǎn)、干花制作、果汁加工、酒醋釀造、家禽養(yǎng)殖等工程。2.田間體驗(yàn)園。供中小學(xué)生進(jìn)行整地、播種、育苗、嫁接、修剪、施肥、收獲等多環(huán)節(jié)的農(nóng)事操作，可對(duì)果、菜、花等農(nóng)作物的生長(zhǎng)發(fā)育進(jìn)行觀察，同時(shí)也可作為科普教育的室外場(chǎng)所。3.游樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)。設(shè)置一些供青少年戶外活動(dòng)的游樂(lè)工程，讓中小學(xué)生在

35、活動(dòng)中培養(yǎng)集體主義和團(tuán)結(jié)協(xié)作的精神。培養(yǎng)中小學(xué)生堅(jiān)韌、樸實(shí)、健康的人格等。四名特優(yōu)果樹生產(chǎn)園位于現(xiàn)代休閑農(nóng)莊的北部，北以岑兜至?？诘墓窞榻?，南鄰欣賞休閑區(qū)和中小學(xué)生技能訓(xùn)練場(chǎng)，之間以河流為界，東至海堤沿線，西達(dá)岑兜村，占地2270.9畝。規(guī)劃分兩期建設(shè)，一期果園1576.1畝，依托三華農(nóng)業(yè)現(xiàn)有的果園，進(jìn)一步完善果園根底設(shè)施建設(shè)，加大力度引進(jìn)栽培臺(tái)灣及亞熱帶地區(qū)名優(yōu)特果樹，如火龍果、番石榴、楊桃、黃金果等。主要設(shè)置設(shè)施栽培小區(qū)、露地栽培小區(qū)和觀光采摘園，面積分別為230畝、1171.8畝和165.3畝。其中管理及休閑用房建筑面積2600平方米。觀光采摘園位于名特優(yōu)果樹生產(chǎn)園欣賞休閑區(qū)的東北部，

36、東鄰露地栽培小區(qū)2，南接中小學(xué)生技能訓(xùn)練基地，西連設(shè)施栽培小區(qū)、北與二期果園相連。園內(nèi)選種24種果樹，其面積和品種作如下安排：1臍橙：面積6.0畝，品種：紐荷爾、朋娜等。2楊桃：面積7.0畝，品種：蜜絲種、軟枝種、白絲種等。3芒果：面積8.0畝，品種：金煌、愛(ài)文等。4番荔枝：面積6.3畝，品種：AP番荔枝、伊拉麻番荔枝等。5蓮霧：面積5.0畝，品種：深紅種、臺(tái)農(nóng)1號(hào)等。6橄欖：面積6.0畝，品種：檀香、長(zhǎng)營(yíng)等。7毛葉棗：面積12.0畝，品種：五十種、五千種、黃冠等。8枇杷：面積7.0畝，品種：早鐘6號(hào)、解放鐘、白梨等。9西番蓮：面積6.0畝，品種：紫果西番蓮、黃果西番蓮等。10香蕉：面積6.0

37、畝，品種：臺(tái)灣蕉、紅皮香蕉等。11人心果：面積7.0畝，品種：馬尼拉、阿柏爾、巴拉馬席阿等。12草莓：面積8.0畝，品種：豐香、四季草莓、碩豐等。13菠蘿蜜：面積6.0畝，品種：干包種、濕包種、四季菠蘿蜜等。14羅漢果：面積5.0畝，品種：青皮果、拉江果、長(zhǎng)灘果、冬瓜果等。15桃：面積9.0畝，品種：臺(tái)灣甜蜜桃、磚冰桃、鷹嘴桃、85-007美國(guó)品種等。16黑李：面積8.0畝，品種：黑琥珀等。17楊梅：面積7.0畝，品種：安海變、大粒紫、荸薺種、東魁等。18番石榴：面積11.0畝，品種：新世紀(jì)、珍珠芭樂(lè)、水晶芭樂(lè)等。19金柑：面積8.0畝，品種：金彈、金棗等。20番木瓜：面積5.0畝，品種：臺(tái)農(nóng)

38、1號(hào)、穗中紅等。21桔柚：面積7.0畝，品種：建陽(yáng)桔柚、常山胡柚等。22菠蘿：面積8.0畝，品種：剝粒菠蘿、臺(tái)灣有刺種、菲律賓種等。23晚熟龍眼：面積12.0畝，品種：青殼寶圓、松風(fēng)本、立冬本等。24佛手柑：面積：5.0畝，品種：佛手、香櫞等。采摘園內(nèi)果樹花果觀光、品嘗的季節(jié)安排如下按果實(shí)成熟期和花期：1月：毛葉棗、桔柚、金柑、香蕉、菠蘿；2月：草莓、菠蘿、番石榴、桃花、李花；3月：草莓、菠蘿、番石榴、桃花、李花、柑桔花；4月：草莓、枇杷、桃、番石榴、柑桔花；5月：枇杷、桃、李、番木瓜、菠蘿、番石榴、楊梅、芒果花；6月：桃、李、番木瓜、番石榴、菠蘿、荔枝、楊桃、楊梅；7月：番木瓜、荔枝、連霧、

39、芒果、楊桃、菠蘿、西番蓮、番石榴；8月：番木瓜、連霧、西番蓮、番石榴、芒果、菠蘿、羅漢果、楊桃；9月：連霧、西番蓮、人心果、芒果、番石榴、菠蘿、菠蘿蜜、楊桃；10月：連霧、芒果、金柑、香蕉、龍眼、人心果、菠蘿、菠蘿蜜、番荔枝；11月：桔柚、香蕉、金柑、佛手柑、菠蘿、菠蘿蜜、橄欖、枇杷花；12月：桔柚、菠蘿、金柑、佛手柑、毛葉棗、香蕉。二期果園694.8畝，建設(shè)主要根據(jù)果樹的生長(zhǎng)習(xí)性、季相變化及欣賞特點(diǎn)進(jìn)行合理布局。以生產(chǎn)名特優(yōu)果品為主，兼作觀光果園，在不同的生產(chǎn)季節(jié)滿足游客的觀花、觀果及果實(shí)采摘的需求，到達(dá)豐富農(nóng)莊參觀、游覽欣賞等內(nèi)容的目的。園區(qū)道路主要利用現(xiàn)有的路網(wǎng)格局進(jìn)行改造，設(shè)干路、主路

40、、支路和田間小路，以滿足果樹生產(chǎn)、游客觀光的需要。主路兩側(cè)及南面的河邊種植防護(hù)林，路旁的適當(dāng)位置設(shè)置一些條形石凳，或在重要位置亦可設(shè)造型獨(dú)特的不銹鋼或鍍鋅管座椅。果樹的灌溉以微噴為主，水源由調(diào)節(jié)庫(kù)供給，并引水至各小區(qū)，實(shí)行自壓噴灌。五欣賞休閑區(qū)位于現(xiàn)代休閑農(nóng)莊的中西部，北鄰名特優(yōu)果樹生產(chǎn)園，南連園林花卉苗木生產(chǎn)園，西至與岑兜、南厝村交界的河道，東接采摘園、園林花卉苗木生產(chǎn)園的繁殖小區(qū)，占地1619.4畝。其中管理及休閑用房建筑面積3800平方米。根據(jù)市場(chǎng)需求結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)，設(shè)置以下幾個(gè)園區(qū)：1.彩葉植物園位于欣賞休閑區(qū)的西北端，東鄰熱帶棕櫚園，南接四季花園，西至岑兜村相隔的河道，北靠名特優(yōu)

41、果樹生產(chǎn)園，占地321.8畝。主要生產(chǎn)彩葉類花卉植物，如扶桑、紅桑、紅葉李、紅背桂、紅葉烏桕、變?nèi)~木、彩葉草、紅絨草、色草、鵝掌柴、花葉棕竹、喜林芋、琴葉榕、文竹、常春藤、吊蘭、花葉萬(wàn)年青以及蕨類植物等。2.熱帶棕櫚園位于欣賞休閑區(qū)的東北端，東鄰采摘園，南接四季花園，西連彩葉植物園，北靠名特優(yōu)果樹生產(chǎn)園，占地230.3畝。主要示范種植具有熱帶、亞熱帶濱海風(fēng)情的種類有：夏威夷椰子、海棗、國(guó)王椰子、大王椰子、蒲葵、假檳榔、酒瓶椰子、魚尾葵、散尾葵、糖棕等。3.四季花園位于欣賞休閑區(qū)的中、西部，東鄰采摘園，南接香草園，西至岑兜村相隔的河道，北連彩葉植物園和熱帶棕櫚園，占地441.2畝。示范種植的種類

42、有：鶴望蘭、菊花、玫瑰、唐菖蒲、香石竹、滿天星、袋鼠花、六出花、西洋杜鵑、瑞香、細(xì)葉山丹、吊鐘海棠、仙客來(lái)、火鶴、以及鳳梨科欣賞植物等。重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)一塊按開(kāi)花季節(jié)布局的專類花卉園，實(shí)現(xiàn)春觀桃花梨花、夏觀紫薇、秋觀桂花、冬賞梅花的景致。4.香草園位于欣賞休閑區(qū)的中部，東鄰園林花卉苗木生產(chǎn)園的繁殖小區(qū)，南接園林花卉苗木生產(chǎn)園的采穗采種小區(qū)，西面、北面與四季花園之間以河道相隔，占地626.1畝。香草，泛指一切具有特殊香氣、口感的草本植物，由于香草內(nèi)含醇、酮、脂、醚類芳香化合物，枝葉會(huì)發(fā)出怡人的香氣，其根、莖、葉、花、果實(shí)及種子所含之成分，可供人類作為藥劑、食品、飲料、香水和美容之用。示范種植的種類有

43、：桂花、含笑、茉莉、梅花、玫瑰、蘭科植物、瑞香、香石竹等。香草植物是一種很有開(kāi)展?jié)摿?，集欣賞、食用、保健、綠化、和深加工等用途廣泛的植物新品種，通過(guò)示范推廣，對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和帶動(dòng)農(nóng)民致富有著廣泛而深遠(yuǎn)的作用。六園林花卉苗木生產(chǎn)園位于現(xiàn)代休閑農(nóng)莊的南部，東鄰花卉苗木生產(chǎn)小區(qū)和特色魚類養(yǎng)殖場(chǎng)，南連無(wú)公害蔬菜園，西至與岑兜村交界的河道，北接香草園，占地1106.0畝，其中管理用房建筑面積1200平方米。規(guī)劃建設(shè)采種采穗圃、繁殖小區(qū)、移植小區(qū)和大苗生產(chǎn)小區(qū)。從采種采穗圃采集的優(yōu)良花卉種植資源經(jīng)繁殖小區(qū)的實(shí)生、或嫁接、扦插、高壓繁殖后，小苗移入移植小區(qū)進(jìn)一步培養(yǎng)，最后再移栽到大苗生產(chǎn)區(qū)等待出圃。規(guī)劃

44、種植的苗木可以根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整。1.采種采穗圃位于園林花卉苗木生產(chǎn)園的北部，東鄰繁殖小區(qū)，南接移植小區(qū)，西連大苗生產(chǎn)小區(qū)，北靠香草園，面積211.7畝。圃內(nèi)收集保存大量的優(yōu)良花卉種質(zhì)，為進(jìn)一步繁育提供資源。2.苗木繁育小區(qū)位于園林花卉苗木生產(chǎn)園的東部，東鄰名貴魚類養(yǎng)殖場(chǎng)和特色養(yǎng)殖場(chǎng)，北連采摘園，西接香草園和采種采穗圃及移栽小區(qū)，南與無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)園接壤，面積195.2畝。小區(qū)進(jìn)一步劃分為實(shí)生繁殖區(qū)、嫁接繁殖區(qū)、扦插繁殖區(qū)和高壓繁殖區(qū)。不同的苗木根據(jù)其特性采取不同的繁殖方法。3.移植小區(qū)位于園林花卉苗木生產(chǎn)園的中南部，東鄰苗木繁殖小區(qū)，北接采種采穗圃，西連大苗生產(chǎn)小區(qū)，南靠無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)園，

45、面積375.5畝。該小區(qū)的主要功能是將繁殖小區(qū)中的小苗根據(jù)需要進(jìn)一步移植到此進(jìn)行培養(yǎng)，以提高苗木的質(zhì)量。4.大苗生產(chǎn)小區(qū)位于園林花卉苗木生產(chǎn)園的西部，東鄰采種采穗圃和移植小區(qū)，西至與村莊交界的河道，北接四季花園，南連無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)園，面積323.6畝。主要是將移植小區(qū)中尚未出售的苗木移植到該區(qū)，一局部隨時(shí)出售，一局部留園繼續(xù)培養(yǎng)，最終以大苗推向市場(chǎng)。七無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)園位于現(xiàn)代休閑農(nóng)莊的南端，東鄰東閣港，南至農(nóng)莊的南界，西連南厝村，以河道為界，北接園林苗木花卉生產(chǎn)園，占地1151.9畝。其中管理用房建筑面積2000平方米。根據(jù)立地條件和蔬菜生產(chǎn)特點(diǎn)，主要規(guī)劃種植蔬菜種苗和設(shè)施蔬菜、水生蔬菜等的生

46、產(chǎn)。1.蔬菜種苗生產(chǎn)小區(qū)位于無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)園的中北部，東連設(shè)施蔬菜生產(chǎn)小區(qū)，南接露地蔬菜生產(chǎn)小區(qū)，西至水生蔬菜生產(chǎn)小區(qū)，北與園林花卉苗木生產(chǎn)園相連，面積136.4畝。引進(jìn)繁育蔬菜優(yōu)良種苗。2.水生蔬菜生產(chǎn)小區(qū)位于無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)園的西北部，東鄰蔬菜種苗生產(chǎn)小區(qū)，西、南至露地蔬菜生產(chǎn)小區(qū)，北與園林花卉苗木生產(chǎn)園相連，面積136.4畝。引進(jìn)蓮藕、菱角、莼菜等水生蔬菜，擴(kuò)大當(dāng)?shù)厥卟说纳a(chǎn)種類。3.設(shè)施蔬菜生產(chǎn)小區(qū)位于無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)園的中北部，東、南至露地蔬菜生產(chǎn)小區(qū)，西鄰蔬菜種苗生產(chǎn)小區(qū)，北與園林花卉苗木生產(chǎn)園相連，面積97.5畝。建成塑料大棚和連棟大棚等設(shè)施蔬菜生產(chǎn)基地，引進(jìn)名優(yōu)蔬菜良種，進(jìn)行保護(hù)地

47、栽培。4.露地蔬菜生產(chǎn)小區(qū)為無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)園的主要組成局部，東鄰東閣港，西連南厝村，北分別與園林苗木花卉生產(chǎn)園、設(shè)施蔬菜生產(chǎn)小區(qū)、蔬菜種苗生產(chǎn)小區(qū)和水生蔬菜小區(qū)相連，南為現(xiàn)代休閑農(nóng)莊的南端邊界，面積781.6畝。與水稻等農(nóng)作物輪作，建成露地?zé)o公害蔬菜生產(chǎn)基地，引進(jìn)名優(yōu)蔬菜良種進(jìn)行栽培。八無(wú)公害豬場(chǎng)位于現(xiàn)代休閑農(nóng)莊的西北部，即名特優(yōu)果樹生產(chǎn)園的西側(cè)，占地158.6畝。其中建筑面積25000平方米。規(guī)劃養(yǎng)殖規(guī)模為3萬(wàn)頭良種豬。豬場(chǎng)以養(yǎng)殖無(wú)公害商品豬和豬種苗繁育為主，建設(shè)時(shí)應(yīng)盡可能保護(hù)原有的生態(tài)條件，動(dòng)物圈舍建設(shè)要美觀、合理，并考慮環(huán)保因素。九水上娛樂(lè)區(qū) 位于現(xiàn)代休閑農(nóng)莊的東面，主要垂釣、棧道觀海、

48、海灘拾貝、海上游艇、環(huán)島游船等休閑活動(dòng)。其中管理及休閑用房建筑面積600平方米。1.垂釣、棧道觀海在會(huì)議娛樂(lè)中心的南部，農(nóng)事體驗(yàn)園鄰水邊緣設(shè)置假設(shè)干個(gè)釣魚臺(tái)，供游客垂釣。在園區(qū)東面的紅樹林種植區(qū)，從防洪堤壩進(jìn)水閘門附近起向東南方向延伸規(guī)劃建設(shè)一條長(zhǎng)150米的觀光棧道和觀鳥屋，讓游客能夠與紅樹林近距離親密接觸；走進(jìn)觀鳥屋，從窗口看，伸展數(shù)百米的廣闊灘涂上，數(shù)百只鷺鳥在退潮的夏日午后，自在地嬉戲、覓食。2.海灘拾貝在現(xiàn)在休閑農(nóng)莊的東南側(cè)，防洪堤壩外的灘涂上，規(guī)劃一處海灘拾貝小區(qū)，供游客體驗(yàn)赤足走在灘涂的快感和拾貝、捉蟹的樂(lè)趣。3.海上游艇在現(xiàn)代休閑農(nóng)莊的二期建設(shè)中，規(guī)那么在防洪堤壩進(jìn)水閘門附近建設(shè)

49、一碼頭，購(gòu)置快艇、舢板、皮劃艇等設(shè)施供游客體驗(yàn)海上運(yùn)動(dòng)游樂(lè)的快感。4.環(huán)島游船在現(xiàn)代休閑農(nóng)莊的二期建設(shè)中，在環(huán)島河道的東北角的寬闊處修建一游船碼頭，購(gòu)置各類游船供游客劃船、欣賞欣賞園區(qū)美景。八、綠化景觀與防護(hù)林規(guī)劃綠化景觀與防護(hù)林規(guī)劃內(nèi)容主要考慮整個(gè)景區(qū)的景觀布局和防護(hù)林建設(shè)以及堤外灘涂地的紅樹林建設(shè)。本著以人為本、尊重自然的原那么，以維護(hù)生態(tài)平衡為目標(biāo)，以農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀為主題，營(yíng)造一種潔凈、自然、生態(tài)的景觀環(huán)境。規(guī)劃以三角梅等植物作為農(nóng)莊四周與外界的分隔，重點(diǎn)加強(qiáng)防護(hù)林帶建設(shè)，園區(qū)主要道路和排洪溝兩側(cè)種植防護(hù)林，局部道路在原有木麻黃防護(hù)林帶的根底上，大力引種名特優(yōu)新欣賞樹木，如榕樹、高山榕、橡

50、皮樹、菩提、鳳凰木、梧桐、蒲葵、假檳榔、相思樹、濕地松、南洋杉、竹類等，在主要道路的林下配植杜鵑、山丹、扶桑等花灌木，使生態(tài)林保護(hù)區(qū)季相變化明顯，林冠線豐富，以增加自然情趣。在林中適當(dāng)位置掛上一些吊床或建一些仿竹、木結(jié)構(gòu)的林中小屋，海堤出?？诮ㄓ^景長(zhǎng)廊、觀景亭等，使游客在芳草鮮花中欣賞林海松濤、溪流潺潺、鶯啼蛙鳴、空谷傳聲等自然界的“音樂(lè)，到達(dá)陶冶情操、了解自然的目的。在園區(qū)東部的海岸線現(xiàn)為大面積灘涂地，為保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果，規(guī)劃種植紅樹林。紅樹林并不是紅顏色的樹林，它是一種稀有的木本胎生植物，適宜于陸地與海洋交界帶的灘涂上生長(zhǎng)，是陸地向海洋過(guò)渡的特殊生態(tài)系。作為當(dāng)今海岸濕地生態(tài)系統(tǒng)唯

51、一的木本植物，紅樹林起到了海岸森林的脊梁作用。紅樹林是海洋生物食物鏈的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，通過(guò)食物鏈轉(zhuǎn)換，它可以為海洋生物提供良好的生長(zhǎng)發(fā)育環(huán)境，同時(shí)，由于紅樹林區(qū)內(nèi)潮溝興旺，能吸引大量魚、蝦、蟹、貝等生物來(lái)此覓食棲息，繁衍后代。此外紅樹林區(qū)還是留鳥的越冬場(chǎng)和遷徙中轉(zhuǎn)站，更是各種海鳥生產(chǎn)繁殖的場(chǎng)所。紅樹林優(yōu)美奇特的自然生態(tài)，可以成為游客觀光旅游的好去處。九、根底設(shè)施建設(shè)規(guī)劃一路網(wǎng)規(guī)劃現(xiàn)代休閑農(nóng)莊土地較平整，地勢(shì)起伏變化不大，現(xiàn)有機(jī)耕道路年久失修，難以滿足參觀游覽和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要。另外，農(nóng)業(yè)機(jī)械難以進(jìn)入田間耕作，勞動(dòng)生產(chǎn)率低。規(guī)劃完成后，為方便生產(chǎn)及參觀游覽，根據(jù)各功能區(qū)的特點(diǎn)和生產(chǎn)需要，區(qū)內(nèi)需配套改建

52、、新修假設(shè)干條道路，使現(xiàn)代休閑農(nóng)莊內(nèi)道路布局合理、形成高效便利的交通網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)道路的設(shè)置也有利于功能區(qū)中小區(qū)和作業(yè)區(qū)的劃分和農(nóng)事操作。園區(qū)道路主要分五種類型，主干道寬8-10米，連接農(nóng)莊入口與會(huì)議娛樂(lè)中心，水泥路面，路旁配套園林景觀，營(yíng)造大氣、高檔的氣氛；主路寬5-7米，為連接各功能區(qū)的主要通道，水泥路面，確保旅游線路暢通便捷；支路寬3-4米，機(jī)耕路2-3米，遍布各功能區(qū)，為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供方便，輔助作為園內(nèi)游覽參觀的線路，生產(chǎn)區(qū)為砂石路面，游覽區(qū)為水泥路面；小路寬0.8-2.0米，為鋪裝道路，以方便游客參觀游覽。道路建設(shè)除確保交通功能外，應(yīng)充分考慮景區(qū)的環(huán)境美化及水土保持，道路一側(cè)設(shè)排水溝，

53、兩側(cè)結(jié)合防護(hù)林建設(shè)種植不同欣賞價(jià)值的園林樹種。游覽步道包括步行小徑，開(kāi)辟時(shí)應(yīng)因地制宜，起伏有致，自然有序。二給水規(guī)劃1.灌溉設(shè)施根據(jù)?國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)工程建設(shè)試行標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定，設(shè)計(jì)灌溉保證率P=90%?，F(xiàn)代休閑農(nóng)莊所在的?？阪?zhèn)地處福清東南沿海，水資源較為缺乏。為確?，F(xiàn)代休閑農(nóng)莊內(nèi)蔬菜、花卉、果樹等經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)用水需要，全區(qū)擬在農(nóng)莊西北方向的丘陵高坡處設(shè)1座蓄水調(diào)節(jié)庫(kù)，以引、蓄閩江調(diào)水，并鋪設(shè)水管到現(xiàn)代休閑農(nóng)莊的各功能區(qū)，以滿足休閑旅游和生產(chǎn)灌溉之需。各農(nóng)業(yè)生產(chǎn)園區(qū)內(nèi)根據(jù)生產(chǎn)需要均設(shè)置多處給水點(diǎn)，以自壓灌溉方式進(jìn)行灌溉。2.水產(chǎn)養(yǎng)殖用水在現(xiàn)代休閑農(nóng)莊東南側(cè)的海堤上，改造利用原有兩個(gè)進(jìn)出水閘門以滿足

54、水產(chǎn)養(yǎng)殖和環(huán)島水系旅游用水需要。3.養(yǎng)豬場(chǎng)用水根據(jù)養(yǎng)豬規(guī)模鋪設(shè)管道，引調(diào)節(jié)庫(kù)的水至各豬舍，作為豬飲用水和豬舍清洗用水。4.生活用水現(xiàn)代休閑農(nóng)莊內(nèi)生活用水與旅游用水可納入福清市或?？阪?zhèn)自來(lái)水供水管網(wǎng)建設(shè)規(guī)劃，根據(jù)需要鋪設(shè)水管至各功能區(qū)。同時(shí)在會(huì)議娛樂(lè)中心和中小學(xué)生技能訓(xùn)練場(chǎng)設(shè)置假設(shè)干個(gè)消防栓，規(guī)劃用水10L/s。三排水規(guī)劃現(xiàn)代休閑農(nóng)莊屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，受海洋性氣候影響，常年雨季分布不均，因此，防洪排澇是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、水土保持和旅游平安的前提保障。根據(jù)園區(qū)的實(shí)際情況，原那么上采用雨、污分流制。1.河道的清淤改造現(xiàn)代休閑農(nóng)莊內(nèi)現(xiàn)有較完善的排水河道和溝渠，但由于常年失修和養(yǎng)殖業(yè)布局不合理，導(dǎo)致局部河段淤

55、塞，使排洪能力降低。針對(duì)現(xiàn)狀和農(nóng)莊建設(shè)需要，除新增河道外，對(duì)舊河段需進(jìn)行全面清淤整治，到達(dá)凈化環(huán)境和提升排洪能力的目的。2.雨水排放工程 1在建筑物及主要場(chǎng)所的周邊設(shè)立各種邊溝，攔截地表徑流，并引入附近的排水溝中。2于道路的一側(cè)或兩側(cè)及休閑景點(diǎn)邊設(shè)立排水溝或排水管，防止雨水對(duì)道路的沖刷。3種植園內(nèi)設(shè)置二到三級(jí)排水溝渠，與農(nóng)莊排洪系統(tǒng)相連，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)平安。在雨水排放系統(tǒng)中除設(shè)置各類相連的排水溝管外，需在排放口前或適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)立清障沉沙設(shè)施，如格柵、緩流沉井等，以確保排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.污水處理與排放做好污水處理與排放工作，是旅游景區(qū)可持續(xù)開(kāi)展的關(guān)鍵。農(nóng)莊中的污廢水主要來(lái)源于養(yǎng)豬場(chǎng)、餐廳、衛(wèi)

56、生間等場(chǎng)所。根據(jù)環(huán)保要求，結(jié)合考慮現(xiàn)代休閑農(nóng)莊的功能，養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)規(guī)劃設(shè)置假設(shè)干口沼氣池，集中處理豬場(chǎng)的排泄物，經(jīng)發(fā)酵后，沼液沼渣等可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。生活污水可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)格柵、混合調(diào)節(jié)、多級(jí)氧化塘、生物處理、隱蔽導(dǎo)流排放到排洪溝。四電力電訊配套規(guī)劃1.供電規(guī)劃供電線路可并入福清市電網(wǎng)，根據(jù)需要規(guī)劃新增1個(gè)桿上變壓器，容量為240KVA，并架設(shè)供電線路至各功能區(qū)。全區(qū)上下壓架空線路分別采用LGJ 型鋼芯鋁絞線和LJ型硬鋁絞線，架空入戶線采用BXF-25橡皮絕緣電線，直埋地電纜采用 YJV-0.6/1KV-416交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜。用電設(shè)施及線路布設(shè)應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，以不影響景觀效果為佳，并

57、做到供電設(shè)施平安可靠。為了確保各區(qū)主要設(shè)施的正常運(yùn)行，特別是夜間照明、供水等，需要在園區(qū)內(nèi)設(shè)置2套100KVA的柴油發(fā)電機(jī)組。2.通信規(guī)劃為了便于現(xiàn)代休閑農(nóng)莊的內(nèi)外聯(lián)系，便于組織管理，方便游客，根據(jù)規(guī)劃布局和設(shè)施建設(shè)需求，在休閑娛樂(lè)中心聯(lián)合設(shè)置一個(gè)電信交接箱及有線電視總放大箱，設(shè)計(jì) 裝機(jī)容量約100-150門，由福清電信網(wǎng)引HYA100-0.5電信電纜至電信交接箱，再由交接箱分接至各功能區(qū)。同時(shí)引SYWV75-7同軸電纜至有線電視總放大箱，由總放大箱分接至各主要功能區(qū)。十、園區(qū)文化建設(shè)規(guī)劃 園區(qū)文化是企業(yè)的靈魂，良好的園區(qū)文化是園區(qū)內(nèi)生存和開(kāi)展的源動(dòng)力，是區(qū)別于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的最根本標(biāo)志。園區(qū)文化是

58、園區(qū)內(nèi)部成員的共同價(jià)值觀體系，是園區(qū)的風(fēng)格，包括宗旨和目標(biāo)、價(jià)值觀念、思維方式、精神風(fēng)貌、行為習(xí)慣、規(guī)章制度等諸多方面。21世紀(jì)，經(jīng)濟(jì)全球化、知識(shí)經(jīng)濟(jì)和可持續(xù)開(kāi)展的三大趨勢(shì)已十清楚顯。在這一背景下，企業(yè)文化在很大程度上已不同于傳統(tǒng)時(shí)代的企業(yè)文化模式?，F(xiàn)代企業(yè)文化是傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文化、政治文化與經(jīng)濟(jì)文化、世界文化與民族文化的融合點(diǎn)，具有鮮明的民族、地區(qū)和時(shí)代特征。三華園區(qū)文化要強(qiáng)調(diào)協(xié)作和團(tuán)隊(duì)精神。如果沒(méi)有人們?cè)谶\(yùn)行過(guò)程中的相互協(xié)作，沒(méi)有團(tuán)隊(duì)精神，就不可能高效益開(kāi)展，也不會(huì)有每個(gè)人自我價(jià)值的實(shí)現(xiàn)。因?yàn)樵诂F(xiàn)今的時(shí)代，任何企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)，不僅是資本運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)重組之類的競(jìng)爭(zhēng)，更重要的是企業(yè)文化的競(jìng)爭(zhēng)。企業(yè)

59、文化的功能雖然是間接的，但對(duì)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)開(kāi)展的影響卻是巨大的。因此，企業(yè)文化對(duì)于增強(qiáng)企業(yè)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力和附加值發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。企業(yè)文化是保證企業(yè)可持續(xù)開(kāi)展的恒久支持力量，對(duì)于企業(yè)開(kāi)展壯大有著重要的驅(qū)動(dòng)作用。未來(lái)三華園區(qū)要建設(shè)獨(dú)具特色的、與時(shí)俱進(jìn)的文化優(yōu)勢(shì)，把員工的智慧、力量和行為集中到企業(yè)共同奮斗的目標(biāo)上來(lái)，營(yíng)造出團(tuán)結(jié)向上的氣氛。園區(qū)文化建設(shè)的重點(diǎn)是：1效率文化建設(shè)。效率文化要求三華建立精干、高效的組織機(jī)構(gòu)，建立健全嚴(yán)格的勞動(dòng)制度，使職工自覺(jué)樹立起時(shí)間就是金錢、效率就是生命的價(jià)值觀念。因?yàn)樵谛陆?jīng)濟(jì)中的現(xiàn)代企業(yè)，已沒(méi)有決策大小的問(wèn)題，只有速度快慢的問(wèn)題；在未來(lái)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，不再是大吃小，而是快吃慢。因此，培育起一種重視速度的園區(qū)文化是當(dāng)務(wù)之急。2創(chuàng)新文化建設(shè)。在信息化背景下，創(chuàng)新已成為社會(huì)的一個(gè)主題，創(chuàng)新文化是企業(yè)生存意識(shí)、危機(jī)意識(shí)、開(kāi)展意識(shí)的集中表達(dá)。建立園區(qū)創(chuàng)新文化要從觀念創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、組織結(jié)構(gòu)創(chuàng)新和決策方式創(chuàng)新等方面花大力氣進(jìn)行。3融合文化建設(shè)。經(jīng)濟(jì)全球化使企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)內(nèi)涵發(fā)生了根本性的變化，從原始的“你死我活的競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)變成合作型的“雙贏競(jìng)爭(zhēng)。這種競(jìng)爭(zhēng)中合作必然要求園區(qū)不斷融合多元文化。融合文化的特點(diǎn)是以園區(qū)自身文化為根底，充分吸收其他企業(yè)，尤其是國(guó)外企業(yè)文化的精髓，從而促進(jìn)園區(qū)文化品質(zhì)的提