1、 主要內(nèi)容：投資工程技術(shù)評價的原那么與內(nèi)容，工藝流程與設(shè)備評價，工程土建工程和總體規(guī)劃評價，工程組織機構(gòu)和勞動定員評價。 識記：工程技術(shù)評價、工藝、工藝流程、設(shè)備、土建工程、工程總平面圖的概念。 領(lǐng)會：工程技術(shù)評價的意義、原那么和內(nèi)容，工程工藝技術(shù)方案選擇的根據(jù)，工程土建工程分析的范圍和層次。最正確工藝流程，工藝選擇遵照的原那么，設(shè)備的分類，設(shè)備選擇遵照的原那么，設(shè)備配套與設(shè)備選購。土建工程的分類，工程總體布置的原那么，工程設(shè)備空間布置的方式，土建工程設(shè)計的原那么和規(guī)范，施工順序安排的原那么，工程消費過程組織內(nèi)容，工程運營管理機構(gòu)設(shè)置和運作機制，工程定員應(yīng)思索的要素及定員方法。 運用：工藝和設(shè)

2、備選擇方法運用，設(shè)備技術(shù)清單編制，土建工程投資明晰表編制，如何用網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖安排工程施工進(jìn)度和配置工程資源，工程定員方案表編制 重點：工藝、設(shè)備、總體方案和機構(gòu)人員評價。 難點：土建工程方案設(shè)計、測算和施工組織。第五章 投資工程技術(shù)與方案評價. 第一節(jié)投資工程技術(shù)評價的原那么與內(nèi)容 工程的技術(shù)評價是從技術(shù)上分析工程建立的可行性、必要性。因此，它不僅是工程評價的根本內(nèi)容，而且在工程評價中占主導(dǎo)位置。它普通都是由具有技術(shù)權(quán)威的專家組來承當(dāng)，需求從科學(xué)技術(shù)提高上論證工程建立的技術(shù)水準(zhǔn)和技術(shù)特征，確定工程產(chǎn)品技術(shù)方案、消費工藝流程、技術(shù)設(shè)備方案和工程技術(shù)總體設(shè)計方案。工程的技術(shù)方案是工程可行性研討的

3、中心，它反映工程的消費技術(shù)程度，對工程的產(chǎn)質(zhì)量量、本錢、產(chǎn)量和經(jīng)濟效益具有決議性影響；工程總體設(shè)計方案的選擇，直接影響工程投資、施工建立和未來開展。.第二節(jié)工藝流程與設(shè)備評價 工藝流程是利用某種技術(shù)手段將投入的原料轉(zhuǎn)變?yōu)楹细癞a(chǎn)品的作業(yè)程序，是技術(shù)程度的直接表達(dá)。沒有先進(jìn)工藝流程，就無法將投入原料轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)品大綱所規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量的具有競爭力的產(chǎn)品。工藝流程直接涉及工程投資多少，建立周期長短，因此，工藝流程評價是技術(shù)評價的重要內(nèi)容。工藝流程的選擇應(yīng)遵照以下原那么： .工藝流程必需符合主要原資料的性能 .前后工藝環(huán)節(jié)要留意平衡協(xié)調(diào)，每一道工序要與前后工序相協(xié)調(diào)。 .工藝技術(shù)的選擇要符合加工對象、消費

4、類型和批量要求。 4 .工藝選擇要留意節(jié)約勞動力。 5 .工藝技術(shù)的選擇要留意節(jié)約資源和能源。一、工藝流程評價 . 6.工藝流程要有一定的應(yīng)變才干 7.工藝技術(shù)應(yīng)盡量滿足綜合利用，留意維護(hù)環(huán)境，減少三廢 在工程的論證報告中，可根據(jù)以上工藝選擇原那么，設(shè)計最正確工藝方案，并用箭線圖將消費工藝流程繪制出來，同時對每一工藝階段和工序做出詳細(xì)闡明。對于帶有研發(fā)性質(zhì)的工程，還應(yīng)繪制技術(shù)研發(fā)道路圖。 準(zhǔn)確配料 混合攪拌 抽氣消泡 注模成型 高溫固化 打磨刨光 整形檢驗 包裝銷售 1.人造石材板工程工藝流程圖 2.蔬菜嫁接育苗工藝流程圖砧木種子預(yù)備 浸種 催芽 苗床預(yù)備 苗床溫光水肥管理 嫁接 嫁接后苗床管

5、理 成苗栽培 . 設(shè)備是實現(xiàn)工程目的的工具和手段，是機器、機械、運輸工具，以及其他各種消費或非消費配備的通稱。設(shè)備按其性質(zhì)可分消費設(shè)備、輔助設(shè)備、科研設(shè)備、管理設(shè)備、公用設(shè)備、效力設(shè)備，以及各種丈量控制設(shè)備等。不同類型的工程，設(shè)備的內(nèi)容不同。設(shè)備選擇普通應(yīng)遵照如下原那么： 1設(shè)備選擇必需符合特定的工程目的、規(guī)模和特定的技術(shù)、工藝要求，在滿足要求的情況下，設(shè)備投資應(yīng)最小。 2設(shè)備選擇要符合主要原料、燃料、動力特點。 3所選擇設(shè)備的各主機之間，主機和輔機之間，硬件與軟件之間要相互協(xié)調(diào)、匹配與銜接，使之所選設(shè)備可以構(gòu)成所規(guī)定的消費才干上的最正確組合。 4所選設(shè)備的才干必需得到充分利用，堅決控制高價購

6、置卻長期低負(fù)荷運轉(zhuǎn)的設(shè)備選擇。 5. 國內(nèi)無法供應(yīng)，引進(jìn)國外設(shè)備時，必需思索國內(nèi)的操作和維修才干與程度，以及附件和易損件的配套和供應(yīng)問題。 6. 設(shè)備選擇要思索當(dāng)?shù)氐耐两ê桶惭b才干、技術(shù)程度，以及運輸起吊才干。二、設(shè)備選擇原那么 . 1設(shè)備采購的原那么。設(shè)備的稱號、規(guī)格和型號要符合設(shè)計文件的規(guī)定。假設(shè)設(shè)備商品與設(shè)計規(guī)定不符，也必需經(jīng)過修正設(shè)計再采購設(shè)備商品。設(shè)備的技術(shù)性能必需可靠，特別要嚴(yán)厲審查主要設(shè)備技術(shù)性能的可靠性，了解制造精度。設(shè)備的價錢要低廉，供貨時間包括運輸時間在內(nèi)要順應(yīng)施工進(jìn)度的需求。另外，采購的設(shè)備和零部件必需無缺漏，要成套采購，防止由于某一臺設(shè)備供貨趕不上安裝進(jìn)度而影響整個企業(yè)

7、的投產(chǎn)，同時又要防止到貨過早而在庫中積壓生銹或損壞。 2設(shè)備詢價。為了適時獲得質(zhì)優(yōu)價廉的設(shè)備，經(jīng)過一定的方式，向廠家了解所需設(shè)備的價錢，就是詢價。詢價普通采用多方詢價方法。所謂多方詢價，是指對某一種設(shè)備同時向幾個外國廠商詢價，也可以向一個國家的多家廠商詢價。多方詢價就可以相互比價，確定購買方法。做好設(shè)備詢價，必需加強設(shè)備詢價任務(wù)的調(diào)查研討，采用多種方式和方法了解國內(nèi)的和國際市場上的技術(shù)設(shè)備貿(mào)易的開展動態(tài)和價錢行情變化趨勢，切忌盲目詢價和盲目訂購。 3國外設(shè)備的采購步驟： 調(diào)查聯(lián)絡(luò) 招標(biāo)或比價 談判簽約 貸款付款 三、設(shè)備購置方案. 完成工藝分析和設(shè)備選型配套以后，應(yīng)編制“設(shè)備、技術(shù)本錢明細(xì)預(yù)測

8、表即設(shè)備技術(shù)清單，作為采購設(shè)備和技術(shù)的根據(jù)，也是估算投資本錢的根據(jù)。“設(shè)備、技術(shù)本錢明細(xì)預(yù)測表的格式如表52所示。四、設(shè)備技術(shù)清單設(shè)備類型及稱號廠家規(guī)格型號產(chǎn)能材質(zhì)國別數(shù)量單價金額采購方式1.科研設(shè)備：設(shè)備名直接2.消費設(shè)備設(shè)備名招標(biāo)3.管理設(shè)備設(shè)備名4.輔助設(shè)備自制設(shè)備名5.環(huán)保設(shè)備合計表52 設(shè)備、技術(shù)本錢明細(xì)預(yù)測表 單位：萬元.序號儀器名稱儀器型號 儀器性能生產(chǎn)廠家數(shù)量數(shù)量 金額采購方式1顯微注射系統(tǒng)PIEZODRILL細(xì)胞取樣臺灣明美單價單價20國內(nèi)竟標(biāo)2精液稀釋密度測定儀500-SERIES細(xì)胞密度測定法國大鷗1112國內(nèi)竟標(biāo)3低溫操作柜精子冷凍法國大鷗202012國內(nèi)竟標(biāo)4.精液分

9、裝一體機精子冷凍分裝法國大鷗1160國內(nèi)竟標(biāo)5500升液氮罐精子冷凍保存法國大鷗12125國內(nèi)竟標(biāo)650升液氮罐（廣口）精子冷凍保存中國成都221國內(nèi)竟標(biāo)730升液氮罐（廣口）精子冷凍保存中國成都660.5國內(nèi)竟標(biāo)810升液氮罐精子冷凍保存中國成都220.1國內(nèi)竟標(biāo)9低溫冰箱海爾細(xì)胞冷凍中國青島30301.5國內(nèi)竟標(biāo)10普通冰箱細(xì)胞冷凍中國青島1001000.3國內(nèi)竟標(biāo)11筆記本電腦IBM-2647-5DC數(shù)據(jù)記錄美國IBM公司0.050.053國內(nèi)竟標(biāo) 合計1152 青海省尖扎農(nóng)業(yè)科技冷凍精液消費設(shè)備 單位：萬元.第三節(jié) 工程土建工程和總體布置評價 土建工程分為場地整理和開辟、建筑物、特種土

10、建工程和室外工程。 建筑物包括：廠房或消費用房、輔助用房，如維修間、汽車庫、實驗室和化驗室；存放原資料、產(chǎn)品和半廢品、工具、備件等的堆棧和倉庫；行政管理建筑；任務(wù)人員福利建筑，如職工食堂、醫(yī)務(wù)所和文娛設(shè)備、住宅、教育、商店和其他社會福利設(shè)備等。 室外工程包括：公用供應(yīng)設(shè)備，如水、電、通訊聯(lián)絡(luò)、暖氣、蒸汽和煤氣等；排出物的控制和處置設(shè)備，如排水和廢水處置、油和油脂分別、廢氣排放和處置、廢渣處置利用和堆放貯運；交通設(shè)備，如公路、人行道、鐵路專線、停車場、車庫、自行車棚、交通燈、室外照明；環(huán)境美化，如植物、草地、水池；防護(hù)和保安設(shè)備，如圍墻、門、柵欄、消防等其他設(shè)備。 一、土建工程. 名 稱 內(nèi)容及

11、構(gòu)造建筑面積平方米單位造價建立投資 辦公用房 框架構(gòu)造 車間 框架構(gòu)造 車間 杠架構(gòu)造 倉 庫 排架構(gòu)造 水 塔構(gòu)筑物及附屬設(shè)備 道 路 生活用房 圍 墻 合 計 表53 土建工程投資估算表 單位：萬元. 上海種養(yǎng)加工程土建工程投資估算表 序號工程名稱建設(shè)性質(zhì)（新建/改建）內(nèi)容與結(jié)構(gòu)建設(shè)面積（平方米）單位造價（元/平方米） 投資額 （萬元） 1種植基地100畝351.1土地平整3500元/畝352紫蘇雞養(yǎng)殖場新建500166.52.1雞舍磚混30075037.52.2孵化車間新建磚混1500800242.3飼料加工車間新建磚混7001053輔助生產(chǎn)車間新建100423.1水處理車間磚混1006

12、0063.2動力車間新建磚混50060063.3鍋爐房新建磚混600304庫房新建10002554.1冷庫磚混2000700704.2原材料庫新建磚3成品庫新建磚混200500754.4車庫新建磚混5000500105實驗辦公樓新建框架3006003006 職工食堂新建磚混6000500107職工宿舍樓新建框架4000m6003608道路新建水泥2000200809綠化新建20畝1002010征用土地100畝20萬元/畝40011其他建設(shè)40050020合計新建1688.5. 土建工程設(shè)計原那么。建筑物的平面布置和樓層高度要順應(yīng)工藝和設(shè)備的需求，水、暖、電、衛(wèi)等管道線

13、路要隨建筑物分布，要正確選擇廠房建筑的層數(shù)和層高，按工藝合理布置設(shè)備，按車間設(shè)備的平面布置確定管網(wǎng)和任務(wù)空間的安排，在適用的原那么下減少建筑物的體積和面積。按照適用、經(jīng)濟的原那么，選用建筑構(gòu)造方案。工業(yè)和民用建筑構(gòu)造，主要以磚木混合構(gòu)造磚墻、柱、木屋架、磚混構(gòu)造磚墻、鋼筋混凝土構(gòu)造樓板和屋蓋、鋼筋混凝土構(gòu)造、預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土構(gòu)造等，要合理地選用建筑構(gòu)造方案。合理是指按照適用經(jīng)濟的原那么，根據(jù)消費工藝和設(shè)備的需求、廠房的大小和當(dāng)?shù)氐脑敿?xì)條件合理選用。 建筑規(guī)范。建筑規(guī)范是國家根據(jù)當(dāng)時經(jīng)濟開展的消費程度和人民生活程度，對土木建筑工程所規(guī)定的一些規(guī)范。如住宅建筑規(guī)定有平均每戶建筑面積，戶室比，樓層高

14、度等；對集體宿舍規(guī)定有平均每人建筑面積，平面系數(shù)，層高等，對學(xué)校、醫(yī)院、食堂等各種民用建筑規(guī)范也有規(guī)定。對工業(yè)建立的各種專業(yè)性土建工程，專業(yè)主管部門也規(guī)定有關(guān)建筑規(guī)范，如公路、鐵路建立規(guī)定有等級、載重、寬度等。如某水電站的工程規(guī)模屬大型工程，按水電建筑規(guī)范SDJ1278的規(guī)定，工程規(guī)范為一等，主要建筑物屬一級，即一等一級，引水工程和廠房采用一等二級，各等級的工程有詳細(xì)規(guī)定。技術(shù)評價時，要判別工程順應(yīng)的建筑規(guī)范。假設(shè)工程采用的規(guī)范過高，會呵斥不用要的浪費；規(guī)范確定得過低，不平安，甚至降低運用質(zhì)量。例如，北京地域的普通工程，對地震的設(shè)防規(guī)定按度設(shè)計烈度，假設(shè)按度設(shè)防，高于規(guī)定抗震規(guī)范，就會呵斥浪費

15、；按度甚至度設(shè)防，就會不平安，呵斥生命財富損失，這一損失會遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越由于降低規(guī)范而帶來的“節(jié)約。 二、土建工程設(shè)計方案. 工程總平面布置方案表現(xiàn)為工程總平面圖，或簡稱工程總圖，它是按一定比例尺繪制而成，應(yīng)闡明：各種建筑物、構(gòu)筑物和土建工程的大小和位置；各種主要設(shè)備和安裝的布置；場內(nèi)的鐵路、公路及其他運輸設(shè)備的布置，與場外路網(wǎng)和運輸設(shè)備的銜接點；場內(nèi)水、電、煤氣、排水、等管線的布置，與場外管線的銜接點；未來開展預(yù)留擴建區(qū)等。由于是按比例繪制的，總圖不僅闡明了布置情況，而且顯示了大小尺寸，還用標(biāo)高尺寸顯示空間位置。 總圖的經(jīng)濟合理性，需用一系列技術(shù)經(jīng)濟目的來反映和比較 ?？倛D的比較，有同一工程的幾個

16、不同總圖方案的比較選優(yōu)，也有一樣性質(zhì)、一樣規(guī)模不同工程之間的比較，特別與已建成投產(chǎn)的同類型工程相比較，更有現(xiàn)實意義?？倛D的技術(shù)經(jīng)濟目的主要有土地利用系數(shù)、建筑系數(shù)、綠化系數(shù)、占地面積分析以及土石方量等。不同性質(zhì)工程，技術(shù)經(jīng)濟目的也會有調(diào)整。三、工程的總體布置一工程總平面圖. 1總體協(xié)調(diào)合理。 2服從工藝流程走向 3物流流向合理，保送間隔最短 4主體布置 5適當(dāng)預(yù)留二工程總體布置的原那么.四、工程消費單元及設(shè)備的空間布置1.工藝對象專業(yè)化布置2.產(chǎn)品對象專業(yè)化布置3.混合布置4.固定布置 圖54 固定布置圖 資料 制造對象 完廢品 工具、設(shè)備 人 制造場所. 施工組織總設(shè)計是對工程從施工預(yù)備水通

17、、電通、運輸?shù)缆吠ê蛨龅仄秸取叭ㄒ黄介_場，經(jīng)過工程施工設(shè)備安裝到試車投產(chǎn)的整個施工過程的規(guī)劃與組織安排，根本內(nèi)容有四部分，即施工方案、施工進(jìn)度方案、建立資源供應(yīng)方案、施工總平面圖。 一施工方案分析 施工方案分析是指對主要單項工程、公用設(shè)備配套工程的施工方法和工程量的估算。在施工方法分析中，要重點分析影響施工進(jìn)度和工程質(zhì)量的焦急工程部位的施工方法。例如，混凝土工程，是采用預(yù)制裝配還是現(xiàn)澆，假設(shè)是現(xiàn)澆，混凝土運輸、砂石資料運輸如何處理，模板如何架設(shè)，鋼筋架構(gòu)作安裝等。在明確全部單項工程施工方法的根底上，編制整個工程的施工方案。影響工程施工方法的要素很多，如地質(zhì)遇到不測情況，直接影響地基和根底工

18、程施工；遇到風(fēng)、雨、冰凍等天氣，也會影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。所以，在分析施工方案時對不利條件要打足，施工方法和技術(shù)措施要真實可靠和有效。 五、施工組織總設(shè)計. 投資工程的單項工程很多，每一個單項工程內(nèi)的分部分項工程也很多，何者先施工，何者后施工，它們的順序如何安排？在施工順序的根底上安排日歷時間，就成為施工進(jìn)度方案了。施工順序安排普通有以下原那么： 施工預(yù)備在前，正式工程在后。施工預(yù)備是為正式施工發(fā)明條件的，如施工用的水、電、道路、拆遷、場地平整、暫時工棚、進(jìn)料等。 地下工程在前，地上工程在后。地下工程有地下室、地下管道線路的埋設(shè)、地基和根底等，應(yīng)防止返工，防止地上、地下工程的相互關(guān)擾。 主體工程

19、在前，裝修工程在后；建筑工程在前，設(shè)備安裝工程在后。 消費車間單項工程，按工藝程序陳列，先行工藝在前，后繼工藝在后，以便能提早投入運用，建成一個，投入運用一個。 電路、給水工程，先場外后場內(nèi)，先上游后下游，管道線路接通便能發(fā)揚作用。排水管道那么是先下游后上游，以便建成一段就能運用一段。 由上述普通順序可以看出，工序的陳列要遵照技術(shù)過程的自然規(guī)律，在互不干擾和妨礙的條件下，實行平行作業(yè)和立體交叉作業(yè)，在保證工程質(zhì)量條件下縮短工期，使建成的單項工程及時或提早發(fā)揚運用。二施工順序分析. 工序從開場作業(yè)到完成為止，這一段施工操作時間是工序延續(xù)時間。延續(xù)時間長短決議于工程量和施工才干，施工才干由施工機械

20、的才干和配備操作的人數(shù)確定。設(shè)混凝土大壩工程量20萬立方米，混凝土攪拌站和混凝土的運輸才干每工日為1000立方米，那么混凝土澆搗的延續(xù)時間為200天。我國各地域氣候條件的不同。每月約有25個任務(wù)日，每年約300個任務(wù)日，上述混凝土大壩的施工延續(xù)時間為個月。 工程的實施進(jìn)度方案常用有兩種方式表現(xiàn)。一種是橫道圖如圖55所示，另一種是網(wǎng)絡(luò)圖如圖解56所示。 三施工進(jìn)度分析.青海省尖扎農(nóng)業(yè)科技工程建立實施進(jìn)度安排 ABCDE 2004年 2005年 2006年 2007年 圖55 工程實施進(jìn)度圖 義務(wù)年份. 開場 2月 12月 3月 終了 5月圖56 網(wǎng)絡(luò)圖 7月2月6月1月 工程建立期3年： A、2

21、004年1月4月 完成工程調(diào)研，立項及可行性研討 B、2004年5月12月 資金預(yù)備及資料采購 C、2005年2月9月 完成示范基地的設(shè)備建立 D、2005年10月-2006年6月 消費運營示范與產(chǎn)品銷售。 E、2006年7月-12月工程驗收。.工程管理的普通程序工程管理的普通程序工程周期：提議 論證 決策 建立 運營 報廢 一、工程投資的管理周期 適用對象：工程業(yè)主政府或企業(yè) 一投資前時期提議 論證 決策可行性研討階段1、時機研討階段根據(jù)國家長久規(guī)劃等政策制度和法規(guī)、結(jié)合本身開展需求、市場條件開發(fā)符合利益目的的投資時機。.政府投資工程：工程主辦者向上級提交工程建議書。 上級主管部門審批。 企

22、業(yè)投資工程：企業(yè)本身 編制時機研討報告 企業(yè)決策者同意時機研討內(nèi)容： 1工程可利用的自然資源2工程所在行業(yè)的開展現(xiàn)狀3社會對工程提供的產(chǎn)品或效力的未來潛在需求量4同類產(chǎn)品的跨國貿(mào)易對工程能夠產(chǎn)生的影響5與工程有關(guān)的上游投資和下游投資情況6工程的經(jīng)濟規(guī)模7普通的投資本錢和消費本錢費用即主要投入物的供應(yīng)情況.(8) 有關(guān)的政府政策和法律制度 研討經(jīng)費占投資總額：0.2%1% 時間：13個月 時機研討階段對工程投資本錢和消費本錢費用的估算精度誤差要求：+-30%;時機研討要處理兩個方面的問題，一是社會能否需求，二是有沒有可以開展的根本條件。2、初步可行性研討階段 對時機研討的結(jié)論和一些關(guān)鍵的問題進(jìn)展

23、廣泛的資料搜集、分析論證和方案挑選。 目的：判別工程能否有進(jìn)展詳細(xì)可行性研討的能夠性。 作用：縮短工程論證時間，節(jié)約論證資金，提高決策的效率和準(zhǔn)確性。.初步可行性研討的內(nèi)容：1產(chǎn)品的市場研討和初步的消費規(guī)劃2投入物的供應(yīng)數(shù)量和供應(yīng)渠道3工程的場址4工程的設(shè)計方案土建工程和設(shè)備工程5人員配備和組織機構(gòu)方式6工程實施的進(jìn)度方案7初步的財務(wù)效益分析8關(guān)鍵技術(shù)的論證和必要的公式結(jié)論9對供應(yīng)商的調(diào)查初步可行性研討階段對工程投資本錢和消費本錢費用的估算精度誤差要求：+-20%;義務(wù)：對時機研討的投資建議詳細(xì)化為多個比選方案，并進(jìn)展初步評價，挑選方案，確定工程的初步可行性。 內(nèi)容：市場、原資料及投入、廠址、

24、經(jīng)濟規(guī)模及主要設(shè)備選型。研討經(jīng)費占投資總額：0.25%1.25%時間：46個月.3、 可行性研討階段詳細(xì)可行性研討投資決策的重要根底根據(jù)結(jié)合國工業(yè)開展組織UNIDO編寫的，研討內(nèi)容為：1實施要點：工程的優(yōu)缺陷、實施能夠性、關(guān)鍵問題。2工程的背景和歷史：政策、開展歷史、管理體制、運營業(yè)績等。3市場和企業(yè)的消費才干4工程投入物5工程的坐落位置和場所6工程設(shè)計7工程的組織機構(gòu)和管理方式8人員配備.9實施方案10) 財務(wù)和經(jīng)濟分析可行性研討階段(工程評價)對工程投資本錢和消費本錢費用的估算精度誤差要求：+-10%;義務(wù)：對工程工程進(jìn)展深化技術(shù)經(jīng)濟分析，重點是對工程進(jìn)展財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價。選擇出最優(yōu)

25、或稱心方案，并提出研討結(jié)論，為正確進(jìn)展投資決策提供根據(jù)。研討經(jīng)費占投資總額：1.0%3.0%小型工程，0.2%1.0%大型工程時間：810個月.二投資時期1、 初步設(shè)計階段 根據(jù)可行性研討報告等前期任務(wù)資料，對工程的技術(shù)能夠性和經(jīng)濟合理性進(jìn)展詳細(xì)規(guī)劃，制定工程實施方案。1設(shè)計根據(jù)和指點思想2工程范圍和占地面積3建立規(guī)模和產(chǎn)品方案4主要投入物的數(shù)量和來源5工藝流程6主要設(shè)備的選型和配置.7主要建筑物、構(gòu)筑物及共用輔助設(shè)備的設(shè)計 8 環(huán)境維護(hù)、防災(zāi)設(shè)備、工程組織機構(gòu)和人力資源配備9各項技術(shù)經(jīng)濟目的10工程建立進(jìn)度方案和完工期限 2、 施工圖設(shè)計階段 對初步設(shè)計確定的內(nèi)容進(jìn)展詳細(xì)的設(shè)計，是施工、設(shè)備

26、安裝等的必要根據(jù)。需求編制預(yù)算，是工程承包合同款的重要根據(jù)。 3、施工階段根據(jù)施工圖設(shè)計方案進(jìn)展各項工程及投產(chǎn)前的預(yù)備 4、 開工驗收階段三消費運營周期 (運營 報廢).貸款工程管理周期適用對象：銀行等金融機構(gòu)一預(yù)備時期 1、初選階段內(nèi)容：根據(jù)國家規(guī)劃及有關(guān)政策，經(jīng)過初步伐查研討，分析各工程主辦者的可行性研討報告，挑出符合銀行貸款要求的備選工程 2、評價階段能否貸款審查可行性研討報告，編制銀行工程評價報告。.二執(zhí)行時期付款階段義務(wù)：為工程提供資金、監(jiān)視資金數(shù)量及用途三回收總結(jié)時期1、 回收階段根據(jù)貸款合同，逐漸收回本金利息；回收勝利的標(biāo)志：能否按時按量還貸；2、 后評價階段總結(jié).工程評價與可行

27、性研討的關(guān)系一共同點1、 處于工程管理的同一時期：決策時期對工程進(jìn)展技術(shù)論證和研討。2、 目的一致 防止投資決策失誤、減少投資風(fēng)險、提高投資效益3、 根本原理、方法和內(nèi)容一致二區(qū)別1、 行為主體不同 工程評價以貸款銀行或金融機構(gòu)為主體，挑選貸款對象而進(jìn)展的任務(wù)。.可行性研討以工程業(yè)主、發(fā)起人為主體，確定投資方案而進(jìn)展的任務(wù)。 2、 研討偏重點不一樣 工程評價偏重于工程的經(jīng)濟效益和償債才干分析； 可行性研討偏重于工程的建立必要性和消費建立條件分析。 3、所起的作用不一樣 工程評價是金融機構(gòu)的貸款決策根據(jù)； 可行性研討是工程業(yè)主的投資決策根據(jù)。 4、任務(wù)時間不同 可行性研討在前、工程評價在后。.投

28、資工程建立的程序一、投資建立程序的概念 投資建立程序是指投資建立全過程中各階段、各步驟、各任務(wù)之間必需遵守的先后次序及其內(nèi)在聯(lián)絡(luò)。 二、我國投資建立程序的內(nèi)容 根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，普通工程的建立程序主要包括以下內(nèi)容： 1根據(jù)國民經(jīng)濟和社會開展的長久規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地域開展規(guī)劃的要求，提出工程建議書。.它的主要內(nèi)容：1工程提出的必要性和根據(jù)；2產(chǎn)品方案、建立規(guī)模和建立地點的初步想象；3資源情況、建立條件；4投資估算和資金籌措的想象及貸款歸還才干的測算；5工程建立進(jìn)度的想象；經(jīng)濟效益和社會效益的初步測算。2編制可行性研討報告 3選擇建立地點 工程建立地點的選擇主要思索如下三個問題：1工程所需的資源及

29、原資料能否落實、可靠；2工程的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等建廠的自然條件能否具備；.3. 工程的交通運輸、燃料、動力等建廠的外部條件能否具備、合理。 4編制設(shè)計文件 設(shè)計是可行性研討的繼續(xù)和深化，是工程在進(jìn)展投資時的詳細(xì)實施方案，是組織施工的主要根據(jù)，是一項復(fù)雜的綜合性的技術(shù)經(jīng)濟任務(wù)。它普通包括初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩種，對艱苦工程和特殊工程可在二者之間參與擴展初步設(shè)計(也稱技術(shù)設(shè)計)。 初步設(shè)計是研討擬建工程在技術(shù)上的可靠性和經(jīng)濟上的合理性，對設(shè)計的工程作出根本技術(shù)規(guī)定，并經(jīng)過編制總概算確定工程總的建立費用和主要技術(shù)經(jīng)濟目的。 技術(shù)設(shè)計是根據(jù)工程的初步設(shè)計進(jìn)展編制的，只是其內(nèi)容較初步設(shè)計更為詳細(xì)。其義

30、務(wù)是對初步設(shè)計中的艱苦問題開展更深化的任務(wù)，詳細(xì)確定工程的初步設(shè)計中的主要技術(shù)問題，并編制修正總概算。.施工圖設(shè)計是在初步設(shè)計或技術(shù)設(shè)計的根底上，將設(shè)計的工程加以籠統(tǒng)化、詳細(xì)化。施工圖設(shè)計應(yīng)包括：施工總平面圖、房屋建筑總平面圖和剖面圖、安裝施工詳圖等。同時，根據(jù)施工圖設(shè)計編制施工圖預(yù)算，作為確定工程的建筑安裝工程投資、工程招招標(biāo)標(biāo)底的根據(jù)，作為施工單位組織施工、控制人工資料耗費、考核工程本錢和施工經(jīng)濟效益的根據(jù)。 5制定年度方案 工程的建立期普通都比較長，這就要求必需編制年度方案。年度方案的作用就在于詳細(xì)規(guī)定每年應(yīng)該建立的工程工程及其施工進(jìn)度、應(yīng)該完成的投資額和投資額的構(gòu)成、應(yīng)該交付運用資產(chǎn)的價值和新增的消費才干。它是規(guī)定方案年度應(yīng)完成建立義務(wù)的文件。 制定年度方案的目的在于保證能按期、順利地完成建立義務(wù)及保證投資資金的合理運用。.6設(shè)備、資料訂貨和施工預(yù)備 設(shè)備資料的訂貨要以同意的設(shè)計文件所附的規(guī)定和工程的建立進(jìn)度