1、1 醫(yī)院(yyun)工程項(xiàng)目管理概論（甄琦）醫(yī)院(yyun)工程建設(shè)項(xiàng)目的概述醫(yī)院(yyun)工程項(xiàng)目管理基礎(chǔ)知識(shí)醫(yī)院工程項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu)【案例】XX醫(yī)院項(xiàng)目管理的組織結(jié)構(gòu)醫(yī)院工程項(xiàng)目管理的應(yīng)用與發(fā)展1.1醫(yī)療建筑的定義1.1.1醫(yī)療建筑的概念醫(yī)療建筑是指為公共衛(wèi)生提供醫(yī)療、護(hù)理的公共建筑。醫(yī)療建筑通常分為科目較為齊全的綜合性醫(yī)院和專門(mén)治療其中某類型疾病的專科醫(yī)院。我國(guó)?？漆t(yī)院有精神病醫(yī)院、肺結(jié)核防治醫(yī)院、傳染病醫(yī)院、兒童醫(yī)院、婦幼保健醫(yī)院、腫瘤醫(yī)院等。此外,在我國(guó)還存在傳統(tǒng)的中醫(yī)藥醫(yī)院。醫(yī)院作為現(xiàn)代護(hù)理患者、幫助病、傷殘人員康復(fù)理療的場(chǎng)所,醫(yī)院建筑一般有門(mén)診部、住院部、醫(yī)技部以及后勤支持部

2、門(mén)、行政管理部門(mén)等。門(mén)診由公用部分、診斷部分以及各科診斷室組成,住院部一般由出入院管理部和病房組成。醫(yī)技部由各科室、手術(shù)室、康復(fù)、檢驗(yàn)中心等組成。醫(yī)院集中組織、分配了我國(guó)醫(yī)療公共衛(wèi)生資源,在國(guó)民正常生活水平中起著非常重要的作用。醫(yī)院建筑的三要素包括了醫(yī)療系統(tǒng)、供應(yīng)系統(tǒng)和管理系統(tǒng)。該三者之間相互聯(lián)系又彼此獨(dú)立。一般而言綜合類的醫(yī)院有幾種典型的布局形式,從建筑形態(tài)上表現(xiàn)為分散式、集中式和半集中式。分散式設(shè)計(jì)將醫(yī)院的門(mén)診、住院以及醫(yī)技等部門(mén)分別設(shè)立在獨(dú)立的建筑中,優(yōu)點(diǎn)是有利于采光、通風(fēng),缺點(diǎn)是各部門(mén)聯(lián)系不緊密以及綜合用地效率低;集中式則將上述醫(yī)院的醫(yī)療、管理以及醫(yī)療配套供應(yīng)系統(tǒng)集中在整體建筑物種,各

3、部門(mén)聯(lián)系密切但是整體工程復(fù)雜。半集中式主要門(mén)診、醫(yī)技、住院部等部分集中在一起,而將管理系統(tǒng)和醫(yī)療配套供應(yīng)系統(tǒng)等部分分開(kāi)。醫(yī)療建筑是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,具有很強(qiáng)的綜合性,它涉及了工程建筑學(xué)、生物醫(yī)學(xué)、社會(huì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、計(jì)算機(jī)科學(xué)、環(huán)境衛(wèi)生科學(xué)等多門(mén)學(xué)科,結(jié)構(gòu)功能復(fù)雜,專業(yè)要求高且更新頻繁。另外醫(yī)院建筑涉及的內(nèi)容超越了工程建筑本身的范圍,變化快、投資建設(shè)復(fù)雜,投資額度巨大并且日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用較高。醫(yī)療建筑的功能要求醫(yī)院必須為患者打造一個(gè)健康、愉悅的空間,使得醫(yī)務(wù)人員和病人能夠保持良好的心態(tài)。因此,提高醫(yī)院醫(yī)療效率以及降低醫(yī)院的運(yùn)營(yíng)成本都成為衡量現(xiàn)代醫(yī)療建筑成功與否的標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2醫(yī)療建筑項(xiàng)目(xingm

4、)的概念要對(duì)醫(yī)療建筑項(xiàng)目的進(jìn)行研究和探討,首先得探討項(xiàng)目的概念。目前對(duì)項(xiàng)目的定義沒(méi)有(mi yu)完全的共識(shí),一般認(rèn)為項(xiàng)目是:“面向需要資源和努力的,事先界定的目標(biāo)或者目的所做的有組織的工作,一種具有(jyu)預(yù)算和時(shí)間進(jìn)度的獨(dú)特的事業(yè)”。一個(gè)項(xiàng)目的成功與否科研根據(jù)在預(yù)算和進(jìn)度內(nèi)目標(biāo)或者目的被滿足的程度(項(xiàng)目的質(zhì)量)來(lái)度量。一旦一個(gè)項(xiàng)目完成了,整個(gè)過(guò)程就停止了。根據(jù)上述定義項(xiàng)目有如下特點(diǎn):(1)項(xiàng)目的一次性,項(xiàng)目任務(wù)和成果都是獨(dú)特的,其特定的需求也是獨(dú)特的;(2)項(xiàng)目有一個(gè)明確界定的目標(biāo),一個(gè)期望的結(jié)果和產(chǎn)品,依據(jù)工作范圍、進(jìn)度計(jì)劃和成本來(lái)定義;(3)項(xiàng)目的約束性,項(xiàng)目受到成本、質(zhì)量要求、時(shí)間

5、進(jìn)度以及資源方面的約束;(4)項(xiàng)目的不確定性,項(xiàng)目計(jì)劃是在一定的假定和預(yù)算上制定的,假定和預(yù)算的組合產(chǎn)生了一定程度的不確定性。了解項(xiàng)目和項(xiàng)目的基本特點(diǎn)有助于對(duì)建設(shè)項(xiàng)目和醫(yī)院建筑項(xiàng)目概念和特點(diǎn)的理解。1、建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目是指項(xiàng)目業(yè)主或者投資者,經(jīng)過(guò)項(xiàng)目前期的策劃、工程設(shè)計(jì)、工程施工以及工程收尾,在既定的時(shí)間、成本、質(zhì)量要求下,以建成業(yè)主需要的固定資產(chǎn)的一次性任務(wù)。建設(shè)項(xiàng)目一般而言屬于固定資產(chǎn)投資,從項(xiàng)目的類型來(lái)看,有新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目和改建項(xiàng)目。從項(xiàng)目的內(nèi)容看,建筑項(xiàng)目是以建設(shè)具有一定功能的建筑體或建筑群為目標(biāo),它有明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn),各項(xiàng)活動(dòng)之間有一定的邏輯關(guān)系。建筑項(xiàng)目的要求建筑建成之后功能符合

6、業(yè)主的要求和預(yù)期,滿足(mnz)項(xiàng)目關(guān)于時(shí)間進(jìn)度、成本、質(zhì)量以及資源等方面的約束要求。2、醫(yī)療(ylio)建筑項(xiàng)目醫(yī)療建筑項(xiàng)目就是為了建設(shè)醫(yī)院固定資產(chǎn),如門(mén)診、醫(yī)技、住院部以及支持部門(mén)而進(jìn)行立項(xiàng)的一次性建設(shè)工程。醫(yī)療建筑項(xiàng)目具有一般性工程建設(shè)的特點(diǎn)。醫(yī)療建筑項(xiàng)目的項(xiàng)目定義規(guī)定了項(xiàng)目實(shí)施的總體構(gòu)思,解決整個(gè)醫(yī)療建筑的功能性結(jié)構(gòu)。其次醫(yī)療建筑的定位是說(shuō)明醫(yī)院工程建設(shè)的檔次、標(biāo)準(zhǔn)以及指導(dǎo)思想。醫(yī)療建筑項(xiàng)目的定位一定與醫(yī)院的可持續(xù)發(fā)展相結(jié)合起來(lái),根據(jù)醫(yī)院自身的發(fā)展定位,提出項(xiàng)目執(zhí)行的方案。醫(yī)療建筑項(xiàng)目的目標(biāo)性除了一般性建筑的質(zhì)量、進(jìn)度和成本外,還必須滿足一個(gè)醫(yī)院對(duì)其特定的功能性要求,包括功能布局、大型

7、醫(yī)療設(shè)備配套需求以及醫(yī)療供應(yīng)系統(tǒng)、如醫(yī)用氣體等綜合(zngh)設(shè)施配套。1.2醫(yī)療(ylio)建筑項(xiàng)目的分類1.2.1醫(yī)療建筑(jinzh)項(xiàng)目的分類醫(yī)療(ylio)建筑作為現(xiàn)代社會(huì)照顧患者,幫助患者康復(fù)理療的重要場(chǎng)所。在我國(guó)根據(jù)醫(yī)院的功能和設(shè)施、技術(shù)力量不同將醫(yī)療建筑項(xiàng)目資質(zhì)建設(shè)分為三個(gè)等級(jí),每個(gè)等級(jí)中又設(shè)置了甲、乙、丙三等,其中三級(jí)醫(yī)院增設(shè)特等,因此醫(yī)院共分三級(jí)十等。對(duì)于該種劃分并沒(méi)有考慮醫(yī)院具體的所有制性質(zhì)以及醫(yī)院背景。一級(jí)醫(yī)療建筑項(xiàng)目是直接為社區(qū)提供醫(yī)療、預(yù)防、康復(fù)、保健綜合服務(wù)而成立的。二級(jí)醫(yī)療建筑是跨幾個(gè)社區(qū)提供醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)的區(qū)域性成立的。三級(jí)醫(yī)療建筑項(xiàng)目的目的是為跨地區(qū)、省、市及

8、向全國(guó)范圍提供醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。這三種等級(jí)的劃分、布局與設(shè)置都是由區(qū)域主管部門(mén)規(guī)劃。醫(yī)療建筑項(xiàng)目還根據(jù)功能定位劃分成為綜合性醫(yī)療建筑和?？漆t(yī)療建筑。綜合性醫(yī)療建筑項(xiàng)目在建筑規(guī)模較大、科室設(shè)置比較齊全,建筑項(xiàng)目?jī)?nèi)容一般包括了門(mén)診、醫(yī)技、病房等,功能比較齊全。?？菩歪t(yī)療建筑項(xiàng)目主要針對(duì)是某一單獨(dú)的學(xué)科領(lǐng)域、如精神疾病、白癜風(fēng)、腫瘤、婦幼保健等方面的,業(yè)務(wù)領(lǐng)域較為狹窄、結(jié)構(gòu)功能簡(jiǎn)單,主要突出專業(yè)性。1.2.2我國(guó)大型醫(yī)院建設(shè)的分類從醫(yī)院建設(shè)的內(nèi)容上來(lái)說(shuō),我國(guó)大型醫(yī)院建設(shè)主要有擴(kuò)建(kujin)、更新建設(shè)以及新建三類。第一類是擴(kuò)建,擴(kuò)建是在原有基礎(chǔ)規(guī)模之上進(jìn)行進(jìn)一步的建造,從用地的角度而言包括與原址臨近的

9、新征用地,也包括在原有建筑物上的加建或者改造。第二類是“更新(gngxn)”建設(shè),隨著醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展和醫(yī)學(xué)科學(xué)水平的提高,原有醫(yī)院建筑格局或者規(guī)模、功能、醫(yī)療設(shè)施配套己經(jīng)無(wú)法滿足當(dāng)前新的需求,所以必須對(duì)醫(yī)院建筑進(jìn)行更新改造,加入新的技術(shù)元素,更好為醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。第三類是新建項(xiàng)目,新建是不在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行改擴(kuò)建,而是完全進(jìn)行另外選址,對(duì)醫(yī)院的建筑形態(tài)、規(guī)模、檔次及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全新的設(shè)計(jì),從用地的角度(jiod)上屬于新征用地。1.3醫(yī)療建筑項(xiàng)目的特點(diǎn)目前我國(guó)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)是大多數(shù)為擴(kuò)建或者改建工程,只有少部分是徹底的新建,很多都是在不影響醫(yī)院原有日常運(yùn)營(yíng)的情況下的改建工程,對(duì)科室的功能布局以

10、及大型醫(yī)療設(shè)備的工程的改建或者擴(kuò)建。不論是完全的新建還是在原有基礎(chǔ)上改建,醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜、涉及的專業(yè)門(mén)類和學(xué)科眾多,使用的建筑材料和工藝明顯具有醫(yī)學(xué)科學(xué)的特點(diǎn),材料選擇標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格,設(shè)施配套系統(tǒng)復(fù)雜。此外不論是新建還是擴(kuò)建、改建,醫(yī)療建筑的設(shè)計(jì)、施工對(duì)醫(yī)院可持續(xù)發(fā)展的要求更高。1.3.1醫(yī)療建筑項(xiàng)目本身特點(diǎn)醫(yī)療建筑項(xiàng)目除了具有一般建筑項(xiàng)目的共性特點(diǎn)之外,還有顯著的專業(yè)差異,主要體現(xiàn)在以醫(yī)院工程項(xiàng)目的功能復(fù)雜以及醫(yī)院項(xiàng)目工藝復(fù)雜,對(duì)流程和醫(yī)院綜合配套要求高。在醫(yī)療建筑項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中,出現(xiàn)了醫(yī)院醫(yī)療人才不懂工程建筑的矛盾情況。由于人們生活水平的提高,醫(yī)院承載的醫(yī)療功能不斷在擴(kuò)展,從單純的醫(yī)療、

11、保健功能發(fā)展到結(jié)醫(yī)療、科研、教學(xué)、后勤等多位一體的綜合性功能。所以醫(yī)院相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須了解醫(yī)療建筑本身所具備的特點(diǎn),借鑒國(guó)內(nèi)外大型醫(yī)院成功建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),積極使用新材料、新工藝、新技術(shù),培養(yǎng)醫(yī)院的項(xiàng)目管理人才,建設(shè)設(shè)施醫(yī)療,技術(shù)含量高的現(xiàn)代化醫(yī)療建筑,因此需要把握以下兩方面特點(diǎn):醫(yī)院(yyun)工程項(xiàng)目功能復(fù)雜?，F(xiàn)代化的醫(yī)院大多有門(mén)診、醫(yī)技部門(mén)、手術(shù)中心、病房、科研部門(mén)以及后勤支持部門(mén)。門(mén)診和急診部門(mén)基本是每個(gè)醫(yī)院必不可少的部分,區(qū)別在于緊急程度,包括患者的掛號(hào)收費(fèi)、藥房等。并且門(mén)診部門(mén)與醫(yī)技部門(mén)以及檢驗(yàn)、化驗(yàn)中心的聯(lián)系非常密切。醫(yī)技部門(mén)則是現(xiàn)代醫(yī)院中最龐大的系統(tǒng)之一,科室繁多,包括ICU、各項(xiàng)功能

12、檢查、核磁共振成像、檢驗(yàn)及化驗(yàn)、CCU以及各專業(yè)科室等。醫(yī)技部門(mén)和門(mén)診以及住院部的聯(lián)系都非常緊密,因此在結(jié)構(gòu)功能布局上通常位于二者之間。另外醫(yī)院功能中比較重要的是病房部,作為患者聚集的中心,病房部包括各專業(yè)科室病房、住院出院手續(xù)辦理服務(wù)以及住院部藥房三大部分,為了提高護(hù)理效率(xio l),對(duì)該部分結(jié)構(gòu)功能布局應(yīng)該加大關(guān)注。最后是科研單位與后勤支持部門(mén),科研單位、病理實(shí)驗(yàn)室等一般沒(méi)有單獨(dú)的劃分,通常與醫(yī)技或住院部一起,后勤支持部門(mén)是功能復(fù)雜但是又是不可或缺的部門(mén)包括了能源、供水、供電、網(wǎng)絡(luò)、消毒、給養(yǎng)、洗漆、污染物處理等方方面面。因此,醫(yī)院的結(jié)構(gòu)功能是非常復(fù)雜的,醫(yī)院建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)以及具體施

13、工都需要考慮上述因素。醫(yī)院工藝流程復(fù)雜,綜合(zngh)設(shè)施配套高。醫(yī)院各科室部門(mén)關(guān)系及流量復(fù)雜,醫(yī)療單位、住院部以及后勤部門(mén)都有獨(dú)有的程序,科室與科室之間平面、上下空間布局要求較高,有些科室要求臨近關(guān)系,比如藥房、檢驗(yàn)、掛號(hào)收費(fèi)該靠近,放射性科室與核磁共振科室理應(yīng)靠近,手術(shù)、婦產(chǎn)科應(yīng)該靠近住院部。有些科室之間必須遠(yuǎn)離,比如傳染性、精神性疾病的科室應(yīng)該遠(yuǎn)離普通科室。另外這些科室聯(lián)系的強(qiáng)度和頻率不同,科室布局還應(yīng)該考慮到業(yè)務(wù)流程,對(duì)于流程上有緊密聯(lián)系的單位應(yīng)該靠近。另外大型醫(yī)院的醫(yī)療工藝非常復(fù)雜,比如大型的X射線設(shè)備,或者核磁共振成像對(duì)建筑防護(hù)有特殊要求,對(duì)建筑厚度、材料選擇(xunz)都需要專

14、門(mén)規(guī)定,否則會(huì)造成巨大的傷害。最后醫(yī)院對(duì)綜合設(shè)施配套的要求比較高,既包含了一般民用建筑的基礎(chǔ)設(shè)施還增加了醫(yī)療專業(yè)設(shè)施配套,除了建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)之外,還有綜合醫(yī)療信息管理系統(tǒng)以及醫(yī)院專用系統(tǒng)。醫(yī)院對(duì)醫(yī)院氣體(包括氧氣、蒸汽等)、衛(wèi)生潔凈、采光、通風(fēng)、供暖和冷卻、醫(yī)療基礎(chǔ)支持配套(消毒、洗衣、焚化醫(yī)療垃圾)等都有特殊的要求。1.3.2醫(yī)療建筑項(xiàng)目(xingm)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)醫(yī)療建筑項(xiàng)目作為公共項(xiàng)目投資,從經(jīng)濟(jì)上而言有幾個(gè)特點(diǎn)。一是醫(yī)療項(xiàng)目資金主要通過(guò)衛(wèi)生主管部門(mén)撥款和自籌,加上少量的籌資,從項(xiàng)目投資的角度不追求經(jīng)濟(jì)效益最大化。二是醫(yī)療建筑項(xiàng)目通常會(huì)受到國(guó)家宏觀政策的影響,政府通過(guò)優(yōu)化資源

15、配置,有效引導(dǎo)醫(yī)療建筑項(xiàng)目投資。三是醫(yī)療建筑項(xiàng)目作為公共衛(wèi)生事業(yè)的投入(tur),在功能上承擔(dān)了國(guó)家基礎(chǔ)醫(yī)療的任務(wù),具有“非競(jìng)爭(zhēng)性”和不完全以盈利為目的,因此醫(yī)療建筑項(xiàng)目(xingm)的直接經(jīng)濟(jì)效益較小,很難在短期內(nèi)看到效果,所以從項(xiàng)目效益上來(lái)說(shuō)具有間接性。四是醫(yī)療建筑項(xiàng)目投資主要是政府在基礎(chǔ)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的投資,維持醫(yī)院功能的運(yùn)轉(zhuǎn)。這種投資項(xiàng)目一般私人由于各種原因不愿或者無(wú)力進(jìn)入此種類型的項(xiàng)目建設(shè)。1.3.3醫(yī)療建筑(jinzh)項(xiàng)目管理特點(diǎn)醫(yī)療建筑項(xiàng)目在管理上有明顯的特點(diǎn),首先,醫(yī)療建筑涉及的醫(yī)療專業(yè)眾多,綜合性醫(yī)院包括門(mén)診、急診、各醫(yī)療科室等,在醫(yī)療設(shè)備上一般都有大型醫(yī)療設(shè)備如核磁共振(M

16、RI)、直線加速器、DSA、全自動(dòng)生化分析儀、電子內(nèi)窺鏡等,這些大型設(shè)施都需要預(yù)留接口空間,所以在醫(yī)療建筑項(xiàng)目的規(guī)劃中就需要考試上述因素,并且還需要對(duì)醫(yī)院專用系統(tǒng)進(jìn)行專門(mén)設(shè)計(jì),無(wú)疑加大了醫(yī)院建筑項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)和項(xiàng)目施工管理難度。另外一方面醫(yī)療建筑項(xiàng)目管理目前缺乏相應(yīng)的項(xiàng)目管理人才。由于醫(yī)院屬于公共事業(yè)單位,醫(yī)院建筑項(xiàng)目的監(jiān)管一般受到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)的監(jiān)督,項(xiàng)目管理模式都是醫(yī)院和施工單位共同組成項(xiàng)目部,從醫(yī)院現(xiàn)有人才中抽調(diào)相應(yīng)專業(yè)的人來(lái)進(jìn)行管理,這樣的配置結(jié)構(gòu)造成施工建設(shè)單位的人員精通工程管理但是不懂醫(yī)療,而醫(yī)院的人才精通醫(yī)療但不精通工程項(xiàng)目管理,因而造成了綜合性人才的欠缺,所以在醫(yī)院建筑項(xiàng)目中既要

17、協(xié)調(diào)好各方人員、發(fā)揮好各自的知識(shí)技術(shù)優(yōu)勢(shì),就顯得非常的重要。因此,醫(yī)院建筑項(xiàng)目的工程管理難度比其他一般性建設(shè)項(xiàng)目要大,在項(xiàng)目管理人才開(kāi)發(fā)和培養(yǎng)方面都是一項(xiàng)巨大的挑戰(zhàn)。1.4醫(yī)療(ylio)建筑的發(fā)展趨勢(shì)在當(dāng)今背景,從現(xiàn)代醫(yī)院的組成來(lái)看,包括了醫(yī)療、教學(xué)、科研等功能,而組成內(nèi)容曰益復(fù)雜,醫(yī)院科室日漸齊全、設(shè)施配套越來(lái)越完善(wnshn),聚集的醫(yī)學(xué)專家以及高素質(zhì)的醫(yī)護(hù)人員越來(lái)越多,呈現(xiàn)出專業(yè)化、中心化的傾向。從醫(yī)院的功能來(lái)看,除了一般的科室之外,還有ICU、核醫(yī)學(xué)、心理康復(fù)、圖像診斷、計(jì)算機(jī)站、生物醫(yī)學(xué)工程等新興科室,形成了醫(yī)療保健、康復(fù)診療的局面,醫(yī)院建筑總體而言向以下幾大趨勢(shì)發(fā)展:1、功能更

18、加(gnji)復(fù)雜、規(guī)模大型化。盡管目前我國(guó)的區(qū)域醫(yī)療層次完備,除了大型綜性醫(yī)院之外,還有眾多的中小型醫(yī)院,特別出現(xiàn)眾多?？漆t(yī)院,如白癜風(fēng)醫(yī)院、整容整形醫(yī)院、精神病醫(yī)院、男科醫(yī)院等。但是隨著國(guó)家醫(yī)療衛(wèi)生的發(fā)展,出現(xiàn)“小醫(yī)院吃不飽”的狀態(tài)。規(guī)?；慕?jīng)營(yíng),使得醫(yī)院選擇走“大型化,集中化”的道路。特別是新建醫(yī)院呈現(xiàn)出集門(mén)診、住院部、康復(fù)中心、實(shí)驗(yàn)中心、科研、后勤保障等多功能的態(tài)勢(shì)。另一方面醫(yī)院的建設(shè)規(guī)模也越來(lái)越大,很多都是高層建筑,醫(yī)療面積達(dá)到數(shù)十萬(wàn)平方米。2、功能布局趨向集中化。一方面隨著醫(yī)院的功能目標(biāo)定位、運(yùn)營(yíng)方式(fngsh)的發(fā)展變化,綜合用地受到公共交通、區(qū)域用地規(guī)模的制約,醫(yī)院建筑布局傾

19、向集中化的態(tài)勢(shì),這是作為提高用地效率,打破約束的重要舉措。另一方面將門(mén)診、住院部、康復(fù)中心、科研實(shí)驗(yàn)、后勤供應(yīng)部門(mén)按照集中化的建筑形態(tài)組合一起,使得各科室聯(lián)系更加緊密,布局更為緊湊,組合方式包括了 “一字型”、工字型”?！捌纷中汀?、“王字型”、“土字型”等多種緊湊方式。這種方式不僅加強(qiáng)了各科室(ksh)的聯(lián)系,縮短了各科室的內(nèi)部交通線程,節(jié)約了建筑成本,還為醫(yī)院未來(lái)的發(fā)展預(yù)留了拓展空間。集中化的布局更多采用一條主體通道或者“井字型”通道將各科室相聯(lián)系起來(lái),這種布局的標(biāo)志性很強(qiáng),通常包括餐飲、娛樂(lè)休閑、生活購(gòu)物等綜合性功能,增加了醫(yī)療建筑(jinzh)的功能性服務(wù)能力。3、可持續(xù)發(fā)展。越來(lái)越多的

20、醫(yī)院將建筑項(xiàng)目的規(guī)模、建筑形態(tài)設(shè)計(jì)、功能布局等多方面的問(wèn)題與醫(yī)院的可持續(xù)發(fā)展緊密聯(lián)系起來(lái),否則可能造成盲目建設(shè)。只有以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),總體規(guī)劃、分階段建設(shè),堅(jiān)持醫(yī)院長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略,以建筑項(xiàng)目的科學(xué)性、整體性、系統(tǒng)性為原則,將醫(yī)院打造成為開(kāi)放式接口,為醫(yī)院未來(lái)的改建和擴(kuò)建預(yù)留空間,建成從靜止到運(yùn)動(dòng)、發(fā)展、變化、可持續(xù)發(fā)展的綜合體。4、注重綠色、生態(tài)化。醫(yī)院作為醫(yī)療衛(wèi)生場(chǎng)所,人流量大,人口密度高,并且醫(yī)院大多是患者、病人,因此醫(yī)院的設(shè)計(jì)對(duì)自然通風(fēng)、消毒預(yù)防、人工景觀、空間形態(tài)布局方面需要綜合衡量,建立一個(gè)有助于患者康復(fù)、舒緩精神壓力與釋放情緒的良好環(huán)境。另外,還需要對(duì)生態(tài)節(jié)能方面進(jìn)行關(guān)注,對(duì)醫(yī)院走

21、廊(zulng)、室內(nèi)的釆光、通風(fēng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì),通過(guò)先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)控制室內(nèi)溫度、濕度、光線等,使得綜合環(huán)境有利于患者和義務(wù)人員的身體健康。項(xiàng)目管理組織(zzh)結(jié)構(gòu)：3 醫(yī)院工程項(xiàng)目招標(biāo)、合同(h tong)管理招投標(biāo)程序(chngx)CZYY-招標(biāo)(zho bio)采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)、內(nèi)部邀請(qǐng)招標(biāo)實(shí)踐公開(kāi)招標(biāo)、內(nèi)部邀請(qǐng)招標(biāo)流程成果掃描件合同管理CZYY-合同管理合同的組成和內(nèi)容常州市規(guī)范合同結(jié)合項(xiàng)目 范本合同醫(yī)院工程項(xiàng)目建設(shè)信息管理（甄琦） 醫(yī)院工程項(xiàng)目建設(shè)信息概述1、為了做好基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料管理工作，充分發(fā)揮檔案資料在工程建設(shè)、生產(chǎn)（使用）管理、工程維護(hù)和改建擴(kuò)建中的作用，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的

22、規(guī)定，結(jié)合基本建設(shè)工作的具體情況，制定本辦法。2、本規(guī)定的編制依據(jù)：（1）中華人民共和國(guó)檔案法（2）建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范(gufn)（GB/T503262001）（3）建設(shè)工程監(jiān)理(jin l)規(guī)范（GB503192000）（4）建筑(jinzh)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）（5） 國(guó)家檔案局、國(guó)家計(jì)委基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料管理暫行規(guī)定（6）建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定（7）建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法（8）財(cái)政部基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定（9）審計(jì)署審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)實(shí)施辦法（10）國(guó)防科工委國(guó)防科技工

23、業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則3、基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料是指在各建設(shè)項(xiàng)目從醞釀、決定到建成投產(chǎn)（使用）的全過(guò)程中形成的應(yīng)當(dāng)歸檔保存的文件，包括基本建設(shè)項(xiàng)目的提出、調(diào)研、可行性研究、評(píng)估、決策、計(jì)劃、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理，調(diào)試、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工、試生產(chǎn)（使用）、竣工結(jié)算審計(jì)、固定資產(chǎn)移交等工作活動(dòng)中形成的文字材料。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目檔案資料的收集要以項(xiàng)目為中心。發(fā)展規(guī)劃處負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)階段(jidun)，包括項(xiàng)目提出、調(diào)研、可行性研究、評(píng)估、決策、計(jì)劃等方面資料的收集、整理；人防工程審批項(xiàng)目資料歸檔的組織協(xié)調(diào)工作；工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段及竣工驗(yàn)收(ynshu)階段資料的收集、整理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目

24、過(guò)程預(yù)、決算審計(jì)和竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)資料的收集、整理；各部門(mén)要按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一管理檔案的原則，管理好基本建設(shè)項(xiàng)目的檔案資料，確保檔案資料的完整、準(zhǔn)確、安全和有效利用。【案例(n l)】XX醫(yī)院建設(shè)信息管理系統(tǒng) 2.1.1.1常州市婦幼保健院、常州市第一人民醫(yī)院鐘樓院區(qū)項(xiàng)目檔案資料管理系統(tǒng)1、項(xiàng)目的檔案資料工作要與項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程同步。項(xiàng)目申請(qǐng)立項(xiàng)時(shí)，即應(yīng)開(kāi)始進(jìn)行文件材料的積累、整理、審查工作，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，完成文件材料的歸檔和驗(yàn)收工作。2、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位應(yīng)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)搞好建設(shè)項(xiàng)目文件材料的形成、積累、整理、歸檔和保管工作。施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位

25、、設(shè)計(jì)單位形成的屬于建設(shè)單位歸檔范圍的檔案資料應(yīng)按時(shí)整理、移交。按本規(guī)定的具體實(shí)施辦法，編制、收集、整理好建筑工程資料檔案，按時(shí)移交。前期策劃部、財(cái)務(wù)處、審計(jì)處形成的屬于建設(shè)單位歸檔范圍的檔案資料應(yīng)按時(shí)整理、移交檔案館。4、檔案資料的匯總(huzng)整理：（1）建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行總承包的，各分包單位負(fù)責(zé)收集(shuj)、整理分包范圍內(nèi)的檔案資料，交總包單位匯總、整理。竣工時(shí)由總包單位向工程項(xiàng)目部提交完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目檔案資料。（2）實(shí)行工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)指揮機(jī)構(gòu)管理的建設(shè)項(xiàng)目，竣工時(shí)由現(xiàn)場(chǎng)指揮機(jī)構(gòu)向工程項(xiàng)目部提交完整(wnzhng)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目檔案資料。（3）建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行由建設(shè)單位分別向幾個(gè)單位發(fā)包的，各

26、承包單位應(yīng)收集、整理所承包工程的檔案資料，交工程項(xiàng)目部匯總、整理，或由工程項(xiàng)目部委托一個(gè)承包單位匯總、整理，統(tǒng)一交給工程項(xiàng)目部。5、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位必須有一位負(fù)責(zé)人分管檔案資料工作，并建立與工程檔案資料工作任務(wù)相適應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)，配備檔案資料管理人員，制定管理制度，統(tǒng)一管理建設(shè)項(xiàng)目的檔案資料。施工過(guò)程中要能保證資料安全的庫(kù)房和設(shè)備。6、凡有引進(jìn)技術(shù)或引進(jìn)設(shè)備的建設(shè)項(xiàng)目，要做好引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備的圖紙、文件的收集、整理工作，無(wú)論通過(guò)何種渠道得到的與引進(jìn)技術(shù)或引進(jìn)設(shè)備有關(guān)的檔案資料，均應(yīng)交檔案部門(mén)統(tǒng)一管理。檔案部門(mén)要加強(qiáng)提供利用手段和措施，保證使用。7、歸檔的文件材料

27、要字跡清楚(qng chu)，圖面整潔，不得用易褪色的書(shū)寫(xiě)材料書(shū)寫(xiě)、繪制。8、對(duì)超過(guò)保管期限的基本建設(shè)項(xiàng)目的檔案材料必須進(jìn)行鑒定，對(duì)已失去保存價(jià)值的檔案材料，經(jīng)過(guò)一定的審批手續(xù)，登記造冊(cè)后方(hufng)可處理，保密的檔案材料應(yīng)按保密規(guī)定進(jìn)行管理。9、設(shè)計(jì)建設(shè)大中型建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)設(shè)計(jì)與工作任務(wù)相適應(yīng)的、符合要求的檔案資料庫(kù)房，并為檔案資料保管和提供利用配置必要(byo)的設(shè)備，其費(fèi)用列入工程總概算。2.1.1.2工程項(xiàng)目部資料管理的要求1、工程項(xiàng)目部管理的資料檔案分為兩類，一類是建筑工程技術(shù)資料，另一類是項(xiàng)目管理內(nèi)有關(guān)部門(mén)的管理文件、工程項(xiàng)目部形成的非工程技術(shù)類資料。本辦法只涉及工程項(xiàng)目部管理

28、的第一類資料。2、項(xiàng)目參建各方要充分重視工程建設(shè)的資料檔案工作。項(xiàng)目施工階段的施工、監(jiān)理單位都要建立相應(yīng)的檔案形成、積累、歸檔機(jī)制，將工程文件的形成、積累納入工程建設(shè)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)和有關(guān)人員的職責(zé)范圍。工程預(yù)驗(yàn)收階段，工程項(xiàng)目部按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及本管理辦法，組織對(duì)工程資料的全面檢查；凡資料檢查不滿足本規(guī)定的工程，不得進(jìn)入正式竣工驗(yàn)收階段。3、用戶單位或其他有關(guān)部門(mén)、人員提出意見(jiàn)和建議，使建筑工程的功能或投資發(fā)生較大變化的，必須取得用戶單位主管部門(mén)、前期規(guī)劃部簽署的確認(rèn)文件，工程項(xiàng)目部方可同意對(duì)其發(fā)生變更，工程項(xiàng)目部和施工方應(yīng)將確認(rèn)文件作為用戶變更的依據(jù)資料存檔。由于上述變更使工程投資超出(ch

29、och)概算的，前期規(guī)劃部負(fù)責(zé)調(diào)整計(jì)劃，工程項(xiàng)目部須將調(diào)整后的計(jì)劃歸檔管理。4、工程竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)，工程項(xiàng)目部必須向檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的工程檔案。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，檔案館接收的工程檔案必須是原件(yun jin)，其它單位可以保存復(fù)制件或復(fù)印件。有關(guān)單位歸檔的復(fù)制、復(fù)印件應(yīng)由檔案館與原件校對(duì)、簽章，并加蓋證明專用章，效力與原件等同。5、全面、完整是建筑工程資料收集(shuj)的基本原則。資料收集的范圍不能局限于建筑工程主體本身，相關(guān)配套工程、室外工程及工程建設(shè)前期發(fā)生的項(xiàng)目都必須形成翔實(shí)完整的記錄資料。2.1.1.3從投資角度來(lái)看，凡在本工程列支的項(xiàng)目都必須形成相應(yīng)的檔案記錄資料

30、?，F(xiàn)將建筑工程資料按十個(gè)方面進(jìn)行分類：（1）立項(xiàng)、可研、初設(shè)及其批復(fù)、建設(shè)計(jì)劃；（2）前期資料；（3）合同文件；（4）合同付款及費(fèi)用付款；（5）施工單位內(nèi)業(yè)資料（含竣工圖）；（6）監(jiān)理資料；（7）竣工結(jié)算用技術(shù)(jsh)資料匯總；（8）竣工驗(yàn)收(ynshu)文件；（9）工程投資(tu z)控制資料匯總及統(tǒng)計(jì)分析資料；（10）竣工檔案。 醫(yī)院工程項(xiàng)目建設(shè)信息管理的實(shí)施（1）立項(xiàng)、可研、初設(shè)及其批復(fù)、建設(shè)計(jì)劃此屬項(xiàng)目立項(xiàng)階段的資料收集內(nèi)容，主要包括：項(xiàng)目建議書(shū)、立項(xiàng)批文、可研報(bào)告及審批意見(jiàn)；可能的初步設(shè)計(jì)及其審批意見(jiàn)；建設(shè)計(jì)劃。項(xiàng)目建議書(shū)和立項(xiàng)批文由前期部門(mén)完成。本條由工程項(xiàng)目部配合前期部門(mén)完成。

31、申報(bào)、批復(fù)及建設(shè)計(jì)劃的取得由前期部門(mén)完成。（2）前期資料包括：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、有關(guān)行政主管部門(mén)（消防、環(huán)保、人防、交通、園林、市政、文物、衛(wèi)生等）批準(zhǔn)文件、勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督合格單、建設(shè)工程施工許可證、工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)等。經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后取得的工程前期文件材料，其原件應(yīng)立即交給公司資料員存檔。如果辦理其它工程前期手續(xù)需要使用，或者工程項(xiàng)目部在編制竣工文件時(shí)需要使用前期資料等情況，可到資料員處借用、復(fù)印。（3）合同文件基建處管理的合同分類為：設(shè)計(jì)類合同；施工類合同(h tong)（包含監(jiān)理合同）；其他類合同（不在設(shè)計(jì)(shj)、施工合同內(nèi)的）。分包合同(h tong)；

32、合同簽訂后，交辦公室管理；其中資料室將合同復(fù)印兩份，項(xiàng)目管理公司和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、審計(jì)各一份，以便監(jiān)督合同執(zhí)行。合同付款及費(fèi)用付款項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)代表甲方審核參建單位的合同付款及各項(xiàng)支出費(fèi)用（不含在合同內(nèi)）的審核，為最后國(guó)家審計(jì)對(duì)項(xiàng)目計(jì)算提供結(jié)算依據(jù)，同事也是位財(cái)政資金支付合法合規(guī)；（1未結(jié)算工程：按合同約定需支付預(yù)付款；工程達(dá)到合同約定形象進(jìn)度；工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合同約定要求；相關(guān)工程資料齊全等。（2已結(jié)算工程：工程竣工經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，按合同約定提供完整的竣工資料；提供工程竣工結(jié)算資料并辦理工程竣工結(jié)算。（4）施工單位內(nèi)業(yè)資料（含竣工圖）施工單位不僅僅指總承包單位。在總承包施工合同外的其他施工隊(duì)伍

33、，包括可能發(fā)生分包的基坑支護(hù)、消防、精裝修等隊(duì)伍，還有室外工程所涉及的施工隊(duì)伍等等，都在本條所指的施工單位范疇；內(nèi)業(yè)資料分專業(yè)由監(jiān)理進(jìn)行一審，跟蹤審計(jì)代表二審，項(xiàng)目管理作為三審，經(jīng)項(xiàng)目管理批準(zhǔn)同意后提交建設(shè)單位審核，審核后由交資料室保管。GB/T503262001建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范第16.3.4條規(guī)定了工程竣工資料的分類及組卷方式。施工單位內(nèi)業(yè)資料共四大部分(b fen)內(nèi)容：第一(dy)部分：工程技術(shù)檔案資料；第二部分(b fen)：工程質(zhì)量保證資料；第三部分：工程檢驗(yàn)評(píng)定資料第四部分：工程竣工圖。工程技術(shù)內(nèi)業(yè)資料的主要內(nèi)容有22項(xiàng)：開(kāi)工報(bào)告、竣工報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員聘任文施工組織設(shè)計(jì)文

34、件圖紙會(huì)審記錄技術(shù)交底記錄設(shè)計(jì)變更通知技術(shù)核定單地質(zhì)勘察報(bào)告定位測(cè)量記錄基礎(chǔ)處理記錄沉降觀測(cè)記錄防水工程抗?jié)B試驗(yàn)記錄混凝土澆灌令商品混凝土供應(yīng)記錄工程復(fù)核記錄質(zhì)量事故處理記錄施工日志建筑工程施工合同，補(bǔ)充協(xié)議工程質(zhì)量保修書(shū)工程預(yù)（結(jié)）算書(shū)竣工項(xiàng)目一覽表施工項(xiàng)目總結(jié)工程質(zhì)量保證資料的收集和整理，應(yīng)包括原材料、構(gòu)配件、器具及設(shè)備等質(zhì)量證明和進(jìn)場(chǎng)材料試驗(yàn)報(bào)告等，這些資料全面反映了施工全過(guò)程中質(zhì)量的保證和控制情況。各專業(yè)(zhuny)工程質(zhì)量保證資料的主要內(nèi)容是：工程分類序號(hào)主要質(zhì)量保證資料土建工程1鋼材出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告2焊接試（檢）驗(yàn)報(bào)告、焊條（劑）合格證3水泥出廠合格證或報(bào)告4磚出廠合格證或試

35、驗(yàn)報(bào)告5防水材料合格證或試驗(yàn)報(bào)告6構(gòu)件合格證7混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告8砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告9土壤試驗(yàn)、打（試）樁記錄10地基驗(yàn)槽記錄11結(jié)構(gòu)吊樁、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄12工程隱蔽驗(yàn)收記錄13中間交接驗(yàn)收記錄等；建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程1材料、設(shè)備出廠合格證2管道、設(shè)備強(qiáng)度、焊口檢查和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄3系統(tǒng)清洗記錄4排水管灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄5衛(wèi)生器具盛水試驗(yàn)記錄6鍋爐烘爐、煮爐、設(shè)備試驗(yàn)運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等；建筑電氣安裝1主要電氣設(shè)備、材料合格證2電氣設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)整記錄3絕緣、接地電阻測(cè)試記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄等；通風(fēng)與空調(diào)工程1材料、設(shè)備出廠合格證2空調(diào)調(diào)試報(bào)告3制冷系統(tǒng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄等；電梯安裝工

36、程1電梯及附件、材料合格證；2絕緣、接地電阻測(cè)試記錄3空、滿、超載運(yùn)行記錄4調(diào)整、試驗(yàn)報(bào)告等；工程檢驗(yàn)評(píng)定資料的收集和整理，應(yīng)按現(xiàn)行(xinxng)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程及室外工程的規(guī)定執(zhí)行。進(jìn)行分類組卷時(shí)，工程檢驗(yàn)(jinyn)評(píng)定資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：序號(hào)工程檢驗(yàn)評(píng)定資料主要內(nèi)容1質(zhì)量管理體系檢查記錄2分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄4單位工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收記錄5質(zhì)量控制資料檢查記錄6安全和功能檢驗(yàn)資料核查及抽查記錄7觀感質(zhì)量綜合檢查記錄（5）竣工圖是工程的重要檔案。工程承發(fā)包合同或施工圖的要求，對(duì)竣工圖的編制、整理、審批、交接、驗(yàn)收做出規(guī)定。施工單位不按時(shí)(

37、nsh)提交合格竣工圖的，不算完成施工任務(wù)，并應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。工程(gngchng)竣工圖應(yīng)逐張加蓋“竣工(jngng)圖”章?！翱⒐D”章的內(nèi)容應(yīng)包括：發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人等單位名稱、圖紙編號(hào)、編制人、審核人、負(fù)責(zé)人、編制時(shí)間等。（1管理竣工圖時(shí)，應(yīng)該考慮以下情況：沒(méi)有變更的施工圖，由承包人在原施工圖上加蓋“竣工圖”章標(biāo)志作為竣工圖；在施工中雖有一般性設(shè)計(jì)變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不重新繪制，由承包人在原施工圖上注明修改部分，附以設(shè)計(jì)變更通知單和施工說(shuō)明，加蓋“竣工圖”章標(biāo)志作為竣工圖；結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變、項(xiàng)目改變以及其他重大改變，不宜在原施工圖上修改、

38、補(bǔ)充的，責(zé)任單位應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖，承包人負(fù)責(zé)在新圖上加蓋“竣工圖”章標(biāo)志作為竣工圖。竣工圖最多形成兩套，一套送檔案館，一套竣工結(jié)算使用。 （6）監(jiān)理資料監(jiān)理單位按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范第7章的規(guī)定“施工階段監(jiān)理資料的管理”進(jìn)行收集、整理、編制，共28項(xiàng)內(nèi)容。監(jiān)理資料在交付建設(shè)單位前，由甲方代表一審，工程部經(jīng)理二審，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師交工程項(xiàng)目部資料員歸檔。（7）竣工(jngng)結(jié)算費(fèi)用技術(shù)資料匯總建設(shè)項(xiàng)目由于建設(shè)周期長(zhǎng)，施工圖之外的各種費(fèi)用發(fā)生情況很多。盡管發(fā)生原因各式各樣，各種資料手續(xù)齊全，但從投資客觀控制(kngzh)的角度考慮，有必要進(jìn)行此類技術(shù)資料的匯總?？⒐そY(jié)算費(fèi)用技術(shù)資料

39、的匯總，主要解決以下(yxi)幾個(gè)方面的問(wèn)題：1）客觀了解圖紙外費(fèi)用的發(fā)生情況，避免承包商重復(fù)要求進(jìn)行經(jīng)濟(jì)簽證；2）復(fù)審現(xiàn)場(chǎng)甲方代表、監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)做出的決定，減少失誤；3）方便工程竣工結(jié)算工作的進(jìn)行。 竣工結(jié)算費(fèi)用資料主要是指圖紙不能包括而又實(shí)際發(fā)生的、涉及工程投資的資料文件。通常施工單位技術(shù)內(nèi)業(yè)已包含其內(nèi)容，但其資料為原件，往往只有一份；故用于本類匯總的只能是復(fù)印件?？⒐そY(jié)算費(fèi)用資料包括以下幾個(gè)方面的主要內(nèi)容：工程前期：拆遷、場(chǎng)地平整及管線挪移、樹(shù)木等發(fā)生費(fèi)用的相關(guān)資料等；基礎(chǔ)施工：障礙處理、圍墻等。主體工程：圖紙會(huì)審；設(shè)計(jì)變更（甲方要求、用戶要求、設(shè)計(jì)院要求）；現(xiàn)場(chǎng)簽證；技術(shù)通知單；技術(shù)聯(lián)

40、系單；監(jiān)理通知；甲方通知等。裝飾工程：施工方案、施工圖紙(tzh)、渲染圖、照片資料等；室外工程：室外地溝系統(tǒng)(xtng)、外給排水系統(tǒng)、外電源系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、室外環(huán)境工程量的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)、外環(huán)境施工的現(xiàn)場(chǎng)變更等。配套工程(gngchng)：服務(wù)于項(xiàng)目的變電所、變壓器等，其費(fèi)用從既定工程列支者；內(nèi)容須包括圖形說(shuō)明、文字說(shuō)明等。承包商按專業(yè)將上述資料裝訂成冊(cè)，統(tǒng)一編號(hào)，一式四份，做好封面；交監(jiān)理一審，跟蹤審計(jì)二審，工程項(xiàng)目部經(jīng)理或主管領(lǐng)導(dǎo)三審；審核后的竣工結(jié)算費(fèi)用資料和施工單位內(nèi)業(yè)資料一起交項(xiàng)目工程項(xiàng)目部資料員存檔。（8）竣工驗(yàn)收文件按照建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定和房屋建筑

41、工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法要求所形成的文件，哈爾濱工業(yè)大學(xué)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理辦法對(duì)竣工驗(yàn)收文件的形成進(jìn)行了進(jìn)一步細(xì)化和要求?？⒐を?yàn)收文件的形成涉及：建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)單位，涉及包括專項(xiàng)資質(zhì)在內(nèi)的各分包單位。各單位應(yīng)按照檔案資料的匯總管理原則進(jìn)行匯總，將屬于建設(shè)單位歸檔管理的資料按時(shí)移交工程項(xiàng)目部資料員。（9）工程投資控制資料匯總及統(tǒng)計(jì)分析資料本條是指，工程項(xiàng)目部管理的工程，在工程竣工資料中，應(yīng)該包含工程項(xiàng)目部如何進(jìn)行投資控制的相關(guān)內(nèi)容，以及以投資為核心，對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行的綜合分析所形成的有關(guān)(yugun)資料的匯總。主要(zhyo)內(nèi)容包括：1）總概算

42、執(zhí)行(zhxng)情況；2）結(jié)算工作的管理；3）節(jié)約或超支情況及原因分析；4）結(jié)算審計(jì)情況；5）綜合經(jīng)濟(jì)分析：以投資為核心，對(duì)項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行綜合分析；6）存在的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)；7）項(xiàng)目建設(shè)的主要經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)；本條與財(cái)務(wù)部根據(jù)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定規(guī)定的“竣工財(cái)務(wù)決算”工作內(nèi)容有區(qū)別。本條著重強(qiáng)調(diào)工程項(xiàng)目部作為建設(shè)單位是如何對(duì)投資進(jìn)行控制，由此而形成的相關(guān)材料；財(cái)務(wù)部竣工財(cái)務(wù)決算的重點(diǎn)是固定資產(chǎn)的形成和移交，審計(jì)后的竣工財(cái)務(wù)決算是固定資產(chǎn)移交的主要內(nèi)容，是移交的依據(jù)。二者都要接受審計(jì)監(jiān)督。審計(jì)處對(duì)工程項(xiàng)目部進(jìn)行的投資控制，進(jìn)行過(guò)程審計(jì)和對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審價(jià)審計(jì)；審計(jì)處對(duì)財(cái)務(wù)處的竣工財(cái)務(wù)

43、決算，要按照審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)實(shí)施辦法規(guī)定的9個(gè)方面進(jìn)行審計(jì)?；ㄌ幗?jīng)濟(jì)科完成本項(xiàng)工作。相關(guān)(xinggun)資料應(yīng)裝訂成冊(cè)，作為歸檔工程資料的一個(gè)組成部分。（10）竣工(jngng)檔案在滿足本管理辦法上述規(guī)定(gudng)的情況下，還必須按照規(guī)定，進(jìn)行竣工檔案資料的整理?？⒐べY料的內(nèi)容，如下、：（一）建設(shè)依據(jù)；（二）已驗(yàn)收的單項(xiàng)工程竣工資料；（三）所在地行政主管部門(mén)對(duì)環(huán)保、消防、人防、勞動(dòng)安全衛(wèi)生等的單項(xiàng)驗(yàn)收意見(jiàn)，所在地工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)；（四）全部工程檔案資料，包括建設(shè)時(shí)期勘察、設(shè)計(jì)、施工以及其它綜合性的圖紙資料；（五）竣工驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告，主要內(nèi)容包括：1、建設(shè)概

44、況：建設(shè)依據(jù)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)過(guò)程（包括設(shè)計(jì)施工單位、承發(fā)包、招投標(biāo)、建設(shè)監(jiān)理及工程質(zhì)量監(jiān)督）等；2、建設(shè)完成情況：全部建筑安裝工程完成情況，設(shè)備儀器配備情況，未完工程，多余和尚缺設(shè)備情況及處理意見(jiàn)；3、工程質(zhì)量情況：建筑工程質(zhì)量評(píng)審結(jié)論，設(shè)備安裝及試車情況；4、生產(chǎn)準(zhǔn)備情況：人員組織、技術(shù)資料、工藝裝置、動(dòng)力供應(yīng)、生產(chǎn)協(xié)作、安全技術(shù)、制度建立、生產(chǎn)能力等情況；5、財(cái)務(wù)決算情況：總概算執(zhí)行情況，節(jié)約或超支(chozh)及原因分析，利用固定資產(chǎn)情況，結(jié)算審計(jì)情況；6、單項(xiàng)工程(gngchng)交工和全部工程竣工情況，竣工資料、竣工圖整理繪制情況；7、綜合經(jīng)濟(jì)分析(fnx)：以投資為核心，對(duì)項(xiàng)目的各

45、項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行綜合分析，考核工程投資效益，并預(yù)測(cè)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；8、存在的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)；9、項(xiàng)目建設(shè)的主要經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)；10、 編制相關(guān)報(bào)表。2.1.1.5歸檔范圍和保管期限1、建設(shè)項(xiàng)目文件材料歸檔范圍和保管期限，一般可根據(jù)規(guī)定附件二建設(shè)項(xiàng)目文件材料歸檔范圍和保管期限表執(zhí)行。特殊專業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目可參照附表制定補(bǔ)充規(guī)定。2、工程項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和工程全過(guò)程中應(yīng)產(chǎn)生的文件材料，規(guī)定詳細(xì)的規(guī)定范圍和內(nèi)容，以確保歸檔文件材料的完整性。3、建設(shè)項(xiàng)目檔案的保管期限分為永久、長(zhǎng)期、短期三種。長(zhǎng)期保管的基本建設(shè)項(xiàng)目檔案材料實(shí)際保管期限不得短于建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際壽命。附錄一：建筑安裝工程檔案歸檔

46、范圍及組卷順序第一部分工程準(zhǔn)備階段文件一、項(xiàng)目審批(shnp)文件1、項(xiàng)目(xingm)建議書(shū)2、立項(xiàng)(l xin)批文3、可研報(bào)告及審批意見(jiàn)（環(huán)境預(yù)測(cè)、三同時(shí)、衛(wèi)生等文件材料）4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證5、有關(guān)行政主管部門(mén)（規(guī)劃、消防、環(huán)保、人防、交通、園林、市政、文物、衛(wèi)生等）批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議6、建設(shè)工程施工許可證7、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)二、建設(shè)用地、征地、拆遷文件1、選址規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)2、用地申請(qǐng)報(bào)告及哈爾濱市人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)3、拆遷安置意見(jiàn)、協(xié)議、方案等4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證5、綠線圖、紅線圖或標(biāo)明綠線、紅線的總平面圖三、勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)文件1、工程地質(zhì)勘察報(bào)告2、水文地質(zhì)勘察報(bào)

47、告、自然條件、地震調(diào)查3、有關(guān)部門(mén)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件的審批意見(jiàn)四、招投標(biāo)文件1、勘察設(shè)計(jì)承包合同2、中標(biāo)(zhn bio)通知書(shū)3、施工(sh gng)承包合同4、監(jiān)理(jin l)委托合同五、建設(shè)、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人1、工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)(項(xiàng)目經(jīng)理部)及負(fù)責(zé)人名單2、工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(項(xiàng)目監(jiān)理部)及負(fù)責(zé)人名單3、工程項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)(施工項(xiàng)目經(jīng)理部)及負(fù)責(zé)人名單第二部分監(jiān)理文件一、監(jiān)理規(guī)劃1、監(jiān)理規(guī)劃2、各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則二、監(jiān)理月報(bào)中的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題三、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題四、進(jìn)度控制1、工程開(kāi)工審批表2、工程復(fù)工、停工令五、質(zhì)量控制1、不合格項(xiàng)目通知2、質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見(jiàn)六、工

48、程竣工結(jié)算審核意見(jiàn)書(shū)七、合同與其他事項(xiàng)管理1、工程延期報(bào)告(bogo)及審批2、合同(h tong)爭(zhēng)議、違約報(bào)告及處理意見(jiàn)3、合同變更(bingng)材料八、監(jiān)理工作總結(jié)1、工程竣工總結(jié)2、質(zhì)量評(píng)價(jià)意見(jiàn)報(bào)告第三部分施工文件一、土建（建筑與結(jié)構(gòu)）工程1、施工準(zhǔn)備文件圖紙會(huì)審記錄工程定位測(cè)量資料基槽開(kāi)挖線測(cè)量資料2、地基處理記錄驗(yàn)槽記錄和地基處理記錄樁基施工記錄試樁記錄3、工程圖紙變更記錄設(shè)計(jì)變更記錄工程洽商記錄（技術(shù)核定單）4、施工材料（預(yù)制構(gòu)件）質(zhì)量證明文件及復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告（分材料按匯總表在前，合格證、試驗(yàn)報(bào)告在后的順序排列組卷）砂、石、磚、水泥(shun)、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料

49、、輕集料、焊條、瀝青出廠質(zhì)量證明及復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告匯總表砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料、焊條、瀝青出廠(ch chng)質(zhì)量證明及復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告預(yù)制構(gòu)件(鋼、混凝土)出廠合格證、結(jié)構(gòu)性能試驗(yàn)(shyn)記錄及合格證匯總表5、施工試驗(yàn)記錄（分項(xiàng)按匯總表在前，合格證、試驗(yàn)報(bào)告在后的順序排列組卷）土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告匯總表土壤(素土、灰土)干密度、擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告砂漿(試塊)、混凝土(試塊)抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告商品混凝土出廠合格證、復(fù)試報(bào)告鋼筋接頭(焊接)試驗(yàn)報(bào)告6、隱蔽工程檢查記錄基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程鋼結(jié)構(gòu)工程防水工程高程(gochn

50、g)控制幕墻(m qin)工程7、施工(sh gng)記錄工程定位測(cè)量檢查記錄沉降觀測(cè)記錄工程竣工測(cè)量新型建筑材料施工新技術(shù)8、工程質(zhì)量事故處理記錄9、工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄基礎(chǔ)工程驗(yàn)收記錄主體工程驗(yàn)收記錄結(jié)構(gòu)與功能性檢測(cè)記錄分部和專項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄二、電氣、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)狻⒔ㄖ悄芑?、電梯工程（按分部工程分別排列組卷，不得混裝）1、圖紙變更記錄圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)變更工程洽商（技術(shù)核定單）2、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量檢查、安裝記錄設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量(zhling)合格證、質(zhì)量保證書(shū)（使用壽命10年以上的移交）設(shè)備安裝(nzhung)記錄設(shè)備(shbi)試運(yùn)行記錄設(shè)備明細(xì)表3、隱蔽工程檢查記錄4、

51、施工試驗(yàn)記錄電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測(cè)試記錄樓宇自控、監(jiān)視、安裝、視聽(tīng)、電話等系統(tǒng)調(diào)試記錄變配電設(shè)備安裝、檢查、通電、滿負(fù)荷測(cè)試記錄給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾裙艿缽?qiáng)度、嚴(yán)密性、灌水、通水、吹洗、漏風(fēng)、試壓、通球、閥門(mén)等試驗(yàn)記錄電氣照明、動(dòng)力、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾认到y(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行記錄電梯接地電阻、絕緣電阻測(cè)試記錄；空載、半載、滿載、超載試運(yùn)行記錄；平衡、運(yùn)速、噪聲調(diào)整試驗(yàn)報(bào)告5、質(zhì)量事故處理(chl)記錄6、防雷檢測(cè)(jin c)報(bào)告7、絕緣(juyun)電阻檢測(cè)報(bào)告8、分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄三、室外工程1、室外安裝(給水、雨水、污水

52、、熱力、燃?xì)?、電訊、電力、照明、電視、消防?施工文件2、室外建筑環(huán)境(建筑小品、水景、道路園林綠化等)施工文件第四部分竣工圖一、綜合圖1、總平面布置圖(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、綠化等)2、豎向布置圖3、室外給水、排水、熱力、燃?xì)獾裙芫W(wǎng)綜合圖4、電氣(包括電力、電訊、電視系統(tǒng)等)綜合圖5、設(shè)計(jì)總說(shuō)明書(shū)二、專業(yè)竣工圖1、建筑竣工圖2、結(jié)構(gòu)竣工圖3、裝修(裝飾)工程竣工圖4、電氣工程(智能化工程)竣工圖5、給排水工程(gngchng)(消防工程)竣工圖6、采暖通風(fēng)空調(diào)工程(gngchng)竣工圖7、燃?xì)夤こ?gngchng)竣工圖8、室外給水、雨水、污水、熱力、燃?xì)?、電訊、電力、電?/p>

53、、建筑小品、消防、照明、水景、道路、綠化竣工圖第五部分竣工驗(yàn)收文件一、竣工驗(yàn)收記錄1、單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄2、竣工報(bào)告3、竣工驗(yàn)收備案文件二、財(cái)務(wù)文件1、結(jié)算審計(jì)報(bào)告（政府投資和大型工程）2、竣工財(cái)務(wù)決算3、竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)報(bào)告，交付使用財(cái)產(chǎn)總表和財(cái)產(chǎn)明細(xì)表（政府投資和大型工程）三、聲像、電子檔案1、聲像檔案工程照片錄音、錄像材料2、電子檔案光盤(pán)磁盤(pán)(c pn)附件二：基本建設(shè)項(xiàng)目文件材料(cilio)歸檔范圍和保管期限表序號(hào) 歸檔文件 保管(bogun)期限 主管機(jī)關(guān) 建設(shè)單位 施工單位 設(shè)計(jì)單位 一、可行性研究、任務(wù)書(shū) 1、項(xiàng)目建議書(shū)及批復(fù)長(zhǎng)期永久長(zhǎng)期2、可行性研究報(bào)告長(zhǎng)期永

54、久長(zhǎng)期3、項(xiàng)目評(píng)估長(zhǎng)期永久長(zhǎng)期4、環(huán)境預(yù)測(cè)、調(diào)查報(bào)告長(zhǎng)期永久長(zhǎng)期5、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、計(jì)劃任務(wù)書(shū)長(zhǎng)期永久永久二、基礎(chǔ)建設(shè)材料 序號(hào) 歸檔文件 保管期限 主管機(jī)關(guān) 建設(shè)單位 施工單位 設(shè)計(jì)單位 一、可行性研究、任務(wù)書(shū) 1、項(xiàng)目建議書(shū)及批復(fù)長(zhǎng)期永久長(zhǎng)期2、可行性研究報(bào)告長(zhǎng)期永久長(zhǎng)期3、項(xiàng)目評(píng)估長(zhǎng)期永久長(zhǎng)期4、環(huán)境預(yù)測(cè)、調(diào)查報(bào)告長(zhǎng)期永久長(zhǎng)期5、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、計(jì)劃任務(wù)書(shū)長(zhǎng)期永久永久二、基礎(chǔ)建設(shè)材料 1、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、勘察設(shè)計(jì)、勘察報(bào)告、地質(zhì)圖、勘察記錄、化驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告、重要土、巖樣及說(shuō)明永久永久2、地形地貌、控制點(diǎn)、建筑物、結(jié)構(gòu)物及重要設(shè)施安裝測(cè)量定位、觀測(cè)記錄長(zhǎng)期長(zhǎng)期3、水文、氣象、地震等其他設(shè)計(jì)基礎(chǔ)

55、材料永久長(zhǎng)期三、設(shè)計(jì)文件 1、初步設(shè)計(jì)永久永久2、技術(shù)設(shè)計(jì)永久永久3、施工圖設(shè)計(jì)短期永久4、技術(shù)秘密材料、專利文件永久 5、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)長(zhǎng)期永久6、關(guān)鍵技術(shù)試驗(yàn)永久 7、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)永久永久8、設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)、鑒定及審批長(zhǎng)期永久永久四、工程管理文件 1、征用批準(zhǔn)文件及紅線圖拆遷、補(bǔ)償協(xié)議書(shū)永久 2、承發(fā)包合同、協(xié)議書(shū)、招標(biāo)、投標(biāo)、租賃文件永久永久長(zhǎng)期3、施工執(zhí)照 永久4、環(huán)保三同時(shí)、消防、衛(wèi)生等文件、水暖電煤氣供應(yīng)協(xié)議書(shū)永久 五、施工文件 1、土建施工文件 （1）開(kāi)工報(bào)告、工程技術(shù)要求，技術(shù)交底、圖紙會(huì)審紀(jì)要 短期長(zhǎng)期（2）施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工計(jì)劃、施工技術(shù)措施、施工工藝 長(zhǎng)期（3）原材料及構(gòu)

56、件出廠證明、質(zhì)量鑒定長(zhǎng)期 （4）建筑材料試驗(yàn)報(bào)告長(zhǎng)期長(zhǎng)期（5）設(shè)計(jì)變更、工程更改洽商單、材料代用核定審批 （6）施工定位測(cè)量、地質(zhì)勘察永久短期（7）土、巖試驗(yàn)報(bào)告、基礎(chǔ)處理、基礎(chǔ)工程施工圖永久長(zhǎng)期（8）施工記錄、日記、大事記 短期（9）隱藏工程驗(yàn)收記錄永久長(zhǎng)期（10）工程記錄及測(cè)試、沉陷、位移、變形觀測(cè)記錄、事故處理報(bào)告永久長(zhǎng)期（11）分項(xiàng)、分部、定位工程質(zhì)量檢查、評(píng)定長(zhǎng)期長(zhǎng)期（12）交工驗(yàn)收記錄證明長(zhǎng)期長(zhǎng)期（13）施工總結(jié)、技術(shù)總結(jié) 永久（14）竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告永久永久2、設(shè)備及管線安裝施工文件 （1）開(kāi)工報(bào)告、工程技術(shù)要求、技術(shù)交底、圖紙會(huì)審紀(jì)要短期短期（2）施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、

57、施工計(jì)劃、技術(shù)措施 長(zhǎng)期（3）設(shè)計(jì)變更、工程更改洽商單、材料、零部件、設(shè)備代用審批長(zhǎng)期短期（4）焊接試驗(yàn)記錄、報(bào)告、施工檢驗(yàn)、探傷記錄長(zhǎng)期短期（5）隱藏工程檢查驗(yàn)收記錄長(zhǎng)期長(zhǎng)期（6）強(qiáng)度、密度性試驗(yàn)報(bào)告長(zhǎng)期短期（7）設(shè)備調(diào)試記錄短期短期（8）施工安裝記錄、安裝質(zhì)量檢查、評(píng)定、事故處理報(bào)告長(zhǎng)期長(zhǎng)期（9）系統(tǒng)調(diào)試、試驗(yàn)記錄長(zhǎng)期長(zhǎng)期（10）管線清洗、通水、消毒記錄短期短期（11）管線標(biāo)高、位置、坡度測(cè)量記錄長(zhǎng)期長(zhǎng)期（12）中間交工驗(yàn)收記錄證明、工程質(zhì)量評(píng)定長(zhǎng)期長(zhǎng)期（13）竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告長(zhǎng)期長(zhǎng)期3、電氣、儀表安裝施工文件 （1）開(kāi)工報(bào)告、工程技術(shù)要求、技術(shù)交底、圖紙會(huì)審短期短期（2）施工組織設(shè)

58、計(jì)、施工方案、施工計(jì)劃、技術(shù)措施 長(zhǎng)期（3）設(shè)計(jì)變更、工程更改洽商單、材料、零部件、設(shè)備代用審批長(zhǎng)期短期（4）調(diào)試、鑒定記錄長(zhǎng)期長(zhǎng)期（5）性能測(cè)量調(diào)試和教核長(zhǎng)期長(zhǎng)期（6）施工安裝記錄、質(zhì)量檢查評(píng)定、事故處理報(bào)告長(zhǎng)期長(zhǎng)期（7）操作、聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)短期短期（8）電氣裝置交換記錄短期短期（9）中間交工驗(yàn)收記錄、工程質(zhì)量評(píng)定長(zhǎng)期長(zhǎng)期（10）竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告長(zhǎng)期長(zhǎng)期六、竣工文件 1、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告永久永久 2、全部竣工圖 永久3、項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)審材料永久 4、工程現(xiàn)場(chǎng)聲像材料永久 5、竣工驗(yàn)收會(huì)議決議文件短期永久 七、生產(chǎn)技術(shù)準(zhǔn)備試生產(chǎn) 1、技術(shù)準(zhǔn)備計(jì)劃短期 2、試生產(chǎn)管理、技術(shù)責(zé)任制短期 3、開(kāi)停車方案

59、短期 4、設(shè)備試車、驗(yàn)收、運(yùn)轉(zhuǎn)、維護(hù)記錄長(zhǎng)期 5、試生產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量鑒定報(bào)告短期 6、安全操作規(guī)程、事故分析報(bào)告長(zhǎng)期 7、運(yùn)行記錄短期 8、技術(shù)培訓(xùn)材料短期 9、產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)、性能、圖紙永久 10、工業(yè)衛(wèi)生勞動(dòng)保護(hù)、材料短期 八、工藝、設(shè)備 1、工藝說(shuō)明、規(guī)程、路線、試驗(yàn)、技術(shù)總結(jié)長(zhǎng)期 2、產(chǎn)品檢驗(yàn)、包裝、安裝閥、檢測(cè)記錄長(zhǎng)期 3、設(shè)備、材料出廠合格證長(zhǎng)期 4、設(shè)備、材料裝箱單、開(kāi)箱記錄、工具單、設(shè)備備件單短期 5、設(shè)備、圖紙、說(shuō)明書(shū)長(zhǎng)期 6、設(shè)備測(cè)繪、驗(yàn)收記錄長(zhǎng)期 7、設(shè)備安裝調(diào)試、測(cè)定數(shù)據(jù)、性能鑒定長(zhǎng)期 九、涉外文件 1、訊價(jià)、報(bào)價(jià)、投標(biāo)文件短期 2、合同、合同附件長(zhǎng)期永久 3、談判協(xié)議、協(xié)議

60、書(shū)長(zhǎng)期永久 4、談判記錄長(zhǎng)期 5、談判過(guò)程中外商提供的材料短期 6、出國(guó)考察及收集的有關(guān)材料短期 7、國(guó)外各設(shè)計(jì)階段文件永久 8、各設(shè)計(jì)階段審查議定書(shū)永久 9、技術(shù)問(wèn)題來(lái)往函電短期 10、國(guó)外設(shè)備材料檢驗(yàn)及設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)永久 11、國(guó)外設(shè)備儲(chǔ)存、運(yùn)輸短期 12、開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄，商檢及索賠永久 13、國(guó)外設(shè)備、材料的防腐、保護(hù)措施短期 14、外國(guó)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)提供的文件短期 十、財(cái)務(wù)、器材管理 1、財(cái)務(wù)計(jì)劃、年度計(jì)劃短期 2、工程概算、預(yù)算、結(jié)算永久 3、主要材料消耗、器材管理短期 4、交付使用的固定資產(chǎn)永久 注：保存該定位工作必須的文件材料 醫(yī)院工程項(xiàng)目建設(shè)(jinsh)信息安全管理2.3.1做好檔案(