1、園林綠化工程概預(yù)算烏魯木齊綠色園林監(jiān)理有限公司李 文園林項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)班 2008年11月園林綠化工程概預(yù)算主要內(nèi)容第一章園林工程建設(shè)概預(yù)算基礎(chǔ) 第二章園林工程建設(shè)概預(yù)算定額 第三章園林工程預(yù)算編制審查與竣工結(jié)算第四章工程量清單計(jì)價(jià)方法 第一章園林工程建設(shè)概預(yù)算基礎(chǔ)第一節(jié)概述一、園林工程概預(yù)算的概念、意義及作用(一)園林工程概預(yù)算的概念 園林工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。(二)園林工程概預(yù)算的意義根據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求和園林產(chǎn)品的特點(diǎn)，對園林工程事先從經(jīng)濟(jì)上加以計(jì)算，以便獲得合理的工

2、程造價(jià)，保證工程質(zhì)量。 (三)園林工程概預(yù)算的作用 園林工程概預(yù)算是確定園林建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)。園林工程概預(yù)算是建設(shè)單位與施工單位進(jìn)行工程投標(biāo)的依據(jù)，也是雙方簽訂施工合同、辦理工程竣工結(jié)算的依據(jù)。園林工程概預(yù)算是投資方撥付工程款或貸款的依據(jù)。園林工程概預(yù)算是施工企業(yè)組織生產(chǎn)、編制計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)工作量和實(shí)物量指標(biāo)的依據(jù)。園林工程概預(yù)算是施工企業(yè)考核工程成本的依據(jù)。園林工程概預(yù)算是設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的依據(jù)。二、園林工程概預(yù)算的種類及其作用(一)設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。它是由設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙，按照有關(guān)工程概算定額(或概算指標(biāo))、各項(xiàng)費(fèi)用定

3、額(或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))等有關(guān)資料，預(yù)先計(jì)算和確定工程費(fèi)用的文件。其作用如下：是編制建設(shè)工程計(jì)劃的依據(jù)。是控制工程建設(shè)投資的依據(jù)。是鑒別設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性、考核園林產(chǎn)品成本的依據(jù)。是控制工程建設(shè)撥款的依據(jù)。是進(jìn)行建設(shè)投資包干的依據(jù)。 (二)施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，當(dāng)工程設(shè)計(jì)完成后，在工程開工之前，由施工單位根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在既定的施工方案前提下，按照國家頒布的各類工程預(yù)算定額、單位估價(jià)表及各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料，預(yù)先計(jì)算和確定工程造價(jià)的文件。其作用如下：確定園林工程造價(jià)的依據(jù)。辦理工程竣工結(jié)算及工程招投標(biāo)的依據(jù)。建設(shè)單位與施工單位簽訂施工合同的主要依據(jù)。建設(shè)銀行撥付工程款

4、或貸款的依據(jù)。施工企業(yè)考核工程成本的依據(jù)。設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的依據(jù)。是施工企業(yè)組織生產(chǎn)、編制計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)工作量和實(shí)物量指標(biāo)的依據(jù)。(三)施工預(yù)算施工預(yù)算是施工單位內(nèi)部編制的一種預(yù)算。是指施工階段在施工圖預(yù)算的控制下，施工企業(yè)根據(jù)施工圖計(jì)算的工程量、施工定額、單位工程施工組織設(shè)計(jì)等資料，通過工料分析，預(yù)先計(jì)算和確定工程所需的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的文件。其作用如下：是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。是施工企業(yè)簽發(fā)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料的依據(jù)。是開展定額經(jīng)濟(jì)包干、實(shí)行按勞分配的依據(jù)。是勞動力、材料和機(jī)具調(diào)度管理的依據(jù)。是施工企業(yè)開展經(jīng)濟(jì)活動分析和進(jìn)行施工預(yù)算與施工圖

5、預(yù)算對比的依據(jù)。是施工企業(yè)控制成本的依據(jù)。(四)竣工決算工程竣工決算分為施工單位竣工決算和建設(shè)單位的竣工決算兩種?？⒐Q算的主要作用如下。用以核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值，辦理交付使用?？己私ㄔO(shè)成本，分析投資效果?？偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，促進(jìn)深化改革，提高投資效果。設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和竣工決算簡稱“三算”。三者都有獨(dú)立的功能，在工程建設(shè)的不同階段發(fā)揮各自的作用。 第二節(jié)概預(yù)算編制的依據(jù)和程序一、園林工程概預(yù)算編制的依據(jù)(一)施工圖紙(二)施工組織設(shè)計(jì)(三)工程概預(yù)算定額 (四)基本建設(shè)材料概預(yù)算價(jià)格，人工工資標(biāo)準(zhǔn)，施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額 (五)園林建設(shè)工程管理費(fèi)及其他費(fèi)用取費(fèi)定額 (六)建設(shè)單位和施工單位

6、簽訂的合同成協(xié)議 (七)國家及地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)文件 (八)工具書及其他有關(guān)手冊 二、園林工程概預(yù)算編制的程序(一)搜集各種編制所需的依據(jù)資料(二)熱悉施工圖紙和施工說明書，參加技術(shù)交底，解決疑難問題(三)熟悉施工組織設(shè)計(jì)和了解現(xiàn)場情況(四)學(xué)習(xí)掌握好工程概預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定(五)確定工程項(xiàng)目，計(jì)算工程量1.確定工程項(xiàng)目2.計(jì)算工程量(六)編制工程預(yù)算書1.確定單位預(yù)算價(jià)值2.計(jì)算工程直接費(fèi)3.計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用4.計(jì)算工程預(yù)算總造價(jià)5.校核6.編寫“工程預(yù)算書的編制說明”，填寫工程預(yù)算書的封面，裝訂成冊(七)工料分析(八)復(fù)核、簽章及審批第二章園林工程建設(shè)概預(yù)算定額 第一節(jié)工程定額計(jì)價(jià)的基本特點(diǎn)

7、及改革 定額是一種規(guī)定的額度，廣義地說，也是處理特定事物的數(shù)量界限。 園林工程定額，按照傳統(tǒng)意義上的定義，是指在正常的施工條件下，完成園林工程中各分項(xiàng)工程單位合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必須的，而且是額定的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量及其資金消耗（或額度）。園林工程概預(yù)算定額是園林工程建設(shè)造價(jià)管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，也是園林工程施工中的標(biāo)準(zhǔn)或尺度。 一、工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類(一)定額的產(chǎn)生及發(fā)展(二)工程建設(shè)定額的概念與分類1.按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類 (1)勞動消耗定額。 (2)機(jī)械消耗定額。 (3)材料消耗定額。 工程定額是由基礎(chǔ)定額勞動定額，材料消耗定額和機(jī)械臺班定額綜合擴(kuò)大而成

8、 2.按定額的編制程序和用途分類 (1)施工定額。 (2)預(yù)算定額。 (3)概算定額。 (4)概算指標(biāo)。 (5)投資估算指標(biāo)。 各種定額間的關(guān)系比較定額分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對象工序分部分項(xiàng)工程擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程整個建筑物或構(gòu)筑物獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制設(shè)計(jì)概算編制初步設(shè)計(jì)概算根編制投資估算項(xiàng)目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗定額水平平均先進(jìn)平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計(jì)價(jià)性定額3.按專業(yè)性質(zhì)劃分 (1)全國通用定額 (2)行業(yè)通用定額 (3)專業(yè)專用定額三種。 4.按主編單位和管理權(quán)限分類 (1)全國統(tǒng)一定額 (2)行業(yè)統(tǒng)一定額 (

9、3)地區(qū)統(tǒng)一定額 (4)企業(yè)定額 (5)補(bǔ)充定額(三)工程建設(shè)定額的特點(diǎn)1.科學(xué)性2.系統(tǒng)性3.統(tǒng)一性4.指導(dǎo)性5.穩(wěn)定性與時效性二、工程定額計(jì)價(jià)的基本方法 (一)工程定額計(jì)價(jià)的基本程序 (二)工程定額計(jì)價(jià)方法的性質(zhì) 1.第一階段，國家定價(jià)階段2.第二階段，國家指導(dǎo)價(jià)階段3.第三階段，國家調(diào)控價(jià)階段(三)工程定額計(jì)價(jià)方法的改革和發(fā)展 工程定額計(jì)價(jià)制度第一階段改革的核心思想是“量價(jià)分離” 。工程定額計(jì)價(jià)制度改革的第二階段的核心問題是工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式的改革。 第二節(jié)工程概算定額和概算指標(biāo) 略。第三節(jié)園林工程預(yù)算定額 一、園林工程預(yù)算定額的概念、作用(一)園林工程預(yù)算定額的概念園林工程預(yù)算定額，是指

10、在正常的施工技術(shù)和組織條件下，規(guī)定完成園林工程一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工(工日)、材料、機(jī)械(臺班)以及資金合理消耗的量、價(jià)合一的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。(二)園林預(yù)算定額的作用是編制地區(qū)單位估價(jià)表的依據(jù)。是編制園林工程施工圖預(yù)算，合理確定工程造價(jià)的依據(jù)。是施工企業(yè)編制人工、材料、機(jī)械臺班需要量計(jì)劃，統(tǒng)計(jì)完成工程量，考核工程成本，實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)。是建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)中確定標(biāo)底和標(biāo)價(jià)的主要依據(jù)。是建設(shè)單位和建設(shè)銀行撥付工程價(jià)款、建設(shè)資金貸款和竣工結(jié)算的依據(jù)。是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料。是對新結(jié)構(gòu)、新材料進(jìn)行技術(shù)分析的依據(jù)。是設(shè)計(jì)部門對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的工

11、具。是控制投資的有效手段，也是有關(guān)部門對投資項(xiàng)目進(jìn)行審核、審計(jì)的依據(jù)。 二、園林工程預(yù)算定額的內(nèi)容和編排形式參看全國統(tǒng)一仿古建筑及園林工程預(yù)算定額“烏魯木齊地區(qū)單位估價(jià)表”（1997年）。三、園林工程預(yù)算定額的編制(一)預(yù)算定額的編制原則1.技術(shù)先進(jìn)，按社會發(fā)展要求制定定額2.經(jīng)濟(jì)合理，按社會平均必要勞動量確定定額水平3.簡明適用，嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確4.集中領(lǐng)導(dǎo)，分級管理(二)預(yù)算定額的編制依據(jù)現(xiàn)行的預(yù)算定額，國家或地區(qū)過去頒發(fā)的預(yù)算定額和定額編制過程中的基礎(chǔ)資料?，F(xiàn)行的全國統(tǒng)一勞動定額，施工機(jī)械臺班定額及施工材料消耗定額?，F(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范，施工及驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。通用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集，定

12、型設(shè)計(jì)圖紙和有代表性的設(shè)計(jì)圖紙或圖集。有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)，技術(shù)測定和可靠的統(tǒng)計(jì)資料。已推廣的新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝和先進(jìn)的施工管理經(jīng)驗(yàn)的資料?，F(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)，材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格。 (三)預(yù)算定額的編制步驟 1.準(zhǔn)備階段2.編制初稿階段3.審查定稿階段第三章園林工程預(yù)算審查與竣工結(jié)算 第一節(jié)施工圖預(yù)算的編制與審查 一、施工圖預(yù)算的基本概念 (一)施工圖預(yù)算的含義 (二)施工圖預(yù)算的作用(三)施工圖預(yù)算的內(nèi)容二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)(1)國家有關(guān)工程建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)和方針政策。(2)施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表、各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)的圖紙和文字說明、工程地質(zhì)勘察資料。(3)主管部門

13、頒布的現(xiàn)行建筑工程和安裝工程預(yù)算定額、材料與構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格、工程費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定等文件。(4)現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率。(5)現(xiàn)行的其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格。(6)建設(shè)場地中的自然條件和施工條件。三、施工圖預(yù)算的編制程序 1.編制前的準(zhǔn)備工作2.熟悉圖紙和預(yù)算定額3.劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量4.套單價(jià)(計(jì)算定額基價(jià))5.工料分析6.計(jì)算主材費(fèi)(未計(jì)價(jià)材料費(fèi))7.按費(fèi)用定額取費(fèi)8.計(jì)算工程造價(jià)(1)雙箭頭表示的是施工圖預(yù)算編制的主要程序。(2) 編制依據(jù)的代號有；A、T、K、L、M、N、P，Q、R。(3) 編制內(nèi)容的代號有：B、C、D、E、F、G、H、1、S、J。四、施工圖預(yù)算的編制方

14、法(一)工料單價(jià)法 工料單價(jià)法是目前施工圖預(yù)算普遍采用的方法。它是根據(jù)建筑安裝工程施工圖和預(yù)算定額，按分部分項(xiàng)的順序，先算出分項(xiàng)工程量，然后再乘以對應(yīng)的定額基價(jià)，求出分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)。將分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)匯總為單位工程直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金生成施工圖預(yù)算造價(jià)。 取費(fèi)基數(shù)計(jì)費(fèi)基數(shù)有三種，即直接費(fèi)、人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)和人工費(fèi)。 (二)綜合單價(jià)法 以直接費(fèi)為基礎(chǔ)的計(jì)算程序序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3直接費(fèi)小計(jì)（1）+（2）4間接費(fèi)（3）相應(yīng)費(fèi)率5利潤（3）+（4）相應(yīng)利潤率6合計(jì)（3）+（4）+（5）7含稅造價(jià)（6）（1+相應(yīng)

15、稅率）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序 序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5直接費(fèi)小計(jì)（1）+（3）6其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)（2）+（4）7間接費(fèi)（6）相應(yīng)費(fèi)率8利潤（6）相應(yīng)利潤率9合計(jì)（5）+（7）+（8）10含稅造價(jià)（9）（1+相應(yīng)稅率）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序 序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5直接費(fèi)小計(jì)（1）+（3）6人工費(fèi)小計(jì)（2）+（4）7間接費(fèi)（6）相應(yīng)費(fèi)率8利潤（6）相應(yīng)利潤率9合計(jì)（5）

16、+（7）+（8）10含稅造價(jià)（9）（1+相應(yīng)稅率）五、施工圖預(yù)算的審查 (一)審查施工圖預(yù)算的意義(二)審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容 第二節(jié)園林工程竣工結(jié)算一、竣工結(jié)算的作用竣工結(jié)算是確定單位或單項(xiàng)工程最終造價(jià)，是完結(jié)建設(shè)單位與施工單位的合同關(guān)系和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的依據(jù)?？⒐そY(jié)算為施工企業(yè)確定工程的最終收入，是施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算和考核工程成本的依據(jù)，關(guān)系到企業(yè)經(jīng)營效果的好壞。反映園林工程工作量和實(shí)物量的實(shí)際完成情況，是建設(shè)單位編報(bào)竣工決算的依據(jù)。竣工結(jié)算反映園林工程實(shí)際造價(jià)，是編制概算定額、概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料?？⒐そY(jié)算的工程，也是工程建設(shè)各方對建設(shè)過程的工作再認(rèn)識和總結(jié)的過程，是提高以后施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。 二、竣

17、工結(jié)算的計(jì)價(jià)形式 (一)合同價(jià)加簽證的結(jié)算方式 (二)施工圖預(yù)算加簽證的結(jié)算方式(三)預(yù)算包干方式 (四)平方米造價(jià)包干的結(jié)算方式 三、竣工結(jié)算所需的竣工資料工程竣工報(bào)告、竣工圖及竣工驗(yàn)收單。施工全圖、合同及協(xié)議書。施工圖預(yù)算或招投標(biāo)工程的合同標(biāo)價(jià)。設(shè)計(jì)交底及圖紙會審紀(jì)錄資料。設(shè)計(jì)變更通知單、圖紙修改紀(jì)錄及現(xiàn)場施工變更紀(jì)錄。經(jīng)建設(shè)單位簽證認(rèn)可的施工技術(shù)措施，技術(shù)核定單。預(yù)算外各種施工簽證或施工紀(jì)錄。各地區(qū)對概預(yù)算定額材料價(jià)格，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的說明、修改、調(diào)整等各種涉及工程造價(jià)變動的資料文件。四、編制內(nèi)容及方法 第三節(jié)園林工程竣工決算一、竣工決算的作用二、竣工決算的主要內(nèi)容 竣工決算的主要內(nèi)容表現(xiàn)形式

18、內(nèi)容文字說明1.工程概況2.設(shè)計(jì)概算和建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃的執(zhí)行情況3.各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況及各項(xiàng)資金使用情況乙建設(shè)工期，建設(shè)成本，投資效果等竣工工程概況表設(shè)計(jì)概算的主要指標(biāo)與實(shí)際完成的各項(xiàng)主要指標(biāo)進(jìn)行對比，可用表格的形式表現(xiàn)竣工財(cái)務(wù)決算表表格形式反映出資金來源與資金運(yùn)用情況交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表交付使用園林項(xiàng)目中固定資產(chǎn)的詳細(xì)內(nèi)容，不同類型的固定資產(chǎn)，應(yīng)相應(yīng)設(shè)計(jì)不同形式的表格表示例：園林建筑等可用交付使用財(cái)產(chǎn)、結(jié)構(gòu)、工程量(包括設(shè)計(jì)、實(shí)際)概算(實(shí)際的建安投資、其他基建投資)等項(xiàng)來表示設(shè)備安裝可用交付使用財(cái)產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、概算、實(shí)際設(shè)備投資、建安基建投資等項(xiàng)來表示第四章工程量清單計(jì)價(jià)方法 第

19、一節(jié)工程量清單的概念和內(nèi)容工程量清單計(jì)價(jià)方法是一種區(qū)別于定額計(jì)價(jià)模式的新計(jì)價(jià)模式，是一種主要由市場定的計(jì)價(jià)模式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自行競價(jià)，從而最終能夠簽訂工程合同價(jià)格的方法。 工程量清單向建設(shè)市場的交易雙方提供了一個平等的平臺，是投標(biāo)人在投標(biāo)活動中進(jìn)行公正、公平、公開競爭的重要基礎(chǔ)。 一、工程量清單的概念工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單是按統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行編制的，它體現(xiàn)的核心內(nèi)容為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱及其相應(yīng)數(shù)量，是招標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)人或由其委托的代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)要求口施工設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定

20、將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，作為承包商進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要參考依據(jù)之一。工程量清單是一套注有擬建工程各實(shí)物工程名稱、性質(zhì)、特征、單位、數(shù)量及措施項(xiàng)目、稅費(fèi)等相關(guān)表格組成的文件。在性質(zhì)上，工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，是招投標(biāo)活動的重要依據(jù)，一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同，即成為合同的組成部分。因此，無論招標(biāo)人還是投標(biāo)人都應(yīng)該認(rèn)真對待。 二、工程量清單的內(nèi)容1.明確的項(xiàng)目設(shè)置2.清單項(xiàng)目的工程數(shù)量 3.提供基本的表格格式 三、工程量清單的編制(一)工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中對工程量清單項(xiàng)目的

21、設(shè)置作了明確的規(guī)定。 1.項(xiàng)目編碼 2.項(xiàng)目名稱3.項(xiàng)目特征4.計(jì)量單位 5.工程內(nèi)容 (1)第一級表示工程分類順序碼(分二位)；建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05。(2)第二級表示專業(yè)工程順序碼(分二位)。(3)第三級表示分部工程順序碼(分二位)。(4)第四級表示分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼(分三位)。(5)第五級表示工程量清單項(xiàng)目順序碼(分三位)。(二)工程數(shù)量的計(jì)算 工程數(shù)量主要通過工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到。工程量計(jì)算規(guī)則是指對清單項(xiàng)目工程量的計(jì)算規(guī)定。除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時，應(yīng)

22、在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。工程量計(jì)算規(guī)則包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程等五個部分。 (三)工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，一般應(yīng)由下列內(nèi)容組成：1.封面2.填表須知3.總說明4.分部分項(xiàng)工程量清單5.措施項(xiàng)目清單6.其他項(xiàng)目清單 第二節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理和特點(diǎn) 一、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理以招標(biāo)人提供的工程量清單為平臺，投標(biāo)人根據(jù)自身的技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理、設(shè)備等能力進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，招標(biāo)人根據(jù)具體的評標(biāo)細(xì)則進(jìn)行優(yōu)選，這種計(jì)價(jià)方式是市場定價(jià)體系的具體表現(xiàn)形式。因此，在市場經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的國家，工程量清單計(jì)價(jià)法是非常流行的。隨著我國建

23、設(shè)市場的不斷成熟和發(fā)展，工程量清單計(jì)價(jià)方法也必然會越來越成熟和規(guī)范。 (一)工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法與程序 (二)工程量清單計(jì)價(jià)的操作過程 1.工程施工招標(biāo)階段2.投標(biāo)單位作標(biāo)書階段3.評標(biāo)階段 二、工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn)和作用 (一)工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn)1.實(shí)現(xiàn)了工程交易的市場定價(jià)2.工程量清單計(jì)價(jià)方法與定額計(jì)價(jià)方法的區(qū)別 (1)兩種模式的最大差別在于體現(xiàn)了我國建設(shè)市場發(fā)展過程中的不同定價(jià)階段。1)定額計(jì)價(jià)模式更多地反映了國家定價(jià)或國家指導(dǎo)價(jià)階段。2)清單計(jì)價(jià)模式則反映了市場定價(jià)階段。 (2)兩種模式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)及其性質(zhì)不同。1)定額計(jì)價(jià)模式為指導(dǎo)性，定額的項(xiàng)目劃分一般按施工工序分項(xiàng)，每

24、個分項(xiàng)工程項(xiàng)目所含的工程內(nèi)容一般是單一的。2)清單計(jì)價(jià)模式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)為“清單計(jì)價(jià)規(guī)范”，其性質(zhì)是含有強(qiáng)制性條文的國家標(biāo)準(zhǔn)，清單的項(xiàng)目劃分一般是按“綜合實(shí)體”進(jìn)行分項(xiàng)的，每個分項(xiàng)工程一般包含多項(xiàng)工程內(nèi)容。(3)編制工程量的主體不同。在定額計(jì)價(jià)方法中，建設(shè)工程的工程量分別由招標(biāo)人和投標(biāo)人分別按圖計(jì)算。而在清單計(jì)價(jià)方法中，工程量由招標(biāo)人統(tǒng)一計(jì)算或委托有關(guān)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計(jì)算，工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分，各投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單，根據(jù)自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平自主填寫單價(jià)與合價(jià)。(4)單價(jià)與報(bào)價(jià)的組成不同。定額計(jì)價(jià)法的單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)

25、械臺班費(fèi)，而清單計(jì)價(jià)方法采用綜合單價(jià)形式，綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)，機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。工程量清單計(jì)價(jià)法的報(bào)價(jià)除包括定額計(jì)價(jià)法的報(bào)價(jià)外，還包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。(5)合同價(jià)格的調(diào)整方式不同。定額計(jì)價(jià)方法形成的合同，其價(jià)格的主要調(diào)整方式有：變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整。而工程量清單計(jì)價(jià)方法在一般情況下單價(jià)是相對固定下來的，減少了在合同實(shí)施過程中的調(diào)整活口，通常情況下，如果清單項(xiàng)目的數(shù)量沒有增減，能夠保證合同價(jià)格基本沒有調(diào)整，保證了其穩(wěn)定性，也便于業(yè)主進(jìn)行資金準(zhǔn)備和籌劃。(6)工程量清單計(jì)價(jià)把施工措施性消耗單列并納人了競爭的范疇。定額計(jì)價(jià)未區(qū)分施工實(shí)物

26、性損耗和施工措施性損耗，而工程量清單計(jì)價(jià)把施工措施與工程實(shí)體項(xiàng)目進(jìn)行分離，這項(xiàng)改革的意義在于突出了施工措施費(fèi)用的市場競爭性。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則的編制原則一般是以工程實(shí)體的凈尺寸計(jì)算，也沒有包含工程量合理損耗，這一特點(diǎn)也就是定額計(jì)價(jià)的工程量計(jì)算規(guī)則與工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別。 (二)工程量清單計(jì)價(jià)方法對推進(jìn)我國工程造價(jià)管理體制改革的重大作用(1)是規(guī)范建設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。(2)是為促進(jìn)建設(shè)市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要。(3)有利于我國工程造價(jià)管理政府職能的轉(zhuǎn)變。(4)是適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織(WTO)，融人世界大市場的需要。 三

27、、工程量清單計(jì)價(jià)表格 謝謝！1、不是井里沒有水，而是你挖的不夠深。不是成功來得慢，而是你努力的不夠多。2、孤單一人的時間使自己變得優(yōu)秀，給來的人一個驚喜，也給自己一個好的交代。3、命運(yùn)給你一個比別人低的起點(diǎn)是想告訴你，讓你用你的一生去奮斗出一個絕地反擊的故事，所以有什么理由不努力!4、心中沒有過分的貪求，自然苦就少?？诶锊徽f多余的話，自然禍就少。腹內(nèi)的食物能減少，自然病就少。思緒中沒有過分欲，自然憂就少。大悲是無淚的，同樣大悟無言。緣來盡量要惜，緣盡就放。人生本來就空，對人家笑笑，對自己笑笑，笑著看天下，看日出日落，花謝花開，豈不自在，哪里來的塵埃!25、你不能拼爹的時候，你就只能去拼命！26

28、、如果人生的旅程上沒有障礙，人還有什么可做的呢。27、我們無法選擇自己的出身，可是我們的未來是自己去改變的。勵志名言：比別人多一點(diǎn)執(zhí)著，你就會創(chuàng)造奇跡28、偉人之所以偉大，是因?yàn)樗c別人共處逆境時，別人失去了信心，他卻下決心實(shí)現(xiàn)自己的目標(biāo)。29、人生就像一道漫長的階梯，任何人也無法逆向而行，只能在急促而繁忙的進(jìn)程中，偶爾轉(zhuǎn)過頭來，回望自己留下的蹣跚腳印。30、時間，帶不走真正的朋友；歲月，留不住虛幻的擁有。時光轉(zhuǎn)換，體會到緣分善變；平淡無語，感受了人情冷暖。有心的人，不管你在與不在，都會惦念；無心的情，無論你好與不好，只是漠然。走過一段路，總能有一次領(lǐng)悟；經(jīng)歷一些事，才能看清一些人。31、我們

29、無法選擇自己的出身，可是我們的未來是自己去改變的。32、命好不如習(xí)慣好。養(yǎng)成好習(xí)慣，一輩子受用不盡。33、比別人多一點(diǎn)執(zhí)著，你就會創(chuàng)造奇跡。50、想像力比知識更重要。不是無知，而是對無知的無知，才是知的死亡。51、對于最有能力的領(lǐng)航人風(fēng)浪總是格外的洶涌。52、思想如鉆子，必須集中在一點(diǎn)鉆下去才有力量。53、年少時，夢想在心中激揚(yáng)迸進(jìn)，勢不可擋，只是我們還沒學(xué)會去戰(zhàn)斗。經(jīng)過一番努力，我們終于學(xué)會了戰(zhàn)斗，卻已沒有了拼搏的勇氣。因此，我們轉(zhuǎn)向自身，攻擊自己，成為自己最大的敵人。54、最偉大的思想和行動往往需要最微不足道的開始。55、不積小流無以成江海，不積跬步無以至千里。56、遠(yuǎn)大抱負(fù)始于高中，輝煌

30、人生起于今日。57、理想的路總是為有信心的人預(yù)備著。58、抱最大的希望，為最大的努力，做最壞的打算。59、世上除了生死，都是小事。從今天開始，每天微笑吧。60、一勤天下無難事，一懶天下皆難事。61、在清醒中孤獨(dú)，總好過于在喧囂人群中寂寞。62、心里的感覺總會是這樣，你越期待的會越行越遠(yuǎn)，你越在乎的對你的傷害越大。63、彩虹風(fēng)雨后，成功細(xì)節(jié)中。64、有些事你是繞不過去的，你現(xiàn)在逃避，你以后就會話十倍的精力去面對。65、只要有信心，就能在信念中行走。66、每天告訴自己一次，我真的很不錯。67、心中有理想 再累也快樂68、發(fā)光并非太陽的專利，你也可以發(fā)光。69、任何山都可以移動，只要把沙土一卡車一卡

31、車運(yùn)走即可。70、當(dāng)你的希望一個個落空，你也要堅(jiān)定，要沉著！71、生命太過短暫，今天放棄了明天不一定能得到。72、只要路是對的，就不怕路遠(yuǎn)。73、如果一個人愛你、特別在乎你，有一個表現(xiàn)是他還是有點(diǎn)怕你。74、先知三日，富貴十年。付諸行動，你就會得到力量。75、愛的力量大到可以使人忘記一切，卻又小到連一粒嫉妒的沙石也不能容納。1、這世上，沒有誰活得比誰容易，只是有人在呼天搶地，有人在默默努力。2、當(dāng)熱誠變成習(xí)慣，恐懼和憂慮即無處容身。缺乏熱誠的人也沒有明確的目標(biāo)。熱誠使想象的輪子轉(zhuǎn)動。一個人缺乏熱誠就象汽車沒有汽油。善于安排玩樂和工作，兩者保持熱誠，就是最快樂的人。熱誠使平凡的話題變得生動。3、

32、起點(diǎn)低怕什么，大不了加倍努力。人生就像一場馬拉松比賽，拼的不是起點(diǎn)，而是堅(jiān)持的耐力和成長的速度。只要努力不止，進(jìn)步也會不止。4、如果你不相信努力和時光，那么時光第一個就會辜負(fù)你。不要去否定你的過去，也不要用你的過去牽扯你的未來。不是因?yàn)橛邢Ｍ湃ヅ?，而是努力了，才能看到希望?、人生每天都要笑，生活的下一秒發(fā)生什么，我們誰也不知道。所以，放下心里的糾結(jié)，放下腦中的煩惱，放下生活的不愉快，活在當(dāng)下。人生喜怒哀樂，百般形態(tài)，不如在心里全部淡然處之，輕輕一笑，讓心更自在，生命更恒久。積極者相信只有推動自己才能推動世界，只要推動自己就能推動世界。6、人性本善，純?nèi)缜逑魉冬摖q。欲望與情緒如風(fēng)沙襲擾，把原本如天空曠蔚藍(lán)的心蒙蔽。但我知道，每個人的心靈深處，不管烏云密布還是陰淤蒼茫，但依然有一道彩虹，亮麗于心中某處。7、每個人的心里，都藏著一個了不起的自己，只要你不頹廢，不消極，一直悄悄醞釀著樂觀，培養(yǎng)著豁達(dá)，堅(jiān)持著善良，只要在