1、余值擔(dān)保合同篇一：余值抵押申請(qǐng)報(bào)告申請(qǐng)報(bào)告XXX國(guó)土資源局：我公司同意用名下位于 XXX號(hào)的XXX平方米的國(guó)有土地（國(guó)有土地使用證號(hào)： XXX號(hào)，使用權(quán)面積為 XXX平 方米）使用權(quán)余值作為抵押物（第一筆抵押他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：XXX 號(hào)，抵押金額：XXX萬(wàn)元整，抵押期限：20XX年05月30日 至20XX年05月26日，抵押權(quán)人：XXX銀行），向XXX銀行 申請(qǐng)抵押貸款XXX萬(wàn)元。 抵押人為：XXX抵押權(quán)人為：XXX借款人為：XXX；抵押權(quán)類型：抵押貸款；抵押期限：年 月 日至年 月 日。我公司提供的所有資料都是真實(shí)有效的，現(xiàn)向貴局申請(qǐng)辦理抵押登記，請(qǐng)給予批準(zhǔn)！XXX公司年 月曰篇二：二次抵押合同（

2、模板）個(gè)人二次抵押借款合同個(gè)人抵押借款合同甲方（出借人、抵押權(quán)人）：*，身份證號(hào)碼*。乙方（借款人）：*，身份證號(hào)碼*。丙方（抵押人）：*，身份證號(hào)碼*。本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同， 并保證共同遵守執(zhí)行。借款條款第一條 借款金額：據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意借款給乙方 計(jì)壹拾萬(wàn)元整（Y 100000元）。第二條 借款用途：本借款只能用于經(jīng)商，乙方不得以 任何理由將借款挪作他用。第三條借款利率：月利息按貳分半計(jì)算。第四條借款期限：三 個(gè)月，自20XX 年08月 28 日起至20XX年11月27日止。如實(shí)際放款日與該日 期不符，以實(shí)際

3、放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借 據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等 法律效力。第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利 息。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所 出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之五。第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán) 在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款 提前到期，要求借款人在提前還款函規(guī)定的期限內(nèi)清償 部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的 任何損失負(fù)責(zé)。（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；（二）根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變 故或抵押人違反擔(dān)保條

4、款的約定，致使抵押人需提前履行義 務(wù)或甲方提前處分抵押物的；（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。第七條本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款第八條 坐落在 椒江區(qū)*廈*室房屋所有權(quán)證： 房權(quán)證*字第*號(hào)，國(guó)有土地使用證：尚未辦理的房屋登記在抵押人的名下，抵押人上述房屋已于*年*月*日抵押給*行，并取得貸款總計(jì) *萬(wàn)元，現(xiàn)抵押人同 意以該房屋的剩余價(jià)值作為抵押，為本借款合同下的借 款做擔(dān)保。第九條 抵押人保證該房屋沒目前有對(duì)外出租。上述房屋的第一順序抵押權(quán)人為*行，本借款合同中的抵押權(quán)人為第二順序抵押權(quán)人。該抵押房屋首先保障第一順 序抵押權(quán)人的債權(quán)。第十條

5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同項(xiàng)下的借款本 金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括 因借款人違約而給甲方造成的損失。第一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完 畢止。第十二條 抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人 不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押 物。第十三條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本抵押借 款合同到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取它項(xiàng)權(quán) 利證書。如登記部門一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)配 合。抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書或抵押登記證明交由抵押權(quán) 人保管。第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕?部分或全部無(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng) 按

6、照約定承擔(dān)責(zé)任。其他條款第十五條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效， 本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。第十六條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。第十七條 本合同一式4 份，具有同等法律效力，抵 押權(quán)人執(zhí)2份；借款人、抵押人執(zhí) 1份；公證機(jī)關(guān)1份。甲方（抵押權(quán)人）（簽章）：電話乙方（借款人）（簽章）：電話丙方（抵押人）（簽章）：電話合同簽署日期：二00八年八月二十八日合同附件余值再抵押抵押物清單經(jīng)雙方協(xié)商，上述抵押物財(cái)產(chǎn)由抵押人保管（使用）， 按照合同要求負(fù)責(zé)管理。未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不 得出租、變賣、重復(fù)抵押、抵償債物、贈(zèng)于或以其他任何方 式處分抵押物。甲

7、方（抵押權(quán)人）（簽章）： 丙方（抵押人）（簽章） 簽字日期：二00八年八月二十八日篇三：房地產(chǎn)剩余價(jià)值抵押借款合同房地產(chǎn)剩余價(jià)值抵押借款合同抵押權(quán)人：（甲方）住所：法定代表人：聯(lián)系方式：借款人：（乙方）住所：法定代表人：聯(lián)系方式：抵押人：（甲方）住所：法定代表人：聯(lián)系方式：為了明確甲方與乙方各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)，特 簽訂本抵押合同，以茲共同遵守。借款條款第一條 借款金額：據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意借款給乙方 計(jì)壹拾萬(wàn)元整 （Y 100000元）。第二條 借款用途：本借款只能用于經(jīng)商，乙方不得以 任何理由將借款挪作他用。第三條借款利率：月利息按貳

8、分半計(jì)算。第四條借款期限：三 個(gè)月，自20XX 年08月 28 日起至20XX年11月27日止。如實(shí)際放款日與該日 期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的 附件，與本合同具有同等法律效力。第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利 息。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所 出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之五。第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán) 在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款 提前到期，要求借款人在提前還款函規(guī)定的期限內(nèi)清償 部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的

9、 任何損失負(fù)責(zé)。（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；（二）根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變 故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義 務(wù)或甲方提前處分抵押物的；（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。第七條本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款第八條 坐落在 椒江區(qū)*廈*室房屋所有權(quán)證： 房權(quán)證*字第*號(hào)，國(guó)有土地使用證：尚未辦理的房屋登記在抵押人的名下，抵押人上述房屋已于*年*月*日抵押給*行，并取得貸款總計(jì) *萬(wàn)元，現(xiàn)抵押人同 意以該房屋的剩余價(jià)值作為抵押，為本借款合同下的借 款做擔(dān)保。第九條 抵押人保證該房屋沒目前有對(duì)外出租。

10、上述房屋的第一順序抵押權(quán)人為*行，本借款合同中的抵押權(quán)人為第二順序抵押權(quán)人。該抵押房屋首先保障第一順 序抵押權(quán)人的債權(quán)。第十條 抵押擔(dān)保范圍為本借款合同項(xiàng)下的借款本 金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括 因借款人違約而給甲方造成的損失。第一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完 畢止。第十二條 抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人 不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押 物。第十三條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本抵押借 款合同到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取它項(xiàng)權(quán) 利證書。如登記部門一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)配 合。抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書或抵押登記證

11、明交由抵押權(quán) 人保管。第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕?部分或全部無(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng) 按照約定承擔(dān)責(zé)任。其他條款第十五條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效， 本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。第十六條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院 的強(qiáng)制執(zhí)行。第十七條 本合同一式4份，具有同等法律效力，抵 押權(quán)人執(zhí)2份；借款人、抵押人執(zhí) 1份；公證機(jī)關(guān)1份 抵押權(quán)人（甲方）：借款人（乙方）：法定代表人：法定代表人：或委托代理人： 或委托代理人：抵押人（丙方）：法定代表人：或委托代理人：簽字日期：二0二年十月十八日合同附件余值再抵押抵押物清單經(jīng)雙方協(xié)商

12、，上述抵押物財(cái)產(chǎn)由抵押人保管（使用）， 按照合同要求負(fù)責(zé)管理。未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不 得出租、變賣、重復(fù)抵押、抵償債物、贈(zèng)于或以其他任何方 式處分抵押物。抵押權(quán)人（甲方）：借款人（乙方）：法定代表人：法定代表人：或委托代理人： 或委托代理人：抵押人（丙方）：法定代表人：或委托代理人：簽字日期：二0二年十月十八日 篇四：二次抵押合同（模板）個(gè)人抵押借款合同 TOC o 1-5 h z 甲方（出借人、抵押權(quán)人）身份證號(hào)碼。乙方（借款人）：,身份證號(hào)碼。丙方（抵押人）：,身份證號(hào)碼。本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ) 上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同， 并保證

13、共同遵守執(zhí)行。借款條款第一條 借款金額：據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意借款給乙方第二條 借款用途：本借款只能用于經(jīng)商，乙方不得以 任何理由將借款挪作他用。第三條借款利率：。第四條 借款期限：。如實(shí)際放款日與該日期不符，以 實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所 出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利 息。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所 出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之五。第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán) 在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款 提前到期，要求借

14、款人在提前還款函規(guī)定的期限內(nèi)清償 部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的 任何損失負(fù)責(zé)。（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；（二）根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變 故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義 務(wù)或甲方提前處分抵押物的；（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。第七條本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等） 均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款第八條坐落在的房屋登記在抵押人的名下，抵押人上 述房屋已于，現(xiàn)抵押人同意以該房屋的剩余價(jià)值作為抵押，為 本借款合同下的借款做擔(dān)保。第九條 抵押人保證該房屋沒目前有對(duì)外出租。上述房 屋的第一順序抵押權(quán)人為，本

15、借款合同中的抵押權(quán)人為第二順序抵押權(quán)人。該抵押房屋首先保障第一順序抵押權(quán) 人的債權(quán)。第十條 抵押擔(dān)保范圍為本借款合同項(xiàng)下的借款本 金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括 因借款人違約而給甲方造成的損失。第一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止第十二條 抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人 不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押 物。第十三條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本抵押借 款合同到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取它項(xiàng)權(quán) 利證書。如登記部門一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)配 合。抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書或抵押登記證明交由抵押權(quán) 人保管。第十四條 本合同中

16、“借款條款”如因某種原因?qū)е缕?部分或全部無(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng) 按照約定承擔(dān)責(zé)任。其他條款第十五條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效， 本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。第十六條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院 的強(qiáng)制執(zhí)行。第十七條 本合同一式2 份，具有同等法律效力，抵 押權(quán)人執(zhí)1份；借款人、抵押人執(zhí) 1份。甲方（抵押權(quán)人）（簽章）： 電話乙方（借款人）（簽章）：電話丙方（抵押人）（簽章）：電話合同簽署日期：合同附件余值再抵押抵押物清單經(jīng)雙方協(xié)商，上述抵押物財(cái)產(chǎn)由抵押人保管（使用）， 按照合同要求負(fù)責(zé)管理。未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不 得出租、變賣、

17、重復(fù)抵押、抵償債物、贈(zèng)于或以其他任何方 式處分抵押物。甲方（抵押權(quán)人）（簽章）：簽字日期：丙方（抵押人）（簽章）：篇五：借款抵押合同借款抵押合同借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）：住所：聯(lián)絡(luò)方式：抵押人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）：住所：聯(lián)絡(luò)方式：抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）：住所：聯(lián)絡(luò)方式：借款人甲方因向丙方借款，乙方愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)抵押給丙方作為借款的擔(dān)保。丙方同意接受乙方的房產(chǎn)抵押。現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。第一條乙方用作抵押的房產(chǎn)詳情：房產(chǎn)坐落：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：出租情況：口 未出租 口已出租抵押情況

18、：口 未抵押已抵押（抵押權(quán)人 已設(shè)定的債權(quán)數(shù)額為元），本次為余值抵押。第二條 本合同項(xiàng)下抵押物的協(xié)商價(jià)值為人民幣（大寫）元整（ 元）。第三條乙方抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為人民幣（大寫）元整（ 元）。債務(wù)履行期限自至。借款利率為。第四條 借款的支付方式，甲、丙雙方商定按以下第項(xiàng)的約定進(jìn)行：在領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證之時(shí)，乙方將全部款項(xiàng)支付給甲方；。第五條 還款方式，甲、丙雙方商定按以下第1項(xiàng)的約定進(jìn)行:貸款到期一次性歸還；。第六條 抵押擔(dān)保的范圍：借款本金、利息、違約金、 賠償金及丙方為收回貸款（包括處分抵押物）所產(chǎn)生的公證、評(píng)估、拍賣、訴訟、律師代理等全部費(fèi)用。第七條 抵押物由乙方自行保管，乙方應(yīng)妥善保管抵押

19、 財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任， 并隨時(shí)接受丙方的檢查。第八條 在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈(zèng)抵押 財(cái)產(chǎn)；乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn) 移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得丙方書面同意。第九條 本合同生效后，如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限， 或者變更本合同其他條款的，應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人同意并達(dá)成書面協(xié) 議。第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，丙方有權(quán)依法定方式處 分抵押財(cái)產(chǎn)：本合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借 款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息

20、和費(fèi)用的， 丙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，丙方應(yīng)退 還給乙方。第十一條 本合同生效后，甲、乙、丙任何一方不得擅 自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商 一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有 效。第十二條違約責(zé)任按照本合同第七條的約定，因乙方保管不善造成抵 押房產(chǎn)毀損的，丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)丙方認(rèn)可的新的抵押房產(chǎn)， 或丙方提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。乙方違反本合同第八條的約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn) 的，其行為無(wú)效。丙方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項(xiàng)下貸 款本息。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查圭寸、凍 結(jié)或已經(jīng)

21、設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況。而給丙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。第十三條 當(dāng)事人約定的其它事項(xiàng)：1.甲方、乙方需配合丙方到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押手甲方按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，丙方應(yīng)配合乙方到抵押登記機(jī)關(guān)辦理注銷抵押手續(xù)。3.。第十四條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié) 商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或 者向合同簽訂地的人民法院起訴。第十五條 本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，至本合同項(xiàng)下借款及所涉及債務(wù)全部清償時(shí)合同終止。第十六條 本合同一式4份，甲、乙、丙三方各執(zhí) 1份，提供1份給抵押登記機(jī)關(guān)

22、辦理抵押登記手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：丙方（簽字或蓋章）：簽約日期：年 月 日簽約地點(diǎn)：篇六：房地產(chǎn)剩余價(jià)值抵押借款合同房地產(chǎn)剩余價(jià)值抵押借款合同抵押權(quán)人（甲方）：身份證號(hào)碼：住 所：聯(lián)系方式：借款人（乙方）： 身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：抵押人（丙方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：為了明確甲、乙、丙三方各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)，特簽訂本抵押借款合同,以茲共同遵守。借款條款第一條 借款金額：據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意借款給乙方人民幣（大寫）整，（小寫）。第二條 借款用途：本借款只能用于經(jīng)商，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。第三

23、條借款利率：。第四條借款期限：個(gè)月，自年月 日起至年 月日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。 乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同 的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，每月 號(hào)支付利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具 的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之五。第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán) 在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款 提前到期，要求借款人在提前還款函規(guī)定的期限內(nèi)清償 部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的 任何損失負(fù)責(zé)。（一）乙方違反本合同

24、借款條款中的任何條款；（二）根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變 故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義 務(wù)或甲方提前處分抵押物的；（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。第七條本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等） 均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款第八條 坐落在房屋所有權(quán)證：房權(quán)證字第號(hào)，國(guó)有土地使用證：的房屋登記在抵押人的名下，抵押人上述房 屋已于 年月日抵押給 行，并取得貸款總計(jì) 萬(wàn)元，現(xiàn)抵押 人同意以該房屋的剩余價(jià)值作為抵押，為本借款合同下 的借款做擔(dān)保。第九條 抵押人保證該房屋目前沒有對(duì)外出租。上述房 屋的第一順序抵押權(quán)人為行，本借款合同中的抵押權(quán)人為第二順序抵

25、押權(quán)人。該抵押房屋首先保障第一順序抵 押權(quán)人的債權(quán)。第十條 抵押擔(dān)保范圍為本借款合同項(xiàng)下的借款本 金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括 因借款人違約而給甲方造成的損失。第一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完 畢止。第十二條 抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押 人不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵 押物。第十三條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本抵押借 款合同到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取它項(xiàng)權(quán) 利證書。如登記部門一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)配 合。（如無(wú)法辦理抵押登記手續(xù)，不影響本抵押合同的法律效應(yīng)。）抵押物的他 項(xiàng)權(quán)利證書或抵押登記證明交由抵押

26、權(quán)人保管。第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕?部分或全部無(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng) 按照約定承擔(dān)責(zé)任。其他條款第十五條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效。第十六條如借款人違反本合同，抵押人愿意接受法院 的強(qiáng)制執(zhí)行。備注：。抵押權(quán)人（甲方）：借款人（乙方）：抵押人（丙方）：簽字日期：合同附件余值再抵押抵押物清單經(jīng)雙方協(xié)商，上述抵押物財(cái)產(chǎn)由抵押人保管（使用）， 按照合同要求負(fù)責(zé)管理。未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不 得出租、變賣、重復(fù)抵押、抵償債物、贈(zèng)于或以其他任何方 式處分抵押物。抵押權(quán)人（甲方）：借款人（乙方）：抵押人（丙方）：簽字日期：篇七：擔(dān)保業(yè)務(wù)紀(jì)律信貸業(yè)

27、務(wù)紀(jì)律第一條 不準(zhǔn)發(fā)生以貸謀私行為，包括收受回扣、工作 時(shí)間接受客戶吃請(qǐng)、借客戶申請(qǐng)貸款之機(jī)推銷產(chǎn)品攤派物品 以及其它在借款人處獲取不正當(dāng)收入的行為。第二條不準(zhǔn)違反流程逆程序辦理業(yè)務(wù)，在業(yè)務(wù)未審批 之前，不準(zhǔn)以私利為目的，對(duì)申請(qǐng)人隨意許愿，濫表態(tài)；嚴(yán) 禁未經(jīng)認(rèn)真的貸前調(diào)查就承諾貸款。第三條不準(zhǔn)超越審批權(quán)限或超規(guī)模貸款；不準(zhǔn)辦理違 法、違規(guī)貸款。第四條 不準(zhǔn)向已欠商業(yè)銀行不良貸款的企業(yè)和個(gè)人發(fā) 放貸款。第五條 不準(zhǔn)不講任何條件，不研究客戶資信、不調(diào)查 客戶品行亂拉客戶。第六條 不準(zhǔn)因個(gè)人私怨故意刁難客戶，不準(zhǔn)對(duì)客戶使 用污辱性語(yǔ)言。第七條 不準(zhǔn)泄露或外傳客戶信息以及商業(yè)秘密、個(gè)人 隱私。第八條

28、不準(zhǔn)隨意泄露公司信貸狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng) 管理政策制度等商業(yè)機(jī)密。第九條 嚴(yán)禁在盡職調(diào)查過(guò)程中用弄虛作假、編造資料、 欺瞞領(lǐng)導(dǎo)、回避責(zé)任的手段，損害公司利益。第十條嚴(yán)禁在處理業(yè)務(wù)的過(guò)程中越權(quán)行事，編造事實(shí) 惡意抵毀同事或領(lǐng)導(dǎo)，破壞公司團(tuán)結(jié)。第十一條 不準(zhǔn)自營(yíng)與職務(wù)有關(guān)的業(yè)務(wù)，不準(zhǔn)在同類公 司兼職。代償責(zé)任追究第一條 公司的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任按表外五級(jí)分類管理，由風(fēng)險(xiǎn) 管理部設(shè)立臺(tái)賬。其中擔(dān)保期內(nèi)的擔(dān)保余值為正常類風(fēng)險(xiǎn)責(zé) 任；已逾期但未發(fā)生代償?shù)膿?dān)保余值，為關(guān)注類風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任； 代償30天內(nèi)的擔(dān)保余值，為次級(jí)類風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；代償 30天以 上90天以內(nèi)的擔(dān)保余值，為可疑類風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；代償 90天以 上的擔(dān)保余值為為

29、損失類風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；其中發(fā)生代償轉(zhuǎn)化為應(yīng) 收代償款的擔(dān)保余值，確定為不良風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。第二條不良風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的責(zé)任認(rèn)定要堅(jiān)持逐筆審查、明 確責(zé)任、分級(jí)審批、規(guī)范運(yùn)作的原則，由評(píng)審委員會(huì)負(fù)責(zé)完 成，落實(shí)責(zé)任人并以書面文件的方式報(bào)總經(jīng)理辦公會(huì)討論審 批。第三條對(duì)代償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)，擔(dān)保業(yè)務(wù)部應(yīng)加大催收和 追償力度。移交給風(fēng)險(xiǎn)管理部的，擔(dān)保業(yè)務(wù)部應(yīng)配合風(fēng)險(xiǎn)管 理人員運(yùn)用一切合法手段，進(jìn)行追償和清收工作。第四條 對(duì)于轉(zhuǎn)入不良的擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按遼寧省金融辦 的規(guī)定足額提取壞賬準(zhǔn)備。確實(shí)形成損失的，由風(fēng)險(xiǎn)管理部 提交詳細(xì)的損失貸款認(rèn)定報(bào)告，經(jīng)評(píng)審委員會(huì)審議出具意見 和處置措施后，報(bào)總經(jīng)理辦公會(huì)審批，由總經(jīng)理簽署意見后 準(zhǔn)予

30、核銷。第五條 對(duì)因個(gè)人違規(guī)辦理業(yè)務(wù)形成的代償，包括越權(quán) 辦理業(yè)務(wù)、逆程序辦理業(yè)務(wù)、調(diào)查失職、故意提供虛假信息 等而形成的代償以及個(gè)人違紀(jì)、以貸謀私、收受回扣等原因 發(fā)放而形成的不良代償，公司風(fēng)險(xiǎn)管理部應(yīng)逐筆列出責(zé)任人 清單，并由其承擔(dān)清收責(zé)任。必要的，應(yīng)追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任第六條 因工作人員失職而造成喪失訴訟時(shí)效的，應(yīng)追 究相關(guān)經(jīng)辦人員的責(zé)任及部門主管的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。第七條 公司總經(jīng)理辦公會(huì)按季對(duì)公司的不良風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn) 管理情況進(jìn)行考核，并納入對(duì)總經(jīng)理及相關(guān)部門的年度工作 業(yè)績(jī)考核內(nèi)容。第八條 對(duì)代償?shù)膿?dān)保，總經(jīng)理辦公會(huì)應(yīng)制定不良資產(chǎn) 清收計(jì)劃，并向有關(guān)部門落實(shí)清收任務(wù)，限期清收。第九條代償資產(chǎn)的

31、責(zé)任認(rèn)定和追究應(yīng)當(dāng)以事實(shí)為依 據(jù)，處理的輕重與責(zé)任人的過(guò)錯(cuò)情節(jié)和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任相適 應(yīng)。代償資產(chǎn)的第一責(zé)任人對(duì)代償負(fù)全部或主要責(zé)任，第二 責(zé)任人及其它責(zé)任人負(fù)部分或次要責(zé)任。第十條代償資產(chǎn)責(zé)任人的的責(zé)任應(yīng)至代償清收完畢或 賠償完畢才告解除。第十一條 對(duì)責(zé)任人的處理規(guī)定1、對(duì)于因個(gè)人違反公司擔(dān)保業(yè)務(wù)制度辦理業(yè)務(wù)、放寬 條件為關(guān)系人擔(dān)保，造成擔(dān)保主體和合同要素不合法不合 規(guī)、內(nèi)部職工或內(nèi)外勾結(jié)套取資金，收貸不入賬等原因而形 成的代償，由責(zé)任人限期清收。在期限內(nèi)未收回的，根據(jù)造 成的損失大小對(duì)其實(shí)行罰薪、停薪、直至除名處理，觸犯刑 法的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。2、對(duì)于因個(gè)人逆程序辦理業(yè)務(wù)、不認(rèn)真執(zhí)

32、行“三查”制度，而形成的代償，由責(zé)任人限期清收，在期限內(nèi)未收回 的，根據(jù)造成損失大小實(shí)施降職、降薪、罰薪、除名等處理C3、因個(gè)人違紀(jì)，以貸謀私、收受回扣和介紹、推薦不 符合條件的申保人而形成的代償，由責(zé)任人限期清收。在期 限內(nèi)未收回的，根據(jù)造成損失大小實(shí)施通報(bào)批評(píng)、記過(guò)、降 職、降薪、罰薪、停薪、除名直至追究刑事責(zé)任等處理。4、對(duì)因工作不認(rèn)真，玩忽職守，導(dǎo)致簽定無(wú)效合同、辦理無(wú)效抵押，造成公司債權(quán)失去法律效力， 未形成損失的， 實(shí)施記過(guò)、降職、降薪、罰薪、停薪等處罰。形成損失的， 由責(zé)任人負(fù)賠償責(zé)任，觸犯法律的，公司依法追究其法律責(zé) 任；5、對(duì)于因貸前調(diào)不認(rèn)真走過(guò)場(chǎng)，應(yīng)發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)而未發(fā)現(xiàn)，以致于誤導(dǎo)擔(dān)保審議而形成的代償，由責(zé)任人限期清收。在規(guī)定期限內(nèi)未收回的，實(shí)施降、降薪、罰薪、停薪、除名 等處理。對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的，公司保留追究其刑事責(zé)任的權(quán)利。6、貸后管理過(guò)程中不認(rèn)真了解客戶情況，對(duì)于發(fā)生的 重大風(fēng)險(xiǎn)隱患聽任放縱或故意隱瞞事實(shí)回避責(zé)任，不及時(shí)向 公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)、不采取有力措施而形成的不良貸款，貸款責(zé) 任人實(shí)施降薪、罰薪、停薪處理，并限期清收。給公司造成 重大損失的，公司保留追究相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利；7、會(huì)計(jì)人員在貸款資料審查過(guò)程中，未能審查出貸款 資料不完整、不真實(shí)，貸款未履行完審批手續(xù)、合同和借據(jù)要素不全或抵押物質(zhì)押物未及時(shí)接收等情況就劃款的，會(huì)計(jì)人員