1、第 PAGE8 頁(yè) 共 NUMPAGES8 頁(yè)租房條約協(xié)議范本本租賃條約（“條約”）由下列兩邊于_年_月_日簽署：出租方：_ （甲方）法定代表人：_注冊(cè)地點(diǎn)： _郵政編碼：_電話：_傳真：_承租方： _（乙方）法定代表人：_注冊(cè)地點(diǎn)：_郵政編碼：_電話：_傳真：_甲、乙兩邊依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律禮貌，在自愿、劃一和互利的基本上，就_房租賃事件告竣如下協(xié)議。一、租賃標(biāo)的及面積租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為_(kāi)，租賃構(gòu)筑面積_平方米；甲方擔(dān)保：（1）其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的全部權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，有完全的權(quán)力和手段從事本條約項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租營(yíng)業(yè)；（2）租賃標(biāo)的切合安詳尺度以及公安、環(huán)保、

2、衛(wèi)生等主管部分的有關(guān)劃定，且不存在違法構(gòu)筑氣象；（3）租賃標(biāo)的上不存在抵押、擔(dān)保及也許影響承租人按本條約正常行使租賃標(biāo)的的其他限定（包羅但不限于司法構(gòu)造和行政限定），也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單元或個(gè)人。二、租賃用途乙偏向甲方理睬，房屋行使用途為_(kāi) 。三、租賃限期甲方不行取消地贊成給以乙方_個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改革，免租期自乙方現(xiàn)實(shí)進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始裝修之日起算（乙方擔(dān)保在_年_月_日前出場(chǎng)裝修），乙方在免租期內(nèi)無(wú)需向甲方付出租金。免租期屆滿，以兩邊配合書(shū)面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本條約的正式起租日，本條約的租賃限期為_(kāi)年，乙方在此時(shí)代內(nèi)該當(dāng)按本條約第四條的劃定付出響應(yīng)的租

3、金、用度。四、租金及付款方法租金：該房屋日租金為_(kāi)元人民幣/構(gòu)筑平方米/天（每月以30天計(jì)），租金中含物業(yè)解決費(fèi)。1租金付款方法：租金付出方法為每個(gè)月付出一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的 日內(nèi)付出，厥后每個(gè)月付出一次，在每月期滿前的_日內(nèi)，付出下個(gè)月租金。即：每個(gè)月付出租金人民幣_(tái)元整（_元）。2其余用度：租賃時(shí)代的電費(fèi)、水費(fèi)、齊集供暖費(fèi)（如產(chǎn)生）、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通信費(fèi)均由乙方承擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、齊集供暖費(fèi)的收取尺度，均以國(guó)度劃定為準(zhǔn)。3其余用度付出：電費(fèi)、水費(fèi)、齊集供暖費(fèi)（如產(chǎn)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)關(guān)照后_日內(nèi)繳納。電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通名譽(yù)度等由乙方自行與處事商協(xié)商繳納。4在條約有用限

4、期內(nèi)因市場(chǎng)變換、物價(jià)變換、策劃風(fēng)險(xiǎn)等不行預(yù)料的身分引起的房屋樓內(nèi)隸屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)隸屬物租賃費(fèi)的付出及兩邊對(duì)條約所約定的其他權(quán)力任務(wù)。5乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶付出到期應(yīng)付的租金 ：開(kāi)戶行:_帳號(hào)名:_銀行賬號(hào)：_五、房屋裝備、辦法甲方為乙方提供處事于該房屋的硬件裝備和隸屬辦法如下：供暖：市政熱齊集供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器；信息點(diǎn)及電：甲方信息點(diǎn)（電話、收集布線及節(jié)點(diǎn)）、電入戶配置，墻壁預(yù)留信息端口。電話、收集的申請(qǐng)、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行認(rèn)真并包袱響應(yīng)用度。乙方將在甲方提供的電話、收集辦法設(shè)置基本上詳細(xì)施工，有關(guān)環(huán)境拜見(jiàn)附件11乙方裝修改革方案及圖紙。乙方裝修

5、改革方案及圖紙需提交甲方確認(rèn)、存案；供電：雙路10KV供電，A區(qū)內(nèi)設(shè)置有兩臺(tái)1600KVA變壓器；消防：房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警體系和滅火裝備，房屋整體消防體系切合國(guó)度有關(guān)劃定；餐飲：餐廳提供逐日三餐處事；車位：甲方理睬在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費(fèi)提供富裕的停車位，個(gè)中包羅配送_個(gè)牢靠車位，其停車位詳細(xì)位置將以乙方就近行使為原則，由園區(qū)物業(yè)解決部漫衍置；供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理賞罰回用；空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝；六、擔(dān)保金1乙方贊成于本條約見(jiàn)效之日起_個(gè)事變?nèi)諆?nèi)向甲方付出擔(dān)保金人民幣_(tái)元整（_元）。2條約期滿，兩邊交代完畢，結(jié)清甲乙兩邊的各項(xiàng)用度后，甲方應(yīng)

6、將該擔(dān)保金全額退還給乙方（該擔(dān)保金不計(jì)利錢）。七、條約兩邊的改觀1甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方該當(dāng)給以乙方公道的書(shū)面關(guān)照，該第三方即成為本條約的雖然甲方，享有原甲方的權(quán)力，包袱原甲方的任務(wù)。2本條約期內(nèi)，乙方如將該房屋的部門(mén)或所有轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先傳遞甲方。取得行使權(quán)的第三方即成為本條約的雖然乙方，享有原乙方的權(quán)力，包袱原乙方的任務(wù)。乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租條約應(yīng)切合以下約定：1）房屋用途：該第三方應(yīng)擔(dān)保在本條約劃定的房屋用途范疇之內(nèi)行使該房屋；2）轉(zhuǎn)租條約的終止日期不得高出本條約劃定的終止日期；3）轉(zhuǎn)租時(shí)代，乙方除可享有并包袱轉(zhuǎn)租條約劃定的權(quán)力和任務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方推行本條約

7、包袱連帶擔(dān)保責(zé)任；4）轉(zhuǎn)租時(shí)代，本條約產(chǎn)生改觀、掃除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租條約也應(yīng)隨之響應(yīng)改觀、掃除或終止。八、甲方的權(quán)力、責(zé)任、任務(wù)1甲方是出租房的正當(dāng)策劃者，有權(quán)簽定本條約。甲方擔(dān)保出租物業(yè)的正當(dāng)產(chǎn)權(quán)而且有權(quán)出租物業(yè)。2條約簽署后，甲方應(yīng)在條約約按限期內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。3甲方按期搜查和實(shí)時(shí)修繕以擔(dān)保該出租房屋處于齊備、適租狀態(tài)。5按條約規(guī)按限期，向乙方收取房租及其他用度(列明)，除上述用度外，甲方不再向乙方收取任何其他用度。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地行使費(fèi)及其他用度由甲方承擔(dān)。九、乙方的權(quán)力、責(zé)任、任務(wù)1乙方自主策劃、自負(fù)盈虧、遵守國(guó)度法律禮貌、獨(dú)立包袱各類經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和任務(wù)。2乙方

8、對(duì)房屋舉辦裝修必需經(jīng)甲方書(shū)面贊成，并將房屋所需改革申請(qǐng)書(shū)、擔(dān)保書(shū)及平面圖、水、電圖及國(guó)度有關(guān)部分批件提交給甲方存案。乙方對(duì)該房屋的裝修不該侵害該房屋主體布局、外墻顏色和造型及承重布局，裝修用度由乙方自行辦理，對(duì)付由乙方認(rèn)真施工、安裝或提供的該房屋硬件裝備和隸屬辦法，由乙方認(rèn)真維修、更新，用度由乙方包袱，甲方應(yīng)予以起勁幫忙。因?yàn)橐曳礁母锘蛐惺共煌自斐傻姆课菁胺课蒉k法破壞，乙方應(yīng)認(rèn)真按甲方要求恢復(fù)興狀，補(bǔ)綴的用度由乙方承擔(dān)；3定期交納房屋租金及水、電、暖等用度；4乙方自行認(rèn)真出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生潔凈解決事變，并包袱所有責(zé)任。十、條約的連續(xù)本條約租賃期滿前二個(gè)月，若乙方書(shū)面確認(rèn)贊成續(xù)租，甲方該當(dāng)贊成乙方的續(xù)