1、.名 稱裝修施工規(guī)范手冊文件編號:：.； 生效日期 頁 次- PAGE 41- 頁 序A表號： 文件規(guī)范用紙3722東莞臺商信息網，大量的管理資料下載目 錄 前 言 1-5 1. 目 的 6 2. 適用范圍 6 3. 名詞解釋 6 4. 作業(yè)流程 7 5. 作業(yè)內容 8-12 6. 附 件 12-28前 言 本手冊主要引見了九鼎裝飾公司工程部的施工運作規(guī)范。為使加盟商對工程部的施工運作方面的任務具有更直接的了解，特提供工程部相關的施工管理表格，以供實踐運用。本手冊盡能夠為特許運營總部以及加盟商提供較為全面的參考以及實際上的根據。本手冊僅供參考，不包含能夠被忽視的差別與缺乏，在今后實踐運作過程中

2、須不斷進展修正，以完善其中的內容。本手冊屬于業(yè)之峰特許運營總部為加盟商提供的“特許運營配套的其中一項，“特許運營配套的詳細內容已在特許運營合同的“附件三中有詳細規(guī)定。未經特許運營總部授權不得已任何方式改編、傳送、轉錄本手冊。1.手冊的闡明 特許運營是特許人與加盟商之間的“業(yè)務結合體。這是一種長期互動互惠關系，需求雙方的承諾和付出，才干獲得勝利。因此，加盟商和特許人首先應確立一個共同目的，在開展業(yè)務過程中雙方應精誠協作，取長補短，齊心協力地為此目的作出奉獻。只需這樣，“業(yè)之峰特許運營體系才干加強實力,提高盈利,從而獲得長久勝利。 為了獲得更高的效果，在運營業(yè)務的過程中，特許運營體系內的每一位成員

3、都必需遵守“九鼎裝飾所規(guī)定的營業(yè)程序、運營手法及市場戰(zhàn)略；徹底了解特許人的遠景與目的，同心協力，朝共同的利益努力。作為“九鼎裝飾特許運營體系中的一員并不容易，在運營的過程中，此“手冊與加盟商手冊是非常珍貴的指點手冊。它包含許多有關業(yè)之峰總部的總體思想與管理方法，以及如何真實有效的進展相互間的配合的重要資料。假設正確運用，將有助于展開全面管理任務，使日常業(yè)務可以順利、暢快的進展，確保業(yè)務運作有效，職業(yè)品德及專業(yè)水準得以堅持。 2.手冊的運用 此手冊為業(yè)之峰公司無形資產的一種，受知識產權法維護，特許運營體系各成員有責任和義務小心保管這份重要文件。 業(yè)之峰特許運營總部為了到達“業(yè)之峰特許運營體系正常

4、運作的要求，可將此手冊當作“業(yè)務運作備忘錄。經常查閱及了解所應遵守的規(guī)定，將有助提高管理效果。在日常管理中碰倒難題，本手冊也將提供珍貴意見供參考。 特許運營總部成員在任何情況之下，都不應向“業(yè)之峰特許運營體系以外的人泄漏本手冊的內容概略。 每一份總部手冊都有列號，這可以讓“業(yè)之峰特運營總部認明歸還手冊的原借戶。 我們也謹此提示特許運營總部成員，在監(jiān)視加盟商履行特許運營合同時，假設要了解合同中個別條款所涉及的責任與義務，應參閱合同的有關規(guī)定。3.手冊的管理 本手冊的內容受版權法和業(yè)之峰總部與一切加盟商簽署的合同限制。只需以下人士有權運用本手冊：特許運營權特許人-也就是業(yè)之峰公司。業(yè)之峰特許運營總

5、部成員。其他經業(yè)之峰特許人認可的運用者。除非經由特許人書面授權，其他人都不許翻閱本手冊。3.1知識產權維護 該手冊是“業(yè)之峰的獨有資產，受版權法令的維護。本手冊版權與知識產權歸“業(yè)之峰一切。根據版權法規(guī)定，任何人都不許抄襲或復印本手冊內容，也不許以口頭傳達、錄音或其他方式將內容轉告他人。只需在特定情況下，經“業(yè)之峰的書面認可，才可向他人泄漏有關資料。本手冊必需在公司妥善保管。在任何情況下，本手冊都不許拿離“業(yè)之峰特許運營總部。假設本手冊失落、遭盜竊或破壞，應該立刻向業(yè)之峰報告。上述一切的資料屬，并對其他類似生意的競爭者來說，具有商業(yè)價值。因此，其知識產權應隨時遭到該特許運營網絡成員的維護。在特

6、許運營的管理條例下，特許運營總部成員在面對第三者時，必需維護其知識產業(yè)運用權或未來知識產權。假設成為副特許人，在與第三者簽署特許運營合同的時候，特許運營總部成員必需確保對方能維護特許人的知識產權。3.2補充及修正程序為了面對市場的猛烈競爭，“業(yè)之峰將不斷進展市場調查，改良企業(yè)戰(zhàn)略，開發(fā)新產品，提高消費效率，所以要不斷修訂運作系統(tǒng)。此手冊也將因此根據需求不斷修訂。為使“業(yè)之峰特許運營總部成員了解特許人最新政策，特許人將履行其義務，在必要時修訂本手冊?！皹I(yè)之峰也將定期檢查手冊，以確保整個特許運營體系所運用的手冊內容堅持一致。1.目 的: 為提高公司知名度與佳譽度， 使公司工程管理有所依循、提高施工

7、隊伍整體綜合素質,特制定本手冊。2.適用范圍: 業(yè)之峰特許運營總部工程施工部及所屬各加盟商工程施工部。3. 名詞解釋: (無)4.作業(yè)流程: 木工施工規(guī)范清 油 工 藝混 油 工 藝乳膠漆工程工隊現場管理規(guī)范水電工施工規(guī)范瓦工施工規(guī)范油工施工規(guī)范 5.內容：5.1.木工施工規(guī)范5.1.1.地板木龍骨基層采用枯燥松木或鍛木，木龍骨毛料規(guī)格不得小于3cm4cm，龍骨間距視地板規(guī)格定，但不得大于300mm。5.1.2.地板木龍骨固定采用木楔，間距不大于400mm。5.1.3.清油踢腳線采用9mm多層板滿鋪作基層、貼飾面板后用實木線收邊，踢腳線高度按設計施工。5.1.4.踢腳線基層固定采用木楔固定，木

8、楔采用電錘打眼，間距不大于400mm，并成之字形陳列，木龍骨隔墻上踢腳線基層須固定木龍骨上。5.1.5.混油踢腳線可采用12厚中密板或9厘板加普通三夾板，與墻面固定方法同4.1.45.1.6.a.現場制造空芯門基層采用18mm木工板開條做龍骨，龍骨間距不大于400400mm，內襯5厘多層板，外貼飾面三合板，門厚度不大于50mm，實木線收口。b.現場制造實芯門，采用雙層18mm木工板或一層木工板兩邊9厘板，外貼飾面板，實木線收口。c.現場制造玻璃門采用雙層18mm木工板做框架，外貼飾面板，實木線收口，5mm普通噴砂白玻璃。5.1.7.門套采用木工板襯底，飾面板雙包，實木線收口。門套線寬不大于60

9、mm，厚度不大于10mm，廚衛(wèi)貼臉必需蓋在磁磚之上，嚴禁同磁磚平接，且地面高度離地面0.3-0.5cm。 5.1.8.百頁門線條厚度不小于0.6cm，間距宜為1.5cm。5.1.9.木制窗采用木工板做框架，外貼飾面板，窗厚度不大于50mm。5.1.10家具柜采用18厚木工板做框，外貼飾面板，內置一層15厚木工板做隔板，封鎖柜體內貼寶麗板，柜門收邊條厚度不得小于4mm，柜門內外飾面板宜一致，背襯9厘多層板，實木線收口。5.1.11書架柜體采用18mm木工板，外貼飾面板，背襯9厘板，實木線收口，格層垂直間距不小于300mm，橫向間距不小于600mm。5.1.12櫥柜采用18mm木工板，空心雙包門，

10、PVC條收口，背襯5厘板，封鎖柜內貼白色寶麗板，柜內一層隔板，外露邊PVC條收口，地柜臺面與墻面之間用密封膠密封。5.2. 油工施工規(guī)范5.2.1.乳膠漆工程：墻頂面開工后無波浪，無凹凸及裂痕，墻面誤差小于2毫米，用燈照，周圍看不到小坑、鼓包、砂紙道。陰陽角順直，石膏線根本看不到接頭。乳膠漆施工以刷涂、滾涂為主，根據甲方需求而定。假設刷涂施工不應出現明顯的刷道，滾涂施工不應有顆粒，大花點景象。留意顏色的調配，顏色的選擇與其深淺度要與樓層的高低及空間相協調。 5.2.2.混油工藝：完工后飾面光潔度一致，看不到針眼，起泡、起皺景象，飾面手感好，光滑細膩。實木線長的棱角處應打磨到位，不應出現流掛，扎

11、手景象，釘眼要補平。實木線條與線長及板面的接縫運用原子灰補平，完工后看不到接縫處。注重分色工程的施工，顏色的交接處要明顯、呈直線，顏色深淺適宜。5.2.3 清油工藝：飾面板的顏色根本一致，不應有色差。面漆的光潔度應該堅持一致，油漆的漆膜要豐滿，刷涂應在5遍以上，開工后看不到原板材的外針眼。飾面手感好無顆粒、無刷痕、無斑點。針眼的膩子調配根本接盡木線條的顏色，以站在一米處看不到針眼為規(guī)范。5.3. 瓦工施工規(guī)范5.3.1.進場應先檢查地漏能否堵塞，水龍頭及水管能否漏水，如漏水及時讓水電工維修。5.3.2.貼墻磚之前，墻面基層清理干凈，潮濕墻面，并將面垂直與墻角方正，確保墻面垂直、墻角方正。 5.

12、3.3.衛(wèi)生間、廚房間貼墻地磚前需做閉水實驗，如有漏水景象，做聚胺脂冷涂兩遍防水處置后，做閉水實驗合格后方可貼磚。 5.3.4.施工時，墻磚要用水充分浸泡后取出晾干外表方可進展，鋪貼磚面以明面為起點，逐塊向陰面鋪貼。無特殊要求，最后一塊磚不得小于原磚尺寸的三分之一，廢品外表平整度、垂直度不得大于3mm，地磚采取干硬性鋪法，空鼓率不得超越5%。5.3.5.鋪磚前仔細檢查磁磚質量及破損程度，如確有磁磚本身質量問題，應及時向業(yè)主闡明，征求業(yè)主意見。5.3.6.鋪貼后的墻地磚勾縫要求根本一致，以凹進磁磚外表一點為規(guī)范，磚面不得有污損、殘缺，灑水養(yǎng)護，并蓋彩條布維護。 5.4.水電工施工規(guī)范5.4.1任

13、務必需規(guī)范化，除原混凝土頂面外一切電路必需穿管，不得將管與管浮接未加直接頭或直接不牢遇有拐彎處必需加彎頭或運用彎管簧，懸空吊頂需用硬質PVC管，遇有燈位處需有接線盒或分線盒。特別留意管與線盒接頭處必需用鎖緊羅扣銜接結實5.4.2施工現場，不得有線頭裸露，必需做好平安防護，制止將燈線直碰照明，運用電開工具時一切電器需有插頭，嚴禁將線頭直接插入插座。5.4.3所改電路，穿管線必需整線，接頭要繞接結實，吊頂走線封板之前，必需按預設電路通電檢驗。動力線要測試能否正常，燈線要執(zhí)行火線進開關。動力線要執(zhí)行左零右火紅上接地雙色或黃的規(guī)那么。5.4.4水路改動時，如為鍍鋅管接頭處需用麻各厚油處置，鋁塑復合管要

14、做到接頭結實，一切管線要做到橫平堅直，如做隱蔽管線，必需加壓試水4小時，確認無滲漏后方可封鎖。5.4.5燈具安裝時，凡超越3公斤重的燈具，必需用膨脹螺栓固定。規(guī)定煤氣管道嚴禁改動。 5.4.6在每一戶水電工程工程終了后同要求與客戶一同測試隱蔽工程及任務量并予以簽字。6.附件：(見附件)6.1 附件一. 工程分配率6.2 附件二. 分階段驗收記錄單6.3 附件三. 防水工程閉水實驗記錄單6.4 附件四. 隱蔽工程驗收記錄單6.5 附件五. 施工現場人員清單6.6 附件六. 施工進度表6.7 附件七. 質量限期整改單6.8 附件八. 工程變卦單6.9 附件九. 任務交接單6.10 附件十. 在施工

15、地情況表(一)6.11.附件十一. 在施工地情況表(二)6.12 附件十二. 工程開工通知書6.13 附件十三. 處分單6.14 附件十四. 第一工隊施工人員登記表6.15 附件十五. 工程部施工用品領取單附件一： 工程分配單工藝做法： 編 號：客戶姓名施工地點工 期工程報價聯絡中款日期工程監(jiān)理施工工長設 計 師備注闡明 簽發(fā)人： 簽發(fā)時間： 年 月 日 工程分配單工藝做法： 編 號：客戶姓名施工地點工期工程報價聯絡中款日期工程監(jiān)理施工工長設計師備注闡明：簽發(fā)人： 簽發(fā)時間： 年 月 日附件二： 分階段驗收記錄單 合同編號：客戶甲方姓名： 工程地址：檢驗部位及內容 記錄人：驗收意見 客戶簽字：

16、 工長簽字： 日期：遺留意見客戶簽字： 工長簽字： 日期：整改結果 客戶簽字： 工長簽字： 日期：注：此表一式三份，客戶、工長、公司歸檔各一份，本表由工長填寫。填寫日期： 年 月 日 歸檔日期： 年 月 日附件三： 防水工程閉水實驗記錄單 合同編號：客戶甲方姓名：工程地址：廚房衛(wèi)生間其它房間做聚胺脂防水層第一次檢驗開場時間：年月日驗收時間：年月日實驗時間：合計小時檢驗結果：合格不合格目測情況：客戶簽字：工長簽字：質檢員簽字：廚房衛(wèi)生間其它房間做聚胺脂防水層第一次檢驗開場時間：年月日驗收時間：年月日實驗時間：合計小時檢驗結果：合格不合格目測情況：客戶簽字：工長簽字：質檢員簽字：注：周圍墻面防水層

17、卷起200毫米。此表一式三份，客戶、工長、公司歸檔各一份，本表由工長填寫。填表日期： 年 月 日 歸檔日期： 年 月 日 附件四：隱蔽工程驗收記錄單合同編號：客戶甲方姓名： 工程地址：部位及內容 記錄人：檢查意見 記錄人：驗收結果記錄人：客戶簽字： 工長簽字： 質檢員簽字：注：此表一式三份，客戶、工長、公司歸檔各一份，本表由工長填寫。 填寫日期： 年 月 日 歸檔日期： 年 月 日附件五： 施工現場人員清單尊崇的客戶： 貴府現由業(yè)之峰裝飾公司第 工隊為您進展家裝效力，您對我們任務的信任和支持，業(yè)之峰公司深表贊賞。 施工現場人員清單工隊擔任人： 聯絡： 現場擔任人： 質檢員： 衛(wèi)生擔任人： 設計

18、： 木工： 油工： 瓦工： 北京業(yè)之峰裝飾集團附件六： 施 工 進 度 表工地稱號： 開開工日期： 客戶姓名： 日期工程 木工方案實踐油工方案實踐瓦工方案實踐水電方案實踐備注闡明：附件七： 質量限期整改單合同編號 第 號工長：他施工隊所擔任的在施工程 工地，出現以下工程質量問題，限期 天整改合格，逾期或整改不合格的，將按施工隊管理條例予以處分。詳細工程質量問題：工程監(jiān)理： 年 月 日 質量限期整改單回執(zhí)我已收到了質量限期整改單。本整改單為第 號，合同編號為 。 收啟人簽字： 年 月 日: 質量限期整改單整改結果 工長 第 號整改單合同編號： 整改內容能否合格 工程監(jiān)理 年 月 日 質量限期整改單整改結果 工長 第 號整改單合同編號： 整改內容能否合格 工程監(jiān)理 年 月 日附件八： 工程變卦單甲方：乙方：北京業(yè)之峰裝飾變卦內容數量單位單價增減費用+ 詳細闡明：甲方代表簽字： 乙方代表簽字：年 月 日 年 月 日附件九： 任務交接單合同編號： 第 號客戶姓名聯絡合同金額設計師工長質檢員施工地址施工日期工藝做法客戶效力部：此工地已完工，現將此客戶檔案轉交客戶效力部，望定時回訪。發(fā)單人簽字： 年 月 日 任務交接單回執(zhí) 工程部：我部曾經收到合同編號 第 號任務交接單。 接單人簽字： 年 月 日附件十： 在