1、正規(guī)的房屋租賃合同范本18（5篇）出租方： 身份證號碼 ： (以下簡稱甲方)承租方：身份證號碼 ： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 ， 建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 201X年 02 月 01 日至 201X 年 02 月 01 日止，計 12 個月。二、本房屋租金為人民幣 壹萬叁仟圓整 /年(￥元/年)、一次性結(jié)算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣 伍佰元 整(￥500.元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔(dān)，水費、電費、衛(wèi)

2、生費由乙方承擔(dān)。四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。七、違約責(zé)任。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。八、其他約定1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。2.有線電視接收機(jī)一

3、個。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字： 乙方簽字：篇二：正規(guī)的房屋租賃合同范本出租方(甲方)： 簽訂地點：出租房屋地址及名稱：電 話： 簽訂時間：承租方(乙方)：身份證號： 聯(lián)系電話：承租方戶籍地：甲、乙雙方根據(jù)市房屋租賃管理規(guī)定和其他相關(guān)法律法規(guī)，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下合同條款：第一條 坐落： 號 街面房 、間數(shù) 間面積： 、房屋結(jié)構(gòu)： 框剪第二條 租賃期限為 年，從 年 月 日 年 月 日。第三條 月

4、租金 年租金 元 ，租金總額(大寫) 元(大寫： )。第四條租金的支付期限與方式：租金 年一付，提前1個月支付。具體時間為： 年 月 日前支付 。第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。物業(yè)管理費由乙方直接支付給 物業(yè)公司,第六條 租賃房屋的用途：除餐飲業(yè)、型材加工等污染嚴(yán)重的以外。第七條 租賃房屋的維修:承租人負(fù)擔(dān)：室內(nèi)設(shè)施及裝修。第八條 出租人允許承租人對租賃房屋舉行裝修。裝修的范圍是：不破壞原有結(jié)構(gòu)前提下經(jīng)甲方書面認(rèn)可可以舉行內(nèi)部裝修改造 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：乙方增設(shè)可移動的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有, 乙方增

5、設(shè)的不可移動的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有。第九條 出租人不允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條 定金(大寫) 元。承租人在 簽訂租賃合同時 交給出租人。第十一條 合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 1個月以上;2.承租人所欠各項費用達(dá)(大寫) 元以上;3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)。承租人擅自改變出租房屋用途的;4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋舉行裝修的;6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7.承租人在出租房屋舉行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同

6、：1.出租人延遲交付出租房屋 1個月以上;2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條 房屋租賃合同期滿。承租人返還房屋的時間是：第十三條 違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。篇三：正規(guī)的房屋租賃合同范本出租人(甲方)：承租人(乙方)：經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，配合遵照。第一條.標(biāo)的物出租人將位于 出租給承租人，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途。第二條.租賃期限一、租期 。自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期為一個

7、月，時間定于合約租期第一年的最后一個月，即，由 年 月 日至 年 月 日二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機(jī)、搬遷等任何理由推遲起租日期。三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：(一)未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人;(二)承租人違反雙方約定之租賃用途，或使用出租方房屋舉行非法活動，損害公共利益的;(三)承租人違反本協(xié)議的約定，對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的。4、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必需提前 叁個 月書面通知承租人，方可解除合同，租金按實際租賃期計算。同時，出租人應(yīng)付給承租人 兩個 月的房租作為補(bǔ)償。五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要

8、退房，必需提前 叁個 月書面通知出租人，方得解除合同。同時承租人應(yīng)付給出租人 兩個 月的房租作為補(bǔ)償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。第三條.租金及支付一、本合同項下的租金價格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場公允價格。XXXX年 月 日至2016年 月 日租金人民幣 元/月，2016年 月 日至XXXX年 月 日租金人民幣 元/月，XXXX年 月 日至201X年 月 日租金人民幣 元/月。二、履約保證金為 元人民幣(簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人)，在房屋承租合同期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應(yīng)由承租人承

9、擔(dān)的費用。三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、取暖費、空調(diào)費、清潔費、電話費等費用由承租人負(fù)擔(dān)，承租人應(yīng)按相關(guān)部門的規(guī)定準(zhǔn)時足額交納費用。合同期滿后，在承租人繳清以上費用并提交相關(guān)書面證明的情況下，出租人需在 七 日內(nèi)返還履約保證金給承租人。4、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個工作日前支付當(dāng)(季)租金(遇節(jié)假日順延)，將租金劃入委托代理人指定賬戶。1、租金帳戶：開戶行：銀行帳號：2、履約保證金帳戶：開戶行：銀行帳號：第四條.租賃期間房屋的修繕一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下，舉行必要的裝修和改造。方案必需征得出租人的認(rèn)可后方可實施，有關(guān)

10、費用由承租人自行承擔(dān)。需要向有關(guān)物業(yè)管理部門或國家行政管理部門報批的，承租人還應(yīng)當(dāng)事先按照有關(guān)規(guī)定上報審批?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀態(tài)和出租人同意承租人自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租用期間或裝修期間，因為承租人有責(zé)任，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的損失、損壞(如火警、不當(dāng)施工造成坍塌等)，由承租人負(fù)責(zé)規(guī)復(fù)和賠償。承租人承擔(dān)對第三方的民事賠償責(zé)任。三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負(fù)責(zé)。第五條.續(xù)租租期屆滿時，在同等條件下，

11、承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必需在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。未書面通知出租人的，視為自動放棄續(xù)租。第六條.承租人的權(quán)利和義務(wù)一、承租人權(quán)利1.承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施、設(shè)備和公共部位場合的權(quán)利。2.承租人有權(quán)按本合同的約定在允許范圍內(nèi)舉行室內(nèi)裝修;3.承租人有權(quán)自己聘請他人對物業(yè)自用部位設(shè)備舉行合法的維修和保養(yǎng)。二、承租人義務(wù)1.承租人應(yīng)按時支付租金及本合同第三條第三款約定的各項費用;2.承租人必需保證合法經(jīng)營，如因承租人過錯致使出租人被懲罰或承擔(dān)其他責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失。3.承租人應(yīng)遵照物業(yè)管理規(guī)定，并承受物業(yè)公司管理。4.

12、承租人租賃期間不得將承租房用于典質(zhì)，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營，不得以其他形式的處分。5.承租人在公共部位張貼廣告、標(biāo)記、唆使牌等，必需得到出租人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。6.租賃期滿后，承租人無權(quán)就裝修、改造等要求補(bǔ)償，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為。7.承租人必需在租賃期滿或者合同解除后 當(dāng) 日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后 叁 日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權(quán)，歸出租人所有。8.租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因而所受的損失。第七條. 雙方配合認(rèn)可事項一、 出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。二、 出租房屋在交付承

13、租人使用時，結(jié)構(gòu)完整，狀態(tài)良好，足供承租人處置本協(xié)議所述的用途。第八條.違約責(zé)任的處理一、承租人不按時交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關(guān)費用，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及舉行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。三、

14、承租人擅自將租用房屋舉行典質(zhì)或處置非法活動，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4、 租用期滿后，承租人對各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆、撤、轉(zhuǎn)移。否則將按同等數(shù)額對出租人舉行賠償。第九條. 免責(zé)條件如因國家或地方政府建設(shè)、不可抗力等因素，導(dǎo)致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失。第十條.爭議解決條款本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地法院提起訴訟。 第十一條.其他事項本合同未盡事宜，經(jīng)雙方配合協(xié)商，可作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第

15、十二條.附則本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。出租人 承租人(蓋章) (蓋章)地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：法定代表人或授權(quán)代理人 身份證號碼：(簽名) (簽名)年 月 日 年 月 日第二篇：北京正規(guī)房屋租賃合同范本北京市正規(guī)房屋租賃合同范本發(fā)布時間:2014-07-08北京市房屋租賃合同(自行成交版)出租人(甲方)：_件類型及編號：_承租人(乙方)：_證件類型及編號：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市_區(qū)(縣)_街道辦事處

16、(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_，建筑面積 _平方米。(二)房屋權(quán)屬狀態(tài)：甲方持有(房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_，房屋(是/否)已設(shè)定了典質(zhì)。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，最多不超過人。(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，

17、甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方/乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_ 年_個月。甲方應(yīng)于_年_

18、月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況舉行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：人民幣_元整(￥：_)。支付方式：_(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款)，押_付_，各期租金支付日期:_，_ ，_ 。(二)押金：_人民幣

19、_元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，_由甲方承擔(dān)，_由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)_費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)

20、施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵照國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)配合保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或公道使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)舉行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不公道使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙

21、方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第三篇：正規(guī)沈陽房屋租賃合同范本正規(guī)沈陽房屋租賃合同范本正規(guī)沈陽房屋租賃合同范本1出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：電話： 電話：身份證號： 身份證號：甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和_市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾配合遵照。一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：1.甲方將其位于_市_區(qū) _的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為_，房屋面積為_平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本

22、合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。二。租賃期限1.該房屋租賃期限共_個月，自_年_月_日至_年_月_日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣_元整/月(此價格不含相關(guān)稅費)，乙方應(yīng)同時交納首期租金_元給甲方。2.該房屋租金按_支付，支付時間為_ ，以甲方實際收到為準(zhǔn)。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙

23、方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四。租賃條件3、乙方不得在該房屋內(nèi)舉行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。6、因乙方使用不當(dāng)或不公道使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)舉行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施舉行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況舉行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施舉行補(bǔ)償。五。合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)

24、甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，六。違約的處理1.乙方違約的處理(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;使用該房屋舉行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達(dá)壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付

25、上述費用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。九。特別約定出租人(甲方)： 承租人(乙方)：代理人： 代理人：正規(guī)沈陽房屋租賃合同范本2甲方(出租方): xxx_身份證號:_ _ 電話：乙方(承租方): xxxxxxxx公司 代表人： 電話：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:一、租房地點:甲方同意把 房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住使用;不得舉行任何違法活

26、動，否則后果自負(fù)。三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。4、租金:每個月 元人民幣;押金 元人民幣。待租賃終止時無經(jīng)濟(jì)糾紛給予退還。五、付款方式:1、乙方每_ 個月支付一次，費用為 元。第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定提前10天繳納，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市?；举M用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費，電費 物業(yè)費。六、甲方義務(wù):1、按合同規(guī)定提供房源，并對該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛。七、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得

27、私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施舉行清點、檢查移交，若有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修回復(fù)復(fù)興狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)八、違約處理:1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款和押金，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3 如租賃未滿，如任何一方違反合同，必需向?qū)Ψ浇患{六個月租金作為違約金。九、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)

28、構(gòu)設(shè)施。十、如因洪水、地震、火警、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名: 乙方:代表人：簽約時間: 年 月 日正規(guī)沈陽房屋租賃合同范本3(公司對個人)房屋租賃合同出租方： (以下簡稱甲方) 承租方：*有限公司 (以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。二、本房屋年租金為人民幣 元整，按年結(jié)算。年租金包含本年取暖費、物業(yè)費、寬帶費。甲方收取乙方房

29、屋使用押金人民幣 元整，合同到期后乙方無違約行為，甲方將押金如數(shù)返還乙方。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M，以及其它由乙方居住而發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。合同簽訂之日房屋電表數(shù)為 ，水表數(shù)為 。4、房屋租賃期為一年，從年 月 日至 年 月 日。在此期間，如甲方因租期違約，提前收回房屋，甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間雙倍剩余租金。若乙方因租期違約，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間剩余租金。如乙方欲續(xù)租，須在2017年 月 日之前與甲方簽訂續(xù)租合同。五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，因為乙方管理使用

30、不善造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。七、乙方不得在房屋內(nèi)處置違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：*有限公司年 月 日附：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房主身份證復(fù)印件室內(nèi)物品清單個人房屋租賃合同友情提示租房的朋友應(yīng)注意的幾點：1、通過多方途徑查明房客身份。 房東可向公安局確認(rèn)身份證明，通過身份證號，或者是暫住證號，查明房客身份的實在性，以防日后發(fā)生糾

31、紛。因為房客身份難以確定，將會造成之后房東的利益難以確保。2、清點好家里物品狀態(tài)在租房之前，房東必需對家里的物品舉行詳細(xì)檢查，尤其是貴重家電，包括電視機(jī)、洗衣機(jī)、空調(diào)、冰箱等，最好是與房客一起查看家里物品的完整性，從而避免日后與房客發(fā)生對物品破損的爭議，并在租房合同上注明物品損壞后，雙方維修的分配狀態(tài)。3、分配好租金及其他費用房東最好在有中介公司經(jīng)紀(jì)人或其第三方人證明的情況下，簽訂相關(guān)房屋租賃合同，對自身及他人都無益處，而在水費、電費、燃?xì)赓M等其他費用必需做好明確的分配，比如都由一方承擔(dān)，房東同樣在日后也不應(yīng)任意抬高房租價格，以免造成房客的不滿。第四篇：正規(guī)的房屋租賃合同范本2019合同編號：

32、_正規(guī)的房屋租賃合同范本2019甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日正規(guī)的房屋租賃合同范本2019出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)干系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自201年02月01日至201年02月01日止，計12個月。二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年(￥13000.00元/年)、一次性結(jié)算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(￥500.元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。三、取暖費和物

33、業(yè)費由甲方承擔(dān)，水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔(dān)。4、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。七、違約責(zé)任。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。八、其他約定1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床

34、三個。2.有線電視接收機(jī)一個。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：合同編號：_感謝您的瀏覽!下載修改即可使用第五篇：個人房屋租賃合同范本18個人房屋租賃合同范本2018個人房屋租賃合同范本出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;共 層 第 層。第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意

35、改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金。該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式。乙方按 支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在生意業(yè)務(wù)時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、典質(zhì)債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。生意業(yè)務(wù)后若有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)

36、損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 1.水、電費;2.煤氣費;以下費用由甲方支付：1.供暖費;2.物業(yè)管理費;第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。第十一條 租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求

37、繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租; 第十二條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 其他約

38、定(一)出租方為已提供物品如下：(1) (2) (3) (4)(二)當(dāng)前的水、電等表狀態(tài)：(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 電話：電話：賬號：_年_月_日 _年_月_日附首次租房注意事項：1，一定要看清已有房人與原業(yè)主的干系，或與原業(yè)主簽的合同，期限是否到期，有必要獲取一些對方的相關(guān)證件，如工作單位，包管人等。2，現(xiàn)在全國各地，有很多人包租了

39、房子，然后再一間間分租出去，這樣就要注意，包租老板的相關(guān)身份證件，或與原業(yè)主簽的毛坯房時的合同等?？纯窗饫习迮c原業(yè)主簽約的期限是否到期?包租人提供必要的包管及合法證明。4，如果沒有掌控的話，合租房,租金畢竟低，也沒必要付太多月的租金，可以按月付。這樣包租的人和出租的人也能諒解。即使有事情，你的損失也不會太大。5，合租期間，合租雙方都要保管好你自己的緊張物品，任何時候都不能失落以輕心。同性合租千萬要認(rèn)準(zhǔn)，懂得自我保護(hù)三，上海租房要點上海租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房子，一般付三個月房租和一個月租金作為押金，就是所謂的付三押一。有的房東也可以協(xié)商付款方式。5000元

40、以上的公寓，要付一個月房租和二個月租金作為押金，所謂的付一押二。押金到租期滿，可以退回給租客。點擊獲取車間/工廠合同車間租賃合同范本廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本生產(chǎn)場地租賃合同工廠員工勞動合同工業(yè)廠房租賃合同(一)出租方(甲方)：_身份證號碼：_承租方(乙方)：_身份證號碼：_根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、 出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為_平方米。廠房類型為_結(jié)構(gòu)。二、 工業(yè)廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_個月，自_月_日起，至_月_日止。裝修期間免收租費。2、廠

41、房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期_年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、 租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_元。月租金為人民幣_元，年租金為_元。2、第_年年租金_，第二年起遞增率為_。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_個月租金。租金應(yīng)預(yù)付_個月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。4、 其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)

42、或發(fā)票時，應(yīng)在_天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_元。五、 廠房使用要求和維修責(zé)任1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)舉行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。2、 租賃期間，乙方應(yīng)公道使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不公道使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房舉行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_日通知乙方。

43、檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可舉行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵照國家的法律法規(guī)，不得使用廠房租賃舉行非法活動。2、 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原

44、因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點舉行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供電話。如需以上的電話，費用由乙方自理。6、 廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿_個月，甲方有權(quán)增收_滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方

45、_個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方_個月租金。2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法配合協(xié)商解決十、本合同一式_份，雙方各執(zhí)_分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方(簽章)：_承租方(簽章

46、)：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日工業(yè)廠房租賃合同(二)甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_根據(jù)甲乙雙方配合協(xié)商，就乙方承租甲方房屋達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于_廠房出租給乙方使用，地上附著物包括_、_、_等(地上附著物詳見附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù))。二、乙方租賃期限為：自_年_月_日至_年_月_日。租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。三、廠房租金為：每年_元(大寫：_元)，乙方應(yīng)于每年的_月_日將本年度租金支付至甲方指

47、定賬戶(帳號：_戶名：_)。該協(xié)議簽訂后，乙方需于_年_月_日提前支付甲方第一年度租金：_元(大寫：_元)，在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效，甲方應(yīng)于協(xié)議生效后_日內(nèi)向乙方交付租賃物。4、在租賃期間內(nèi)，不經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方在協(xié)議期間內(nèi)因經(jīng)營不善需要退租，需提前_個月向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔(dān)。五、在租賃期間內(nèi)，乙方要遵紀(jì)守法，不得使用該處所處置任何非法經(jīng)營活動，不得損害公共利益，若有違反，甲方有權(quán)隨時將廠房收回，該協(xié)議終止，且不再退還任何費用。六、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)保持所租廠房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損。因為乙方原因造成廠房損壞的，由乙方舉行維修，費用由乙方承擔(dān)。乙

48、方如果的確需要改造或增設(shè)廠房及其他固定設(shè)施的，應(yīng)征得甲方同意后再舉行，協(xié)議期滿時雙方一致同意新增廠房及固定設(shè)施按如下方式處理 。七、在租賃期間內(nèi)，因為政策變化、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的，需提前_個月告知乙方，便于乙方有時間舉行搬遷。乙方的租賃費用按實際使用時間計算，本合同即終止。八、在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方除本合同有約定外，未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解除合同。九、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在典質(zhì)的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，或者乙方要求退租的，甲方應(yīng)退還乙方無法經(jīng)營期間和未實際使用期間的租金。在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的一切糾紛、安全事

49、故與甲方無關(guān)。十、在租賃期間內(nèi)所發(fā)生的水費、電費、社會公共費用(包括治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)，由乙方按照國家收費標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。十一、如果因不可抗力、政策規(guī)劃等原因，對雙方或其中一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十二、雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，任何一方出現(xiàn)違約，則違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方_元違約金，并賠償損失。十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十4、本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日附：租賃物清單工業(yè)廠房租賃合同(三)出租方(甲方)：_身份證號碼：_承租方(乙方)：_身份證號碼：_根據(jù)公司

50、法、合同法等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營事宜，達(dá)成本協(xié)議如下：一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房位于積約為_平方米。類型為_，_結(jié)構(gòu)。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。二、 廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自_年_月_日起至_年_月_日止。租期_年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前_個月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠_年租金共計_。2、雙方協(xié)商一致按照每個月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：_。4、其他費用和維修1、租賃期間，使

51、用該廠房所發(fā)生的電費由同等類型定價標(biāo)準(zhǔn)計算。2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方免費修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)舉行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。五、租賃期間其他有關(guān)約定1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機(jī)關(guān)取消的，以方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的解除本協(xié)議，已支付未發(fā)生的租金由甲方在合同解除后_日內(nèi)退還乙方，乙方不再設(shè)新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營活動。2、租賃期間， 如發(fā)生廠房被政府機(jī)關(guān)征用遷拆的，所得相應(yīng)補(bǔ)償款應(yīng)首先補(bǔ)償乙方的裝修款、搬遷費用等。3、租賃

52、期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿_個月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回回復(fù)復(fù)興裝，設(shè)備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補(bǔ)償。六、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方_個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方_個月租金。2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。3、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備、條

53、件。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄八、本合同_式_份，雙方各執(zhí)_份，合同簽字后生效。出租方(簽章)：_承租方(簽章)：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日工業(yè)廠房租賃合同(四)出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵照。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途1.1 甲方將位于_的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_平方米。1.2 本租賃物的功能為_ ，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政

54、府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條 租賃期限2.1 租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租賃期限屆滿前_個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條 免租期及租賃物的交付3.1 租賃物的免租期為_個月，即從從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2 在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條 廠房租賃費用4.1 租賃保證金

55、本出租合同的租賃保證金為月租金的_倍，即人民幣_元(大寫：_)。4.2 租金租金第_年至第_年為每個月每平方米人民幣_元，第_年至第_年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_%;第_年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行配合商定。每年的_月_日作為每年租金調(diào)整日。4.3 物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每個月每平方米人民幣_元。4.4 供電增容費甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。第五條 租賃費用的支付5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_元，租賃保證金的余額將于_月_日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在

56、乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所發(fā)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2 乙方應(yīng)于每個月_號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_帳號：_乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_元。5.3 乙方應(yīng)于每個月_日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_元。5.4 本合同生效后，甲方開始

57、申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切

58、可能發(fā)生的隱患。7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。第八條 防火安全8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵照中華人民共和國消防條例相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此發(fā)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需舉行一級姑且動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的公道時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延

59、遲給予同意。第九條 物業(yè)管理9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所發(fā)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。9.2 乙方在使用租賃物時必需遵照中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，若有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘因為乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十條 裝修條款10.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物舉行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公

60、用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。10.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能舉行。第十一條 租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵照下列條款：1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。