1、編號：WD-HT-0471房地產(chǎn)工程借款合同（合同版本）協(xié)議書AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 I AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議13 .3借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的,貸款人對違約局部按日計收萬分之 的利息；13 . 4借款人違反本合同條款的約定，情況嚴重,致使貸款人認為可能危及貸款平安的，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收 回已經(jīng)發(fā)放的局部或全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，并按規(guī)定計收利息。第十四條爭議解決第十五條通訊第十六條其他借款人:（簽章）貸款人：（簽章）簽約時間：簽約地點：您可以在此處填寫公司名稱或地

2、址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議房地產(chǎn)工程借款合同（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。借款人：貸款人：借款人因 開發(fā)工程，向貸款人申請人民幣貸款一萬元，期限為 年。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當事人平等協(xié)商，自愿簽訂本借款合同。第一條定義與解釋在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：銀行營業(yè)日“指貸款人所在地法定工作日。信息日指每季

3、最后一個月的20 Ho1 .1 . 3 借款人指依據(jù)本合同借用貸款的人,包括其繼承人、受讓人。貸款人指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊施帳戶監(jiān)管的銀行。提款期指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議還款期指借款人依據(jù)本合同第6.7條是還貸款的期間，包括貸款展期的期間。寬限期指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。1 . 1 . 8 工程指。1 . 9 建設(shè)期指從工程開工之日起至工程完工之日所經(jīng)歷的時間。1 . 1 . 10 經(jīng)營期指工程竣工交付使用開始至結(jié)束的期限。1 . 1 . 11

4、完工指竣工報告經(jīng)有關(guān)部門批準，工程交付使用。. 1 . 12 擔保性文件指為了保證本合同的履行而簽署的保 函、保證書、抵押合同、質(zhì)押合同等。第二條借款人陳述與保證. 1借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的空軍部隊體，依法 有權(quán)訂立和履行本合同；. 2所建工程已經(jīng)取得有關(guān)批復文件,包括工程建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、征用土地批文、開工批復文件、 工程資金承諾文件等所有應該取得的政府批準文件；. 3向貸款人提供本工程下的批準其借款的文件、擔保性文件、建設(shè)工程承包合同、原材料供應合同、技術(shù)咨詢合同等；協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 借款協(xié)議2.4本合同項下 萬元的工

5、程資金按期、足額到位；2 . 5向貸款人提供本工程的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金 出資方的資金承諾書；2 . 6本合同項下借款人的債務(wù)與借款人的其他債務(wù)處于平等地 位（法律另有規(guī)定的除外）。2 . 7在談判、簽署、履行本合同過程中的貸款人提供的有關(guān)資 料真實、完整、準確；2 . 8目前無重大經(jīng)濟糾紛發(fā)生。第三條貸款3 . 1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣 萬元的貸款；3 . 2本合同項下的貸款只能用于 開發(fā)工程建設(shè)；3 . 3在貸款期限內(nèi)，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準 的借據(jù)為準，其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據(jù) 是本合同的組成局部。第四條利率和利息本合同項下的貸

6、款利息，確定為年利息百分之 o在本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項下的利率 在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，那么按中國人民銀行的規(guī)定作相應的調(diào)整，無 須經(jīng)借款人的同意。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議貸款人在每一結(jié)息日內(nèi)向借款人計收利息。貸款到期，利 隨本清。第五條提款前提條件. 1首次提款前，借款人必須向貸款人提交以下文件或辦理下 列事項：貸款證交由貸款人審核；本合同項下貸款所建工程的有關(guān)批復文件，包括工程建 議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、征用土地批文、開工 批復文件、工程資金承諾文件以及工程資金計劃安排等；生效的建設(shè)承包合同；生效的原材料供應

7、合同；工程財產(chǎn)保險單；所有依法生效的擔保性文件；. 2首次和每次提款前，借款人須滿足以下條件：擔保合同合法有效；5 .2 .2本合同項下貸款所建工程的資本金和其他籌措資金已按 規(guī)定的時間足額到位；未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件；5 .2 .4出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關(guān)的財務(wù)報表、協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議資料；按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù)；已按第7.3條的規(guī)定開立帳戶。第六條提款和還款6 .1本合同項下貸款的提款期啟一年月一日起至一年 月一日止。6 . 2本合同項下貸款分 次提取；6 .3貸款人應在借款人辦理借款手續(xù)后 個銀行營業(yè)日內(nèi)將貸款放出；6.

8、4借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù),逾 期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款;6 . 5本合同項下貸款的還款期為 年 月一日起至一年一月一日止,分次還款，還款時間與金額如下：6 . 6借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：6 . 7借款人要求提前還款的，應于擬定提前還款日個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意的，可以提 前還款。對于提前歸還的款工面，借款人不能重新借用。協(xié)議范本 I AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議6 . 8借款人提前還款的，應按實際用款天數(shù)計算利息，與本金并歸

9、還。第七條帳戶監(jiān)管7 . 1為保證本合同項下權(quán)利、義務(wù)的落實，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行帳戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有 效期內(nèi)對借款人按第7.3條開立的帳戶進行監(jiān)管。帳戶監(jiān)管包括:7 .2 .1監(jiān)督借款人?？顚Ｓ?，對非用于本工程的開支有權(quán)拒付。監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項。7 .2 .3有權(quán)以償債基金帳戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。7 . 3借款人應在下述機構(gòu)開立并保持下述帳戶，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)部還清為止;. 1開立于 的工程資金專用帳戶，借款人從貸款人處提取的所有款項及工程資金必須存入該帳戶，

10、帳戶余額不得低于按規(guī) 定應當留足的預備費的金額;從該帳戶提取的款項只能轉(zhuǎn)至基本結(jié)算 帳戶;貸款人對為實施本合同約定的帳戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承當法律責任。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議第八條擔保8 . 1為保證工程的按期完工和貸款的按期清償，有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)＃?1.1在工程建設(shè)期間內(nèi) 向貸款人提供資金承諾, 保證在發(fā)生工程本錢超支、不能按原計劃本錢完成全部工程時，通過 各種方式融資、補充資金，直至工程完工（見附件一）。.1.2當工程不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建 設(shè)承包合同、原材料供應合同以及本工程下其他合同的違約金、賠償 金等

11、所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。. 1 . 3貸款人以依法獲得的一工程工程作為清償本合同項 下債務(wù)的擔保，并承諾該質(zhì)押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯(lián)營、 分立、合并、股份制改造、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方 式調(diào)整而撤銷。. 1.4工程建成后，還款期內(nèi)貸款本息的歸還，由 向貸 款人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承當連帶責任 （見附件二）o第九條借款人承諾. 1所作的陳述與保證真實無誤； 9 . 2成認和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項下的 協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議 操作規(guī)程；9 . 3按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款；9 . 4保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項下貸款的變化；9 .5本工程的匯率風險由借款人自行承當并采取措施加以防范,不得影響貸款本息的歸還；9 . 6借款人應當及時就已經(jīng)發(fā)生或?qū)l(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報。第十條貸款