1、第六章固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)概述 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量 固定資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量 固定資產(chǎn)的處置固定資產(chǎn)的期末計(jì)量固定資產(chǎn)的清查 概 要 一、固定資產(chǎn)的概念及特征 第一節(jié) 固定資產(chǎn)概述 固定資產(chǎn)是指企業(yè)為使用而持有的使用期限較長(zhǎng)，并且在使用過(guò)程中保持原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。 固定資產(chǎn)特征：為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的使用年限超過(guò)1個(gè)會(huì)計(jì)年度屬于有形資產(chǎn) 基本特征：持有固定資產(chǎn)的目的是為了生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理，而不是直接用于出售，從而區(qū)別于商品、產(chǎn)品等流動(dòng)資產(chǎn)。 固定資產(chǎn)的概念中除強(qiáng)調(diào)持有固定資產(chǎn)的目的和具有實(shí)物形態(tài)這兩個(gè)特征外，還強(qiáng)調(diào)了固定資產(chǎn)的使用年限超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度的特征，使用

2、期限超過(guò)一年這一特征表明了企業(yè)為獲得資產(chǎn)并將其投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的支出屬于資本性支出而不是收益性支出。 二、固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件 第一節(jié) 固定資產(chǎn)概述（一）該固定資產(chǎn)包含的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè) 固定資產(chǎn)包含的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)，并同時(shí)滿(mǎn)足固定資產(chǎn)確認(rèn)的其他條件，企業(yè)才將其確認(rèn)為固定資產(chǎn)。 判斷固定資產(chǎn)包含的經(jīng)濟(jì)利益是否很可能流入企業(yè)，主要依據(jù)與該固定資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬是否轉(zhuǎn)移到了企業(yè)。通常情況下，是否取得固定資產(chǎn)的所有權(quán)，是判斷與固定資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移到企業(yè)的一個(gè)重要標(biāo)志。 雖然某項(xiàng)固定資產(chǎn)的所有權(quán)不屬于企業(yè)，但企業(yè)卻能夠控制該項(xiàng)固定資產(chǎn)，使其所包含的經(jīng)濟(jì)利益流入企

3、業(yè)，此時(shí)，可以認(rèn)為與固定資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬實(shí)質(zhì)上已轉(zhuǎn)移給企業(yè)，應(yīng)作為企業(yè)的固定資產(chǎn)確認(rèn)。 二、固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件 第一節(jié) 固定資產(chǎn)概述（一）該固定資產(chǎn)包含的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè) 固定資產(chǎn)包含的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)，并同時(shí)滿(mǎn)足固定資產(chǎn)確認(rèn)的其他條件，企業(yè)才將其確認(rèn)為固定資產(chǎn)。 判斷固定資產(chǎn)包含的經(jīng)濟(jì)利益是否很可能流入企業(yè)，主要依據(jù)與該固定資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬是否轉(zhuǎn)移到了企業(yè)。通常情況下，是否取得固定資產(chǎn)的所有權(quán)，是判斷與固定資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移到企業(yè)的一個(gè)重要標(biāo)志。 企業(yè)購(gòu)置的環(huán)保設(shè)備和安全設(shè)備等資產(chǎn)，雖然不能直接為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，但卻有助于企業(yè)從相關(guān)資產(chǎn)獲得經(jīng)濟(jì)利

4、益，或者將減少企業(yè)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的流出，企業(yè)應(yīng)將其確認(rèn)為固定資產(chǎn)。同時(shí)，這類(lèi)資產(chǎn)所確認(rèn)的價(jià)值與相關(guān)資產(chǎn)的賬面價(jià)值之和不能超過(guò)這兩類(lèi)資產(chǎn)的可收回金額總額。 二、固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件 第一節(jié) 固定資產(chǎn)概述（一）該固定資產(chǎn)包含的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè) 固定資產(chǎn)包含的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)，并同時(shí)滿(mǎn)足固定資產(chǎn)確認(rèn)的其他條件，企業(yè)才將其確認(rèn)為固定資產(chǎn)。 判斷固定資產(chǎn)包含的經(jīng)濟(jì)利益是否很可能流入企業(yè)，主要依據(jù)與該固定資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬是否轉(zhuǎn)移到了企業(yè)。通常情況下，是否取得固定資產(chǎn)的所有權(quán)，是判斷與固定資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移到企業(yè)的一個(gè)重要標(biāo)志。 固定資產(chǎn)的各組成部分具有不同使用年限或者以不同方

5、式為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)利益，適用不同折舊率或折舊方法的，此時(shí)，該各組成部分實(shí)際上是以獨(dú)立的方式為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)利益，因此，應(yīng)當(dāng)分別將各組成部分確認(rèn)為單項(xiàng)固定資產(chǎn)。 二、固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件 第一節(jié) 固定資產(chǎn)概述（一）該固定資產(chǎn)包含的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè) 固定資產(chǎn)包含的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)，并同時(shí)滿(mǎn)足固定資產(chǎn)確認(rèn)的其他條件，企業(yè)才將其確認(rèn)為固定資產(chǎn)。 判斷固定資產(chǎn)包含的經(jīng)濟(jì)利益是否很可能流入企業(yè)，主要依據(jù)與該固定資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬是否轉(zhuǎn)移到了企業(yè)。通常情況下，是否取得固定資產(chǎn)的所有權(quán)，是判斷與固定資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移到企業(yè)的一個(gè)重要標(biāo)志。 企業(yè)所持有的工具、模具、管理用具、玻璃器皿等

6、資產(chǎn)，施工企業(yè)所持有的模板、擋板、架料等周轉(zhuǎn)材料，以及地質(zhì)勘探企業(yè)所持有的管材等資產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核算和管理：符合固定資產(chǎn)定義及其確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)的作固定資產(chǎn)進(jìn)行核算和管理；不符合固定資產(chǎn)定義或沒(méi)有滿(mǎn)足固定資產(chǎn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)的作低值易耗品等流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行核算和管理。 二、固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件 第一節(jié) 固定資產(chǎn)概述（二）該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量 取得固定資產(chǎn)而發(fā)生的支出也必須能夠可靠地計(jì)量。固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量并同時(shí)滿(mǎn)足其他確認(rèn)條件的才確認(rèn)為固定資產(chǎn)。 固定企業(yè)在確定固定資產(chǎn)成本時(shí)，有時(shí)需要根據(jù)所獲得的最新資料對(duì)固定資產(chǎn)的成本進(jìn)行合理的估計(jì)。 由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)規(guī)模等各不相同，固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

7、也不可能絕對(duì)一致。企業(yè)應(yīng)根據(jù)規(guī)定，合理確定固定資產(chǎn)的范圍，結(jié)合本企業(yè)的具體情況，將滿(mǎn)足固定資產(chǎn)定義和確認(rèn)條件的資產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)，制定適合于本企業(yè)的固定資產(chǎn)目錄、分類(lèi)方法、每類(lèi)或每項(xiàng)固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限、預(yù)計(jì)凈殘值、折舊方法等，作為固定資產(chǎn)核算的依據(jù)。 三 、固定資產(chǎn)的分類(lèi)第一節(jié) 固定資產(chǎn)概述（一）按固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)用途分類(lèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)：是指直接服務(wù)于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程的各種固定資產(chǎn)。非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)：是指不直接服務(wù)于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程的固定資產(chǎn)。 固定資產(chǎn)按經(jīng)濟(jì)用途分類(lèi)，可以歸類(lèi)反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)之間的組成及變化情況，借以考核和分析企業(yè)固定資產(chǎn)管理和利用情況，從

8、而促進(jìn)固定資產(chǎn)的合理配置，充分發(fā)揮其效用。 三 、固定資產(chǎn)的分類(lèi)第一節(jié) 固定資產(chǎn)概述（二）按固定資產(chǎn)的使用情況分類(lèi)使用中的固定資產(chǎn)：是指正在使用中的經(jīng)營(yíng)性和非經(jīng)營(yíng)性的固定資產(chǎn)。由于季節(jié)性經(jīng)營(yíng)或大修理等原因而暫停使用、企業(yè)經(jīng)營(yíng)性租賃給其他單位使用和內(nèi)部替換使用的固定資產(chǎn)，均作為使用中的固定資產(chǎn)。未使用的固定資產(chǎn)：是指已完成或已購(gòu)建的尚未交付使用的固定資產(chǎn)以及進(jìn)行改建等原因停用的固定資產(chǎn)。不需用的固定資產(chǎn)：是指本企業(yè)多余或不適用，需要調(diào)配處理的固定資產(chǎn)。 固定資產(chǎn)按使用情況進(jìn)行分類(lèi)，有利于企業(yè)掌握固定資產(chǎn)的使用情況，便于比較分析固定資產(chǎn)的利用效率，挖掘固定資產(chǎn)的使用潛力，促進(jìn)固定資產(chǎn)的合理使用，同

9、時(shí)也便于企業(yè)準(zhǔn)確合理地計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。 三 、固定資產(chǎn)的分類(lèi)第一節(jié) 固定資產(chǎn)概述（三）按固定資產(chǎn)的所有權(quán)分類(lèi)自有固定資產(chǎn)：是指企業(yè)擁有的可供企業(yè)自由支配使用的固定資產(chǎn)。租入固定資產(chǎn)：是指企業(yè)采用租賃方式從其他單位租入的固定資產(chǎn)。企業(yè)對(duì)租入固定資產(chǎn)依照租賃合同擁有使用權(quán)，同時(shí)負(fù)有支付租金的義務(wù)，但資產(chǎn)的所有權(quán)屬于出租單位。租入固定資產(chǎn)可分為經(jīng)營(yíng)性租入固定資產(chǎn)和融資租入固定資產(chǎn)兩類(lèi)。 三 、固定資產(chǎn)的分類(lèi)第一節(jié) 固定資產(chǎn)概述（四）按固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)用途和使用情況綜合分類(lèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)；非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)；租出固定資產(chǎn)；不需用固定資產(chǎn)；未使用固定資產(chǎn)；土地，指過(guò)去已經(jīng)估價(jià)單獨(dú)入賬的土地。因征地

10、而支付的補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)計(jì)入與土地有關(guān)的房屋、建筑物的價(jià)值內(nèi)，不單獨(dú)作為土地價(jià)值入賬。企業(yè)取得的土地使用權(quán)不作為固定資產(chǎn)管理與核算；融資租入固定資產(chǎn)，是指企業(yè)采取融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，在租賃期內(nèi)，應(yīng)視同自有固定資產(chǎn)管理。 一、固定資產(chǎn)的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量1按歷史成本計(jì)價(jià) 歷史成本也稱(chēng)原始購(gòu)置成本或原始價(jià)值，是指企業(yè)購(gòu)建某項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理必要的支出,是固定資產(chǎn)最基本的計(jì)價(jià)方法，企業(yè)新購(gòu)建固定資產(chǎn)的計(jì)價(jià)、確定計(jì)提折舊的依據(jù)等均采用這種計(jì)價(jià)方法。 其優(yōu)點(diǎn)是具有客觀性和可驗(yàn)證性，缺點(diǎn)是當(dāng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場(chǎng)物價(jià)水平發(fā)生變化時(shí)不能反映固定資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值，會(huì)造成購(gòu)建

11、固定資產(chǎn)的原始成本與現(xiàn)時(shí)價(jià)值相差較大，以歷史成本反映的固定資產(chǎn)不能真實(shí)反映企業(yè)現(xiàn)時(shí)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，以此為基礎(chǔ)反映的企業(yè)財(cái)務(wù)狀況必然不夠真實(shí)。2按凈值計(jì)價(jià) 固定資產(chǎn)凈值也稱(chēng)折余價(jià)值，是指固定資產(chǎn)原始價(jià)值減去已提折舊后的凈額。它可以反映企業(yè)實(shí)際占用固定資產(chǎn)的價(jià)值和固定資產(chǎn)的新舊程度。主要用于計(jì)算盤(pán)盈、盤(pán)虧、損毀固定資產(chǎn)的收益或損失等。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量 固定資產(chǎn)取得應(yīng)按實(shí)際成本入賬，包括為購(gòu)建某項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理的、必要的支出。固定資產(chǎn)取得方式不同，其實(shí)際成本的具體確定方法也不盡相同，固定資產(chǎn)的來(lái)源渠道不同，其價(jià)值構(gòu)成內(nèi)容也不一樣。固定資產(chǎn)

12、的取得方式包括購(gòu)買(mǎi)、自行建造、投資者投入、非貨幣性交易、債務(wù)重組等，不同方式取得的固定資產(chǎn)的初始計(jì)量應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況分別確定。 固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理需要設(shè)備“固定資產(chǎn)”、“累計(jì)折舊”、“工程物資”、“在建工程”等科目。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量 “固定資產(chǎn)”賬戶(hù)核算企業(yè)所擁有固定資產(chǎn)的原價(jià)。 企業(yè)應(yīng)設(shè)置“固定資產(chǎn)登記簿”和“固定資產(chǎn)卡片”，按固定資產(chǎn)類(lèi)別、使用部門(mén)和每項(xiàng)固定資產(chǎn)進(jìn)行明細(xì)核算。“固定資產(chǎn)登記簿”按固定資產(chǎn)的類(lèi)別開(kāi)設(shè)賬頁(yè)，賬內(nèi)按保管、使用單位設(shè)專(zhuān)欄只記金額，不記數(shù)量，按月結(jié)出金額，反映各類(lèi)固定資產(chǎn)使用、保管和增減變動(dòng)及結(jié)存情況。“固定資產(chǎn)卡片”以每一個(gè)獨(dú)

13、立的固定資產(chǎn)項(xiàng)目為對(duì)象分別設(shè)置，每一對(duì)象一張，并按固定資產(chǎn)的類(lèi)別和保管使用單位順序排列。固定資產(chǎn)卡片上詳細(xì)記載固定資產(chǎn)編號(hào)、名稱(chēng)、規(guī)格、使用單位、使用日期，原價(jià)、折舊率、凈殘值率等信息。企業(yè)借時(shí)租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)另設(shè)備查進(jìn)行登記，不在本科目核算。 固定資產(chǎn)購(gòu)建、自建、投資者投入、融資租入、接受捐贈(zèng)、盤(pán)盈等原因增加的固定資產(chǎn)原價(jià)出售、報(bào)廢、損毀、盤(pán)虧、投資轉(zhuǎn)出等原因減少的固定資產(chǎn)原價(jià)企業(yè)擁有的全部固定資產(chǎn)的賬面原價(jià)二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量 “累計(jì)折舊”科目是“固定資產(chǎn)”科目的備抵調(diào)整科目，核算企業(yè)固定資產(chǎn)因使用或技術(shù)進(jìn)步而損耗的價(jià)值。 累計(jì)折舊當(dāng)期計(jì)提固定資產(chǎn)折舊額

14、 出售、報(bào)廢、清理、盈虧等原因減少固定資產(chǎn)而相應(yīng)轉(zhuǎn)銷(xiāo)的折舊額 現(xiàn)有固定資產(chǎn)的累計(jì)折舊額 本科目可按固定資產(chǎn)種類(lèi)或品名進(jìn)行明細(xì)分類(lèi)核算。需要查明某項(xiàng)固定資產(chǎn)的已計(jì)提折舊，還可以從固定資產(chǎn)卡片上所記載的固定資產(chǎn)原價(jià)、折舊率和實(shí)際使用年限等資料進(jìn)行計(jì)算。 二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量 “工程物資”科目核算企業(yè)為基建工程、更新改造工程和大修理工程等準(zhǔn)備的各種物資的實(shí)際成本，包括為工程準(zhǔn)備的材料、尚未交付安裝的設(shè)備的實(shí)際成本、已預(yù)付大型設(shè)備款和基本建設(shè)期間根據(jù)項(xiàng)目概算購(gòu)入為生產(chǎn)準(zhǔn)備的工具及器具等的實(shí)際成本。工程物資企業(yè)工程用物資的增加額 領(lǐng)用工程物資等的成本 企業(yè)為工程購(gòu)入尚未領(lǐng)

15、用的材料的實(shí)際成本、購(gòu)入需要安裝設(shè)備的實(shí)際成本以及為生產(chǎn)準(zhǔn)備的工具及器具的實(shí)際成本 本科目應(yīng)設(shè)置專(zhuān)用材料、專(zhuān)用設(shè)備、預(yù)付大型設(shè)備款、為生產(chǎn)準(zhǔn)備的工具及器具等明細(xì)科目進(jìn)行明細(xì)分類(lèi)核算。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量 “在建工程”科目核算企業(yè)進(jìn)行基建工程、安裝工程、技術(shù)改造工程、大修理工程等發(fā)生的實(shí)際支出。在建工程出包工程按合同規(guī)定向承包企業(yè)預(yù)付的工程款和自營(yíng)工程領(lǐng)用工程用材料物資、負(fù)擔(dān)的職工工資和水、電、修理、工程管理費(fèi)等 在建工程完工交付使用的成本 企業(yè)尚未完工工程發(fā)生的各項(xiàng)支出 本科目應(yīng)設(shè)置建筑工程、安裝工程、在安裝設(shè)備、技術(shù)改造工程、大修理工程、其他支出等明細(xì)科目進(jìn)行

16、明細(xì)分類(lèi)核算。 二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（一）購(gòu)置固定資產(chǎn) 企業(yè)外購(gòu)固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專(zhuān)業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。 企業(yè)購(gòu)入不需要安裝固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為企業(yè)實(shí)際支付的買(mǎi)價(jià)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、專(zhuān)業(yè)人員服務(wù)費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)等；企業(yè)購(gòu)入需要安裝固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值是在前者取得成本的基礎(chǔ)上加上安裝調(diào)試成本等。 其中增值稅處理的要求是： 一是自2009年1月1日起，一般納稅人購(gòu)進(jìn)、接受捐贈(zèng)、實(shí)物投資或自制、改擴(kuò)建、安裝固定資產(chǎn)發(fā)生的進(jìn)項(xiàng)稅額，憑增值稅專(zhuān)用發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口增值稅專(zhuān)用繳款

17、書(shū)和運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算單據(jù)等增值稅扣稅憑證，從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)當(dāng)記入“應(yīng)交稅金一應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）”科目；二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（一）購(gòu)置固定資產(chǎn) 企業(yè)外購(gòu)固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專(zhuān)業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。 企業(yè)購(gòu)入不需要安裝固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為企業(yè)實(shí)際支付的買(mǎi)價(jià)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、專(zhuān)業(yè)人員服務(wù)費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)等；企業(yè)購(gòu)入需要安裝固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值是在前者取得成本的基礎(chǔ)上加上安裝調(diào)試成本等。 其中增值稅處理的要求是： 二是納稅人允許抵扣的固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額，是指納稅

18、人2009年1月1日及以后實(shí)際發(fā)生并取得2009年1月1日及以后開(kāi)具的增值稅扣稅憑證上注明的或者依據(jù)增值稅扣稅憑證計(jì)算的增值稅稅額；二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（一）購(gòu)置固定資產(chǎn) 企業(yè)外購(gòu)固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專(zhuān)業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。 企業(yè)購(gòu)入不需要安裝固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為企業(yè)實(shí)際支付的買(mǎi)價(jià)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、專(zhuān)業(yè)人員服務(wù)費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)等；企業(yè)購(gòu)入需要安裝固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值是在前者取得成本的基礎(chǔ)上加上安裝調(diào)試成本等。 其中增值稅處理的要求是： 三是準(zhǔn)予抵扣的固定資產(chǎn)范圍僅限

19、于現(xiàn)行增值稅征稅范圍內(nèi)的固定資產(chǎn)，包括機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、工具、器具，房屋、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)，雖然在會(huì)計(jì)制度中允許作為固定資產(chǎn)核算，但不能納入增值稅的抵扣范圍，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額；二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（一）購(gòu)置固定資產(chǎn) 企業(yè)外購(gòu)固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專(zhuān)業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。 企業(yè)購(gòu)入不需要安裝固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為企業(yè)實(shí)際支付的買(mǎi)價(jià)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、專(zhuān)業(yè)人員服務(wù)費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)等；企業(yè)購(gòu)入需要安裝固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值是在前者取得成本的基礎(chǔ)上加

20、上安裝調(diào)試成本等。 其中增值稅處理的要求是： 四是外購(gòu)的固定資產(chǎn)如果是自用的應(yīng)征消費(fèi)稅的摩托車(chē)、汽車(chē)、游艇，則其進(jìn)項(xiàng)稅額不能從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中扣除，而應(yīng)計(jì)入所購(gòu)固定資產(chǎn)的成本；二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（一）購(gòu)置固定資產(chǎn) 企業(yè)外購(gòu)固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專(zhuān)業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。 企業(yè)購(gòu)入不需要安裝固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為企業(yè)實(shí)際支付的買(mǎi)價(jià)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、專(zhuān)業(yè)人員服務(wù)費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)等；企業(yè)購(gòu)入需要安裝固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值是在前者取得成本的基礎(chǔ)上加上安裝調(diào)試成本等。 其中增值稅處理的要

21、求是： 五是對(duì)于已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)，如果將其用于企業(yè)集體福利、個(gè)人消費(fèi)等方面，應(yīng)在當(dāng)月按照扣除折舊后的固定資產(chǎn)凈值和適用的增值稅稅率計(jì)算不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（一）購(gòu)置固定資產(chǎn) 企業(yè)基于產(chǎn)品價(jià)格等因素的考慮，可能以一筆款項(xiàng)購(gòu)入多項(xiàng)沒(méi)有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn)。以一筆款項(xiàng)購(gòu)入多項(xiàng)沒(méi)有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照各項(xiàng)固定資產(chǎn)的公允價(jià)值比例對(duì)總成本進(jìn)行分配，分別確定各項(xiàng)固定資產(chǎn)的實(shí)際成本。如果以一筆款項(xiàng)購(gòu)入的多項(xiàng)資產(chǎn)中還包括固定資產(chǎn)以外的其他資產(chǎn)，則應(yīng)按類(lèi)似的方法予以處理。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（一）購(gòu)置固定資產(chǎn) 例6-

22、12010年12月15日，恒易公司為降低采購(gòu)成本，向甲公司一次購(gòu)進(jìn)了三套不同型號(hào)且具有不同生產(chǎn)能力的設(shè)備A、B和C。恒易公司為該批設(shè)備共支付價(jià)款790 000元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為134 300元，包裝費(fèi)10 000元，全部款項(xiàng)以銀行存款支付；設(shè)備A、B和C均滿(mǎn)足固定資產(chǎn)定義及其確認(rèn)條件，公允價(jià)值分別為600 000元、300 000元和100 000元。試確定設(shè)備A、B和C的入賬價(jià)值。 固定資產(chǎn)總成本=790 000+10 000=800 000元 固定資產(chǎn)公允價(jià)值總額=600 000+300 000+100 000=1 000 000元 A設(shè)備應(yīng)分配的固定資產(chǎn)價(jià)值比例=600 0001 00

23、0 000=60% B設(shè)備應(yīng)分配的固定資產(chǎn)價(jià)值比例=300 0001 000 000=30% C設(shè)備應(yīng)分配的固定資產(chǎn)價(jià)值比例=100 0001 000 000=10% A設(shè)備入賬價(jià)值=800 00060%=480 000元 B設(shè)備入賬價(jià)值=800 00030%=240 000元 C設(shè)備入賬價(jià)值=800 00010%=80 000元二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（一）購(gòu)置固定資產(chǎn) 購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)的價(jià)款超過(guò)正常信用條件延期支付，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，固定資產(chǎn)的成本以購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實(shí)際支付的價(jià)款與購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的現(xiàn)值之間的差額，除按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)借款費(fèi)用應(yīng)予資本化的

24、以外，應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（一）購(gòu)置固定資產(chǎn)1購(gòu)置不需要安裝的固定資產(chǎn) 不需要安裝的固定資產(chǎn)是指企業(yè)購(gòu)入的固定資產(chǎn)不需要安裝就可以直接交付使用的固定資產(chǎn)。企業(yè)購(gòu)入的固定資產(chǎn)，按實(shí)際支付的總成本作為購(gòu)入的固定資產(chǎn)原價(jià)，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”科目。 例6-22010年12月2日，恒易公司購(gòu)入一輛運(yùn)輸專(zhuān)用汽車(chē)，取得增值稅發(fā)票，發(fā)票標(biāo)明的不含稅格為220 000元，增值稅稅額為37 400元，支付車(chē)輛附加稅22 000元，發(fā)生其他相關(guān)費(fèi)用5 600元，款項(xiàng)全部支付。 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，增值稅一般納稅人購(gòu)買(mǎi)機(jī)動(dòng)車(chē)取得的稅控系統(tǒng)開(kāi)具

25、的機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票，屬于扣稅范圍的，應(yīng)持發(fā)票到稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證，認(rèn)證通過(guò)的可按增值稅專(zhuān)用發(fā)票作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的扣稅憑證。因此，該運(yùn)輸專(zhuān)用汽車(chē)的成本為=220 000+22 000+5 600=247 600元二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（一）購(gòu)置固定資產(chǎn)1購(gòu)置不需要安裝的固定資產(chǎn) 不需要安裝的固定資產(chǎn)是指企業(yè)購(gòu)入的固定資產(chǎn)不需要安裝就可以直接交付使用的固定資產(chǎn)。企業(yè)購(gòu)入的固定資產(chǎn)，按實(shí)際支付的總成本作為購(gòu)入的固定資產(chǎn)原價(jià)，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”科目。 例6-32010年12月5日，恒易公司購(gòu)入一臺(tái)不需要安裝的設(shè)備，取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的設(shè)備價(jià)款為8

26、60 000元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為146 200元，發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)5 000元，款項(xiàng)以銀行存款全部付清。 購(gòu)置設(shè)備成本=860 000+5 000=865 000元 借：固定資產(chǎn) 865 000.00 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）146 200.00 貸：銀行存款 1 011 200.00二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（一）購(gòu)置固定資產(chǎn)2購(gòu)置需要安裝的固定資產(chǎn) 需要安裝的固定資產(chǎn)是指購(gòu)入的固定資產(chǎn)需要經(jīng)過(guò)安裝才能交付使用的固定資產(chǎn)。為了反映固定資產(chǎn)的購(gòu)建和安裝過(guò)程，應(yīng)通過(guò)“在建工程”科目核算固定資產(chǎn)的購(gòu)入和安裝成本，待固定資產(chǎn)安裝完畢達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，再由“在建工程”科目

27、轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。 企業(yè)購(gòu)入固定資產(chǎn)時(shí)，按實(shí)際支付的買(mǎi)價(jià)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)等借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等科目；支付安裝費(fèi)時(shí)借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”、“應(yīng)付職工薪酬”、“原材料”等科目；安裝完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，按其實(shí)際成本借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（一）購(gòu)置固定資產(chǎn)2購(gòu)置需要安裝的固定資產(chǎn) 例6-42010年12月20日，恒易公司購(gòu)入一臺(tái)需要安裝的機(jī)器設(shè)備，取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的設(shè)備價(jià)款為260 000元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為44 200元，支付的運(yùn)

28、雜費(fèi)為2 500元，款項(xiàng)已通過(guò)銀行支付；安裝設(shè)備時(shí)，領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料一批，實(shí)際成本為24 200元；應(yīng)負(fù)擔(dān)安裝工人工資為4 800元。（1）支付設(shè)備價(jià)款等 借：工程物資 262 500.00 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）44 200.00 貸：銀行存款 306 700.00二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（一）購(gòu)置固定資產(chǎn)2購(gòu)置需要安裝的固定資產(chǎn) 例6-42010年12月20日，恒易公司購(gòu)入一臺(tái)需要安裝的機(jī)器設(shè)備，取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的設(shè)備價(jià)款為260 000元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為44 200元，支付的運(yùn)雜費(fèi)為2 500元，款項(xiàng)已通過(guò)銀行支付；安裝設(shè)備時(shí)，領(lǐng)用生產(chǎn)用原

29、材料一批，實(shí)際成本為24 200元；應(yīng)負(fù)擔(dān)安裝工人工資為4 800元。（2）設(shè)備交付安裝 借：在建工程安裝工程 262 500.00 貸：工程物資 262 500.00二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（一）購(gòu)置固定資產(chǎn)2購(gòu)置需要安裝的固定資產(chǎn) 例6-42010年12月20日，恒易公司購(gòu)入一臺(tái)需要安裝的機(jī)器設(shè)備，取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的設(shè)備價(jià)款為260 000元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為44 200元，支付的運(yùn)雜費(fèi)為2 500元，款項(xiàng)已通過(guò)銀行支付；安裝設(shè)備時(shí)，領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料一批，實(shí)際成本為24 200元；應(yīng)負(fù)擔(dān)安裝工人工資為4 800元。（3）領(lǐng)用原材料、分配工資 借：在建工

30、程安裝工程 29 000.00 貸：原材料 24 200.00 應(yīng)付職工薪酬 4 800.00二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（一）購(gòu)置固定資產(chǎn)2購(gòu)置需要安裝的固定資產(chǎn) 例6-42010年12月20日，恒易公司購(gòu)入一臺(tái)需要安裝的機(jī)器設(shè)備，取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的設(shè)備價(jià)款為260 000元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為44 200元，支付的運(yùn)雜費(fèi)為2 500元，款項(xiàng)已通過(guò)銀行支付；安裝設(shè)備時(shí)，領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料一批，實(shí)際成本為24 200元；應(yīng)負(fù)擔(dān)安裝工人工資為4 800元。（4）設(shè)備安裝完畢達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài) 借：固定資產(chǎn) 291 500.00 貸：在建工程安裝工程 291 500.

31、00二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（二）自行建造固定資產(chǎn) 自行建造固定資產(chǎn)是指企業(yè)自行建造房屋、建筑物、各種設(shè)施以及進(jìn)行大型機(jī)器設(shè)備的安裝工程，包括固定資產(chǎn)新建工程、改擴(kuò)建工程、大修理工程等。 企業(yè)自行建造的固定資產(chǎn)，按建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出作為入賬價(jià)值，包括工程用物資成本、人工成本、應(yīng)予以資本化的固定資產(chǎn)借款費(fèi)用、交納的相關(guān)稅金以及應(yīng)分?jǐn)偟钠渌g接費(fèi)用等。 其中一：企業(yè)為在建工程準(zhǔn)備的各種物資，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際支付的買(mǎi)價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用作為實(shí)際成本，并按各種專(zhuān)項(xiàng)物資的種類(lèi)進(jìn)行明細(xì)核算。 其中二：固定資產(chǎn)“達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)”的判斷：固定資

32、產(chǎn)實(shí)體建造（包括安裝）工作已經(jīng)全部完成或者實(shí)質(zhì)上已經(jīng)完成；固定資產(chǎn)與設(shè)計(jì)要求或合同要求相符或基本相符，即使有極個(gè)別與設(shè)計(jì)或合同要求不相符的地方，也不影響其正常使用；繼續(xù)發(fā)生在所購(gòu)建固定資產(chǎn)上的支出金額很少或幾乎不再發(fā)生。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（二）自行建造固定資產(chǎn) 如果所購(gòu)建固定資產(chǎn)需要試生產(chǎn)或試運(yùn)行，則在試生產(chǎn)結(jié)果表明資產(chǎn)能夠正常生產(chǎn)出合格產(chǎn)品時(shí)，或試運(yùn)行結(jié)果表明能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)或營(yíng)業(yè)時(shí)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。工程在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前，因必須進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)而形成的、能夠?qū)ν怃N(xiāo)售的產(chǎn)品，其發(fā)生的成本計(jì)入在建工程成本，銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)為庫(kù)存商品時(shí)，按實(shí)際銷(xiāo)售收入或

33、按預(yù)計(jì)售價(jià)沖減工程成本。 例6-52010年12月1日，恒易公司采用自營(yíng)方式建造一條生產(chǎn)線，實(shí)際領(lǐng)用工程物資2 000 000元（不含稅），領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品一批，賬面價(jià)值為2 400 000元，計(jì)稅價(jià)格為26 000 000元，適用的增值稅稅率為17%；發(fā)生的在建工程人員工資和應(yīng)付福利費(fèi)分別為1 300 000元和182 000元，假定該生產(chǎn)線已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。 生產(chǎn)線入賬價(jià)值 =2 000 000+2 400 000+2 600 00017%+1 300 000+182 000 =6 324 000元二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（二）自行建造固定資產(chǎn)1自營(yíng)方式

34、建造固定資產(chǎn) 企業(yè)自營(yíng)方式建造固定資產(chǎn)，其入賬價(jià)值應(yīng)當(dāng)按照建造該項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出確定。工程項(xiàng)目較多且工程支出較大的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照工程項(xiàng)目的性質(zhì)分別核算各工程項(xiàng)目的成本。自營(yíng)工程建造固定資產(chǎn)的成本，原則上應(yīng)包括建造過(guò)程發(fā)生的一切合理的、必要的支出，包括工程用材料、直接人工、直接機(jī)械施工費(fèi)、有關(guān)稅金及固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的工程借款費(fèi)用、工程用水電費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、征地費(fèi)、可行性研究費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、公證費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。 企業(yè)自營(yíng)工程主要通過(guò)“工程物資”和“在建工程”科目進(jìn)行核算。其核算包括以下環(huán)節(jié)：二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（二）自行建

35、造固定資產(chǎn)1自營(yíng)方式建造固定資產(chǎn) （1）購(gòu)入工程物資時(shí)借記“工程物資”科目，貸記“銀行存款”等科目。購(gòu)進(jìn)工程物資用于不動(dòng)產(chǎn)建造的，其支付的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)入工程物資成本，用于生產(chǎn)設(shè)備建造的，準(zhǔn)予在銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣。 （2）領(lǐng)用工程物資時(shí)借記“在建工程”科目，貸記“工程物資”科目；工程領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料時(shí)借記“在建工程”科目，貸記“原材料”科目，用于不動(dòng)產(chǎn)建造時(shí)還應(yīng)貸記“應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）”科目；工程領(lǐng)用生產(chǎn)的產(chǎn)品時(shí)借記“在建工程”科目，貸記“庫(kù)存商品”、“應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅款）”科目。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（二）自行建造固定資產(chǎn)1自營(yíng)方式建造固

36、定資產(chǎn) （3）分配自營(yíng)工程應(yīng)負(fù)擔(dān)的工資時(shí)借記“在建工程”科目，貸記“應(yīng)付職工薪酬”科目；分配輔助生產(chǎn)部門(mén)為自營(yíng)工程提供水、電、設(shè)備安裝、運(yùn)輸?shù)葎趧?wù)時(shí)借記“在建工程”科目，貸記“生產(chǎn)成本輔助生產(chǎn)成本”、“銀行存款”等科目；自營(yíng)工程發(fā)生的工程管理費(fèi)、征地費(fèi)、可行性研究費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、公證費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)和應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金等，發(fā)生時(shí)計(jì)入工程成本，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”等科目。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（二）自行建造固定資產(chǎn)1自營(yíng)方式建造固定資產(chǎn) （4）在建工程發(fā)生單項(xiàng)或單位工程報(bào)廢或損毀，以其實(shí)際成本減去殘料價(jià)值和過(guò)失人或保險(xiǎn)公司等賠償后的凈損失，經(jīng)批準(zhǔn)后計(jì)入繼續(xù)施工

37、的工程成本，借記“在建工程”科目，貸記有關(guān)科目。報(bào)廢或毀損屬非常原因造成的，或在建工程項(xiàng)目全部報(bào)廢或損毀，屬于籌建期間的，其凈損失計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，在開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的當(dāng)月一次性轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外支出；不屬于籌建期間的，直接計(jì)入當(dāng)期損失，借記“營(yíng)業(yè)外支出”科目，貸記“在建工程”科目。 （5）工程物資在建設(shè)期間發(fā)生的盤(pán)虧、報(bào)廢及損毀，其凈損失報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后借記“在建工程”科目，貸記“工程物資”科目；盤(pán)盈的工程物資借記“工程物資”科目，貸記“在建工程”科目。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（二）自行建造固定資產(chǎn)1自營(yíng)方式建造固定資產(chǎn) （6）自營(yíng)工程項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試車(chē)發(fā)生的

38、費(fèi)用，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”等科目；獲得的試車(chē)收入或按預(yù)計(jì)售價(jià)將能對(duì)外銷(xiāo)售的產(chǎn)品轉(zhuǎn)為庫(kù)存商品的，借記“銀行存款”、“庫(kù)存商品”科目，貸記“在建工程”科目。 （7）已領(lǐng)出的剩余工程材料應(yīng)辦理退庫(kù)手續(xù)，根據(jù)實(shí)際退料成本借記“工程物資”科目，貸記“在建工程”科目。若工程退料轉(zhuǎn)作生產(chǎn)用原材料，原購(gòu)入的工程物資用于生產(chǎn)設(shè)備建造的，借記“原材料”科目，貸記“在建工程”科目；原購(gòu)入的工程物資用于不動(dòng)產(chǎn)建造的，借記“原材料”、“應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）”科目，貸記“在建工程”科目。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（二）自行建造固定資產(chǎn)1自營(yíng)方式建造固定資產(chǎn) （8）工程

39、完工交付使用時(shí)，按交付使用固定資產(chǎn)成本借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。 所建造的固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起按照工程預(yù)算、工程造價(jià)或工程實(shí)際成本等進(jìn)行估價(jià)，按估計(jì)的價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按有關(guān)計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定計(jì)提折舊，待辦理了竣工決算手續(xù)后再作調(diào)整。 例6-6恒易公司擬自行建造一幢新上生產(chǎn)流水線的廠房，項(xiàng)目審批后發(fā)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下：二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（二）自行建造固定資產(chǎn)1自營(yíng)方式建造固定資產(chǎn) （1）2010年4月20日，購(gòu)入工程物資6 000 000元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為1 020 00

40、0元，運(yùn)雜費(fèi)為30 000元，全部款項(xiàng)以銀行存款支付。 借：工程物資 7 050 000.00 貸：銀行存款 7 050 000.00 （2）2010年4月22日，購(gòu)入的工程物資全部交付工程。 借：在建工程建筑工程（廠房）7 050 000.00 貸：工程物資 7 050 000.00二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（二）自行建造固定資產(chǎn)1自營(yíng)方式建造固定資產(chǎn) （3）2010年5月10日，工程領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料一批，實(shí)際成本750 000元，原材料采購(gòu)時(shí)的進(jìn)項(xiàng)稅額為127 500元。借：在建工程建筑工程（廠房） 877 500.00 貸：原材料 750 000.00 應(yīng)交稅費(fèi)

41、應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）127 500.00 （4）2010年6月20日，工程領(lǐng)用自產(chǎn)的庫(kù)存商品一批，實(shí)際生產(chǎn)成本為650 000元，市場(chǎng)價(jià)格為900 000元，增值稅稅率為17%。借：在建工程建筑工程（廠房） 803 000.00 貸：庫(kù)存商品 650 000.00 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）153 000.00二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（二）自行建造固定資產(chǎn)1自營(yíng)方式建造固定資產(chǎn) （5）2010年7月26日，因突降暴雨致使一批已經(jīng)領(lǐng)用的工程物資無(wú)法再繼續(xù)使用，其購(gòu)入成本為100 000元，應(yīng)負(fù)擔(dān)增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額17 000元，保險(xiǎn)公司現(xiàn)場(chǎng)勘查后給予80 000

42、元的賠償，賠款尚未收到，其凈損失經(jīng)批準(zhǔn)作當(dāng)期損益。 借：營(yíng)業(yè)外支出 37 000.00 其他應(yīng)收款應(yīng)收保險(xiǎn)賠款 80 000.00 貸：在建工程建筑工程（廠房）117 000.00 （6）2010年12月20日，經(jīng)匯總計(jì)算，工程應(yīng)負(fù)擔(dān)職工工資200 000元，應(yīng)負(fù)擔(dān)輔助生產(chǎn)車(chē)間提供的水電費(fèi)48 000元。 借：在建工程建筑工程（辦公樓）248 000.00 貸：應(yīng)付職工薪酬 200 000.00 生產(chǎn)成本輔助生產(chǎn)成本 48 000.00二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（二）自行建造固定資產(chǎn)1自營(yíng)方式建造固定資產(chǎn) （7）2010年12月25日，工程進(jìn)入收尾階段，清理工程現(xiàn)場(chǎng)，

43、共計(jì)有35 100元（含增值稅）工程物資尚可繼續(xù)作維修材料使用，經(jīng)批準(zhǔn)作原材料入庫(kù)。 借：原材料 30 000.00 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）5 100.00 貸：在建工程建筑工程（廠房） 35 100.00 （8）2010年12月30日，工程完工辦理竣工決算，廠房交付使用。 借：固定資產(chǎn) 8 826 400.00 貸：在建工程 8 826 400.00二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（二）自行建造固定資產(chǎn)2出包方式建造固定資產(chǎn) 出包方式建造固定資產(chǎn)是指企業(yè)向外發(fā)包，由其他單位組織建造的建筑工程和安裝工程。其工程的具體支出在承包單位核算，出包工程建造的固定資產(chǎn)應(yīng)以與承

44、包單位結(jié)算的工程價(jià)款作為工程成本，并通過(guò)“在建工程”科目核算。一般情況下，出包單位應(yīng)預(yù)先支付給承包單位一定的預(yù)付工程款，待工程完工后進(jìn)行清算，補(bǔ)足工程價(jià)款。 企業(yè)按規(guī)定預(yù)付出包項(xiàng)目的工程價(jià)款時(shí)借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”科目；已撥付給承包企業(yè)的材料抵作預(yù)付備料款，按工程物資的實(shí)際成本借記“在建工程”科目，貸記“工程物資”科目；將需要安裝的設(shè)備交付承包企業(yè)進(jìn)行安裝時(shí)借記“在建工程”科目，貸記“工程物資”科目；與承包方辦理工程價(jià)款結(jié)算補(bǔ)付工程款時(shí)借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”等科目；工程完工交付使用時(shí)借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固

45、定資產(chǎn)的初始計(jì)量（二）自行建造固定資產(chǎn)2出包方式建造固定資產(chǎn) 出包方式建造固定資產(chǎn)是指企業(yè)向外發(fā)包，由其他單位組織建造的建筑工程和安裝工程。其工程的具體支出在承包單位核算，出包工程建造的固定資產(chǎn)應(yīng)以與承包單位結(jié)算的工程價(jià)款作為工程成本，并通過(guò)“在建工程”科目核算。一般情況下，出包單位應(yīng)預(yù)先支付給承包單位一定的預(yù)付工程款，待工程完工后進(jìn)行清算，補(bǔ)足工程價(jià)款。 企業(yè)按規(guī)定預(yù)付出包項(xiàng)目的工程價(jià)款時(shí)借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”科目；已撥付給承包企業(yè)的材料抵作預(yù)付備料款，按工程物資的實(shí)際成本借記“在建工程”科目，貸記“工程物資”科目；將需要安裝的設(shè)備交付承包企業(yè)進(jìn)行安裝時(shí)借記“在建工程”科目，

46、貸記“工程物資”科目；與承包方辦理工程價(jià)款結(jié)算補(bǔ)付工程款時(shí)借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”等科目；工程完工交付使用時(shí)借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（二）自行建造固定資產(chǎn)2出包方式建造固定資產(chǎn) 例6-7恒易公司將一幢新建辦公樓工程出包給乙公司承建，其發(fā)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下： （1）2010年3月1日，按規(guī)定預(yù)付承包方工程款20 000 000元，以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付。 借：在建工程建筑工程（辦公樓）20 000 000.00 貸：銀行存款 20 000 000.00 （2）2011年12月20日，工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后，收到

47、承包方的有關(guān)工程結(jié)算單據(jù)，補(bǔ)付工程款25 000 000元，以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付。 借：在建工程建筑工程（辦公樓）25 000 000.00 貸：銀行存款 25 000 000.00二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（二）自行建造固定資產(chǎn)2出包方式建造固定資產(chǎn) 例6-7恒易公司將一幢新建辦公樓工程出包給乙公司承建，其發(fā)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下： （3）2011年12月31日，工程經(jīng)驗(yàn)收合格交付使用。 借：固定資產(chǎn) 45 000 000.00 貸：在建工程建筑工程（辦公樓）45 000 000.00二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（三）投資者投入的固定資產(chǎn) 投資者

48、投入固定資產(chǎn)的成本應(yīng)按投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)確定，合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外。接受投資的企業(yè)在辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)后，按投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)借記“固定資產(chǎn)”或“在建工程”科目，按投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值在其注冊(cè)資本中所占的份額貸記“實(shí)收資本”科目，按投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值與確認(rèn)為實(shí)收資本的差額貸記“資本公積”科目。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（三）投資者投入的固定資產(chǎn) 例6-8恒易公司的注冊(cè)資本為200 000 000元。2010年7月1日，恒易公司接受乙公司以一條流水線生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行投資。經(jīng)評(píng)估確認(rèn)，流水線生產(chǎn)設(shè)備的價(jià)值為8 0

49、00 000元，按協(xié)議可折換為每股面值1元的普通股5 000 000萬(wàn)股。假定固定資產(chǎn)安裝由乙公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)安裝費(fèi)用，其他未發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)。 借：固定資產(chǎn) 8 000 000.00 貸：實(shí)收資本乙公司 5 000 000.00 資本公積資本溢價(jià) 3 000 000.00二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（四）租入的固定資產(chǎn) 租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租方將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租方以獲取租金的協(xié)議。租賃的特征是在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的使用權(quán)而不是轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的所有權(quán)。這種轉(zhuǎn)移是有償?shù)?，取得使用?quán)方以支付租金為代價(jià)，從而使租賃有別于資產(chǎn)購(gòu)置，也有別于不把資產(chǎn)的使用權(quán)從合同的一方轉(zhuǎn)移給另一方的服

50、務(wù)合同。1.融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的確認(rèn) 租賃按性質(zhì)不同可劃分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃兩種。企業(yè)應(yīng)視租賃的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)而不是其法律形式對(duì)租賃進(jìn)行分類(lèi)。一項(xiàng)租賃應(yīng)否認(rèn)定為融資租賃，不在于租賃合同的形式，而應(yīng)視出租是否將租賃資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給了承租方。如果實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，那么無(wú)論租賃合同采用什么形式，都應(yīng)將該項(xiàng)租賃認(rèn)定為融資租賃。如果實(shí)質(zhì)上并沒(méi)有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，那么應(yīng)將該項(xiàng)租賃認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（四）租入的固定資產(chǎn) 租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租方將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租方以獲取租金的協(xié)議。租賃的特征是在租賃期

51、內(nèi)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的使用權(quán)而不是轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的所有權(quán)。這種轉(zhuǎn)移是有償?shù)?，取得使用?quán)方以支付租金為代價(jià)，從而使租賃有別于資產(chǎn)購(gòu)置，也有別于不把資產(chǎn)的使用權(quán)從合同的一方轉(zhuǎn)移給另一方的服務(wù)合同。1.融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的確認(rèn) 但在融資租賃業(yè)務(wù)中風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移與所有權(quán)轉(zhuǎn)移并不一定是同時(shí)的，其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移也可能不轉(zhuǎn)移。所有權(quán)轉(zhuǎn)移更多地是一種法律形式，從租賃分類(lèi)角度看，這只是充分條件，而不是必要條件。租賃期屆滿(mǎn)后，如果承租方購(gòu)買(mǎi)了租賃資產(chǎn)，則租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方，否則，租賃資產(chǎn)所有權(quán)一般不會(huì)轉(zhuǎn)移給承租方。因此，不能就此認(rèn)定不是融資租賃。一般情況下，如果租賃資產(chǎn)的效益大部分已在租賃期內(nèi)為承租方所獲得，租賃期屆

52、滿(mǎn)后，即使租賃資產(chǎn)歸還給出租方，這項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值與其出租前相比已不重要，這時(shí)應(yīng)將該租賃作為融資租賃。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（四）租入的固定資產(chǎn) 租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租方將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租方以獲取租金的協(xié)議。租賃的特征是在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的使用權(quán)而不是轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的所有權(quán)。這種轉(zhuǎn)移是有償?shù)模〉檬褂脵?quán)方以支付租金為代價(jià)，從而使租賃有別于資產(chǎn)購(gòu)置，也有別于不把資產(chǎn)的使用權(quán)從合同的一方轉(zhuǎn)移給另一方的服務(wù)合同。1.融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的確認(rèn) 現(xiàn)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，符合下列條件之一的即為融資租賃： （1）在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。如果在租賃合同中已經(jīng)約定，或

53、者根據(jù)其他條件在租賃開(kāi)始日就可以合理地判斷，租賃期屆滿(mǎn)時(shí)出租方會(huì)將資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方，那么該項(xiàng)租賃應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（四）租入的固定資產(chǎn) 租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租方將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租方以獲取租金的協(xié)議。租賃的特征是在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的使用權(quán)而不是轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的所有權(quán)。這種轉(zhuǎn)移是有償?shù)?，取得使用?quán)方以支付租金為代價(jià)，從而使租賃有別于資產(chǎn)購(gòu)置，也有別于不把資產(chǎn)的使用權(quán)從合同的一方轉(zhuǎn)移給另一方的服務(wù)合同。1.融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的確認(rèn) 現(xiàn)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，符合下列條件之一的即為融資租賃： （2）承租方有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)價(jià)預(yù)

54、計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可合理地確定承租方將會(huì)行使這種選擇權(quán)。其包括有兩層含義：一是承租方擁有在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)或某一特定的日期選擇購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的權(quán)利；二是在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)或某一特定的日期，當(dāng)承租方行使購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)時(shí)，在租賃合同中訂立的購(gòu)價(jià)遠(yuǎn)低于行使這種選擇權(quán)日的租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。因此，在租賃開(kāi)始日就可合理地確定承租方一定會(huì)購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)資產(chǎn)。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（四）租入的固定資產(chǎn) 租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租方將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租方以獲取租金的協(xié)議。租賃的特征是在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的使用權(quán)而不是轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的所有權(quán)。這種轉(zhuǎn)移是有償?shù)?/p>

55、，取得使用權(quán)方以支付租金為代價(jià)，從而使租賃有別于資產(chǎn)購(gòu)置，也有別于不把資產(chǎn)的使用權(quán)從合同的一方轉(zhuǎn)移給另一方的服務(wù)合同。1.融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的確認(rèn) 現(xiàn)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，符合下列條件之一的即為融資租賃： （3）租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分。“大部分”是指租賃期占租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限的75%及以上。如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn)，在租賃前已使用年限超過(guò)資產(chǎn)全新時(shí)可使用年限的75%及以上時(shí)，則該條件不適用，即不能使以此標(biāo)準(zhǔn)確定租賃的類(lèi)別。二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（四）租入的固定資產(chǎn) 租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租方將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租方以獲取租金的協(xié)議。租賃的特征

56、是在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的使用權(quán)而不是轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的所有權(quán)。這種轉(zhuǎn)移是有償?shù)?，取得使用?quán)方以支付租金為代價(jià)，從而使租賃有別于資產(chǎn)購(gòu)置，也有別于不把資產(chǎn)的使用權(quán)從合同的一方轉(zhuǎn)移給另一方的服務(wù)合同。1.融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的確認(rèn) 現(xiàn)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，符合下列條件之一的即為融資租賃： （4）承租方在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于（90%及以上）租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值；出租方在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值。 最低租賃付款額是指在租賃期內(nèi)承租方應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)（不包括或有租金和履約成本），加上由承租方或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。 二、固定

57、資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（四）租入的固定資產(chǎn) 租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租方將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租方以獲取租金的協(xié)議。租賃的特征是在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的使用權(quán)而不是轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的所有權(quán)。這種轉(zhuǎn)移是有償?shù)?，取得使用?quán)方以支付租金為代價(jià)，從而使租賃有別于資產(chǎn)購(gòu)置，也有別于不把資產(chǎn)的使用權(quán)從合同的一方轉(zhuǎn)移給另一方的服務(wù)合同。1.融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的確認(rèn) 現(xiàn)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，符合下列條件之一的即為融資租賃： （4）承租方在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于（90%及以上）租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值；出租方在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值。 “

58、最低”一詞是相對(duì)或有租金、履約成本等而言的。 或有租金是指金額不固定、以時(shí)間長(zhǎng)短以外的其他因素（如銷(xiāo)售量、使用量、物價(jià)指數(shù)等）為依據(jù)計(jì)算的租金。 履約成本是指租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用費(fèi)用，如技術(shù)咨詢(xún)和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。 二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（四）租入的固定資產(chǎn) 租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租方將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租方以獲取租金的協(xié)議。租賃的特征是在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的使用權(quán)而不是轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的所有權(quán)。這種轉(zhuǎn)移是有償?shù)?，取得使用?quán)方以支付租金為代價(jià)，從而使租賃有別于資產(chǎn)購(gòu)置，也有別于不把資產(chǎn)的使用權(quán)從合同的一方轉(zhuǎn)移給另一方的服務(wù)合同。1.融資租賃

59、與經(jīng)營(yíng)租賃的確認(rèn) 現(xiàn)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，符合下列條件之一的即為融資租賃： （4）承租方在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于（90%及以上）租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值；出租方在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值。 最低租賃付款額是在租賃開(kāi)始日就可確定的、承租方將必須向出租方支付的最小金額，或者說(shuō)是承租方在租賃開(kāi)始日對(duì)出租方的最小負(fù)債。 二、固定資產(chǎn)取得的會(huì)計(jì)處理第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（四）租入的固定資產(chǎn) 租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租方將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租方以獲取租金的協(xié)議。租賃的特征是在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的使用權(quán)而不是轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的所有權(quán)。這種轉(zhuǎn)移是有償?shù)?/p>

60、，取得使用權(quán)方以支付租金為代價(jià)，從而使租賃有別于資產(chǎn)購(gòu)置，也有別于不把資產(chǎn)的使用權(quán)從合同的一方轉(zhuǎn)移給另一方的服務(wù)合同。1.融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的確認(rèn) 現(xiàn)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，符合下列條件之一的即為融資租賃： （4）承租方在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于（90%及以上）租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值；出租方在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值。 租賃合同沒(méi)有規(guī)定優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)包括：每期支付的租金；租賃期屆滿(mǎn)時(shí)由承租方或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值；租賃期屆滿(mǎn)時(shí)承租方未能續(xù)租或展期而造成的任何應(yīng)由承租方支付的款項(xiàng)